Bergdietikon - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Appartement spacieux 4.5 pièces avec deux balcons

Cet appartement 4.5 pièces au Staffelackerstrasse 29 à Dietikon offre quelque chose qui est devenu rare sur le marché :Un plan d'étage spacieux et convivial pour les familles, ainsi que la liberté de concevoir un domicile selon vos propres idées.Sur environ 91 m² d'espace de vie net, il y a trois pièces bien proportionnées, un espace de vie lumineux, un coin repas séparé, une cuisine, ainsi que deux salles de bains avec baignoire ou douche et toilettes.L'offre de pièces est complétée par un local de stockage pratique d'environ 4 m² et deux balcons, qui créent un espace libre supplémentaire dans la vie quotidienne.L'appartement est situé au premier étage d'une maison multifamiliale avec un total de douze unités de logement et quatre étages. Le bâtiment a été construit en 1973 et est actuellement chauffé à la chaleur de district.L'appartement est en besoin de rénovation et offre donc d'excellentes conditions pour une rénovation individuelle.Dans certaines pièces, les revêtements de sol existants ont déjà été retirés, donc la modernisation peut être commencée directement.Les fenêtres ont été remplacées en 2006 et forment encore une base solide. Que ce soit comme domicile personnel ou comme objet d'investissement : ici se présente l'opportunité de créer une valeur ajoutée durable grâce à une rénovation ciblée.Ce qui convainc particulièrement, c'est l'orientation calme de l'appartement.Il est complètement protégé de la rue. Il n'y a pas de circulation dans les pièces de vie, ni d'entrée pour le garage souterrain.Cela crée un sentiment de vie calme et protégé.Le jardin d'enfants Staffelacker est situé directement sur la même rue.Les écoles, les centres de jour et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied.L'arrêt de bus Staffelackerstrasse est à quelques minutes à pied et offre une connexion rapide à la gare de Dietikon avec la ligne 306. De là, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich en environ 15 minutes et Baden en environ 7 minutes.Les installations commerciales, le centre de Dietikon et les connexions autoroutières A1 et A3 sont également facilement accessibles.En même temps, la Limmat, les forêts environnantes et les espaces verts à proximité invitent à se détendre et à pratiquer des activités de loisirs.En un coup d'œil• 4.5 pièces• Environ 91 m² d'espace de vie net• Trois chambres• Deux salles de bains• Local de stockage d'environ 4 m²• Deux balcons• Premier étage• Fenêtres de 2006• Chauffage de district• Emplacement calme, protégé de la rue• Potentiel de rénovation et de valorisation• Place de parking pouvant être louée séparément si nécessaireL'emplacement convainc également d'un point de vue investissement :Selon l'analyse de localisation IAZI actuelle, le taux de vacance à Dietikon est de seulement 0,5 %. En même temps, les prix des propriétés ont augmenté de 33,1 % en cinq ans, et ainsi plus fortement que la moyenne cantonale.Une opportunité excitante pour tous ceux qui ne cherchent pas juste n'importe quel appartement, mais un domicile avec une substance, des opportunités de développement et des connexions excellentes.

Charmant appartement 4.5 pièces à Bremgarten AG – Idéal pour les familles

Bienvenue dans cet appartement de propriété 4,5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée de l'Eggenwilerstrasse 1 à Bremgarten AG. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement offre tout ce que votre cœur désire – un logement confortable, un aménagement pratique des pièces et un emplacement ensoleillé dans un environnement calme.L'appartement en un coup d'œil : • Salon lumineux : Une pièce spacieuse avec de grandes fenêtres et une vue agréable sur le verdure. Le refuge idéal et accueillant qui offre beaucoup d'espace pour vos idées de décoration individuelles. • Cuisine : Cuisine amicale avec des armoires en bois bien entretenues, une fenêtre avec vue sur le jardin et suffisamment d'espace pour un coin repas privé – parfait pour les repas partagés. • Chambres : Plusieurs chambres confortables avec des sols en bois clair et des murs blancs. L'aménagement des pièces avantageux les rend extrêmement polyvalents – que ce soit en tant que grande chambre parentale, chambre d'enfants lumineuse, chambre d'invités ou bureau à domicile calme. • Salle de bains : Deux salles de bains modernes – la salle de bains principale est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un miroir, tandis que la deuxième salle de bains impressionne avec des carreaux de céramique stylisés et des toilettes. • Couloir moderne : Entrée accueillante, design minimaliste avec des murs blancs, un sol en bois clair continu et des armoires de rangement pratiques. • Espace de détente et part de jardin : Commencez votre journée sur votre propre espace de détente. La pelouse adjacente, très bien entretenue, fait partie de la propriété de l'étage et vous offre un oasis vert juste à l'extérieur de votre porte, sans que vous ayez à vous soucier de l'entretien. • Salle de stockage : Une pièce de cave pratique qui vous offre un espace de stockage supplémentaire précieux. Équipement et caractéristiques spéciales : • Ascenseur disponible dans le bâtiment. • Accessible aux fauteuils roulants – accès sans obstacle. • Belle vue sur le verdure. • Convivial pour les enfants – idéal pour les familles. • En été, il est situé.

