Belmont-sur-Yverdon - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison villageoise avec deux appartements au coeur de Rances

EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDONPropriété de caractère aux volumes généreux et au remarquable potentielAu cur du charmant village de Rances, dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes particulièrement généreux, sa configuration en deux logements indépendants et les nombreuses possibilités d'évolution qu'elle offre.Érigée sur une belle parcelle de 972 m², la propriété développe un impressionnant volume bâti d'environ 2'482 m. Elle accueille actuellement deux spacieux appartements de 3.5 pièces, entièrement rénovés et transformés en 1995. L'un des logements bénéficie notamment d'un généreux balcon, tandis que la configuration actuelle de l'ensemble offre également un intéressant potentiel locatif.Les deux appartements proposent des distributions confortables et fonctionnelles, comprenant cuisines, séjours, chambres, salles de bains ainsi que différents locaux annexes. Leurs accès distincts permettent une utilisation totalement indépendante, idéale notamment dans le cadre d'un projet familial ou locatif. Selon les besoins des futurs propriétaires, les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une seule et vaste habitation.Un potentiel d'aménagement remarquableL'un des principaux atouts de cette propriété réside dans les importants volumes encore disponibles. Les vastes combles, actuellement en grande partie utilisés comme galetas, représentent une intéressante réserve de surface et offrent de belles perspectives d'aménagement complémentaire.La propriété comprend également un rural, aujourd'hui principalement utilisé comme espace de stockage. Associé aux combles et aux généreux volumes existants, celui-ci renforce encore les nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation de l'ensemble.De beaux espaces extérieursÀ l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un vaste jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial, propice aux moments de détente et de partage.Cinq places de stationnement extérieures complètent la propriété, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Une propriété entretenue et régulièrement amélioréeSoigneusement entretenue au fil des années, la propriété bénéficie de plusieurs investissements récents contribuant à son confort et à sa pérennité.La toiture a été intégralement rénovée en 2022. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ont été installés en 2023.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente, installée en 2025, avec une diffusion de la chaleur par le sol dans la quasi-totalité des pièces.Présentant un très bon état général, la propriété ne nécessite pas de travaux importants à court terme.Par ses dimensions, sa polyvalence et son potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de vastes espaces, un projet multigénérationnel, ou encore pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif dans le cadre privilégié du charmant village de Rances.

Propriété d'exception - Art de vivre entre ciel, lac et montagnes

Dominant la plaine, le lac de Neuchâtel et les Alpes, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Villars-Burquin. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Édifié sur un ensemble de parcelles totalisant environ 4'656 m², ce domaine rare offre un cadre de vie unique, alliant intimité, espace et nature. Il se compose d'une maison principale de caractère, complétée par des garages et des aménagements extérieurs soigneusement réalisés.La demeure principale, connue sous le nom de Le Châtelet , séduit par son architecture singulière et son authenticité. Construite en 1972 puis transformée en 2007, elle développe un volume d'environ 2'031 m et s'organise autour d'une élégante tourelle centrale desservie par un escalier en colimaçon. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et distinctive. Le charme de la propriété se révèle à travers de nombreux éléments décoratifs tels que des encadrements de portes en stuc, plusieurs cheminées ainsi qu'un remarquable poêle en faïence de Delft, véritables signatures d'un lieu chargé de caractère. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent chacune des perspectives spectaculaires sur le lac de Neuchâtel, les Alpes, le Jura et le plateau environnant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, un appartement indépendant de 3 pièces vient compléter l'ensemble. Il peut aisément faire office de logement pour du personnel, d'espace d'accueil pour des invités ou encore être exploité en location, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.Deux garages box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Les extérieurs, aménagés avec soin, proposent une diversité d'ambiances paysagères : terrasses, bassin, fontaine, empierrements et végétation variée composent un cadre harmonieux propice à la détente et à la contemplation.Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'un environnement privilégié, d'une architecture affirmée et d'un panorama d'exception.Projetez-vous dans tout le potentiel de cette propriété grâce à notre vidéo de Home Staging, qui met en valeur les possibilités d'aménagement et de décoration : https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Maison de 5.5 pièces idéalement située à Yverdon

