46 résultats - Biens immobiliers à vendre: Bex

Milena Mazzoleni

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

5.5 pièces, 173m², CHF 980'000.–

Vaud, 1880 Bex

Maisons villageoises de standing à Fenalet-sur-Bex

Découvrez le nouveau projet "Le Hameau de Fenalet ", idéalement situé dans le charmant hameau de Fenalet-sur-Bex, au coeur des Alpes vaudoises.Ce projet comprend 3 maisons villageoises de type chalet moderne aux standards Minergie et finitions haut de gamme, alliant tradition et innovation. Chaque lot offrira confort et élégance dans un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des communes de Bex, Ollon et Gryon. • 3 chalets de standing de 5.5 pièces • Surfaces habitables de 142 à 185 m² • Balcon, terrasses en teck, et jardins privatifs • Panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur • Projet développé avec des architectes EPFL/SIA et des partenaires locaux • 2 places de parking privatives par logement dont une avec borne de recharge électriqueLivraison prévue dès début 2026Prix de vente: dès CHF 875'000.-Résidence secondaire possible et vente aux étrangers autoriséePour plus d'informations, veuillez consulter www.hameau-fenalet.ch !

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue

Milena Mazzoleni

Milena Mazzoleni

Place de parc
Vue

5.5 pièces, 185m², CHF 970'000.–

Vaud, 1880 Bex

Fenalet-sur-Bex

Place de parc
Vue

Victoria Castro

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Victoria Castro

Rue Centrale 18, 1880 Bex

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Adapté aux enfants

363m², CHF 1'995'000.–

Immeuble de rendement à Bex

Bex 1880 Bex se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bex a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 8 841 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +13,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).Immeuble de rendement mixte - 8 unités - BexSitué au coeur de la commune de Bex, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un objet entièrement loué et générateur de revenus.Composition de l'immeubleRez-de-chaussée • Deux locaux commerciaux d'environ 35 m² et 40 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès direct Partie résidentielle - 4 appartements • Trois appartements de 2.5 pièces • Deux logements d'environ 38 m² avec balcon et réduit • Un logement d'environ 45 m² avec balcon et réduit • Un appartement de 3 pièces d'environ 42 m² Les logements offrent des surfaces fonctionnelles et sont adaptés à une demande locative stable.Données financières • Immeuble entièrement loué • Rendement brut : 4.63 % • Revenus locatifs réguliers • Affectation mixte (résidentielle et commerciale) permettant une bonne diversification du risque Situation • Proche des commerces, des transports publics et des axes routiers • Commune dynamique du Chablais vaudois, offrant une demande locative constante Dossier de vente complet et état locatif disponibles sur demande.

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Adapté aux enfants

Durée du trajet

6.5 pièces, 213m², CHF 1'695'000.–

Vaud, 1880 Bex

Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces avec studio indépendant et piscine extérieure à vendre à Bex

Offrant une vue imprenable sur les Dents du Midi et le Val d'Illiez, cette magnifique maison individuelle de 6,5 pièces de 213 m² habitables, répartis sur deux niveaux, se situe dans un quartier calme et résidentiel de Bex. Construite en 2012 et rénovée en 2026, elle bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée de 809 m² avec garage box et 6 places de parc extérieures dans l'allée.Très bien entretenue, la maison séduit par son séjour spacieux et lumineux avec poêle suédois, ouvert sur la terrasse couverte et la piscine chauffée. La cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central offre un espace convivial idéal pour la vie de famille.Le chauffage au sol par chaudière à pellets et les panneaux solaires thermiques assurent confort et efficacité énergétique.L'étage comprend trois chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain. Un studio indépendant avec cuisine équipée, salle de douche et terrasse privée complète ce bien, parfait pour accueillir des proches ou pour un rendement locatif.À seulement 5 minutes à pied de la gare et proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité, nature et accès rapide aux infrastructures.

