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Pièces
4.5
Surface habitable
116 m2
Prix de vente
CHF 835'000.–
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"Appartement moderne de 4,5 pièces au 2e étage avec panorama alpin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 835'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
116 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

À Gamsen, dans la partie ouest de Brig-Glis, un appartement moderne de 4,5 pièces est en construction au 2e étage d'une maison multifamiliale de haute qualité. L'appartement est situé au dernier étage et offre une situation de vie particulièrement calme ainsi qu'une vue dégagée sur le monde montagnard valaisan. Avec environ 116,46 m² d'espace de vie et un balcon de 12,78 m² orienté au sud, il combine générosité, confort et qualité de vie alpine.

Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine d'environ 50 m². Les fenêtres du sol au plafond offrent une grande quantité de lumière naturelle et ouvrent le séjour directement sur le balcon ensoleillé avec vue dégagée sur les montagnes. Le plan d'étage bien conçu offre également trois chambres séparées, deux salles de bains et un retrait pratique avec connexion à la tour de lavage.

L'appartement est également convaincant en termes d'équipement : dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que dans la cuisine, un parquet en bois massif huilé en chêne est prévu. Les salles de bains sont équipées de plaques en céramique. Un équipement de haute qualité avec couverture en pierre naturelle et appareils de Bosch ou équivalent est prévu pour la cuisine.

La technologie de bâtiment contemporaine offre un grand confort de vie et une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d'une enveloppe de bâtiment hautement isolée thermiquement, d'une isolation vitrée triple, d'un système photovoltaïque et d'une pompe à chaleur air-eau. Les pièces sont chauffées par un chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce.

L'appartement comprend un compartiment de cave privé. Le garage est accessible via un ascenseur pour voitures protégé des intempéries. Un ascenseur pour personnes relie le garage à tous les étages. Les places de parking peuvent être achetées en supplément pour CHF 25 000.- par place.

La situation de vie à Gamsen combine calme et accessibilité. Le centre de Brig est accessible en quelques minutes. La gare, les commerces, les écoles, les médecins et l'hôpital sont à proximité. Dans le même temps, des activités de loisirs attractives telles que l'Aletsch Arena, le Simplon et de nombreuses possibilités de randonnée et de détente sont situées dans les environs.

Prix d'achat de l'appartement : CHF 835 000.-
Place de parking : CHF 25 000.- par place, en supplément
Disponibilité : à convenir

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alexander Geiss

Annonceur

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
No. d'annonce
4003497211
Réf. de l'objet
P33146

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Fonds propres (optionnel)

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