Edlibach - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter

Appartement rénové récemment pour un confort absolu à proximité du centre-ville

Cet appartement rénové récemment et de haute qualité convainc par une atmosphère de vie agréable dans un immeuble résidentiel populaire près du centre de Steinhausen. Le quartier familial associe un cadre de vie calme à des distances courtes aux commerces, écoles et transports publics. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et à la bonne accessibilité, l'appartement est également particulièrement adapté au vieillissement. Un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un atelier séparé peuvent être acquis pour 45 000 CHF chacun et complètent parfaitement cette offre attractive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6312-26-1

La couronne de la maison prend forme - Appartement mansardé en construction

Qualité de vie sur le lac de Zurich Cet appartement mansardé spacieux de 4½ pièces à Au-Wädenswil allie vie moderne et intimité, confort de vie de haute qualité et vue rêvée sur le lac de Zurich. Sur environ 140 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un agencement lumineux et ouvert avec des transitions fluides entre les pièces à vivre, manger et cuisiner.Les fenêtres du sol au plafond et les nombreuses fenêtres de toit créent une atmosphère lumineuse et accueillante et soulignent la tranquillité et l'exclusivité de l'emplacement en mansarde. Les matériaux de haute qualité, une cheminée élégante et les équipements soigneusement coordonnés donnent à l'appartement une atmosphère élégante et en même temps confortable.Un point fort particulier est la vue enchantée sur le lac de Zurich, qui confère à cet appartement une qualité de vie unique.La construction de la coque est sur le point d'être achevée. Selon les progrès de la construction, il existe également la possibilité attrayante de concevoir la construction intérieure selon vos idées personnelles.Profitez maintenant de cette dernière opportunité et sécurisez ce rêve de maison exclusif à Au-Wädenswil.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou un entretien personnel à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact.Votre expert immobilierProfessionnel. Personnel. Différent. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Appartement en propriété de 4,5 pièces dans un emplacement central et familial

Cet appartement en propriété de 4,5 pièces au 2ème étage convainc par un standard de construction bien entretenu, une disposition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie qui vous invite dès le premier moment. Dès l'entrée dans l'appartement, vous pouvez sentir : un foyer a été créé ici, qui combine idéalement confort, praticité quotidienne et confort.L'entrée vous accueille chaleureusement et offre un espace de stockage précieux grâce à des placards intégrés pratiques. Un premier chambre se trouve directement à côté, qui est idéal en tant que chambre à coucher, bureau ou chambre d'ami. Aussi, dans la zone avant, il y a une salle de bain avec douche. En suivant le couloir, deux chambres spacieuses supplémentaires s'ouvrent - l'une d'elles avec un accès direct à un balcon et ainsi un retrait particulièrement beau pour des moments calmes à l'extérieur.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. C'est ici que se déroule la vie : repas partagés, soirées conviviales, heures détendues avec la famille et les amis. Le balcon plus grand adjacent étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour profiter des moments ensoleillés, d'un café le matin ou de soirées d'été chaudes.La cuisine se présente comme moderne et fonctionnelle. Elle est équipée d'appareils modernes, de plans de travail en granit et d'une conception pratique. Un autre petit balcon à la cuisine offre un espace extérieur supplémentaire et souligne le haut niveau de confort de vie de cet appartement.Avec environ 110 m² d'espace de vie net, une surface utile d'environ 139 m², deux cellules humides, un chauffage par le sol, des fenêtres en bois et aluminium ainsi qu'un état général très bien entretenu, l'appartement offre une base attrayante pour les couples, les familles ou les personnes ayant le désir d'un espace de vie spacieux dans un emplacement bien connecté. La buanderie privée avec un grand compartiment de cave offre un confort supplémentaire et beaucoup d'espace de stockage dans la vie quotidienne.L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants, les services et les transports en commun sont situés à proximité immédiate. La gare de Samstagern, les arrêts de bus et la connexion autoroutière sont rapidement accessibles - idéal pour tous ceux qui veulent vivre au centre et pourtant confortablement. En même temps, l'environnement offre une proximité avec les loisirs et une bonne qualité de vie.Un espace de parking dans le garage souterrain, qui est particulièrement pratique près de l'entrée du bâtiment, complète cette offre attrayante. L'appartement est en contrat de droit de construction ; la redevance de droit de construction est très basse en comparaison et a été prise en compte dans la position.Cet appartement en propriété combine espace, lumière, confort et un emplacement pratique au quotidien dans un foyer où vous pouvez vous sentir bienvenu immédiatement. Emouvrez, arrivez et sentez-vous bien - ici commence votre nouveau chapitre à Samstagern.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Appartement 4.5 pièces de haute qualité avec vue sur le lac et la campagne sans obstruction

