49 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Kreuzlingen

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5.5 pièces, 140m², CHF 1'680'000.–
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Auf Anfrage 1, 8280 Kreuzlingen

Bonheur de vivre détaché à une hauteur élevée

Ensoleillé, charmant et avec beaucoup d'espace pour vos idées de vie personnelles, cette maison unifamiliale à Kreuzlingen vous accueille chaleureusement.Dès la première entrée, vous sentez : Ici, on se sent merveilleusement chez soi. L'emplacement ensoleillé et surélevé, la disposition des pièces agréable et le coin salon couvert avec jardin ensoleillé créent une atmosphère de vie dans laquelle on peut rapidement se sentir à l'aise.Le cœur de la maison est la cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger et le salon, pour que vous puissiez toujours être avec votre famille. Par la sortie directe, vous pouvez accéder immédiatement au coin salon couvert et ainsi au jardin - un endroit beau pour profiter des premiers rayons de soleil le matin, pour s'asseoir avec des amis ou pour laisser la journée se terminer de manière détendue.Au même étage, une salle de bain spacieuse avec douche, un lavabo moderne et une baignoire vous attend. Ici, la fonctionnalité et le confort moderne se rencontrent avec une fenêtre de jour.Directement à côté se trouvent trois chambres, la plus grande pour les parents, et deux autres pour vos enfants ou bureau. Le corridor dispose également d'un espace de stockage supplémentaire dans les armoires murales. Les toilettes séparées avec lavabo complètent cet étage.La maison se présente dans un état très bien entretenu et partiellement rénové, pour que vous puissiez emménager, vivre et profiter. Un compartiment de cave offre un espace de stockage pratique pour tout ce qui n'est pas constamment nécessaire dans la vie quotidienne.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Maison unifamiliale charmante à emplacement surélevé et ensoleillé+ Coin salon couvert avec jardin ensoleillé pour des heures détendues à l'extérieur+ Trois chambres spacieuses+ Armoires murales pratiques dans le corridor+ Une chambre d'invité supplémentaire dans le sous-solNous avons éveillé votre intérêt ? Je serais ravi de vous montrer cette maison unifamiliale charmante personnellement et de découvrir ensemble les nombreuses possibilités de cette propriété.

Sven Bauer

Sven Bauer

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Sven Bauer

Sven Bauer

  • Balcon / Terrasse
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  • Vue
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3.5 pièces, 89m², CHF 625'000.–
Sonnhaldenstrasse 1, 8280 Kreuzlingen

Gemütliches, sehr gepflegtes Zuhause mit Südbalkon und Seeblick.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und sehr gepflegten Zuhause mit Südbalkon und Seeblick an zentraler und begehrter Lage inspirieren.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Ideal zur Eigennutzung - ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität+ Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial+ Begehrte & ruhige Lage+ Gepflegtes & beliebtes Wohnquartier+ Renovierter Gesamtzustand+ Neu angelegter und pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage+ Ged. Sitzplatz mit hochwertiger Markise mit Lichtschutzfaktor 50+ Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung+ Gesamte Einrichtung kann erworben werden+ Uvm.Garagenstellplatz: 1 (zzgl. CHF 35.000.-)Bereits getätigte Investitionen:2000: Erneuerung sämtlicher Fenster2018: Fassadenanstrich2019: Erneuerung der Wasserleitungen im Keller2022: Modernisierung des Badezimmers (Investition ca. EUR 24.000)Die Aussenfassade wurde bereits 1985 wärmegedämmt (isoliert).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Be inspired by this cozy and very well-maintained home with a south-facing balcony and lake views in a central and highly sought-after location.Visit this property's dedicated website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further figures, data, and facts, etc.Some highlights of this property: Ideal for owner-occupancy--a home offering a high quality of living Attractive investment with sustainable potential for appreciation and returns Sought-after & quiet location Well-maintained & popular residential neighborhood Fully renovated Newly landscaped and low-maintenance garden with an irrigation system Covered patio with a high-quality awning offering SPF 50 sun protection Washer and dryer connections in the apartment All furnishings are available for purchase And much moreGarage space: 1 (plus CHF 35,000)Investments already made:2000: Replacement of all windows2018: Exterior painting2019: Replacement of water pipes in the basement2022: Bathroom renovation (investment approx. EUR 24,000)The exterior facade was thermally insulated as early as 1985.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you professional services tailored to your needs, at unbeatable terms

