Kulmerau - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction

Rêve de duplex avec 300m2 - NEUF

Appartement duplex 7 pièces C5/6 avec 304 m2 d'espace habitable, construction commencée en avril 2023 / disponible à partir du 1.12.2025 (Dernier appartement duplex disponible)Votre rêve de maison individuel sur deux étages taillé exactement sur vos besoins et unique dans la région. • architecture en béton apparent moderne • 300 m2 d'espace habitable • Total 3 salles de bains + toilettes pour invités • 35 m2 de chambre principale avec espace pour un dressing XXL • 2 entrées séparées Vivre sur deux étages dans une architecture en béton apparent moderne et progressive. • 7 pièces • entrée de maison propre (les deux étages, au total 2), accès direct par ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement • 225 m2 d'espace habitable net, 136 m2 au niveau I, 89 m2 au niveau II • 78 m2 de grand salon (salle à manger, cuisine et entrée) • 2 hauteurs de pièces différentes jusqu'à 2,72 m • utilisation individuelle des pièces • 26,6 m2 de cave • haute qualité de construction avec système Smartcooling Cet appartement duplex exclusif vous offre 300 m2 d'espace habitable sur deux étages. Avec un total de 3 salles de bains de haute qualité et des toilettes pour invités supplémentaires, le confort et la fonctionnalité sont mis en avant. La chambre principale de 35 m2 est un véritable refuge. Ici, vous trouverez non seulement un espace ample mais aussi un espace pour un dressing XXL, offrant un grand espace de stockage pour votre garde-robe. Un point fort particulier de cet appartement est les 2 entrées séparées. Cela ouvre des possibilités infinies d'utilisation. Que vous souhaitiez concevoir le niveau II avec un caractère de loft comme un espace de fitness, un bureau à domicile, un commerce calme ou même comme un appartement séparé - votre créativité n'a pas de limites.Unique dans cette région, cet appartement combine le luxe, l'espace et la flexibilité d'une manière unique. Qu'attendez-vous ? Organisez une consultation aujourd'hui et laissez-vous enchanter par ce rêve de maison unique et exclusif !Architecture moderne en construction de béton apparent de haute qualité, emplacement ensoleillé et calmeLa Sommerhalde est un contraste rafraîchissant avec les settlements de terrasses conventionnels. Avec son emplacement ensoleillé surélevé, son langage architectural caractéristique, son traitement soigneux de l'espace et de la nature, et sa matérialisation puriste et de haute qualité, la Sommerhalde offre une expérience de vie de haute classe.L'écologie comme compagnon constant :L'enveloppe du bâtiment est conçue pour nécessiter seulement 80 % de la demande d'énergie de chauffage autorisée par la loi, ce qui correspond aux exigences des bâtiments Minergie. Le chauffage du bâtiment et la préparation de l'eau chaude sont effectués via une pompe à chaleur - 100 % d'énergie renouvelable. En été, vous pouvez profiter d'un système Smartcooling qui peut abaisser la température de vie de jusqu'à 3 degrés.À l'intérieur, la façade est équipée d'un système d'isolation minérale respirant, qui offre un climat de vie agréable dans toutes les pièces.Celui qui cherche la paix et la tranquillité est également au bon endroit à la Sommerhalde : l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181 dans les zones extérieures et intérieures.Nous vous accompagnons personnellement de A à ZNous serions ravis de vous accompagner avec toutes les questions concernant l'achat de l'appartement et de vous offrir la plus haute compétence grâce à notre connaissance approfondie et à notre expérience de longue date. Nous vous conseillons sur les questions de contrat, de financement, de planification, de sélection de matériaux et d'aménagement. En outre, nous sommes à votre disposition avec une équipe solide pendant toute la période de construction jusqu'à votre emménagement et au-delà.Intéressé ? Nous sommes là pour vous...Coordonnées personnelles : Mme Manuela Walti / 078 697 06 66

Appartement exclusif de 5,5 pièces dans une architecture en béton apparent moderne – dernière étape

