Bioley-Orjulaz - Balcon / Terrasse acheter

Charmante villa à proximité immédiate des commodités

En Exclusivité : Spacieuse villa de 7 pièces nichée dans le quartier résidentiel paisible d'Epalinges (1066), dans le canton de Vaud. Bénéficiant d un emplacement stratégique la villa est à 3 minutes à pied des commodités tout en bénéficiant d une tranquillité absolue. Implantée sur un vaste terrain de 1 955 m², cette villa classique offre un cadre de vie exceptionnel sur trois niveaux, alliant un caractère intemporel au confort moderne. Elle est complétée par une grange aux hauts plafonds offrant 90 m² de surface utile, actuellement utilisée comme atelier d'art. La propriété dispose de nombreuses possibilités de stationnement, comprenant un garage ainsi que six places de parking supplémentaires.Points forts de la propriété :Espace de vie généreux : Avec 318 m² de surface dans la villa principale et un volume total de 992 m³, cette propriété offre suffisamment d'espace pour que toute la famille puisse y vivre et s'épanouir confortablement.Pièces de réception lumineuses : 3 espaces spacieux avec cheminée, de beaux parquets et de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant directement sur la terrasse couverte et le jardin .Cuisine fermée entièrement équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme.Salles de bains modernes : Trois salles de bains bien aménagées, dont une avec une douche vitrée et un éclairage intégré au-dessus du miroir, et une autre avec du carrelage foncé et des finitions raffinées.4 chambres à coucher de tailles généreuses dont deux avec salles d eau ensuite.Combles : le dernier étage comprend 3 espaces de rangement sous combles offrant un grand potentiel d'aménagement ou de rangement.Le sous-sol : 3 grands espaces aménageables en espace fitness, home cinéma ou autre. Une buanderie se situe également à cet étage.« La grange » : une grange en bois entièrement indépendante avec une entrée séparée, offrant 90 m² d'espace, pouvant servir d'annexe à la propriété.Patio couvert avec pergola bioclimatique et jardin paysager et une vue sur le lac — idéal pour se détendre ou recevoir.Balcon et vues : profitez de superbes vues depuis le balcon et la terrasse .La propriété est entièrement accessible aux fauteuils roulants.Ascenseur : Un ascenseur extrêmement pratique permet d'accéder aussi bien au dernier étage qu'au rez-de-chaussée.Bien entretenue : Construite à l'origine en 1960 et rénovée avec soin en 2011, cette villa allie une architecture classique à des aménagements contemporains.Potentiel de développement : La taille généreuse du terrain vous permet de bénéficier d'un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité de construire une unité séparée d'une superficie maximale de 210 m² sur le site actuel – une opportunité intéressante tant pour l'agrandissement que pour l'investissement. Emplacement et environs :Situation et environs : Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un environnement paisible . Les commodités quotidiennes sont accessibles á pied ,notamment un supermarché Coop ,une pharmacie , l’arrêt de bus et la station de métro des Croisettes, services médicaux d'urgence , installations sportives et le Collège de Bois-Murat.De nombreux établissements d'enseignement privés, tels que l'EHL, l'École internationale de Lausanne, Valmont et l'École Nouvelle, se trouvent à 10 minutes en voiture.L'autoroute est á en 4 minutes en voiture.Cette villa exceptionnelle, située dans un endroit stratégique, représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale de caractère dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés des hauteurs de Lausanne.

Villa contemporaine de 7.5 pièces avec piscine – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuelle d'exceptionParcelle de 1'020 m'CHF 3'350'000.-Le permis de construire ayant déjà été obtenu, le projet est prêt à démarrer immédiatement. Plusieurs options d'aménagement et de personnalisation peuvent encore être envisagées afin d'adapter la future villa à vos envies et à votre style de vie.Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Mont-sur-Lausanne, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié sur une généreuse parcelle de 1'020 m2.Une villa contemporaine aux prestations haut de gammeLe projet prévoit une élégante villa individuelle contemporaine aux lignes raffinées, conçue pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec une surface brute de plancher d'environ 401 m', cette résidence séduit par son architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement verdoyant.Performance énergétique & confortPensée selon les standards Minergie, la villa met l'accent sur la performance énergétique et le bien-être au quotidien : excellente isolation thermique, ventilation double flux, intégration d'énergies renouvelables et optimisation énergétique globale.Des espaces de vie élégantsLes futurs espaces de vie proposeront de vastes pièces ouvertes, plusieurs chambres confortables, des espaces dédiés à la détente ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé permettant de profiter pleinement du calme et de la vue environnante.Situation idéaleA seulement quelques minutes de Lausanne, des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et proximité urbaine.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Projet certifié Minergie

