Hettenschwil - Balcon / Terrasse acheter

Appartement moderne entièrement rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un bâtiment bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, entièrement rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des différentes piècesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salles de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et la dressing offrent beaucoup d'espace de rangement • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieur dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieur : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • Ascenseur remplacé en 2025 • Tuyaux montants, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de fermeture • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection incendie) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageUn appartement de 4,5 pièces supplémentaire est disponible au 3e étage (standard de rénovation identique)Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen peut être atteinte en 13 minutes, et l'arrêt de bus de Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou quiconque recherche un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante de la région d'Argovie.

Maison mitoyenne neuve - proche de la nature et conviviale pour les familles

Découvrez cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces dans la commune idyllique de Mettauertal, district de Mettau, dans le canton d'Argovie. La maison Altweg 217 est déjà réservée. Le bâtiment neuf orienté sud-ouest, qui sera prêt à être occupé au printemps 2027, offre un grand confort de vie et une technologie domestique moderne sur deux étages et 168 m² d'espace habitable pour les familles ou les couples ayant de grands besoins en espace.La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Disposition des pièces généreuse : 5,5 pièces réparties sur trois étages (dont sous-sol) avec une surface totale de 260 m² • Espaces extérieurs : balcon et 385 m² de terrain pour jardin et activités de loisirs • Équipement confortable : double garage, place de parking et local à vélos/équipement • Convivial pour les familles : environnement propice aux enfants avec vue magnifique La maison mitoyenne de 5,5 pièces de grande taille est située dans un quartier résidentiel calme sur Altweg et offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La propriété est intégrée dans l'environnement rural verdoyant avec un jardin ensoleillé. Un terrain de jeu public est à proximité. L'arrêt de bus Mettau-Kirche est à seulement 4 minutes à pied.Le quartier résidentiel est accessible via une impasse sans trafic de passage. Les écoles et les commerces sont à environ 2 km. À la fois le jardin d'enfants et l'école primaire du district d'Etzgen et l'école secondaire de Wil sont facilement et en toute sécurité accessibles en bus pour les enfants. L'enseignement secondaire supérieur a lieu à Laufenburg.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec garde-robe et accès direct au salon/salle à manger lumineux et ouvert avec cuisine ouverte vous attend. Une pièce qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux pour enfants, etc., et des toilettes pour les invités complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez la chambre des parents avec salle de bain et toilettes séparées, ainsi que l'accès à la terrasse avec vue sur la nature. Deux autres chambres/bureaux avec accès à la terrasse et une autre salle de bain avec toilettes, baignoire et douche complètent l'offre de pièces à cet étage.Dans le vaste sous-sol, vous trouverez l'accès au double garage, la salle de stockage pratique pour les vélos, les motos ou les poussettes, ainsi que la cave, la salle technique et la buanderie (lave-linge et sèche-linge). La maison est connectée à un système de chauffage au bois (chauffage urbain).L'aménagement intérieur de la maison (revêtements de sol, parquet, équipement de salle de bain, faces de cuisine, etc.) sera pris en compte en fonction de l'avancement de la construction. Un budget approprié est disponible à cette fin. Des souhaits supplémentaires, tels qu'un poêle suédois ou une station de recharge pour voitures électriques, peuvent également être pris en compte.Cette maison mitoyenne neuve de haute qualité combine l'architecture moderne avec la fonctionnalité pratique et vous offre un nouveau foyer dans un environnement naturel à partir du printemps 2027 (période de janvier à début avril 2027).

Appartement moderne 2.5 pièces avec espace de séjour & part de jardin privée

L'appartement moderne 2.5 pièces avec jardin se trouve dans une maison de 6 familles bien entretenue, au Burghaldenweg 11 à Klingnau.L'appartement a un plan d'étage fonctionnel et est idéal pour les célibataires/couples qui recherchent un appartement pratique avec un jardin privé. • La cuisine ouverte est équipée de électroménagers V-ZUG (cuisinière en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, extracteur de vapeur) ainsi que d'un plan de travail en granit. • baignoire, douche, toilettes et fenêtre • Le reduit avec tour de buanderie, directement dans l'appartement, offre un espace de stockage supplémentaire • Dans le corridor, dans la cuisine et dans la pièce à vivre/chambre à coucher, un parquet est posé • Espace de séjour couvert (10m2) & pelouse (environ 50m2) à usage exclusif • Des storets à lamelles électriques sont installés dans tout l'appartement • Un compartiment de cave (8m2) avec prise de courant appartient à l'appartement • Des places de parking pour visiteurs sont disponibles • Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 35 000 CHF Klingnau est une petite ville charmante dans la vallée inférieure de l'Aare avec environ 3 700 habitants et est située à seulement 4 km de la frontière allemande. La commune offre une bonne qualité de vie, une charge fiscale attractive et de bonnes connexions aux centres régionaux.Des installations commerciales pour les besoins quotidiens, la gare et les soins médicaux sont situés dans les environs.Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite et me réjouis de votre contact.

