13 résultats - Biens immobiliers à vendre: Gamsen

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4.5 pièces, 130m², CHF 499'000.–
Neuweg 15, 3900 Brig

Habiter dans un quartier calme à Brig-Glis

• Vente à des non-citoyens suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible. • Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible. Point fort de la propriété • Ideal pour une famille • Ideal pour usage personnel ou en tant que propriété locative • Disposition pratique des pièces • Atmosphère de vie agréable • Pièces lumineuses • Balcon spacieux • Calme et sécurité due à la rue du quartier • Connexion optimale aux infrastructures locales • Garage privé Emplacement et accessibilitéLa maison à plusieurs familles avec une année de construction de 1973 et 4 unités résidentielles, dans laquelle l'appartement est situé au 2e étage, est située dans un endroit calme dans le quartier résidentiel populaire "Zenhäusern" à Glis. L'appartement ne peut être atteint que via l'escalier, car la maison ne dispose pas d'un ascenseur pour les passagers.Avec son excellente infrastructure, son emplacement ensoleillé et sa proximité avec les Alpes, Brig est l'un des endroits les plus populaires pour vivre et travailler en Valais. La ville convainc par sa qualité de vie attrayante, ses opportunités d'emploi diversifiées et ses distances courtes – tout ce qui rend la vie quotidienne agréable.Les installations de shopping, la gastronomie et les services sont exceptionnellement bien développés. Des petites boutiques aux marchés et aux centres commerciaux modernes – Brig offre un confort urbain au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle.Description de l'appartement à Brig-GlisBienvenue dans votre nouvelle maison – un appartement lumineux et spacieux d'environ 122 m² de surface habitable, qui transmet un sentiment élégant et aéré.La disposition des pièces bien pensée assure une connexion harmonieuse entre les différentes zones et permet une qualité de vie élevée. Le revêtement de sol en stratifié moderne dans un look en bois s'étend uniformément dans toutes les pièces (sauf dans les cellules humides) et donne à l'appartement une atmosphère accueillante.Un point fort particulier de cet appartement est le balcon, qui peut être atteint depuis chaque pièce. Ici, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur la vallée du Rhône pittoresque et le paysage montagnard valaisan impressionnant. L'endroit idéal pour commencer la journée avec une tasse de café ou célébrer le coucher du soleil avec un verre de vin.Le chauffage central au mazout efficient fournit une chaleur confortable, tandis que les radiateurs dans l'ensemble de l'appartement garantissent une température agréable.Concept de pièces • Espace d'entrée avec placard intégré • Chambre parentale avec accès au balcon • Salle de bain : douche / WC / lavabo / connexion pour machine à laver • Deux chambres pour enfants • Salon • Cuisine moderne avec placard intégré • WC du jour avec lavabo • Sous-sol • Garage Copropriété • Salle pour vélos • Environ / jardin Rénovations effectuées sur la maison et dans l'appartement • 2004 : cuisine • 2005 : remplacement du chauffage • 2006 : remplacement des fenêtres • 2011 : travaux électriques et de menuiserie • 2012 : révision du réservoir et divers • 2018 : rénovation de l'appartement et nouveau brûleur de chauffage • 2023 : remplacement des portes de garage et du système de boîtes aux lettres • 2024 : remplacement des appareils électriques dans la cuisine Prix d'achat : 499 000 CHF pour cet appartement familial avec sous-solLe garage doit être acheté pour un montant supplémentaire de 40 000 CHF.Disponibilité : Après accord Brig-Glis – Éducation et avenir – Un pôle de connaissances en ValaisBrig-Glis combine ce qui semble incompatible à première vue : élégance urbaine, confort rural et tranquillité rurale. Ce mélange harmonieux fait de la communauté urbaine au cœur de la Haute-Valais un endroit unique qui relie naturellement l'urbanité et la qualité de vie.Les localités de Brig, Glis, Gamsen et Brigerbad façonnent conjointement le caractère incomparable de Brig-Glis. Chacune possède son propre charme – du centre-ville animé avec un flair méditerranéen aux quartiers de village pittoresques, où la tradition et la communauté sont encore palpables.Des quartiers résidentiels calmes et bien entretenus au milieu d'un paysage montagnard intact, combinés avec des opportunités de loisirs et de sports diversifiées, font de Brig-Glis un endroit où l'on aime vivre et travailler.Brig n'est pas seulement économiquement forte mais également un centre éducatif important en Haute-Valais. On y trouve des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, le renommé Kollegium Spiritus Sanctus, une école commerciale, ainsi que deux institutions d'importance nationale : la Fernuni Schweiz et la Fernfachhochschule Schweiz (FFHS).Cela offre à Brig les meilleures conditions pour l'éducation, la recherche et le développement personnel – de l'école primaire au diplôme universitaire.Il n'est pas surprenant que Brig-Glis soit considérée comme le centre de la Haute-Valais. La ville est à la fois un pôle de services, un centre éducatif et un nœud de transport. Ici, les axes de trafic internationaux se croisent sur rail et route – que ce soit dans la direction de l'Italie, de Berne ou du lac Léman.Avec sa gare comme importante traversée alpine et connexion au Simplon et au Matterhorn Gotthard Bahn, Brig-Glis offre une accessibilité optimale – à la fois pour les navetteurs et les voyageurs.

