Biens immobiliers à vendre: Jonen

Traumhafte Penthousewohnung... pures Wohnvergnügen

Traumhaft schöne Penthouse-Wohnung mit weitläufiger, begrünter Dachterrasse (82.83m2), Wintergarten (14.35m2) und Balkon (22.62m2).Suchen Sie das Aussergewöhnliche, dann ist dies das Objekt Ihrer Träume. Der hochwertige Innenausbau (Eigentumswohnungs-Standard) bietet pures Wohnvergnügen. Der Lift führt mittels Privatzugang direkt in die Wohnung.Ruhige Lage in kinderfreundlicher Überbauung, Nähe Autobahnanschluss, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.Offenes Wohnkonzept, grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Küche mit Insel und Bartheke. Bodentiefe Schiebefensterfronten von Küche, Wohn- und Essbereich ermöglichen einen direkten Ausgang zur Sonnenterrasse (82.73m2) und Balkon (22.62m2). Der Wintergarten ist ideal zum Verweilen während der Übergangszeiten und bildet einen zusätzlichen Wohnraum.Elektrische Sonnenstoren und Markisen ergänzen die begrünte Sonnenterrasse, welche sich als Wohlfühloase offenbart. Die Sonnenstoren sind mit Windwächter versehen.Hochwertige Fliesen im Wohn- / Essbereich inkl. Nassbereiche, beschichteter Holzboden in den übrigen Zimmer.Der direkte Liftzugang befindet sich im Eingangsbereich. Praktische Einbauschränke und eingebaute Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum.Die offene, hochwertige Küche als Eye Catcher lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Bar-Theke, Induktionskochfeld, Geschirrspüler auf Arbeitshöhe, integriertem Kombi-Steamer und Backofen. Sämtliche Arbeitsflächen bestehen aus hochwertigem Granit.Masterschlafzimmer mit Bad en-suite. Die Wellness Oase mit Fenster bietet viel Platz und Privatspähre für Sie und Ihn. Badewanne, begehbare Regen-Dusche, Geberit Dusch-WC sowie grossem Waschtisch mit Unterschrank verleihen diesem Raum eine besondere Note.Die zwei weiteren Zimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, sind grosszügig, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar (Ankleide, Büro, Kinder-, oder Gästezimmer).Ein Gästebad mit Fenster und begehbarer Dusche rundet das Angebot ab.Réduit mit Waschmaschine / Tumbler bietet jeglichen Komfort.Der grosszügige Keller- / Hobbyraum im UG kann als Individualraum genutzt werden.Das Gebäude wurde in höchster Bauqualität erstellt, um den Anforderungen des nachhaltigen Minergie Baustandards gerecht zu werden. Die Minergie Bauweise wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus.Zur Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage. Die unterirdische Einstellhalle verfügt über einen direkten Zugang ins Gebäude. Die EH-Plätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Lift und Treppenhaus.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen.

Entdecken Sie das Wohnparadies Döttingen - Ihr Zuhause

Herzlich willkommen in einer Welt von zeitloser Eleganz und unvergleichlichem Komfort - in unseren schlüsselfertigen Doppelhäusern. Diese architektonischen Meisterwerke sind nicht bloß Häuser, sondern Manifestationen eines Lebensstils, der Raffinesse und Genuss vereint. Jedes Detail wurde mit akribischer Sorgfalt und einem Hauch von Luxus gestaltet, um eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit zu schaffen, die Sie bei jedem Betreten umfängt. Hier finden Sie das Glück, in einem perfekt durchdachten Zuhause anzukommen, wo jeder Raum Ihre Sinne anspricht und ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo die Schönheit des Lebens in jedem Element erlebbar ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Haus 5 • Kinderfreundlich • Elegant • Neubau • Offene Küche • 2x Nasszellen • Gartensitzplatz • Raumhohe Fenster • Waschturm • Bodenheizung • Einbauschrank • Keller • 2 x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Sonnige Attika-Wohnung mit Penthouse-Lift und grosszügiger Terrasse

Die wunderschöne Attikawohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus an zentraler Lage im Herzen von Oberehrendingen. Die Wohnung ist mit einem Penthouse-Lift ebenerdig zu erreichen. Von der Tiefgarage gelangen Sie stufenlos in Ihr ganz eigenes Refugium. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und in der Überbauung befindet sich ein Ärztezentrum. Folgende Highlights erwarten Sie: - Exklusive Attikawohnung im 3. Obergeschoss - Terrassenfläche ca. 160 m² - Gemütlicher verglaster Wintergarten mit Blick auf die Hügel und Umgebung - Penthouse-Lift direkt in das einladende Entrée - Alternativ eigenes Treppenhaus - Weitläufiger Wohnbereich, offen zu den Essbereichen und dem Kochbereich - Deckenhohe Fenster für angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht - Elektrische Jalousien im Wohn-/Essbereich - Erlesene helle Fliesenböden - Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassige Ausstattung - Helle Zimmer mit Zugang zur Terrasse - Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum übergrossen Badezimmer mit bodentiefem Fenster (Walk-In-Dusche, Lavabo, WC) - Zweites Badezimmer mit Wanne, Doppel-Lavabo und WC - Belüftetes Reduit mit Waschturm und Stauraum sowie ein weiteres Reduit - 5-fach isolierverglaste Fenster für effiziente Wärmeisolierung und himmlische Ruhe - MINERGIE-zertifiziert, Erdsonde, kontrollierte Lüftung für höhere Lebensqualität - Top Infrastruktur - Einbau Flüsterbelag Landstrasse ca. 2025 - Zentral mit Ärztezentrum in der Überbauung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV - Alles gut zu Fuss erreichbar - Modernes Mehrfamilienhaus mit Lift und grosszügigem Treppenhaus - Zwei Tiefgaragenplätze, einer davon zusätzlich mit praktischem Abstellraum - Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden - Grosser Kellerraum - Allgemeiner Veloraum Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung wartet darauf, Ihr perfektes Zuhause werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnige-attika-wohnung-mit-penthouse-lift-und-grosszuegiger-terrasse-5420-ehrendingen-3117/