  • Balcon / Terrasse
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Brian Gevatter

Brian Gevatter

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Brian Gevatter

Brian Gevatter

  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 130m², CHF 860'000.–
Reutistrasse 3A, 8280 Kreuzlingen

Appartement de 5,5 pièces fraîchement rénové - vivre dans un environnement moderne

Cet appartement de 5,5 pièces rénové à Kreuzlingen offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le plan d'étage est bien structuré et garantit que le vivre, le manger et le retrait sont harmonieusement connectés. Grâce à l'emplacement calme et aux détails d'équipement pratiques, l'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent un foyer confortable avec suffisamment d'espace pour différents domaines de la vie. - Appartement de 5,5 pièces rénové avec plan d'étage bien pensé - Pièces de vie lumineuses et spacieuses avec parquet uniforme - Espace de vie avec poêle suédois pour des heures conviviales - Cuisine ouverte avec comptoir en pierre naturelle, four et cuiseur à vapeur - Deux salles de bain (douche et baignoire) - Tour de buanderie personnelle avec appareils neufs directement dans l'appartement - Balcon ouest ensoleillé avec vue sur la verdure - Compartiment de cave spacieux - Quartier résidentiel calme et bien entretenu - Magasins, écoles et transports publics facilement accessibles Un emplacement de parking dans le garage souterrain n'est pas inclus dans le prix d'achat et doit être acheté pour 35 000 CHF. L'appartement combine une qualité de vie agréable avec beaucoup d'espace et un confort pratique au quotidien. Le balcon ensoleillé et l'environnement calme créent un environnement agréable, tandis que la bonne accessibilité du lac de Constance, des magasins et des infrastructures facilitent la vie quotidienne. Dans l'ensemble, un appartement qui convainc par son espace, ses zones lumineuses et sa rénovation - idéal pour tous ceux qui cherchent un espace de vie bien entretenu et utilisable. Nous serions ravis de vous fournir un exposé complet de la propriété - il suffit de nous envoyer une demande. Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou souhaitez-vous être informé tôt de nos offres immobilières, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous inclure dans notre base de données. Visitez-nous sur akofin-immo.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

  • Balcon / Terrasse
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  • Balcon / Terrasse
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3.5 pièces, 93m², CHF 850'000.–
Kleestrasse, 8280 Kreuzlingen

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 1 place de parking à vendre

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée situé au numéro 8 de la Kleestrasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne neuf de 2020 à Kreuzlingen. Avec 93 m² d'espace de vie, cet appartement en location offre le confort le plus élevé et est immédiatement disponible.L'appartement convainc par : • Équipement moderne : Norme de construction neuve de 2020 avec une répartition des pièces bien pensée • Deux salles de bain : Installations sanitaires spacieuses pour le confort • Balcon privé d'environ 21 m2 : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : Espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain pour votre véhicule • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages • Connexion TV/câble etc : Équipement média moderne inclus Avantages particuliers : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et conçu pour les enfants. La situation calme garantit un temps de détente, tandis que vous profitez de beaucoup de soleil en été.Emplacement parfait : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Rothaus, et l'école secondaire Remisberg est à 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, PEP alimentaire est à votre disposition à 12 minutes à pied. La proximité de la gare garantit des connections excellentes.Cet appartement moderne est idéal pour les familles, les couples ou quiconque qui valorise le confort de vie contemporain dans un environnement calme.Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite directement après avoir rempli le formulaire de contact via l'outil de réservation !

