Blatten b. Naters - Biens immobiliers à vendre

Nouvelle construction MFH «Mili» à Mörel

La maison multifamiliale «Mili» est en cours de construction dans un endroit ensoleillé et calme à Mörel. La parcelle 1145 convainc par sa proximité avec le centre du village et en même temps par son environnement idyllique. À partir de là, les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied.Au total, 22 appartements seront créés dans 2 bâtiments (Maison A et B) ainsi que autour de 90 places de parking. Les 11 premiers appartements (Maison A) devraient être prêts à être occupés d'ici la fin 2027.Le projet sera réalisé en construction bois et équipé des installations techniques ménagères les plus modernes. Tous les appartements peuvent être conçus et aménagés de manière très individuelle selon vos souhaits.Pour plus d'informations, veuillez consulter la description de la construction. N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour une visite!

Idéal investissement locatif avec deux appartements

Cette maison multifamiliale est une rare opportunité pour les investisseurs. La combinaison de l'emplacement, de l'état et du mélange d'appartements assure une demande constamment élevée sur le marché locatif. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible. • Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible. Points forts de la propriété • Idéal pour usage personnel ou en tant que propriété locative • Deux unités de location bien entretenues • Studio pour usage personnel • Convenable en tant que maison multigénérationnelle • Emménager et vivre dans une maison complètement rénovée • Ambiance de vie agréable • Aucun investissement à court ou moyen terme n'est requis • Un garage dans la maison avec réduction • Deux places de parking extérieures • Jardin cosy avec pelouse et espace de détente • Dans un quartier calme et pourtant proche du centre • Connexion optimale aux infrastructures locales • Certificat de sécurité électrique disponible Emplacement et accessibilitéDans un quartier résidentiel très recherché sur Zenhäusernstrasse à Brig-Glis, cette maison multifamiliale bien entretenue avec un espace environnant vous attend. La maison est accessible via une rue privée calme, offrant beaucoup de privacité et de sécurité. Le centre-ville, les écoles (jardin d'enfants à école primaire), les diverses opportunités de shopping et les excellents restaurants sont à distance de marche.Avec son excellente infrastructure, son emplacement ensoleillé et sa proximité avec les Alpes, Brig est l'un des endroits les plus populaires pour vivre et travailler en Valais. La ville convainc par sa qualité de vie attrayante, ses opportunités d'emploi diversifiées et ses courtes distances – tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.La gastronomie et les services sont exceptionnellement développés. Des petites boutiques aux marchés et aux centres commerciaux modernes – Brig offre un confort urbain au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle. Description de la maison multifamiliale à Brig-GlisLe bâtiment, construit en 1960, a subi une rénovation complète en 2014 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et contemporain, à la fois sur le plan technique et optique.Dans le cadre de la rénovation, le toit et le système de chauffage au mazout ont été renouvelés. L'isolation du bâtiment a été effectuée avant 2014. Ces mesures de valorisation garantissent non seulement un haut niveau de confort de vie mais également une efficacité énergétique optimale – un critère crucial pour la conservation à long terme de la valeur.Grâce à l'appartement 3,5 pièces bien entretenu au premier étage et à l'appartement duplex 5,5 pièces spacieux, qui a été agrandi lors de la rénovation pour répondre aux besoins familiaux et répond aux normes de vie les plus élevées, cette propriété se distingue comme un objet de placement lucratif. Un studio au rez-de-chaussée sert de pièce supplémentaire ou pour usage personnel et pour les visiteurs.L'ensemble du bâtiment est chauffé par un système de chauffage au mazout central fiable. Un chauffage par le sol dans l'appartement de l'étage supérieur assure une répartition uniforme de la chaleur et un climat de pièce agréable. Un poêle suédois stylé dans l'appartement duplex spacieux offre un point fort spécial, servant de source de chaleur supplémentaire les jours d'hiver froids et créant une ambiance cosy et accueillante. Concept de piècesRez-de-chaussée et environnement • Studio avec kitchenette et salle de bain : douche/WC/lavabo • Garage dans la maison avec réduction • Deux caves • Salle de lavage • Salle technique avec système de chauffage • Espace environnant spacieux avec pelouse et espace de détente 1er étage appartement 3,5 pièces (59 m2) • Espace d'entrée • Chambre à coucher • Chambre d'enfants • Bureau • Cuisine avec accès au balcon sud • Salle de bain : douche/lavabo/WC 2e étage appartement duplex 5,5 pièces (100 m2) • Escalier menant à l'appartement • Salle de séjour avec poêle suédois • Chambre à coucher • Chambre d'enfants/bureau • Cuisine avec accès au balcon sud • Salle de bain : douche/lavabo/WC • Escalier menant à l'étage supérieur • Deux chambres à coucher • Salle de bain : douche/lavabo/WC Rénovation complète en 2014 • Remplacement du système de chauffage au mazout • Rénovation du toit La rénovation des installations électriques a été effectuée en 2025. Les coûts de la rénovation prévue de la route d'accès privée seront supportés par les propriétaires actuels de la maison. Prix d'achat : CHF 1'359'000.00 pour cette propriété locative avec deux appartements, studio, garage dans la maison, deux places de parking extérieures et un grand espace environnant avec pelouse et espace de détente.Disponibilité : À partir du 01.01.2027 ou selon accord Brig-Glis – Éducation et avenir – Un pôle de connaissances en ValaisBrig-Glis combine ce qui semble incompatible à première vue : élégance urbaine, confort rural et tranquillité rurale. Cette mixture harmonieuse fait de la communauté urbaine au cœur de la Haute-Valais un endroit unique qui relie naturellement l'urbanité et la qualité de vie.Les localités de Brig, Glis, Gamsen et Brigerbad façonnent conjointement le caractère inimitable de Brig-Glis. Chacune possède son propre charme – du centre-ville animé au flair méditerranéen aux quartiers de village pittoresques, où la tradition et la communauté sont palpables.Des quartiers résidentiels calmes et bien entretenus au milieu d'un paysage montagnard intact, combinés avec des opportunités de loisirs et de sports diversifiées, font de Brig-Glis un endroit où l'on aime vivre et travailler.Brig est non seulement économiquement forte mais également un centre éducatif important en Haute-Valais. On y trouve des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, le renommé Kollegium Spiritus Sanctus, une école commerciale, ainsi que deux institutions d'importance nationale : la Fernuni Schweiz et la Fernfachhochschule Schweiz (FFHS).Ainsi, Brig offre les meilleures conditions pour l'éducation, la recherche et le développement personnel – de l'école primaire au diplôme universitaire.Non sans raison, Brig-Glis est considérée comme le centre de la Haute-Valais. La ville est à la fois un pôle de services, un centre éducatif et un nœud de trafic. Ici, les axes de trafic internationaux se croisent sur rail et route – que ce soit en direction de l'Italie, Berne ou du lac Léman.Avec sa gare comme importante traversée alpine et connexion au Simplon et au Matterhorn Gotthard Bahn, Brig-Glis offre une accessibilité optimale – à la fois pour les navetteurs et les voyageurs.

Appartement spacieux de 5,5 pièces dans un emplacement central à Visp

Appartement spacieux de 5,5 pièces dans un emplacement central à Visp Au cœur de Visp, à seulement quelques pas de la gare, cet appartement charmant et extrêmement spacieux de 5,5 pièces vous attend dans un emplacement préféré. Le quartier résidentiel central, mais agréablement calme, offre tout ce qui rend la vie quotidienne confortable et variée : les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les offres culturelles et les transports publics sont à distance de marche - un foyer idéal pour les personnes qui veulent combiner la vie urbaine avec la qualité de vie alpine.L'appartement est situé au premier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et convainc par ses pièces inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et un flux de vie agréable. Sur environ 100 m² d'espace de vie, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent - que ce soit pour les familles avec enfants, un couple avec des exigences d'espace ou en tant que combinaison de vie et de bureau à domicile. Le salon spacieux avec accès à un balcon d'environ 8 m² est particulièrement accueillant, offrant un refuge ensoleillé avec vue sur le quartier. Un autre balcon d'environ 4 m² est accessible directement depuis la cuisine - idéal pour le petit déjeuner à l'air frais ou pour vos plantes à herbs.En plus des pièces à vivre et des chambres lumineuses, l'appartement offre deux salles de bain et beaucoup d'espace de stockage. L'offre de pièces est complétée par un compartiment de cave au rez-de-chaussée et un compartiment de grenier à l'étage supérieur, qui convient parfaitement pour les objets saisonniers ou en tant que surface de stockage.La maison multifamiliale a été continuellement entretenue et modernisée au fil des ans : en 2024, elle a été connectée au réseau de chauffage urbain respectueux de l'environnement, en 2015, toutes les canalisations d'eau ont été renouvelées et en 2010, la rambarde de balcon a été remplacée - un signe de manipulation soigneuse de la propriété.Une valeur ajoutée supplémentaire est le garage individuel, qui peut être acheté pour 40 000 CHF et garantit un espace de stationnement confortable et protégé contre les intempéries à proximité immédiate de l'appartement.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de organiser un rendez-vous de visite.

