1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Glattpark (Opfikon)

Habitation spacieuse avec vue panoramique sur Bachenbülach

Appartement 3.5 pièces moderne avec vue Bienvenue dans votre nouveau domicile : cet appartement 3.5 pièces en mansarde exceptionnel combine design moderne, matériaux de haute qualité et emplacement privilégié pour créer une expérience de vie unique. Niché dans une maison de 3 familles bien entretenue, l'appartement impressionne avec environ 98 m² d'espace de vie et une belle vue à distance.Dès l'entrée, vous découvrez le confort au niveau le plus élevé : l'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement - un détail exclusif qui combine parfaitement intimité et commodité. Dans le hall d'entrée, des armoires encastrées sur mesure offrent un rangement et une organisation élégants.Le salon et la salle à manger baignés de lumière ravissent avec une fenêtre panoramique qui laisse votre regard errer loin au-dessus de Bachenbülach. Grâce à l'emplacement idéal sur la pente sud-ouest, vous pouvez profiter de soleil et d'un ambiance de vie incomparable toute la journée. Le balcon sud-est adjacent vous invite à profiter pleinement de la vue et de la localisation calme sur la pente.Points forts en un coup d'œil : • Appartement 3.5 pièces en mansarde d'environ 98 m² • Orientation sud avec balcon sud-est et vue lointaine • Conception intérieure de haute qualité avec parquet élégant • Fenêtre panoramique avec vue impressionnante • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Armoires encastrées dans le hall d'entrée et les deux chambres • 2 cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC) • Occupation possible immédiatement ou sur arrangement • Année de construction 2017 • y compris compartiment de cave au sous-sol • Un espace de garage peut être acheté pour 45 000 CHF supplémentaires. La maison de 3 familles est située légèrement surélevée à Bachenbülach et convainc par son emplacement ensoleillé, calme et offrant beaucoup d'intimité - idéal pour les personnes qui cherchent un refuge de la vie quotidienne sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité.Vous vivez ici détendu et pourtant parfaitement connecté : les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate - par exemple, vous pouvez rejoindre le Volg avec Post en environ 6 minutes à pied. Le centre commercial Parkallée (Aldi, Lidl, Jumbo ou Coop) avec divers détaillants spécialisés est également accessible en environ 4 minutes en voiture.Nous nous réjouissons de votre demande.

Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht & sonnigem Balkon

Wohnen mit Weitblick - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht & sonnigem Balkon Ein beeindruckender Ausblick, lichtdurchflutete Wohnräume und ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl.Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss vereint eine herrliche Aussicht, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort.Dank der erhöhten Lage und der sonnigen Südausrichtung geniessen Sie einen weitreichenden Panoramablick über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 74 m² und überzeugt durch helle Räume, eine modernisierte Küche und einen gedeckten Südbalkon.Der gepflegte Zustand und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleinere Familien. Lichtdurchflutetes Wohnen mit beeindruckender AussichtDas Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch grosszügige Fensterflächen und die erhöhte Lage eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet.Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Tageslicht und unterstreicht das offene Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit rund 6 m² Fläche.Hier können Sie die Aussicht geniessen, den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages - der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Aussenbereich.Die weitreichende Panoramasicht über das Glattal in Richtung Zürich und Uetliberg verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter.Modernisierte Küche und durchdachtes RaumkonzeptDie Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet.Die 2017/2018 modernisierte Küche verbindet eine praktische Gestaltung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Sie verfügt über eine Granitabdeckung sowie Küchengeräte von V-ZUG, darunter ein Combair-Steam, ein Glaskeramikkochfeld, ein Dunstabzug und ein Geschirrspüler.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.Ein zusätzlicher Raum von rund 7 m², der aktuell als Reduit verwendet wird, bietet weitere praktische Möglichkeiten.Je nach individuellem Bedarf kann dieser Bereich als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eingerichtet werden.Einbauschränke ergänzen das Raumangebot und sorgen für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Gepflegter Wohnkomfort mit praktischer AusstattungDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet verschiedene Annehmlichkeiten für den Alltag.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung, die eine unabhängige und bequeme Nutzung ermöglicht.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erstellt und verfügt über zwei Lifte, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 12. Obergeschoss ermöglichen.Zur Wohnung gehört ausserdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung.Die Highlights auf einen Blick • Attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Ca. 74 m² Nettowohnfläche • 12. Obergeschoss mit beeindruckender Panoramasicht • Sonnige Südausrichtung • Gedeckter Balkon mit ca. 6 m² • Modernisierte Küche mit Granitabdeckung und V-ZUG-Geräten • Praktische Raumaufteilung mit separatem Esszimmer • Zusätzliches Reduit mit ca. 7 m² • Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung • Gepflegter Zustand und Renovation 2018 • Zwei Lifte und separates Kellerabteil • Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz optional erhältlich Parkierung und zusätzliche AnnehmlichkeitenFür die Parkierung stehen sowohl ein Tiefgaragenplatz als auch ein Aussenparkplatz als zusätzliche Kaufoptionen zur Verfügung.Damit bietet die Immobilie flexible Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer mit einem oder mehreren Fahrzeugen.Die Kombination aus komfortabler Erschliessung durch zwei Lifte, praktischem Stauraum und den vorhandenen Parkierungsmöglichkeiten ergänzt das Wohnangebot. Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Dienstleistungszentren sowie des Flughafens Zürich.Gleichzeitig bietet die erhöhte Wohnlage einen besonderen Ausblick über die Umgebung.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, praktischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen und kleinere Familien interessant.Weitere Informationen zur LiegenschaftDie Stockwerkeigentümergemeinschaft befasst sich derzeit mit langfristigen Erneuerungs- und Sanierungsthemen, insbesondere im Bereich der Heizungsanlage und der Fassade.Die aktuell erhöhten Akontozahlungen umfassen neben den ordentlichen Nebenkosten zusätzliche Einzahlungen in den Erneuerungsfonds. Gemäss aktuellem Planungsstand ist diese Mehrbelastung als temporäre Massnahme vorgesehen.Die entsprechenden Protokolle und Unterlagen stellen wir interessierten Käuferinnen und Käufern gerne im Rahmen der vollständigen Verkaufsdokumentation zur Verfügung.Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung mit ihrer beeindruckenden Aussicht persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Appartement en attique avec deux terrasses – profitez du soleil du matin et du soir

Soleil du matin pour le petit déjeuner, soleil du soir pour la détente : Deux terrasses avec un total d'environ 58 m² font de cet appartement en attique de 3,5 pièces un foyer avec une qualité de vie spéciale.Dans la maison multifamiliale bien entretenue de 2009, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un vaste espace de vie et de repas ouvert. La cuisine moderne avec îlot de cuisine invite à cuisiner ensemble et à socialiser.Deux cellules humides avec douche et baignoire, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge privés, offrent du confort dans la vie quotidienne. Un ascenseur permet un accès pratique à l'appartement, qui est chauffé par une pompe à chaleur géothermique.Un espace supplémentaire est offert par un cellier séparé d'environ 10 m² et une pièce polyvalente d'environ 7 m² avec lumière du jour, évier et prise de courant 380 V. Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 45 000 CHF supplémentaires si désiré.L'emplacement est également convaincant : La gare, les possibilités de shopping et la nature sont accessibles à pied. Avec le S15, vous pouvez rejoindre la gare de Zurich HB en environ 25 minutes sans changer de train.Découvrez votre nouveau foyer – nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.

