Isone - Biens immobiliers à vendre

Maison indépendante à Valsolda, à 10 minutes de Lugano

Un petit refuge entre forêts et montagnes, dans le noyau historique de Dasio, le village le plus haut de Valsolda, en Italie, à seulement 10 minutes de Lugano.Je vends une maison indépendante de 64 m², rénovée avec des matériaux de qualité et caractérisée par des intérieurs lumineux, toit en bois visible et un living suggestif à double hauteur (avec loft visible).La maison est à vendre meublée.Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine équipée, la salle de bain avec baignoire. Le loft ouvert, donnant sur le living, est utilisé comme chambre et bureau. À côté, un local technique avec pompe à chaleur, lave-linge et congélateur.La maison dispose d'une terrasse privée en pierre et d'environ 150 m² de terrain adjacent utilisé comme jardin : un espace agréable pour se détendre, cultiver un petit potager ou vivre à l'extérieur.La maison est située à Dasio, en Valsolda, sur la rive italienne du lac de Lugano, à une altitude d'environ 580 mètres. Le contexte est calme et immergé dans la nature, à proximité de la réserve naturelle de Valsolda et de nombreux sentiers. Une solution idéale comme maison de vacances, première habitation ou pied-à-terre entre l'Italie et la Suisse.Caractéristiques principales :Maison indépendante sans espaces internes en copropriété64 m² de surface cadastraleEnviron 150 m² de terrain adjacentTerrasse privée en pierreLiving à double hauteurCuisine équipéeSalle de bain avec baignoireLoft utilisé comme chambre et bureau, local technique avec pompe à chaleur, lave-lingeToit et finitions en bois

Moderne 2.5 Wohnung

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit nur 8 Wohnungen in ruhiger und gepflegter Lage. Die Wohnung eignet sich auch als Ferienwohnung.Die Wohnung überzeugt durch helle und optimal aufgeteilte Räume: Der Eingangsbereich führt direkt in den Wohnbereich mit offen gestalteter, komplett ausgestatteter Küche sowie einem grosszügigen Einbauschrank.Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man eine angenehme freie Aussicht geniessen kann. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche sowie einer bereits installierten Wasch-Trocken-Säule ausgestattet und ergänzt die Wohnung perfekt in Bezug auf Komfort und Funktionalität.In jedem Raum können sowohl die Heizung als auch die sommerliche Kühlung individuell reguliert werden und sorgen das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort.Ein Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen.Parkplatz in der Garage: CHF 30000.Elegante appartamento di 2 locali situato al secondo ed ultimo piano di una moderna residenza composta da soli 8 appartamenti, in un contesto tranquillo e ben curato.Labitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: lingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata, valorizzata dalla presenza di un ampio armadio a muro.La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, dal quale si gode di una gradevole vista aperta. Il bagno finestrato, completo di doccia e colonna lava-asciuga già installata, completa lappartamento con praticità e funzionalità.Ogni ambiente può essere gestito autonomamente sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento estivo, garantendo un comfort abitativo ottimale durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa a CHF 30000.PLUSPosizione strategica e ben servitaResidenza recente con finiture moderneRaffrescamento estivoIdeale anche come residenza secondariaContesto riservato di sole 8 unitàUna soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, qualità e praticità in un ambiente moderno e accogliente.POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGAHighlightsStrategische und gut erschlossene LageModernes Gebäude mit hochwertigen AusstattungenSommerliche Kühlfunktion für maximalen KomfortAuch als Zweitwohnsitz geeignetRuhige Residenz mit nur 8 WohnungenEine ideale Wohnlösung für alle, die Qualität, Komfort und modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen.

