1 résultat - Balcon / Terrasse acheter: Luthern

Immeuble d'appartements avec 4 logements à vendre, fraîchement rénové

À louer immédiatement ou sur accord, maison de 4 familles à vendre, bâtiment moderne fraîchement rénové. Description Encastré idylliquement dans la nature et à proximité de Willisau, se dresse une maison de 4 familles. La propriété se compose des parties suivantes : RDC : appartement 3,5 pièces, rénové et loué Étage : appartement 4,5 pièces, rénové et loué Comble : appartement 4,5 pièces, rénové et loué Sous-sol : appartement 2,5 pièces, rénové et loué Les appartements offrent aux locataires les éléments suivants : – cuisine moderne et lumineuse avec four, lave-vaisselle – salle de séjour et salle de bain avec sol carrelé – chambre avec parquet – buanderie commune Revenus locatifs : CHF 70 000.- Chauffage, chauffage urbain avec des coûts très faibles. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété de placement.

Appartement à Menznau

Menznau, l'emplacement parfaitAu milieu d'une zone de randonnée et d'excursion magnifique, très convivial pour les enfants et pourtant centrale !À Honauer à Menznau, votre appartement de rêve est en cours de construction à un prix raisonnable. Des plans d'étage spacieux et un langage architectural moderne caractérisent les deux nouvelles maisons multifamiliales du centre-ville. L'offre va de 2,5 à 5,5 pièces. De plus, le garage offre de l'espace pour les véhicules motorisés et de nombreuses places de stationnement pour vélos.Financement plus facile, car il s'agit d'un droit de construction.Toutes les informations et plus d'appartements, y compris les plans d'étage, sont disponibles à l'adresse :https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

PARADIS DE JARDIN IDYLLIQUE À LA LISIÈRE DE LA FORÊT

Charmante maison bifamiliale avec jardin, piscine et vue panoramiqueEncadrée dans le vert paysage vallonné ;cette charmante maison pour deux familles se présente comme lieu de&retraite parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent la tranquillité.Avec 317 m² de surface utile, répartis sur 9 pièces, deux appartements et de nombreuses pièces annexes, la propriété offre beaucoup ;espace et de multiples possibilités d'utilisation que ce soit pour habiter plusieurs générations ou comme combinaison d'habitation et de location.La maison comprend un 3.5 pièces et un 5.5 pièces, les deux avec des cuisines généreuses et des zones humides modernes. L'espace extérieur est un vrai point fort : une pergola confortable avec barbecue, un jardin soigné avec un grand espace vert, une ;serre, une piscine mobile ainsi que un puits avec sa propre source créent une oasis idyllique.Situé directement à la lisière de la forêt vous atteignez les ruines du château Rohrberg en quelques pas - parfait pour des promenades et du repos dans la verdure. Des pièces annexes pratiques comme la cave, la buanderie, le réduit, l'atelier et le grenier complètent cette offre.La liaison avec les transports publics est excellente : En 5 minutes seulement vous êtes en train à Huttwil, en 18 minutes à Langenthal.Une maison, qui combine espace, nature et qualité de vie de manière unique.Charmante maison bifamiliale avec jardin, piscine et vue panoramiqueEncadrée dans le vert paysage vallonné ;cette charmante maison pour deux familles se présente comme lieu de&retraite parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent la tranquillité.Avec 317 m² de surface utile, répartis sur 9 pièces, deux appartements et de nombreuses pièces annexes, la propriété offre beaucoup ;espace et de multiples possibilités d'utilisation que ce soit pour habiter plusieurs générations ou comme combinaison d'habitation et de location.La maison comprend un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 5.5 pièces, les deux avec des cuisines généreuses et des zones humides modernes. L'espace extérieur est un vrai point fort : une pergola confortable avec barbecue, un jardin soigné avec un grand espace vert, une ;serre, une piscine mobile ainsi que un puits avec sa propre source créent une oasis idyllique.Situé directement à l'orée de la forêt vous atteignez les ruines du château Rohrberg en quelques pas - parfait pour des promenades et du repos dans la verdure. Des pièces annexes pratiques comme la cave, la buanderie, le réduit, l'atelier et le grenier complètent cette offre.La liaison avec les transports publics est excellente : En 5 minutes seulement vous êtes en train à Huttwil, en 18 minutes à Langenthal.Une maison qui combine espace, nature et qualité de vie de manière unique.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11543