Appartement neuf et spacieux dans un quartier calme Cet appartement moderne de 4.5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale avec seulement neuf unités résidentielles combine des pièces spacieuses, un équipement de haute qualité et une situation exceptionnellement calme au milieu de la nature. Le bâtiment, construit en 2021, est accessible par ascenseur et offre un confort de vie contemporain de haut niveau.L'appartement a une surface habitable d'environ 135 m² et impressionne par un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne et bar à petit déjeuner intégré sont équipés d'appareils de haute qualité et forment le centre communicatif de l'appartement. Depuis toutes les pièces, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La chambre principale spacieuse dispose d'une dressing pratique et, avec les trois salles de bains stylishement conçues (deux avec douche/WC et une avec bain/WC), offre le plus haut niveau de confort de vie. Une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement soulignent le haut niveau de construction. Des carreaux de céramique de haute qualité en optique bois élégante, un chauffage au sol agréable et une pompe à chaleur efficace mettent en valeur la construction moderne et durable.Un balcon avec une belle vue sur le lac et la campagne invite à la détente. L'offre est complétée par un espace de stockage spacieux dans les combles et un parking souterrain confortable (un deuxième emplacement de parking souterrain peut être acheté). La propriété est située dans un quartier extrêmement calme, entouré de terres agricoles non constructibles. Des sentiers de randonnée et un arrêt de bus avec connexion directe à Wädenswil sont à proximité immédiate et combinent le mode de vie naturel avec une bonne accessibilité.INFORMATIONS GÉNÉRALES Type d'objet Appartement au 2e étage, en copropriétéRue et numéro Tanne 14A Code postal et localisation 8824 Schönenberg Année de construction 2021Numéro cadastral Cadastre SO3416Nombre de pièces 4.5Nombre de salles de bains 3Dressing 1Machine à laver/Sèche-linge 1/1Balcon 1AscenseurParking souterrain 1Disponible à partir de immédiatementCHAUFFAGEType de chauffage Pompe à chaleur géothermiqueÉléments de chauffage Chauffage au sol PROGRAMME DE PIÈCESCuisine/Salle à manger/Séjour 52.4 m²Entrée 7.7 m²Chambre 1 16.6 m²Chambre 2 14.9 m² Chambre principale 15.1 m² Dressing 9.4 m²Salle de bain/WC 4.6 m²Douche/WC 5.7 m²Douche/WC 6.5 m² Vorplatz 2.9 m²Surface habitable totale 134.8 m² Balcon 9.8 m² PRIXPrix cible appartement CHF 1'750'000. Prix cible parking souterrain CHF 45'000. (Un deuxième emplacement de parking souterrain peut être acheté)Prix cible total CHF 1'795'000. Acompte 5 % du prix d'achat L'appartement peut également être loué si désiré.Schönenberg est idéalement situé sur la pente sud du Zimmerberg au-dessus du lac de Zurich et est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région. L'endroit combine la tranquillité rurale avec une excellente connexion aux centres économiques de la rive gauche du lac de Zurich et à la ville de Zurich. Schönenberg est une commune de la ville de Wädenswil et lui appartient politiquement et administrativement. Les environs sont caractérisés par des espaces verts extensifs, des forêts et des terres agricoles. De nombreux sentiers de randonnée et de promenade invitent à se détendre dans la nature et offrent des vues impressionnantes sur le lac de Zurich et les Alpes en jours de ciel clair. Malgré la situation naturelle, les résidents bénéficient d'une infrastructure bien développée dans le voisinage.Des installations commerciales pour les besoins quotidiens, des écoles et d'autres services sont situés à une courte distance,

