8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Belmont-sur-Lausanne

Grande villa lumineuse avec vue lac et rendement locatif

INTRODUCTIONNous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison de 3 logements avec vue imprenable sur le lac et les montagnes située à Belmont-sur-Lausanne.Deux petits appartements ont été partiellement rénovés et sont actuellement loués, ce qui couvre les charges de la maison. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Vue imprenable sur le lac- Rénovée et lumineuse- Économiquement à l'équilibre- 4 places de parc SITUATIONLe bâtiment se situe proche du centre de Belmont-sur-Lausanne, des transports publics, de l'école et restaurant.- Belmont-centre - 8 minutes à pied- Lausanne gare CFF - 15 minutes en voiture- Plage de Lutry - 9 minutes en voiture CONSTRUCTIONConstruite initialement en 1936, cette villa de caractère comprend un volume total de 908m3 pour environ 231m2 habitables et 255m2 bruts. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. L'habitation principale actuelle a été entièrement construite en 2007. Les deux appartements loués situés dans l'ancienne bâtisse sont en bon état général. La répartition des surfaces de l'habitation principale de 5, 5 pièces et d'environ 144m2 habitables se profile comme suit : REZ :- Hall d'entrée avec vestiaire - 14.20m2- Cuisine équipée et ouverte - 9.10m2- Salle à manger avec accès terrasse - 15.45m2- Salon séjour avec poêle - 24.80m2- W/C visiteur - 1.70m2- Buanderie - 2.10m2 1er ETAGE :- Espace de distribution avec accès extérieur - 24.58m2- Grande chambre répartie en deux espaces - 18.10m2- Grande chambre à coucher - 16.60m2- Bureau - 8.10m2- Salle de bain WC, baignoire et douche - 8.85m2 La répartition des surfaces des deux logements loués se profile comme suit : Logement 2,5 pièces d'environ 46m2- REZ :- Entrée avec coin bureau- Cuisine ouverte- Salon séjour vue lac et balcon- Chambre à coucher vue lac- Salle de bain WC et douche Logement 1,5 pièces d'environ 42m2- 1er ETAGE :- Entrée avec cuisine- Espace bureau- Chambre à coucher vue lac- Salle de bain WC et douche Sous-sol d'environ 24m2- Buanderie- Chaufferie EXTERIEURSTerrasse en bois de 35m2.La parcelle mesure 1003m2 et comprend deux parkings de 2 places chacune. COMMODITES - Sortie autoroute - 3 minutes en voiture- Restaurant - 3 minutes à pied- Centre scolaire - 9 minutes à pied.LES PLUS - Potentiel d'agrandissement est possible en réunissant les 3 logements.- Un des parkings permet de recevoir plusieurs véhicules si nécessaire. Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cet immeuble ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches. Plus de photos sur www.synergimmo.ch

Maison mitoyenne moderne de 6 pièces à vendre à Belmont

Belmont-sur-Lausanne1092 Belmont-sur-Lausanne se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Belmont-sur-Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +0,7% en moyenne par an, s'élevant à 3 915 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,2% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).A voir absolument ! Magnifique villa mitoyenne moderne à cheval entre Belmont et PullySituée dans le bas de la charmante commune de Belmont-sur-Lausanne, à deux pas de Pully, cette maison mitoyenne moderne orientée sud-ouest séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.Construite en 2011, l'habitation se déploie sur 4 niveaux parfaitement distincts, offrant une distribution idéale entre espaces de vie et zones privées. Les grandes ouvertures garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.À l'extérieur, superbe terrasse de 26 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin en terrasses aménagé à l'arrière de la maison. Un four à pizza extérieur vient compléter cet espace convivial.La maison est également équipée de prestations modernes telles qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un câblage électrique dédié pour un système audio avec dérivation secteur.Idéalement située, la propriété profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités :accès autoroutiers rapides, commerces et services de Pully, écoles, restaurants, et les rives du lac Léman à quelques minutes.Une maison clé en main, moderne et parfaitement située, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de qualité de vie.Distribution:Sous-sol: • Grand hall d'entrée • Local technique • Disponible • Cave • Buanderie • Garage 2 places avec borne électrique Rez-supérieur: • Grand séjour lumineux avec accès terrasse • Espace salle à manger • Terrasse de 26 m2 • Cuisine ouverte avec bar • Economat Etage: • 3 chambres lumineuses avec accès balcon • Une salle de bains avec baignoire et douche Combles: • Une grande chambre de 35 m2 • Dressing • Salle de bains/douche Pour de plus amples informations ou pour visiter:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Appartement contemporain 5,5 pièces avec terrasse, jardin Vue Lac