Appartement à Menznau

Menznau, l'emplacement parfaitAu milieu d'une belle zone de randonnée et d'excursions, très convivial pour les enfants et pourtant central!À Honauer à Menznau, votre appartement de rêve est en construction à un prix raisonnable. Des plans d'étage spacieux et un langage architectural moderne caractérisent les deux nouvelles maisons multifamiliales dans le centre-ville. L'offre va de 2,5 à 5,5 pièces. En outre, le garage offre de l'espace pour les véhicules motorisés et de nombreuses places de stationnement pour vélos.Financement plus facile, car il s'agit de droits de construction.Toutes les informations et plus d'appartements, y compris les plans d'étage, sont disponibles sur:https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

Lancement des ventes : 8 appartements modernes 4,5 pièces - appartements de jardin et de grenier

Imaginez-vous ouvrant le matin les grandes façades de fenêtres de votre salon et regardant directement dans votre propre jardin. Pas de bruit de la circulation, pas d'agitation, juste la paix, la sécurité et un environnement où les enfants peuvent jouer à l'extérieur sans souci.Cet appartement de jardin 4,5 pièces élégant est situé dans un quartier calme, presque sans voiture à Schötz, et combine un logement calme avec une grande praticité quotidienne. Les commodités de shopping, les écoles et les transports publics sont à courte distance et offrent une infrastructure idéale.L'appartement offre environ 117 m² d'espace de vie et convainc par un plan d'étage bien pensé et beaucoup de lumière du jour. Le vaste séjour et salle à manger avec des surfaces de fenêtres étendues crée une atmosphère lumineuse et accueillante et relie harmonieusement l'intérieur avec l'extérieur. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges couverte et au jardin bien entretenu.Les trois chambres sont polyvalentes et équipées de parquet, dont l'une a un accès direct à la zone de sièges. Les deux salles de bain sont conçues de manière fonctionnelle et offrent un grand confort dans la vie quotidienne. En outre, une tour de buanderie pratique est disponible dans le Reduit, ce qui augmente encore le confort de vie.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne en combinaison avec un chauffage au sol agréable. Un autre avantage est l'accès protégé des intempéries via le hall d'entrée, d'où vous pouvez rejoindre votre appartement directement avec l'ascenseur.La zone extérieure impressionne avec une zone de sièges couverte, des dalles de céramique à faible entretien, un robot de tonte automatique, ainsi que des volets électriques et des stores.MIDOMA AG a été chargée de la commercialisation de huit appartements 4,5 pièces identiques. Toutes les unités ont environ 117 m² d'espace de vie et des plans d'étage identiques et bien pensés. En outre, 19 places de parking dans le hall d'entrée sont disponibles à la vente, qui sont attractives pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Le hall d'entrée est déjà préparé pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques.Une visite virtuelle 360° de haute qualité a été créée pour vous donner une première impression, qui rend l'appartement accessible numériquement.Selon les besoins, deux à trois places de parking dans le hall d'entrée peuvent être achetées en plus.Pour plus d'informations, visitez www.midoma.ch ou contactez-nous au 041 928 15 14. Erreurs exceptées.

Appartement moderne 4 pièces et demi au cœur de Menzberg

Appartement en copropriété moderne avec vue loin et confort Cet appartement en copropriété moderne, construit en 2010, est situé dans un immeuble toujours entretenu et maintenu. La technique du bâtiment est à la pointe et vous offre un chauffage urbain, un chauffage par le sol, un système de décalcification, un ascenseur et la possibilité de raccorder une station de recharge. L'appartement comprend un garage et une buanderie spacieuse et grande de 16 m², qui sert également de cave. Un espace général pour stocker les vélos est également disponible.Ici, vous vivez la plupart du temps au-dessus de la limite de la brume et vous profitez d'une vue imprenable sur la Rigi et la chaîne de montagnes du Pilatus. Vous vivez au milieu d'une zone de loisirs attrayante avec de beaux sentiers de randonnée qui atteignent jusqu'au Napf.Une visite de votre nouvelle maison :Sur environ 120 m² d'espace de vie, cet appartement lumineux et inondé de lumière vous accueille avec une garde-robe pratique dans le hall d'entrée. Directement ici se trouve également les toilettes pour les invités. En face se trouve la salle de bain, qui grâce à une grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière et d'air frais et vous offre une vue magnifique sur les collines et les forêts. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un grand évier avec meuble bas. Trois chambres avec des tailles allant de 12 à 18 m² suivent. Devant la cuisine, vous trouverez un recoin pratique.Le cœur de l'appartement est le salon, la cuisine et la salle à manger ouverts d'environ 50 m², qui vous invite à vous sentir comme chez vous. Le balcon de 21 m² peut être complètement fermé si nécessaire. La vitrification installée ultérieurement vous permet de profiter de cet espace supplémentaire sans restriction, même en hiver ou par temps venteux.Laissez-vous impressionner par cet appartement moderne !Je me réjouis de votre contactMarcel Renggli

