Kehrsiten - Studio acheter

Votre propre refuge sur le lac des Quatre-Cantons – Studio avec terrasse et vue sur le lac à Weggis

Que ce soit comme refuge personnel, résidence secondaire, espace de vie compact ou pour location en tant que propriété de placement – cet appartement combine un emplacement attractif avec des distances courtes et des options d'utilisation polyvalentes.Vie compacte, jouissance généreuseLes surfaces de fenêtres généreuses offrent des conditions de lumière agréables et créent une transition fluide vers la terrasse d'environ 14 m² orientée sud-ouest.Vous pouvez y profiter d'après-midi ensoleillés, de soirées détendues et d'une vue magnifique sur le lac des Quatre-Cantons et le paysage montagnard impressionnant. La terrasse agrandit l'espace de vie et offre un endroit protégé pour se reposer.Un emplacement qui enchanteLa qualité particulière de cette propriété réside dans sa proximité immédiate avec le lac et l'accessibilité excellente de l'infrastructure quotidienne.Le rivage du lac est à seulement environ 79 mètres. Les installations de shopping, les restaurants, l'arrêt de bus et le centre du village avec la gare des bateaux sont facilement accessibles à pied.Weggis est l'un des destinations résidentielles et de vacances les plus charmantes du lac des Quatre-Cantons. Le climat lacustre doux, le paysage impressionnant et la proximité avec la Rigi créent une haute qualité de séjour et de vie.Les avantages les plus importants à première vue • Appartement de 1,5 pièce d'environ 40 m² • Terrasse ensoleillée sud-ouest d'environ 14 m² • Vue sur le lac et panorama montagnard impressionnant • • Installations de shopping et centre du village à distance de marche • Utilisation de résidence secondaire possible • Place de garage propre dans le bâtiment • Frais accessoires mensuels d'environ CHF 206, y compris fonds de rénovation • Également adapté en tant que propriété de placement pour location • Disponible pour emménagement selon accord Cet appartement offre une opportunité intéressante à la fois pour les occupants propriétaires et les chercheurs de résidence secondaire, ainsi que pour les investisseurs en capital recherchant une propriété compacte dans un emplacement attractif sur le lac des Quatre-Cantons pour la location.Prix de vente : CHF 490 000.– y compris place de garageNous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous présenter l'appartement en personne lors d'une visite.

Maison Seemli - Atelier-Maisonette

Atelier-Maisonette Atelier-Maisonette à Vitznau ? 130 m² pour vivre et travailler, avec jardin2,5 pièces sur 130 m² : Cette maisonnette donne autant d'espace au travail, à l'atelier ou à la zone d'invités qu'au séjour. Sur deux étages, avec son propre siège dans le jardin.Points forts • 2,5 pièces, 130,6 m² de surface habitable sur rez-de-chaussée et 1er étage • Plan d'étage inhabituellement spacieux ? espace pour atelier, bureau ou invités • 15,2 m² de siège de jardin propre plus 14,3 m² de terrasse/balcon Maison Seemli, VitznauLe « Seemli » qui a grandi au fil des générations au bord calme du village de Vitznau forme l'origine de ce projet résidentiel. Ce qui était autrefois un bâtiment de travail devient un foyer : Du côté de la vallée, trois maisons mitoyennes sont construites sur le socle, dans le « Türmli » marquant - l'ancien silo - des lofts inondés de lumière. Au-dessus, la « Dorfkrone » de trois étages prospère comme le cœur de l'implantation.Les bâtiments étagés créent un sentiment de vie moderne et naturel et ouvrent la vue dans toutes les directions : vers la Rigi, la cascade voisine, le village, le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard d'Innerschwyzer.La construction est conséquemment durable. Les bâtiments de base et le « Türmli » en construction massive restent préservés et sont réutilisés, la superstructure est construite en bois. Les éléments de bois clair et le blanc cassé relient la façade structurée à un tout léger. Les toits de hangar photovoltaïques sont orientés vers le soleil et apportent en même temps la lumière du nord dans les étages supérieurs.Les couleurs chaudes, les tons naturels et les contrastes modernes font de la maison un refuge privé.https://seemli-vitznau.ch/ À propos du projet • Deux garages souterrains, places de parking à l'achat • Système photovoltaïque sur les toits de hangar • Construction durable avec réutilisation et construction en bois • Date d'achèvement prévue : printemps 2029 VitznauDirectement sur le lac des Quatre-Cantons, au pied de la Rigi. Le centre du village est à distance de marche, Lucerne est à environ 40 minutes en voiture. La gare maritime et la gare de vallée des chemins de fer de la Rigi sont à 10 minutes à pied.