Spacieux appartement à rénover au centre de Chailly

Situé dans le quartier très recherché de Chailly, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Occupant le 4 ème étage, il développe une surface habitable d'environ 150 m², caractérisée par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon de 17 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante, propose un espace fonctionnel pouvant être repensé selon les envies. La partie nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos envies.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Rez-de-jardin de 3,5 pièces avec terrasse et jardin privatif

PORTES OUVERTES TOUS LES MARDIS ET JEUDIS 14h-17hChemin des Jordils 33 à Échandens.Superbe appartement neuf de 3,5 pièces avec une spacieuse terrasse de 34,8m2 ainsi que d'une jardin de 73,2m2, offrant de beaux espaces de vie agencés comme suit : • Hall d'entrée • Séjour avec cuisine ouverte équipée • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec WC • Salle de douche avec WC Ce bien est situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble neuf de standing supérieur avec des finitions et équipements de qualité.Une spacieuse cave/buanderie en sous-sol complète cet appartement.Place de parc et box disponibles en supplément.Le quartier du Grand Pré offre un environnement verdoyant, arboré et serein, agrémenté d'un parc avec biotope, de zones piétonnes et d'espaces de détente invitant à la convivialité.Venez découvrir dès aujourd'hui cet appartement et laissez-vous séduire par un lieu où nature et confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite !

Rare sur le marché - Quartier prisé des Croisettes !

Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Épalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Véritablement niché dans un écrin de verdure, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville. Le métro M2, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et renforce l'attractivité de l'emplacement.L'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un confort de vie optimal tout au long de la journée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, représentant une opportunité idéale de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.Distribution • Spacieux 4.5 pièces, aisément remodelable selon vos besoins • Très grand séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine et WC • Suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative • Deux chambres, une salle de bain • Hall avec dressing intégré • Surface habitable d'environ 140 m² • Surface pondérée d'environ 149 m² • Balcon de plus de 17 m², bénéficiant d'une vue apaisante sur le parc attenant Atouts principaux • Emplacement rare et très recherché • Appartement traversant, lumineux et spacieux • Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement • Environnement calme, verdoyant et résidentiel • Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Métro M2 à 10 minutes à pied • Rafraîchissements au gré de l'acquéreur • Un garage box individuel complète ce bien pour chf 40'000.- en sus du prix de vente. • Investissement pérenne et sécurisé Prix appartement CHF 1'470'000.-Prix garage box CHF 40'000.-Prix total CHF 1'510'000.-Un bien rare sur le marchéIdéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue emplacement de choix, potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.Une opportunité à découvrir sans tarder.

NOUVELLE CONSTRUCTION - 3EME ETAGE - VUE LAC ET ALPES

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade.Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'appartement n°9 de 4.5 pièces, situé au 3ème étage, occupant la façade pignon ouest et traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour de 53m2, trois chambres à coucher, deux salles de bain, dont une en suite ainsi qu'une buanderie. Un grand balcon entièrement couvert de 23m2 est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et le lac. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

NOUVELLE CONSTRUCTION - 2EME ETAGE - ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade.Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'appartement n°8 de 4.5 pièces, situé au 2ème étage, occupant la façade pignon est et traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour de 56m2, trois chambres à coucher, deux salles de bain, dont une en suite, et une buanderie. Un grand balcon entièrement couvert de 24m2 est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue paisible sur l'environnement verdoyant ainsi que les Alpes et des échappées sur le lac. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