Manuel Vieira

Manuel Vieira

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+2

6.5 pièces, 195m², CHF 995'000.–

6013-MV-Maison de 6.5 pièces proche du centre de Bex

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 6013-MVUne maison de caractère au coeur de Bex, Espace, sérénité et qualité de vie pour toute la familleNichée dans un agréable quartier résidentiel de villas à Bex, cette maison individuelle de 6,5 pièces offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités.Construite en 1948, à une époque où les constructions étaient pensées pour traverser les années, cette maison bénéficie d'une conception traditionnelle et solide. Au fil du temps, elle a fait l'objet d'importantes rénovations afin d'améliorer son confort tout en préservant son caractère chaleureux.En 2001, plusieurs éléments importants ont notamment été rénovés ou remplacés : la cuisine, les salles d'eau, l'isolation ainsi que les fenêtres.Dès que l'on franchit la porte, on découvre une atmosphère accueillante et rassurante. L'intérieur a été aménagé pour créer un véritable cocon familial, où chacun peut profiter de son propre espace tout en partageant de beaux moments dans les pièces de vie.La maison est aujourd'hui prête à être habitée et ne nécessite pas de travaux importants avant une installation. Il ne reste plus qu'à y déposer vos affaires et commencer une nouvelle histoire.L'un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute sa situation.La maison se trouve à proximité du centre de Bex, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel entouré de verdure.Les transports publics sont accessibles à quelques pas, avec un arrêt de bus ainsi qu'une liaison ferroviaire à proximité. Les écoles, commerces et principales commodités se trouvent également à quelques minutes.Une situation particulièrement appréciable pour une famille souhaitant pouvoir concilier vie professionnelle, scolarité des enfants et qualité de vie sans dépendre constamment de la voiture.Distribution de la maison:Rez inférieur - Un étage aux multiples possibilitésLe niveau inférieur offre des espaces particulièrement généreux et polyvalents.Un grand garage permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules tout en conservant suffisamment de place pour aménager un espace atelier, du rangement ou une zone dédiée aux loisirs.Une pièce indépendante avec accès extérieur complète ce niveau. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau professionnel, espace de télétravail, cabinet, salon de bien-être, chambre d'amis ou encore espace indépendant pour un adolescent souhaitant davantage d'autonomie.Vous y trouverez également : • un grand carnotzet, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale ; • une grande cave à vin ; • une buanderie équipée ; • un local technique avec cuves à mazout. Ce niveau apporte à la maison une fonctionnalité et une capacité de rangement particulièrement appréciables.Rez-de-chaussée - Le coeur de la maisonLe rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie.Dès l'entrée, un hall avec dégagement et espaces de rangement dessert harmonieusement les différentes pièces.Le séjour constitue l'un des véritables coups de coeur de la maison. Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud.Cette orientation privilégiée permet de profiter d'un excellent ensoleillement et crée une belle continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace salle à manger, est fonctionnelle et généreusement équipée. Elle offre un lieu convivial où préparer de bons repas tout en restant connecté à la vie de la maison.Ce niveau comprend également : • une première grande chambre avec accès direct à la terrasse ; • une deuxième chambre de belles dimensions ; • une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un...

