1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Baulmes

INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION !

Au cur du village, cette maison bifamiliale datant de 1836 offre un intéressant potentiel résidentiel et dinvestissement. Elle comprend deux appartements de 3.5 pièces actuellement loués, ainsi quun ancien 1.5 pièce nécessitant une rénovation complète. Une ancienne partie ferme offre également un beau volume à transformer pour créer de nouveaux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La parcelle de 660 m² comprend un jardin à disposition des locataires. Avec un volume total denviron 2232 m, ce bien constitue une belle opportunité dinvestissement et de développement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une ancienne maison principale individuelle comprenant :- un 3.5 pièces (rez) de 74 m²: loué- un 3.5 pièces (1er) de 98 m²: loué- un 1.5 pièces (1er) entièrement à rénover- un grande ferme brut à transformer- un jardin- au centre du village- proximité gare- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: central, calme et proche de la gareEtat du bâtiment: ancienSalles de bain: 2 (2x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: radiateurs, chauffage à distance (pellets à bois)Transport publics: gare, 200 mEcole: écoles primaires et secondaire, 300 mCommerces: boulangerie / épicerie, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 15.5 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Propriété dexception - Art de vivre entre ciel, lac et montagnes

Dominant la plaine, le lac de Neuchâtel et les Alpes, cette propriété dexception bénéficie dune situation privilégiée sur les hauteurs de Villars-Burquin. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite dun ensoleillement remarquable tout au long de lannée ainsi que dune vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Édifié sur un ensemble de parcelles totalisant environ 4656 m², ce domaine rare offre un cadre de vie unique, alliant intimité, espace et nature. Il se compose dune maison principale de caractère, complétée par des garages et des aménagements extérieurs soigneusement réalisés.La demeure principale, connue sous le nom de Le Châtelet , séduit par son architecture singulière et son authenticité. Construite en 1972 puis transformée en 2007, elle développe un volume denviron 2031 m et sorganise autour dune élégante tourelle centrale desservie par un escalier en colimaçon. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces confèrent à lensemble une atmosphère chaleureuse et distinctive. Le charme de la propriété se révèle à travers de nombreux éléments décoratifs tels que des encadrements de portes en stuc, plusieurs cheminées ainsi quun remarquable poêle en faïence de Delft, véritables signatures dun lieu chargé de caractère. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent chacune des perspectives spectaculaires sur le lac de Neuchâtel, les Alpes, le Jura et le plateau environnant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, un appartement indépendant de 3 pièces vient compléter lensemble. Il peut aisément faire office de logement pour du personnel, despace daccueil pour des invités ou encore être exploité en location, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.Deux garages box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent lensemble.Les extérieurs, aménagés avec soin, proposent une diversité dambiances paysagères : terrasses, bassin, fontaine, empierrements et végétation variée composent un cadre harmonieux propice à la détente et à la contemplation.Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de lieux singuliers à la recherche dun environnement privilégié, dune architecture affirmée et dun panorama dexception.Projetez-vous dans tout le potentiel de cette propriété grâce à notre vidéo de Home Staging, qui met en valeur les possibilités d'aménagement et de décoration : https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Maison villageoise avec deux appartements au coeur de Rances

EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDONPropriété de caractère aux volumes généreux et au remarquable potentielAu cur du charmant village de Rances, dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes particulièrement généreux, sa configuration en deux logements indépendants et les nombreuses possibilités dévolution quelle offre.Érigée sur une belle parcelle de 972 m², la propriété développe un impressionnant volume bâti denviron 2'482 m. Elle accueille actuellement deux spacieux appartements de 3.5 pièces, entièrement rénovés et transformés en 1995. Lun des logements bénéficie notamment dun généreux balcon, tandis que la configuration actuelle de lensemble offre également un intéressant potentiel locatif.Les deux appartements proposent des distributions confortables et fonctionnelles, comprenant cuisines, séjours, chambres, salles de bains ainsi que différents locaux annexes. Leurs accès distincts permettent une utilisation totalement indépendante, idéale notamment dans le cadre dun projet familial ou locatif. Selon les besoins des futurs propriétaires, les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une seule et vaste habitation.Un potentiel daménagement remarquableLun des principaux atouts de cette propriété réside dans les importants volumes encore disponibles. Les vastes combles, actuellement en grande partie utilisés comme galetas, représentent une intéressante réserve de surface et offrent de belles perspectives daménagement complémentaire.La propriété comprend également un rural, aujourdhui principalement utilisé comme espace de stockage. Associé aux combles et aux généreux volumes existants, celui-ci renforce encore les nombreuses possibilités dévolution et de valorisation de lensemble.De beaux espaces extérieursÀ lextérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et souvre sur un vaste jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial, propice aux moments de détente et de partage.Cinq places de stationnement extérieures complètent la propriété, dont une équipée dune borne de recharge pour véhicule électrique.Une propriété entretenue et régulièrement amélioréeSoigneusement entretenue au fil des années, la propriété bénéficie de plusieurs investissements récents contribuant à son confort et à sa pérennité.La toiture a été intégralement rénovée en 2022. Des panneaux photovoltaïques ainsi quune borne de recharge pour véhicule électrique ont été installés en 2023.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente, installée en 2025, avec une diffusion de la chaleur par le sol dans la quasi-totalité des pièces.Présentant un très bon état général, la propriété ne nécessite pas de travaux importants à court terme.Par ses dimensions, sa polyvalence et son potentiel daménagement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de vastes espaces, un projet multigénérationnel, ou encore pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif dans le cadre privilégié du charmant village de Rances.