  • Balcon / Terrasse
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  • Balcon / Terrasse
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3.5 pièces, 93m², CHF 850'000.–
Kleestrasse, 8280 Kreuzlingen

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée loué avec 1 place de parking à vendre

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces au 8, Kleestrasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne neuf de 2020 à Kreuzlingen. Avec 93 m² d'espace de vie, cet appartement en location offre le plus grand confort et est immédiatement disponible.L'appartement convainc avec : • Équipement moderne : Norme de construction neuve de 2020 avec une disposition des pièces bien pensée • Deux salles de bain : Installations sanitaires spacieuses pour le confort • Balcon privé d'environ 21 m2 : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : Espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain pour votre véhicule • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages • Connexion TV/câble etc : Équipement média moderne inclus Avantages particuliers : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et conçu pour les enfants. La situation calme garantit des moments de détente, tandis que vous profitez de beaucoup de soleil en été.Emplacement idéal : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Rothaus, et l'école secondaire Remisberg est à 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, PEP alimentaire est disponible à 12 minutes à pied. La proximité de la gare garantit d'excellentes connexions.Cet appartement moderne est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort de vie contemporain dans un environnement calme.Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite directement après avoir rempli le formulaire de contact via l'outil de réservation !

  • Balcon / Terrasse
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Markus Spiegel

Markus Spiegel

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Markus Spiegel

Markus Spiegel

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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6 pièces, 175m², CHF 1'100'000.–
Kreuzlingen, 8280 Kreuzlingen

Maison unifamiliale avec appartement annexe dans un excellent emplacement à Kreuzlingen

Maison unifamiliale avec appartement annexe dans un quartier calme mais très central à Kreuzlingen Dans un quartier résidentiel calme et légèrement surélevé, agréable avec vue sur le lac à Kreuzlingen, cette maison unifamiliale bien entretenue avec un appartement annexe intégré d'environ 60 m² est présentée. La propriété convainc par sa disposition bien pensée, son bon entretien et la possibilité de combiner le logement et l'utilisation supplémentaire de manière flexible. La maison offre une surface habitable nette d'environ 175 m² et s'étend sur plusieurs niveaux. L'unité de vie principale convainc par ses pièces claires et bien découpées et une atmosphère de vie agréable. Le vaste espace de vie, la cuisine séparée et plusieurs chambres offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace accru. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire et étend les possibilités d'utilisation. Un point fort particulier est le jardin d'hiver lumineux avec accès direct à la terrasse, qui complète idéalement l'espace de vie. L'appartement annexe de 2,5 pièces avec son propre accès crée une valeur supplémentaire : il est idéal pour la location, pour les invités, en tant que bureau à domicile ou pour l'utilisation par les membres de la famille. La séparation claire assure la confidentialité des deux côtés. Actuellement, l'appartement est très bien loué. Cette unité ouvre des perspectives attrayantes - également sur le plan financier. Dans le sous-sol, des pièces secondaires pratiques telles qu'une salle de technique, des espaces de stockage et un garage sont disponibles. Des places de parking extérieures supplémentaires se trouvent directement devant la maison. La propriété a été construite en 1972 et a été entretenue et partiellement rénovée depuis 2016. Elle se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu. La maison est chauffée au fuel. La propriété comprend 320 m² et est facile à entretenir - idéal pour tous ceux qui cherchent une maison avec un entretien gérable. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8280-26-1

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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4.5 pièces, 181m², CHF 3'490'000.–
8280 Kreuzlingen

Architektenhaus im Bungalowstil an idyllischer Alleinlage am Waldrand.

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for people who are looking for something special:This exceptional architect-designed house combines stylish architecture, maximum privacy and natural living in a unique way. Nestled in an idyllic secluded location on the edge of the forest and surrounded by a spacious, park-like garden along a picturesque stream, this is an incomparable retreat of the highest rarity.The stylish interior design impresses with room heights of 2.70 m to 3.50 m, elegant natural materials and high-quality custom-made furniture. The exclusive kitchen with Nero Assoluto worktops, gas hob and professional extractor hood meets the highest standards. An elegant fireplace in natural stone and a tiled stove create additional comfort.Outside, a dreamlike garden with direct access to nature and a spacious terrace made of fine Maggia...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 220m², CHF 1'390'000.–
Romanshornerstrasse 90, 8280 Kreuzlingen