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+2

Nouvelle construction

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Place de parc
Vue

5.5 pièces, 185m², CHF 970'000.–

Chemin de la Ruaz 3, 1880 Bex

L'alliance de l'authenticité et du confort

Découvrez le projet exceptionnel "Le Hameau de Fenalet", niché dans le pittoresque hameau de Fenalet-sur-Bex, à quelques minutes des charmantes localités de Bex et de Gryon. Ce développement unique propose trois maisons villageoises indépendantes, alliant le confort de style chalet à une authenticité irrésistible.Un havre de paix et d'élégance. Chaque maison, conçue avec soin par des architectes renommés de l'EPFL/SIA, reflète un équilibre parfait entre tradition et modernité. Avec une architecture qui préserve le caractère du village, ces habitations bénéficient de beaux volumes et d'un lamage extérieur vertical, rappelant les granges d'autrefois.Espaces lumineux et personnalisables. Profitez de généreux espaces à vivre, modernes et lumineux, avec une typologie confortable de 5.5 pièces. Chaque maison comprend un jardin privatif agrémenté d'une terrasse en teck, un espace cave pratique et deux places de parking extérieures. Possibilité d'installer une borne de recharge.Créez votre chez-vous. Laissez libre cours à votre imagination avec les finitions entièrement personnalisables. Que vous soyez amateur de design contemporain ou passionné par le style chalet traditionnel, chaque détail peut être façonné pour correspondre à vos goûts et besoins, dans le respect des standards de construction Minergie.Un cadre naturel d'exception. Idéalement situé dans un écrin de verdure, ce projet s'adresse aux amateurs de tranquillité et de beauté naturelle, tout en étant à proximité de toutes les commodités offertes par les villes environnantes. Ici, le confort moderne se marie avec l'authenticité d'un village paisible.La maison (lot 1) est distribuée comme suit:Rez-de-chaussée.:Entrée avec WC visiteurSéjour - Cuisine de 50m2, cuisine équipée très lumineuse avec porte-fenêtre Ouest de 450cm. Cellier et réduit avec accès depuis la cuisine. Escalier ouvert pour l'accès ou Sous-sol et à l'Etage. ?Etage:?Suite parentale avec salle-de-bains attenanteChambre double OuestChambre Double Est. Salle-de-bains spacieuse?Sous-Sol :?Salle de jeux ou pièce Hi-Fi & TV. Grande Buanderie. Réduit. Cave. Note: le sous-sol est en option. On peut envisager sans le sous-sol, logiquement avec une moins-valueDossiers des 2 autres maisons disponibles sur demande

Place de parc
Vue

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4.5 pièces, 121m², CHF 795'000.–

Appartement 4 1/2 pièces avec balcon

Attique 4 1/2 pièces avec balcon Nouvelle promotion à BexChemin de la Ruaz 3Appartement 4 1/2 pièces (lot A4) • hall d'entrée • 1 WC/buanderie • 1 WC douche • 1 salle de bains • 3 chambres à coucher • 1 cuisine • 1 séjour • place de parc souterraine, en sus, Fr. 38'000.-- • place de parc extérieures, en sus, Fr. 18'000.-- Données techniques Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Remarques Finitions à choix du preneur :Budget cuisine 4 1/2 pièces Fr. 25'000.--

Chemin de la Ruaz 3, 1880 Bex

Durée du trajet

1 / 9

4.5 pièces, 122m², CHF 810'000.–

Appartement 4 1/2 pièces avec balcon

Attique 4 1/2 pièces avec balcon Nouvelle promotion à BexChemin de la Ruaz 3Appartement 4 1/2 pièces avec balcon(lot A5) • hall d'entrée • 1 WC/buanderie • 1 WC douche • 1 salle de bains • 3 chambres à coucher • 1 cuisine • 1 séjour • place de parc souterraine, en sus, Fr. 38'000.-- • place de parc extérieures, en sus, Fr. 18'000.-- Données techniques Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Remarques Finitions à choix du preneur :Budget cuisine 4 1/2 pièces Fr. 25'000.--

Durée du trajet

Nouvelle construction

Paternoste Barbara

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Paternoste Barbara

Place de parc
Garage
Vue

5.5 pièces, 139m², CHF 1'190'000.–

Emménagez dès février dans votre nouvelle villa en construction !