Appartement de 5,5 pièces E3 – 236 m² d'espace utilisableDébut de construction printemps 2026 | 3ème étape – dernière phase de construction de SommerhaldeDans la 3ème et dernière étape de Sommerhalde, l'appartement E2 est créé comme un foyer pour les personnes ayant des standards élevés : architecture en béton apparent de pointe, un sensation de maison dans la maison grâce à son propre entrée, et accès direct en ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement – confortable, privé et de haute qualité. • architecture en béton apparent de pointe • entrée de maison propre, accès direct en ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement • 154 m² d'espace de vie • 25 m² de chambre principale avec salle de bain et espace pour une garde-robe XL • 72 m² de grand salon (salle à manger, cuisine et entrée) • 62,5 m² de terrasse avec grand lit surélevé • 2 salles de bain avec baignoire ou grande douche • 2 hauteurs de pièces différentes jusqu'à 2,72 m • conception de plan d'étage flexible • conception intérieure individuelle • 236,3 m² d'espace utilisable total • haute qualité de construction avec système Smartcooling Architecture de pointe en construction en béton apparent de haute qualité, emplacement ensoleillé et calmeSommerhalde est un contraste rafraîchissant avec les lotissements de maisons mitoyennes conventionnels. Avec son emplacement surélevé, ensoleillé, son langage architectural caractéristique, son traitement soigneux de l'espace et de la nature, et sa matérialisation puriste et de haute qualité, Sommerhalde offre une expérience de vie de haute classe.L'écologie comme compagnon constant :L'enveloppe du bâtiment est conçue pour nécessiter seulement 80 % de la demande d'énergie de chauffage autorisée par la loi, ce qui répond aux exigences des bâtiments Minergie. Le bâtiment est chauffé et l'eau est préparée à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique – 100 % d'énergie renouvelable. En été, vous pouvez profiter d'un système Smartcooling qui peut abaisser la température de vie de jusqu'à 3 degrés.À l'intérieur, la façade est équipée d'un système d'isolation minérale respirant, qui assure un climat de vie agréable dans toutes les pièces.Celui qui cherche la paix et la tranquillité la trouvera également à Sommerhalde : l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon SIA 181 dans les zones extérieures et intérieures.Nous vous accompagnons personnellement de A à ZNous serions ravis de vous accompagner avec toutes les questions concernant l'achat de l'appartement et de vous offrir la plus haute compétence grâce à nos connaissances approfondies et à notre expérience de longue date. Nous vous conseillons sur les questions de contrat, de financement, de planification, de sélection de matériaux et d'aménagement. En outre, nous sommes à votre disposition avec une équipe solide pendant toute la période de construction jusqu'à votre emménagement et au-delà.Intéressé ? Nous sommes à votre disposition...Contact personnel : Mme Manuela Walti / 078 697 06 66