Appartement lumineux 4 pièces avec balcon et garage à Hünenberg

Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces bien entretenu au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue située au 4, Eichengasse à Hünenberg. Avec une surface habitable spacieuse de 105 m² et une disponibilité immédiate, cet appartement est une excellente opportunité pour les familles et tous ceux qui apprécient un logement confortable dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Pièces lumineuses : Les pièces disposent de parquets en bois clair, de murs blancs et de grandes fenêtres avec stores, laissant entrer beaucoup de lumière du jour et créant une atmosphère amicale et minimaliste. • Climatisation : Un système de climatisation installé assure des températures agréables en toutes saisons. • Deux salles de bains modernes : L'une d'elles avec des carreaux de faïence blancs, des robinets en chrome, une douche en verre et une connexion pour machine à laver – élégante et fonctionnelle. • Balcon : Idéal pour se détendre et profiter de l'emplacement ensoleillé. • Garage : Un espace de garage privé est disponible. • Ascenseur : L'immeuble est équipé d'un ascenseur – confortable et sans obstacle. • Lave-vaisselle : Pour plus de confort dans la vie quotidienne. • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles avec des enfants. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Hünenberg et bénéficie d'une infrastructure excellente à proximité immédiate. En été, l'emplacement est très ensoleillé, ce qui rend le séjour ici particulièrement agréable. • Arrêt de bus Hünenberg Dorf : À seulement 2 minutes à pied – excellente connexion de transport en commun. • Supermarché Coop : Accessible à pied en seulement 2 minutes – courses quotidiennes facilitées. • Drogerie Schleiss AG : Également à seulement 2 minutes à pied. • École Ehret : Accessible à pied en 5 minutes – idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. Cet appartement charmant de 1991 allie un logement intemporel au confort moderne et à une infrastructure quotidienne excellente. Profitez de l'occasion et faites de cet appartement votre nouveau foyer à Hünenberg !

THE ONE - Où l'emplacement rencontre la qualité de vie

THE ONE - Où l'emplacement rencontre la qualité de vie. À une situation privilégiée avec vue sur la ville de Zug, BELLEVUE vous attend avec un appartement de propriété exceptionnel qui combine de manière élégante le moderne, la générosité et une vue panoramique impressionnante. La situation surélevée sur le flanc du Zugerberg très apprécié offre une combinaison rare de calme, d'intimité et de proximité immédiate avec la vie urbaine. Chaque jour, vous apprécierez une vue incomparable sur la ville de Zug, le lac de Zug scintillant et le paysage alpin impressionnant.L'appartement de propriété moderne 4,5 pièces convainc avec une surface habitable nette d'environ 121 m² ainsi qu'une terrasse impressionnante d'environ 31 m². Les grandes fenêtres captent la lumière du jour de manière optimale et créent un environnement de vie lumineux et accueillant avec des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'architecture se présente de manière intemporelle, de haute qualité et clairement structurée - parfaite pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de confort et de qualité de vie.Dès l'entrée dans l'appartement, le grand hall d'entrée communique un sentiment d'ouverture et d'élégance. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine forme le cœur de l'appartement. Sur près de 50 m², un espace de vie représentatif est créé, qui offre des conditions idéales pour des heures détendues en famille ainsi que pour des soirées élégantes avec des invités. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et crée une atmosphère de communication. Grâce aux fenêtres du sol au plafond, vous apprécierez la vue imprenable depuis presque tous les emplacements.La terrasse spacieuse (environ 31 m²) étend l'espace de vie à l'extérieur et devient, pendant les mois chauds, une deuxième pièce à vivre. Que ce soit pour le petit déjeuner au lever du soleil, des après-midi détendus au soleil ou des soirées atmosphériques avec vue sur les lumières de la ville - cet espace extérieur offre une expérience de vie qui est rarement trouvée à Zug. Les célèbres couchers de soleil sur le lac de Zug donnent à la maison une atmosphère tout à fait spéciale.La zone privée d'habitation comprend trois chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La chambre principale offre des conditions d'espace généreuses et une retraite calme. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains modernes. La grande salle de bains avec baignoire et lumière du jour crée un lieu de détente, tandis que la deuxième salle de bains avec douche offre un confort supplémentaire pour la famille et les invités.L'appartement convainc également sur le plan fonctionnel. Un local de stockage séparé d'environ 14 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Deux places de parking en garage spacieuses permettent un stationnement confortable et soulignent le caractère élevé de cette propriété. La surconstruction soignée dispose d'espaces communs attrayants et se présente dans une apparence moderne et représentative.Points forts en un coup d'œil • Situation résidentielle exclusive sur le flanc du Zugerberg • Environ 121 m² de surface habitable nette • Terrasse spacieuse d'environ 31 m² • Cuisine neuve avec appareils V-Zug modernes • Vue imprenable sur le lac, la ville et les montagnes • Espace de vie / repas éclairé avec îlot de cuisine • Parquet de haute qualité • Trois chambres polyvalentes • Deux salles de bains modernes • Ascenseur et accès sans obstacle (directement à la Tiefgarage) • Local de stockage d'environ 14 m² • Deux places de parking en garage spacieuses • Environnement calme, ensoleillé et familial à proximité du centre • Architecture de haute qualité et concept de vie moderne • Places de parking pour visiteurs • Proximité de la gare de Zug Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient le moderne, le confort et une situation résidentielle de premier ordre à Zug.