Chalet idyllique avec deux appartements

• Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) possible • Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible Points forts de la propriété • Emménager, vivre et profiter • Ideal en tant que maison de week-end et de vacances • Un paradis avec vue et soleil • Paradis du ski, de la randonnée et du vélo juste à l'extérieur de la porte d'entrée • Excellent potentiel de location pour les deux appartements indépendants • Atmosphère de vie agréable • Jardin privé • Terrasse spacieuse et ensoleillée • Place de parking non couverte • Boîte de garage • Bonne accessibilité Emplacement et accessibilitéLe grand chalet avec deux appartements est situé à Mörel, dans le village appelé « Ägschhüs », et est facilement accessible en voiture. La gare de Mörel-Filet et les installations ferroviaires de Riederalp sont à seulement 450 mètres et peuvent être atteintes à pied en quelques minutes.Grâce à une route cantonale bien développée, Mörel-Filet est facilement accessible en voiture tout au long de l'année. La communauté est également bien connectée aux transports publics : depuis la gare de Brig, le Matterhorn Gotthard Bahn circule directement à Mörel-Filet à intervalles de demi-heure. Vous pouvez ainsi facilement, sans stress et de manière respectueuse de l'environnement, rejoindre le cœur de la vallée du Rhône - que ce soit pour une excursion ou pour la navette quotidienne.Mörel-Filet - votre porte d'entrée ensoleillée dans la région d'Aletsch, où la paix alpine et la joie de vivre sont chez elles. Description du chaletCe chalet partiellement rénové avec amour se présente avec deux unités de vie indépendantes invitant, chacune avec un plan d'étage identique et bien pensé.L'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové, à l'exception des fenêtres. La nouvelle cuisine moderne ne laisse rien à désirer et offre beaucoup d'espace de stockage. La salle de bain a également été entièrement rénovée et offre un accès à un grand local de stockage. Le point fort est le jardin privé, qui invite à se détendre à l'extérieur. Sur le côté ouest de la maison, il y a un autre espace de détente avec un barbecue, idéal pour des soirées de barbecue conviviales avec la famille et les amis.L'appartement du 1er étage dispose d'une cuisine bien entretenue avec une nouvelle cuisinière et un four neuf, d'une chambre, d'une salle de bain rénovée avec toilettes, douche, lavabo et sèche-serviettes. Le salon lumineux et accueillant est le cœur de l'appartement. Dans la partie arrière du salon, il y a également un espace de couchage en open-space qui offre de la place pour un grand lit et est actuellement meublé en conséquence. Deux autres chambres sont disponibles dans les combles. La terrasse spacieuse et ensoleillée, orientée au sud, invite à des soirées inoubliables en tant que centre social. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie neuve avec un lavabo.Les deux appartements sont chauffés par un chauffage au sol électrique direct. Les sols sont recouverts de lambris facile à entretenir et de carreaux élégants, tandis que des moquettes ont été posées dans les chambres des combles.Une place de parking sur la parcelle n° 630 et une boîte de garage sur la parcelle n° 701 sont incluses dans la vente (voir plan de situation). Aperçu • Superficie de la parcelle : 330 m2 • Surface habitable brute : 139 m2 pour les deux appartements • Pelouse et espace environnant bien entretenus • Cave • Buanderie • Place de parking non couverte • Boîte de garage Disposition des piècesRez-de-chaussée (appartement 2,5 pièces 47 m2) • Espace de vie et de repas • Cuisine • Chambre • Salle de bain : douche, toilettes, lavabo • Local de stockage • Jardin avec espace de barbecue • Buanderie pour les deux appartements Étage supérieur (appartement duplex 4,5 pièces 79 m2) • Cuisine • Espace de vie et de repas • Espace de couchage en open-space • Chambre • Salle de bain : baignoire-douche, toilettes, lavabo • Comble avec deux chambres • Balcon spacieux orienté au sud Frais accessoires annuels (assurance, électricité, chauffage, eau, etc.) s'élèvent à environ 4 000,00 CHFPrix d'achat : 679 000,00 CHF pour cette maison avec place de parking et boîte de garageDisponibilité : Sur arrangement Mörel-Filet – Héritage historique et développement moderneEn 2009, les deux communes de Filet et Mörel se sont réunies - ainsi que leurs communautés de citoyens - pour former une communauté forte. Aujourd'hui, Mörel-Filet se présente comme une capitale de district vibrante avec un mélange réussi de tradition et de progrès.Le vieux centre du village ravit avec son image de village valaisan typique avec des maisons en bois, des étables et des granges bien préservées, reflétant l'histoire et l'artisanat des siècles passés. En même temps, des bâtiments et des infrastructures modernes façonnent l'image - un signe du développement positif dû à l'importance touristique du village. En tant que station de vallée de l'Aletschbahn, Mörel-Filet est un point de départ central pour les hôtes et les locaux qui souhaitent découvrir le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Aletsch et l'Aletsch Arena.Communauté et qualité de vie au centreLa vie associative est très appréciée à Mörel-Filet. De nombreux clubs sportifs, culturels et sociaux façonnent la vie quotidienne du village et créent une communauté forte qui rend l'endroit vivant et accueillant.En tant que capitale de district, Mörel-Filet dispose d'une infrastructure excellente : l'école Aletsch avec jardin d'enfants, école primaire et secondaire, la bibliothèque régionale, l'organisation de défense civile, les logements pour personnes âgées supervisés et la paroisse forment les piliers d'une communauté fonctionnelle.Votre emplacement pour les loisirs et la vieQue vous appréciiez la proximité avec Brig en tant que navetteur, que vous exploriez les Alpes valaisannes en tant que touriste ou que vous souhaitiez vous ressourcer en tant que curiste : Mörel-Filet vous offre la combinaison parfaite de mobilité, de nature et de qualité de vie.

Appartement spacieux en propriété avec vue panoramique

À un emplacement privilégié, ensoleillé avec vue sur Naters, cet appartement de 5,5 pièces vous attend – un endroit qui combine détente, vue panoramique et qualité de vie de manière harmonieuse. Profitez d'une vue impressionnante chaque jour. • Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible Points forts de l'appartement • Pièces de vie spacieuses et lumineuses avec une atmosphère agréable • Disposition des pièces idéale – parfaite pour les familles • Balcon sud ensoleillé avec vue imprenable sur les montagnes • Environnement soigné et espaces verts pour se promener • Beaucoup d'espace de stockage grâce au grenier, au sous-sol et aux pièces secondaires • Garage privé et place de parking extérieure • À quelques minutes à pied du centre de Naters • Près de la populaire Belalp – idéal pour les amateurs de ski et de randonnée Emplacement et accessibilité La maison de deux familles, bien entretenue, est située sur la Blattenstrasse à Naters, légèrement surélevée par rapport au centre du village. L'emplacement sans vis-à-vis garantit des vues permanentes et beaucoup de soleil. L'appartement est situé au 2e étage et n'est accessible que par l'escalier. Un arrêt de bus postal est situé à proximité immédiate, offrant des connexions optimales aux transports en commun. Le centre de Naters est facilement accessible à pied, tandis que la gare de Brig est à quelques minutes de route. Le village de montagne pittoresque de Blatten et la station de ski de Belalp sont également à proximité – un paradis pour les amoureux de la nature et les athlètes. Le village authentique de Naters offre à ses habitants une excellente infrastructure. Un réseau de bus local bien développé dans le fond de la vallée assure des connexions rapides dans la région, tandis que les lignes de bus postales vers Blatten, Birgisch et Mund ouvrent de manière fiable les villages environnants. Que ce soit comme point de départ pour des excursions dans les montagnes valaisannes, comme lieu de résidence avec une haute qualité de vie ou comme destination centrale pour les navetteurs et les touristes – Naters convainc par son emplacement, son ouverture et son excellente accessibilité. Description de l'appartement La maison de deux familles, construite en 1969, a été continuellement entretenue et partiellement rénovée, se présentant aujourd'hui dans un état solide. Dès le vestibule soigneusement aménagé, on perçoit une première impression accueillante. L'appartement d'environ 100 m² au 2e étage convainc par un concept de pièces bien pensé et une ambiance lumineuse et accueillante. Le vestibule offre des armoires de rangement pratiques et suffisamment d'espace de stockage. Un arc décoratif en bois conduit à la cuisine ouverte avec salle à manger – un endroit pour des heures conviviales. De là, vous accédez directement au balcon et au coin salon derrière la maison. Le salon spacieux séduit par la quantité de lumière du jour et l'accès au balcon sud ensoleillé – ici, une vue spectaculaire sur Naters, Brig et le paysage alpin environnant s'ouvre. Les chambres sont polyvalentes et offrent un accès direct partiel au balcon. Que ce soit comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invité – ici, vous trouverez des possibilités d'utilisation flexibles pour chaque situation de vie. Les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l'une avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes, l'autre avec un lavabo et des toilettes. L'appartement est chauffé par un chauffage au mazout et des radiateurs. Dans les combles, un vaste grenier (moitié partagé) est à votre disposition – idéal comme espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, vous profitez de pièces secondaires utilisables en commun comme cave, buanderie et atelier. L'offre est complétée par un garage privé, un espace de parking extérieur et des emplacements de stockage supplémentaires. Concept de pièces 2e étage • Vestibule avec armoire de rangement • Cuisine ouverte avec salle à manger et accès au balcon • Salon lumineux avec accès au balcon sud • Chambre avec armoire de rangement et accès au balcon • Chambre d'enfants / bureau / chambre d'invité • Chambre spacieuse • Salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes • Toilettes du jour avec lavabo et toilettes Combles • Grenier spacieux (½ partagé), accessible par une échelle Réz-de-chaussée et environnement • Cave • Buanderie • Pièce de chauffage / atelier / local de stockage • Garage • Espace de parking extérieur • ½ garage comme espace de stockage supplémentaire Frais accessoires annuels (eau, égouts, déchets, électricité et assurance de bâtiment) s'élèvent à environ 5 000 CHF.–. Prix d'achat : Pour 696 000 CHF.–, vous pouvez acquérir cet appartement attractif et prêt à être occupé à Naters – y compris un balcon avec vue panoramique, un grenier, de nombreuses pièces secondaires, un garage et un espace de parking extérieur. Avec l'achat, vous sécurisez également une moitié de la copropriété de l'immeuble. Disponibilité : Immédiatement ou selon accord Naters – le plus grand village du Valais avec une diversité d'altitude impressionnante La commune de Naters est située au cœur de l'agglomération Brig-Visp-Naters. Bien que Naters ait officiellement atteint la population d'une ville en 2016, l'endroit se définit encore comme le « plus grand village du Valais » avec un clin d'œil – une expression de sa nature terre-à-terre et du sens particulier de communauté qui peut y être ressenti. De la vallée aux sommets – la commune avec la plus grande différence d'altitude de Suisse Avec une différence d'altitude impressionnante de plus de 3 500 mètres, Naters est la commune avec la plus grande amplitude altitudinale de Suisse. Le territoire communal s'étend de la plaine à 660 mètres d'altitude au Natischerberg jusqu'au village de Blatten (1 327 mètres d'altitude), puis jusqu'à la Belalp à 2 094 mètres d'altitude – jusqu'au majestueux Aletschhorn, qui touche le ciel à 4 195 mètres. Sur le Natischerberg, de nombreux petits hameaux se nichent dans le paysage ensoleillé – beaucoup d'entre eux sont habités toute l'année et dégagent le charme typique du Valais. Tradition et nature en harmonie Depuis 2013, les deux villages de Birgisch et Mund font également partie de la commune de Naters. Mund est particulièrement connu au-delà des frontières nationales : le précieux « or rouge » – le safran – y est cultivé. Cette plante noble a probablement trouvé son chemin de l'Espagne via la France jusqu'à Mund dès le 14e siècle, où elle est encore cultivée aujourd'hui avec grande passion. Un endroit plein de variété et de caractère Que ce soit dans le centre animé, dans les hameaux calmes sur la pente de la montagne ou dans le paysage alpin élevé autour de la Belalp – Naters combine des contrastes de manière harmonieuse. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la culture, la vie de village et le monde montagnard se rencontrent et forment une commune qui est aussi diverse que le Valais lui-même.

