Rustico acheter: Comano

Casa plurifamiliare in zona comoda e strategica

La proprietà si trova in zona comoda e strategica, ben soleggiata ed a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi: Scuole, asilo, impianti sportivi, negozi, ristoranti, ecc.Lo stabile, ubicato in Via Mirasole, è degli anni ’60 ed è stato ben rinnovato nel 2000.Lo stile edificatorio è tradizionale di tipo massiccio, la regolare manutenzione e le opere di miglioria, hanno permesso di mantenerne il valore ed il buono stato dell’edificio.La proprietà è composta da tre appartamenti disposti uno per piano.L’appartamento al piano terreno è da rinnovare, mentre gli appartamenti al primo ed al secondo piano hanno già beneficiato di importanti opere eseguite tra il 2000 ed il 2019.L’abitazione al secondo piano è stata completamente rinnovata nel 2014 e si presenta molto bene grazie alle ottime rifiniture di cui gode ed al camino a legna presente nel soggiorno.La proprietà è inserita su di un fondo molto pregiato grazie alla sua zona di ubicazione, il giardino laterale pianeggiante la valorizza ulteriormente.Il piano sottotetto si presenta attualmente come locale disponibile-deposito, il locale tecnico si trova invece al livello seminterrato e presenta un sistema di riscaldamento tradizionale ad olio combustibile.Sul retro della proprietà sono presenti due comodi garage, il piazzale offre ulteriori possibilità di parcheggio.

Luminoso e centrale appartamento di 3 1/2 locali a Caslano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo appartamento di 4.5 locali si trova in una residenza ben tenuta a Caslano in Ticino. Offre una piacevole atmosfera abitativa su circa 121 m² di superficie lorda. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una pratica zona d'ingresso con una guardarobe e un armadio a muro, perfetti per riporre i propri effetti personali.Il cuore di questo appartamento è la luminosa zona pranzo e soggiorno, che offre molto spazio per pasti in comune e serate accoglienti. Dalla zona giorno si accede a due balconi separati, uno con sole mattutino e l'altro con sole serale. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata per sviluppare il vostro talento culinario.Il bagno con finestra è attrezzato in modo funzionale e dispone sia di una vasca che di una cabina doccia, dandovi la possibilità di scegliere tra il relax e un rapido rinfresco. Per una maggiore comodità c'è anche una toilette separata, anch'essa dotata di finestra.L'appartamento si trova al 3° piano, il che permette di godere di una bella vista sui dintorni e di una piacevole privacy. Inoltre, uno spazioso seminterrato offre molto spazio per riporre i vostri effetti personali.Per la vostra auto è disponibile un pratico posto auto nel garage sotterraneo, che non solo offre protezione dalle intemperie, ma è anche una comoda opzione di parcheggio proprio dove vivete.In pochi minuti a piedi si raggiunge il lungolago, i negozi e la stazione ferroviaria. Questo appartamento a Caslano è la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e posizione. Vi offre una piacevole esperienza di vita in una splendida cornice del Ticino.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz in Caslano im Tessin. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca.121 m² Bruttogeschossfläche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem praktischen Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem Einbauschrank empfangen, die perfekt für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände geeignet sind.Das Herzstück dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Von Wohnbereich gelangt man auf zwei separate Balkone, einer mit Morgensonne und der andere mit Abendsonne. Die separate Küche ist funktionell und gut ausgestattet, um Ihre kulinarischen Talente zu entfalten.Das Badezimmer mit Fenster ist funktionell ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Duschkabine, was Ihnen die Wahl zwischen Entspannung und schneller Erfrischung ermöglicht. Zudem gibt es eine separate Toilette für zusätzliche Bequemlichkeit auch diese verfügt über ein FensterDie Wohnung befindet sich im 3. Stock, was einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglicht und gleichzeitig für angenehme Privatsphäre sorgt. Zusätzlich bietet ein geräumiger Keller viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Für Ihr Auto steht ein praktischer Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Wohnort ist.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens

Appartamento - Lugano

A Lugano, nel quartiere di Cortivallo, vendiamo APPARTAMENTO 3.5 locali di 97 mq SUL commerciali (61 mq + 50 % balcone di 5,5 mq), in zona molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, all'accesso autostradale ecc. ed a ca. 5 minuti d'auto o bus dal centro di Lugano. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA e nel caso di RESIDENZA PRIMARIA acquistabile anche tramite formula RENT TO BUY con acconto del 5 % ca. L'appartamento è in discreto stato e sarebbe eventualmente da rimodernare per portarlo agli standard attuali. È situato al 3° piano di un palazzo in ottima posizione, risalente alla metà degli anni '60 ed in buono stato di manutenzione. Gli spazi sono così suddivisi: atrio d'ingresso/corridoio, soggiorno-pranzo con balcone, cucina separata, camera da letto, bagno-wc. Cantina privata (d). Eventuale possibilità di affittare un posteggio interno a Chf 150.-/mese o esterno a Chf 100.-/mese. L'appartamento è stato affittato e può esserlo ancora, con una pigione mensile di Chf 1'450.- (inclusi Chf 200.- di spese), quindi è anche ideale come investimento a reddito. Spese condominiali mensili incluso fondo rinnovamento: ca. Chf 260.-. Interessante tasso ipotecario dell'ipoteca esistente alla quale poter subentrare. Deutsch & English: www.mpp.ch

DIREKT AM SEE!!! -------------------- DIRETTAMENTE AL LAGO!!!