Située dans un environnement résidentiel calme de Bex, cette nouvelle villa individuelle de 5.5 pièces offre environ 139 m² habitables et une surface de vente nette de 145 m2 (avec pondération de la terrasse), ainsi que des prestations contemporaines de qualité. Sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en font une propriété particulièrement agréable à vivre, complétée par une belle vue sur les Dents du Midi. Les travaux sont actuellement en cours, avec une livraison prévue pour mi-février.- Nouvelle villa individuelle de 5.5 pièces- Environ 139m² habitables- Terrasse et jardin privatif- Belle vue sur les Dents du Midi- Construction en cours livraison prévue mi-février 2027

Place de parc
Garage
Vue

Sev SELIMI

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Sev SELIMI

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+2

8 pièces, 282m², CHF 1'290'000.–

Maison de caractère, grand jardin et 2.5 pièces indépendant

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ SEV Immobilier ***Située à Bex, au coeur du Chablais vaudois, cette maison villageoise de caractère datant de 1838 bénéficie d'une situation pratique, à proximité des transports publics, des principaux axes routiers et à quelques minutes des stations alpines. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'350 m², elle profite également d'une belle vue sur les Dents du Midi. Son cachet, ses nombreux espaces extérieurs et son potentiel d'évolution en font une propriété offrant de multiples possibilités à ses futurs propriétaires.Avec ses quelque 280 m² habitables, cette propriété de 8 pièces réparties sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle compte notamment 4 chambres, de généreux espaces de vie ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant espace et caractère.Divers travaux de rénovation et d'entretien ont été réalisés au fil des années, détails disponibles sur demande.L'étage accueille le coeur de la maison avec un vaste espace séjour et salle à manger agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et table intégrée, donnant directement accès à une grande terrasse. Deux chambres complètent ce niveau, dont une chambre parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un balcon.Rez-de-chausséeBelle et grande entrée avec nombreuses armoires muralesUne chambreUn bureauUn réduitÉtageVaste séjour et salle à manger avec poêleCuisine entièrement équipée avec îlot centralAccès direct à la terrasseDeux chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative et balconSalle de douche avec WCCombles aménagésGrande chambreEspace bibliothèqueEspace de rangement / grenierLa propriété est complétée par un garage double avec mezzanine, un cabanon de jardin ainsi qu'une cave voûtée, apportant des espaces annexes particulièrement appréciables.Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d'un appartement indépendant de 2 pièces, actuellement loué CHF 1'155.-/mois. Celui-ci permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou, à terme, d'un espace indépendant pour accueillir famille, proches ou invités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété au + 4178 612 70 80.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+2

Pierre Coulon

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Pierre Coulon

Balcon / Terrasse

320m², CHF 1'995'000.–

Immeuble de rendement au centre de Bex

Mawee a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 8 lots, composé d'habitations et de surfaces commerciales, idéalement situé au centre de Bex (VD).Ce bâtiment comprend deux commerces ainsi que six appartements, tous actuellement loués.Il se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux, l'un de 35 m² et l'autre de 40 m² • 1er étage : trois appartements de 2.5 pièces, dont deux de 38 m² avec balcon et réduit, et un de 45 m², également avec balcon et réduit • 2e étage : un appartement de 2 pièces (52.37 m²) et un de 3 pièces (42 m²) • 3e étage : un appartement de 2 pièces (28 m²) L'ensemble génère un rendement brut de 4.63 %.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee, tout commence ici !

Balcon / Terrasse

Nicolas DESCOT

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Nicolas DESCOT

Place de parc
Vue

7 pièces, 223m², CHF 1'150'000.–

Maison à vendre avec potentiel de rendement locatif

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette maison, offrant une surface habitable de 223 m² sur une vaste parcelle de 746 m². Idéalement située, cette propriété est adaptée à de l'investissement locatif. La maison se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : Au sous-sol : trois caves et une buanderie Au rez-de-chaussée : un appartement de 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à l'extérieur, deux chambres à coucher et une salle de bain avec WC. À l'étage : un appartement de 2.5 pièces avec une entrée indépendante, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Au comble : un studio chaleureux avec un séjour et une cuisine, une mezzanine pour la chambre et une salle de douche, et une grande pièce indépendante pouvant être transformée en loft. La propriété dispose également d'un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Il est possible d'acquérir, en complément de cette maison, le terrain adjacent d'une superficie de 780 m². Prix de la maison : CHF 1'150'000.- Prix du terrain : CHF 450'000.- Prix total : CHF 1'600'000.- Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Place de parc
Vue

