12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ennenda

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5 pièces139m²CHF 565'000.–
Fenzgasse 6, 8755 Ennenda

Maison 5 pièces avec terrasse, jardin et sous-sol aménageable

Points forts • Complètement rénové • À seulement 5 minutes à pied de la gare de Glarus • Poêle suédois, spots lumineux modernes et jardin privé • Plusieurs entrées • Sous-sol aménageable Un refuge avec jardin privé, terrasse et atelier : emménagez et sentez-vous comme chez vous. Cette maison de 5 pièces mitoyenne complètement rénovée avec cinq pièces secondaires supplémentaires est un foyer pratique pour les familles qui recherchent la paix, la privacité et l'espace pour la vie quotidienne, le travail et les loisirs.La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Ennenda. La gare de Glarus est à quelques minutes à pied, tout comme les commerces, les écoles et les aires de jeux.Des pièces supplémentaires sont disponibles sur plusieurs étages : grenier, pièce de stockage avec Secomat, pièce de stockage avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une pièce lumineuse avec fenêtres et entrée séparée : idéale comme atelier, salle de loisirs ou pour un magasin privé.La maison comprend un jardin protégé, aménagé en 2023 avec un mur de pierre sèche, et une terrasse ensoleillée rénovée la même année avec vue sur le panorama montagnard de Glarus. La toiture et la façade ont également été rénovées.Organisez une visite et découvrez un foyer avec de l'espace pour la famille, le travail et la retraite.

Durée du trajet
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3.5 pièces97m²CHF 595'000.–
Gerbistrasse 1, 8755 Glarus

VENDU // Vivre au centre – au bord de l'eau avec vue panoramique // VENDU

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces au 2e étage avec ascenseur dans l'escalier – monter les escaliers comme entraînement quotidien.Deux grandes chambres, un vaste salon avec cuisine ouverte et salle à manger, toilettes pour les invités et salle de bain avec baignoire, douche + double évier.Plus un balcon agréable avec vue panoramique sur les montagnes de Glarus – vivre au bord de l'eau inclus.Un sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain sont inclus dans le prix et complètent cette offre.Courtes distances au centre de Glarus, comme la gare, les magasins, etc. – tout ce dont vous avez besoin est juste au coin de la rue.L'appartement, qui est resté inchangé depuis la phase de construction, offre un potentiel pour les idées – une portée parfaite pour votre style personnel. • Appartement lumineux de 3,5 pièces avec orientation sud-ouest (96,5 m²) • Grand salon avec cuisine ouverte & salle à manger • Deux grandes chambres • Salle de bain avec baignoire, douche, double évier • Toilettes pour les invités • Vestiaire à l'entrée • Ascenseur dans l'escalier • Sous-sol et 1 emplacement de parking dans le garage souterrain inclus • Potentiel pour votre style personnel • Centre-ville de Glarus accessible en quelques minutes à pied • Gare de Glarus 500 m / centre-ville de Glarus 500 m • Magasin Aldi 300 m / magasin Migros 400 m • Hôpital de Glarus 1 000 m • Zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte • Vue panoramique sur les montagnes de Glarus Ai-je suscité votre intérêt pour cette propriété ?Je me réjouis de votre contact et serai ravi de vous montrer cette propriété.

Durée du trajet
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6 piècesCHF 455'000.–
Alte Wiese 1, 8755 Ennenda

Maison de rangée charmante avec 6 chambres

Beaucoup d'espace pour une famille La maison de rangée est bien connectée au cœur d'Ennenda, au pied du Schilt. Les zones de loisirs d'Aeugsten, Schilt et Klöntal sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Cherchez-vous un logement abordable pour votre famille dans un emplacement central ? Alors vous êtes au bon endroit !La maison de rangée est très centrale. À quelques minutes à pied de la gare d'Ennenda.L'école primaire et le jardin d'enfants sont à proximité. L'école secondaire et le lycée peuvent être atteints en quelques minutes à vélo ou en transports en commun. Les installations commerciales et les divers services sont dans les environs immédiats. Vous pouvez rejoindre Zurich, Coire et Lucerne en moins d'une heure en voiture ou en transports en commun.Cette propriété se présente dans un état bien entretenu, et des rénovations peuvent être effectuées selon les besoins. La substance de base est bonne, et la structure du bâtiment est solide. La propriété n'a pas de chauffage central, un poêle en faïence et des poêles électriques fournissent la chaleur nécessaire. En été, la terrasse orientée à l'est invite à la détente. En hiver, le poêle en faïence réchauffe le salon avec une chaleur agréable, et la cuisine offre les standards d'aujourd'hui. La zone d'entrée arrière offre de l'espace pour un atelier et d'autres équipements.La maison vous accueille comme suit :Réz-de-chaussée :Entrée avec garde-robe, une pièce, un atelier/salle de stockage avec évier et douche, avec lave-linge et sèche-linge, un compartiment pour le stockage de boisMezzanine :WC, salle de travail ou de stockage1er étage :Cuisine et salle à manger (rénovée en 2006), salon avec poêle en faïence et échelle de poêleMezzanine :Salle de bain avec douche/WC évier2e étage :Une grande chambre et une chambre d'enfant ou de travail confortableGrenier :Une pièce mansardée spacieuse et aménagée avec accès à la terrasse sur le toit orientée à l'est. Accès au grenier via une échelle rétractable.Le toit est couvert de tuiles en argile et partiellement de tôle métallique.Convainquez-vous de cette propriété et organisez un rendez-vous de visite avec nous !