Appartement de 5,5 pièces complètement rénové avec 126 m² d'espace de vie et 74 m² d'espace de balcon/terrasse à Huttwil

À Huttwil, cet appartement de 5,5 pièces complètement rénové en 2024 vous attend, offrant un confort de vie spacieux avec 126 m² d'espace de vie et 74 m² d'espace de balcon et de terrasse supplémentaires. Faits clés & Highlights • 5,5 pièces avec 126 m² d'espace de vie • 74 m² d'espace de balcon et de terrasse • Complètement rénové en 2024 • Pièces lumineuses grâce à un plan d'étage ouvert et de grandes façades de fenêtres • Deux salles de bain - avec douche et baignoire • Division de pièces flexible pour le travail, les invités ou les loisirs • Boîte de garage optionally disponible pour CHF 25'000.- Qualité de vie & Concept de pièces L'appartement convainc par des espaces de vie spacieux, conçus de manière ouverte avec beaucoup de lumière naturelle. La rénovation complète en 2024 donne à la propriété une apparence moderne et bien entretenue.Les deux salles de bain offrent un équipement fonctionnel avec douche et baignoire et s'intègrent harmonieusement dans l'image globale de l'appartement.Les 74 m² d'espace de balcon et de terrasse étendent l'espace de vie vers l'extérieur et créent des aires polyvalentes utilisables - idéales pour des heures détendues ou des moments sociaux. Emplacement & Infrastructure L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Huttwil avec une bonne infrastructure : • Transport en commun et commerces à proximité immédiate • Écoles et activités de loisirs facilement accessibles • Environnement vert avec des aires de loisirs naturelles Contact Cet appartement de 5,5 pièces rénové à la moderne à Huttwil offre un espace de vie spacieux, des aires extérieures attrayantes et un confort contemporain.Organisez une visite dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande.

Immeuble d'habitation dans la zone centrale de Grossdietwil avec espace commercial et potentiel de développement polyvalent

Immeuble d'habitation dans la zone centrale de Grossdietwil avec espace commercial et potentiel de développement polyvalent Dans un emplacement central à Grossdietwil se trouve cet immeuble d'habitation polyvalent dans la zone centrale (K). La combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, ainsi que les possibilités de construction dans la zone centrale, ouvrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers à orientation à long terme.Les règlements de zoning permettent - tout en préservant le caractère villageois - de nouveaux bâtiments, des extensions et des conversions, ainsi que des modèles d'utilisation flexibles. Cela fournit à l'objet une base solide pour les projets futurs. Présentation de l'objet • Emplacement central dans la zone centrale (K) • Deux appartements et un espace commercial • Appartement de 8,5 pièces d'environ 112 m² d'espace de vie • Appartement de 3,5 pièces d'environ 60 m² d'espace de vie • Espace commercial avec bureau, d'environ 126 m² • Garage disponible • Potentiel d'expansion et de densification • Emplacement bien connecté avec infrastructure existante Constructibilité & Développement Selon les règlements de zoning, la zone centrale permet une large gamme d'utilisations - de l'espace résidentiel aux opérations de service et commerciales aux installations publiques.L'intégration dans le paysage local est primordiale et assure un développement harmonieux de la construction.Une distance minimale de limite de 4,0 m offre une flexibilité de planification supplémentaire. Le respect des normes actuelles de protection contre les bruits permet également le développement de concepts résidentiels ou d'utilisation modernes. Qualité de l'emplacement Grossdietwil combine la qualité résidentielle rurale avec l'accessibilité régionale. Une infrastructure développée, une vie villageoise active et la proximité avec des zones économiques importantes créent des conditions-cadres attractives.L'emplacement convient à la fois aux concepts résidentiels et commerciaux à long terme. Contact Cet immeuble d'habitation à Grossdietwil offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement dans la zone centrale.Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement pour la vie