Cordier Baptiste

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Cordier Baptiste

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
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3.5 pièces, 84m², CHF 555'000.–

Appartement 3.5 pièces avec belle vue sur les montagnes

Exclusivité BARNES : Appartement de 3.5 pièces séduisant par son emplacement dans un environnement calme et sécurisé, proche de toutes les commodités, transports publics, commerces, écoles et axes routiers.Avec une surface pondérée de 90 m² (dont 84 m² habitables et 13 m² de balcon), cet appartement offre une belle vue dégagée sur les montagnes et une luminosité optimale.Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.Voici sa distribution :- Un hall d'entrée- Un grand séjour avec accès au balcon- Une cuisine avec salle à manger et accès au balcon- 2 chambres à coucher (Possibilité d'en faire 3)- Deux salles d'eau-wcL'appartement est actuellement loué, offrant un rendement intéressant.Prix de l'appartement : CHF 555'000.- Prix de la place de parc : CHF 25'000.-Prix total de vente : CHF 580'000.-

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
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Cordier Baptiste

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Cordier Baptiste

Place de parc

550m², CHF 1'999'000.–

IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS

Situé en plein cur de la ville de Bex, cet immeuble composé de 7 appartements et d'un commerce saura être un placement sûr, offrant un rendement confortable et une qualité de vie certaine aux locataires. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment se compose selon le plan de répartition :Rez-de-chaussée : Un local commercial/restaurant1er étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces2ème étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces3ème étage : Deux appartements de 2,5 piècesAnnexe : Appartement de 4,5 pièces & dépendanceSurface habitable approximative: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valeur ECA: CHF 2'116'794.Rendement brut théorique : 6,4%Cet immeuble de caractère datant de 1800 a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2012 et 2025, liste de ces travaux disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite des lieux.

Place de parc

Cordier Baptiste

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Cordier Baptiste

Place de parc

20 pièces, 550m², CHF 1'999'000.–

Chemin de Montaillet, 1880 Bex

IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS

Place de parc

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3.5 pièces, 88m², CHF 625'000.–

APP DE 3,5 PCES AVEC JARDIN - PROXIMITÉ GARE - VUE PANORAMIQUE

www.residence-montaillet.chLot A01 - 3.5 piècesSurface de vente nette : ~112.9m2Surface habitable : ~88.2m2Terrasse : ~41.6m2Jardin : ~108.1m2Parking intérieur : CHF 30'000.- (en sus)Prix : CHF 655'000.- (parking inclus)RÉSIDENCE MONTAILLETAlliant beauté et emplacement stratégique, la Résidence Montaillet est une réalisation de deux immeubles résidentiels totalisant 26 appartements en propriété par étage (PPE). Elle est l'aboutissement d'un minutieux travail d'échanges, de réflexions et de compétences entre les développeurs, les architectes et les ingénieurs du projet.Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare CFF de Bex et jouit d'une vue exceptionnelle sur les Dents-du-Midi et les Alpes. Le centre-ville et ses commodités se situent à quelques minutes à pied.La réalisation de la résidence est assurée par des entreprises locales, impliquées et soucieuses de la qualité qu'elles délivrent. LES APPARTEMENTSLes lots proposés sont des 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, jouissant chacun d'un généreux extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Budgets cuisine :o 2,5 pièces : CHF 16'000.- TTC o 3,5 pièces : CHF 18'000.- TTC o 4,5 pièces : CHF 21'000.- TTC PARKING ET COMMODITÉSTous les appartements bénéficient d'une ou deux places de parc intérieures au sein du parking souterrain commun. Des places et des couverts pour vélos seront à disposition des résidents.Les deux immeubles disposent chacun d'un ascenseur. La plupart des appartements sont traversants et principalement orientés Ouest (et Sud ou Nord).Le chauffage des immeubles sera assuré par un système de chauffage à distance (CAD). Les toitures seront équipées de panneaux photovoltaïques.INFORMATIONS ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESo Taux d'imposition communal : 71.0o Impôt foncier pour les personnes physiques : 1.25? o Frais d'achat immobilier : ~5% de la quote-part terrain si la vente se fait avant le début de la construction --> ~70 à 80% d'économie sur les frais d'achatwww.residence-montaillet.ch