NOUVELLE CONSTRUCTION - PLANCHES 6 A PRILLY - 1ER ETAGE

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade.Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'appartement n°1 de 4.5 pièces, situé au 1er étage, occupant la façade pignon ouest et traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour de 53m2, trois chambres à coucher, deux salles de bain, dont une en suite ainsi qu'une buanderie. Un grand balcon entièrement couvert de 23m2 est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue paisible sur l'environnement verdoyant ainsi que les Alpes. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

ATTIQUE N°14 - VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Cette construction urbaine située au chemin des Planches 6 à Prilly dans un écrin de verdure, entourée d'arbres centenaires qui ont déterminé son implantation, propose 16 appartements contemporains alliant confort, esthétisme et qualité de vie.A l'abri des nuisances, en deuxième ligne de la route de Cossonay, à la hauteur de l'arrêt « Prilly - église » du bus à haute fréquence https://bhns-ouest-lausannois.ch, la parcelle accueillant ce projet combinant les avantages de la vie citadine à un environnement paisible.L'architecture élégante et aérienne du bâtiment comme suspendu en dessus du sol, libère le rez-de-chaussée aux espaces communs, permettant une circulation fluide entre les espaces verts et les appartements. Ces derniers sont accessibles soit par les deux cages d'ascenseurs, soit à l'aide de remarquables escaliers arrondis parfaitement intégrés à la façade. Répondant aux standards énergétiques actuels les plus élevés (MINERGIE P) ainsi qu'aux attentes d'un habitat durable, chaque appartement est traversant ; les chambres sont situées au nord, à l'ombre et à la fraicheur de la végétation entourant le bâtiment. Les généreuses pièces à vivre sont orientées au sud avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue panoramique et de profiter des grands balcons comprenant également de larges terrasses couvertes et ombragées par brises vue amovibles.L'attique n°14 de 3.5 pièces, situé au 4ème étage, traversant du nord au sud, est composé d'une généreuse partie jour, deux chambres à coucher et une salle de bain. Un grand balcon entièrement couvert est accessible depuis toutes les pièces de vie et offre une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et le lac. Résumé du descriptif de construction Construction massive (maçonnerie et béton armé) avec isolation périphérique revêtue de panneaux décoratifs avec profils verticaux.Cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation acoustique en laine de pierre.Production de chaleur par pompe à chaleur par géothermie, distribution par chauffage au sol réglable par thermostats électriques dans chaque pièce habitable.Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité.Fenêtres et portes fenêtre à triple vitrage.Stores extérieurs à commande électrique.Agencement de cuisine : CHF 25'000.-.Salles de bains, douche ou baignoire, complètes avec accessoires, budget de : CHF 12'000.-.Parquet dans toutes les pièces excepté les salles d'eau : fourniture CHF 100.-/m2.Carrelage dans les salles d'eau : fourniture CHF 70.-/m2.Tous les détails au sujet de la construction et des budgets alloués se trouvent dans le descriptif de la construction annexé.Un accompagnement personnalisé est assuré par l'entreprise totale afin d'effectuer vos différents choix.Les travaux sont exécutés par SD Construction SA à Lausanne, sur la base d'un contrat d'entreprise totale garantissant les prestations prévues dans le descriptif de la construction ainsi que les délais.www.sdconstruction.chToutes les finitions sont au gré du preneur. Des modifications de cloisons non porteuses, de disposition de salles de bains et cuisines peuvent être effectuées avant le début des travaux sur demande.La durée des travaux sera de 18 mois au maximum et débuteront durant l'été 2025. Présentation vidéo https://youtu.be/uytKLCep7z8

Nouvelle pépite en exclusivité chez PROXIMMO !