Appartement 4½ pièces

Meilen est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la rive droite du lac de Zurich et combine une qualité de vie exclusive avec une infrastructure excellente. La communauté lacustre attractive offre un niveau de vie élevé, une image locale bien entretenue, ainsi qu'une infrastructure excellente pour les familles, les professionnels et les personnes à la recherche de détente.L'appartement spacieux 4½ pièces au 2e étage d'une construction globale plus grande avec un grand garage souterrain est situé dans un quartier bien desservi et calme. Le bâtiment dispose d'un ascenseur.L'appartement dispose d'un beau salon avec balcon.Une cuisine fermée se trouve juste à côté. Les toilettes pour les invités et une autre salle de bains avec baignoire/douche et toilettes ont été récemment modernisées aux normes les plus récentes. Les autres pièces sont accessibles via un couloir latéral et offrent beaucoup de calme et d'intimité. L'appartement dispose de divers placards intégrés et d'un recoin.En plus des rénovations mentionnées, l'appartement a été entièrement repeint et tapissé avec beaucoup d'attention au détail il y a peu de temps. Les portes des chambres ont également été remplacées.Les grandes fenêtres de l'appartement offrent des conditions de lumière idéales. Un sous-sol et une buanderie séparée avec tour de lavage sont inclus.Un espace de stationnement souterrain appartient à l'appartement et doit être acheté pour 45 000 CHF.Si vous souhaitez vivre dans l'une des communautés les plus recherchées de Zurich, cet appartement avec tous ses avantages est exactement ce qu'il vous faut.Contactez-moi aujourd'hui pour une visite!- Communauté lacustre recherchée- Taux d'imposition favorable 79%- Bonne connexion de transport- École et magasins à proximité - Diverses rénovations nouvelles- Balcon- Recoin- Ascenseur- Espace de stationnement souterrain- Buanderie propre