Durée du trajet
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Torsten Lorber

Torsten Lorber

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Torsten Lorber

Torsten Lorber

  • Garage
5.5 pièces130m²CHF 920'000.–
8755 Ennenda (Glarus)

Ici commence votre nouvelle vie

Cette charmante maison mitoyenne allie caractère historique et confort de vie moderne. La rénovation complète de 2020 a préservé le charme spécial de la propriété et a créé une atmosphère de vie agréable. Sur quatre étages, un concept de pièces bien pensé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les couples ou les familles est réparti.Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et invitent à la détente. Plusieurs pièces à différents niveaux créent de l'intimité et de la flexibilité pour vivre, travailler ou recevoir des invités. Le concept de pièces est complété par une salle de bain spacieuse, des pièces secondaires pratiques, ainsi que d'un cellier et d'espaces de stockage supplémentaires dans les combles.Un point fort particulier est le coin salon de jardin confortable avec une vue merveilleuse sur le monde montagnard environnant. La combinaison de vie naturelle, de flair historique et de norme de construction moderne fait de cette propriété une occasion rare au cœur du Glarnerland. Un foyer pour tous ceux qui apprécient le spécial et valorisent l'atmosphère, la paix et la qualité de vie. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue fantastique • Salons lumineux • Norme de construction moderne • Matériaux de haute qualité • Options de conception flexibles • Concept de pièces polyvalent • Atmosphère de vie charmante • Prêt à être occupé immédiatement • Espace de stockage spacieux • Cellier pratique de 18,9 m² • Rénové de manière complète en 2020 • Comble spacieux de 48,3 m² • Coin salon de jardin confortable avec vue lointaine • Garage pratique Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Garage
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4.5 piècesCHF 599'000.–
Neue Wiese 2, 8755 Ennenda

Maison en rangée de 4,5 pièces avec aménagement intérieur de haute qualité

Maison en rangée avec aménagement intérieur de haute qualité Dans un emplacement ensoleillé et naturel au cœur d'Ennenda, cette charmante maison en rangée vous attend avec son caractère de vie spécial.La propriété convainc par sa construction solide, a été complètement rénovée de 1999 à 2002 et se présente dans un état très bien entretenu. Elle est immédiatement prête à être occupée et offre un concept de vie bien pensé sur plusieurs niveaux. En été, la terrasse orientée ouest prolonge l'espace de vie et invite à profiter du soleil du soir dans une atmosphère calme. En saison plus fraîche, le système de chauffage innovant, efficace et peu coûteux assure une chaleur confortable et agréable dans toute la maison.La cuisine moderne impressionne par sa fonctionnalité et répond aux exigences d'aujourd'hui. Avec le salon, elle forme le centre invitant de la maison. Un point fort particulier est l'ascenseur de marchandises intégré, qui s'étend sur tous les étages et facilite considérablement la vie quotidienne - une caractéristique rare et pratique.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois automatique et moderne Brunner HF 10SK, qui prend en charge à la fois le chauffage et la préparation d'eau chaude. Le système est complété par un réservoir de stockage de chaleur (1 280 litres) et des capteurs solaires pour soutenir la production d'eau chaude. La distribution de chaleur se fait par un poêle en tuiles dans le salon, dans la cuisine et dans l'escalier avec une répartition saine et agréable via des surfaces de rayonnement murales (intégrées dans le plâtre minéral) et via le chauffage de sol dans les pièces avec revêtements de sol. La consommation de bois annuelle est d'environ 4,5 à 5 mètres cubes et est donc efficace et très peu coûteuse.Disposition des piècesRéz-de-chausséeEspace d'entrée avec protection contre le vent Pièce/bureau (12,6 m²) Sous-sol/salle technique BuanderieToilettes du jour au niveau intermédiaire1er étageCuisine avec cheminée Salon spacieux (19 m²) avec armoires intégrées et poêle en tuiles avec siège chauffant2e étageChambre à coucher (19,2 m²) Salle de bain avec baignoire indépendante, double lavabo et toilettes (8,6 m²)GrenierPièce mansardée spacieuse et lumineuse (27,5 m²) avec un poêle à cheminée Brunner et un poêle en forme d'œuf. Accès direct à la terrasse sur le toit (10 m²) et à l'espace sous les combles (environ 10 m²) avec accès par une échelle plianteCette maison en rangée combine la vie naturelle avec une disposition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie confortable.Convainquez-vous des avantages de cette propriété spéciale et organisez une visite dès aujourd'hui.