Ultra recherché - Opportunité rare en ville Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'environ 68,5 m2 pondérés, entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Idéalement situé, il offre le parfait équilibre entre la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et un environnement verdoyant particulièrement agréable.Pensé pour répondre aux standards actuels de confort et d'efficience, ce bien bénéficie notamment d'une isolation intérieure et d'un circuit de chauffage entièrement refaits, de stores électriques ainsi que d'un éclairage moderne composé de spots encastrés et de bandes LED à intensité réglable, permettant de créer différentes ambiances selon vos envies.La salle d'eau contemporaine est équipée d'une élégante douche à l'italienne et dispose des raccordements nécessaires pour l'installation d'une colonne lave-linge/sèche-linge. Distribution • Hall d'entrée ouvrant directement sur le séjour avec cuisine ouverte ; • Accès depuis le séjour à un agréable balcon; • Deux chambres à coucher lumineuses bénéficiant chacune d'un accès au balcon; • Salle de douche moderne avec élégante douche à l'italienne. Annexes • Une cave. • Un garage-box fermé situé au sein d'un parking souterrain sécurisé complète ce bien en sus du prix de vente pour CHF 60'000.-. Les points forts • Disponible de suite ! • Emplacement rare et particulièrement recherché au coeur de la ville, dans un environnement verdoyant et résidentiel. • Bien entièrement refait à neuf, clé en main, au bénéfice de garanties liées aux travaux de rénovation. • Circuit de chauffage refait à neuf. • Isolation intérieure refaite selon les standards actuels et triple vitrage pour un confort optimal. • Stores électriques et éclairage contemporain avec spots encastrés et bandes LED à intensité réglable. • Possibilité d'installer une colonne lave-linge / sèche-linge dans l'appartement. • Balcon d'environ 9m2 offrant une agréable ouverture sur la verdure environnante. • Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de toutes les commodités. • Métro M2 accessible à pied en quelques minutes. • Garage-box fermé dans un parking souterrain sécurisé. • Valeur patrimoniale durable dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Prix appartement : CHF 870'000.-Prix garage-box : CHF 60'000.-Prix total : CHF 930'000.- Situation Vivre à Chailly, c'est profiter de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Réputé pour son ambiance résidentielle, verdoyante et familiale, Chailly offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Ses nombreux commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports publics, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne, le CHUV, les hautes écoles ainsi que les principaux axes routiers de la région. Entre qualité de vie, praticité et environnement agréable, Chailly constitue une adresse particulièrement recherchée pour les familles, les actifs et toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Lausanne.

Appartement de 5.5 pièces et 3 garages-box inclus à Lausanne – Chailly

Découvrez cet appartement familial de 5,5 pièces dans une petite PPE, situé au 1er étage d'un immeuble de 1982, rénové, dans le quartier prisé de Lausanne-Chailly. Cet appartement spacieux et lumineux (sud-est/sud-ouest) offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.L'appartement comprend : • Grand séjour ouvert : Espace généreux avec sol en terre cuite, magnifique cheminée d'ornement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec accès balcon • Salon/bureau ou chambre avec verrière : Attenant au séjour • Cuisine rénovée ouverte sur le séjour : Entièrement équipée avec armoires blanches, crédence carrelée, cuisinière vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur neuf • 3 chambres lumineuses : Avec parquet, dont une suite parentale avec placards intégrés, accès au balcon et salle d'eau privative (douche italienne, meuble vasque et toilettes) • 2e salle d'eau : Avec douche thalasso, meuble-vasque et toilettes, et possibilité d'installer une colonne de lavage • Grand balcon : Plancher en acajou, auvent rétractable. Prestations et commodités : L'appartement est vendu avec 3 garages-box dans un parking sécurisé attenant ainsi qu'une grande cave (env. 10 m2). L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune et il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien est adapté aux familles avec enfants. Interphone avec vidéo et digicode.Situation privilégiée : Dans un quartier calme et ensoleillé, vous trouverez l'arrêt de bus "Pont de Chailly" et l'École nouvelle de la Suisse romande à 2 minutes à pieds, ainsi que divers Supermarchés, Pharmacies, Banques, Restaurants, La Poste et de très nombreux artisans et commerces, à moins de 5 minutes de marche.Cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie exceptionnel à Lausanne. Disponible immédiatement.Charges PPE mensuelles : CHF 830, dont CHF 330 attribués au fonds de rénovation.Agences s'abstenir.

PORTES OUVERTES CE SAMEDI 13.06, DE 10H À 12H !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch