Lohn GR - Biens immobiliers à vendre

Appartement à Laax

Découvrez cet appartement cosy de 1,5 pièces avec 33 m² d'espace de vie sur la Via Curtgin Pign 6 à Laax GR. L'appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité idéale pour les célibataires ou les couples qui veulent profiter de la vie dans les montagnes grisonnes. L'appartement impressionne avec son orientation ensoleillée dans l'une des plus belles régions de vacances de Graubünden. En raison de son emplacement au 3e étage, vous avez une belle vue sur les montagnes depuis le balcon orienté au sud. L'ascenseur de la maison vous permet de transporter vos courses en toute commodité. La maison a été rénovée de manière extensive ces dernières années. • Nouvel ascenseur • Tapis et éclairage dans l'escalier et le couloir • Nouvelles fenêtres en aluminium/bois • Nouveau toit avec système PV • Le système de chauffage est encore en attente et sera remplacé en 2028 (connexion au chauffage urbain) • Frais accessoires mensuels d'environ Fr. 350.- Un emplacement de garage peut être acheté pour Fr. 35'000.- Emplacement et connexion : Laax est connu pour son paysage montagnard et ses excellentes possibilités de loisirs. L'arrêt de bus "Laax Demvitg" est immédiatement adjacent à la propriété, assurant une bonne connexion au réseau de transport public. Cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire, maison de vacances ou pour tous ceux qui apprécient la vie en montagne. La proximité des activités de plein air fait de cette propriété une offre spéciale dans l'une des régions les plus attractives de Suisse.

Terrasse ensoleillée et accès exclusif aux piscines et installations sportives

Cet appartement meublé et prêt à être occupé, situé dans un endroit calme, offre un concept de vie bien pensé, où l'espace disponible est utilisé de manière optimale. Le cœur de l'appartement est un salon lumineux et confortable. Celui-ci est équipé d'un grand mur de vie qui ne propose pas seulement beaucoup d'espace de stockage et de place pour la garde-robe, mais abrite également un lit escamotable confortable. Celui-ci peut être facilement replié et déplié avec quelques poignées, créant un espace de vie ouvert pendant la journée. La cuisine est compacte mais entièrement équipée ; un grand réfrigérateur et congélateur, un petit lave-vaisselle et un cuiseur à vapeur combiné offrent tous les conforts. La salle de bain lumineuse impressionne avec une douche au niveau du sol moderne. Un point fort particulier est la belle terrasse ensoleillée avec son propre lit. En outre, vous bénéficiez de l'utilisation partagée des installations sportives de la résidence Rancho - y compris des courts de tennis, d'une salle de fitness, d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure de rêve avec chaises longues et sièges.L'emplacement est imbattable pour les amateurs de plein air et les connaisseurs : la gare de la vallée des chemins de fer de montagne Laax et un arrêt de bus sont à distance de marche. Parfait pour les amoureux de la neige et les randonneurs. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont également à quelques mètres et sont ouvertes jusqu'à tard le soir.Venez voir par vous-même.Cette offre de propriété se caractérise par : • 1er et 2e résidence possible • Emplacement calme et central ; chemin de fer de montagne, arrêt de bus, installations de shopping à proximité • Bellevue terrasse ensoleillée avec son propre lit • Concept de pièce bien pensé avec lit escamotable pliable et économiseur d'espace • Utilisation partagée des installations sportives Rancho (tennis, fitness, piscine intérieure et extérieure) • Salle de ski et de vélo • Compartiment de cave • 1 place de parking souterrain à CHF 35 000.- • Complètement meublé et équipé Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

ESPACIEUX AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE

Ce spacieux appartement de vacances convainc par son emplacement unique et calme sans trafic de passage et est pourtant à seulement 5 minutes à pied du lac de Laax, du centre de bien-être Aua Grava, des arrêts de bus et des commerces. Grâce à la zone de sommeil séparée avec porte coulissante, l'appartement dispose pratiquement de deux pièces séparées et est donc également idéal pour les couples ou les petites familles. Le salon lumineux avec une grande façade vitrée et accès au balcon crée une atmosphère d'accueil chaleureuse. La cuisine moderne est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four et d'un grand réfrigérateur. La grande salle de bain forme la conclusion réussie de cette offre.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue imprenable sur la chaîne de montagnes Signina depuis le balcon spacieux- emplacement calme dans une rue sans issue sans trafic de passage- le centre de bien-être Aua Grava et le beau lac de Laax sont à courte distance de marche- local à skis, local à vélos et un compartiment de cave sont inclus dans cette offre- l'installation de base E-Mobility est disponible, la connexion est vendue par l'administration- un espace de parking dans le hall d'entrée peut être acheté pour 30 000 CHF.- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bien entretenuSalles de bain / cellules humides : 1 (1 x WC / double évier / baignoire)Système de chauffage : chauffage au solTransports en commun : bus, 280 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, 700 mCommerces : Volg / boulangerie, 450 m