Située dans le quartier résidentiel du Cheminet, à Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle de 5,5 pièces offre une belle occasion de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement qui conjugue tranquillité résidentielle et proximité des commodités.Un emplacement privilégié pour faciliter le quotidienLa propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Le centre-ville d'Yverdon-les-Bains, sa gare CFF et les rives du lac de Neuchâtel complètent les nombreux attraits de cette localisation, particulièrement adaptée à la vie de famille.Le quartier du Cheminet permet ainsi de profiter d'un cadre résidentiel tout en conservant un accès pratique aux services et aux activités de la ville.De beaux volumes et un potentiel à révélerAvec ses quatre grandes chambres, son séjour lumineux et sa cuisine dînatoire, cette maison offre une distribution généreuse et de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à son goût.Son cachet et ses volumes constituent une base intéressante pour un projet de rénovation. La cuisine pourra notamment être entièrement repensée, tandis que les espaces de vie se prêtent à une remise au goût du jour, selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.Un vaste sous-sol vient compléter les surfaces existantes et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, à définir selon les besoins et les éventuelles autorisations nécessaires.À l'extérieur, un espace privatif permet de profiter des beaux jours. Un projet résidentiel à taille humaineUn petit immeuble de trois logements sera prochainement construit à l'arrière de la maison. Conçu dans une démarche durable, ce projet prévoit une intégration architecturale et paysagère soignée, en harmonie avec son environnement résidentiel.Cette évolution du site est prise en compte dans le positionnement de la propriété, offrant ainsi une perspective d'acquisition intéressante pour celles et ceux qui souhaitent privilégier l'emplacement et investir dans la rénovation d'une maison individuelle.Les plans du futur immeuble et les informations relatives au projet pourront être présentés aux acquéreurs afin de leur permettre d'apprécier pleinement la configuration future des lieux.Une maison à façonner selon vos enviesQue vous souhaitiez créer un nouveau foyer pour votre famille ou entreprendre un projet de rénovation, cette propriété réunit des atouts essentiels : une situation résidentielle pratique, des volumes généreux et la liberté d'imaginer un intérieur qui vous ressemble.Nous nous tenons à votre disposition pour vous transmettre le dossier, vous présenter le futur projet immobilier et organiser une visite.

INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION !

Au cur du village, cette maison bifamiliale datant de 1836 offre un intéressant potentiel résidentiel et dinvestissement. Elle comprend deux appartements de 3.5 pièces actuellement loués, ainsi quun ancien 1.5 pièce nécessitant une rénovation complète. Une ancienne partie ferme offre également un beau volume à transformer pour créer de nouveaux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La parcelle de 660 m² comprend un jardin à disposition des locataires. Avec un volume total denviron 2232 m, ce bien constitue une belle opportunité dinvestissement et de développement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une ancienne maison principale individuelle comprenant :- un 3.5 pièces (rez) de 74 m²: loué- un 3.5 pièces (1er) de 98 m²: loué- un 1.5 pièces (1er) entièrement à rénover- un grande ferme brut à transformer- un jardin- au centre du village- proximité gare- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: central, calme et proche de la gareEtat du bâtiment: ancienSalles de bain: 2 (2x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: radiateurs, chauffage à distance (pellets à bois)Transport publics: gare, 200 mEcole: écoles primaires et secondaire, 300 mCommerces: boulangerie / épicerie, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Thierrens - Maison de 5.5 pièces avec important potentiel d'agrandissement

OPPORTUNITE - Maison villageoise avec rural aménageableMaillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle propriété située dans le calme de la campagne du Gros-de-Vaud.Érigée en 1880, cette ancienne ferme a été entièrement repensée pour répondre aux besoins actuels. La maison a été isolée, un nouveau chauffage installé et le réaménagement des pièces de vie a été repensé pour être fonctionnel et spacieux. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse.L'habitation compte actuellement 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (dont une à aménager), une cuisine agencée, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Les annexes sont nombreuses ; cave voûtée, cuisine d'été, dépendance, bûcher et un grand rural (environ 1'730 m³) offrant une possibilité de créer de nouveaux logements et bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, un grand jardin en bordure de zone agricole, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée et son orientation plein Sud. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie.Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un nouveau cocon familial.A visiter sans tarder ! DISTRIBUTION DES PIÈCESREZ-DE-CHAUSSÉEEntrée avec rangementsSéjourSalle à mangerCuisine ouverte, entièrement aménagéeSalle de douche, wc avec colonne de lavage compriseBalcon1ER ÉTAGEChambres à coucher de 8 m²Chambres à coucher de 11 m²Chambres à coucher de 12 m²Chambres à coucher de 16 m²Salle de bains à terminer selon vos envies (raccordements terminés) - prévoir un budget d'environ 12'000.-ANNEXES Cave voûtéeCuisine d'été ferméeAnnexe comprenant 2 chambres (non chauffée)Combles et rural d'environ 1'730 m² à aménagerEXTÉRIEURAgréable terrasse dallée et partiellement couverteGénéreux jardin sans vis-à-visPlusieurs places de parc

