Biens immobiliers à vendre: Gordevio

6 Zi.-Ferienhaus mit Seesicht und Pool (12)

Diese charmante Villetta befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Hügel von Lugano und Malcantone. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Umgebung zu leben.Die Liegenschaft wurde in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt.Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die sich durch eine helle und geräumige Eingangshalle auszeichnet, die in den grosazügigen Wohnbereich führt, der durch einen gemütlichen Kamin und eine reizvolle Terrasse mit Panoramablick bereichert wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche und in den Hauswirtschaftsraum. Ein Korridor führt zu den drei hellen Schlafzimmern und den beiden Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Im Erdgeschoss befinden sich in einer grosszügigen Eingangshalle das zusätzliche Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und die praktische Waschküche. Der Keller und der Heizungsraum bieten zusätzlichen Platz für ein komfortables und organisiertes Leben.Im Aussenbereich können Sie unter der Kiwi-Pergola entspannen oder sich an heissen Sommertagen im privaten Pool abkühlen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage, einen überdachten Parkplatz und zwei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen maximalen Komfort bieten.Diese Villetta kann als Zweitwohnsitz erworben werden.This charming villetta is located in a quiet and sunny residential area and offers a breathtaking view of the lake and the hills of Lugano and Malcantone. This property offers a unique opportunity to live in a quiet yet conveniently located environment.The property has been divided into two residential units with separate entrances.On the second floor is the main apartment, which is characterized by a bright and spacious entrance hall leading into the spacious living area, enriched by a cosy fireplace and a charming terrace with panoramic views. The living room leads to the separate kitchen and utility room. A corridor leads to the three bright bedrooms and the two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub.On the first floor, a spacious entrance hall houses the additional bedroom, the bathroom with shower and the practical laundry room. The cellar and boiler room offer additional space for comfortable and organized living.Outdoors, you can relax under the kiwi pergola or cool off in the private pool on hot summer days. In addition, the house has a garage, a covered parking space and two parking spaces, offering you and your guests maximum comfort.This villetta can be purchased as a second homeProponiamo in vendita questa graziosa villetta situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle colline di Lugano e Malcantone. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente sereno e allo stesso tempo comodamente collegato.L'immobile si è suddiviso in due unità abitative con entrata indipendente.Al primo piano è ubicato l'appartamento padronale, caratterizzato da un luminoso ed ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona living, arricchita da un accogliente camino e un affascinante terrazzo con vista panoramica. Dal soggiorno si accede alla cucina separata ed al locale ripostiglio. Attraverso un corridoio si raggiungono le tre luminose camere da letto e le due sale da bagno, una con doccia e l'altra con vasca.Al piano terra, un ampio atrio d'ingresso accoglie la camera da letto aggiuntiva, il bagno con doccia e la comoda lavanderia. La cantina e il locale caldaia/riscaldamento offrono ulteriore spazio funzionale, garantendo una vita quotidiana comoda e organizzata.All'esterno, potrete godere di momenti di relax sotto il pergolato di kiwi, oppure rinfrescarvi nella piscina privata durante le calde giornate...