Pépite de rendement attrayante au cœur de Fiesch

• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible. • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible. Avantages de la propriété • Emménager, vivre et profiter • Prêt pour la restauration • Ideal en tant que propriété locative • Ideal en tant que maison multigénérationnelle • Atmosphère de vie agréable • Terrasses spacieuses et ensoleillées • Huit places de parking • Paradis du ski, de la randonnée et du vélo • À proximité de l'Aletsch Arena • Très bon accès • Transports publics, arrêt de bus postal et gare d'Aletsch à quelques minutes à pied. Emplacement et accessibilitéLa propriété, construite en 1989, impressionne par son excellent emplacement central dans le centre du village sur Furkastrasse. La gare et la télécabine pour Fiescheralp sont facilement accessibles à pied en 5 minutes.Fiesch est facilement accessible en voiture, en train et en bus toute l'année. Le Matterhorn-Gotthard-Bahn relie le village à Brig, Visp et Zermatt, tandis que la route cantonale bien développée permet un accès rapide de toutes les directions.Les grands centres de Brig-Glis-Naters et Visp ne sont qu'à environ 30 minutes en voiture – idéal pour les navetteurs, les invités et les excursionnistes. Malgré sa taille modeste, Fiesch offre tout ce dont vous avez besoin : un centre sportif moderne avec piscine intérieure, de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants accueillants, une boulangerie et un cabinet médical offrent confort et qualité de vie.La télécabine à 10 places emmène les visiteurs directement dans le monde alpin de l'Aletsch Arena, où des sentiers de randonnée de rêve attendent en été et des pistes de ski parfaitement préparées en hiver. Description de la propriétéLe bâtiment résidentiel avec espace commercial à Fiesch combine un espace de restauration lucratif avec deux unités résidentielles spacieuses. Que ce soit comme projet multigénérationnel, propriété locative ou rêve de votre propre café avec appartement dans la même maison – vos idées n'ont pas de limites ici.Le salon de thé au rez-de-chaussée a été exploité avec succès jusqu'à la fin décembre 2025. Avec environ 52 places assises à l'intérieur et une terrasse ensoleillée (20 places), il offre la base idéale pour un nouveau départ – que ce soit comme café, bistro ou boutique. Grâce aux 5 places de parking associées, l'accessibilité pour les invités est garantie de manière optimale.Directement au-dessus se trouvent les deux appartements de 4,5 pièces identiquement conçus, qui convainquent par un concept de pièces bien pensé. Chaque unité offre trois chambres à coucher lumineuses. Deux salles de bain séparées offrent un maximum de confort et préviennent les embouteillages du matin dans la salle de bain. Le cœur des deux appartements est le salon et la salle à manger ouverts, qui profitent de beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Un point fort particulier est l'ensoleillement : grâce aux deux balcons sur les côtés sud et ouest, vous pouvez profiter du soleil valaisan toute la journée. Pour l'ordre nécessaire dans la vie quotidienne, une réduction pratique est disponible directement dans l'appartement, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires dans les combles.Le sous-sol impressionne par son grand espace de stockage. Outre la salle technique et la buanderie, il y a des installations de stockage spacieuses et l'ancienne boulangerie. Ces pièces offrent un énorme potentiel pour la production, les hobbies ou comme extension de l'exploitation commerciale.L'espace de restauration est relié aux pièces de stockage et de production par un escalier ainsi que par un ascenseur pratique, ce qui rend la gestion extrêmement efficace.Toute la propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout, avec une distribution de chaleur confortable dans toutes les pièces via un chauffage par le sol. Disposition des piècesAperçu • Superficie du terrain : 523 m2 • Surface habitable : 204 m2 de surface habitable nette pour les deux appartements • Surface commerciale : 103 m2 de surface nette • Comble • Petite surface verte • Grand sous-sol • 8 places de parking extérieures devant et derrière la maison Sous-sol (cave) • Buanderie • Salle technique • Espace de stockage • Ancienne boulangerie • Ascenseur Rez-de-chaussée (salon de thé) • Cuisine / bar • 52 places assises • 20 places (terrasse) • Toilettes pour les invités • 5 places de parking Virtuelle Tour : https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-tea-room 1er et 2e étage (2x appartement 4,5 pièces) • 3 chambres à coucher • Cuisine, salon et salle à manger • Salle de bain avec toilettes, baignoire, lavabo • Salle de bain avec toilettes, douche, lavabo et connexion pour machine à laver • Deux balcons ensoleillés sur les côtés sud et ouest Virtuelle Touren des deux appartements au 1er et 2e étage :https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung1https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung2 Comble • Locaux de stockage pour les deux appartements Frais accessoires annuels (assurance, électricité, chauffage, eau, ramonage, etc.) s'élèvent à environ 7 500 CHF Prix d'achat : 1 100 000 CHF pour cette propriété avec 8 places de parking extérieures.Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Fiesch – le cœur du Goms dans le Valais ensoleilléDès le 19e siècle, Fiesch a attiré les premiers voyageurs et alpinistes. Ils sont venus pour admirer le panorama à couper le souffle depuis Eggishorn, Märjelensee et la région de la Jungfrau.Ce qui fascinait les pionniers du monde montagnard à l'époque fascine encore aujourd'hui les invités du monde entier : la combinaison de glaciers majestueux, d'air de montagne cristallin et d'hospitalité valaisanne vécue fait de Fiesch un endroit où se rencontrent détente et aventure.La commune de Fiesch est une partie fière du patrimoine mondial de l'UNESCO Alpes suisses Jungfrau-Aletsch – l'un des paysages les plus spectaculaires d'Europe.Depuis Eggishorn, à 2 927 mètres d'altitude, s'ouvre une vue panoramique unique : sur toute la longueur du glacier d'Aletsch, le glacier de Fiescher plus petit, jusqu'aux sommets légendaires de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau – et, par temps clair, jusqu'au Cervin.Que ce soit à pied, à ski, en vélo ou à vélo, à Fiesch, vous découvrez le monde montagnard valaisan dans toute sa diversité. En même temps, le village offre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances sans souci ou une vie dans les montagnes : confort, culture et sentiment de chez soi.

Appartement terrasse exclusif de 5,5 pièces avec ascenseur directement dans l'appartement - situation avec vue privilégiée à Visp

Appartement terrasse exclusif de 5,5 pièces avec ascenseur directement dans l'appartement - situation avec vue privilégiée à Visp Situé dans un quartier en hauteur, ensoleillé et calme à Visp, cet appartement terrasse exceptionnel vous attend avec environ 190 m² d'espace de vie. Un objet de résidence pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et une vue impressionnante.L'arrivée est déjà particulière : l'ascenseur vous emmène directement dans votre appartement - confortable, discret et absolument privé. Ce détail souligne le caractère exclusif de la propriété et vous fait ressentir un sentiment de vie qui se trouve otherwise seulement dans les appartements de haut standing.Le vaste séjour et la salle à manger s'offrent ouverts, inondés de lumière et avec un accès direct aux vastes terrasses d'environ 65 m². Ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur Visp et le monde montagnard environnant, ainsi que de nombreuses heures de soleil - idéal pour les soirées sociales, les heures détendues à l'extérieur ou simplement pour laisser derrière soi la vie quotidienne.L'aménagement des pièces bien pensé avec un total de 5,5 pièces offre des options d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou pour vivre et travailler sous un même toit. Deux salles de bains ainsi qu'un toilette invité supplémentaire assurent un grand confort dans la vie quotidienne. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques telles que une réduction et des surfaces de cave spacieuses.L'appartement comprend deux places de parking en sous-sol avec un système de levage, qui peuvent être achetées en plus du prix d'achat. Cela garantit un stationnement confortable et sécurisé à tout moment - une valeur ajoutée claire dans cette situation.L'appartement est en bon état et convainc par sa combinaison d'individualité architecturale, d'espaces extérieurs généreux et de situation avec vue privilégiée.Un objet de résidence avec une valeur de rareté - idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et veulent combiner une vie généreuse avec une vie privée maximale.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.