Durée du trajet
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1'323m², CHF 11'200'000.–
Kantonsstrasse 409, 3900 Gamsen

Gamsgarten: objet de rendement de nouvelle construction entièrement loué avec 20 appartements

Deux maisons, un jardin - entièrement loué Le Gamsgarten à Gamsen (Brig-Glis) est à vendre : vingt appartements neufs dans deux maisons multifamiliales identiques avec un hall d'entrée commun, une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque. La location initiale est terminée ; la propriété sera remise entièrement louée en novembre 2026 - en tant que package complet ou par maison individuellement.L'Investissement en un Coup d'Œil • Prix d'achat des deux maisons : CHF 11'200'000.- (ou CHF 5'600'000.- par maison) • Résultat locatif brut (y compris les allocations NK) : CHF 442'320.- par an • Rendement brut : 3,95% • État de location à la remise : 100% • Surface habitable brute 1'597,8 m², surface habitable nette 1'322,60 m² • Terre 2'203 m², numéro de parcelle 5743 • Acquisition en tant qu'actif La Propriété • Maison A (Est) : Kantonsstrasse 409, Maison B (Ouest) : Kantonsstrasse 411, 3900 Gamsen • Chaque maison comporte 10 appartements : six appartements 3,5 pièces et quatre appartements 2,5 pièces, dont un appartement en attique • Tailles des appartements 58 - 123 m² de surface habitable brute, terrasse/loggia 19 - 168 m² • Appartements en attique : 3,5 pièces, 123 m², 168 m² de terrasse sur le toit avec pergola, ascenseur jusqu'à l'appartement • Hall d'entrée commun avec 21 places, 20 compartiments de cave, locaux à vélos • Pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque sur le toit, chauffage par le sol • Salles de séjour/salles à manger ouvertes, cuisines intégrées modernes, sol en bois, connexion pour machine à laver dans chaque appartement • Espaces verts avec aires de jeux et de détente Loyers basés sur le MarchéLes loyers nets sont au niveau que IAZI indique pour les appartements neufs à 3900 Gamsen - suffisamment élevés pour que aucun profit ne soit donné, et suffisamment bas pour que la location complète soit sécurisée de manière durable.Gestion d'une MainVAL Group AG a effectué la location initiale et gère l'ensemble de la propriété. L'acheteur reprend les contrats existants - sans interruption, sans familiarisation, avec le même interlocuteur. Les accords de location, les dossiers des locataires et l'ensemble des documents de gestion sont remis en main propre au moment de la remise. Le choix de la gestion incombe à l'acheteur.Salle de Données et Processus de VenteLa page d'investisseurs protégée par mot de passe investoren.gamsgarten.ch contient tous les documents à examiner : miroir des locataires avec chaque appartement individuel, plans d'étage, modèle de bâtiment 3D interactif des deux maisons, exemple de financement et salle de données complète. Vous recevrez le code d'accès personnel sur demande. Nous réalisons la vente directement et discrètement - sans processus d'enchères : demande et accès, visite, offre indicative, due diligence, accord de vente, remise.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 125m², CHF 1'179'000.–
3900 Gamsen

Votre nouvelle construction sur mesure à Gamsen : maison individuelle moderne de 5,5 pièces à Brig-Glis