Bienvenue à AlberswilAlberswil est une communauté charmante et rurale du hinterland lucernois. Nichée dans un paysage de collines douces et entourée de prairies, de champs et de forêts, la ville offre une haute qualité de vie et de résidence. Alberswil bénéficie d'une excellente accessibilité : les centres régionaux de Willisau et Sursee sont à quelques minutes de route, et la ville de Lucerne est facilement accessible en environ 30 minutes. Grâce à une connexion bus régulière à Willisau, de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que des services divers sont à votre disposition immédiate.Appartement pour la vie - Vivre directement sur la WiggerL'immeuble moderne convainc par son architecture contemporaine et amicale. La façade, tenue dans des tons de couleur naturels, s'intègre harmonieusement dans l'environnement et est complétée par des espaces verts bien entretenus avec arbres, haies et buissons. Un garage de stationnement souterrain, divers emplacements de stationnement pour vélos et des places de stationnement pour visiteurs assurent l'ordre, le confort et la clarté.Vous vous sentirez chez vous iciLa haute qualité de résidence est également caractérisée par une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge intégrés. L'appartement dispose d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire avec douche. Des revêtements de sol de haute qualité en parquet ou en plaques, ainsi qu'un standard de cuisine et de sanitaires élevé, complètent l'image globale. Actuellement, il existe la possibilité de participer à la conception intérieure selon vos idées personnelles.La loggia spacieuse d'une superficie de 41 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et vous offre le lieu de retraite idéal.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, et la distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage par le sol.StationnementLe prix de vente pour un emplacement de stationnement dans le garage souterrain centralement situé est de CHF 38 000.

Appartement pour la vie

Bienvenue à Alberswil Alberswil est une communauté charmante et rurale dans l'arrière-pays de Lucerne. Nichée dans un paysage de collines douces et entourée de prairies, de champs et de forêts, la ville offre une haute qualité de vie et de résidence. Alberswil bénéficie d'une excellente accessibilité : les centres régionaux de Willisau et Sursee sont à quelques minutes de route, et la ville de Lucerne est facilement accessible en environ 30 minutes. Grâce à une connexion de bus régulière à Willisau, de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que des services divers sont à votre disposition immédiate. Appartement pour la vie - Vivre directement sur la Wigger L'immeuble moderne convainc par son architecture contemporaine et amicale. La façade, tenue dans des tons de couleur naturels, s'intègre harmonieusement dans l'environnement et est complétée par des espaces verts bien entretenus avec des arbres, des haies et des buissons. Un garage de stationnement souterrain, des places de stationnement pour vélos et des places de stationnement pour visiteurs assurent l'ordre, le confort et la clarté. La haute qualité de vie est également caractérisée par une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge intégrés. L'appartement dispose d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire avec douche. Des revêtements de sol de haute qualité en parquet ou en dalles, ainsi que des installations de cuisine et de salle de bain de haute qualité, complètent l'image d'ensemble. Actuellement, il existe la possibilité de participer à la conception intérieure selon vos idées personnelles. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, et la distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage par le sol. Stationnement Le prix de vente pour un emplacement de stationnement dans le garage souterrain centralement situé est de CHF 38 000.

Paradis familial moderne dans un emplacement ensoleillé ; - Votre nouvelle maison à Huttwil

Dans un emplacement calme et ensoleillé à Huttwil, cette maison unifamiliale de 6,5 pièces de haute qualité située Bergstrasse 16 vous attend – un endroit qui combine le moderne, les pièces spacieuses et la construction durable de manière harmonieuse.L'architecture claire, les pièces inondées de lumière et un concept de pièces bien pensé créent un foyer qui peut s'adapter de manière flexible à différentes situations de vie ; - aujourd'hui et demain.Un foyer avec des possibilités polyvalentes : • Qualité de construction de haute qualité dans la norme Minergie-P • Environ 210 m² d'espace habitable (BGF) plus une terrasse spacieuse et un jardin • Cuisine moderne et élégante avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils intégrés de haute qualité • Séjour et salle à manger lumineux en tant que point de rencontre central pour la famille et les invités • Chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante • Plusieurs pièces polyvalentes ; - idéal en tant que chambres, chambres d'amis ou bureaux • Salle de loisirs avec salle de bain séparée dans le sous-sol ; - parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeunesse ou une salle multi-générationnelle • Pièce pour la maison avec machine à laver, sèche-linge, Secomat et évier • Grand local de stockage dans le sous-sol • Système photovoltaïque personnel pour un mode de vie durable et prospectif • Accès direct à la maison via le garage double • Garage simple supplémentaire et places de parking extérieures … et bien plus encore.Ce foyer offre un espace pour le retrait et la rencontre, pour le repos et l'activité – un endroit où vous voulez arriver et rester.La propriété est disponible sur arrangement.C'est beau à la maison dans un emplacement calme.Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-nous – nous serons ravis de vous montrer cette propriété spéciale sur place sans engagement.bauatelier-fuhrer.ag