Arriver - Se détendre - Être chez soi

Découvrez la propriété Située dans un quartier calme sur les pentes de Horgen, cet appartement de 4,5 pièces impressionne par son espace de vie lumineux et moderne dans un ensemble bien entretenu de deux maisons multifamiliales avec un total de dix appartements. La communauté gérable convainc par un voisinage agréable qui vit en harmonie. L'appartement combine confort, équipement de haute qualité et architecture contemporaine - idéal pour les personnes qui valorisent la paix, la qualité de vie et une communauté de voisinage fonctionnelle.L'emplacement convainc par sa tranquillité, son intimité et sa vue lointaine sur les environs. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente : des installations commerciales pour les besoins quotidiens, des jardins d'enfants et des écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est idéale - l'arrêt de bus le plus proche est à seulement quelques minutes et permet une connexion directe à la gare de Horgen.Les environs offrent une variété d'opportunités pour les loisirs et la détente : des promenades ou des tours de jogging dans la nature, des installations sportives à proximité et les courtes distances au lac de Zurich rendent le quartier particulièrement vivable. Les familles, les couples ou les célibataires qui valorisent la paix, le confort et un environnement de vie naturel trouveront ici un foyer parfaitement arrondi.Points forts de l'appartement • Espace de vie/salle à manger lumineux avec surfaces de fenêtres spacieuses pour beaucoup de lumière du jour et accès au balcon avec orientation sud - idéal pour les heures ensoleillées et les moments conviviaux à l'extérieur • Parquet noble dans les pièces de vie et les chambres pour une atmosphère conviviale • Cuisine équipée de haute qualité avec îlot de cuisine incluant situation de bar, plan de travail en granit noir et appareils électroménagers de haute qualité de Miele & V-Zug - parfait pour les soirées de cuisine en commun ou les réceptions d'invités • Trois chambres spacieuses, chambre principale avec accès direct à la salle de bain en suite • Deux salles de bain modernes : douche/WC avec tour de lavage intégré et salle de bain/WC avec baignoire et double évier • Couloir d'entrée pratique avec placard intégré • Pièce de basement séparée avec lumière du jour, facultativement le congélateur et les étagères peuvent être repris • Place de parking souterrain privée, directement à l'entrée de la maison Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande.Convainquez-vous personnellement de l'atmosphère, de la conception lumineuse des pièces et des détails de haute qualité - nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite.Remarque : Les meubles sur les photos ont été conçus avec l'IA pour transmettre un meilleur sentiment d'espace.

Loggia avec vue sur la Rigi et le lac

Bienvenue à la Sternenmattstrasse 2 à Walchwil, un appartement élégant dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Rigi et le lac de Zug. Ici, vous vivez un panorama chaque jour qui combine calme, étendue et qualité de vie d'une manière particulière.Points forts:+ Vue imprenable sur la Rigi et le lac de Zug+ Loggia vitrée avec espace extérieur ouvert+ Galerie avec troisième chambre+ Quartier résidentiel central et très demandé+ Bonne connexion en voiture et en transports en communVous pouvez demander facilement la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes ravis de vous aider pour la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et sans engagement!PS. N'hésitez pas à partager: Connaissez-vous quelqu'un qui cherche exactement un tel objet? Recommencez-nous plus loin. Merci!

Appartement exclusif de 4,5 pièces près du lac avec vue sur le lac en droit de construction

Cet appartement moderne et élégant de 4,5 pièces impressionne par son confort de vie généreux, sa construction de haute qualité et son emplacement attractif près du lac. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu et contemporain. Des pièces lumineuses, un sentiment de vie agréable et un équipement moderne assurent un domicile confortable où l'on se sent bien. Il est particulièrement important de noter les deux balcons – l'un d'eux avec une belle vue sur le lac – qui offrent un espace de vie en plein air supplémentaire et invitent à la détente. En outre, deux places de parking souterraines et un grand cellier appartiennent à l'appartement, offrant beaucoup de confort et d'espace de stockage pratique. Points forts en un coup d'œil • Appartement moderne de 4,5 pièces • État très bien entretenu et de haute qualité • Deux balcons ensoleillés • L'un d'eux avec une belle vue sur le lac • Proximité du lac • Pièces de vie lumineuses et spacieuses • Construction moderne de haute qualité • Grand cellier • Deux places de parking souterraines incluses • Plan d'étage attractif et réfléchi Droit de construction – expliqué simplement L'appartement est situé en droit de construction. Cela signifie, simplement dit : Vous acquérez l'appartement lui-même, mais pas la part de terrain en dessous. Cela entraîne souvent un prix d'achat plus attractif par rapport à la propriété classique. Le droit de construction court jusqu'au 30 juin 2105 et offre ainsi encore environ 79 ans de durée. L'appartement peut être utilisé, vendu, hérité ou financé normalement pendant cette période. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer cet appartement attractif en personne lors d'une visite.

