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Pièces
1
Surface habitable
29 m2
Prix de vente
CHF 285'000.–
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"Prix élevé & Résidence secondaire : Appartement de vacances rénové dans un excellent emplacement avec vue sur le lac et à proximité de la promenade de Locarno"

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Adresse

Via Decio Bacilieri 6b, 6600 Muralto

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Locarno FART

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Alimentari Del Sole
  • Pharmacie

    5 min.BENU Farmacia Minusio
  • École

    11 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Transports publics

    2 min.Casa S. Agnese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 285'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1
Surface habitable:
29 m2
Superf. d. terrain:
182 m2
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description



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Locarno est littéralement à vos pieds ! À environ 600 mètres de la gare et du centre-ville, vous pouvez facilement rejoindre la Piazza Grande, les magasins, les restaurants et la vie vibrante de la ville à pied. Le matin, vous pouvez rapidement prendre un café, flâner sur la Piazza Grande, assister au Moon&Stars le soir, ou simplement prendre le train pour Zurich, Milan ou Domodossola. Et si vous voulez être dans la nature, le bus vous emmène directement dans la belle vallée de Verzasca. C'est ce qui fait de ce studio entièrement rénové un pied-à-terre idéal pour tous ceux qui veulent découvrir et apprécier Locarno.


La maison, construite en 1960, ne comprend que quatre appartements. Le studio est situé au rez-de-chaussée supérieur et vous surprend avec une hauteur de pièce d'environ 2,90 mètres dès l'entrée. Elle donne à la pièce une générosité merveilleuse et ouvre des possibilités intéressantes pour un aménagement individuel. Le studio a déjà été entièrement modernisé et se présente aujourd'hui frais, bien entretenu et prêt à être occupé. Vous n'avez pas besoin d'organiser des artisans, de planifier des travaux de rénovation ou de passer des week-ends sur les chantiers. Il suffit de tourner la clé, de poser votre valise et la vie tessinoise peut commencer.


Le sol en résine synthétique gris élégant donne à la pièce un caractère moderne et urbain et mène directement à la cuisine blanche brillante. Le marbre noir finement tacheté offre un contraste élégant, tandis que les miroirs à l'arrière-plan capturent la lumière du jour et la renvoient dans la pièce. La cuisine est bien pensée : tiroirs à fermeture douce, beaucoup d'espace de stockage, lave-vaisselle et cuisinière à induction offrent tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne. Et maintenant, la hauteur de la pièce entre en jeu ! Avec un peu d'imagination, un lit double peut être installé sur un niveau surélevé au-dessus de la zone de vie. En haut, votre espace de sommeil privé est créé, tandis qu'un coin chill-out confortable peut être créé en dessous. Il y a encore suffisamment d'espace pour une table à manger. D'un studio classique, ceci devient un espace de vie intelligent et individuel. La grande fenêtre coulissante de 2016 est un autre point fort. Elle laisse entrer beaucoup de lumière et s'ouvre de manière économique en espace directement sur le balcon. Ici, vous pouvez profiter du soleil, lire un livre ou simplement suspendre une hamac et laisser la soirée se dérouler dans le style tessinois. La salle de bain se présente également comme lumineuse, moderne et sans défaut. La grande douche au sol offre du confort, tandis que la porte en verre satiné donne à la pièce la confidentialité nécessaire.



Que ce soit comme résidence principale, comme appartement de vacances ou simplement comme petite maison pour vos escapades tessinoises : Ce studio est sans complication, fraîchement rénové, prêt à être occupé et voll

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Rachel Perroud
Rachel PerroudImmobilienmaklerin
No. d'annonce
4003465565
Réf. de l'objet
154092
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