Projet passionnant avec maison multifamiliale et grande part de jardin en réserve de terrain à bâtir

Dans la commune calme et ensoleillée de Huttwil, cette maison multifamiliale bien entretenue, construite en 1911 et continuellement rénovée, est à vendre. La propriété impressionne par son charme historique et offre un espace de vie spacieux d'environ 460m² avec un total de 19 pièces, réparties sur quatre unités de logement. Le programme de pièces comprend trois appartements spacieux de 5,5 pièces et un appartement cosy de 2,5 pièces. La maison est actuellement entièrement louée et génère des revenus de location stables avec un rendement brut de plus de 4%, ce qui en fait une forme d'investissement sécurisée.L'offre est complétée par un garage, plusieurs places de parking extérieures et un jardin avec beaucoup d'intimité.Le terrain impressionnant avec une superficie de 1 698m² offre cependant beaucoup plus que la propriété existante. Grâce à l'extensive jardin et à la situation ensoleillée, il existe un potentiel de développement important. Il convient de mentionner particulièrement le fait que des plans de projet concrets pour un nouveau bâtiment sont déjà disponibles, ce qui rend la propriété extrêmement attractive pour les investisseurs et les développeurs de projets. Que vous souhaitiez conserver la propriété existante comme objet de rente ou exploiter le potentiel de terrain à bâtir - toutes les options sont ouvertes à vous.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Réz-de-chaussée : appartement de 5,5 pièces avec 146m² • 1er étage : appartement de 5,5 pièces avec 146m² • 2e étage : appartement de 5,5 pièces avec 115m² • Combles : appartement de 2,5 pièces avec 53m² • Objet d'investissement stable avec un rendement brut de plus de 4% • La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée • Terrain spacieux (1 698 m²) avec réserve de terrain à bâtir • Les plans de projet pour un nouveau bâtiment sont déjà disponibles • Bâtiment caractéristique de 1911, continuellement rénové • Jardin spacieux • 1 boîte de garage et 4 places de parking extérieures disponibles Note importante :L'hypothèque existante avec la banque Clientis Bank Oberaargau doit être reprise dans le cadre de la transaction. Le taux d'intérêt est très attractif.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer d'autres documents ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel sur place.

Appartement pour la vie

Bienvenue à Alberswil Alberswil est une communauté charmante et rurale du hinterland lucernois. Nichée dans un paysage de collines douces et entourée de prairies, de champs et de forêts, l'endroit offre une qualité de vie élevée. Alberswil bénéficie d'une accessibilité excellente : les centres régionaux de Willisau et Sursee sont à quelques minutes de route, et la ville de Lucerne est également facilement accessible en environ 30 minutes. Grâce à une connexion bus régulière à Willisau, de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que des services divers sont immédiatement disponibles. Appartement pour la vie - Vivre directement sur la Wigger L'immeuble moderne convainc par son architecture contemporaine et amicale. La façade, teintée de couleurs naturelles, s'intègre harmonieusement dans l'environnement et est complétée par des espaces verts bien entretenus avec des arbres, des haies et des arbustes. Un garage de stationnement souterrain, des places de stationnement pour vélos et des places de stationnement pour visiteurs assurent l'ordre, le confort et la clarté. Les surfaces de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte et moderne avec accès direct au Reduit est fonctionnelle et offre beaucoup d'espace de stockage. Le salon et la salle à manger adjacents offrent des possibilités diverses pour une conception individuelle. La qualité de vie élevée est également caractérisée par un Reduit séparé avec lave-linge et sèche-linge intégrés. L'appartement dispose d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire avec douche. Des revêtements de sol de haute qualité en parquet ou en plaques, ainsi qu'un standard de cuisine et de sanitaires élevé, complètent l'image globale. Actuellement, il existe la possibilité de participer à la conception intérieure selon vos idées personnelles. La loggia spacieuse avec une superficie de 24 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et vous offre le lieu de retraite idéal. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, et la distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage par le sol. Stationnement Le prix de vente pour une place de stationnement dans le garage souterrain centralement situé est de CHF 38 000,00.