Maison multifamiliale charmante à Waldshut-Tiengen – Idéale pour les familles et les investisseurs

Maison d'habitation spacieuse avec un terrain d'environ 760 m² et un potentiel de développement à Waldshut-TiengenÀ vendre, une maison d'habitation spacieuse à Waldshut-Tiengen sur un terrain d'environ 760 m². La maison a été construite selon les documents de construction disponibles au début des années 1960 et a été agrandie par la suite. Elle offre plusieurs niveaux d'habitation, des pièces à vivre et des chambres spacieuses, un balcon, une terrasse, des espaces de jardin, des pièces du sous-sol et un garage.La propriété est dans un état correspondant à son âge et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent rénover, moderniser ou développer une maison selon leurs propres idées. L'utilisation en tant que maison unifamiliale, bifamiliale ou multigénérationnelle est conceivable en fonction du concept.Le potentiel du terrain est particulièrement intéressant : selon l'autorité de construction, le facteur d'utilisation peut être augmenté jusqu'à 0,8. Cela ouvre des possibilités supplémentaires d'expansion, de rénovation ou de développement de projet. L'examen contraignant incombe à l'acheteur ou à son architecte.Une opportunité excitante pour les occupants, les familles, les investisseurs ou les développeurs de projets dans un emplacement très demandé près de la frontière suisse.Les spécifications de surface sont basées sur les documents de construction disponibles et seront vérifiées à nouveau avant la conclusion du contrat.

Premier occupant à Umiken (Brugg AG) - Maison de terrasse avec sentiment de resort

Arriver, respirer, profiter : Cette maison de terrasse 4,5 pièces prête à être occupée à Umiken (Brugg AG) est synonyme de qualité de vie élevée. Des espaces spacieux, une architecture claire et une exécution de haute qualité se combinent pour créer un foyer qui équilibre parfaitement l'intimité et le confort. Au centre se trouve le salon/salle à manger ouvert et lumineux - un endroit pour la vie quotidienne, les invités et les moments spéciaux. La cuisine élégante avec électroménagers Electrolux et plan de travail en granit s'intègre harmonieusement et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et profiter. Le véritable point fort est à l'extérieur : Votre terrasse de 130 m² avec connexion piscine/eau privée. Que ce soit des transats, des repas en plein air ou un petit spa privé - ici, vous pouvez créer votre oasis personnelle sous le ciel ouvert. À l'intérieur, la maison de terrasse convainc également par sa fonctionnalité intelligente : Un bureau à domicile/salle de travail séparée avec une pièce secondaire/technique adjacente crée un espace de travail calme. Deux salles de bain (baignoire/douche/wc et douche/wc) plus un wc invités séparé, un placard à pied et la tour de buanderie privée rendent la vie quotidienne agréablement simple. Les sol en pierre naturelle et les détails de haute qualité soulignent le caractère premium. Grâce au standard Minergie-P et à la verrière triple, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique élevée et d'un sentiment de vie agréablement calme. En outre, l'aménagement offre une salle de sport et une salle de cinéma - un confort qui va bien au-delà de la norme. Un avantage pratique : La salle de loisirs est située directement à côté de la maison de terrasse - idéale comme espace de stockage supplémentaire, atelier ou pour les hobbies créatifs. Points forts • Maison de terrasse 4,5 pièces, premier occupant • Surface habitable nette d'environ 187 m² • Terrasse d'exactly 130 m² avec connexion piscine/eau • Surface utile totale d'environ 341 m² • Cuisine : électroménagers Electrolux, plan de travail en granit • 2 salles de bain + wc invités séparé • Placard à pied • Tour de buanderie privée • Salle de loisirs directement à côté de la maison • Sol en pierre naturelle • Accessible en fauteuil roulant, ascenseur • Minergie-P, verrière triple • Salle de sport & salle de cinéma (aménagement) • 2 places de parking souterraines à CHF 50'000.- excl. (préparé pour la mobilité électrique) Visite Intéressé par une visite? Nous serions ravis de vous montrer cette maison de terrasse en personne. Contactez-nous pour un rendez-vous - nous nous réjouissons de votre demande.