Ponte Capriasca: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse und Gemeinschaftspool

ENGLISH BELOWDeutsch:In der ruhigen Wohngemeinde Ponte Capriasca bieten wir eine wunderschöne, teilweise renovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, mit einer grosszügigen Terrasse und herrlichem, freiem Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einer eleganten Wohnanlage mit einem weitläufigen Gemeinschaftsgarten und einem Aussenpool.Die prestigeträchtige Residenza ai Castagni befindet sich in der ruhigen und renommierten Via ai Castagni an der Hausnummer 4, nur wenige Schritte von den Grundschulen, dem Postamt, der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und der örtlichen Apotheke entfernt. Neben der Wohnanlage befindet sich ein schöner Wald, ideal für Momente der Erholung und Entspannung. Diese geschätzte Lage eignet sich besonders für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano wohnen und alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt in Anspruch nehmen möchten, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre des Dorfes Ponte Capriasca zu verzichten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besticht durch ihre elegante, helle und komfortable Innenausstattung sowie durch eine herrliche Terrasse mit Blick auf die umliegenden grünen Hügel – ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu geniessen.Die im Laufe der Jahre renovierten Innenräume setzen sich wie folgt zusammen: • Wohnbereich: Eingangsbereich mit Einbauschränken, praktische separate Küche, wunderschönes Wohnzimmer mit grossen Fenstern und direktem Zugang zur herrlichen, 11 m² grossen Terrasse mit Blumenkästen, ideal als Entspannungsbereich in der schönen Jahreszeit; • Schlafbereich: elegantes Badezimmer mit Duschkabine und ein geräumiges Doppelzimmer mit grossen Fenstern und Blick ins Grüne. Im Aussenbereich befindet sich eine bezaubernde Grünanlage (der gross Park der Residenz), die besonders gepflegt ist, bereichert mit dekorativen Sträuchern und ergänzt durch einen grossen, herrlichen Swimmingpool. Eine wahre Oase, ideal zum Entspannen in der Stille der Natur.Das Angebot wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage (für CHF 40'000) vervollständigt.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden. Eine sehr interessante Lösung auch als Renditeobjekt.Lage: Ponte Capriasca ist ein bezauberndes kleines Dorf, das an den Fluss Vedeggio grenzt und zwischen den Hügeln liegt, welche die Stadt Lugano im Nordwesten umgeben, in der Nähe der Autobahnanschlüsse (Lugano Nord, Rivera und in Zukunft Sigirino). Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten und gleichzeitig von der Ruhe eines von Grün und Wald umgebenen Viertels profitieren wollen, das nur wenige Schritte vom Origlio-See, einem wunderschönen Naturschutzgebiet, entfernt ist. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe die Möglichkeit zu reiten, Tennis und Fussball zu spielen und verschiedene Wanderungen auf den umliegenden Waldwegen zu unternehmen.Dank seiner attraktiven und dynamischen Atmosphäre ist Ponte Capriasca ideal für Familien, Paare und ältere Menschen.English:In the peaceful, residential municipality of Ponte Capriasca, we are offering for sale a splendid, partially-renovated two-room flat, featuring a spacious terrace and a wonderful unobstructed view of the surrounding countryside, situated in an elegant residential complex with a large communal garden and an outdoor swimming pool.The prestigious residence ai Castagni is located in the quiet and renowned via ai Castagni at number 4, a few steps away from the primary schools, the post office, the public transport stop and the local pharmacy. Next to the condominium is a pleasant forest, ideal for moments of recreation and relaxation. This highly prized location is particularly suitable for those who wish to live a short distance from the centre of Lugano, taking advantage of all the services and amenities of the city, without renouncing the tranquillity and privacy that the village of Ponte Capriasca offers.The flat, situated on the first floor of the building, stands out for its elegant, light and comfortable interiors, as well as boasting a splendid terrace overlooking the surrounding green hills – perfect for admiring unforgettable sunsets. The interior spaces, which have been renovated over the years, are laid out as follows: • Living area: entrance hall with built-in cupboards, a practical separate kitchen, and a splendid living room featuring large windows and direct access to the beautiful 11 m² terrace with planters, ideal as a relaxation area during the warmer months; • Sleeping area: an elegant bathroom with a shower and a spacious double bedroom featuring large windows overlooking the greenery. Outside, there is an enchanting green area (the residence's large park), particularly well-kept, enriched with decorative shrubs and complete with a large, fabulous swimming pool. A true oasis ideal for relaxing in the tranquillity of nature.The offer is completed by a cellar and an indoor parking space in the garage available for chf 40'000.The property can also be sold as a secondary residence. This is also a very attractive option as an investment for generating income.Location: Ponte Capriasca is a charming little village bordering the Vedeggio river, located among the hills that surround the city of Lugano to the north-west, close to the motorway junctions (Lugano Nord, Rivera and in the future Sigirino). It represents a perfect location for those who wish to live in the immediate vicinity of the city centre, while benefiting from the tranquillity of a neighbourhood surrounded by greenery and woods, a few steps away from the Origlio lake, a wonderful nature reserve. For sports enthusiasts, nearby there is the possibility of horse riding, tennis, football, and various hiking activities in the surrounding forest paths.Thanks to its attractive and dynamic spirit, Ponte Capriasca is ideal for families, couples and the elderly.