Maison individuelle moderne de 5,5 pièces à Gamsen - Construction neuve sur mesure Si vous recherchez une maison individuelle moderne avec un agencement bien pensé et un espace extérieur privé, vous trouverez à Gamsen une opportunité intéressante. Cette maison individuelle de 5,5 pièces est un projet de construction neuve sur un terrain entièrement viabilisé de 590 m² - conçue avec des équipements techniques modernes, des espaces de vie ouverts et lumineux et la possibilité de participer à l'aménagement intérieur selon vos propres idées. Avec une surface habitable nette de 125 m² répartie sur deux étages, la maison offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui envisagent de s'installer durablement dans le Haut-Valais.Points forts du bien : • Aménagement intérieur personnalisé : s'agissant d'un projet de construction neuve, vous avez la possibilité de participer à la conception de l'aménagement et de l'équipement selon vos propres souhaits. • Systèmes techniques performants : une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage au sol assure un climat intérieur agréable tout en réduisant les coûts d'exploitation. • Terrasse spacieuse : la terrasse d'environ 36 m² avec tonnelle offre beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur sur votre propre terrain de 590 m². • Agencement bien pensé : trois chambres avec dressing à l'étage, un bureau ou une bibliothèque supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains complètes. • Deux places de parking extérieures incluses : les deux places de parking situées juste à côté de la maison sont comprises dans le prix d'achat. • Quartier résidentiel calme avec vue sur les montagnes : la maison est construite dans la zone résidentielle W2, dans un quartier soigné offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Description du bien :La maison individuelle prévue s'étend sur deux étages complets, sur un terrain entièrement viabilisé de 590 m². Au rez-de-chaussée, il est prévu un espace salon-salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant ainsi que des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, bibliothèque ou chambre d'amis. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher - dont une avec un dressing spacieux - ainsi qu'une salle de bains complète. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Deux places de stationnement extérieures situées juste à côté de la maison sont comprises dans le prix d'achat. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en concertation avec le maître d'ouvrage.Situation et environnement :Gamsen fait partie de la commune de Brig-Glis et se trouve juste à l'ouest du centre-ville, dans la vallée du Rhône. Le quartier est calme et à taille humaine, tout en étant proche des commerces tels que Otto's, Coop et Lidl, accessibles en quelques minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 70 mètres de la propriété, et le centre-ville de Brig-Glis est rapidement accessible. Informations utiles pour les familles : l'école primaire la plus proche est accessible en vélo en environ onze minutes. La zone résidentielle W2 garantit un environnement de quartier calme et harmonieux.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

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CHF 358'000.–
Wehrstrasse, 3900 Gamsen

Terrain constructible immédiatement à Gamsen - parcelle de construction W2 exclusive dans un emplacement central

Terrain à bâtir attrayant à Gamsen, W2 - Viabilisé et prêt à être construit Terrain à bâtir exclusif à vendre à 3900 Gamsen. Le terrain offre une base optimale pour un projet de construction neuve et séduira aussi bien les maîtres d'ouvrage privés que les investisseurs. Son emplacement, sa viabilisation et son zonage créent les conditions idéales pour un projet immobilier à valeur durable dans le Haut-Valais.INFO : Projet de construction existantPoints forts et avantages • Terrain de 560 m² dans la zone résidentielle W2 • Entièrement viabilisé pour un démarrage immédiat des travaux • Options d'utilisation attrayantes pour une conception flexible du projet • Idéal pour une maison individuelle ou un petit projet résidentiel • Très bonne connexion à Brigue-Glis et aux infrastructures régionales • Demande stable sur le marché immobilier local • Investissement à valeur stable à long terme dans un quartier résidentiel recherché EnvironnementLe terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme de Gamsen, dans la commune de Brigue-Glis. L'emplacement offre un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux transports publics et aux loisirs. Gamsen est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Brigue et séduit par sa qualité de vie élevée et la demande stable du marché.SituationLa parcelle bénéficie d'un trafic routier minimal et d'un environnement résidentiel familial. Grâce à son raccordement complet, le projet peut démarrer immédiatement. Les conditions topographiques favorisent des processus de construction efficaces et rentables. La combinaison d'un emplacement calme, d'infrastructures et d'un site attractif fait de ce terrain une base solide pour un projet de construction résidentielle.Vous êtes intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

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2.5 pièces, 64m², CHF 515'000.–
Alte Landstrasse, 3900 Gamsen

