Rustico Kaufen: Comano

\La Graziosa“ mit Panoramasicht und Pool

Die Liegenschaft \La Graziosa\ befindet sich an unverbaubarer, sonniger See- und Weitsichtlage im Quartier Nevedone in Brissago. Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und überzeugt in ursprünglichem Tessiner Baustil mit mediterranem Garten und Poolbereich.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erstellt und 1977 durch einen Anbau und die Poolanlage erweitert. In den 1980 und 1990er Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt. Die Heizung wurde 2010 saniert. Das Grundstück ist baulich nicht voll ausgenützt und könnte alternativ auch neu überbaut werden.Das Einfamilienhaus mit ca. 250 m2 Wohnfläche und umfangreichen Nebenflächen, verfügt über eine grosszügige Zimmereinteilung. Von fast allen Räumen geniesst man direkte Seesicht. Autoabstellplätz sind genügend in der hauseigenen Garage vorhanden.Lassen Sie sich von diesem schönen Ort verzaubern. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen.

Elegante appartamento con giardino e vista lago

Elegante appartamento con giardino e vista lagoSituato in posizione strategica, in uno dei quartieri più rinomati di Lugano, proponiamo favoloso appartamento di 3.5 locali, con splendido giardino e magnifica vista sul lago e sulla città. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2014 con eleganti rifiniture e si compone di : atrio d'ingresso con guardaroba, salone con camino con accesso alla grande terrazza coperta e al giardino, cucina separata ben accessoriata, disimpegno con armadi a muro, servizio doccia, 2 camere ospiti, camera padronale con bagno con vasca ed accesso al giardino. Due posti auto in autorimessa , locale hobby di 24 mq di proprietà al PT, un deposito ed una cantina vini ricavata nella roccia ad uso esclusivo. La residenza si arricchisce di un locale svago che comprende anche una sauna e una palestra con doccia. La location ideale per chi vuole vivere in armonia con il verde a due passi dal centro città.

Casa unifamiliare - Agno

In prima collina, alle porte del paese di AGNO, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA indipendente di 3.5 locali con ampio terreno e piscina, sia come residenza primaria che secondaria. La casa risale al 1965, è da ristrutturare ed eventualmente ampliare oppure da demolire per costruirne una nuova. Il terreno ha superficie di 1'040 mq con i seguenti indici edificatori: Zona R2, indice sfruttamento 0,4 (SUL 416 mq); area verde minima 40 %; altezza gronda 7,5 ml; altezza al colmo 9,5 ml; distanza confine 3 ml; distanza fabbricati 6 ml;Dalla strada comunale a fondo cieco, si accede al un piazzale antistante l’entrata della casa, dove possono trovare posto 3-4 automobili. La superficie abitabile della casa è di 210 mq così distribuita: P. superiore: Atrio ingresso spazioso, cucina separata con piccola dispensa, ampio soggiorno-pranzo con balconcino affacciato sul giardino e la piscina, dalla cucina e dal soggiorno si accede all'ampia terrazza coperta con forno ed al giardino, disimpegno con armadi a muro, bagno con vasca-bidet finestra, ampia camera matrimoniale. Piano inferiore - accessibile solo dall’esterno: Entrata-corridoio, camera, bagno con vasca-doccia-finestra, altra camera, lavanderia con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, locale riscaldamento, ripostiglio, locale tank.Bel giardino con piscina, palme, fiori e piante ornamentali, distribuito sul piano superiore e sul piano inferiore.Serramenti legno vetro singolo, riscaldamento nafta con radiatori. Contattaci per maggiori informazioni. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Rustico - Gambarogno

A Indemini, 10 minuti dall'Alpe di Neggia proponiamo rustico in posizione ottimale, esposto a Sud-Ovest, con un'incantevole vista aperta sulle montagne e lago.Il rustico è ubicato nella località Idacca, adiacente ad altre case del nucleo, ma indipendente e di facile accesso dalla strada cantonale. Necessita di una ristrutturazione generale anche se si presenta in discrete condizioni abitative, ideale come baita di montagna per casa vacanza all'insegna della tranquillità e del relax. E' disposto su 2 livelli per un totale di circa 160 mq ed è così composto: il piano terra si presenta con ingresso, piccolo ripostiglio, sala da pranzo, angolo cottura, bagno di servizio con lavabo e wc e dotato di finestra; il piano superiore accoglie un bel soggiorno con camino funzionante che accede ad un balcone, parquet e soffitto con travi a vista, camera e bagno con lavabo, wc, doccia e finestra.L'immobile viene riscaldato con una stufa a legna, posizionata al piano terra in cucina, e dal camino.Completano la proprietà un terrazzo abitabile di circa 50 mq, una tettoia/ripostiglio ed un'area verde pendente di circa 85 mq. Posto auto comunale a 50 metri.

Vista lago - Un privilegio su un intero piano residenziale

Un'occasione unica e rara. La nostra offerta propone l'intero piano di una residenza degli anni '60.Punti di forza: • la fantastica vista panoramica sul lago Maggiore • luminoso e soleggiato • spazi generosi • centralissimo • quiete L'appartamento si trova in posizione centralissima e con il privilegio di godere della quiete del silenzio.La nostra proposta offre un 3.5 locali con incluso un 2.5 locali che attualmente è fonte di reddito. Per chi volesse si ha la possibilità di potere unire le due unità.Appartamento 3.5 locali - 170 mq: • zona living • cucina • 2 camere da letto • 1 camera da letto con bagno en suite • ufficio • 2 sale bagno totali • 2 balconi (17 mq)Appartamento 2.5 locali - 47 mq: • soggiorno • cucina spaziosa • 1 camera da letto • una sala bagno • 1 balcone (8 mq)Attenzione ai dettagli: • Possibilità di acquistare un garage ed un parcheggio coperto per 80'000.- • Possibilità di avere residenza secondaria.Chiedendo la brochure entrate già ora in una parte di questa proprietà con il nostro tour virtuale 3D.Eine einzigartige und seltene Gelegenheit. Unser Angebot bietet die gesamte Etage einer Residenz mit fantastischer Sicht.Starke Punkte: • der Panoramablick auf den Lago Maggiore • hell und sonnig • grosszügige Räume • sehr zentral • ruhig Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage und mit dem Privileg, die Ruhe zu geniessen.Unser Vorschlag bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Verbund mit einer 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit eine Einkommensquelle ist. Für diejenigen, die es wünschen, gibt es die Möglichkeit, die beiden Einheiten zu kombinieren.3.5-Zimmer-Wohnung - 170 qm: • Wohnbereich- Küche- 2 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad • Büro • 2 Bäder insgesamt • 2 Balkone (17 qm)2,5-Zimmer-Wohnung - 47 qm: • Wohnbereich- geräumige Küche • 1 Schlafzimmer • ein Badezimmer • 1 Balkon (8 qm)Liebe zum Detail: • Möglichkeit zum Erwerb einer Garage und eines überdachten Stellplatzes für 80'000 • Möglichkeit eines ZweitwohnsitzesFordern Sie die Broschüre an und betreten Sie bereits einen Teil dieser Immobilie mit unserer virtuellen 3D-Tour.