Appartamento di 3.5 locali nel Borgo Storico di Pura

La residenza si trova all'ingresso meridionale del borgo storico di Pura, in una posizione strategica, comoda sia per l'accesso veicolare con numerosi posteggi pubblici attorno, sia per la rara vista del lago di Lugano dal nucleo.Il Palazzo, all'ingresso del borgo storico, si affaccia su di un vasto panorama inquadrando il magnifico paesaggio prealpino verso sud-est.Si stagliano con evidenza Collina d'Oro e Agra sopra al lago di Lugano, la cima del San Salvatore e del Monte Generoso sullo sfondo.La rarità di queste viste, pur restando all'interno del nucleo, è certamente di grande pregio. Tutte le zone giorno del Palazzo affacciano verso sud, godendo a pieno di vista e sole.Gli appartamenti sono ricchi di luce naturale, ma comunque più discreti nella zona notte verso nord.Si apprezza con gusto anche il piccolo parco pubblico che separa i giardini al piano terra (ad uso esclusivo degli appartamenti al piano terra) dalla Gesora, l'Oratorio della Beata Vergine delle Grazie (proprio di fronte al Palazzo).PURA:Pura è un piccolo comune del Malcantone che si affaccia sul ramo occidentale del Lago di Lugano. Si tratta di un insediamento millenario, oggi abitato da poco più di 1300 persone.Il comune di Pura ha un moltiplicatore d'imposta del 87%.Nonostante la vicinanza con i paesi più grandi e le arterie stradali principali (3 min Caslano, 7 min Agno, 8 min Ponte Tresa, 21 min Lugano), gode di estrema tranquillità, è immersa nella natura e possiede scorci mozzafiato.L'antico borgo del paese cattura con il tipico fascino dell'architettura tradizionale vernacolare prealpina, fatta ancora di case in sasso e tetti in legno e coppi.Il Palazzo in ristrutturazione gode anch'esso di questo raro fascino, possedendo anche una facciata decorata con un vincolo assoluto di mantenimento che ne preserva le caratteristiche storico-architettoniche.NOTA: solo residenza PRIMARIA.Die Residenz befindet sich am südlichen Eingang des historischen Dorfes Pura in einer strategischen Lage, sowohl für den Fahrzeugzugang mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung als auch für den seltenen Blick auf den Luganer See vom Kern aus.Das Palais am Eingang des historischen Dorfes bietet einen weiten Blick auf die herrliche voralpine Landschaft in Richtung Südosten.Deutlich heben sich Collina d'Oro und Agra über dem Luganer See ab, mit den Gipfeln des San Salvatore und des Monte Generoso im Hintergrund.Die Seltenheit dieser Aussichten, obwohl sie sich innerhalb des Kerns befinden, ist sicherlich von großem Wert. Alle Wohnbereiche des Palais sind nach Süden ausgerichtet und genießen voll und ganz die Aussicht und die Sonne.Die Apartments sind reich an natürlichem Licht, aber im Schlafbereich nach Norden hin diskreter.Auch der kleine öffentliche Park, der die Gartenterrassen im Erdgeschoss (zur exklusiven Nutzung der Erdgeschosswohnungen) von der Gesora, dem Oratorium der Heiligen Jungfrau der Gnaden (direkt gegenüber dem Palais), trennt, wird geschmackvoll geschätzt.PURA:Pura ist eine kleine Gemeinde in Malcantone, die sich über den westlichen Zweig des Luganer Sees erstreckt. Es ist eine tausendjährige Siedlung, die heute von etwas mehr als 1300 Menschen bewohnt wird.Die Gemeinde Pura hat einen Steuermultiplikator von 87%.Trotz der Nähe zu größeren Städten und Hauptverkehrsstraßen (3 Min. nach Caslano, 7 Min. nach Agno, 8 Min. nach Ponte Tresa, 21 Min. nach Lugano) genießt sie extreme Ruhe, ist in die Natur eingebettet und besitzt atemberaubende Ausblicke.Das alte Dorf der Stadt fesselt mit dem typischen Charme der traditionellen voralpinen Volksarchitektur, die noch aus Steinhäusern und Holzdächern mit Ziegeln besteht.Das in Renovierung befindliche Palais genießt ebenfalls diesen seltenen Charme, mit einer Fassade, die mit einem absoluten Erhaltungszwang verziert ist, der seine historisch-architektonischen Merkmale bewahrt.HINWEIS: Nur Hauptwohnsitz.The residence is located at the southern entrance of the...

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI

L'ampio nuovo appartamento è situato in una nuova palazzina in fase di ultimazione di poche unità, nella zona residenziale, soleggiata e tranquilla di Vacallo, nelle immediate vicinanze le scuole d'infanzia/elementari, senza traffico di passaggio, strada con limite a km/h 30.L'abitazione al piano attico con ampie vetrate e con bella terrazza, è molto luminosa. Ampio soggiorno-pranzo, cucina arredata aperta, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia e lavanderia privata, parete con armadio a muro. Dotata di rifiniture di alto standing e impianti di ultima generazione, con videocitofono e riscaldamento autonomo. Cantina e un posteggio in autorimessa.Oggetto ideale per famiglie, liberi professionisti, per amanti della comodità, zona ben servita da mezzi di trasporto pubblici a pochi minuti dei centri commerciali, negozi, banca, scuole, centro sportivo e piscina comunali di Chiasso raggiungibili a piedi.Die geräumige Wohnung befindet sich in einem Neubau mit nur wenigen, noch nicht fertiggestellten Einheiten im Wohngebiet von Vacallo. Es ist eine sonnige und ruhige Gegend, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Grundschulen, ohne Durchgangsverkehr und einer Strasse mit Tempo 30.Die Wohnung in der Penthouse-Etage mit grossen Fenstern und einer schönen Terrasse ist sehr hell. Geräumiges Wohn-Esszimmer, offene Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und eigener Waschküche, Wand mit Einbauschrank. Ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und modernsten Installationen, mit Video-Gegensprechanlage und unabhängiger Heizung. Keller und ein Stellplatz in der Garage.Ideales Objekt für Familien, Freiberufler, Liebhaber der Bequemlichkeit. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wenige Gehminuten von Einkaufszentren, Geschäften, Banken, Schulen, Sportzentrum und Schwimmbad in Chiasso entfernt.The spacious apartment is located in a new building of a few units under completion in the residential area of Vacallo. It is a sunny and quiet area, in close proximity to the kindergarten and elementary school, with no passing traffic and road with limit at km/h 30.The top-floor dwelling with large windows and beautiful terrace is extremely bright. Spacious living-dining room, open fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower and private laundry, wall with built-in closet. Equipped with high-standing finishes and state-of-the-art facilities, with video intercom and independent heating. Cellar and one parking lot in the garage.Ideal object for families, freelancers, lovers of comfort. Area well served by public transport, a few minutes walk from shopping centers, stores, bank, schools, sports center and municipal swimming pool in Chiasso.

