8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Fischbach-Göslikon

Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
3.5 pièces, 92m², CHF 720'000.–
Oberer Widacher 10, 5525 Fischbach-Göslikon

Vivre de manière durable grâce à l'énergie solaire

Avec le développement widacher-quartier.ch, un complexe résidentiel charmant et moderne de haute qualité de vie est en cours de création. Dans la deuxième étape, 41 appartements en propriété, 9 maisons unifamiliales et 3 maisons en rangée sont en construction. Les objets planifiés selon la norme Minergie offrent un mélange de 2,5 à 5,5 pièces.Profitez des avantages suivants : • Conception individuelle selon vos souhaits • Courtes distances de déplacement vers Bremgarten, Zurich et Aarau • Espaces de rencontre amicaux et utilisés en commun • Garderie d'enfants dans le quartier résidentiel propre • Emplacement central et courte distance aux zones de loisirs • Préparation structurelle pour la maison intelligente : contrôle numérique des installations d'éclairage, du ombrage et des thermostats de pièce - également à distance • Compartiment de cave propre avec connexion électrique • Cave supplémentaire à partir de CHF 5'000 • Place de parking souterrain à CHF 39'000 • Place de motocyclette à CHF 5'000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit de visualisations.Veuillez nous indiquer si vous êtes intéressé par les appartements en propriété ou les maisons en rangée.Des informations supplémentaires peuvent être trouvées dans la documentation de vente ou sur la page d'accueil du projet sous widacher-quartier.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
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Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
5.5 pièces, 236m², CHF 1'540'000.–
Oberer Widacher 17, 5525 Fischbach-Göslikon

Maison mitoyenne individuelle attractive dans un quartier familial

Avec l'amas widacher-quartier.ch, un complexe résidentiel charmant et moderne de haute qualité de vie est en cours de création. Dans la deuxième étape, 41 appartements en copropriété, 9 maisons unifamiliales et 3 maisons mitoyennes sont en construction. Les objets planifiés selon la norme Minergie offrent un mélange de 2,5 à 5,5 pièces.Profitez des avantages suivants: • Conception individuelle selon vos souhaits • Courtes distances de navettage vers Bremgarten, Zurich et Aarau • Zones de rencontre amicalement conçues et utilisées en commun • Jardin d'enfants dans le quartier résidentiel propre • Emplacement central et courte distance aux zones de loisirs • Préparation structurelle pour la maison intelligente: contrôle numérique des installations d'éclairage, du ombrage et des thermostats de pièce - également à distance • Compartiment de cave propre avec connexion électrique • Place de parking souterrain à CHF 39 000 • Place de motocyclette à CHF 5 000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles Les images affichées peuvent différer de l'appartement, il s'agit de visualisations.Veuillez nous indiquer si vous êtes intéressé par les appartements en copropriété ou les maisons mitoyennes unifamiliales.Des informations supplémentaires peuvent être trouvées dans la documentation de vente ou sur la page d'accueil du projet sous widacher-quartier.ch

  • Balcon / Terrasse
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  • Animaux dom. autorisés
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-
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  • Place de parc
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4 pièces, 107m², CHF 780'000.–
Grenzstrasse 16, 5525 Fischbach-Göslikon

