Häfelfingen - Biens immobiliers à vendre

Appartement duplex/maisonnette à Obergösgen

Vivre avec un sentiment de maison : maisonnette de 4,5 pièces avec jardin d'hiver et espace de jardin Votre propre entrée, deux étages pleins de charme, et un espace de jardin avec piscine : Cette maison offre plus que quatre murs. Dans une ferme rénovée avec seulement quatre unités résidentielles, vous pouvez vous attendre à une connexion spéciale entre confort, intimité et espace de vie à l'intérieur et à l'extérieur. Ce qui rend cet appartement spécial : • 4,5 pièces sur deux niveaux avec une galerie confortable • Votre propre entrée de maison pour un sentiment de vie comme dans une maison • Poutres en bois visibles et poêle en faïence chauffant • Terrasse fermée avec porte coulissante en verre, utilisable comme jardin d'hiver • Accès direct au jardin via un escalier extérieur • Votre propre espace de jardin avec piscine • Les animaux de compagnie sont autorisés et la propriété est clôturée • Place de parking pour voiture et parking supplémentaire Arriver, respirer et se sentir chez soi Dans le salon et la salle à manger, tout le monde se réunit : pour les repas en commun, les conversations avec des amis ou une soirée calme au poêle en faïence chauffant. Les plafonds en bois clair et les poutres caractéristiques donnent aux pièces leur charme spécial. La cuisine avec un grand réfrigérateur et un congélateur complète le centre de la vie. Sur la galerie sous le toit, votre retraite personnelle vous attend. Un fauteuil préféré, un bon livre – et la vie quotidienne peut prendre une pause. Du jardin d'hiver directement dans le vert Dégustez le premier café protégé sur la terrasse fermée, allez dans le jardin via votre propre escalier extérieur, et détendez-vous à la piscine les jours chauds : Ici, la vie en plein air fait simplement partie de la vie. Votre propre espace de jardin offre de l'espace pour le petit déjeuner à l'air frais et les longues soirées d'été. Les compagnons à quatre pattes sont également les bienvenus. La propriété clôturée rend l'offre particulièrement intéressante pour les amoureux des animaux. Charme rencontre praticité quotidienne Votre propre machine à laver et séchoir dans la salle de bain, un grand placard, deux pièces de stockage et un grand grenier offrent du confort et beaucoup d'espace de stockage. Le chauffage par le sol dans la cuisine, la salle de bain et le salon assure une chaleur agréable. Un espace de barbecue, un parking pour vélos et un atelier sont à disposition pour un usage partagé. Entretenu et renouvelé en continu • 2021 : Tous les huit velux, y compris les stores, ont été renouvelés • 2022 : La façade ouest a été isolée et renouvelée • 2025 : Nouveau chauffe-eau • 2026 : Toutes les fenêtres ont été réétanchéifiées Courtes distances dans la vie quotidienne, détente près de l'eau Bus, possibilités de shopping et école sont à proximité. Le canal et l'Aare vous invitent à prendre des promenades, à faire de l'exercice et à prendre des pauses dans le vert. Peut-être est-ce exactement votre maison ? Découvrez comment se sentir chez soi lors d'une visite. Écrivez-nous – nous nous réjouissons de vous montrer personnellement cette maisonnette spéciale.

Appartement en attique avec terrasse spacieuse et vue

Appartement en attique n° 11 – 4½ piècesCet attractif appartement en attique de 4½ pièces convainc par une surface habitable généreuse de 103,04 m² et une terrasse sur le toit impressionnante de 102,45 m². La surface extérieure spacieuse offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.L'appartement combine un espace de vie généreux, beaucoup d'intimité et un haut niveau de confort, ce qui le rend idéal pour les couples ou les familles qui recherchent quelque chose de spécial.Prix de vente: CHF 1'250'000.– incl. 1 place de parking souterrain.