Appartement en propriété pour la vie

Bienvenue à AlberswilAlberswil est une communauté charmante et rurale dans l'arrière-pays de Lucerne. Nichée dans un paysage de collines douces et entourée de prairies, de champs et de forêts, l'endroit offre une qualité de vie élevée. Alberswil bénéficie d'une accessibilité excellente : les centres régionaux de Willisau et Sursee sont à seulement quelques minutes de route, et la ville de Lucerne peut également être atteinte confortablement en environ 30 minutes. Grâce à une connexion de bus régulière à Willisau, de nombreuses opportunités de shopping et de loisirs, ainsi que des services diversifiés, sont à votre disposition immédiate.Appartement en propriété pour la vie - vivre directement sur la WiggerL'immeuble moderne convainc par son architecture contemporaine et amicale. La façade, tenue dans des tons de couleur naturels, s'intègre harmonieusement dans l'environnement et est complétée par des espaces verts bien entretenus avec des arbres, des haies et des buissons. Un garage de stationnement souterrain, des places de stationnement pour vélos et des places de stationnement pour visiteurs assurent l'ordre, le confort et la clarté.Vous vous sentirez chez vous iciLa qualité de vie élevée est également caractérisée par un retrait séparé avec machine à laver et sèche-linge intégrés. L'appartement dispose d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire avec douche. Des revêtements de sol de haute qualité en parquet ou en plaques, ainsi qu'un standard de cuisine et de sanitaires élevé, complètent l'image globale. Actuellement, il existe la possibilité de concevoir la construction intérieure selon vos idées personnelles.La loggia spacieuse d'une superficie de 32 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et vous offre le lieu de retraite idéal.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie et la distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage par le sol.StationnementLe prix de vente pour un emplacement de stationnement dans le garage souterrain centralement situé est de CHF 38 000.

Nouveau bâtiment - Réalisez votre maison de rêve individuelle

À Eriswilstrasse 54a / 54b à Huttwil, deux maisons jumelées modernes de 5,5 pièces sont en construction dans un endroit calme et pourtant central. Les deux nouveaux bâtiments convainquent par des plans d'étage bien pensés, des espaces extérieurs spacieux et une construction de haute qualité et moderne.Les maisons disponibles : • Maison 15,5 pièces | 122 m² de surface habitable nette | terrain d'environ 313 m² | CHF 1’085’000,00 • Maison 25,5 pièces | 120 m² de surface habitable nette | terrain d'environ 415 m² | CHF 1’095’000,00 Les maisons impressionnent par des salons lumineux, des plans d'étage pratiques et des espaces de vie et de repas spacieux avec accès direct au patio et au jardin privés. L'architecture moderne et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie agréable.Finition et points forts :Autres avantages : • 2 places de parking par maison • Pompe à chaleur avec chauffage par le sol • Système photovoltaïque par maison • Patio privé avec part de jardin • Pièces auxiliaires spacieuses dans le sous-sol L'emplacement :Huttwil combine le fait de vivre à proximité de la nature avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. En même temps, vous bénéficiez de l'emplacement calme et de la proximité avec la nature.Divers :La vente est faite à partir du plan. Nous serions ravis de vous informer personnellement sur le processus de vente et les options de conception individuelles.Un document de vente détaillé est joint à cette annonce. Vous pouvez télécharger le document PDF pour obtenir des informations détaillées supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Maison de ferme avec grange comme oasis de bien-être dans la nature idyllique