Maison d'habitation spacieuse avec jardin ensoleillé au-dessus de Naters

... parfait pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et le potentiel de conception individuelle. • Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible Points forts de la maison individuelle • Ideal pour une famille • Ideal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation • Balconies spacieux orientés sud • Vue imprenable sur les montagnes valaisannes et la vallée du Rhône • Espaces extérieurs généreux sur différents niveaux avec jardin • À proximité de Naters et de Brig, les centres urbains du Haut-Valais • Les transports en commun (car postal) sont accessibles à pied. • Places de parking Emplacement et accessibilitéLa charmante maison est située dans le "Warbflie" en dessous du terrain de sport de Mund. L'arrêt de bus "Mund Kummegga" est à environ 850 mètres et peut être facilement atteint à pied.Bienvenue à Mund, le charmant village de montagne sur le côté ensoleillé de la vallée du Rhône, à quelques minutes de Brig-Glis. À une altitude de 1 188 mètres au-dessus du niveau de la mer, cet endroit idyllique offre une combinaison unique de tranquillité alpine, de culture valaisanne traditionnelle et de vues imprenables sur la vallée.Grâce à la route bien développée et à la connexion pratique avec le car postal, Mund est facilement accessible tout au long de l'année – que ce soit en été pour la randonnée, en automne pour la floraison du safran ou en hiver pour des jours de neige relaxants.Découvrez le Valais authentique de son côté le plus ensoleillé – visitez Mund et laissez-vous enchanter par sa beauté naturelle, son hospitalité chaleureuse et le charme spécial de ce village de montagne. Description de la maison individuelleCette maison d'habitation offre une surface habitable nette de 112 m² et convainc par ses pièces lumineuses et inondées de lumière ainsi que par sa hauteur de plafond agréable, créant une atmosphère ouverte et accueillante.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, un salon confortable, une cuisine spacieuse et une salle de bain avec toilette, lavabo et baignoire. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, offre deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre pièce de stockage. Cet étage est complété par une petite salle de bain avec toilette et lavabo, ainsi que par une pièce de stockage séparée supplémentaire qui offre un espace de stockage supplémentaire pour l'organisation, les hobbies ou les tâches ménagères.La cave, accessible par un escalier en pierre du rez-de-chaussée ou par une entrée séparée sur le côté est, offre beaucoup d'espace de stockage et un accès direct au jardin spacieux avec une parcelle supplémentaire (no de parcelle 13634). Le jardin impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme zone de détente, aire de jeux et de sports ou pour des projets de jardin individuels.La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout et au bois, et la chaleur est distribuée par des radiateurs. Les revêtements de sol de la maison sont peu entretenus : dans les zones humides, l'entrée et la cuisine, il y a des dalles, tandis que les pièces de vie et les chambres sont équipées de lambris.Aux deux étages d'habitation, des balcons invitent à des heures ensoleillées et offrent une vue large sur les montagnes environnantes.Dans l'ensemble du rez-de-chaussée, dans une pièce mansardée et dans la pièce de stockage de la cave, les pièces sont isolées. Les systèmes sanitaires et de chauffage sont encore dans leur état d'origine, idéal pour les acheteurs qui veulent moderniser la maison selon leurs propres idées.Concept de piècesRez-de-chaussée • Buanderie • Pièce technique avec atelier • Pièce à mazout • Cave • Sorties vers l'extérieur • Jardin spacieux avec parcelle supplémentaire no 13634 (voir plan de situation). Étage supérieur • Vestibule • Entrée de la maison sur le côté est • Couloir avec escalier vers le grenier et escalier en béton vers la cave • Cuisine avec salle à manger et accès au balcon • Salon avec accès au balcon • Salle de bain : baignoire / toilette / lavabo • Deux chambres Grenier • 2 chambres avec pièces de stockage • Toilette / lavabo Prix d'achat : 649 000 CHF pour cette maison avec grand environ et place de parkingDisponibilité : Immédiatement ou selon accord Mund – le village de montagne valaisan où le safran, le soleil et l'âme sont en harmonieNiché dans le monde montagnard valaisan impressionnant se trouve Mund, un charmant village de montagne au-dessus de Naters, qui est connu au-delà des frontières nationales pour son précieux safran. Lorsque en octobre les fleurs délicates violet-jaune fleurissent en dessous du village, le paysage se transforme en un jeu de couleurs fascinant – un spectacle naturel qui enchante les visiteurs de près et de loin.Sur le sentier du safran à Mund, vous découvrirez des choses passionnantes sur l'histoire, la culture et la récolte laborieuse de cette plante noble. Le long du chemin, des vues imprenables sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes environnantes s'offrent à nouveau, tandis que le parfum de la nature se trouve dans l'air de montagne clair.À seulement 15 minutes de route de Brig-Glis-Naters, Mund est le point de départ idéal pour des randonnées, des canaux d'irrigation et des excursions en raquettes à neige. Que ce soit en automne doré, en hiver ou en été en fleur – le village de safran ensoleillé offre de la paix, de l'originalité et des expériences naturelles inoubliables à tout moment de l'année.

Maison à deux familles dans le parc paysager de Binntal

Cette maison nécessitant une rénovation est une rare opportunité de réaliser un projet résidentiel très personnel. Que ce soit comme maison de vacances, deuxième maison ou maison à plusieurs générations - la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. • Vente comme maison de vacances (deuxième maison) possible • Conversion en deuxième maison possible • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible Points forts de la propriété • Objet de rénovation polyvalent avec un potentiel généreux • Emplacement résidentiel calme et idyllique • Ideal pour les artisans, les créatifs ou les constructeurs qui veulent réaliser leurs propres rêves résidentiels • Espace pour des solutions de plancher individuelles • Très bien adapté comme maison de vacances, deuxième maison ou maison à plusieurs générations • Environnement charmant avec beaucoup de nature, d'air de montagne frais et de flair alpin • Accessible toute l'année - parfait pour les séjours de week-end ou les pauses plus longues Emplacement et accessibilitéLa maison à deux familles est située sur la Viertelstrasse 1 à Grengiols, à quelques pas du centre du village. L'emplacement calme et idyllique, entouré de prairies, de forêts et de montagnes majestueuses, offre un maximum de détente.Grengiols est situé en face de la célèbre Aletsch Arena, au milieu d'un paysage montagnard impressionnant. La proximité de ce site du patrimoine mondial de l'UNESCO fait de l'endroit le point de départ idéal pour des randonnées, des expériences de nature et des découvertes alpines. Au printemps, les pentes fleurissent en couleurs vives, en été, les sentiers de randonnée et les pistes de vélo de montagne sont attractifs, et en hiver, la région se transforme en un paradis pour les amateurs de sports d'hiver.Malgré son emplacement calme, Grengiols est facilement accessible toute l'année - soit en voiture via la route bien aménagée, soit avec le Matterhorn Gotthard Bahn, qui relie commodément le village à la région. Les grands centres de la Haute-Valais - Brig et Visp - sont à seulement environ 15 minutes en voiture, ce qui fait de Grengiols un endroit idéal pour vivre et vacancer à la fois pour les locaux et les invités.Description de la maison à deux famillesCette charmante maison à deux familles offre un potentiel d'utilisation polyvalent sur deux niveaux de vie - idéal pour les familles, les artisans, les investisseurs ou quiconque veut créer un refuge personnel à Grengiols. Les deux appartements ont environ 72 m² d'espace de vie et convainquent par des plans de sol généreux ainsi que par un balcon invitant avec vue sur l'environnement idyllique.L'appartement du bas est dans son état d'origine et est complètement en besoin de rénovation, car il n'a pas été habité pendant une période plus longue. Cependant, il offre une base solide pour un foyer conçu avec amour et doté d'un caractère valaisan authentique. L'équipement comprend un four Giltstein, un coin cuisine-salle à manger, un grand salon, deux chambres, une salle de bain et un balcon.L'appartement du haut, accessible par un escalier extérieur, a été partiellement rénové et est basiquement habitable. Avec son atmosphère accueillante, un plan de sol harmonieux et des corps de chauffage à infrarouge, il transmet immédiatement une atmosphère de montagne accueillante. Il dispose d'un grand salon, d'un coin cuisine-salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain avec machine à laver et d'une atmosphère agréablement chaude.En outre, la propriété offre un espace de stockage pratique dans les combles, deux grandes pièces du sous-sol et deux parts de jardin, qui sont idéales pour la culture de légumes et de fruits - ou peuvent être aménagées en places de parking si nécessaire.Celui qui reconnaît le potentiel et a des visions trouvera ici l'endroit idéal pour les concrétiser. Concept de piècesHochparterre • Espace d'entrée • Balcon • Grand salon avec four Giltstein traditionnel • Coin cuisine-salle à manger • 2 chambres • Salle de bain : baignoire, lavabo & WC Obergeschoss • Balcon • Espace d'entrée • Salon • Coin cuisine-salle à manger avec accès direct au balcon • 2 chambres • Salle de bain : baignoire, douche, lavabo & WC Kellergeschoss & Umgebung • 2 grandes pièces du sous-sol • 2 parts de jardin selon le plan de situation en annexe (parcelle n° 179 avec 72 m² et parcelle n° 180 avec 61 m²) Prix d'achat : CHF 278 000.– pour la maison entière avec deux appartements et deux parcelles supplémentaires (pouvant être aménagées en places de parking ou utilisées comme jardin)Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangementRemarque : La partie de la parcelle n° 180 indiquée sur le plan est vendue exclusivement. Le morcellement de cette partie a lieu dans le cadre du transfert de propriété. La surface restante sera attribuée à la parcelle n° 182. Grengiols - village de montagne valaisan authentique avec histoire et charmeGrengiols – niché entre le glacier d'Aletsch et Goms, à la porte du parc paysager de Binntal – est un véritable morceau de Valais d'origine. Ici, la tradition vivante rencontre la nature intacte, et la vie suit encore le rythme des montagnes. Le village de montagne valaisan typique séduit par son authenticité, son histoire et son caractère inimitable.À Grengiols, la culture paysanne et le charme de montagne authentique sont cultivés depuis des générations. L'image du village historiquement précieuse est sous protection nationale et transmet le sentiment de pénétrer dans un autre temps – avec de vieux greniers en bois, des rues en pierre et des maisons soigneusement entretenues.Le village compte environ 450 habitants qui vivent dans sept hameaux habités toute l'année à des altitudes comprises entre 900 et 1 100 mètres au-dessus du niveau de la mer – reliés par un sentiment de communauté, un lien avec la nature et un fort sentiment d'appartenance.La zone municipale de Grengiols s'étend de la rivière Rotten à 800 mètres jusqu'à la frontière italienne à 3 272 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela offre une variété impressionnante de paysages - des prairies alpines en fleurs aux roches escarpées en passant par les sommets enneigés. En tant que partie du parc paysager de Binntal, l'une des plus belles régions naturelles des Alpes, Grengiols offre un endroit idéal pour se reposer, se détendre et ralentir.

