Située à Bex (VD), dans le secteur de la Rue du Stand / Chemin de la Vauvrise, cette propriété villageoise de caractère est implantée sur une parcelle de 352 m², comprenant 148 m² de surfaces bâties et 204 m² de place-jardin.
Elle se compose d'une maison d'habitation de 81 m² au sol, 5 pièces ainsi que d'une grange/dépendance de 67 m².

Construite en 1870, l'habitation développe un volume ECA de 665 m et s'organise sur plusieurs niveaux, comprenant notamment des locaux annexes au niveau inférieur, les espaces de vie, plusieurs chambres ainsi que des combles potentiellement aménageables.

La maison présente un cachet villageois traditionnel, avec de beaux éléments en bois, parquets, poutres apparentes et volumes confortables.

Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles avec 3 chambres et 2 salles d'eau avec toilettes.

L'état général est entretenu, bien que certains équipements et revêtements soient anciens et puissent nécessiter une modernisation.

La propriété comprend une buanderie, une cave à vin et un local de bricolage.

Egalement une grange de belle dimension, offrant un volume annexe de 358 m intéressant pour du stockage, un atelier ou une éventuelle valorisation future en habitation ou places de parc, sous réserve des possibilités réglementaires et des autorisations nécessaires.

Dans son ensemble, il s'agit d'une propriété villageoise authentique offrant un intéressant potentiel de valorisation, notamment grâce à la combinaison de l'habitation, des espaces extérieurs et de la grange.