Le chalet allie style de vie alpin à des vues spectaculaires et à une tranquillité apaisante. Un refuge de vacances soigneusement entretenu qui séduit avec son sauna privé et son panorama montagnard sans égal en toutes saisons.

• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible

• Vente à des étrangers (résidents non suisses à l'étranger) possible

• Emplacement extrêmement calme et sans vis-à-vis avec beaucoup d'intimité

• Ski-in-Ski-out – la piste de ski est juste à côté du chalet

• Vues spectaculaires sur la vallée du Rhône et les montagnes valaisannes

• Emplacement haut-alpin à environ 2 200 mètres d'altitude dans la fascinante Aletsch Arena

• Activités de loisirs attractives à proximité tout au long de l'année

• En été, un domaine de randonnée, de vélo et de parapente de rêve

• En hiver, des pistes de ski parfaitement préparées et des sentiers de randonnée hivernale

• Style de chalet valaisan authentique avec une atmosphère particulièrement accueillante

• État très bien entretenu grâce à des soins amoreux et à des rénovations continues

• Sauna privée avec vue pour des moments de bien-être privés

• Ameublement et inventaire de haute qualité et harmonieusement coordonnés, y compris

Fiescheralp – la terrasse ensoleillée de l'Aletsch Arena. Découvrez le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch, vivez la randonnée, le ski et les vues sur les glaciers au cœur des Alpes valaisannes.

Le chalet est situé dans un emplacement extrêmement calme et sans vis-à-vis avec beaucoup d'intimité. Un point fort particulier est la proximité immédiate avec le domaine skiable. Le chalet offre une expérience ski-in-ski-out authentique et permet de commencer les activités de sports d'hiver pratiquement right devant la maison. En été, des sentiers de randonnée et de vélo variés sont également juste à côté de la maison.

À une altitude de 2 212 mètres, Fiescheralp est un endroit qui est parfait pour tous ceux qui aiment la paix des montagnes, l'air frais et le panorama spectaculaire. Encastré dans le paysage majestueux de l'Aletsch Arena – la plus grande région de vacances sans voiture des Alpes – Fiescheralp est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les passionnés de sports et les personnes à la recherche de détente.

La télécabine à 10 places, qui a ouvert en 2019, relie la vallée de Fiesch à Fiescheralp et surmonte une différence de hauteur impressionnante de 1 162 mètres.

Dès la montée, une vue à couper le souffle s'ouvre sur la vallée du Rhône, les montagnes de Gommer et le village de Fiesch en contrebas – un avant-goût de ce qui attend en haut : la paix, l'espace et la nature dans son état le plus pur.

Le chalet "Heimo", construit en 1982, dispose d'environ 110 mètres carrés d'espace habitable et se présente comme un appartement de 5,5 pièces charmant sur deux étages. Le style valaisan caractéristique, les matériaux naturels et l'aménagement soigneusement coordonné créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, l'aire d'entrée protégée du vent et de la pluie offre une protection et un espace de stockage précieux. À travers l'entrée avec vestiaire, on accède à l'grenier via une échelle escamotable avec des possibilités de stockage supplémentaires. Un autre accès compact est particulièrement pratique pour mettre des chaussures de randonnée ou de ski et stocker l'équipement à portée de main.

Le cœur de cet étage est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine. La cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement dans le salon, tandis que la cheminée offre une chaleur confortable et une atmosphère conviviale. De nombreuses fenêtres s'ouvrent sur la vallée du Rhône et les sommets valaisans environnants.

Depuis le salon, on peut accéder directement au balcon sud-ouest d'environ 20 mètres carrés – un endroit merveilleux pour le petit déjeuner, les heures ensoleillées ou un apéritif avec un décor montagnard impressionnant.

Une chambre à coucher agréablement aménagée et une salle de bain adjacente complètent cet étage.