In prestigioso condominio direttamente al lago di Lugano, immerso in parco condominiale di 7000 m2, vendesi appartamento con due ampie terrazze e vista stupenda sul lago.Il condominio si compone di una spaziosa autorimessa, piscina coperta attrezzata con sauna e spogliatoio, terrazza prendi sole e ampio giardino condominiale con zona relax e zona parco giochi bambini.Gli appartamenti in questo condominio sono molto ambiti per la citata ottima posizione fronte lago, posizione tranquilla e per l'ottima insolazione. Un posto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un curato vialetto d'accesso o tramite l'autorimessa dove troviamo due comodi posteggi di proprietà. Tramite l'ascensore si accede al terzo piano dove l'appartamento è suddiviso nel seguente modo:Atrio entrata con armadio a muro, grande soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo di circa 25 m2 con magnifica vista sul lago, spaziosa cucina aperta, zona notte con due comode camere da letto e doccia e spaziosa camera matrimoniale con bagno privato in camera, dalle camere si accede al secondo terrazzo di circa 25 m2 ideale per l'insolazione del mattino o per cercare refrigerio in estate quando sul terrazzo frontale è troppo forte. L'appartamento viene venduto comprensivo di un comodo posteggio in autorimessa, accessibile direttamente tramite ascensore, un ampio locale deposito.Oggetto perfetto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno!Superficie terrazza a lago: ca. 25 m2Superficie terrazza a monte: ca. 25 m2Superficie abitabile: 190 m2 Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'190'000.--Disponibilità posteggio in autorimessa: Fr. 60'000.-- ---------------------Zu verkaufen Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, in prestigeträchtigem Kondominium direkt am Luganersee, eingebettet in einer zur Eigentumsgemeinschaft gehörenden Parkanlage von 7000 m2.Das Kondominium besteht aus einer geräumigen Autoeinstellhalle, gedecktem Schwimmbad, ausgestattet mit Sauna und Umkleideraum, Sonnenterrasse und grossem Gemeinschafts-Garten mit Relaxzone und Bereich im Park für Kinderspiele.Die Wohnungen in diesem Kondominium sind sehr begehrt wegen der ausgezeichneten Lage direkt am See, der ruhigen Lage und die hervorragende Sonneneinstrahlung. Ein Ort, an dem man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten, schmalen Weg oder durch die Autoeinstellhalle, wo ein bequemer, zum Eigentum gehörender Parkplätz vorhanden ist.Eingangsdiele mit Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse von ca. 25 m² mit herrlichem Seeblick, geräumige offene Küche, Nachtbereich mit 2 Schlafzimmer und Dusche sowie grosses Doppelbettzimmer mit Privatbad im Zimmer. Von den Zimmern aus gelangt man auf die zweite Terrasse von ca. 25 m², ideal für die morgendliche Sonneneinstrahlung oder um etwas Abkühlung im Sommer zu finden, wenn die Sonne auf der Frontterrasse zu stark scheint.Der Verkauf der Wohnung erfolgt zusammen mit einem bequemen Parkplätz in der Autoeinstellhalle, mit direktem Zugang über den Lift, und einem geräumigen Keller.Ein perfektes Objekt, wo man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann!Wohnfläche: ca. 190 m2Fläche Terrasse See Seite: ca. 25 m2Fläche Terrasse Bergseite: ca. 25 m2 Verkaufspreis: Fr. 1'190'000.-- VBMöglichkeit Parkplatz in Einstellhalle zu Fr. 60'000.--

Villa gemella ristrutturata con vista lago

Curio - In posizione residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questa casa gemella che si sviluppa su due piani, adatta anche per vacanze. L'orientamento geografico approfitta di molto soleggiamento e di una bella vista sul verde. Il quartiere dove sorge questo oggetto gode di molta privacy e vi si accede tramite una strada privata poco trafficata. La casa si presta molto bene ed è particolarmente accogliere per una famiglia numerosa. Entrando ci accoglie l'atrio con ripostiglio per giacche e mantelli per poi proseguire verso la luminosa zona giorno. Da qui troviamo ampie porte finestre che si aprono sulla veranda e sul giardino pianeggiante vista lago. Una moderna cucina è ben accessoriata e propone elettrodomestici di qualità. A questo livello troviamo ancora un bagno, la lavanderia e locali multiuso.Al primo piano, entrando nella zona notte, ci accolgono duecamere da letto ideali per i bambini e una camera matrimoniale. La stanza padronale offre anche un bel giardino d'inverno con vista sul verde. Un'ulteriore camera é pensata per gli ospiti. Un vasto bagno arredato con doccia e vasca completa l'area notte.La casa possiede anche un pratico solaio dove riporre materiali ingombranti.Questa proprietà offre ancora un posto auto in box e un posteggio esterno.È l'oggetto ideale per chi cerca un luogo tranquillo nel verde dove crescere la propria famiglia.Chiamate subito per una visita!