Appartement attique exclusif de 5,5 pièces avec vue sur le lac

Sur la Romanshornerstrasse 90 à Kreuzlingen, cet appartement attique exclusif vous attend avec une disposition de pièces généreuse et des espaces extérieurs impressionnants. La localisation résidentielle attractive combine un cadre de vie calme avec une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles et le lac de Constance sont à distance de marche. Grâce aux excellentes liaisons de transport et à la proximité de la jonction autoroutière, les régions environnantes et la ville de Constance sont également facilement accessibles.Un point fort particulier est le studio de 22 m² avec sa propre salle de bain et entrée séparée. Le studio peut être séparé du reste de l'appartement si nécessaire et utilisé de manière complètement indépendante. Cela le rend adapté, par exemple, à la location ou en tant qu'unité de vie séparée pour les membres de la famille et les invités. L'utilisation flexible ouvre des possibilités attrayantes pour le futur propriétaire, que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme source de revenus supplémentaire grâce à la location.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe et une buanderie pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge. L'appartement dispose de quatre chambres polyvalentes, dont la chambre des parents a un accès direct à son propre balcon. Deux salles de bain et un toilette pour les invités offrent un confort de vie élevé. La cuisine fermée impressionne par sa conception fonctionnelle et son espace de stockage ample.Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte, avec une superficie totale de plus de 82 m². La salle à manger surélevée est reliée au salon par quelques marches. Les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La terrasse d'environ 44 m², qui a été en partie aménagée en jardin d'hiver, crée un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Ici, vous pouvez profiter de l'emplacement ensoleillé, de la belle vue et d'un espace suffisant pour se détendre.Cet appartement attique combine un espace de vie spacieux avec une localisation de première classe et est idéal pour tous ceux qui apprécient un confort de vie exclusif dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Kreuzlingen.En outre, un emplacement de parking dans le garage souterrain est disponible à l'achat pour 30 000 CHF.Points forts en un coup d'œil- Appartement attique exclusif avec plan d'étage généreux de plus de 220 m²- Salon et salle à manger conçus de manière ouverte avec plus de 82 m²- Terrasse d'environ 44 m² avec jardin d'hiver intégré- Balcon privé avec accès depuis la chambre des parents- Deux salles de bain et toilette pour les invités- Buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge- Commerces, écoles et lac de Constance à distance de marche- Excellent réseau de transport et accès autoroutier rapide- Localisation résidentielle attractive à KreuzlingenPour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact !

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3.5 pièces, 124m², CHF 890'000.–
Storenstrasse 8, 8280 Kreuzlingen

Habitation élégante avec vue panoramique

Appartement élégant de 3,5 pièces avec vue panoramique dans le quartier calme de Weinberg Situé dans une position légèrement surélevée avec une belle vue dans le quartier désirable et calme de Weinberg, nous vendons cet appartement de haute qualité de 3,5 pièces d'environ 124 m² de surface habitable au 1er étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue.L'appartement impressionne par sa disposition généreuse, une finition de très haute qualité et deux balcons : Un grand balcon avec une belle vue sur Konstanz et un autre balcon sud qui invite à passer des heures ensoleillées à l'extérieur.Le salon se caractérise par des parquets élégants, une cheminée confortable et beaucoup de lumière. La cuisine ouverte et élégante se fond harmonieusement dans la salle à manger et répond à des normes élevées.La chambre à coucher dispose d'une salle de bain attenante, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires.Un système de chauffage au gaz privé dans le sous-sol avec chauffage par le sol assure un climat de vie agréable.Un emplacement de parking souterrain est inclus dans le prix d'achat et complète cette offre attractive.Points forts en un coup d'œil :- 3,5 pièces | environ 124 m² de surface habitable- 1er étage- Position calme, légèrement surélevée avec vue dans le quartier de Weinberg- Deux balcons (avec vue sur Konstanz et côté sud)- Finition de haute qualité- Parquets et cheminée- Cuisine moderne- Chambre à coucher avec salle de bain attenante- Chauffage au gaz privé avec chauffage par le sol- Emplacement de parking souterrain pour 30 000 CHF supplémentairesUne occasion rare de combiner une habitation élégante dans un emplacement préféré avec calme, soleil et vue.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
4.5 pièces, 120m², CHF 695'000.–
8280 Kreuzlingen