Appartement de jardin 4,5 pièces avec part de jardin privée à Fischbach-Göslikon

Se sentir chez soi : cet appartement de jardin 4,5 pièces, situé dans un bâtiment de deux étages avec quatre unités de résidence, construit en 2012 sur 125 m² d'espace de vie, avec un espace de séjour et un jardin ensoleillé avec un grand espace de vie et de repas, deux salles de bain et une buanderie privée, vous convaincra en tant que famille, couple ou investisseur. - Emplacement : à la périphérie de Fischbach-Göslikon, ensoleillé et familial, avec des distances courtes aux commerces et au bus ; les transports en commun/stations sont facilement accessibles - Données clés : appartement de jardin 4,5 pièces n° 4.1 au rez-de-chaussée, y compris le sous-sol, surface habitable nette 107 m², surface habitable brute 125 m², espace de séjour 29 m², part de jardin d'environ 165 m² - Plan d'étage et équipement : espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec porte à hauteur de sol ; cuisine de haute qualité avec îlot central ; buanderie avec tour de lavage privée et évier ; 2 salles de bain (salle de bain/WC avec baignoire et douche, toilettes pour les invités avec douche ; au total 2 douches) ; sous-sol inclus ; ascenseur accessible aux fauteuils roulants - Construction et technologie : construction solide avec isolation extérieure, toit plat ; fenêtres avec vitrage isolant à double paroi ; pompe à chaleur à sonde de terre centrale, eau chaude centrale ; distribution de chaleur par le sol - Stationnement : 2 places de parking souterraines n° 15 et n° 16 l'une derrière l'autre (non incluses dans le prix de vente) - Pièces annexes : salle de loisirs K/H15 au sous-sol, (non incluse dans le prix de vente) - Utilisation : appartement et places de parking actuellement loués - STWEG : appartement 4,5 pièces n° 4.1 au rez-de-chaussée / unité STWEG n° 830-13, part de quote-part de valeur 360/10000, part de coût voir feuille de coût séparée - Accessibilité : transports en commun et commerces dans le village ; autoroute Mägenwil environ 7,4 km, aéroport de Zurich environ 21 km - Disponibilité : sur arrangement - Prix de vente de l'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée, y compris le sous-sol : CHF 780 000,00 - Prix de vente des 2 places de parking souterraines n° 15 et n° 16 l'une derrière l'autre : CHF 70 000,00 - Prix de vente de la salle de loisirs n° K/H15 au sous-sol : CHF 45 000,00 - Prix de vente total : CHF 895 000,00 Avez-vous été séduit par ce bien résidentiel de rêve et souhaitez-vous organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Durée du trajet
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1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
4 pièces, 112m², CHF 760'000.–
Grenzstrasse 16, 5525 Fischbach-Göslikon

Appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur avec balcon sud à Fischbach-Göslikon

Se sentir chez soi : cet appartement de 4,5 pièces situé à l'étage supérieur d'un bâtiment de deux étages avec 4 unités résidentielles, construit en 2012, est un véritable havre de paix. Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, les deux salles de bains, ainsi que la buanderie privée dans le sous-sol vous convaincront, que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur. - Emplacement : à la périphérie de Fischbach-Göslikon, ensoleillé et familial, à proximité des commerces et des transports en commun ; les gares et les arrêts de bus sont facilement accessibles - Données clés : appartement 4,5 pièces n° 4.3 à l'étage supérieur, incluant le sous-sol, surface habitable nette 112 m², surface habitable brute 131 m², balcon couvert 18 m² - Plan d'étage et équipement : salon et salle à manger ouverts et lumineux avec porte coulissante ; cuisine de haute qualité avec îlot central ; sous-sol avec buanderie privée et évier ; 2 salles de bains (salle de bains/WC avec baignoire et douche, toilettes pour les invités avec douche ; au total 2 douches) ; sous-sol inclus ; ascenseur accessible aux fauteuils roulants - Construction et technique : construction solide avec isolation extérieure, toit plat ; fenêtres avec vitrage isolant double ; pompe à chaleur géothermique centrale, eau chaude centrale ; distribution de chaleur par le plancher chauffant - Stationnement : 2 places de parking souterraines n° 13 et n° 14 l'une à la suite de l'autre, prix de vente CHF 70 000,00 - Pièces annexes : salle de loisirs K/H16 au sous-sol, prix de vente (non inclus dans le prix de vente) - Utilisation : appartement, salle de loisirs et places de parking actuellement loués - STWEG : appartement 4,5 pièces n° 4.3 à l'étage supérieur / unité STWEG n° 830-15, quote-part de valeur 376/10000, part de coûts voir feuille de coûts séparée - Accessibilité : transports en commun et commerces dans le village ; autoroute Mägenwil environ 7,4 km, aéroport de Zurich environ 21 km - Disponibilité : sur arrangement - Prix de vente de l'appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur, incluant le sous-sol : CHF 760 000,00 - Prix de vente des 2 places de parking souterraines n° 13 et n° 14 l'une à la suite de l'autre : CHF 70 000,00 - Prix de vente de la salle de loisirs n° K/H16 au sous-sol : CHF 45 000,00 - Prix de vente total : CHF 875 000,00 Nous avons suscité votre intérêt pour cet objet de résidence de rêve et souhaitez-vous prendre rendez-vous pour une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

  • Balcon / Terrasse
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Rinore Rudhani

Rinore Rudhani

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Rinore Rudhani

Rinore Rudhani

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3.5 pièces, 100m², CHF 960'000.–
5525 Fischbach-Göslikon

Appartement mansarde élégant avec deux terrasses

Dans le quartier moderne de Widacher à Fischbach-Göslikon, un appartement mansarde attractif de 3,5 pièces vous attend, combinant l'architecture contemporaine, l'équipement de haute qualité et un concept de vie bien pensé. La situation au dernier étage assure une grande intimité et un sentiment de vie particulièrement agréable.Le cœur de l'appartement est constitué par le living, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte. Les surfaces de fenêtres généreuses apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le living avec son design élégant et convainc avec une île de cuisine, un cuiseur à vapeur combiné et un réfrigérateur à vin intégré.Directement depuis le living, vous pouvez accéder à la terrasse partiellement couverte. La vue libre sur le paysage environnant rend cet espace extérieur un endroit spécial pour des heures détendues, des soirées sociales ou un salon et un espace de dîner élégant.Deux autres pièces offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'invités, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. L'une d'elles a un accès direct à la deuxième terrasse, qui offre une belle vue sur le quartier. La salle de bain conçue de manière moderne dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée. Le réduit avec sa propre machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement offre un confort supplémentaire.La propriété se présente également de manière technique à jour : Smart Home, norme Minergie avec ventilation de confort, pompe à chaleur, chauffage par le sol et système photovoltaïque soulignent le caractère moderne et économe en énergie du concept de vie.Un espace de stationnement privé dans le garage souterrain complète cette offre attractive.Cet appartement mansarde est le choix idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie moderne, l'équipement de haute qualité, deux espaces extérieurs attractifs et une grande intimité dans un quartier résidentiel calme et bien connecté.Profitez maintenant de votre chance et demandez l'exposé avec des images et des informations supplémentaires complètement sans engagement via le formulaire de contact. Je me réjouis de votre contact. Rinore Rudhani Votre agent immobilier RE/MAX personnel.

  • Place de parc
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  • Ascenseur

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Immobilier à Fischbach-Göslikon : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Fischbach-Göslikon est-elle connue ?

Fischbach-Göslikon se situe dans le canton de Argovie. Fischbach-Göslikon est une petite commune de la vallée de la Reuss, connue pour son caractère rural et son bon lien avec le secteur plus large de Baden et Bremgarten. Elle attire les acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel plus calme tout en restant à portée de grands centres d’emploi de la Suisse centrale.

À quoi ressemble le marché immobilier à Fischbach-Göslikon ?

Le marché immobilier de Fischbach-Göslikon se caractérise généralement par une offre limitée, un cadre de village et une demande de ménages à la recherche d’un lieu paisible avec un accès régional.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 760 000 CHF
    • Cela représente 6,7 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 560 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 950 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 295 000 CHF
    • Cela représente 2,7 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 190 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 480 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 922 CHF
    • Cela représente 16,5 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 650 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 190 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-fischbach-goeslikon

Taux d'imposition

Fischbach-Göslikon a une charge fiscale générale de 11,07 %. Cela se compare à 10,93 % pour le canton de Argovie et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 16,07 %
    • Couple marié sans enfant : 10,21 %
    • Couple avec enfants : 7,16 %
    • Retraité marié : 14,12 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 13 480 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 26 090 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 29 260 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 7 640 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 17 485 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,91 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 768
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 9 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 1 733, avec un taux de population étrangère de 20,43 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 70 820 CHF. Cela représente 13,5 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,33 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 64 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 49 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 38 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 14 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Fischbach-Göslikon ?

La vie quotidienne à Fischbach-Göslikon est marquée par un environnement rural tranquille, une vie villageoise active et un bon accès aux promenades et aux balades à vélo dans les environs. Pour les services courants, les habitants se tournent en général vers les localités plus grandes voisines, tandis que l’environnement convient aux acheteurs qui privilégient un rythme de vie plus posé et moins urbain.

Quels styles de vie conviennent à Fischbach-Göslikon ?

Fischbach-Göslikon convient aux familles à la recherche d’un cadre résidentiel à taille de village, aux pendulaires qui souhaitent un logement plus calme et aux acheteurs qui veulent une petite commune avec un accès pratique à la région environnante. Elle plaît aussi aux personnes qui préfèrent la vie à la campagne à un mode de vie urbain en appartement.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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