Ponte Capriasca: Élégant 2 pièces avec splendide terrasse immergée dans le verdure et piscine condominiale

Dans la commune calme et résidentielle de Ponte Capriasca, nous offrons à la vente un splendide appartement 2 pièces partiellement rénové, avec terrasse spacieuse et vue imprenable sur la verdure environnante, situé dans un élégant complexe résidentiel avec un grand jardin communal et piscine extérieure.La prestigieuse résidence "ai Castagni" se trouve dans la calme et renommée "via ai Castagni" au numéro 4, à quelques pas des écoles primaires, de la poste, de l'arrêt de bus et de la pharmacie locale. À côté du condominium, un agréable bois s'étend, idéal pour des moments de loisirs et de détente. Cette location de haute qualité est particulièrement adaptée à ceux qui veulent vivre à proximité du centre de Lugano, profitant de tous les services et confort de la ville, sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée que le village de Ponte Capriasca offre.L'appartement, situé au premier étage de l'immeuble, se distingue par ses intérieurs élégants, lumineux et confortables, ainsi que par sa splendide terrasse donnant sur les collines vertes environnantes, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables.Les pièces intérieures, rénovées au fil des ans, sont ainsi composées : • Zone de jour : hall d'entrée avec armoire murale, cuisine séparée pratique, splendide salon avec grandes fenêtres et accès direct à la belle terrasse de 11 m² avec jardinières, idéale comme zone de détente pendant la belle saison; • Zone de nuit : élégante salle de bain avec douche et une grande chambre à coucher caractérisée par de grandes fenêtres avec vue sur la verdure. À l'extérieur, il y a un charmant espace vert (le grand parc de la résidence), particulièrement bien entretenu, enrichi de buissons décoratifs et complet avec une grande et fabuleuse piscine. Une véritable oasis, idéale pour se détendre dans la nature.L'offre est complétée par une cave et un emplacement de parking intérieur dans le garage disponible pour 40'000 CHF.L'immobilier peut également être vendu comme résidence secondaire. Une solution très intéressante également comme investissement locatif.Localisation : Ponte Capriasca est un charmant petit village qui borde le Vedeggio, situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord-ouest, à proximité des sorties d'autoroute (Lugano Nord, Rivera et à l'avenir Sigirino). Il représente une localisation parfaite pour ceux qui veulent vivre à proximité du centre-ville, bénéficiant de la tranquillité d'un quartier immergé dans la verdure et les bois, à quelques pas du lac d'Origlio, une merveilleuse réserve naturelle. Pour les amateurs de sports, il y a la possibilité de pratiquer l'équitation, le tennis, le football et diverses activités de randonnée sur les chemins forestiers environnants.Grâce à son esprit attractif et dynamique, Ponte Capriasca est une solution idéale pour les familles, les couples et les personnes âgées.