Maisonette appartement au centre-ville

Ce maisonette appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, allie un espace de vie spacieux, une grande quantité de lumière naturelle et un emplacement central au cœur de Kreuzlingen. L'appartement est situé dans une propriété construite en 1980 et impressionne par un concept de pièces spécial sur deux étages et une atmosphère de vie charmante avec un caractère de galerie. Dès l'entrée, le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte et lumineuse, avec une hauteur de plafond impressionnante, attirent l'œil. Les grandes fenêtres fournissent une atmosphère lumineuse agréable et donnent à l'appartement une ouverture agréable. Le plafond en bois chaud souligne le caractère confortable et crée, avec la cheminée, une atmosphère confortable. La cuisine ouverte se présente comme bien entretenue et fonctionnelle, avec un équipement intemporel et de bonnes surfaces de travail. La salle de bain et les toilettes pour les invités sont également en bon état. Un autre atout est le balcon couvert avec un abri contre le vent. Ici, l'espace extérieur peut être utilisé de manière protégée et indépendante de la météo - idéal pour des heures détendues au milieu de la vie quotidienne. Le niveau de la galerie étend l'appartement de manière attrayante et convient idéalement comme bureau, refuge ou espace de vie supplémentaire. Plus particulièrement intéressant est le potentiel de développement supplémentaire : le grenier adjacent pourrait être intégré dans l'espace de vie et agrandi en une autre pièce fermée ou espace de vie. Dans l'ensemble, le maisonette appartement offre un concept de pièces excitant avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement pour différents besoins de vie. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété. La situation centrale à Kreuzlingen offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun et au lac de Constance. Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une proximité urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses installations commerciales diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attrayantes et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement propice aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des liaisons régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale. En résumé : Appartement maisonette de 4,5 pièces sur deux étages, environ 120 m² Emplacement central au cœur de Kreuzlingen Propriété bien entretenue de 1980 Salon et salle à manger lumineux avec plafond haut Galerie avec possibilités d'utilisation polyvalentes Potentiel de développement grâce au grenier adjacent Cheminée dans le salon Plafonds en bois chaud avec caractère de vie spécial Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle Cuisine ouverte et bien entretenue avec équipement intemporel Salle de bain et toilettes pour les invités séparés Balcon couvert avec abri contre le vent Atmosphère de vie calme et agréable Emplacement de parking dans le garage souterrain pour 30 000 CHF Installations commerciales et transports en commun à courte distance Proximité du lac de Constance Pas d'ascenseur disponible

  • Balcon / Terrasse
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  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces, 120m², CHF 780'000.–
8280 Kreuzlingen

Charmant appartement en centre-ville

Cette maison individuelle détachée à Kreuzlingen combine le charme d'une maison résidentielle bien entretenue des années 1930 avec une technologie domestique moderne et un emplacement central. La propriété de 1937 est située sur un terrain de 230 m² dans le voisinage immédiat du centre-ville et du lac de Constance. Avec 5,5 pièces, environ 120 m² d'espace habitable et une surface utile d'environ 170 m², la maison offre une variété d'utilisations pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Le plan d'étage classique s'étend sur plusieurs niveaux et crée une séparation agréable entre les zones de vie et de sommeil. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie et de repas lumineuses forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale. La disposition des pièces offre de l'espace pour la vie de famille, les heures sociales avec des invités ou un lieu de travail dans votre propre maison. À l'étage supérieur, plusieurs pièces flexibles sont disponibles, qui conviennent comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La pièce mansardée convertie étend la gamme de pièces et s'offre comme chambre d'invités, atelier ou retraite personnelle. La propriété a été constamment entretenue et est particulièrement convaincante en raison des investissements réalisés dans la technologie de bâtiment ces dernières années. La pompe à chaleur air-eau moderne et le système photovoltaïque sur le toit assurent un fonctionnement contemporain et respectueux des ressources. La zone extérieure est conçue pour être peu entretenue et offre des espaces de sièges protégés avec une intimité agréable. Ici, vous pouvez profiter du temps en plein air sans encourir un grand effort d'entretien. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une charmante maison de ville qui offre une combinaison réussie d'emplacement central, de disposition fonctionnelle des pièces et de technologie énergétique moderne.Kreuzlingen TG est située sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adaptée aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les non-dénominationnels (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des liaisons régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connectée - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Les propriétaires se réservent le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs offres. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Simple. Personnel.