Möblierte 3.5 Zi.-Attika mit exklusiver Dachterrasse Nahe Golf (18)

Diese exquisit gestaltete und modern konzipierte 3.5 Zimmer Attikawohnung zeichnet sich durch ihre herausragende Eleganz und zeitgemässe Architektur aus. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich eröffnet den Weg in den grosszügigen Wohnbereich, welcher eine offene, voll ausgestattete, moderne Küche umfasst und direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit ca. 13 m2 Fläche bietet, die einladend zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon von ca. 4 m2, sowie zu einem separaten Badezimmer mit Dusche. Doch das wahre Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die private Dachterrasse mit einer Fläche von etwa 30 m2, die unvergleichliche Möglichkeiten bietet, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Dank der erstklassigen zentralen Lage sind Sie in wenigen Gehminuten am malerischen Lungolago, in der exklusiven Einkaufsstrasse Via Borgo sowie am idyllischen Lido und dem Golfplatz. Auch die Migros und Coop befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei komfortable Garagenplätze runden dieses Angebot ab.Die herausragende Bauqualität, die repräsentative Eingangshalle und die grosszügig gestaltete Garageneinfahrt unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie und lassen keine Wünsche offen.Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, eignet sich perfekt als exklusiver Zweitwohnsitz und ist bereits vollständig möbliert. Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege.This exquisitely designed and modern 3.5 room penthouse apartment is characterized by its outstanding elegance and contemporary architecture. The light-flooded entrance area opens the way to the spacious living area, which includes an open, fully equipped, modern kitchen and offers direct access to a spacious terrace of approx. 13 m2, which invites you to linger. From here you can access the two bedrooms, one of which has its own bathroom and access to a balcony of approx. 4 m2, as well as a separate bathroom with shower. But the real highlight of this property is undoubtedly the private roof terrace with an area of around 30 m2, which offers incomparable opportunities to enjoy the sun and spend relaxing hours. Thanks to the first-class central location, you can reach the picturesque Lungolago, the exclusive shopping street Via Borgo as well as the idyllic Lido and the golf course in just a few minutes on foot. Migros and Coop are also in the immediate vicinity. Two convenient garage spaces round off this offer.The outstanding construction quality, the representative entrance hall and the generously designed garage entrance underline the unique character of this property and leave nothing to be desired.This apartment is available immediately, is perfect as an exclusive second home and is already fully furnished. Nothing stands in the way of moving in immediately.Questo attico di 3,5 locali, dal design squisito e moderno, si distingue per l'eccezionale eleganza e l'architettura contemporanea. L'ingresso luminoso conduce alla spaziosa zona giorno, che comprende una cucina open-space, moderna e completamente attrezzata e offre un accesso diretto ad una graziosa terrazza di circa 13 m2, la quale invita a soffermarsi. Da qui si accede alle due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e l'accesso a un balcone di circa 4 m2, oltre a un bagno separato con doccia. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio la terrazza privata sul tetto con una superficie di circa 30 m2, che offre impareggiabili opportunità di godersi il sole e trascorrere ore di relax. Grazie alla posizione centrale di prima classe, è possibile raggiungere il pittoresco Lungolago, l'esclusiva via dello shopping Via Borgo, l'idilliaco Lido e il campo da golf in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche Migros e Coop. Due comodi posti...

VIVERE NEL CUORE DI LUGANO! Tutto raggiungibile A PIEDI !!!

Vivere nel Cuore di Lugano: Spazioso Appartamento di 4 LocaliUn'opportunità unica per vivere al massimo il centro di Lugano! Questo spazioso appartamento di 4 locali si trova in uno dei quartieri più belli della città, a pochi passi dal rinomato Parco Ciani e dal suggestivo Lago di Lugano.Caratteristiche Principali:Posizione Centrale Esclusiva: Situato in una delle zone più ambite del centro di Lugano, questo appartamento offre un accesso privilegiato a tutti i tesori della città. Godetevi la comodità di avere tutto a portata di mano, dai piccoli bar e ristoranti ai negozi e supermercati, senza dimenticare la vicinanza alle scuole, ai mezzi pubblici e alle strutture sportive.Tranquillità e Verde: Nonostante la sua centralità, l'appartamento si trova in una zona tranquilla, caratterizzata da vie a 30 km/h e ricca di verde. Un ambiente ideale per chi cerca pace e serenità, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.Palazzina Signorile: La palazzina si distingue per la sua eleganza e la cura nei dettagli. Gli ampi atri con pavimenti in marmo creano un'impressione di raffinatezza e prestigio, accogliendo i residenti con stile e classe.Interni Spaziosi: L'appartamento offre generosi spazi interni, con un atrio dotato di guardaroba, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una confortevole camera da letto con bagno doccia e una spaziosa camera matrimoniale con un'ampia zona dove è possibile creare un bagno en suite e un guardaroba per un ulteriore livello di comfort e privacy.Vivete al massimo il centro di Lugano, godendo di tutte le sue comodità e vantaggi, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza di un ambiente signorile. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore pulsante della città!Se desiderato, a disposizione, un posteggio in autorimessa a prezzo da concordare.