Appartement duplex 6,5 pièces – Chef-d'œuvre en béton apparent

Au milieu du paysage harmonieux entre Aarau et Zofingen, la dernière phase (Tract E) de la Sommerhalde est en cours de création, un ensemble résidentiel qui combine parfaitement l'esthétique moderne, la culture de construction durable et les structures spatiales généreuses. Pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité, un standard de vie est créé ici qui va bien au-delà de l'ordinaire.Le dernier élément de construction de l'œuvre maîtresse en béton apparent du célèbre cabinet d'architecture "Diethelm + Spillmann" de Zurich.Avec la 3e et dernière phase de la Sommerhalde, le dernier "Tract E" est créé avec un total de 7 unités résidentielles. • Début de construction : Printemps 2026 • Date de prise de possession prévue : Automne/Hiver 2027 Moderner, progressif, architecturalement unique :La Sommerhalde met un accent clair : béton apparent, lignes claires, transparence maximale et une conception qui met l'espace, la lumière et les vues au premier plan. La situation en hauteur et ensoleillée donne à chaque unité une intimité et des vues à couper le souffle – un foyer pour les personnes qui choisissent consciemment la qualité et la conception.Cet appartement duplex exceptionnel convainc par sa générosité, sa polyvalence et sa raffinesse architecturale. Deux niveaux avec des hauteurs de pièce différentes allant jusqu'à 2,72 m offrent une expérience de vie impressionnante et permettent des mondes de vie et de travail individuels – idéal pour les couples exigeants, les utilisateurs de bureaux à domicile ou les propriétaires orientés design.Chiffres clés à vue d'œil pour l'appartement duplex du haut sur 2 étages. • 6,5 pièces • 193 m² de surface habitable • 127 m² Niveau I • 66 m² Niveau II • 83,7 m² de surface de vie, de repas et de cuisine éclairée • Deux terrasses • 46,8 m² au Niveau I (partiellement couvert) • 40,3 m² au Niveau II • 2 cellules humides modernes (baignoire et/ou grande douche à l'italienne) • Toilettes et vestiaire pour invités séparés • Plans de sol flexibles pour des idées de conception personnelles • 25 m² de salle de stockage • 315 m² de surface habitable totale La Sommerhalde fixe également des normes en termes d'écologie : une enveloppe de bâtiment économe en énergie au niveau Minergie, l'utilisation de sondes géothermiques et un système d'isolation minérale respirant assurent un climat de vie agréable et durable. L'isolation acoustique renforcée selon la norme SIA 181 garantit également une paix et une intimité maximales.Tout au long du processus – de la première consultation à la planification individuelle des matériaux et de l'expansion jusqu'à l'emménagement – notre équipe expérimentée vous accompagne personnellement et compétemment.Pour obtenir de plus amples informations/documents ou une consultation personnelle, Mme Manuela Walti est à votre disposition au 078 697 06 66.

Havre de 4½ pièces avec grand jardin, deux terrasses et beaucoup d'espace

Votre refuge personnel avec un espace jardin généreux, deux terrasses et beaucoup de place pour profiterDans la maison de famille exclusive Hofmatt, un appartement de jardin de 4½ pièces vous attend, combinant un style de vie élégant, une expérience de la nature et une intimité de manière unique. Découvrez des espaces extérieurs généreux, combinés avec une ambiance intérieure moderne et un lien direct avec la nature - un endroit où vous pouvez respirer, arriver et vous sentir chez vous chaque jour.Un home qui arrive - dans le développement HofmattDans un emplacement de rêve à Beinwil am See, le développement Hofmatt est créé comme un refuge pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial. L'architecture convainc par des lignes claires, des matériaux naturels et une intégration harmonieuse dans le paysage. Les environs avec un terrain de jeu, des aires de repos, un feu de camp et des espaces verts généreux invitent à séjourner - pour un ensemble détendu et des moments de retraite individuels.Imaginez : La journée commence avec un café sur la terrasse ensoleillée, accompagné du doux bruissement des arbres et du parfum des prairies fraîches. Le soir, vous appréciez la paix dans votre propre jardin - un endroit qui invite à ralentir et à séjourner. Hofmatt vous offre non seulement un espace de vie, mais un sentiment de vie qui touche.Vos points forts de cet appartement exceptionnel • Appartement de jardin de 4½ pièces généreux avec 120,5 m² d'espace de vie net • Espace jardin privé avec 177,6 m² - votre salon vert sous le ciel ouvert • Deux terrasses avec un total de 39,2 m² pour des heures détendues à l'extérieur • Cave avec 9,2 m² - espace de stockage supplémentaire pour vos hobbies et besoins • Espaces de vie ouverts et lumineux avec équipement moderne • Deux aires extérieures - parfaites pour toute heure de la journée • Construction de haute qualité et détails élégants • Ventilation de confort avec Freecooling, Minergie-P, système photovoltaïque • Garage pour vos véhicules • Proximité immédiate du lac Hallwil et de la nature Découvrez la maison de famille Hofmatt et découvrez tous les détails sur www.hofmatt-beinwil.ch.Consultation personnelle et ventePour plus d'informations ou une visite sans engagement, notre partenaire de vente Marcel Breithaupt d'Immoleo GmbH est à votre disposition.