La propriété est située à Gettnau, une commune rurale du canton de Lucerne, à quelques kilomètres au nord-ouest de Willisau. Les environs sont caractérisés par des collines douces et des forêts, ce qui donne au lieu une atmosphère calme et naturelle.Cette propriété, située dans un emplacement idyllique sur une pente, offre aux familles une expérience de vie et de résidence rare. Entourée d'une propriété privée spacieuse et de sa propre forêt, vous vivrez la combinaison parfaite de paix, de nature et d'espace pour une conception individuelle.Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger lumineux et aéré, qui créent une atmosphère accueillante et chaleureuse et s'ouvrent sur le jardin idyllique. La cuisine bien conservée vous offre beaucoup d'espace pour vous livrer à votre passion de cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire, vous invitant à vous détendre. Le vaste grenier offre une variété d'utilisations et fournit un espace supplémentaire adapté à vos besoins individuels.Il convient de noter en particulier l'emplacement solitaire avec distance au voisin le plus proche, la source d'eau privée et la possibilité de garder des chevaux, y compris un paddock pour chevaux. De plus, la grange de 4 étages offre une variété d'utilisations.En outre, cette propriété n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles (BGBB) et vous donne ainsi de nombreuses libertés dans l'utilisation et la conception.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui veulent vivre et travailler dans un environnement naturel - avec suffisamment d'espace pour la famille, les loisirs et les idées individuelles.Découvrez votre nouvelle maison à Gettnau et réservez une visite dès aujourd'hui !

Sans barrieres : appartement de jardin 5,5 pièces avec véranda, place assise et pelouse

Vivre à Willisau (LU)La ville de Willisau, idéalement située dans l'arrière-pays lucernois à la limite des contreforts nord des Napf, compte 9 200 habitants (2023). Le slogan de la région de Willisau, « Pour les amateurs actifs », laisse deviner la magnifique nature et les collines douces qui entourent l'endroit. Willisau est le centre régional avec une infrastructure excellente et offre la plus haute qualité en tant que communauté résidentielle. Dans le centre-ville historique, entouré des deux imposantes portes de la ville, vous trouverez une variété de magasins qui font d'une sortie shopping une expérience. Les magasins de détail et les détaillants laissent aucun désir insatisfait lors des achats. En outre, les plus jeunes membres de la famille fréquentent tous les niveaux scolaires dans le village, et les activités de loisirs sont diverses. Le festival de jazz de Willisau est le point culminant annuel. Les sports et les exercices sont possibles sur les routes de randonnée et de cyclisme bien aménagées autour de Willisau dans le paysage de Napf, ou vous pouvez profiter des jours ensoleillés dans la piscine extérieure. Willisau est également un site d'affaires attractif et marque des points avec de bons transports en commun et sa propre gare.Bienvenue à Willisau, la commune avec une excellente qualité de vie dans un environnement rural idyllique.Vivre comme dans sa propre maison - avec véranda et jardinCet appartement de jardin 5,5 pièces, bien entretenu et situé dans un endroit calme, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir à l'aise, et combine le confort moderne avec une atmosphère de vie chaleureuse. Le vaste séjour et la salle à manger sont un point fort de cet appartement. Les jours chauds, la grande surface extérieure close avec cheminée est le premier choix. Dans la période de transition, vous appréciez la véranda vitrée. Pratiques sont les deux salles de bains, et les armoires intégrées offrent un espace de stockage suffisant. Un compartiment de cave garantit un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie et une salle de séchage privées appartiennent également à l'appartement. Le bâtiment est actuellement chauffé avec un système de chauffage au mazout ; une connexion à un projet de chauffage urbain prévu est prévue et souligne le développement prospectif de la propriété. L'accès facile à l'appartement est autorisé par l'ascenseur, et un emplacement de parking dans le garage (à 35 000.-) complète l'offre.En outre, il existe actuellement une opportunité exclusive d'acheter un emplacement de parking extérieur supplémentaire dans l'enceinte de l'aménagement pour 17 500.- CHF - une opportunité rare, en particulier pour les ménages avec plusieurs véhicules ou une demande de visiteurs.Points forts : • Emplacement calme et ensoleillé • Central et proche des transports en commun • Seul appartement à l'étage • Véranda, place assise et pelouse avec cheminée • Deux salles de bains • Chauffage par le sol • Emplacement de parking dans le garage à 35 000.- (emplacement de parking extérieur optionnel) • Cave et buanderie privées • Ascenseur (sans obstacle) Ne manquez pas cette opportunité et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui pour vous convaincre des nombreux avantages de cette propriété. Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Architektenhaus mit Galerie & Luftraum, unverbaubarer Weitsicht