**Appartement en attique de 2,5 pièces avec terrasse de 39 m² et grande chambre**

- Nouveau bâtiment en attique de 2,5 pièces avec terrasse, Gamsen - Vivre au sommet : attique avec terrasse sud à Brig Glis - Première occupation d'un appartement en attique, découpé compact, grande terrasse **Description** Au pied des Alpes valaisannes, un immeuble à plusieurs logements est en construction sur la Alte Landstrasse à Gamsen, combinant vie moderne et qualité de vie alpine. Huit appartements, situés au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Brig. Cet appartement en attique est situé au sommet, sans personne vivant au-dessus. Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte mesurent environ 32 m² et s'ouvrent sur la terrasse de 39,43 m² par des baies vitrées du sol au plafond. Elle est orientée sud et ombragée par une marquise électrique, offrant de l'espace pour une table, des transats et des plantes. La chambre est la plus grande de tous les appartements en attique de la maison, mesurant 15,91 m², et est accompagnée d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'une buanderie avec son propre raccordement de tour de lavage, éliminant ainsi le besoin d'une buanderie partagée. Le bâtiment est construit en bois sur une base solide, avec une façade ventilée et un revêtement en bois. Le toit plat est végétalisé et équipé d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui peut être régulé individuellement dans la zone de vie et la chambre. Les fenêtres sont triples vitrées en bois-métal, avec des volets électriques à l'extérieur. L'appartement fini dispose d'un parquet en chêne huilé, de carreaux de faïence dans les salles de bain, d'une cuisine Nobilia avec des plans de travail en pierre naturelle et des appareils de marque, ainsi que d'appareils sanitaires Grohe et Geberit. Les acheteurs précoces peuvent choisir leurs propres sols, plaques et faces de cuisine. L'ascenseur dessert l'étage de l'attique, et le garage peut être accessible en toute commodité via l'ascenseur pour voitures. Les places de parking sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires. **Faits clés** - Surface habitable 64,22 m², terrasse 39,43 m², sud - Surface de vie avec cuisine 31,62 m², chambre 15,91 m², salle de bain 5,25 m², entrée 7,71 m², buanderie 3,34 m² - Étage de l'attique, 3e étage, ascenseur - Prix d'achat 515 000 CHF, place de parking 25 000 CHF - Disponible pour occupation selon accord Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plans et description de construction ou de vous organiser une visite sur place.

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3.5 pièces, 94m², CHF 630'000.–
Alte Landstrasse, 3900 Gamsen

3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 42 m² d'espace de jardin

- Nouveau bâtiment 3,5 pièces, 95 m² au rez-de-chaussée avec jardin, Gamsen - Première occupation au rez-de-chaussée : vivre avec jardin juste à l'extérieur de la porte - Appartement de jardin 3,5 pièces à Brig Glis, neuf **Description** Au pied des Alpes valaisannes, une maison multifamiliale est en construction sur la Alte Landstrasse à Gamsen, qui combine vie moderne avec qualité de vie alpine. Huit appartements, situés dans un endroit calme et pourtant à quelques minutes du centre de Brig. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et est l'adresse idéale pour tous ceux qui veulent avoir le jardin juste à l'extérieur de la porte, sans escalier et sans ascenseur. Avec 94,64 m², c'est le plus grand des trois appartements 3,5 pièces de la maison. Le séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte mesurent environ 48 m² et s'ouvrent sur l'espace de jardin de 41,70 m² grâce à des baies vitrées du sol au plafond. En été, l'espace de vie double pratiquement. Les deux chambres de 15,11 m² et 13,63 m² sont calmes de l'autre côté, la seconde convient également comme bureau ou chambre d'invité. De plus, il y a une salle de bain, un hall d'entrée spacieux avec penderie, et une buanderie avec sa propre connexion de machine à laver, le couloir menant à une buanderie partagée est éliminé. Le bâtiment est construit en bois sur un socle solide, avec une façade ventilée et un revêtement en bois. Le toit plat est verdurisé et équipé d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui peut être régulé individuellement dans la zone de vie et les chambres. Les fenêtres sont triple vitrage en bois-métal, avec des stores électriques à l'extérieur, et un auvent électrique au-dessus de l'espace de jardin. Dans l'achèvement, vous pouvez vous attendre à un parquet en chêne huilé, des carreaux de céramique dans les salles de bain, une cuisine Nobilia avec comptoir en pierre naturelle et appareils de marque, ainsi que des appareils sanitaires de Grohe et Geberit. Ceux qui sont tôt peuvent choisir les sols, les plaques et les façades de cuisine eux-mêmes. Vous pouvez accéder au garage en descendant confortablement par l'ascenseur pour voitures, et un compartiment de cave privé appartient à l'appartement. Les places de parking sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires. **Données clés** - Surface habitable 94,64 m², espace de jardin 41,70 m², sud - Séjour avec cuisine 47,80 m², chambres 15,11 m² et 13,63 m², salle de bain 4,27 m², entrée 10,03 m², buanderie 3,24 m² - Rez-de-chaussée, accès sans obstacle - Prix d'achat 639 000 CHF, place de parking 25 000 CHF - Occupation selon arrangement Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec des plans et une description de la construction ou de fixer un rendez-vous sur place.