Grande maison villageoise avec 2 appartements indépendants

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette bâtisse de caractère offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation.Implantée sur une parcelle de 678 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, d'environ 150 m² chacun, répartis sur les 1er et 2e étages.Les logements bénéficient de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de pièces de vie spacieuses. Le 2e étage conserve notamment des cheminées décoratives qui renforcent le caractère de la bâtisse.Le rez-de-chaussée offre plus de 100 m² de surfaces annexes avec caves, buanderie, dépôts et locaux polyvalents, dont certains disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur.Les combles de plus de 170 m² de surface utile constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer des espaces de loisirs, de rangement ou, sous réserve des autorisations nécessaires, envisager l'aménagement de logements supplémentaires.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une cour, de plusieurs terrasses et d'une grande véranda vitrée.4 places de stationnement extérieures complètent cette propriété.Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à une ou deux familles, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.Située à proximité des accès autoroutiers, d'Yverdon-les-Bains et de la zone commerciale d'En Chamard, elle bénéficie d'une situation pratique au coeur du Nord vaudois.Points forts : • 2 appartements indépendants de 4.5 pièces • Environ 300 m² habitables • Plus de 170 m² de surface utile dans les combles • Plus de 100 m² d'annexes • Parcelle de 678 m² • Jardin, cour et grande véranda • 4 places de parc extérieures • Proximité autoroute et Yverdon-les-Bains • Nombreuses possibilités d'utilisation Données techniquesListe des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

Grande maison 2 logements, idéal famille ou rendement locatif

Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatifSituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe de la gare et du coeur du village. Sa configuration actuelle convient à une famille, tout en offrant une base déjà préparée pour une transformation en deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes.DescriptifLe rez-de-chaussée comprend deux pièces, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un carnotzet, offrant des surfaces complémentaires utiles au quotidien ou dans le cadre d'un futur réaménagement.À l'étage, un premier logement de 2,5 pièces propose un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Depuis la chambre, une pièce supplémentaire non habitable est accessible et peut servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.Le second logement, situé au 2ème étage, dispose d'une configuration de 3,5 pièces. Il comprend deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche.Une partie grange est également disponible et ouvre des perspectives d'agrandissement intéressantes, permettant d'envisager une extension des surfaces habitables ou la création de volumes supplémentaires selon les besoins.ExtérieursÀ l'extérieur, une agréable terrasse au rez-de-chaussée complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour les beaux jours.StationnementLa propriété dispose de nombreuses solutions de stationnement, avec 3 places extérieures ainsi que 3 garages box individuels.

Villa individuelle de 5.5 pièces

Objet rare aux Tuileries-de-Grandson !Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune de Grandson.Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un hameau calme et recherché. Sa distribution intérieure optimisée et son charmant espace extérieur soigné en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité.Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Une salle d'eau-Une cuisine fermée-Un agréable séjour et espace salle à manger-Accès terrasse et jardinEtage :-Un hall de distribution-Trois chambres à coucher dont deux avec accès direct au balcon-Une salle de bainsSous-sol :-Une entrée indépendante-Un disponible pouvant faire office de chambre ou bureau de 12 m2 (hors surface habitable)-Une cave-Une buanderie-Un local technique-Un abri PCExtérieurs :-Un jardin arboré-Un couvert-Une piste de pétanqueLe stationnement est assuré par :-Un garage-box-Une place de parc extérieure-Un local à vélos ou espace de rangementSi vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi au 078 640 44 29 pour organiser une visite !