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Claudia Hefti

Claudia Hefti

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Claudia Hefti

Claudia Hefti

6 pièces199m²CHF 840'000.–
8755 Ennenda (Glarus)

Un loup déguisé en brebis

Cette oasis résidentielle exceptionnelle combine un espace de vie spacieux, des options d'utilisation polyvalentes et un emplacement central pour créer une offre globale attrayante. Le concept de plan d'étage bien pensé s'étend sur quatre étages et crée un sentiment de vie avec beaucoup d'espace, de privacité et une atmosphère de vie agréable. Ici, vous pouvez vous attendre à un foyer qui ravira à la fois les familles et les couples exigeants ou les travailleurs indépendants.La zone de vie lumineuse et conçue de manière ouverte, avec la cuisine moderne et fonctionnelle, forme le point de rencontre idéal pour la vie quotidienne et les heures sociales. Quatre chambres confortables offrent une variété d'options d'utilisation, tandis que la cellule humide confortable avec bain, douche et toilettes complète harmonieusement le confort de vie. La terrasse ensoleillée vous invite à vous détendre et crée un refuge privé pour l'appréciation.Un point fort particulier de cette propriété est la salle de bureau séparée avec une vitrine, qui offre des conditions idéales pour un bureau à domicile, un studio ou une utilisation commerciale. L'offre de pièces attrayante est complétée par un compartiment de cave pratique dans le sous-sol, qui crée un espace de stockage supplémentaire. Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec de la flexibilité et un emplacement excellent. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec infrastructure idéale • Concept de plan d'étage spacieux sur quatre étages • Emplacement de vie central et pourtant attractif • Zone de vie et de repas lumineuse avec beaucoup de lumière du jour • Cuisine moderne et spacieuse • Quatre chambres polyvalentes • Cellule humide confortable avec bain, douche et toilettes • Terrasse ensoleillée avec haute qualité de séjour • Salle de bureau séparée avec vitrine (idéale pour le bureau à domicile) • Compartiment de cave pratique avec espace de stockage supplémentaire • Combinaison attrayante de vie et de travail • Surface habitable brute 199 m² • Surface habitable nette 175 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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Immobilier à Glarus : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Glarus est-elle connue ?

Glarus se situe dans le canton de Glaris. Glarus est la capitale cantonale et le centre administratif du canton de Glaris, connue pour son centre historique compact, son cadre montagnard et sa forte identité locale. Elle est aussi associée au tracé urbain plus ancien et au paysage de vallée qui l’entoure, deux éléments qui façonnent son caractère et son attrait pour les acheteurs recherchant une petite commune suisse avec les services du quotidien.

À quoi ressemble le marché immobilier à Glarus ?

Le marché immobilier de Glarus est relativement restreint et local, façonné par une offre limitée, un rôle important pour les propriétaires-occupants et une demande de personnes qui apprécient un cadre alpin calme.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 547 500 CHF
    • Cela représente 32,8 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 415 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 760 285 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 699 000 CHF
    • Cela représente 44,6 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 534 765 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 950 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 380 CHF
    • Cela représente 16,4 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 100 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 665 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-glaris

Taux d'imposition

Glarus a une charge fiscale générale de 10,95 %. Cela se compare à 11,32 % pour le canton de Glaris et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 14,91 %
    • Couple marié sans enfant : 10,04 %
    • Couple avec enfants : 7,27 %
    • Retraité marié : 14,05 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 12 675 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 23 835 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 27 330 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 8 325 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 17 290 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 1,4 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 6 797
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 146 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 12 886, avec un taux de population étrangère de 29,47 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 68 720 CHF. Cela représente 16,1 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,87 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 75 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 11 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 68 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 9 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Glarus ?

La vie quotidienne à Glarus est pratique et tranquille, avec des commerces locaux, des services et un accès aux itinéraires de marche, au paysage de vallée et aux loisirs de montagne à proximité. La commune offre un rythme de vie simple, une atmosphère communautaire familière et un accès direct à la nature plutôt qu’un mode de vie urbain dense.

Quels styles de vie conviennent à Glarus ?

Glarus convient aux acheteurs qui recherchent un cadre de petite ville, notamment les familles, les professionnels locaux et les retraités en quête d’un environnement plus calme. Elle attire aussi les personnes qui privilégient la proximité de la nature, un quotidien facile à gérer et une commune dotée d’un fort sentiment d’appartenance.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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