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2.5 pièces, 64m², CHF 527'000.–
Alte Landstrasse, 3900 Gamsen

**Appartement en attique de 2,5 pièces avec terrasse de 67 m² à Gamsen**

- Nouveau bâtiment en attique de 2,5 pièces avec terrasse de 67 m², Gamsen - Première occupation : 2,5 pièces en attique avec grande terrasse ensoleillée - Vivre en haut : appartement en attique avec vue panoramique, Brig Glis Description Au pied des Alpes valaisannes, un immeuble à plusieurs familles est en construction sur la Alte Landstrasse à Gamsen, combinant vie moderne et qualité de vie alpine. Huit appartements, situés au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Brig. Cet appartement en attique est situé au dernier étage du 3e étage et est l'unité la plus aérée de la maison. Le séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte mesurent environ 37 m² et s'ouvrent directement sur la terrasse grâce à des baies vitrées du sol au plafond. Avec 67,31 m², celle-ci est presque aussi grande que l'appartement lui-même et est orientée sud, avec une marquise électrique pour les jours chauds. La chambre mesure 14,54 m², la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un placard séparé prend en charge la tour de lavage et l'espace de stockage. Le bâtiment est construit en bois sur une base solide, avec une façade ventilée et un revêtement en bois. Le toit plat est végétalisé et porte un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui peut être régulé individuellement dans le séjour et la chambre. Les fenêtres sont triples vitrées en bois-métal, avec des volets électriques à l'extérieur. Dans l'aménagement, vous pouvez vous attendre à un parquet en chêne huilé, des carrelages en céramique dans les cellules humides, une cuisine Nobilia avec couverture en pierre naturelle et appareils de marque, ainsi que des appareils sanitaires de Grohe et Geberit. Ceux qui sont tôt peuvent choisir les sols, les plaques et les façades de cuisine eux-mêmes. L'ascenseur monte jusqu'au dernier étage, et vous pouvez accéder facilement au garage via l'ascenseur pour voitures. Les places de parking sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires. **Données clés** - Surface habitable 64,41 m², terrasse 67,31 m², sud - Séjour avec cuisine 37,04 m², pièce 14,54 m², salle de bain 5,34 m², entrée 3,75 m², placard 3,42 m² - Étage en attique, 3e étage, ascenseur - Prix d'achat 527 000 CHF, place de parking 25 000 CHF - Occupation à convenir Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plans et description de construction ou de convenir d'un rendez-vous sur place.

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3.5 pièces, 89m², CHF 639'000.–
Alte Landstrasse, 3900 Gamsen

3,5 pièces au 2e étage avec balcon sud et vue panoramique

- Nouveau bâtiment 3,5 pièces, 89 m², dernier étage avec vue panoramique la plus large - Première occupation à Gamsen : emplacement calme, personne au-dessus de l'appartement - Appartement 3,5 pièces lumineux avec vue sur les montagnes, Brig Glis **Description** Au pied des Alpes valaisannes, une maison multifamiliale est en construction sur la Alte Landstrasse à Gamsen, combinant vie moderne et qualité de vie alpine. Huit appartements, emplacement calme et pourtant à quelques minutes du centre de Brig. Cet appartement 3,5 pièces est situé au deuxième étage, le dernier étage. En conséquence, c'est calme ici, et la vue s'étend jusqu'au plus loin. La zone de vie et de repas avec cuisine ouverte mesure environ 44 m² et ainsi presque la moitié de l'espace de vie. À travers des vitrages du sol au plafond, elle s'ouvre sur le balcon de 12,82 m², qui est orienté sud et offre une vue sur le monde montagnard valaisan. Les deux chambres de 15,90 m² et 12,92 m² sont calmes, la deuxième est également adaptée en tant que bureau ou chambre d'invité. De plus, il y a une salle de bain spacieuse de 5,25 m², un entrée avec garde-robe et une buanderie avec son propre raccord de tour de lavage, donc le corridor à une buanderie commune est éliminé. Le bâtiment est construit en bois sur une base solide, avec une façade ventilée et un revêtement en bois. Le toit plat est végétalisé et équipé d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, qui peut être régulé individuellement dans la zone de vie et les chambres. Les fenêtres sont triple vitrage en bois-métal, avec des stores électriques à l'extérieur, et un auvent électrique au-dessus du balcon. Cela maintient les coûts d'exploitation bas. L'appartement fini présente un parquet en chêne huilé, des carreaux de céramique dans la salle de bain, une cuisine Nobilia avec des comptoirs en pierre naturelle et des appareils de marque, ainsi que des sanitaires de Grohe et Geberit. Ceux qui sont tôt peuvent choisir les sols, les plaques et les façades de cuisine eux-mêmes. L'ascenseur monte jusqu'à l'appartement, et le garage peut être accessible confortablement via l'ascenseur de voiture. Une pièce de cave privée est incluse, et les places de parking sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires. **Données clés** - Surface habitable 89,15 m², balcon 12,82 m², orientation sud - Surface de vie avec cuisine 43,50 m², chambres 15,90 m² et 12,92 m² - Salle de bain 5,25 m², entrée 7,74 m², buanderie 3,34 m² avec raccord de tour de lavage - 2e étage, dernier étage, ascenseur jusqu'à l'appartement - Prix d'achat 639 000 CHF, place de parking 25 000 CHF - Disponible pour occupation selon arrangement Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec des plans et une description de construction ou de convenir d'un rendez-vous sur place.