  • Balcon / Terrasse
1 / 11
4.5 pièces, 91m², CHF 590'000.–
Remisbergstrasse 20, 8280 Kreuzlingen

Habitation lumineuse avec vue lointaine

Lumineux, moderne et avec vue lointaine Au 6e étage supérieur, facilement accessible par ascenseur, se trouve cet appartement de 4,5 pièces rénové. Le parquet en bois clair, les grandes fenêtres et la vue lointaine sur le quartier caractérisent les pièces.Dès l'entrée, des armoires intégrées créent de l'ordre pour les manteaux, les chaussures et les sacs. Le vaste séjour et la salle à manger offrent beaucoup d'espace de stockage et mènent directement au balcon vitré ouest.La cuisine moderne aux fronts blancs s'ouvre sur le balcon via une porte pliante. En été, la cuisine et le balcon deviennent une seule pièce, et pendant la période de transition, la vitrification protège contre le vent et la météo. Le soir, le soleil brille directement à l'intérieur.Trois autres pièces avec parquet sont adaptées en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain avec douche et toilettes est équipée de plaques de grand format en optique pierre, et des toilettes séparées pour les invités soulagent la vie quotidienne. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans la propre buanderie - pas de plans de buanderie, pas de promenades. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le compartiment de la cave.Pour une sécurité et une paix supplémentaires, la porte d'appartement massive selon les normes de protection incendie offre une protection fiable contre les immissions de l'escalier - les bruits et les odeurs restent à l'extérieur. Les serrures de sécurité et les verrous augmentent la protection contre les cambriolages.En option, une boîte de garage simple peut être achetée pour 35 000 CHF.L'appartement est actuellement loué et offre ainsi des perspectives intéressantes à la fois pour les occupants propriétaires avec une planification correspondante et pour les investisseurs en capital.Les photos montrent l'appartement dans un état non occupé. Nous serions ravis de vous le montrer personnellement sur place.

Durée du trajet
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5.5 pièces, CHF 1'350'000.–
Burggrabenstrasse 9, 8280 Kreuzlingen

Charmante maison familiale de 5,5 pièces avec cheminée à Kreuzlingen

Découvrez cette belle maison unifamiliale située à la Burggrabenstrasse 9 à Kreuzlingen, qui se dresse sur un terrain spacieux de 473 m². La maison, construite en 1981 et rénovée avec amour en 2018, offre un foyer confortable pour toute la famille sur 101 m² d'espace de vie et 166 m² d'espace utilisable au total.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Salon convivial : avec une cheminée accueillante - l'endroit idéal pour les soirées sociales • 5,5 pièces : une répartition spatiale spacieuse sur 2 étages pour des possibilités d'utilisation polyvalentes • Salle de bain : avec deux lavabos, armoire à glace, baignoire et douche • Double garage et parking : des options de stationnement pratiques directement à la maison • Balcon : • Jardin bien entretenu : un design de jardin à faible entretien Emplacement calme et familial : La maison est située dans un environnement très calme et est particulièrement adaptée aux enfants. L'emplacement est ensoleillé et offre une infrastructure excellente avec le Blaues-Haus-Platz à seulement 4 minutes à pied. Le supermarché PEP est à 7 minutes à pied, et la Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS est à seulement 9 minutes à pied. La gare de Kreuzlingen Hafen est à 15 minutes à pied.Cette charmante maison unifamiliale avec sa cheminée et son emplacement calme offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.La propriété est disponible à la location à partir de l'été 2027 ou selon accord

Durée du trajet
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1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +4
3 pièces, 98m², CHF 655'000.–
Hafenstrasse 24, 8280 Kreuzlingen

Vue panoramique incluse. Ville et lac à portée de main.

Cet appartement spacieux de 2-3 pièces sous les toits combine beaucoup d'espace, une intimité agréable et un emplacement central avec des distances courtes. L'orientation ensoleillée, le séjour et la salle à manger ouverts, et le balcon sud-est créent un foyer où l'on se sent à l'aise dès le premier instant. Dès l'entrée, la générosité de l'espace fait une impression particulière. Des armoires intégrées pratiques offrent beaucoup d'espace de rangement et assurent un accueil soigné. Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et la salle à manger. Beaucoup de lumière naturelle et le poêle suédois donnent à la pièce une atmosphère chaude et accueillante. Le balcon sud-est offre un joli coin pour le premier café du matin. La cuisine intégrée semi-ouverte et modernement équipée s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre les meilleures conditions pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer. La chambre spacieuse convainc par des armoires intégrées pratiques et beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. La salle de bain en suite avec baignoire d'angle et jets de massage offre un confort supplémentaire et un retrait privé. Elle est complétée par des toilettes séparées avec douche et Closomat. Une autre pièce est idéale pour une chambre d'ami ou un bureau à domicile. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. L'emplacement combine le confort urbain avec une haute qualité de vie. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes à pied. En même temps, le lac de Constance n'est pas loin et offre un équilibre merveilleux à la vie quotidienne. Ici, l'espace est offert pour les personnes qui veulent développer un appartement non seulement pour y emménager mais aussi selon leurs propres idées. Nous nous réjouissons de votre contact !