Charmant foyer avec potentiel en situation surélevée

Cette charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces se présente dans un quartier calme en hauteur, à proximité de zones de loisirs attrayantes. Les environs offrent beaucoup d'intimité et de nature - idéal pour les promenades, la détente et une vie tranquille loin du bruit de la vie quotidienne.La maison convainc par un vaste espace de vie et de repas, qui a un accès direct au balcon avec une belle vue. La cuisine est fonctionnellement conçue et la salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Il y a une chambre au rez-de-chaussée.Dans le sous-sol, il y a une autre pièce et une grande pièce avec une petite cuisine et une entrée séparée de l'extérieur. Cette zone avec un accès direct à la zone de séjour et au jardin est idéale comme chambre pour les jeunes, salle de loisirs ou pour une utilisation commerciale, telle qu'un salon de coiffure, un cabinet ou un atelier. Grâce à la légère pente du terrain, les pièces du sous-sol disposent également de fenêtres normales et de conditions de luminosité agréables.La maison a besoin d'une rénovation mais offre beaucoup de potentiel. Un système solaire est déjà disponible et contribue à l'efficacité énergétique. De plus, des pièces de cave et un grenier sont disponibles. Il y a de la place pour un véhicule dans le garage séparé. Deux autres voitures peuvent également être facilement garées sur la cour.Cette propriété charmante s'avère être un foyer idéal pour les couples ou les petits ménages qui apprécient la paix de la nature et recherchent un espace pour des idées de conception individuelles.Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Appartement de jardin de 4,5 pièces fraîchement rénové

Cet appartement moderne de 4,5 pièces sur deux étages offre un concept de vie attractif pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient les pièces spacieuses et un espace extérieur privé. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un quartier résidentiel calme à Wittnau et se distingue par une rénovation de haute qualité, une pompe à chaleur énergétiquement efficace et un adoucisseur d'eau. Points forts de l'appartement • Surface habitable spacieuse de 115 m² sur deux niveaux • Intérieur fraîchement rénové • Jardin privé avec terrasse extérieure confortable • 3 places de parking à CHF 12 000,00 chacune • Pompe à chaleur, système d'adoucissement de l'eau • Salle de bain et 2 toilettes séparées Programme des piècesLorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes directement dans le salon et la cuisine spacieux et ensoleillé, qui offre beaucoup d'espace et donne une impression agréable. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin privé. Derrière la cuisine, il y a une pièce de stockage pratique pour les provisions ou les appareils ménagers. De plus, il y a une chambre et des toilettes séparées à cet étage.L'escalier mène à l'étage supérieur. Là, un espace d'entrée spacieux vous attend, qui est idéal comme bureau, salle de jeux ou salon. Vous trouverez également deux chambres bien découpées, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie privée avec espace de stockage supplémentaire complète cet étage.EmplacementWittnau est une communauté familiale et aimant la nature dans la région du Fricktal. Les installations commerciales, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles. Les environs sont idéaux pour les amoureux de la nature et offrent de nombreuses possibilités de loisirs.Cet appartement de jardin fraîchement rénové convainc par son équipement moderne, le plan d'étage bien pensé, l'espace extérieur agréable avec beaucoup de potentiel et les possibilités de stationnement généreuses. Emouvrez-vous et sentez-vous bien - tout est prêt pour votre prochaine étape de vie. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis si vous nous contactez au 062 723 03 03.