Rêve résidentiel moderne de 4,5 pièces à Baar

Cet appartement de 4,5 pièces, qui a été complètement rénové en 2023/24 avec beaucoup d'attention aux détails, des matériaux de haute qualité et un concept de vie clair, convainc aujourd'hui par son extension élégante, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que sa situation préférée entre Baar et Zug.À la limite d'un quartier calme, non loin des transports en commun et orienté vers le sud-ouest de manière optimale, cette condominium attractive se présente comme un foyer idéal.La maison multifamiliale bien entretenue de 1997 est en très bon état. L'appartement lui-même a été rénové et modernisé de manière complète en 2023/24, avec une emphase particulière sur un sentiment de vie agréable et cohérent.En empruntant quelques marches, on atteint l'appartement au 1er étage. Le plan d'étage réfléchi avec une division de pièces très pratique est particulièrement notable. La totalité de la surface habitable est équipée de parquet en chêne noble (Rustico) et procure un sentiment de vie agréable en toutes saisons. Le point fort est le séjour et la salle à manger ouverts, qui permettent des fonctions Smart Home sélectionnées via une commande iPad.La cuisine combine un style intemporel avec des faces avant claires et un revêtement en pierre sombre, ainsi qu'un équipement moderne incluant un robinet Quooker et des appareils V-Zug. Les cuisiniers amateurs se sentent tout aussi à l'aise ici que ceux qui veulent le devenir.Le balcon est orienté sud-ouest et offre un ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir - idéal pour des moments détendus à l'extérieur. Dans la partie arrière de l'appartement, il y a trois pièces spacieuses et bien découpées, ainsi qu'un retrait pratique avec un espace de stockage supplémentaire. L'appartement dispose également de deux salles de bains, qui combinent habilement des carreaux clairs, des meubles de base en bois et des ferrures sombres.L'offre est complétée par un emplacement de garage, qui peut être acheté séparément, et un compartiment de cave.Les célibataires, les couples ayant des besoins en espace ou les jeunes familles qui apprécient une haute qualité de vie dans un quartier résidentiel calme se sentiront particulièrement à l'aise ici.

Appartement 4,5 pièces

Vivre avec beaucoup de confort et de caractère urbain dans le quartier populaire et familial Feldhof. Voici ce qui rend cette propriété spéciale : • Appartement de ville attractif avec une division de plancher optimale pour une flexibilité maximale dans toutes les phases de la vie • Concept d'éclairage bien pensé avec des lucarnes qui offre beaucoup de lumière naturelle et un agréable sentiment de vie • Cuisine ouverte et expressive avec un concept de couleur vivant qui met un accent frais • Balcon ouest couvert pour des moments ensoleillés en fin de journée - utilisable de manière flexible grâce à la vitrification coulissante • Tour à laver personnelle dans l'appartement • Vivre près du centre-ville et de la verte Lorzenebene, dans le quartier populaire Feldhof • Conception enfant-friendly avec des zones sans traffic et des aires de jeux • Possibilités de shopping (Herti Shopping), restaurants (Freiruum), écoles et installations sportives à distance de marche • Très bonne connexion de transport aux transports en commun et à l'autoroute • La ville de Zug offre une infrastructure optimale pour vivre, travailler, se déplacer et se détendre

Habiter avec style et un panorama imprenable

Bienvenue dans votre nouvelle maison : cet appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces à Cham allie un espace de vie généreux, une vue imprenable et rêveuse sur les montagnes, et un emplacement attractif pour créer une offre de vie unique.L'appartement impressionne par sa générosité, une atmosphère de vie stylée et un plan d'étage idéal pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes en matière de confort et de qualité de vie.La commune populaire de Cham offre une combinaison parfaite de proximité urbaine et de vie naturelle. Les possibilités de shopping, les écoles, les connexions de transport en commun, la route de contournement, ainsi que la zone de loisirs et le lac de Zug sont accessibles à courte distance.Cette offre attractive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain et un vaste local de cave.Convainquez-vous vous-même de cette offre unique.