Zweifamilienhaus an idyllischer Lage in historischer Umgebung am Stadtrand

Möchten Sie ein Haus an zentrums- und naturnaher Lage mit Blick zur wunderschönen Aare kaufen? Schätzen Sie es kreativ zu sein und etwas neu zu gestalten? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.Mit folgendem Link laden wir Sie auf eine virtuelle Besichtigung durch das Haus ein:https://tour.ogulo.com/OWSEDie Fakten zum 2-Familienhaus in BruggDas ehemalige Bauernhaus wurde Ende der 70er Jahre in ein Zweifamilienhaus mit Nebenflächen und Garage umgebaut. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG und die 6-Zimmer-Wohnung mit Laube und Balkon im OG verfügen über ein gemeinsames Treppenhaus. Nettowohnflächen: Wohnung im EG 83.5 m², Wohnung im OG 134 m², Grundstücksgrösse 677 m². Grosser Erneuerungsbedarf, teilweise reduzierte Raumhöhe. Eine Garage und 2 Aussenparkplätze.Lage innerhalb BruggDas Zweifamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage erhöht zur Aare. Die nächste Bushaltestelle ist innert 5 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Das wunderschöne Naherholungsgebiet der Aare mit Auenlandschaft befindet sich um die Hausecke und lädt zum Entspannen, zu Sparziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.BesondersAllgemeine Informationen für Umbauten:Die Liegenschaft liegt in der Kernzone (Schutzzone Kastell Altenburg).Massgebend für die Beurteilung von äusseren Veränderungen an Fassaden und Dach ist die kantonale Denkmalpflege. Baubewilligende Behörde ist die Stadt Brugg. Diese beurteilt ein allfälliges Baugesuch auf Basis der BNO. Die kantonale Denkmalpflege nimmt fachlich zuhanden der Stadt Brugg Stellung. Im Lead, als Ansprechpartnerin für Bauvorhaben ist grundsätzlich die Baubehörde der Stadt Brugg.Für wen eignet sich das Haus?Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder eine generationenübergreifende Gemeinschaft, die Freude am Umbauen und Renovieren von älteren Liegenschaften in historischer Umgebung haben und viel Platz für Hobbies, eine Werkstatt oder Kleintierhaltung benötigen.RaumprogrammUntergeschoss: Keller unter Mehrzweckraum 17.5 m²Gewölbekeller 10 m²Erdgeschoss: Entrée 6.5 m², Gang / Treppe 7 m², Küche 13 m², Zimmer 13 m², Zimmer 18 m², Wohnen 14 m², Bad/WC 6.5 m², Vorraum 4 m², Heizungsraum (Gasheizung derzeit ausser Betrieb) 11 m², Garage 15.5 m², Aussenreduit / Werkstatt 4 m², Tankraum 10 m²Obergeschoss: Treppe / Gang 12 m², Vorplatz 13 m², WC 1.5 m², Bad 4.5 m², Küche 11 m², Wohnen / Essen 20.5 m², Balkon 5.5 m², Zimmer 12.5 m², Zimmer 15 m², Zimmer 18.5 m², Zimmer 15.5 m², Zimmer 15 m², Laube 8 m²Dachgeschoss:Estrich (Bodenfläche) 126 m²ZustandDie Liegenschaft ist in erneuerungsbedürftigem Zustand. Der Garagenbereich wurde 1457 und der zusätzliche Wohnraum im Obergeschoss 1474 erstellt.Die Zufahrtstrasse wurden 2023 erneuert und die Werkleitungen grösstenteils erneuert (Swisscom, Wasseranschluss, Leerrohre für E-Mobilität). Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Familienfreundlich und an zentraler Lage

Die familienfreundliche und zentral gelegene 3.5-Zimmer-Gartenmaisonette präsentiert sich in einer naturnahen Siedlung an idealer Lage. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Gesamteindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause ist angenehm grosszügig und gepflegt. Der mit hellen Platten verlegte Boden sorgt für ein freundliches Ambiente. Die Maisonettewohnung überzeugt auf der ersten Wohnebene mit einem gemütlichen Zimmer und dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Für Besucher steht ein Gäste-WC bereit. Die geschlossene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Gerichte. Eine zusätzliche Essgelegenheit unter blauem Himmel bietet der sonnige Gartensitzplatz. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und gemeinsame Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten verbringen. Auch die zweite Terrasse auf der anderen Seite des Gebäudes garantiert im Sommer ein kühlendes Erlebnis.Auf der oberen Etage erwarten Sie drei schöne Zimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne sowie ein Reduit und ein weiterer Balkon ergänzen diese Ebene. Schliesslich rundet ein Keller dieses attraktive Angebot ab. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. CHF 30'000.00 dazu erworben werden.