Appartement en attique de 5,5 pièces

Le Kastanienhof est un magnifique complexe de jardins avec trois bâtiments résidentiels soigneusement intégrés, offrant une oasis verte malgré son emplacement central. En 2024, le projet a reçu le prix "Gärten & öffentliche Räume Wallis", qui n'est décerné que tous les deux ans pour des projets exceptionnels. Le jury a particulièrement mis en avant l'intégration harmonieuse de la conception naturelle, l'utilisation de plantes vivaces indigènes et d'arbres tels que les châtaigniers, les poiriers, les cerisiers ornementaux et les arbres fruitiers, ainsi que l'ambiance calme.Le Kastanienhof est un exemple impressionnant de la façon dont des concepts d'espace et de plantes bien pensés peuvent non seulement accroître le bien-être mais également contribuer de manière durable à la protection de l'environnement et à la biodiversité.Juste à l'extérieur de la porte d'entrée, le Kastanienhof se déploie avec toutes ses nombreuses coins différents, qui font battre le cœur de chaque enfant plus vite avec des découvertes merveilleuses, et au milieu, un terrain de jeu amoureusement conçu qui offre de l'espace pour courir et rire.Pendant que les enfants explorent les secrets de la nature, les adultes trouvent l'occasion parfaite dans la verdure calme de se ressourcer et de laisser derrière eux le stress quotidien. Que l'on soit grand ou petit, le Kastanienhof offre un endroit idéal pour que chacun puisse profiter d'un pique-nique sous le ciel ouvert avec des amis. De nombreuses occasions s'offrent à vous aux tables à manger indépendantes ou sur des bancs confortables.C'est une qualité de vie pure de vivre dans un petit parc naturel.

Maison valaisanne rustique près de Riederalp

À l'écart du bruit de la circulation, au milieu d'une nature magnifique, vous trouverez votre refuge confortable dans cette maison rustique à deux familles. • Vente en tant que deuxième maison (domicile de vacances) est possible • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) est impossible Points forts de la vieille maison valaisanne • Ideal en tant que maison de week-end et de vacances • Vivre comme du temps de grand-mère • Lieu de décélération et de bien-être pour l'âme • Sur la pente ensoleillée du sud avec une vue grandiose sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes • Point de départ pour des excursions spectaculaires à la belle Riederalp et à la région d'Aletsch • Un paradis avec la nature, le soleil et la paix • En 15 minutes en voiture du fond de la vallée, dans un autre monde • Accès possible en voiture • Deux appartements • Place assise extérieure • Deux caves naturelles • Grenier spacieux • Option d'achat de la grange adjacente Emplacement et accessibilité Le village de montagne de Ried-Mörel est situé sur une terrasse entre Mörel et Riederalp et se compose de plusieurs petits hameaux sur le côté droit, très ensoleillé, de la vallée du Rhône à 1 168 mètres d'altitude. Le village est accessible toute l'année par une route bien aménagée ou par les transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn jusqu'à Mörel, puis télécabine de Mörel à Ried-Mörel en direction de Riederalp). Le village de Ried-Mörel fait partie de la commune de Riederalp. La maison, construite en 1852, a été agrandie en 1893. Elle est couverte d'un toit en métal et est située dans un endroit inconstructible et très ensoleillé sur la route menant hors du village de Ried-Mörel en direction d'Oberried. En voiture, vous pouvez rejoindre Brig, le point de départ central pour toutes les zones de loisirs du Valais, en 15 minutes. Description de la maison L'appartement du rez-de-chaussée d'une superficie habitable d'environ 44 m² vous accueille directement avec une cuisine rustique. Celle-ci nécessite une rénovation complète. La cuisine actuellement existante n'est plus fonctionnelle, mais les connexions d'eau et d'égouts sont intactes. Un poêle à bois traditionnel dans la cuisine et le poêle historique Giltstein dans la salle de séjour adjacente (construit en 1852) fournissent une chaleur confortable. Le système de chauffage est complété par des chauffages électriques directs. L'appartement du 1er étage offre une salle de bain rénovée avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec des plaques de sol modernes. La salle de séjour lumineuse et les deux chambres supplémentaires – idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux – sont équipées de planchers en moquette et convainquent par leur atmosphère accueillante. Veuillez noter : Les hauteurs de pièce sont d'environ 1,85 mètre dans toute la maison. En raison de la substance de construction, un ajustement structurel n'est pas possible, ce qui ne diminue cependant pas le charme de cette maison historique. Le grenier spacieux est accessible par un escalier en bois sur le côté nord de la maison. La maison comprend également la terre agricole avec le numéro de parcelle 1143, sur laquelle se trouve le bâtiment. Celle-ci est entretenue par un agriculteur local et est disponible – si aucune vache ne pâture – comme un endroit idyllique pour jouer, se détendre ou simplement profiter de la nature. Directement à côté de la maison, il y a également suffisamment d'espace pour aménager un coin salon ensoleillé et confortable – idéal pour des heures de détente en plein air. Disposition des pièces de l'appartement du rez-de-chaussée • Cuisine-salle de séjour • Salle de séjour avec poêle Giltstein • Chambre à coucher • Salle de bain : baignoire, lavabo, WC, tour de lavage et séchoir à main électrique • Pièce technique avec chaudière • Grenier • Deux caves naturelles au sous-sol Disposition des pièces de l'appartement du 1er étage • Couloir avec placard • Cuisine • Salle de bain : douche, lavabo, WC et séchoir à main électrique • Chambre d'enfant/bureau • Salle de séjour • Chambre à coucher Champ/pré sur le numéro de parcelle 1143 Les coûts accessoires annuels (eau, assurance, électricité, etc.) s'élèvent à environ 2 500,00 CHF. Prix de vente : 419 000,00 CHF pour cette maison valaisanne avec deux caves naturelles Disponibilité : Sur arrangement Option : Il existe la possibilité d'acheter la grange adjacente sur le numéro de parcelle 1144 pour 49 000,00 CHF : https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stall-scheune-im-typischen-walliserstil Informations générales sur Ried-Mörel La commune de Ried-Mörel a vécu principalement de l'agriculture de montagne et de l'élevage de bétail jusqu'après la Seconde Guerre mondiale. Depuis le début et l'essor de la région touristique Aletsch Arena, la population travaille principalement dans le secteur des services et du tourisme. Ried-Mörel fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch depuis 2001, un paradis naturel. La région d'Aletsch est une expérience naturelle alpine à couper le souffle et un paradis de randonnée. Ried-Mörel offre un panorama impressionnant et beaucoup de soleil, ainsi qu'une faune et une flore uniques. Un choix remarquable d'activités de loisirs peut être découvert dans la région de vacances Aletsch Arena tout au long de l'année. En plus des anciennes granges et étables intactes, le village est également caractérisé par des bâtiments plus récents.

Maisonnette en attique dans un emplacement très recherché à Naters

Cet appartement situé dans un endroit ensoleillé au sud est plus qu'un simple lieu de résidence - c'est une invitation à réaliser vos rêves de vie et créer un foyer avec du caractère et de la perspective. • Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) est possible. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) est impossible. Points forts de l'appartement • Idéal pour une grande famille • Au-dessus des toits de Naters, avec vue panoramique et potentiel de conception • Cet appartement se caractérise par son excellente rentabilité • Balcon sud-ouest spacieux et ensoleillé avec vue panoramique sensationnelle sur les montagnes valaisannes • Connexion optimale aux infrastructures locales • Intimité et vue dégagée avec qualité de maison individuelle • Hauteurs de pièces aérées • Les possibilités de shopping et la gare de Brig sont à quelques minutes à pied • Arrêt de bus local accessible en environ 2 minutes à pied • Calme et sûr • Garage privé Emplacement et accessibilité Dans un quartier résidentiel très recherché, particulièrement ensoleillé et calme, sur la route principale à Naters, se trouve la maison multifamiliale construite en 1986, dans laquelle est situé l'appartement en attique spacieux de 5,5 pièces. L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur avec environ 100 marches, qui a une hauteur de marche très confortable ; un ascenseur pour personnes n'est pas disponible. À quelques minutes à pied de la gare internationale de Brig, Naters offre à ses hôtes et résidents une infrastructure excellente. Un réseau de bus local bien développé dans le fond de la vallée assure des liaisons rapides à l'intérieur de la région, tandis que les lignes de bus postales pour Blatten près de Naters, Birgisch et Mund ouvrent de manière fiable les villages environnants. Que ce soit comme point de départ pour des excursions dans les montagnes valaisannes, comme lieu de résidence avec une qualité de vie élevée ou comme destination centrale pour les voyageurs d'affaires et les touristes - Naters convainc par son emplacement, son ouverture et son accessibilité excellente. Description de l'appartement en attique Cet appartement en attique exceptionnel sur deux niveaux combine l'espace, le charme et le sentiment d'avoir sa propre maison - intégré dans un quartier résidentiel extrêmement calme et très recherché. Sur environ 123 m² d'espace de vie, vous trouverez un foyer qui offre non seulement de l'espace mais aussi une véritable qualité de vie. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant avec des placards intégrés pratiques et qui transmet immédiatement un sentiment d'arrivée. Le cœur de l'appartement est le salon lumineux et spacieux avec sa construction de toit ouverte impressionnante. La hauteur de pièce spacieuse et le jeu de lumière et d'espace créent une atmosphère à la fois aérée et confortable. Un véritable point fort est le balcon sud-ouest spacieux avec un grill en brique - l'endroit idéal pour des soirées d'été détendues, des heures conviviales avec des amis ou simplement pour profiter de la paix et de la vue magnifique sur la région du Simplon. L'appartement convainc par un concept de pièces bien pensé et flexible : la cuisine fonctionnelle est séparée de la zone de vie, une pièce polyvalente est idéale comme bureau ou chambre d'enfants, complétée par deux autres pièces et une spacieuse chambre des maîtres. Deux des chambres ont un accès direct à un balcon sud ensoleillé - un merveilleux refuge pour des moments calmes. L'appartement ne laisse aucun désir insatisfait en termes de confort : deux salles de bains - l'une avec douche, toilettes et lavabo, et l'autre avec baignoire, douche, lavabo et toilettes dans la zone de la chambre - assurent une praticité maximale pour la vie quotidienne. L'équipement est fonctionnel et offre en même temps un potentiel attractif pour une modernisation individuelle. Des dalles de pierre facilement entretenues caractérisent les zones de vie, de repas et de cuisine ainsi que les escaliers, tandis que les chambres sont recouvertes de moquette - prêtes à être réinterprétées dans votre style personnel. Une pompe à chaleur air-air moderne de 2019, en combinaison avec un système de chauffage par le sol confortable, assure un climat de vie agréable. Ce concept de chauffage bien pensé est complété par un poêle en faïence stylé avec banc, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante les jours frais. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave, un garage privé et une buanderie utilisée en commun. Concept de pièces • Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés • Cuisine séparée • Salon lumineux et spacieux avec poêle en faïence et accès au balcon sud-ouest • Salle de bains : douche / toilettes / lavabo • Bureau • Escalier en pierre vers l'étage supérieur • Salle de bains : douche / baignoire / toilettes / lavabo • Chambre d'enfants avec accès au balcon sud • Chambre des maîtres avec accès au balcon sud • Chambre d'enfants • Cave • Garage Général • Buanderie • Places de parking Rénovations et entretien • 2019 pompe à chaleur air-air Les coûts accessoires annuels (eau/égouts, électricité générale, déchets, gardien, administration, assurance et contributions au fonds de rénovation) s'élèvent à environ 5 200 CHF. Prix d'achat : 655 000 CHF pour cet appartement en attique de 5,5 pièces avec cave Le garage doit être acheté pour un montant supplémentaire de 40 000 CHF. Disponibilité : Sur arrangement