Appartement en rez-de-chaussée lumineux avec jardin privé

Bienvenue dans votre nouveau domicile : cet appartement de 4,5 pièces avec jardin à Bad Zurzach allie calme, intimité et confort de vie moderne, idéal pour les familles qui recherchent un environnement de vie agréable avec accès direct au jardin. La maison multifamiliale (construite en 2010) est située dans un quartier calme et bien entretenu et comprend seulement neuf unités de vie, parfait pour ceux qui valorisent un climat de vie relaxant et gérable.Un domicile qui rend les familles heureusesAvec 122 m² d'espace de vie, l'appartement offre suffisamment de place pour la vie de famille : trois chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette invité avec douche, une cuisine ouverte et un vaste séjour créent un sentiment d'espace aéré, que ce soit pour des soirées en commun, le travail à domicile ou les invités.Un véritable point fort est la partie du jardin adjacente à la terrasse : un endroit sûr pour jouer, se détendre et se relaxer, ou simplement pour profiter des jours chauds juste devant votre porte.Confort de vie lumineux avec connexion directe à l'extérieurLes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et une belle transition vers l'extérieur. Le chauffage par le sol et les sols en vinyle en optique bois créent une atmosphère chaude et accueillante, agréable dans la vie quotidienne et confortable dans la saison froide.Emplacement idéal pour les familles, tout est à proximitéL'appartement est situé au centre de Bad Zurzach, mais reste calme. Les installations de shopping, la gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Particulièrement pratique pour les familles : les écoles, les structures d'accueil pour les enfants et les établissements médicaux sont à proximité. Grâce à de bonnes connections, Baden, Zurich et le passage frontalier de Küssaberg (DE) sont également facilement accessibles.À quelques pas de distance, vous pouvez rejoindre le Rhin, qui invite à des promenades prolongées.Équipement et technologie- Ascenseur dans le bâtiment- Connexion à la fibre optique (idéale pour le travail à domicile, le streaming et les jeux)- Pompe à chaleur aérothermique économe en énergie- Installation communautaire bien entretenue (parcelle 1752 m²)- Construction solide et moderne (2010)- Quartier calme avec une haute qualité de vie- 1 place de parking souterraine (CHF 35 000) et 1 place de parking extérieure (CHF 15 000) sont incluses, mais ne sont pas comprises dans le prix d'achatOptionnel : reprise de l'hypothèque attractiveSi vous le souhaitez, vous pouvez reprendre l'hypothèque à taux fixe existante de CHF 436 500 avec un taux d'intérêt de 0,950 % (fixé jusqu'au 04.02.2029).ConclusionCet appartement avec jardin est conçu pour les familles qui recherchent de l'espace, de la lumière et un peu de verdure dans un emplacement qui facilite la vie quotidienne. Un domicile qui se sent bien aujourd'hui et convainc à long terme.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous de visite.

Maison avec deux lofts & parcelle séparée à côté

Cette charmante maison combine deux appartements loft individuellement utilisables sous un même toit. L'unité plus grande s'étend sur deux niveaux avec 131 m2 d'espace de vie net et impressionne par son agencement spacieux, ses équipements modernes ainsi qu'une cheminée élégante qui procure de la chaleur. Le plus petit appartement loft dans les combles offre un sentiment de vie ouverte sur 49 m2 avec des poutres visibles et des fenêtres de toit, créant beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse. Les deux unités sont actuellement séparées mais peuvent être facilement réunies - idéal pour le logement intergénérationnel ou pour travailler et vivre sous un même toit. Le prix comprend une parcelle adjacente avec une maison de jardin idyllique, parfaite pour des heures de sociabilité en plein air. Deux places de parking privées complètent l'offre. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant avec de bons accès aux infrastructures centrales - un rare mélange de nature et de proximité avec la ville. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5222-25-1

