Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces avec jardin, bien entretenu et spacieux, situé dans un endroit central, calme et ensoleillé à Würenlingen. Avec une surface habitable de 126 m², cet appartement offre beaucoup d'espace de vie, salle de bain/douche, et toilettes pour les invités, ainsi qu'une machine à laver/tumbleuse privée dans la grande pièce de loisirs. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol (tuyaux en plastique). Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain REFUNA. Un point fort particulier est la très grande surface de jardin avec un espace de détente et une population d'arbres accueillante.

Les frais accessoires mensuels s'élèvent à CHF 364.- (2025) et le fonds de rénovation est de CHF 116'360 (31.12.25).

Les critères suivants font de cet appartement un endroit particulièrement spécial :

• Espace de vie spacieux : Grandes pièces, idéal pour vivre/manger pour les familles et les retraités

• Jardin : Profitez du jardin bien entretenu avec pergola et grande surface environnante orientée sud/ouest - parfait pour ceux qui apprécient un grand espace vert

• Poêle à bois : Un poêle à bois offre des soirées conviviales et crée une atmosphère agréable pendant la période de transition.

• Garage & stationnement : Dans le garage souterrain, il y a 2 places de stationnement avec accès direct à la maison, qui peuvent être achetées pour CHF 25'000 chacune. Une place de stationnement extérieure est incluse dans le prix.

• Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : L'appartement est accessible en fauteuil roulant.

• Convivial pour les enfants : L'emplacement calme et l'offre extérieure généreuse font de cet appartement un endroit particulièrement convivial pour les familles.

• Cuisine : Avec lave-vaisselle, réfrigérateur, et congélateur, et une table à manger spacieuse pour la famille

Emplacement & environnement : L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé. L'infrastructure offre tout ce qui est attendu pour une expérience de vie de haute qualité.

• SBB : S27 pour Baden en 21 minutes.

• Arrêt de bus Weissenstein – à 5 minutes à pied

• Gare de Siggenthal-Würenlingen – à 7 minutes à pied

• Coop Vitality Apotheke dans le centre commercial "Aarepark" – à 9 minutes à pied

Une visite en vaut la peine