Objet charmant à Birgisch au-dessus de Naters

Objet intéressant pour les artisans qui veulent exploiter le potentiel de conception et de développement énorme dans cet appartement. • Vente en tant que maison de vacances (deuxième maison) possible • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible Points forts de l'ancien appartement à Birgisch • Idéal pour les bricoleurs • Idéal pour une utilisation tout au long de l'année ou à des fins de vacances • Vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhône • Emplacement très ensoleillé et calme • Environnement spacieux sur le terrain de jardin adjacent derrière la maison • Abri en bois • Bonne accessibilité via la route cantonale • Transports publics à proximité immédiate • Bureau de poste, banque et commerces à moins de 5-10 minutes en voiture • À proximité des destinations de randonnée et de l'Aletsch Arena et du Goms Emplacement et accessibilitéLe village de Birgisch (1093 mètres au-dessus du niveau de la mer) s'étend sous forme de hameaux épars sur un long plateau élevé sur la rive droite de la vallée du Rhône. Birgisch, qui appartient à la commune de Naters, est facilement accessible tout au long de l'année via une route cantonale bien entretenue et des transports publics (bus postal depuis la gare de Brig).Dans le quartier de "Bord", se trouve la maison valaisanne historique de 1859. Le bâtiment, qui est classé comme monument culturel protégé, est situé dans un emplacement non obstrué sur la rue principale de Birgisch et impressionne par sa valeur culturelle. L'appartement proposé ici, qui a été créé en fusionnant deux anciens petits appartements séparés, est situé au deuxième étage supérieur de la maison. L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur.Description de l'ancien appartement à BirgischL'appartement offre une cuisine et une salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un lavabo, sur une surface habitable nette d'environ 85 m². Conçu à l'origine comme deux petits appartements séparés, il y a deux couloirs. Les deux salons ont des poêles en pierre historiques, qui sont actuellement hors service. L'objet nécessite une rénovation complète. Les hauteurs de pièce actuelles sont de 1,80 m et 1,90 m. L'ensemble du plancher dans les combles, qui a été rénové en 2025, appartient entièrement à l'appartement. Sont également inclus dans la vente un pré avec un abri en bois, situé à côté de la maison sur le terrain numéro 156, une cave naturelle et des parts dans les terrains 172 et 161.Vue d'ensemble • Surface habitable d'environ 85 m² • Terrain de pré avec abri en bois, terrain numéro 156, sur 349 m² • Part de terrain 161 (63/100) grange • Part de terrain 172 bâtiment agricole • Cave naturelle Appartement • Cuisine • Salle de bain avec baignoire, toilette, lavabo • 2 salons avec poêle en pierre • 2 chambres Combles • Plancher Rénovations2025 : Rénovation du toit2010 : Fenêtres Prix de vente : 169 000 CHF pour l'ancien appartement avec plancher et cave naturelle, terrain de pré numéro 156 avec abri en bois, et parts dans les terrains 161 et 172 (voir plan de situation)Disponibilité : Immédiatement ou par accord Informations générales sur BirgischLa vie publique à Birgisch se déroule dans le hameau principal "Zär Kapälla". Ici, dans un rayon de quelques mètres, se trouvent la chapelle de l'époque des chevaliers, la maison scolaire et communale, et le restaurant, la caserne de pompiers et l'épicerie. Au-dessus de la forêt de Birgisch et des rochers à pic, la Nesselalp domine. C'est un point de repos populaire sur la belle randonnée de Birgisch à Belalp. Les suones sont des canaux d'irrigation historiques dans le Valais, et la Suone Obersta a été mentionnée pour la première fois en 1435. Elle prend son eau dans le Mundbach et la conduit à l'est de Birgisch dans le Milchbach. En regardant de Birgisch vers la vallée de Gredetsch, la commune de Mund est située là. Le village de montagne est connu bien au-delà de la frontière nationale pour son safran. La région de Naters - Blatten - Belalp est connue principalement pour son affiliation au patrimoine mondial de l'UNESCO des Alpes suisses Jungfrau - Aletsch.

Maison d'appartements dans un quartier verdoyant à Glis

Profitez du rendement et choisissez une maison avec trois appartements dans un quartier résidentiel populaire à Brig-Glis. • Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible. • Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible. Avantages de la maison à trois familles • Ideal en tant que propriété locative • Ideal pour une famille • Très bon état général • Appartements conçus de manière moderne avec une atmosphère de vie agréable • Vue sensationnelle • Prêt à emménager • Salons spacieux et lumineux • Diverses pièces de stockage et de service • Certificat de sécurité électrique disponible • Deux grandes aires de repos extérieures pour l'appartement au 1er étage • Deux cases de garage • Deux appartements sont loués • Frais généraux supplémentaires faibles • Atelier et garage pour camping-car • Très bonne situation, calme et accessible • Arrêt de bus local juste en face de la maison Emplacement et accessibilité Brig, la ville alpine du Haut-Valais, est située sur la rive gauche du Rhône et est considérée comme un lieu offrant une haute qualité de vie et un lieu de travail très recherché. Les opportunités de shopping sont optimales. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires (comme les collèges et les écoles commerciales) ainsi que l'université à distance et la FFHS (Université de sciences appliquées à distance de Suisse) sont situés dans la ville. Les amateurs de sports trouvent également leur compte à Brig, car les terrains de football, les piscines, les gymnases, les patinoires, les courts de tennis, les salles de sport, etc. sont situés dans la plus grande ville du Haut-Valais. La maison à trois familles, construite en 1969 sur un terrain de 837 m2, avec 3 unités résidentielles, 2 cases de garage, un garage double pour un camping-car, ainsi qu'un atelier, un cellier et des pièces de service, est située dans le quartier résidentiel calme "Holzji" sur la Polenstrasse à Brig-Glis, dans un emplacement très populaire, non obstructé et calme. Description de la propriété La maison se présente dans un état impeccable. La propriété a été continuellement rénovée, entretenue et soignée depuis 2006. La toiture d'origine est isolée jusqu'aux pannes latérales et recouverte de plaques Eternit. Les trois unités résidentielles offrent aux locataires heureux un toit sur la tête et procurent des revenus locatifs intéressants ou un investissement en capital pour le propriétaire. Chacun des appartements a une entrée séparée et dispose d'une aire de repos extérieure et de terrasses/balconies. L'appartement au 1er étage et l'appartement mansardé disposent de la climatisation. La maison, équipée de fenêtres en plastique à double vitrage et de fenêtres anti-cambriolage au niveau du sol, est chauffée par un chauffage au sol (pompe à chaleur air). Chaque appartement peut être contrôlé séparément. Un système solaire sur le toit fournit de l'eau chaude pendant environ 5 à 6 mois par an. Des sols en lambris de haute qualité avec sous-couche en liège ont été posés presque partout dans la maison. Chacun des appartements dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Une pièce commune au rez-de-chaussée avec une kitchenette, des toilettes et une douche, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge, est à disposition des résidents pour un usage partagé. Un point fort est l'aspirateur central pratique. La propriété comprend deux cases de garage, un garage pour camping-car, deux places de parking, trois aires de repos extérieures et un espace vert. La maison dispose d'une connexion en fibre optique et d'une connexion coaxiale. Concept de pièces Rez-de-chaussée • Atelier et grand garage avec 47,4 m2 • Chaudière à eau chaude 1'400 l, vase d'expansion, pompes et régulation du chauffage et du système solaire • Pompe à chaleur • Deux caves avec 23 m2 et 18 m2 ainsi que diverses pièces de service • Abri anti-aérien • Toilettes du jour avec lavabo et douche • Pièce commune avec cuisine/douche/toilettes et lavabo ainsi que machine à laver et sèche-linge Rez-de-chaussée appartement 3,5 pièces (87 m2) • Cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine • Grand salon • Pièce orientée est • Pièce orientée nord • Douche/toilettes/lavabo avec séchoir à serviettes • Pièce de stockage • Machine à laver et sèche-linge • Aire de repos extérieure avec 24 m2 1er étage appartement 3,5 pièces (180 m2) • Cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine et appareils de cuisine haut de gamme tels qu'un grill Teppanyaki et un réfrigérateur et un congélateur séparés • Grand réduit avec étagères pratiques • Toilettes du jour spacieuses • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec beaucoup d'espace pour une décoration individuelle et accès à l'aire de repos extérieure à l'ouest (56 m2) • Couloir menant aux deux chambres, qui ont un accès direct à la salle de bains • Salle de bains avec baignoire/douche/lavabo double/toilettes séparées et beaucoup d'espace de stockage ainsi que machine à laver et sèche-linge • Chambre orientée est avec climatisation, qui peut également refroidir la zone sud avec les deux chambres • Armoire technique avec écran tactile • Aire de repos extérieure est avec 37 m2 Appartement mansardé 3,5 pièces (100 m2) • Escalier extérieur menant à l'appartement avec aire de repos extérieure sur le côté sud de la maison • Cuisine moderne avec zone de bar et vue à travers la fenêtre panoramique vers Glishorn • Espace de repas avec climatisation • Salon avec armoires encastrées et terrasse est • Pièce sud-ouest avec terrasse ouest • Pièce nord-ouest avec terrasse ouest • 3 dallages complètement isolés • Machine à laver et sèche-linge Locataires : Les appartements du rez-de-chaussée et du grenier sont loués. Les contrats de location seront repris. Les frais généraux supplémentaires annuels pour l'assurance de bâtiment y compris l'assurance contre les tremblements de terre, le chauffage, l'eau et l'électricité s'élèvent à environ 4 500,00 CHF. Prix de vente : 1 690 000,00 CHF pour la maison avec 3 appartements, 2 garages, 1 garage pour camping-car, atelier, caves, pièce commune et 3 aires de repos extérieures Disponibilité : Selon entente Informations générales sur Brig-Glis Brig-Glis est considéré à juste titre comme le centre du Haut-Valais : en tant que centre de services, ville éducative et nœud de communication, il est également attractif pour les habitants et les visiteurs. Depuis l'ouverture du tunnel du Simplon en 1906, le développement de la ville en tant que centre de services a évolué en parallèle avec son développement en termes de communication. Environ 80 % de la population résidente est actuellement employée dans le secteur des services. Brig-Glis est un nœud de communication important où les axes internationaux se croisent sur la route et le rail. La ville, dont le symbole est le magnifique palais Stockalper avec son vaste parc, rayonne une joie de vivre pure. En tant que ville éducative historique qui accueille des milliers d'étudiants, Brig-Glis est particulièrement attachée à la culture : le théâtre, les concerts et les expositions font partie de la vie quotidienne. En contraste avec la vie urbaine animée, une excursion dans les quartiers de village pittoresques de Glis, Gamsen ou Brigerbad est recommandée, où le temps est encore paisible.