L'étage inférieur offre une intimité agréable et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Outre une chambre à coucher spacieuse, il y a une autre pièce qui est actuellement utilisée comme espace de travail et de stockage et peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'ami. Un point fort particulier est la salle de bien-être avec sauna privé et vue – idéale pour se détendre après une journée active dans les montagnes. La salle de bain avec baignoire/douche complète l'offre de pièces.

Sous l'escalier, il y a un autre espace de stockage où la machine à laver et le sèche-linge sont pratiquement installés.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage électrique avec un poêle de stockage central et neuf convecteurs murals, qui peuvent être facilement contrôlés via l'application TeleButler "chauffage numérique". La cheminée complète le système de chauffage et crée l'atmosphère typique du chalet en même temps.

Le mobilier et l'inventaire entiers sont inclus dans le prix d'achat. L'aménagement a été choisi pour correspondre au caractère de la maison et créer une image d'ensemble harmonieuse. Après l'achat, vous pouvez donc arriver, vous sentir à l'aise et profiter immédiatement de vos vacances.

Le panorama qui s'ouvre depuis divers endroits de la maison est particulièrement fascinant. La vue s'étend loin sur la vallée du Rhône et le monde montagnard environnant ; en jours clairs, on peut même voir une partie du Cervin.

Concept de pièces

Étage supérieur

• Aire d'entrée protégée du vent et de la pluie avec espace de stockage

• Entrée avec vestiaire et échelle escamotable pour accéder au grenier

• Espace pratique pour mettre des chaussures de randonnée et de ski

• Cuisine entièrement équipée

• Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée

• Balcon sud-ouest d'environ 20 mètres carrés

• Chambre à coucher agréable

• Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

Étage inférieur

• Chambre à coucher spacieuse

• Autre pièce, actuellement utilisée comme espace de travail et de stockage

• Salle de bien-être avec sauna privé

• Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et toilettes

• Espace de stockage sous l'escalier avec machine à laver et sèche-linge

Grenier

• Grenier accessible via échelle escamotable

Environnement

• Espace extérieur ensoleillé avec vue impressionnante

Les frais annexes annuels s'élèvent à environ 5 600 CHF (y compris déneigement, eau, déchets, électricité, assurance, taxes, etc.).

Prix d'achat : 989 000 CHF pour ce chalet attractif, y compris tout le mobilier et l'inventaire

Un parking peut être loué à la station de vallée tout au long de l'année.

Disponibilité : À partir du 1er juillet 2027

Remarque : La propriété est vendue en droit de superficie autonome et permanent, comme c'est la coutume sur Fiescheralp. Le loyer du droit de superficie a déjà été payé jusqu'en 2071 selon le contrat de droit de superficie.

Haute au-dessus de la vallée du Rhône, encastré dans le paysage montagnard majestueux des Alpes valaisannes, se trouve Fiescheralp – un endroit où la nature, la paix et la fascination alpine se mélangent en parfaite harmonie. Autrefois connu comme un "Kühboden", Fiescheralp fait aujourd'hui partie, avec Bettmeralp et Riederalp, du plateau d'Aletsch sans voiture, l'un des plus beaux paradis naturels de Suisse.

Fiescheralp se trouve au cœur de la région montagnarde de Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, qui est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2002. Ici, la nature se montre sous son aspect le plus impressionnant : glaciers majestueux, ciels bleus profonds, alpages ensoleillés et un décor montagnard sans égal.

Le panorama unique sur les Alpes valaisannes – du glacier d'Aletsch aux sommets marquants du Cervin, du Weisshorn et du Dom – donne à cet endroit une aura presque magique.

Fiescheralp est le point de départ idéal pour des expériences inoubliables à tout moment de l'année :

En été, des sentiers de randonnée étendus, des itinéraires de vélo de montagne spectaculaires et des vols de parapente à couper le souffle, où vous pouvez vivre le panorama alpin d'un point de vue aérien.

En hiver, Fiescheralp se transforme en un paradis de neige : des pistes de ski parfaitement préparées, des sentiers de randonnée hivernale ensoleillés et des chalets de montagne confortables assurent des moments de bonheur alpin dans l'Aletsch Arena.