Maison mitoyenne confortable avec jardin, idéale pour les familles

Cette maison mitoyenne rénovée à neuf située au Säliring 5 à Aarburg combine un cadre de vie calme avec un concept de pièces bien pensé et un extérieur attrayant, idéal pour les couples ou les jeunes familles avec un petit enfant qui souhaitent réaliser leur rêve de posséder leur propre maison.La maison, construite en 1954, se présente dans un état moderne et bien entretenu grâce à une rénovation complète et récente. En particulier, la cuisine a été entièrement renouvelée et des parquets en bois de haute qualité ont été posés, donnant aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante.Sur environ 100 m² d'espace de vie, il y a un total de 4 pièces bien découpées qui peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leur ensoleillement généreux et l'accès direct à la terrasse et au jardin. Le jardin offre des conditions idéales pour des heures de détente en plein air ou des jeux sécurisés pour les enfants, avec sa taille agréable, sa zone verte bien entretenue et un appentis pratique.La propriété dispose de deux salles de bain : au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain avec douche, tandis que la salle de bain à l'étage est équipée d'une baignoire. Les deux salles de bain ont été modernisées en 2005 et disposent d'un chauffage au sol confortable.À l'étage, deux balcons complètent l'offre de pièces attrayantes : un balcon côté rue et un autre avec vue sur le jardin - parfait pour des moments de calme en plein air.Le sous-sol offre un espace supplémentaire utilisable avec plusieurs pièces de cave et un accès direct au garage intégré. Un poêle à bois fonctionnel offre une option de chauffage alternative et souligne le caractère pratique de la maison. Le système de chauffage au gaz moderne a été installé en 2009, tandis que des radiateurs dans les pièces de vie assurent une distribution de chaleur fiable.Le terrain de 308 m² offre suffisamment d'espace pour les amoureux du jardin sans occasionner un effort d'entretien élevé - un ratio équilibré qui est particulièrement attractif pour les jeunes familles ou les couples actifs.Cette propriété convainc par sa construction solide, la modernisation réalisée et l'environnement de vie agréable. Un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent une combinaison de calme, de fonctionnalité et de qualité de vie.Une valeur ajoutée particulière de cet emplacement est l'excellente accessibilité de Zurich. La gare d'Aarburg-Oftringen est à seulement environ 8-10 minutes à pied et offre des liaisons régulières et confortables. En environ 40-50 minutes, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich, idéale pour les navetteurs qui travaillent en ville et souhaitent vivre à la campagne. Vous pouvez également rejoindre Zurich en environ 45 minutes en voiture via l'autoroute A1 voisine.Les points forts en un coup d'œil :- emplacement calme et familial- environ 100 m² d'espace de vie répartis sur 4 pièces- superficie du terrain de 308 m² avec jardin bien entretenu- terrasse avec accès direct depuis le salon- rénovations complètes en 2026- cuisine neuve et moderne (2026)- parquets en bois neufs de haute qualité (2026)- deux salles de bain avec chauffage au sol- salon lumineux avec ensoleillement généreux- garage intégré dans la maison- sous-sol avec espace de stockage supplémentaire- système de chauffage au gaz (construit en 2009) avec radiateurs- prêt à être occupé immédiatement, idéal pour les navetteurs à ZurichContactez-nous maintenant pour planifier une visite ! Nous nous réjouissons de votre message.Remarque : Les pièces ont été meublées virtuellement à des fins de démonstration !

Maison de ferme historique rénovée avec amour

Points forts • Charme de l'ancien bâtiment dans la zone centrale • Volume de pièces accablant • Cuisine exclusive et moderne • Logement et travail à domicile • Jardin idyllique avec pergola • Rénové de manière complète en 2026 Charme historique rencontre le logement et le travail modernes Celui qui cherche quelque chose de spécial sera ravi par cette propriété exceptionnelle. La ferme classée combine le charme des époques révolues avec le confort de vie moderne et offre une variété d'utilisations grâce à l'espace commercial intégré. Des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et des éléments historiques préservés avec amour créent une ambiance unique qui combine de manière harmonieuse le logement et le travail.Visible depuis la rue principale, l'entrée vitrée de l'espace commercial est idéale comme bureau, studio, magasin ou pour une entreprise discrète. Cela permet de combiner le logement et le travail de manière attrayante.Par l'entrée latérale sur Schulweg 1, vous atteignez la grande cour et l'escalier, qui vous mène directement au premier étage. Ici se trouve la salle de séjour impressionnante, qui, en combinaison avec la galerie spacieuse et la construction de plafond peinte en blanc, offre un sentiment d'espace exceptionnel. Deux grandes lucarnes créent également une atmosphère lumineuse dans ce cœur de la maison. Un autre point fort de cet étage est la cuisine high-tech rénovée avec les derniers appareils de haute gamme de Miele et le système de haut-parleurs BOSE intégré. Grâce à sa taille de 29 m², une grande table à manger trouve parfaitement sa place à côté de l'îlot de cuisine volumineux.Au deuxième étage, il y a une pièce d'environ 35 mètres carrés avec un plancher en bois clair et des poutres en bois sombre visibles au plafond. Les petites fenêtres sont un élément digne de la maison classée. Un escalier en bois supplémentaire mène à l'étage supérieur, où se trouve une chambre dans les combles avec une garde-robe intégrée, qui offre également une variété d'utilisations.La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout et des radiateurs. Le sous-sol avec lumière du jour, une buanderie et une autre salle de bain avec toilettes séparées sont situés dans la partie arrière du rez-de-chaussée. De là, une sortie privée arrière mène à un jardin idyllique avec une belle pergola. En ouvrant la clôture du jardin envahie par la végétation, deux places de parking extérieures peuvent être réalisées avec peu d'efforts si nécessaire.Cette ferme exceptionnelle offre beaucoup plus que juste un espace de vie. C'est un endroit avec de l'histoire, du caractère et de nombreuses opportunités de développement personnel. La combinaison réussie d'architecture classée, de confort de vie moderne et d'un espace commercial polyvalent donne à cette propriété une aura très spéciale.Convainquez-vous vous-même de l'atmosphère unique et des nombreux avantages de cette maison.