Grande maison villageoise avec 2 appartements indépendants

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette bâtisse de caractère offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation.Implantée sur une parcelle de 678 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, d'environ 150 m² chacun, répartis sur les 1er et 2e étages.Les logements bénéficient de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de pièces de vie spacieuses. Le 2e étage conserve notamment des cheminées décoratives qui renforcent le caractère de la bâtisse.Le rez-de-chaussée offre plus de 100 m² de surfaces annexes avec caves, buanderie, dépôts et locaux polyvalents, dont certains disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur.Les combles de plus de 170 m² de surface utile constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer des espaces de loisirs, de rangement ou, sous réserve des autorisations nécessaires, envisager l'aménagement de logements supplémentaires.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une cour, de plusieurs terrasses et d'une grande véranda vitrée.4 places de stationnement extérieures complètent cette propriété.Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à une ou deux familles, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.Située à proximité des accès autoroutiers, d'Yverdon-les-Bains et de la zone commerciale d'En Chamard, elle bénéficie d'une situation pratique au coeur du Nord vaudois.Points forts : • 2 appartements indépendants de 4.5 pièces • Environ 300 m² habitables • Plus de 170 m² de surface utile dans les combles • Plus de 100 m² d'annexes • Parcelle de 678 m² • Jardin, cour et grande véranda • 4 places de parc extérieures • Proximité autoroute et Yverdon-les-Bains • Nombreuses possibilités d'utilisation Données techniquesListe des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

L'Auberson - Maison de 5,5 pièces avec jardin dans un cadre champêtre

Une maison familiale avec 4 chambres, terrasse et jardin dans un environnement calme et champêtre.Répartie sur deux niveaux avec une mezzanine, cette agréable maison de 5,5 pièces offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.Elle se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres à coucher, de deux salles d'eau ainsi que d'un WC séparé.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse, d'un généreux jardin et de plusieurs places de parc extérieures, permettant de profiter pleinement de son environnement paisible.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et pourront être adaptés aux envies et besoins de chacun.Un morcellement de la parcelle est actuellement en cours. Les mesures définitives seront communiquées dès que possible.Les points forts • Maison de 5,5 pièces • 4 chambres à coucher • Séjour et salle à manger spacieux • Mezzanine • 2 salles d'eau + WC séparé • Terrasse et généreux jardin • Plusieurs places de parc extérieures • Cadre champêtre et paisible • Quelques travaux de rénovation à prévoir

Vallorbe - Maison de 7p. à rénover avec atelier et jardin

Un projet de rénovation ?Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités.Disponible de suite !Le bien nécessite une rénovation complète (cuisine, sanitaires, sols, peinture, isolation, fenêtres, système de chauffage à moyen terme), l'occasion parfaite de créer un intérieur sur mesure, moderne et adapté à vos besoins.Les volumes et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare, notamment pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.La propriété compte également d'une annexe qui peut servir de stockage ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage box et 2 places de parc extérieures.À l'extérieur, un large espace profite à toute la famille : jardin/potager, zone de détente, loisirs? à vous d'imaginer !Un lieu paisible, du potentiel, et la liberté de tout transformer selon vos envies.