Maisonette attique de 4,5 pièces élégante avec charme et confort

Cette maisonette attique de 4,5 pièces élégante au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1996 allie générosité et caractère résidentiel particulier. La maison ne comprend que cinq appartements en propriété par étage et offre un environnement calme et agréable. Sur 134 m2 d'espace habitable net, un concept de pièces bien pensé avec beaucoup de lumière et de charme se déploie. Le salon aéré sous le toit impressionne avec des fenêtres à hauteur de genou, un poêle suédois confortable et une atmosphère accueillante. Un escalier en colimaçon élégant relie les niveaux de manière harmonieuse. L'appartement convainc avec deux salles de bains conçues de manière lumineuse, toutes deux avec lumière du jour - l'une équipée d'une baignoire pour des moments détendus, l'autre avec une douche ainsi que une machine à laver et un sèche-linge propres pour un maximum de confort dans la vie quotidienne. Le balcon couvert d'environ 10 m2 sous la pente du toit invite à des heures calmes à l'extérieur et offre un refuge charmant et protégé. Le chauffage par le sol avec chauffage urbain assure un sentiment de confort de vie. Un emplacement de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison est inclus dans le prix. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de grenier pratique au même étage et un sous-sol supplémentaire dans le sous-sol. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5223-26-1

Appartement spacieux 5 pièces avec deux balcons et ascenseur

Cet appartement 5 pièces au 1er étage convainc par son agencement spacieux, son confort de vie élevé et sa situation calme mais bien connectée. Un élément particulier à mettre en avant est l'ascenseur, qui vous amène confortablement directement à la porte de l'appartement. Vous pouvez également accéder facilement aux pièces du bas et au parking souterrain avec l'ascenseur. Cette caractéristique rend l'appartement particulièrement attractif, également en ce qui concerne un logement adapté aux personnes âgées. La zone d'entrée offre suffisamment d'espace et donne accès à toutes les pièces. Le salon spacieux d'environ 27 m² forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct à l'un des deux balcons, qui profite d'un ensoleillement agréable en après-midi et en soirée. Un second balcon sur le côté opposé offre une surface extérieure supplémentaire et permet de profiter du soleil à différentes heures de la journée. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour une petite zone de repas. Au total, quatre autres pièces sont disponibles, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. L'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec baignoire et tour de lavage, et l'autre avec douche. Cela offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave, un grenier supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage, ainsi que d'un local à vélos. La propriété est située dans un environnement résidentiel très calme avec des connexions simultanément bonnes et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. Un appartement idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui valorisent un logement confortable et à long terme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/5330-26-1

Maison de famille charmante de 6 pièces avec piscine, sauna et vue panoramique

Cette maison de famille à Untersiggenthal est située dans un endroit calme et ensoleillé sur une pente dans un quartier résidentiel bien entretenu sans trafic de passage. La propriété impressionne par sa disposition généreuse, ses surfaces secondaires polyvalentes et ses possibilités de loisirs attractives avec un sauna et une piscine extérieure privée. La maison a été construite à l'origine en 1979 et a été entretenue et modernisée régulièrement au fil des ans. La propriété s'étend sur trois niveaux d'habitation et offre au total environ 6 pièces avec une surface habitable nette d'environ 166m² sur un terrain de 607m². Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Au niveau principal, le salon spacieux avec cheminée forme le cœur de la maison. Le salon ouvert avec des structures en bois visibles et un parquet en chêne de haute qualité procure un sentiment de vie chaleureux et convivial. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin, qui est idéal pour se détendre ou passer des heures en plein air. La cuisine a été rénovée en 2009 et est conçue de manière fonctionnelle. Elle offre suffisamment d'espace de travail et d'espace pour le confort quotidien dans la vie de famille. À côté se trouvent d'autres pièces secondaires pratiques et l'accès aux différents niveaux de la maison. À l'étage supérieur, il y a deux pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo et a également été modernisée. En outre, un sauna est disponible, qui offre un confort de bien-être spécial dans votre propre maison. Un point fort particulier de la propriété est la zone extérieure avec une piscine (8 × 4 mètres) et diverses terrasses et aires de sièges. Celles-ci vous invitent à nager, vous détendre ou profiter de soirées barbecue conviviales pendant les mois chauds. La maison dispose également de nombreuses pièces secondaires, telles qu'un atelier avec lumière du jour, une cave à vin naturel et d'autres surfaces de cave, qui offrent beaucoup d'espace de stockage et de possibilités d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par un garage double avec portes électriques et des options de stockage supplémentaires. La propriété se présente dans un état bien entretenu. Différentes rénovations, telles que de nouvelles fenêtres (2015/2016), des ajustements techniques et des travaux de maintenance en cours, ont été effectués au fil des ans. Grâce à la situation calme et à la bonne accessibilité des installations commerciales, des écoles et des transports publics, cette propriété offre une combinaison idéale de qualité de vie, de confidentialité et de praticité au quotidien. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale personnellement sur place et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5417-26-3