Habitation exclusive sur Parkweg : Votre oasis lumineuse de 4,5 pièces dans le quartier Allegro très prisé

ATTENTION : Nous vendons cet appartement de manière privée. Aucun appel de courtiers, d'agents immobiliers ou d'intermédiaires n'est désiré. Veuillez respecter ce souhait.Niederrohrdorf offre une qualité de vie de haut niveau – et juste au milieu, dans le quartier Allegro moderne et extrêmement bien entretenu, votre nouvelle maison vous attend. Au 2e étage, cet appartement élégant de 4,5 pièces s'étend sur une surface généreuse de 114 m². Il combine des matériaux de haute qualité avec une architecture réfléchie et crée un ambiance de vie qui enchante dès le premier moment.Le programme de pièces : Lumineux, ouvert et convivial • Le centre de la vie : Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement. Les nobles planchers en bois clair et les grandes fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et chaude. Il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger – le cadre idéal pour des moments de plaisir culinaire et des soirées sociales avec la famille et les amis. • Paysage de cuisine moderne : La cuisine intégrée de manière fluide, ouverte avec des façades blanches élégantes, combine la fonctionnalité avec un design intemporel et ne laisse aucun désir insatisfait. • Votre retraite privée : La chambre principale impressionne avec une vue sur le Mülibach qui coule doucement – un endroit merveilleusement calme pour des nuits reposantes. • Wellness et confort : La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire relaxante et d'une douche moderne. Un toilette pour les invités offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. • Entrée : Le long couloir d'entrée vous accueille et vos invités avec des planchers en bois élégants et offre un espace de stockage optimal grâce aux armoires intégrées. Votre place au soleilÉtendez votre espace de vie à l'extérieur : Le balcon convivial avec un sol en carreaux intemporel et deux stores de soleil pratiques est l'endroit idéal pour laisser votre âme se balader. Entouré de la belle nature, vous pouvez profiter d'une vue pittoresque qui éloigne immédiatement la routine quotidienne.Équipement et caractéristiques spéciales en un coup d'œil • Durable et tourné vers l'avenir : Certification Minergie pour l'efficacité énergétique la plus élevée et des coûts accessoires faibles. • Sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant et facilement accessible par ascenseur. • Confort de vie sans perturbation : Toutes les fenêtres des pièces ainsi que l'accès au balcon (avec une porte coulissante élégante) sont équipées de moustiquaires de haute qualité – vous pouvez ainsi profiter des soirées d'été chaudes et des nuits calmes avec de l'air frais et sans invités indésirables. • Stationnement privilégié : Deux places de parking extra-larges. Un véritable point fort : l'une des places de parking dispose d'un local de stockage adjacent verrouillable avec une prise de courant. • Oasis de calme : Situé calmement le jour et la nuit. • Convivial pour les enfants : Un environnement sûr avec un terrain de jeu spacieux appartient également au développement - idéal pour les familles. • Informatique : Connexion en fibre optique disponible. Les quatre pièces sont équipées de prises multimédia (LAN, TV, radio) et sont connectées via le réseau. Emplacement et infrastructureLe quartier Allegro très prisé de Niederrohrdorf est situé à 10 minutes de la ville de Baden et dispose d'une infrastructure excellente. L'arrêt de bus "Egro" est accessible en 3 minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre Baden ou Zurich/Aarau en 20 minutes en bus ou en train via la gare de Mellingen ou Baden.Vous pouvez faire vos courses de manière pratique dans le supermarché Coop voisin (6 minutes à pied) ou dans le partenaire Migros VOI (3 minutes). Une garderie est disponible dans le développement. La garderie "Mülirai" (6 minutes) et l'école (niveaux inférieur et supérieur - 10 minutes). La Drogerie Meier (5 minutes) et la pharmacie (7 minutes) sont à quelques pas de distance – ici, tout ce qui est important pour vos besoins quotidiens est à vos pieds.Ne manquez pas cette occasion rare. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et laissez-vous enchanter par le charme de cette propriété exceptionnelle sur place.