Situé sur la commune de Belmont-sur-Lausanne cet appartement fait partie d'une petite résidence de seulement 5 logements.Cet appartement de 5,5 pièces d'env. 127 m² PPE aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, propose un vaste espace de vie, une spacieuse suite parentale et de 2 chambres à coucher.Il bénéficie d'un jardin privatif et d'une magnifique terrasse d'env. 60 m² offrant une vue dominante sur le lac Léman.Grâce à son emplacement privilégié, ses généreux espaces extérieurs et sa vue imprenable sur le Léman, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel.Deux places parcs intérieures complètent ce bien.Téléchargez le dossier complet sur www.derham.ch

Aux portes du Lavaux — Attique 5.5 pièces face au Léman

Situé au dernier étage d'une petite PPE de 7 lots, cet attique de 129 m² habitables allie le charme d'une charpente apparente en bois massif à des finitions soignées. Sols en tomettes dans l'espace de vie, parquet chêne dans les chambres, cuisine ouverte avec îlot en granit et équipements intégrés — chaque détail témoigne d'un soin apporté à la qualité des matériaux.La distribution est fluide : un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur le balcon, trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire, et un espace buanderie privatif. Plusieurs velux complètent l'ensoleillement naturel.Depuis le balcon de 11 m², le regard porte sur les toits du vieux Belmont, le lac Léman et les Alpes savoyardes — un panorama calme et dégagé, sans vis-à-vis.Construction 2015 · 135 m² pondérés · Cave privative · 2 places de parc intérieures (CHF 80'000.– en sus) · Quartier résidentiel calme, à 10 minutes de Lausanne.

Maison individuelle de 6.5pces à Belmont (VD)

Superbe maison individuelle à Vendre à chemin de Villars 41Env. 173m2 habitables répartis sur deux niveaux, belle terrasse et grand jardin avec absence de vis-à-vis.Le calme de la campagne, à deux pas des villes.Belmont-sur-Lausanne (district de Lavaux-Oron) est une commune suisse du canton de Vaud, qui se trouve à l'est de Lausanne et au nord de Pully. La commune est composée d'une école, de plusieurs restaurants et de commerces de quartier.Belmont se situe à 12 minutes en voiture du centre-ville de Lausanne, à 7 minutes de Pully, à 5 minutes en voiture des accès autoroutiers et à 8 minutes en voiture de la gare de la Conversion. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison.Cette jolie maison individuelle se situe dans un quartier calme et résidentiel sans nuisances offrant un cadre de vie calme et champêtre à ses occupants, tout en restant proche de la ville.N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette superbe maison.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !Claudio MaturoDuo Immobilier+41 79 857 74 22

Grande villa contiguë de 6,6 pièces

Grande villa contiguë de 6,5 pièces, au calme, proche du centre de Belmont-sur-Lausanne, des écoles et des transports publics. Grande villa contiguë de 6,5 pièces, proche du centre de Belmont-sur-Lausanne, construite en 2003, située dans un quartier calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un accès aisé par route communale ouverte toute l'année, en zone 30 km/h, à proximité des transports publics et des écoles.La maison a récemment été rénovée, avec la réfection complète des façades, le remplacement du bardage bois, ainsi que le remplacement de l'installation de chauffage par une pompe à chaleur air-eau en 2024. Distribution. Rez-de-chaussée. (Travaux de peinture en 2024) • Entrée protégée • Box garage une place avec accès direct à la maison • Salle de douches/wc • Cuisine ouverte avec bar • Réduit pour les provisions • Coin à manger • Séjour avec cheminée (insert) et accès au jardin 1er étage. (Travaux de peinture en 2024) • Chambre I • Chambre II • Chambre parentale avec balcon • Salle de bains/wc Combles. • 2 grandes pièces • 3 lucarnes ( remplacées en 2022 avec stores intégrés) Sous-sol. • Buanderie • Aspirateur centrale (moteur remplacé en 2026) • Chaufferie avec pompe à chaleur (nouvelle installation en 2023) • Grand local de rangement Extérieures. • I x box pour voiture intégré à la maison • Terrasse-jardin clôturée avec barrières en bois, agrémentée de plusieurs taillis • 1 x place de parc extérieure, en sus + CHF 15'000.- Travaux réalisés ces dernières années (selon factures CHF 115'000.-) • Les façades de la maison ont été isolées et repeintes. • Le chauffage individuelle a été remplacé par une pompe à chaleur. • Des travaux de peinture intérieure ont été réalisés au rez-de-chaussée et à l'étage. • Les 3 lucarnes (Velux) de la toiture ont été remplacées, avec des stores intégrés, et une nouvelle étanchéité a été réalisée autour des ouvertures. • Remplacement des dalles extérieures pour la terrasse