Maison unifamiliale avec beaucoup d'intimité et une vue imprenable

Cette maison unifamiliale bien entretenue à Würenlingen convainc par une atmosphère de vie agréable, une disposition des pièces réfléchie et un beau domaine extérieur avec beaucoup d'intimité. La propriété offre environ 167 m² d'espace de vie total et est idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui recherchent un foyer avec un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le vaste espace de vie avec cheminée crée une atmosphère conviviale et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À côté se trouvent la salle à manger, la cuisine séparée avec une réserve pratique et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, deux chambres bien découpées sont disponibles. Particulièrement notable est la grande chambre avec balcon et belle vue sur la verdure. Les hauts plafonds donnent aux pièces un sentiment d'ouverture et d'airiness et soulignent l'atmosphère agréable de cet étage. Une autre salle de bain avec baignoire et lumière du jour complète l'offre de pièces. Le domaine extérieur est un point fort particulier : la terrasse couverte, le jardin bien entretenu avec biotope, ainsi que la zone de siège ensoleillée avec vue lointaine offrent de belles possibilités de se détendre et de profiter. Le sous-sol dispose d'un espace de stockage supplémentaire, de plusieurs pièces secondaires ainsi que d'un garage. Une autre chambre entièrement équipée peut être utilisée de manière flexible comme chambre de hobby, de travail ou de invités et est directement connectée à une salle de bain avec douche. Particulièrement pratique est également l'entrée séparée, qui donne à cet étage des possibilités d'utilisation supplémentaires. En raison de la zone agricole adjacente, la propriété bénéficie d'une vue inobstructée sur la verdure, d'un environnement ouvert et d'un sentiment de vie naturel. Dans le même temps, l'environnement de vie calme offre un caractère privé et familial. Un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent une maison unifamiliale bien entretenue avec une belle disposition des pièces, beaucoup d'intimité, des pièces secondaires polyvalentes et un emplacement naturel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5303-26-1

Maison de plusieurs familles charmante à Klingnau avec 3 unités de résidence spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié

Maison de plusieurs familles charmante à Klingnau avec 3 unités de résidence spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié Dans le sud-est calme de Klingnau, à environ 6 km de la frontière allemande, se trouve cette maison de plusieurs familles caractéristique avec trois unités de résidence spacieuses dans un environnement naturel avec une atmosphère de vieille ville historique. Unités de résidence en un coup d'œil • Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces d'environ 100 m² et place assise privée • 1er étage : appartement 4,5 pièces d'environ 147 m² et 26 m² de terrasse • Grenier : maisonnette 5,5 pièces d'environ 155 m² et 35 m² de terrasse Chaque unité offre un sentiment de vie indépendant avec une structure de pièces spacieuse et des espaces extérieurs attractifs. Caractéristiques & équipement • Partiellement construction en bois • Cave voûtée historique • Détails architecturaux charmants • Cuisines intégrées de haute qualité dans tous les appartements (inclus dans le prix d'achat) Le lien entre le tissu historique du bâtiment et l'équipement moderne confère à l'objet un caractère spécial. Utilisation & possibilités de développement • Concept d'utilisation flexible • Plans de rénovation disponibles • STOWE-admissible (vente individuelle possible) La propriété offre des possibilités d'adaptation individuelle ainsi qu'une division possible en propriété par étage. Emplacement & infrastructure La propriété est située dans un quartier résidentiel familial avec des distances courtes aux installations importantes : • Parc de jeux public : environ 100 m • Gare CFF : environ 300 m • Possibilités de shopping : environ 800 m • Écoles, piscine, lac et forêt facilement accessibles Ici, le calme, l'environnement naturel et la bonne accessibilité se combinent. Contact Cette maison de plusieurs familles à Klingnau combine des surfaces de vie spacieuses, du charme architectural et des possibilités d'utilisation diversifiées.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui.