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +4
Durée du trajet
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1 / 10
4.5 pièces, 125m², CHF 740'000.–
Gaissbergstrasse 62, 8280 Kreuzlingen

Habiter au calme en périphérie - Proche de la nature et accueillant

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Kreuzlingen ! Cet appartement charmant de 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et préféré à la périphérie et impressionne par son atmosphère lumineuse et son plan d'étage bien pensé. À quelques pas de distance se trouvent des zones de loisirs attractives et le pittoresque Lengwiler Weiher.Le balcon couvert avec vue sur le lac invite à se détendre et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ou des plantes en fleur. Grâce à une porte coulissante pratique, le plan d'étage peut être adapté de manière flexible, utilisable en option comme un spacieux 3,5 ou un classique 4,5 pièces. Actuellement, une pièce peut être séparée du salon par une porte coulissante.Depuis la chambre et depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac, qui crée une atmosphère de vie spéciale à tout moment de la journée.Le confort est également assuré par deux salles de bain : une salle de bain pour les invités avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une autre salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, idéale pour les familles ou les invités.La bonne connexion aux transports en commun, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants à proximité, rendent cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs.L'appartement offre beaucoup de potentiel pour des idées de conception individuelles et est idéal pour les personnes qui aiment s'impliquer et réaliser leurs rêves de vie.Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.

Durée du trajet
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1 / 12
4.5 pièces, 93m², CHF 740'000.–
Bächlistrasse 26, 8280 Kreuzlingen

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon à Kreuzlingen – fraîchement rénové !

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et fraîchement rénové de 4.5 pièces au 2ème étage d'une maison multifamiliale située Bächlistrasse 26 à Kreuzlingen. Avec une surface habitable spacieuse de 93 m² et une ambiance moderne, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Salon moderne : Sol en vinyle clair, grandes fenêtres, murs en plâtre blanc pour un sentiment de vie lumineux. • Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre espace extérieur – particulièrement ensoleillé en été. • Ascenseur disponible : Accès pratique à tous les étages. • Nouvelle cuisine intégrée : Cuisine moderne nouvellement installée avec four, lave-vaisselle et lave-linge intégrée offre une solution pratique et fonctionnelle. • Complètement rénové en 2024 : Rénovation de haute qualité et adaptation aux normes de vie modernes. Dans le cadre de la rénovation complète en 2024, l'appartement a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un état moderne et prêt à être occupé. Tous les revêtements de sol ont été remplacés par du vinyle et des plaques de céramique, donnant à l'ensemble de l'appartement une apparence chaude et élégante. La cuisine moderne et neuve est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils modernes. Les cellules humides ont été entièrement recréées : une salle de bain avec douche et un toilette séparé offrent confort et intimité. La distribution électrique a également été entièrement renouvelée et répond aux normes de sécurité actuelles. Fraîchement peint et dans un état quasi neuf, l'ensemble de l'appartement se présente comme une solution clé en main pour les acheteurs exigeants. La maison multifamiliale dispose également d'un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. L'arrêt de bus Rebstockplatz est accessible en seulement 3 minutes à pied, et la gare Kreuzlingen est à environ 11 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché mio by migrolino est disponible à 6 minutes à pied. La Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen Karussell est également à 11 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité avec le Primarschulzentrum Bernegg, qui est à seulement 6 minutes à pied.Cet appartement combine le confort de vie moderne, un emplacement calme et une infrastructure excellente – idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque cherche un nouveau foyer à Kreuzlingen. Profitez de cette opportunité d'achat attractive !

Durée du trajet
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