Appartement maisonette Minergie exclusif de 4½ pièces dans un quartier familial avec jardin confortable

DESCRIPTIONAppartement maisonette de 4½ pièces ensoleillé et durable dans un quartier familial recherche une famille ou un couple. L'appartement exclusif impressionne par son architecture moderne et sa construction de haute qualité, et convainc par un concept de plan d'étage bien pensé. Il est dans un état très neuf. La zone extérieure orientée sud-ouest avec un espace de séjour couvert et un jardin à faible entretien (37,4m²) offre des moments détendus, où vous pouvez confortablement laisser la journée se terminer. Les fenêtres du sol au plafond dans le salon et la salle à manger ouverts (39,8 m²) offrent une grande quantité de lumière naturelle.La maison multifamiliale avec seulement 6 appartements maisonnettes est située sur la Johanna-Spyri-Strasse et a été achevée en 2024. L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et le jardin avec une orientation sud-ouest idéale. Le sous-sol et le parking souterrain peuvent être facilement atteints via l'accès interne de l'appartement sur le niveau inférieur. L'école primaire et le jardin d'enfants sont à seulement 100 mètres. Le village pittoresque est harmonieusement intégré dans le village et invite à séjourner ou à avoir une petite conversation avec les voisins.STYLE DE VIE ET NATURE : Le plan d'étage bien pensé avec des valeurs durables, entouré de beaucoup de verdure, transmet un style de vie et de vie moderne. SENTIMENT CONVIVIAL : La hauteur de la pièce de 2,50 m, le chauffage par le sol ajustable individuellement, les stores en tissu électriques et la ventilation des pièces de vie contrôlée garantissent un sentiment de sécurité. POUR LES AMATEURS ET LES SPORTIFS : Profitez de promenades confortables, de sentiers de randonnée étendus ou de pistes cyclables à couper le souffle.«Recherchez-vous un appartement maisonnette ensoleillé et familial dans un endroit idyllique ? L'habitation individuelle sur deux étages est-elle importante pour vous ? Appréciez-vous la construction durable avec un niveau de vie moderne ? Alors cet appartement de 4½ pièces exclusif vous ravira.»ÉQUIPEMENTL'appartement maisonette moderne de 4½ pièces convainc par un concept de plan d'étage pratique sur deux étages et offre de l'espace pour toute la famille. Il s'étend sur le rez-de-chaussée et le jardin, est facilement accessible par l'escalier avec ascenseur, et se présente dans un état très bien entretenu et neuf. L'appartement a été construit selon la norme Minergie et dispose d'un système de ventilation des pièces de vie confortable. Toutes les fenêtres sont également des fenêtres en bois et en métal à triple vitrage.À partir de la zone d'entrée, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger ouverts avec des fenêtres du sol au plafond, qui gâtent les pièces avec une grande quantité de lumière naturelle. La hauteur de la pièce de 2,50 m, le grand balcon (11,80m²) et la cuisine ouverte avec une île de cuisine attirent immédiatement l'œil. La cuisine moderne avec un plan de travail en quartz composite poli offre beaucoup d'espace de stockage et est intégrée de manière optimale dans la zone de vie. Elle dispose d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un cuiseur à vapeur combiné, d'un four à convection, d'un tiroir chauffant, d'un réfrigérateur avec congélateur et d'un lave-vaisselle (tous les appareils V-ZUG) et s'harmonise avec la conception intérieure de l'appartement. Un beau parquet en chêne a été posé sur les deux niveaux de vie, et des plaques en céramique de haute qualité ont été posées dans les cellules humides.Une cellule humide avec douche/WC et une pièce complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée.Au niveau du jardin, il y a deux chambres supplémentaires avec accès à l'espace de séjour couvert et à la zone de jardin. La cellule humide avec bain/WC, l'accès interne de l'appartement au sous-sol (avec connexion lave-linge/sèche-linge) et le parking souterrain sont également situés au niveau inférieur.Un emplacement de parking pour 45 000 CHF supplémentaires, ainsi que la salle de vélos générale, complètent cette offre attractive.À SAVOIRLes frais accessoires pour 2024/25 s'élèvent à 7 445 CHF.Pour l'année 2026, un budget de 6 770 CHF a été prévu (y compris 1 500 CHF pour le fonds de rénovation).