Habitation exclusive avec grande terrasse, vue et tranquillité

Habitation exclusive avec grande terrasse, vue et tranquillité Cet appartement d'une taille exceptionnelle convainc par son emplacement privilégié, calme et ensoleillé à Brig. Il est situé sur un seul niveau, ce qui rend le confort de vie au quotidien particulièrement agréable, et offre un sentiment de pièce très agréable avec beaucoup de lumière et une atmosphère de vie merveilleuse en raison de son orientation.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de pièce bien pensé avec des espaces de vie spacieux et des chambres polyvalentes. Une utilisation commerciale calme est également possible selon les règlements et crée une flexibilité supplémentaire. Le salon et la salle à manger lumineux apparaissent ouverts, amicaux et invités et bénéficient de grandes surfaces de fenêtres et de la belle transition vers la terrasse. L'appartement donne une impression générale très harmonieuse et accueillante et convainc par un beau standard de construction, des matériaux intemporels, des proportions agréables et une atmosphère de vie harmonieuse.L'emplacement central dans l'immeuble a également un effet positif sur le climat de la pièce et les besoins de chauffage. La zone de la chambre montre également des températures agréables pendant les mois d'été.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, qui prolonge idéalement l'espace de vie. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner et invite à des heures de détente en plein air avec un bon ensoleillement et une zone extérieure protégée. Que ce soit le matin avec de l'air frais ou le soir avec du soleil, cette zone extérieure deviendra rapidement un endroit préféré spécial et souligne le caractère unique de l'appartement. Un confort supplémentaire est assuré par des détails pratiques tels que la connexion d'eau sur la terrasse et l'orientation protégée, qui rend le séjour à l'extérieur particulièrement agréable.L'emplacement convainc également à tous égards. L'arrêt de bus du bus local est pratiquement à proximité de la maison et assure une connexion particulièrement pratique dans la vie quotidienne. Le centre-ville peut également être facilement atteint. Les installations de shopping, les écoles et les autres infrastructures sont à portée de main. En même temps, vous bénéficiez d'un quartier résidentiel calme, d'un voisinage agréable et de bonnes installations de stationnement pour les visiteurs. L'offre comprend également un garage individuel et un espace de stationnement extérieur supplémentaire, qui peuvent être achetés pour 62 000 CHF supplémentaires. L'appartement est donc idéal pour les personnes qui souhaitent combiner un logement spacieux et calme avec une bonne accessibilité. Un grand sous-sol est disponible au rez-de-chaussée.Cette offre attractive est complétée par l'emplacement de la vue magnifique, la tranquillité agréable, les faibles coûts de maintenance et la très bonne combinaison de qualité de vie, d'accessibilité et d'intimité. Une propriété avec beaucoup de charme, un espace spacieux et une rare valeur de vie dans un excellent emplacement.

Expérience de vie exclusive : Maison de famille unifamiliale élégante dans un emplacement de premier ordre

Expérience de vie exclusive : Maison de famille unifamiliale élégante dans un emplacement de premier ordre Dans un quartier calme, attractif et familial à Lalden, une maison de famille unifamiliale très spacieuse avec 215m2 d'espace de vie et 670m2 de terrain est à vendre. Par la véranda, on entre au rez-de-chaussée avec un toilette jour et un séjour salle à manger ouvert et lumineux. Cette pièce mène directement à la grande terrasse, qui profite d'une durée d'ensoleillement particulièrement longue grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine, la salle à manger et le séjour, ainsi que la terrasse, ont été rénovés de manière complète en 2020/21. Dans ce processus, un système Loxone avec contrôle automatique du chauffage a été installé, permettant de réguler le chauffage de manière pratique par smartphone. Au rez-de-chaussée, la technologie de la maison telle que l'éclairage et les stores peut également être contrôlée. D'autres rénovations ont été effectuées, comme l'installation d'une chaudière à pompe à chaleur ou la création d'un jardin de pierres avec un système d'irrigation automatique.Depuis le rez-de-chaussée, on peut atteindre une pièce en bas par quelques marches, qui est idéale comme bureau ou peut être convertie en studio avec quelques travaux manuels. À gauche se trouvent la salle de technologie et le local de chauffage, à droite la cave et l'abri anti-aérien. Au 1er étage, il y a une salle de bain avec une grande baignoire dans la baie vitrée et un double lavabo avec beaucoup d'espace de rangement. Sur le côté gauche du couloir se trouve la chambre parentale, qui dispose d'un placard à portes coulissantes et d'un accès privé à la salle de bain. En face se trouvent deux autres chambres lumineuses. Au 2e étage, il y a une cellule humide avec une douche, une buanderie et une très grande pièce avec son propre lavabo. Les pièces, le couloir et la buanderie mènent à un balcon commun. Les combles ont deux pièces qui peuvent être utilisées comme un grenier avec beaucoup d'espace de rangement ou, avec quelques rénovations, peuvent être conçues comme des chambres coquettes.La maison de famille unifamiliale comprend un grand garage double avec une station de recharge électrique et trois places de parking extérieures. Elle peut être occupée immédiatement, mais offre également un potentiel de développement supplémentaire en raison de ses conditions idéales et de son espace de vie généreux.Nous serions ravis de vous présenter cette grande maison lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement familial moderne neuf

Appartement familial moderne neuf Le projet de construction neuve Tschill est situé dans un environnement idyllique et naturel à l'est de la commune de Naters. Cette zone se caractérise par son emplacement calme et sa vue imprenable, offrant aux futurs résidents une atmosphère de vie harmonieuse et relaxante.L'emplacement au-dessus de Naters n'est pas seulement calme et naturel, mais également très bien desservi en termes de transports. Grâce à la proximité des transports en commun, le centre-ville peut être atteint en quelques minutes. Le centre, les possibilités de shopping, les écoles et les activités de loisirs peuvent également être atteints en voiture en quelques minutes. La bonne connexion permet aux résidents de profiter des avantages de la vie urbaine sans avoir à sacrifier la paix et la nature de l'environnement rural.Les bâtiments sont reliés par un escalier semi-ouvert. Cette conception innovante crée un lien harmonieux entre les différentes unités de résidence et favorise en même temps un sentiment de communauté parmi les résidents.Les deux appartements de 6,5 pièces de la maison 6 s'étendent chacun sur trois étages spacieux, situés sur les côtés droit et gauche du bâtiment, et offrent ainsi une séparation optimale entre les zones de vie et de sommeil, garantissant un niveau élevé de confidentialité et de confort. Cette structure permet aux résidents d'utiliser activement la zone de vie au rez-de-chaussée tandis que les étages supérieurs servent de refuges calmes.Les appartements disposent de deux entrées séparées au deuxième étage et dans les combles. Sur les deux étages, il y a cinq chambres à coucher confortables qui invitent à la détente et aux rêves. L'escalier mène au rez-de-chaussée lumineux, qui, comme les deux autres étages, est caractérisé par une grande façade vitrée. Cela laisse entrer beaucoup de lumière du jour et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans le spacieux salon et salle à manger ainsi que dans la cuisine moderne et ouverte. La cuisine ouverte est équipée d'appareils et de matériaux de haute qualité qui offrent à la fois fonctionnalité et esthétique.À chaque étage, il y a soit une salle de bain élégante, soit des toilettes séparées, offrant aux résidents un niveau élevé de commodité. Chaque étage dispose également d'une terrasse ou d'un accès au jardin idyllique, offrant un confort de vie et des possibilités de détente supplémentaires à l'extérieur. Les terrasses et les jardins sont parfaits pour les célébrations de famille, les soirées barbecue ou simplement pour se détendre après une longue journée. Le point fort absolu des appartements est la terrasse sur le toit impressionnante au troisième étage, qui ravit avec sa vue imprenable et son espace généreux pour se détendre et profiter. Ici, les résidents peuvent regarder la journée se terminer, observer les étoiles ou simplement profiter de la paix et de l'air frais.En outre, tous les appartements disposent d'un chauffage au sol moderne, qui offre une chaleur constante et agréable pendant les mois les plus froids. Les sols sont équipés de matériaux de haute qualité qui sont non seulement durables mais également faciles à entretenir. Les appartements sont conçus pour être à la fois esthétiquement agréables et fonctionnels, ce qui les rend idéaux pour les familles, les couples et les individus.Le projet de construction neuve Tschill est un exemple exceptionnel de projets de construction résidentielle moderne qui convainquent par leur planification réfléchie et leur emplacement attractif.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre comme un chevalier, maisonnette familiale avec vue sur le château