Maisonette 3,5 pièces avec 142,5 m² d'espace de vie et deux terrasses de rêve

Les appartements feront battre votre cœur et votre regard s'égarer loin à l'horizon : comme le nom de la rue l'indique déjà, la maison est située sur la pente d'un Hogers merveilleusement vert et peu construit, ce qui signifie que vous pouvez vous réjouir de vivre avec beaucoup de soleil et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les forêts, les champs et les vignobles.De l'extérieur, la maison multifamiliale est un objet de curiosité avec des éléments saillants et en retrait, un tuyau suggéré et la façade de couleur terracotta. À l'intérieur, l'élégance intemporelle domine, que vous pouvez concevoir selon vos propres désirs. Chacun des appartements de 2,5 à 5 pièces vous offre une terrasse alignée de manière optimale qui remplit vos pièces de vie de beaucoup de lumière du jour et protège en même temps votre intimité. Un garage souterrain spacieux avec neuf places de parking et un local à vélos séparé complète l'offre exclusive.Expérimentez la qualité de vie au niveau le plus élevé et laissez-vous enchanter par l'emplacement unique et le charme particulier de la propriété "Zu den Reben"!Site web du projet : https://weiningen.projekte.immobilien/

Appartement de jardin 3.5 pièces avec beaucoup de vie privée et de potentiel de conception

Jardin au lieu de balcon : cet appartement de 3,5 pièces à la Spitalstrasse 44 à Schlieren convainc par un espace de séjour couvert, un jardin spacieux et ensoleillé, ainsi qu'une situation de vie calme avec une excellente connexion aux transports.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une partie de maison gérable avec seulement six appartements et offre environ 71 m² d'espace de vie. Le plan d'étage bien utilisable comprend un espace de vie/salle à manger spacieux avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain qui a été entièrement rénovée en 2018.L'espace de séjour au jardin d'environ 15 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le jardin adjacent offre beaucoup d'intimité et d'espace pour se détendre, faire du jardinage ou passer des heures conviviales avec la famille et les amis.Un plus spécial est les pièces secondaires spacieuses : en plus d'un compartiment de cave d'environ 6 m², un atelier séparé, construit en dur, d'environ 9 m² appartient à l'appartement. Un emplacement de parking dans le garage est également inclus dans le prix d'achat.Les avantages les plus importants • environ 71 m² d'espace de vie • 3,5 pièces • environ 15 m² d'espace de séjour au jardin couvert • jardin spacieux et ensoleillé • accès direct au jardin depuis l'espace de vie/salle à manger • deux chambres • cuisine séparée • salle de bain entièrement rénovée en 2018 • compartiment de cave d'environ 6 m² • atelier supplémentaire d'environ 9 m² • emplacement de parking dans le garage inclus dans le prix d'achat • ascenseur pour personnes du sous-sol au 2e étage • buanderie commune avec sèche-linge • seulement six appartements dans la partie de maison Espace pour vos propres idées de vieAlors que la salle de bain se présente déjà de manière moderne et contemporaine, la cuisine, le revêtement de sol des chambres et certaines parties des installations électriques ne répondent plus aux normes de construction actuelles.L'appartement offre ainsi un point de départ intéressant pour les acheteurs qui souhaitent moderniser et concevoir leur nouveau foyer selon leurs propres idées.Les travaux de rénovation prévisibles ou possibles comprennent, en particulier, la modernisation de la cuisine, le remplacement des revêtements de sol des chambres, la vérification ou le renouvellement des installations électriques, ainsi que les travaux de peinture. Le jardin offre également un potentiel pour une rénovation individuelle et une réaménagement.Immeuble en constante rénovationDans les parties communes de l'immeuble, des investissements continus ont été réalisés ces dernières années. Les principaux travaux comprennent : • 2011 : rénovation du toit plat de la maison 44 • 2014 : rénovation des canalisations de l'ensemble de la propriété • 2017 : remplacement de l'ascenseur pour personnes de la maison 44 • 2019 : remplacement de la connexion d'eau de la maison • 2020 : remplacement de la porte du garage • 2021 : système de boîtes aux lettres et murs de soutènement en relation avec l'extension de la Limmattalbahn • 2024 : rénovation de l'aire de jeux • 2025 : remplacement du système de chauffage et raccordement de l'ensemble de la propriété à l'alimentation en chaleur de district de Limeco Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sont effectués de manière centrale via le chauffage de district. La distribution de chaleur à l'intérieur de l'appartement se fait via des radiateurs.Le prix d'achat comprend, outre l'appartement, la pièce de cave/salle d'atelier supplémentaire, l'emplacement de parking dans le garage et la part du fonds de rénovation.Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé ou de vous présenter l'appartement dans le cadre d'une visite personnelle - nous nous réjouissons de votre contact !Heimberg Immobilien AG | personnel. compétent. engagé.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und ruhiger Wohnlage