Bel appartement de coin du Rhin rénové avec terrain à bâtir, pompe à chaleur et jardin de paradis. Prêt à être occupé à Würenlingen

Cette maison de rangée entièrement rénovée allie confort de vie moderne avec un rapport qualité-prix attractif et disponibilité immédiate. La commune argovienne de Würenlingen est idéalement située entre le Siggenbergausläufer et l'Aare. Une bonne infrastructure et une connexion de trafic idéale, la zone de loisirs locale merveilleuse, ainsi qu'une offre variée de sports, de culture et de loisirs offrent une haute qualité de vie ici.Cette maison de rangée unilatérale avec terrain à bâtir supplémentaire est située sur un site central et optimal. Tout est accessible à pied en six à huit minutes : la garderie, l'école, les commerces et l'arrêt de bus.Entre 2019 et 2025, la propriété a été entièrement rénovée de fond en comble. Les fenêtres, les murs, les sols, la cuisine, la salle de bain, les installations électriques, les canalisations d'eau et l'ensemble du système de chauffage (pompe à chaleur) ont été renouvelés. La maison est prête à être occupée.La hauteur des pièces est d'environ 2,0 m dans toute la maison, avec des zones individuelles allant jusqu'à environ 2,20 m. La construction donne à la maison un caractère compact et accueillant, tandis que les surfaces de fenêtres généreuses offrent un sentiment de pièce lumineux et agréable.L'espace de sièges spacieux avec pavillon et possibilités de barbecue, ainsi que le jardin et le verger privés, offrent beaucoup d'espace pour la détente et les activités de loisirs en plein air.Prix de vente : CHF 689 000.-

2.5 Pièces Appartement Attique A 2.2

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Bienvenue dans votre potentiel nouveau domicile ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 appartements en copropriété sont en construction, qui répondent aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie.Vous pouvez vous attendre à des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces, qui combinent des plans d'étage réfléchis, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un mode de vie économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour tous ceux qui valorisent la durabilité.L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts directement devant votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses opportunités de shopping diversifiées, ses restaurants et ses offres culturelles est à seulement quelques minutes.Tous les appartements impressionnent par un niveau de finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de cave spacieux. En fonction de la taille de l'appartement, vous pouvez également acquérir un ou deux emplacements de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison.Description de l'objet : • Année de construction : 2025/2026/2027 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation de confort et • refroidissement de pièce • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge pour voiture électrique) • Cuisine intégrée de haute qualité avec couverture en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de plaque dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug • Plus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.ch Modalités de vente : • Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterrain : Une à deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : Fin de l'été 2027 Votre interlocuteur :Mirco FritschiCourriel mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Appartement 5,5 pièces B 0,1

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et bien connecté ! Découvrez votre maison de rêve dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond aux normes Minergie strictes.Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et bien connecté !Bienvenue dans votre potentiel nouveau domicile ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 appartements en copropriété sont en construction, qui répondent aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie.Ici, vous trouverez des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces, qui combinent des plans d'étage réfléchis, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce aux normes Minergie strictes et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un logement économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour tous ceux qui valorisent la durabilité.L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts directement devant votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses opportunités de shopping diversifiées, ses restaurants et ses offres culturelles est à quelques minutes.Tous les appartements impressionnent par leur finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de sous-sol spacieux. Selon la taille de l'appartement, vous pouvez également acheter un ou deux places de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison.Description de l'objet :Année de construction : 2025/2026/2027Architecture de haute qualitéConstruction Minergie avec ventilation contrôlée et refroidissement de pièceSystème photovoltaïqueCâble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion d'une boîte murale (station de recharge de voiture électrique)Cuisine encastrée de haute qualité avec comptoir en granitPlanchers en bois massif en parquet de chêneRevêtements de plaque dans les salles de bainSol de terrasse en plaques de FeinsteinzeugPlus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.chModalités de vente :Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et révocable, vente intermédiaire est réservée.Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales.Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation.Places de parking souterrain : Une ou deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par espace.Début : Été 2027Votre interlocuteur :Mirco FritschiCourriel mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

