11 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Marly

Appartement de 3.5 pièces au rez avec terrasse dans une ancienne ferme rénovée

📍Marly – Une situation idéaleSitué à Marly, à seulement 5 km de Fribourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités. Les transports publics se trouvent à seulement 1 minute à pied, tandis que les commerces sont facilement accessibles. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : écoles primaires de Marly Cité ou Marly Grand-Pré, Cycle d’Orientation de Marly, ainsi que le Collège St-Michel ou le Collège de Gambach à Fribourg. Un emplacement qui permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville et des principaux axes.🏠 Une ancienne ferme au charme uniqueLe bien prend place dans une ancienne ferme datant de 1758, entièrement rénovée en 2008. L’architecture traditionnelle a conservé tout son caractère : façades en bois, éléments anciens, volumes généreux et espaces extérieurs soigneusement aménagés. La propriété offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec ses espaces verts, sa cour intérieure et ses différentes dépendances. Un cadre rare qui permet de profiter du cachet d’une demeure historique tout en bénéficiant du confort d’un immeuble rénové.✨ Un appartement spacieux et chaleureuxSitué au rez-de-chaussée, cet appartement de 3.5 pièces offre 99 m² de surface PPE, complétés par une belle terrasse privative de 28 m². Les espaces intérieurs séduisent par leur atmosphère chaleureuse, leurs boiseries et leurs plafonds en bois qui rappellent le caractère unique de la ferme. Le logement se compose comme suit : • Une entrée offrant de belles possibilités d'aménagement • Deux chambres dont une avec salle de bains • Une salle de douche avec colonne de lavage • Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour • Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable • Une terrasse de 28 m² Actuellement vacant, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est également possible d'acquérir un garage box à CHF 35'000.–Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec du caractère, dans un environnement unique, tout en restant à proximité immédiate de Fribourg.N'hésitez plus et contactez-moi pour tout renseignement supplémentaire ou organiser une visite de bien.

Confort moderne à Marly - Appartements de 3.5 à 4.5 pièces

Ces appartements, situés au 3ème étage d'une résidence contemporaine à Marly, offrent un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Implantés au coeur d'un quartier en plein développement, ils bénéficient d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles et des infrastructures de loisirs. L'accès rapide au centre de Fribourg constitue un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens.Pensés pour répondre aux standards actuels de l'habitat, ils se distinguent par des espaces de vie généreux et bien agencés, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les grandes baies vitrées et portes fenêtres apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Selon la typologie de l'appartement, les cuisines sont ouvertes ou indépendantes, entièrement équipées et conçues pour allier fonctionnalité, esthétisme et convivialité.Chaque logement bénéficie notamment d'une ventilation contrôlée assurant une qualité d'air optimale, de fenêtres performantes à triple vitrage d'excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que de stores à commande électrique pour un confort d'utilisation au quotidien. Une colonne de lavage privative de la marque MIELE est également intégrée dans chaque appartement.Un pré-équipement pour des solutions domotiques modernes permet d'adapter facilement le logement aux besoins actuels en matière de connectivité et de gestion intelligente de l'habitat.Grâce à leur orientation et à leur situation en étage, les appartements offrent une belle luminosité, une atmosphère calme ainsi qu'une certaine intimité, tout en profitant de la vue sur le quartier environnant.L'immeuble dispose également d'infrastructures modernes, notamment d'un parking souterrain et d'aménagements favorisant la mobilité douce.Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs, à la recherche d'un bien de qualité au coeur d'un quartier attractif et en plein essor.Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

Appartement 3.5 dans quartier dynamique de Marly

Appartement de 3,5 pièces avec balcon - Situation privilégiée Situé dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville, cet agréable appartement de 3,5 pièces représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports publics, les écoles et les commerces, il offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et agréable au quotidien.D'une surface habitable de 70 m², le logement dispose également d'un balcon de 8 m² orienté plein Ouest, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et des belles fins de journée. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu en propriété par étages (PPE), sans ascenseur.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel équipé d'armoires murales. L'espace de vie s'articule harmonieusement autour d'une pièce repas, d'un séjour chaleureux et d'un salon accueillant donnant directement accès au balcon. Véritable prolongement de l'espace intérieur, celui-ci offre un agréable espace extérieur propice à la détente.L'appartement comprend également deux chambres, permettant d'aménager facilement un espace nuit confortable et polyvalent, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une cave privée et un galetas viennent compléter ce bien.Actuellement loué CHF 1'450.- charges comprises par mois, le logement bénéficie en outre de deux places de parc intérieure, vendue séparément au prix de CHF 25'000 la place. Il représente ainsi une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et immédiat, avec un potentiel de valorisation intéressant.Parfaitement adapté à un premier achat comme à l'agrandissement d'un portefeuille immobilier, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue un choix judicieux pour toute personne souhaitant allier rendement, confort et valorisation patrimoniale.N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !