• Modern residential complex with white buildings, green roofs, and surrounding greenery. Several parked cars and a scenic view of hills in the background.
  • Bright, modern kitchen with wooden flooring, large windows offering a scenic view, and fitted cabinets.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark granite countertop, built-in oven, sink, and faucet. Wooden flooring and open shelving visible.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and handrails for accessibility. Dark tiled floor and white tiled walls.
  • Floor plan showing a bedroom, bathroom, living/dining/kitchen area, entrance, and balcony.
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1 / 7
Pièces
2.5
Surface habitable
51 m2
Prix de vente
CHF 625'000.–

"Appartement lumineux 2½ pièces avec vue panoramique"

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Adresse

Risirainstrasse 11, 8903 Birmensdorf

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Birmensdorf ZH

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  • École

    12 min.Schulhaus Brüelmatt 2
  • Supermarché

    8 min.Denner
  • Pharmacie

    14 min.TopPharm
  • Transports publics

    5 min.Obere Risi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 625'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
51 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Appartement ensoleillé 2½ pièces avec vue panoramique – calme, moderne & proche de la ville

Situé dans une pente sud exposée à Birmensdorf, cet appartement bien entretenu, modernisé en continu, vous attend – idéal pour tous ceux qui veulent combiner parfaitement la nature et la proximité de la ville.

Grâce à l'orientation sud, l'appartement est inondé de lumière toute la journée et apparaît accueillant et convivial. Du balcon ensoleillé, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le village jusqu'à la forêt – un endroit pour respirer et se détendre.

L'appartement a été continuellement rénové et se présente aujourd'hui dans un état moderne, prêt à être occupé – parfait pour les célibataires, les couples ou comme investissement de capital attractif.

Vos points forts :

  • Pièces lumineuses et ensoleillées avec orientation sud

  • Balcon avec vue de rêve

  • Rénové et entretenu en continu

  • Emplacement calme dans un petit complexe de bâtiments

  • Bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute

  • Place de parking extérieure CHF 15 000.–

Emplacement :

  • Arrêt de bus : environ 6 minutes à pied

  • Gare de Birmensdorf : environ 13 minutes à pied

  • Magasins (Migros, Coop, Denner) : à quelques minutes

Birmensdorf offre le meilleur des deux mondes – la tranquillité rurale et la proximité de la ville de Zurich. Ici, vous vivez dans un environnement vert, ensoleillé et pourtant au cœur de la vie.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Corinne Zehnder

No. d'annonce
4003551909
Réf. de l'objet
60jpd.wvrqn

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Fonds propres (optionnel)

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