Appartements neufs modernes

Maximum trois parties pour une intimité maximale La maison multifamiliale sur Kölliker Sonnenhang est délibérément petite : elle se compose de seulement trois appartements – l'un d'entre eux peut être le vôtre. Sensation de vie comme dans une maison unifamiliale, mais sans les escaliers constants Avec un appartement avec terrasse, vous obtenez le meilleur des deux mondes : le confort d'un espace de vie au rez-de-chaussée, combiné avec la taille et l'intimité d'une maison unifamiliale. Chacun des trois appartements a sa personnalité individuelle, mais un aspect qu'ils ont tous en commun : l'espace. Et beaucoup d'espace. En outre, l'architecture a réussi à faire apparaître les mètres carrés déjà généreux encore plus grands. Le plan d'étage de l'appartement au 1er étage supérieur correspond à celui de l'appartement au rez-de-chaussée. Mais la sensation de vie à une hauteur légèrement élevée est un peu différente, sur le chemin des nuages, pour ainsi dire. L'offre d'espace immense est identique à celle de l'appartement en dessous, avec un espace de vie-salle à manger ouvert qui pourrait presque être converti en gymnase, 2 salles de bain, dont une en suite, et un total de 4 chambres qui offrent plus qu'un simple endroit pour dormir, mais plutôt un foyer pour grandir, rêver et travailler. • Tous les appartements accessibles directement depuis le garage souterrain • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • Vitres triple vitrage • Toit extensivement végétalisé • Stores solaires actionnés électriquement sur toutes les surfaces extérieures Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement de jardin 3½ pièces - vivre avec intimité, lumière et nature

Votre refuge personnel avec une grande surface de jardin, deux terrasses et beaucoup d'espace pour profiterDans la maison de famille exclusive Hofmatt, un appartement de jardin 3½ pièces vous attend, combinant un style de vie élégant, une expérience de la nature et une intimité de manière unique. Découvrez des espaces extérieurs spacieux, combinés avec un intérieur moderne et une connexion directe avec la nature - un endroit où vous pouvez respirer, arriver et vous sentir chez vous chaque jour.Un foyer qui arrive - dans le développement HofmattDans un emplacement de rêve à Beinwil am See, le développement Hofmatt est créé comme un refuge pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial. L'architecture convainc par des lignes claires, des matériaux naturels et une intégration harmonieuse dans le paysage. Les environs avec un terrain de jeu, des espaces de sièges, un feu de camp et des espaces verts spacieux invitent à séjourner - pour un ensemble détendu et des moments de retraite individuels.Imaginez : La journée commence avec un café sur la terrasse ensoleillée, accompagné du doux bruissement des arbres et du parfum des prairies fraîches. Le soir, vous profitez de la paix dans votre propre jardin - un endroit qui invite à ralentir et à séjourner. Hofmatt vous offre non seulement un espace de vie, mais un mode de vie qui touche.Vos points forts de cet appartement exceptionnel • Appartement de jardin 3½ pièces spacieux avec 104 m² d'espace de vie • Surface de jardin privée avec 151 m² - votre salon vert sous le ciel ouvert • Deux terrasses avec un total de 44 m² pour des heures détendues à l'extérieur • Sous-sol avec 10 m² - espace de stockage supplémentaire pour vos hobbies et vos besoins • Espaces de vie ouverts et lumineux avec équipement moderne • Deux espaces extérieurs - parfaits pour toute heure de la journée • Construction de haute qualité et détails élégants • Ventilation de confort avec Freecooling, Minergie-P, système photovoltaïque • Parking pour vos véhicules • Proximité immédiate du lac Hallwil et de la nature Découvrez la maison de famille Hofmatt et découvrez tous les détails sur www.hofmatt-beinwil.ch.Consultation personnelle et ventePour plus d'informations ou une visite sans engagement, notre partenaire de marketing Marcel Breithaupt d'Immoleo GmbH est à votre disposition.