2.5 Pièces Appartement B 0.3

Votre nouvelle maison à Brugg : Moderne, proche de la nature et parfaitement connectée ! Bienvenue dans votre potentielle nouvelle maison ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 condominiums sont en construction, répondant aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie. Ici, vous pouvez vous attendre à des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces qui combinent des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un mode de vie économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour ceux qui valorisent la durabilité. L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare vous offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts juste à l'extérieur de votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants et offres culturelles est à seulement quelques minutes. Tous les appartements impressionnent par un niveau de finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de sous-sol spacieux. Selon la taille de l'appartement, vous pouvez également acheter un ou deux emplacements de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison. Description de l'objet : • Année de construction : 2025/2026/2027 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation de confort et refroidissement de pièce • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge de véhicule électrique) • Cuisine intégrée de haute qualité avec comptoir en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en faïence dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Plus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.ch Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente antérieure réservée. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterrain : Une à deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : Été 2027 Votre interlocuteur : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Appartement 4.5 pièces B 1.3

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et exceptionnellement bien desservi ! Découvrez votre maison de rêve dans une résidence exclusive à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme Minergie stricte. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Grâce à la méthode de construction avancée et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal tout au long de l'année. La résidence est idéalement située dans la nature, non loin de la Brugger Aare. La ville de Brugg avec ses diverses options de shopping, restaurants et offres culturelles est à quelques minutes. Vivez le moderne en harmonie avec la nature - votre nouveau domicile à Brugg vous attend !Description de l'objet : • Année de construction 2025/2026 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation contrôlée • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge pour véhicules électriques) • Cuisine intégrée de haute qualité avec comptoir en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Carrelages en céramique dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de grès porcelaine Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente intermédiaire est réservée. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterraines, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par espace. • Début : À partir de mi-2026 - par arrangement. Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4,5 pièces appartement C 0.2

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et parfaitement desservi ! Découvrez votre maison de rêve dans une résidence exclusive à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme Minergie stricte. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Grâce à la méthode de construction avancée et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal tout au long de l'année. L'implantation est idéalement située dans la nature, non loin de la Brugger Aare. La ville de Brugg avec ses diverses options de shopping, restaurants et offres culturelles est à quelques minutes. Vivez le moderne en harmonie avec la nature - votre nouveau domicile à Brugg vous attend !Description de l'objet : • Année de construction 2025/2026 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation contrôlée • Système photovoltaïque • Câble plat dans le parking souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge pour voitures électriques) • Cuisine intégrée de haute qualité avec couverture en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en plaques dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Modalités de vente : • Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure. • Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterraines, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : À partir du milieu 2026 - sur arrangement. Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartement 4.5 pièces C 0.1

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et bien desservi ! Découvrez votre maison de rêve dans une résidence exclusive à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme Minergie stricte. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Grâce à la méthode de construction avancée et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal tout au long de l'année. L'implantation est idéalement située dans la nature, non loin de la Brugger Aare. La ville de Brugg avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants et offres culturelles est à quelques minutes. Vivez le moderne en harmonie avec la nature - votre nouveau domicile à Brugg vous attend !Description de l'objet : • Année de construction 2025/2026 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation contrôlée • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge pour voitures électriques) • Cuisine intégrée de haute qualité avec plan de travail en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en céramique dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente antérieure réservée. • Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterraines, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour CHF 35 000,00 par place. • Début : À partir du milieu 2026 - par arrangement. Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Un foyer avec de l'espace pour la vie et les idées

Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue convainc par un jeu équilibré de générosité, de fonctionnalité et d'une atmosphère de vie agréable. La répartition des pièces réfléchie s'étend sur plusieurs niveaux et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace pour les bureaux à domicile et les invités avec environ 5,5 pièces.Le séjour et la salle à manger se présentent ouverts et inondés de lumière, avec un accès direct à l'extérieur, qui élargit harmonieusement l'espace de vie et invite à se détendre à l'extérieur. Les matériaux chauds, les lignes claires et la conception intemporelle créent un sentiment de confort de vie. La cuisine est intégrée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.Les pièces de retraite privées sont situées aux étages supérieurs, qui convainquent par leur effet de pièce agréable et leur disposition pratique. Le grenier offre un espace supplémentaire avec un caractère spécial et est idéal en tant que studio, espace de travail ou chambre à coucher spacieuse. Une salle de bain familiale ainsi qu'un WC invité séparé assurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un foyer avec substance et potentiel - idéal pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement établi et valorisent l'espace, la praticité quotidienne et une qualité de vie agréable.