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3.5 pièces, 89m², CHF 639'000.–
Alte Landstrasse, 3900 Gamsen

3,5 pièces au 1er étage avec balcon sud et vue sur les montagnes, nouveau bâtiment Gamsen

- Nouveau bâtiment 3,5 pièces, 89 m² sur un niveau, Brig Glis - Première occupation : appartement 3,5 pièces lumineux avec ascenseur jusqu'à l'appartement - Coupé compact, vécu généreusement : 3,5 pièces à Gamsen **Description** Au pied des Alpes valaisannes, un immeuble à plusieurs familles est en construction sur la Alte Landstrasse à Gamsen, qui combine le confort moderne avec la qualité de vie alpine. Huit appartements, situés au calme et pourtant en quelques minutes au centre de Brig. Cet appartement 3,5 pièces est situé au premier étage et est coupé de manière compacte, sans rien manquer. Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte mesurent environ 44 m² et représentent ainsi près de la moitié de l'espace de vie. Grâce à la vitrification du sol au plafond, il s'ouvre sur le balcon de 12,82 m², qui donne sur le sud et offre une vue sur le monde montagnard valaisan. Les deux chambres de 15,90 m² et 12,92 m² sont calmes, la seconde est également adaptée comme bureau ou chambre d'ami. En outre, il y a une salle de bain spacieuse de 5,25 m², un entrée avec garde-robe et une buanderie avec sa propre connexion à la tour de lavage, de sorte que le gang vers une buanderie commune est éliminé. Le bâtiment est construit en bois sur une base solide, avec une façade ventilée et un revêtement en bois. Le toit plat est verdurisé et équipé d'un système photovoltaïque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, qui peut être régulé individuellement dans la zone de vie et les chambres. Les fenêtres sont triple vitrées en bois-métal, à l'extérieur se trouvent des stores électriques, et au-dessus du balcon se trouve une marquise électrique. Cela maintient les coûts d'exploitation faibles. Dans l'achèvement, vous pouvez vous attendre à un parquet en chêne huilé, des carreaux de céramique dans la salle de bain, une cuisine Nobilia avec une couverture en pierre naturelle et des appareils de marque, ainsi que des appareils sanitaires de Grohe et Geberit. Ceux qui sont tôt peuvent choisir les sols, les plaques et les faces de cuisine eux-mêmes. L'ascenseur monte jusqu'à l'appartement, et vous pouvez accéder facilement au garage via l'ascenseur de voiture. Un compartiment de cave privé est également inclus. Les places de parking sont disponibles pour 25 000 CHF supplémentaires. **Données clés** - Surface habitable 89,15 m², balcon 12,82 m², sud - Séjour avec cuisine 43,50 m², chambres 15,90 m² et 12,92 m² - Salle de bain 5,25 m², entrée 7,74 m², buanderie 3,34 m² avec connexion à la tour de lavage - 1er étage, ascenseur jusqu'à l'appartement - Prix d'achat 639 000 CHF, place de parking 25 000 CHF - Occupation selon arrangement Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec des plans et une description de construction ou de fixer un rendez-vous sur place.

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