VIVAORA Schenkon – Appartement attique 4.5 pièces (niveau 2A)

Vivre de manière exclusive à un niveau élevé.Cet appartement attique exceptionnel de 4.5 pièces est le point fort de VIVAORA. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et une terrasse impressionnante créent une expérience de vie de classe supérieure.Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le centre de l'appartement et offrent une vue merveilleuse. Trois chambres polyvalentes, deux salles de bain et l'espace extérieur spacieux font de cet appartement attique un véritable refuge au-dessus des toits de Schenkon.Points forts : • Environ 134,5 m² d'espace habitable • Terrasse attique spacieuse de plus de 99,4 m² • Concept de vie ouvert et lumineux • Matériaux de haute qualité • Ascenseur direct jusqu'à l'appartement • Emplacement résidentiel exclusif avec vue loin Un foyer pour les personnes ayant des exigences élevées – unique, élégant et privé.-> Les places de parking No. 2+3 sont attribuées à l'appartement et peuvent être achetées pour 45'000 CHF par place de parking.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous présenter VIVAORA Schenkon en personne et sommes à votre disposition pour plus d'informations, des documents de vente ou une conversation sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter ce projet résidentiel spécial.

Appartement de rêve 4,5 pièces avec vue sur le lac - loggia et balcon inclus

Votre refuge personnel avec vue sur le lac, loggia, balcon et beaucoup d'espace pour profiterDans la maison de famille exclusive Hofmatt, un appartement de 4,5 pièces vous attend, combinant un style de vie élégant, une expérience de la nature et une intimité d'une manière unique. Découvrez des espaces extérieurs spacieux, combinés avec un intérieur moderne et une connexion directe à la nature - un endroit où vous pouvez respirer, arriver et vous sentir chez vous chaque jour.Un foyer qui arrive - dans le développement HofmattDans un emplacement de rêve à Beinwil am See, le développement Hofmatt crée un refuge pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial. L'architecture convainc par des lignes claires, des matériaux naturels et une intégration harmonieuse dans le paysage. Les environs avec un parc de jeux, des aires de repos, un feu de camp et des espaces verts spacieux invitent à la détente - pour une convivialité décontractée et des moments de retraite individuels.Imaginez : La journée commence avec un café sur la loggia ensoleillée, tandis que la vue se promène dans le vert et le doux bruissement des feuilles accompagne le moment. Le soir, vous laissez la journée se terminer de manière décontractée sur le balcon - avec de l'air frais et un calme apaisant. Hofmatt vous offre non seulement un espace de vie, mais un mode de vie qui touche.Vos points forts de cet appartement exceptionnel • Appartement spacieux de 4,5 pièces avec 121,7 m² d'espace de vie net • Loggia et balcon avec un total de 33,7 m² - heures décontractées avec vue sur le vert et le Hallwilersee • Cave avec 10,2 m² - espace de stockage supplémentaire pour vos hobbies et besoins • Espaces de vie ouverts et lumineux avec équipement moderne • Deux aires extérieures - parfaites pour chaque heure de la journée • Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux élégants et des détails réfléchis • Ventilation de confort avec Freecooling, Minergie-P, système photovoltaïque • Garage pour votre véhicule - pratique et protégé des intempéries • Proximité immédiate du Hallwilersee et de la nature Découvrez la maison de famille Hofmatt et découvrez tous les détails sur www.hofmatt-beinwil.ch.Consultation personnelle et ventePour plus d'informations ou une visite sans engagement, notre partenaire de vente Marcel Breithaupt d'ImmoLeo GmbH est à votre disposition.