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9 pièces, 405m², CHF 3'900'000.–

Maison de 405 m2 avec terrain de 4'413 m2 à Bex

Demeure de prestige - charme, espace et élégance Immense maison de prestige - charme, espace et éléganceMaison de 405 m² sur trois niveaux, avec terrain de 4'413 m².Cette somptueuse propriété située à Bex offre à la fois confort et élégance. Elle séduit par ses pièces vastes, ses finitions de qualité et ses espaces de vie ouverts, tout en disposant d'un jardin soigneusement entretenu et de deux magnifiques terrasses, dont une couverte, avec un grand barbecue en pierre et en briques. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de luxe, d'espace et de matériaux haut de gamme. Description du bien :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée spacieuxGrand séjour lumineux avec accès au jardinSalle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipéeBureau2 WC Premier étage :Espace salon avec cheminée et bibliothèqueChambre avec WCDeux chambres avec salles de bains privatives Étages :Chambre ouverte sur salle de bain (60m2)Espace salon (66m2)Balcon avec vue dégagéeSalle de bain spacieuse Rez inférieur :Cave et locaux techniquesAccès direct au jardinCommodités et particularités :Chauffage géothermique et installation solaire thermique/photovoltaïqueMultiples places de parc intérieures et extérieures Hangar agricole d'environ 3'822 m³ avec potentiel d'aménagementJardin soigné et terrassesMatériaux nobles : parquet massif, pierre, ardoise et marbre Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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15.5 pièces, 318m², CHF 1'995'000.–

Immeuble de rendement au centre de Bex

Immeuble de rendement de 5.25% au centre de Bex Immeuble de rendement au coeur de Bex 325m2 - 6 appartements et 2 bureaux État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 5.25% Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée.Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon. Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare au coeur d'une ville en plein essor. Il se compose de :2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.Une cave Un local technique6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon Commodités et particularités:Emplacement central Entièrement loué, état locatif très stableLoyer annuel charges comprises : CHF 105'000.-Taux de rendement de 5.25%Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)Bon état généralProche de toutes les commoditésChauffage au mazout Disponibilité: à convenir Courtier responsable de l'objet:Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Place de parc
Balcon / Terrasse

20 pièces, 548m², CHF 1'990'000.–

EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF

Saisissez cette belle opportunité dinvestissement au cur de Bex ! Cet immeuble résidentiel et commercial bénéficie dun emplacement stratégique et dun rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale idéale pour un restaurant offre une excellente visibilité et se trouve actuellement libre de bail. Les appartements et studios loués assurent des revenus réguliers, tandis que les rénovations réalisées valorisent lensemble. Un bien aux multiples possibilités, alliant rentabilité, potentiel de développement et situation privilégiée au centre-ville. Une occasion rare à découvrir sans tarder !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - REZ: surface commericale / resteaurant avec excellente visibilité actuellement libre de bail- 2 appartements de 3.5 pièces chacun loués- 2 appartements de 2.5 pièces chacun (2012) loués- 2 studios loués- 1 duplex indépendant de 5.5 pièces- appartements rénovés- rendement très attractif- 7 places de parc extérieures- emplacement stratégique au centre ville- revenu brut : 127'560.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre villeEtat du bâtiment: diverses rénovations effectuées Salles de bain: 7 (7 x baignoire / douche / WC)Système de chauffage: Gaz (2018)Transport publics: bus, 50 mEcole: école, 200 mCommerces: commerces, 50 m

Place de parc
Balcon / Terrasse

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6.5 pièces, 295m², CHF 590'000.–