Biens immobiliers à vendre: Kehrsiten

7½ Zimmer Einfamilienhaus mit Scheunenanbau, zwei Minuten vom Hallwilersee entfernt

Die Liegenschaft mit sehr gepflegtem Umschwung ist nahe am Erholungsgebiet und 2 Minuten vom Hallwilersee entfernt gelegen. Gemäss Grundbuch besteht ein Benützungsrecht des Badeplatzes westlich vom Einfluss des Aabaches in den Hallwilersee.Das Einfamilienhaus mit direktem Anbau der Scheune kann verschiedenartig genutzt werden. Für Familien welche ihre eigene Kreativität ausleben möchtenPersonen welche zusätzlich einem Handwerk nachgehenEin stilles Gewerbe mit oder ohne Lagerraum BedarfPersonen welche viele Parkplätze jeder Art benötigenAuf der Grundstückfläche ist auch ein Neubau denkbarVerschiedene Renovationen wurden getätigt. Je nach Bedürfnis stehen aber auch noch welche an.Zurzeit stehen auf dem 1'205 m² grossen Grundstück das Haupthaus mit direktem Scheunenanbau und Garage mit einem Volumen von 1'255 m³, einer zusätzlichen Garage von 141 m³ und einem Gartenhaus von 65 m³.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

RESERVIERT: Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Einziehen und wohlfühlenHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit vielen Extras.Wohlfühlen bedeutet Raum. Bereits beim Eintreten in das barrierefrei zugängliche Gebäude empfängt einen das grosszügig dimensionierte Treppenhaus mit Aufzug. Beim ersten Blick in die Wohnung fällt der geschickte Grundriss mit geräumigem Wohnbereich ins Auge. Architektonische Raffinessen bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnküche ist dabei ebenso praktisch wie die beiden Nasszellen mit Dusch-WCs oder die Waschmaschine sowie der Tumbler in der Wohnung. An kalten Tagen schätzt man die Bodenheizung.Zwei sonnige BalkoneWohlfühlen bedeutet entspannen. Geniessen Sie die Freizeit mit Freunden auf dem sonnigen verglasten Hauptbalkon oder ein gemütliches Glas Wein auf dem kleinen Balkon. Angenehm sind dabei die Keramikplatten.Viel Ruhe dank Zweischalen-MauerwerkWohlfühlen bedeutet Ruhe. Geniessen Sie die Ruhe und Rückzugsmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause dank des Zweischalen-Mauerwerks.Bastelraum, Keller und DoppelgarageWohlfühlen bedeutet zu wissen, immer genug Platz zu haben - egal was kommt. Der Bastelraum sowie der Keller bieten viel Stauraum. Die eigene, abschliessbare Doppelgarage beherbergt zwei Fahrzeuge und muss dazugekauft werden. Eine weitere Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden. Besucher parkieren auf dem zur Wohnung gehörenden Aussenparkplatz.Highlights: • Ländliche Idylle und herrliche Weitsicht • Grosszügiger Wohnraum • Sonniger verglaster Hauptbalkon • Zweischalen-Mauerwerk • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Eigene Doppelgarage und Bastelraum

Reizvolles 5 1/2-Zi.-Einfamilienhaus an schöner Aussichtslage

In Hämikon-Berg ist am Zonenrand an reizvoller und ruhiger Aussichtslage ein attraktives 5 ½ Zi.-Einfamilienhaus mit Garage, breitem Vorplatz und grosszügigem Umschwung zu verkaufen. Der vielfältig bepflanzte Garten bietet ein Maximum an Privatsphäre und lädt natürlich zu häufigem Verweilen im Freien ein. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Besonnung das ganze Jahr hindurch ausgezeichnet.Die Bushaltestelle für die Schulkinder mit Anschlüssen nach Müswangen, Hämikon und Bahnhof Hitzkirch sowie ein Restaurant befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Grundstück liegt auf rund 840 m über Meer. Hämikon-Berg liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung auf dem Lindenberg mit Sicht auf das herrliche Alpenpanorama und bietet sowohl eine tolle Lebensqualität als auch lange Sommerabende und viele nebelfreie Wintertage. Das Haus wird von einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe (CTA Aeroheat) beheizt mit einem grossen Wasserspeicher und kombinierter Warmwasseraufbereitung (300 Liter Boiler). Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mit Bodenheizungen.Das 1989 gebaute Haus verfügt über klar strukturierte Grundrisse mit gut belichteten Räumen. Fundament, Kelleraussenwände sowie die Geschossdecken in Beton, Wände im Wohn- und Dachgeschoss mit Zweischalenmauerwerk, Dachkonstruktion in Holz, gedämmt und mit Ziegeleindeckung, Garagenvorplatz mit Verbundsteinen. Sehr tiefe Nebenkosten dank moderner, zukunftsgerichteter Versorgungstechnik. Haus und Garten sind gepflegt und in gutem Zustand.Zur Solarstromproduktion ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die an einem ZEV (Energiegenossenschaft Hämiker-Berg) angeschlossen ist. Ein ZEV ist ein «Zusammenschluss zum Eigenverbrauch» von Solarstrom womit Bewohnerinnen und Bewohner von Liegenschaften mit Solaranlagen gemeinsam selbst produzierten Strom verbrauchen und von geringen Kosten profitieren können.Alle Wohnräume sind mit gut platzierten Steckdosen ausgerüstet, ferner finden sich an manchen Positionen Anschlüsse für Telefon und LAN. Unterhalb des Elektrotableaus ist auch ein 380 V Starkstromanschluss vorhanden. Ausserhalb des Hauses sind zwei Stromanschlüsse sowie ein Wasseranschluss installiert.Entdecken Sie doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung die tolle Wohnqualität, die dieses schön gelegene Einfamilienhaus Ihnen und Ihrer Familie zu bieten vermag.

1.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung an exzellenter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Treten Sie ein und entdecken Sie eine sorgfältig gestaltete Wohnung, die kürzlich modernisiert wurde.Der grosszügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Momente. Die neue Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein praktischer Steamer – perfekt für kulinarische Entdeckungen.Das gesamte Wohnambiente wird durch den neuen Eichen-Parkettboden unterstrichen, welcher nicht nur zeitlos elegant, sondern auch angenehm fußwarm ist. Jeder Raum wurde frisch gestrichen und hebt dadurch die helle wie freundliche Umgebung hervor.Die Wohnung bietet nicht nur einen ästhetischen Genuss, sondern auch viele praktische Vorteile. Das grosse Reduit ermöglicht eine ordentliche Aufbewahrung, während die separate WC-Dusche und das zweite Badezimmer mit WC, mit Fenstern versehen sind. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die gute Lage dieser Wohnung ist nicht zu übersehen. In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Entdecken Sie, wie sich moderne Eleganz und behagliches Wohnen in dieser Wohnung vereinen. Planen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.

Letzte Chance - Ihr Traumhaus im ruhigen Einfamilienhausquartier!

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus an einmalig ruhiger und sonniger Lage. In diesem ganztags besonnten Familienquartier ohne Durchgangsverkehr wartet die letzte Parzelle auf Sie!Das abgebildete Haus ist ein Vorschlag meinerseits und kommt mit einem grosszügigen und modernen Grundriss daher. Dies ist aber lediglich ein Vorschlag und kann von Ihnen individuell und neu gestaltet werden. Sofern es das Baureglement zulässt, sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Sehr gerne erarbeite ich mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus mit Fixpreis-Garantie!Im Preis von CHF 1’350'000.- ist alles inbegriffen und überzeugt durch folgende Merkmale: • Ca. 730m2 grosses Grundstück • Vollausgestattetes Gebäude inkl. Vollunterkellerung • Freie Grundrissgestaltung • Doppelcarport • Alle Baunebenkosten • Optimal besonnte Parzelle • Familienquartier / Kein Durchgangsverkehr Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus mit Fixpreis-Garantie.Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, um nähere Informationen zu erhalten.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!