Appartement en attique neuf prêt à être occupé dans ChlyHolz

À Ulmenweg 14 et 16 à Olten, à distance de marche de la ville et de la gare, vous trouverez deux spacieux appartements en attique dans le quartier magnifique et calme de ChlyHolz.Les appartements sont déjà entièrement aménagés et peuvent être occupés immédiatement. Les spacieuses surfaces habitables nettes d'environ 155 m² réparties sur 4,5 pièces caractérisent ces propriétés.Profitez de la tranquillité du quartier de ChlyHolz sur la grande terrasse privée de plus de 95 m² ou le balcon séparé de 9 m². Avec les spacieux espaces supplémentaires dans le sous-sol de 30 m², vous disposez d'environ 290 m² d'espace utilisable.Chaque appartement en attique dispose d'une cuisine avec îlot de cuisine, de deux salles de bains et d'un réduit supplémentaire sur le plancher. Les appartements ont un accès direct avec l'ascenseur. En outre, toutes les maisons disposent d'un système de chauffage durable (avec un réseau de chauffage au biogaz/aux granulés de bois).Attica Ulmenweg 14 : appartement 4,5 pièces / 288,7 m² d'espace utilisable (habitation, terrasse et pièce supplémentaire en sous-sol). Prix d'achat CHF 1'540'000.- plus redevance de bâtiment de CHF 525.-/mois.Attica Ulmenweg 16 : appartement 4,5 pièces / 291,7 m² d'espace utilisable (habitation, terrasse et pièce supplémentaire en sous-sol). Prix d'achat CHF 1'490'000.- plus redevance de bâtiment de CHF 525.-/mois.Dans le garage souterrain, des places de parking sont disponibles pour CHF 40'000.Nous sommes ravis de vous proposer une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre.ChlyHolz : Là où Olten est à son plus beau !

Ensemble résidentiel historique au cœur de Buus

La propriété située au Kirchweg 3 et 3a est un ensemble caractéristique composé d'un bâtiment résidentiel et commercial spacieux, ainsi que d'un bâtiment annexe séparé. Les trois parcelles de terrain associées couvrent une superficie totale d'environ 933 m². La surface habitable existante est d'environ 228 m², tandis que le volume désigné du bâtiment principal est d'environ 2 904 m³ et celui du bâtiment du Kirchweg 3a est d'environ 389 m³ supplémentaires.La maison principale du Kirchweg 3 est actuellement divisée en deux unités résidentielles séparées. En plus des espaces de vie existants, la propriété dispose d'un volume de bâtiment exceptionnellement spacieux. En particulier, l'ancien espace commercial offre des perspectives intéressantes pour un développement futur et une utilisation individuelle.Le tissu historique du bâtiment confère à la propriété son caractère inconfondable. Diverses cheminées en faïence historiques, des éléments de construction traditionnels et la structure de bâtiment développée rappellent l'utilisation originale de la maison. Dans le même temps, la propriété a été continuellement entretenue et se présente avec un excellent état de conservation.Une caractéristique supplémentaire est le bâtiment séparé du Kirchweg 3a. Avec un volume d'environ 389 m³ et un garage existant, il offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, indépendantes de la maison principale. Des utilisations concevables - sous réserve des autorisations officielles correspondantes - incluent, par exemple, des utilisations en tant qu'atelier, atelier, bureau, espace de loisirs ou développement ultérieur du volume existant.Le "Buurengarten" idyllique, divers espaces extérieurs et la bonne situation de stationnement pour un emplacement de centre de village complètent l'ensemble.La combinaison d'espace de vie existant, de volume de bâtiment historique et de bâtiment indépendant du Kirchweg 3a offre des perspectives polyvalentes. Que ce soit en tant que maison spacieuse, pour plusieurs générations, pour combiner vie et travail ou en tant que base pour un concept de rénovation individuel - la propriété offre un espace exceptionnellement grand pour un développement à long terme.L'offre attractive est complétée par la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle n° 3303.Vous souhaitez découvrir cette propriété particulière et ses possibilités en personne ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'objet sur place lors d'une visite.