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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 290'000.–

"VACANCES OU QUOTIDIEN"

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Adresse

Dörflistrasse 17, 8755 Ennenda

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Glarus

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.ALDI
  • École

    7 min.Bildungszentrum Gesundheit & Soziales Glarus
  • Pharmacie

    11 min.Apotheke Glarus
  • Transports publics

    6 min.Stampf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
108 m2
Superf. d. terrain:
65 m2
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Maison ancienne et imposante, excellent emplacement, haute qualité de vie et grande valeur de loisirs. Au bord du village, fortement ensoleillé et tout à fait calme - c'est ainsi que vous pouvez vivre au rythme lent. Convenable pour une résidence permanente ou comme maison de vacances.

Ennenda est située sur la rive est de la Linth. Le village est considéré comme l'un des endroits les plus attractifs de tout le Glarnerland et est apprécié comme zone résidentielle. À l'écart de la circulation, rural, mais à 10 minutes à pied et vous êtes en ville. Le lac de Klöntal est à proximité, les stations de sports d'hiver de Glarus Süd également, et si vous voulez aller à Zurich, vous pouvez y être en une heure en train ou en voiture. L'endroit offre une haute qualité de vie et des activités de loisirs diversifiées.

La partie la plus au nord de l'implantation s'appelle Ennetbühls, un regroupement typique de maisons sur une pente. Les maisons sont entassées les unes sur les autres et sont accessibles par un réseau de chemins dense. Les anciennes maisons rénovées, les nouvelles maisons de bon goût, les granges en bois, les murs et les petits jardins déterminent l'image - une jolie partie de village, très calme et fortement ensoleillée.

L'objet proposé est une maison mitoyenne dans une rangée de maisons. La structure de ces bâtiments est restée inchangée depuis les temps anciens et constitue un patrimoine culturel : La base en maçonnerie faite de pierre de démolition est le mur de fondation et la protection contre l'humidité pour la structure en bois. Les murs des premier et deuxième étages sont faits de bois de poutre "tricoté", sapin ou pin indigène, la partie cuisine est en briques. Au rez-de-chaussée, une cave et une première pièce, au-dessus la cuisine, la salle de bain et le salon, au deuxième étage deux pièces supplémentaires, dans les combles un grenier.

La substance de base du bâtiment est en bon état. Il peut être attrayant d'intégrer la conception intérieure existante dans une rénovation et ainsi combiner les éléments anciens avec les éléments modernes. Initialement, la maison offre beaucoup de liberté de conception sur deux étages complets et un étage de combles et plus tard beaucoup de charme. Un projet durable pour les propriétaires qui sont habiles de leurs mains.

La propriété peut devenir une maison de vacances, un point de départ confortable pour de nombreuses activités sportives, dans une zone spéciale avec une haute qualité de vie et une grande valeur de loisirs. Ou vous pouvez y vivre en permanence - ce bâtiment est un foyer charmant et abordable pour de nombreuses personnes : célibataires, couples, familles.

Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons les documents de vente de manière non contraignante.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Küng + Fischli Immobilien GmbH
Unterdorf 4
8752Näfels
No. d'annonce
4003180608
Réf. de l'objet
320-73

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