Vivre dans le village des chevaliers - Votre appartement maisonnette dans un cadre historique Au milieu de la scénographie historique de Niedergesteln, un appartement maisonnette exceptionnel de 5,5 pièces vous attend, combinant le confort de vie moderne avec un emplacement idyllique. Le charmant village des chevaliers offre une atmosphère de vie calme et ensoleillée avec une vue sur le château de Gestelnburg impressionnant et le paysage montagnard environnant.La proximité de l'agglomération de Brig-Visp-Naters assure une bonne accessibilité à tous les services importants. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes. À partir de 2026, la jonction complète de l'A9 entre Niedergesteln et Raron offrira une connexion encore plus rapide au réseau de transport.L'appartement s'étend sur deux étages et offre un concept de pièces spacieux et bien pensé avec une surface habitable brute de 145 m².Le salon invitant est au cœur de l'appartement, créant une atmosphère de vie confortable avec son plan d'étage ouvert et une cheminée élégante. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue fantastique sur les montagnes. L'accès direct au balcon spacieux étend la zone de vie à l'extérieur et invite à profiter de la vue sans obstacle et du soleil à fond.La cuisine adjacente combine la fonctionnalité avec la convivialité, offrant beaucoup d'espace de travail et de stockage ainsi que de la place pour une grande table à manger où la famille et les amis peuvent se réunir.Un autre point positif est la zone de bureau séparée au rez-de-chaussée, qui est idéale pour un bureau à domicile ou comme refuge calme. Les chambres à coucher lumineuses offrent beaucoup d'espace et de stockage. La chambre principale marque des points avec une vue particulièrement belle.L'appartement dispose de deux salles de bain, toutes deux équipées d'une douche et d'une baignoire, pour maximiser le confort dans la vie quotidienne.L'appartement comprend deux places de parking extérieures, qui peuvent être achetées séparément (CHF 40 000). Le chauffage par le sol offre une chaleur agréable dans toutes les pièces et est exploité par un système de chauffage central au mazout.Cette maisonnette impressionne avec son emplacement ensoleillé sous le château, le plan d'étage harmonieux et la vue exceptionnelle. Grâce à la visite virtuelle, vous pouvez déjà vous faire une idée de cette propriété spéciale.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande !

Objet unique pour les amoureux dans le vieux village de Ried-Brig

Ensemble de deux appartements rénovés avec maison unifamiliale rénovée sur trois étages ainsi que Spycher et environRompre pour rentrer chez soi… Les propriétaires de cette propriété unique laissent de nouvelles choses entrer dans leur vie et retournent à leurs racines. • Vente comme résidence secondaire (deuxième maison) possible. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible. Avantages de la propriété • Emménager et vivre • Ces appartements se caractérisent par leur très bonne rentabilité • Rareté dans un emplacement privilégié • Idéal pour chaque femme et chaque homme • Idéal comme propriété locative • Idéal pour les personnes ayant des idées spéciales • Norme d'expansion stylée • Atmosphère de vie agréable • Chaleur, entre autres, avec un four Giltstein • À l'écart du bruit de la circulation • Accessible en voiture • Places de parking disponibles • Diverses pièces de stockage et de rangement • Aucun investissement à court ou moyen terme n'est requis Emplacement et accessibilitéLe centre de Ried-Brig, les écoles (jardin d'enfants et école primaire), les possibilités de shopping et les restaurants sont situés à proximité immédiate. Le plateau ensoleillé de Termen/Ried-Brig est accessible en bus postal à intervalles de demi-heure pendant les heures de pointe.Les propriétés à vendre sont situées dans la zone appelée "Gassa" près de l'église. Description des propriétésImportant : Il n'y a pas de vente individuelle des propriétés respectives Maison unifamiliale charmante avec flair moderne sur 3 étagesCette maison unifamiliale modernisée avec amour combine le charme des jours passés avec le confort contemporain. Il y a dix ans (en 2014), le bâtiment a subi une rénovation complète, au cours de laquelle il a été mis à jour techniquement et optiquement sans perdre son caractère original.La maison dispose d'un système de chauffage, qui alimente également les deux appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage supérieur dans le bâtiment voisin (Parz. n° 181) en chaleur et eau chaude. De février à l'automne, la plupart de l'énergie provient des capteurs solaires thermiques installés sur la partie sud du toit. Avec ce système de chauffage durable, les fenêtres à triple vitrage et les surfaces extérieures bien isolées thermiquement, environ 7 tonnes de pellets suffisent pour environ 3,5 ans pendant la période la plus ensoleillée. Ainsi, les coûts accessoires annuels sont correspondamment bas. La maison est actuellement louée. Le contrat de location devrait être repris. Disposition des pièces de la maison unifamiliale avec 54,54 m2 de surface bruteSous-sol • Pièce de chauffage ou technique avec buanderie • Salle de stockage de pellets Rez-de-chaussée • Espace d'entrée • Toilettes du jour • Cuisine avec salle à manger Étage supérieur • Salle de séjour avec four Giltstein Grenier • Chambre à coucher • Salle de bains : douche / WC / lavabo • 2 greniers Les étages individuels dans la zone de vie sont reliés par un escalier en bois. Un sous-sol est situé dans le sous-sol du Spycher. Description des appartements dans la maison sur Parz. n° 181 (voir plan de situation)Appartement au rez-de-chausséeDans cet appartement, des éléments de construction anciens et nouveaux ont été combinés. La conversion a été effectuée selon les principes de la biologie du bâtiment et de manière à économiser les ressources. L'équipement de cuisine a été conçu très simplement à la demande du premier locataire à long terme. La hauteur de la pièce est de 211,50 cm. Disposition des pièces de l'appartement au rez-de-chaussée avec 65,7 m2 (BGF) et parcelle de jardin avec 109 m2 • Espace d'entrée • Reduit • Chambre à coucher • Salle de séjour • Cuisine • Salle de bains : WC / baignoire / lavabo / raccordement de machine à laver Cet appartement comprend également une parcelle de jardin avec 109 m2 et un sous-sol sous le Spycher. L'eau d'irrigation du jardin provient de la coopérative d'eau. Disposition des pièces de l'appartement au 1er étage supérieur avec 76,09 m2 (BGF) et balcon • Espace d'entrée • Salle de bains : WC / douche / lavabo / raccordement de machine à laver • 2 chambres à coucher (dont une pièce d'une surface brute de 8,74 m2) • Salle de séjour lumineuse avec four Giltstein • Cuisine avec accès au balcon orienté sud • Hauteur de la pièce : 203 cm Cet appartement comprend également un cellier de terre partiellement en sous-sol dans le sous-sol. Description du SpycherDans la base du bâtiment, des compartiments de sous-sol en treillis ont été créés. Le blockhaus à deux étages au-dessus du sous-sol est presque dans son état d'origine. Les coûts accessoires annuels pour toutes les unités (pellets, eau/égouts, assurance, électricité, taxes, ramoneur, etc.) s'élèvent à environ 6 000,00 CHFPrix de vente : 1 059 000,00 CHF pour la maison unifamiliale, les deux appartements rénovés, le Spycher et les environs. (Les meubles et l'inventaire peuvent être repris dans une large mesure)Disponibilité : Immédiatement ou par arrangement

Terrain à bâtir exceptionnel au-dessus du Rhône à Naters

• Vente à des non-Suisses (résidence à l'étranger) non possible • Uniquement adapté comme résidence principale • Idéal pour réaliser une maison multifamiliale Emplacement et accessibilitéGéographiquement, Naters est situé au milieu du Haut-Valais et est excellentement connecté via le Lötschberg et le Simplon. Naters est à quelques minutes à pied de la gare frontalière internationale de Brig. Le réseau de bus local dans la vallée et les connexions de PostBus à Blatten près de Naters, Birgisch et Mund assurent un bon accès.La propriété unique, ensoleillée, est située à seulement trois minutes de route au-dessus de Naters, à un point de vue à couper le souffle, exposé sur la pente sud du Natischer Berg.Le terrain d'une superficie totale de 2 293 m2 dispose de 1 684 m2 de terrain constructible dans la zone résidentielle W2 et est situé dans un secteur résidentiel ensoleillé avec une vue parfaite sur Naters et la vallée du Rhône, dans le quartier appelé "Schwendi" (parcelle n° 1634).Description de la propriété à NatersSur le terrain constructible, il y a un bâtiment résidentiel de deux étages, inhabité. L'infrastructure telle que l'eau, les égouts et l'électricité est disponible.Art. 74 Zone résidentielle W2 (extrait du Règlement du bâtiment et des zones de la commune de Naters)Objet de la zone: maisons d'habitation et de vacancesType de construction: ouvertNombre d'étages: max. 2 étages complets et 1 étage de comble ou 1 étage de penthouseHauteur du bâtiment: max. 8,50 m au-dessus de la fondation (hauteur latérale) max. 12,00 m au-dessus de la fondation (hauteur de faîte)Longueur du bâtiment: habituellement jusqu'à 14,00 m (voir art. 34)Distance de limite: distance de limite plus petite : 1/3 de la hauteur du bâtiment, mesurée à partir de chaque point de la façade, mais d'au moins 3,0 m distance de limite plus grande : 80 % de la hauteur du bâtiment, mais d'au moins 6,0 mUtilisation: az = 0,6 sans plan de quartier az = 0,7 avec plan de quartierSensibilité au bruit: niveau IIDispositions spéciales:Dans la montagne, il est prévu ce qui suit : • Rez-de-chaussée : maçonnerie ou béton; • Superstructure : au moins la moitié en bois. • Toits inclinés obligatoires. Des informations supplémentaires sur le Règlement du bâtiment et des zones de la commune de Naters sont disponibles sous le lien suivant :https://www.naters.ch/gemeinde/beispiele/dateiliste/files3/bau-und-zonenreglement-naters.pdfUn projet préliminaire pour la construction de deux maisons multifamiliales avec sept unités de logement et des places de parking couvertes en partie existe déjà et peut être mis à disposition par le vendeur à titre onéreux. Prix d'achat: CHF 649 000,00 pour ce terrain à bâtir à un point de vue sensationnelDisponibilité: immédiatement ou selon accord