Appartement de 4,5 pièces magnifique avec terrasse et vue imprenable dans une commune très prisée

Dans un endroit calme et ensoleillé au bord de la forêt d'Uitikon – à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Uetliberg – cet appartement de 4,5 pièces magnifique avec vue imprenable sur les Alpes et le Jura vous attend. Les 145 m² d'espace de vie ont été entièrement rénovés en 2024 avec beaucoup d'attention aux détails : une cuisine ouverte avec de la pierre naturelle Taj-Mahal et des appareils Miele et Bora de haute qualité, des salles de bains élégantes avec des robinets Gessi, un parquet en chêne continu et des armoires encastrées sur mesure caractérisent l'ambiance élégante. Le vaste master ensuite de 36 m² avec baignoire à pieds, deux autres chambres lumineuses et une salle de bain pour les invités pratique avec tour de lavage complètent le concept de pièces bien pensé. Le point fort est la terrasse de 25 m², rénovée en 2025 – parfaite pour profiter de la vue. En outre, un cellier privé de 18 m² avec fenêtre et une boite de garage optionally achetable offrent suffisamment d'espace de stockage.La commune d'Uitikon, proche de la ville, marque des points avec un taux d'imposition attractif de 78 % et une excellente connexion à Zurich, soit en voiture, soit en transports en commun via la S10 jusqu'à la gare principale. L'offre est complétée par une boite de garage avec un espace de stationnement extérieur et un emplacement de parking dans le garage, qui peuvent être achetés séparément.Une occasion rare pour les familles et les couples qui veulent combiner confort, design et un emplacement de rêve. Contactez-nous via le formulaire de contact pour une documentation détaillée.

Appartement de jardin stylé et rénové de haute qualité dans un emplacement calme

À la demande de notre client, nous vendons ce 4,5 pièces appartement de jardin situé au calme et au centre, à l'adresse Riedhofstrasse 299 à Zürich-Höngg. La propriété séduit par un plan d'étage bien pensé, un confort de vie de haute qualité ainsi qu'un emplacement familial dans un environnement verdoyant. L'arrêt de bus Riedhofstrasse est accessible en 6 minutes à pied.L'appartement a été récemment rénové et offre les points forts suivants selon un standard de propriété de haute qualité :Équipement de haute qualité • Cuisine moderne et stylée avec des appareils de haute qualité de V-Zug • Séjour et salle à manger séparés avec une disposition de pièces idéale et beaucoup de lumière naturelle • Deux salles de bains élégantes : – avec lavabo, WC et douche à pluie – avec lavabo, WC et baignoire à jets • Parquet en chêne noble dans toutes les pièces de vie et les chambres • Laverie privée (lave-linge et sèche-linge V-Zug) directement dans l'appartement • Reduit avec des armoires intégrées pratiques Points forts de l'appartement en un coup d'œil • Surface habitable spacieuse et plan d'étage optimal • Superbe terrasse avec part de jardin privée • 4,5 pièces et 2 salles de bains modernes ainsi qu'une chambre à coucher • Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres • Environnement calme, peu de trafic et convivial pour les enfants • Arrêt de bus, jardin d'enfants, écoles et commerces à 5-10 minutes à pied • Un espace de parking souterrain spacieux peut être acheté pour 50 000 CHF. En raison de la construction efficace, les coûts accessoires sont faibles. Lerèglement est effectué annuellement et est estimé à 630 CHFpar mois pour la période 2025.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous proposer une visite sans engagement.Toutes les informations sans garantie. Changements, erreurs et vente antérieure réservés.