Épendes - Généreuse villa individuelle de 2 logements avec dépendance

Une villa individuelle avec logement libre, revenus locatifs et grand jardinMaillard Immobilier Yverdon vous propose en exclusivité cette villa individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart du village tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de la gare CFF, sur la ligne Yverdon-Lausanne.La propriété comprend deux appartements de 4,5 et 3,5 pièces ainsi qu'un studio indépendant, offrant différentes possibilités d'utilisation. Le logement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est libre et permet une installation immédiate, tandis que le studio et l'appartement de 3,5 pièces sont actuellement loués et génèrent CHF 25'680.- de revenus locatifs nets par année.Construite en 1969 et agrandie en 1994, cette maison a été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de remettre certains espaces au goût du jour et de valoriser davantage la propriété.Le logement du 1er étage peut également être réuni avec celui du rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer une habitation plus spacieuse, notamment pour une famille recherchant davantage de chambres et de surface.À l'extérieur, la propriété profite d'un grand jardin arboré et orienté au sud, avec pergola et espace grill. Trois garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les possibilités de stationnement.Les espaces annexes comprennent notamment un carnotzet avec cave à vin, un atelier et un sous-sol complet.Les points forts • Villa individuelle avec 2 appartements + studio • Appartement 4,5 pièces libre • CHF 25'680.- de revenus locatifs nets/an • Appartement 3,5 pièces et studio actuellement loués • Possibilité de réunir les deux appartements • Grand jardin arboré orienté sud • Pergola et espace grill • 3 garages box + places extérieures • Carnotzet avec cave à vin • Atelier et sous-sol complet • Gare CFF à proximité immédiate • Environnement calme et verdoyant • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYALOGEMENT PRINCIPAL DE 4.5 PIÈCES AU REZ - ENVIRON 143 M² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Spacieux séjour avec cheminée en pierre de molière • Cuisine habitable • Salle de bains • 3 chambres à coucher • Accès direct au sous-sol • Accès extérieur • Terrasse couverte • Pergola avec BBQ • Jardin privatif avec cabanon LIBRE DE BAILAPPARTEMENT DE 3.5 PIÈCE À L'ÉTAGE - ENVIRON 63 M² • Hall de distribution avec armoires murales • Kitchenette • Salle à manger / séjour • 2 chambres à coucher • Salle de douche / WC • Grand réduit sous mansarde • Balcon et jardin privatif • Buanderie et cave au sous-sol BAIL EN COURSSTUDIO EN REZ SUPÉRIEUR - ENVIRON 44 M² • Entrée • Pièce à vivre avec cuisine agencée • Salle de bains BAIL EN COURSSOUS-SOL - ENVIRON 140 M² • Espace disponible (salle de jeu, atelier, bureau) d'environ 50 m² • Local de stockage d'environ 16 m² • Buanderie commune avec 1 machine à laver, 1 sèche-linge, 3 congélateurs, 1 frigo, 1 bassin • Cave à légume d'environ 11 m² • WC avec lavabo • Local technique (chaudière à mazout à condensation Viessman de 2015 - production chauffage/ECS • Carnotzet d'environ 16 m² • Cave à vin climatisée avec rayonnage d'environ 9 m² LISTE DÉTAILLÉE SUR DEMANDE • 1969 : construction • 1994 : agrandissement • 2005 : remplacement cuisine et sanitaires • 2015 : changement de la chaudière • 2017 : changement des fenêtres et stores • 2019 : rénovation 3.5 pièces au 1er étage • 2020 : rénovation studio • 2021 : création pergola et réfection des terrasses • 2023 : boiseries ext. façade et toiture -> rénovation • 2024 : rénovation du 4.5 pièces au rez Agencement : • Rez - Appartement 4.5 pièces (libre) Habitable immédiatementAccès direct au jardinLumineux et bien orienté • Rez supérieur - Studio (loué) Petit logement indépendantGénère un revenu locatif supplémentaire • 1er étage - Appartement 3.5 pièces (loué) Peut-être combiné sans travaux à l'appartement du rez pour plus de superficie, confort et chambresÉtat locatif intéressant (sur demande)Revenus stables