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und ruhiger Wohnlage Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 70 m² Nettowohnfläche ein angenehmes Zuhause mit ausgewogenem Raumangebot. Der rund 10 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach aussen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Liegenschaft wurde 1973 erstellt und überzeugt durch eine ruhige und sonnige Wohnsituation sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie Lift und Fussbodenheizung. Wohnen mit Charakter und KomfortDie 3.5 Zimmer verteilen sich auf einer Nettowohnfläche von rund 70 m². Der Balkon ergänzt die Wohnfläche um einen attraktiven Aussenbereich und bietet mit rund 10 m² ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung.Ein Badezimmer gehört ebenso zur Wohnung wie die vorhandene Fussbodenheizung. Dank Lift ist das 4. Obergeschoss komfortabel erreichbar. Die ruhige und sonnige Ausrichtung trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnqualität bei.Ihre Vorteile auf einen Blick • 3.5 Zimmer • Rund 70 m² Nettowohnfläche • Rund 10 m² Balkonfläche • Wohnung im 4. Obergeschoss • Gepflegter Zustand • Ein Badezimmer • Lift vorhanden • Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen • Ruhige und sonnige Wohnsituation Technik & QualitätDie Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 1973. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung, während die Wärme innerhalb der Wohnung komfortabel über eine Fussbodenheizung verteilt wird.Die Wohnung befindet sich gemäss den vorliegenden Angaben in gepflegtem Zustand. Weitere Angaben zu allfälligen Sanierungen, Renovationen, Fenstern, Elektroinstallationen oder energetischen Erneuerungen liegen nicht vor und werden daher nicht vorausgesetzt.Technische Highlights • Baujahr 1973 • Gepflegter Zustand • Wärmeerzeugung mittels Ölheizung • Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Lift • Kabelfernsehen • Rollstuhlgängig Balkon und ParkierungEin besonderes Plus ist der rund 10 m² grosse Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet zusätzlichen Platz, um sonnige Tage und ruhige Momente im Freien zu geniessen.Ein Aussenparkplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Für den Parkplatz fallen somit keine zusätzlichen Kaufkosten an.Lage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich gemäss den vorliegenden Objektdaten in einer ruhigen und sonnigen Wohnsituation. Auch die Kinderfreundlichkeit der Liegenschaft ist als Eigenschaft ausgewiesen.Konkrete Angaben zum Ort beziehungsweise Quartier sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen oder Naherholungsgebieten liegen derzeit nicht vor. Auf entsprechende Entfernungen und Fahrzeiten wird deshalb bewusst verzichtet.Kurze Wege im Alltag • Ruhige Wohnsituation • Sonnige Lage • Kinderfreundliche Liegenschaft • Lift im Gebäude • Aussenparkplatz verfügbar • Rollstuhlgängige Ausführung gemäss Objektdaten FazitDiese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine gut überschaubare Wohnfläche mit einem grosszügigen Balkon, Fussbodenheizung und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Lage im 4. Obergeschoss, der vorhandene Lift sowie die ruhige und sonnige Wohnsituation machen das Objekt zu einer interessanten Option für Singles, Paare oder kleinere Haushalte.Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Wohnung - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher vorzustellen.