Für deutschsprachige Familien:Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grosszügigen Flächen und einem aussergewöhnlich offenen Raumgefühl. In ruhiger, erhöhter Wohnlage geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht bis ins Wauwilermoos – eine Aussicht, die den Alltag spürbar bereichert.Die Liegenschaft wurde im Rahmen einer hochwertigen Überbauung von ROMANO & CHRISTEN (Luzern) mitgestaltet. Klare Linien, durchdachte Raumproportionen und die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum prägen dieses Haus.Raumgefühl & GrundrissMit ca. 184 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu den Terrassen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für Licht und Weite.Ein architektonisches Highlight bildet der Luftraum über zwei Geschosse mit Galerie. Dieses Element schafft eine besondere Grosszügigkeit und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Home-Office, zusätzliche Lounge oder Gästebereich.AussenflächenDie Terrassenflächen (ca. 83 m²) laden zum Verweilen ein und bieten Privatsphäre sowie einen freien Blick in die Umgebung – ideal für Outdoor-Living.Ausstattung & Komfort • Erdwärme (Wärmepumpe) & Fussbodenheizung • Dreifachverglasung • 2 Nasszellen • Cheminée/Kamin • Reduit & separater Technik-/Waschraum • Keller mit direktem Aussenbereich (ca. 38 m²) • Carport für 2 Fahrzeuge Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand – dank moderner Bauqualität und zeitgemässer Haustechnik.Privatverkauf & MehrwertPrivatverkauf – keine Maklerprovision. Optional besteht – nach Absprache mit der finanzierenden Bank – die Möglichkeit zur Übernahme einer bestehenden Hypothek mit attraktivem Zinssatz bis 2031.FotosDies sind tatsächliche Rohfotos des Hauses. Alle Rechte vorbehalten.______________________________________________________________________For English-speaking families:This modern 5.5-room semi-detached home combines contemporary architecture, generous space and an exceptional sense of openness. Situated in a quiet, elevated residential area, it offers unobstructed panoramic views towards the Wauwilermoos.The property was designed within a high-quality development by ROMANO & CHRISTEN (Lucerne). Clear lines, balanced proportions and the seamless connection between indoor and outdoor spaces define the character of this home.Space & LayoutWith approx. 184 m² of living space across three levels, the home offers flexibility and comfort. The open-plan living, dining and kitchen area connects directly to the terraces through large window fronts. A key architectural feature is the double-height living area with gallery, creating light, volume and versatile usage options such as home office, lounge or guest area.Outdoor AreasApprox. 83 m² of terrace space provide privacy and open views — ideal for outdoor living.Comfort & Features • Geothermal heat pump with underfloor heating • Triple-glazed windows • Two bathrooms • Fireplace • Reduit & separate laundry/technical room • Cellar with direct outdoor access (approx. 38 m²) • Carport for two vehicles The property is very well maintained and presents itself in near-new condition.Private Sale & Financial AdvantagePrivate sale — no broker’s commission.Possibility to take over an existing mortgage with an attractive interest rate until 2031 (subject to bank approval).Photos These are actual raw photos of the house taken. All copy rights reserved.

RÉSERVÉ

Cette maison individuelle dépendante dans le beau canton de Lucerne combine le confort de vie, la lumière et la qualité de vie de manière harmonieuse. Les vastes façades de fenêtres inondent les pièces de lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans laquelle toute la famille se sent immédiatement chez elle. Un véritable oasis est créé ici, situé au calme et pourtant parfaitement connecté.Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour les moments partagés et les retraites personnelles en même temps. Deux cellules humides modernes assurent le confort dans la vie quotidienne, tandis que le balcon ensoleillé est un endroit parfait pour les matinées détendues ou les soirées calmes. Le garage privé complète parfaitement l'image globale pratique.Particulièrement notable est le jardin extensif, un paradis pour les enfants pour jouer et pour les adultes pour profiter. Que ce soit des fêtes de famille, des soirées barbecue conviviales ou simplement du temps à l'air frais : cette maison crée un espace pour les souvenirs qui durent. Une occasion rare pour les familles qui veulent combiner la vie naturelle avec une haute qualité de vie. Aucun désir n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central entre Lucerne-Berne-Zurich • Calme et familial • Nature directement à la porte • Bonnes écoles et infrastructures • Vue active du village et des clubs • Magasins et vie quotidienne tout dans le village • Bonnes liaisons de transport • Beaucoup de qualité de vie pour l'argent • Environnement sûr et bien entretenu • Surface habitable brute 125 m² • Surface habitable nette 108 m² • 1 garage disponible • 2 places de stockage disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.