Appartement de rêve 4,5 pièces avec vue sur le lac - loggia et balcon inclus

Votre refuge personnel avec vue sur le lac, loggia, balcon et beaucoup d'espace pour profiterDans la maison de famille exclusive Hofmatt, un appartement de 4,5 pièces vous attend, combinant un style de vie élégant, une expérience de la nature et une intimité d'une manière unique. Découvrez des espaces extérieurs spacieux, combinés avec un intérieur moderne et une connexion directe avec la nature - un endroit où vous pouvez respirer, arriver et vous sentir chez vous chaque jour.Un home qui arrive - dans le développement HofmattDans un endroit de rêve à Beinwil am See, le développement Hofmatt est en cours de création, un refuge pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. L'architecture convainc par des lignes claires, des matériaux naturels et une intégration harmonieuse dans le paysage. Les environs avec un terrain de jeux, des zones de sièges, un feu de camp et des espaces verts spacieux vous invitent à vous attarder - pour une cohabitation détendue et des moments de retraite individuels.Imaginez : La journée commence avec un café sur la loggia ensoleillée, tandis que la vue se promène dans le vert et le doux bruissement des feuilles accompagne le moment. Le soir, vous laissez la journée se terminer de manière détendue sur le balcon - avec de l'air frais et une quiétude apaisante. Hofmatt vous offre non seulement un espace de vie, mais un sentiment de vie qui touche.Vos points forts de cet appartement exceptionnel • Appartement spacieux de 4,5 pièces avec 121,6 m² d'espace de vie net • Loggia et balcon avec un total de 39,2 m² - heures détendues avec une vue sur le vert et le Hallwilersee • Cave avec 9,2 m² - espace de stockage supplémentaire pour vos hobbies et besoins • Espaces de vie ouverts et lumineux avec équipement moderne • Deux espaces extérieurs - parfaits pour toute heure de la journée • Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux élégants et des détails réfléchis • Ventilation de confort avec Freecooling, Minergie-P, système photovoltaïque • Parking pour votre véhicule - pratique et protégé des intempéries • Proximité immédiate avec le Hallwilersee et la nature Découvrez la maison de famille Hofmatt et découvrez tous les détails sur www.hofmatt-beinwil.ch.Consultation personnelle et ventePour plus d'informations ou une visite sans engagement, notre partenaire de marketing Marcel Breithaupt d'Immoleo GmbH est à votre disposition.

Appartement de rêve 4,5 pièces avec vue sur le lac - loggia et balcon inclus

Votre refuge personnel avec vue sur le lac, loggia, balcon et beaucoup d'espace pour profiterDans la maison de famille exclusive Hofmatt, un appartement de 4,5 pièces vous attend, combinant un style de vie élégant, une expérience de la nature et une intimité d'une manière unique. Découvrez des espaces extérieurs spacieux, combinés avec un intérieur moderne et une connexion directe avec la nature - un endroit où vous pouvez respirer, arriver et vous sentir chez vous chaque jour.Un foyer qui arrive - dans le développement HofmattDans un emplacement de rêve à Beinwil am See, le développement Hofmatt est créé comme un refuge pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. L'architecture convainc par des lignes claires, des matériaux naturels et une intégration harmonieuse dans le paysage. Les environs avec un terrain de jeux, des zones de repos, un feu de camp et des espaces verts spacieux invitent à séjourner - pour une cohabitation détendue et des moments de retraite individuels.Imaginez : La journée commence avec un café sur la loggia ensoleillée, tandis que la vue se promène dans le vert et le doux bruissement des feuilles accompagne le moment. Le soir, vous laissez la journée se terminer de manière détendue sur le balcon - avec de l'air frais et une quiétude apaisante. Hofmatt vous offre non seulement un espace de vie, mais un mode de vie qui touche.Vos points forts de cet appartement exceptionnel • Appartement spacieux de 4,5 pièces avec 120,3 m² d'espace de vie • Loggia et balcon avec un total de 38,1 m² - heures détendues avec vue sur le vert et le Hallwilersee • Cave avec 9,2 m² - espace de stockage supplémentaire pour vos hobbies et besoins • Espaces de vie ouverts et lumineux avec équipement moderne • Deux espaces extérieurs - parfaits pour chaque heure de la journée • Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux élégants et des détails réfléchis • Ventilation de confort avec Freecooling, Minergie-P, système photovoltaïque • Garage pour votre véhicule - pratique et protégé des intempéries • Proximité immédiate avec le Hallwilersee et la nature Découvrez la maison de famille Hofmatt et découvrez tous les détails sur www.hofmatt-beinwil.ch.Consultation personnelle et ventePour plus d'informations ou une visite sans engagement, notre partenaire de vente Marcel Breithaupt d'ImmoLeo GmbH est à votre disposition.