Grande maison 2 logements, idéal famille ou rendement locatif

Une exclusivité Maillard - idéale pour une grande famille ou pour un rendement locatifSituationSituée au centre d'Ependes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe de la gare et du coeur du village. Sa configuration actuelle convient à une famille, tout en offrant une base déjà préparée pour une transformation en deux logements distincts, avec deux entrées indépendantes.DescriptifLe rez-de-chaussée comprend deux pièces, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un carnotzet, offrant des surfaces complémentaires utiles au quotidien ou dans le cadre d'un futur réaménagement.À l'étage, un premier logement de 2,5 pièces propose un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. Depuis la chambre, une pièce supplémentaire non habitable est accessible et peut servir de dressing, de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.Le second logement, situé au 2ème étage, dispose d'une configuration de 3,5 pièces. Il comprend deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de douche.Une partie grange est également disponible et ouvre des perspectives d'agrandissement intéressantes, permettant d'envisager une extension des surfaces habitables ou la création de volumes supplémentaires selon les besoins.ExtérieursÀ l'extérieur, une agréable terrasse au rez-de-chaussée complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour les beaux jours.StationnementLa propriété dispose de nombreuses solutions de stationnement, avec 3 places extérieures ainsi que 3 garages box individuels.

Charmante villa familiale avec vue lac à Grandson

Charmante villa familiale avec vue lac à Grandson DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Parcelle : 974 m² avec jardin arboré aménagé en paliers • Surface utile : environ 180 m² (dont 140 m² habitables, plus un sous-sol excavé complet avec pièce disponible) • Pièces : 5,5 pièces (dont 3 grandes chambres à l'étage), plus un disponible chauffé au sous-sol • Accès : 5 min d'Yverdon-les-Bains, 2 km de l'autoroute A5, écoles et bus à 5 min à pied • Stationnement : 1 garage-box fermé, 1 local à vélos indépendant et 2 places extérieures • Orientation : Sud-Est, vue dégagée sur le lac et le château, ensoleillement idéal • Environnement : calme absolu, impasse sans circulation, quartier résidentiel très prisé • Extérieurs : terrasse panoramique, piste de pétanque et authentique four à pizza à bois • Énergie : chauffage au sol (chaudière au mazout entretenue), fenêtres double vitrage (2015), OIBT à jour (2026) Belle villa individuelle au calme avec vue sur le lac, aux portes d'Yverdon-les-Bains :Nichée au bout d'une impasse sans circulation à Grandson, cette maison individuelle repose sur une magnifique parcelle de 974 m² au cadre résidentiel et verdoyant. Elle réunit la tranquillité d'un environnement paisible et bien ensoleillé, une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et le château, ainsi que la proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains. Les écoles, les transports et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous cherchiez un cadre de vie familial chaleureux ou une construction solide à personnaliser selon vos goûts, ce bien saura répondre à vos attentes. La maison, lumineuse et idéalement orientée, développe environ 125 m² habitables (et 180 m² utiles) répartis sur trois niveaux. Le niveau principal réunit un spacieux séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec coin à manger, largement ouverts sur la terrasse et le jardin. L'étage accueille trois grandes chambres à coucher (dont deux avec accès direct au balcon) et une salle de bains. Le sous-sol excavé propose quant à lui un disponible chauffé de 12 m² (bureau, salle de jeux), une cave à vin climatisée, une buanderie et un abri PC. Vous apprécierez particulièrement :La parcelle de 974 m² avec son jardin aménagé en paliers, offrant une belle vue dégagée sur le lac et le château de Grandson. La distribution idéale avec 3 grandes chambres à l'étage et la pièce disponible chauffée au sous-sol, parfaite pour le télétravail ou un espace loisirs. Les extérieurs uniques dédiés à la convivialité, comprenant une terrasse panoramique, un terrain de pétanque et un vrai four à pizza à bois. Le stationnement généreux avec un garage-box fermé, un local à vélos indépendant et deux places extérieures sur la rampe privative.La qualité de construction en double brique avec chauffage au sol, fenêtres récentes et électricité aux normes (OIBT 2026).Laissez-vous séduire par la vue, le calme et la convivialité d'un bien rare sur le marché grandsonnois.

Villa individuelle de 5.5 pièces

Objet rare aux Tuileries-de-Grandson !Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune de Grandson.Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un hameau calme et recherché. Sa distribution intérieure optimisée et son charmant espace extérieur soigné en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité.Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Une salle d'eau-Une cuisine fermée-Un agréable séjour et espace salle à manger-Accès terrasse et jardinEtage :-Un hall de distribution-Trois chambres à coucher dont deux avec accès direct au balcon-Une salle de bainsSous-sol :-Une entrée indépendante-Un disponible pouvant faire office de chambre ou bureau de 12 m2 (hors surface habitable)-Une cave-Une buanderie-Un local technique-Un abri PCExtérieurs :-Un jardin arboré-Un couvert-Une piste de pétanqueLe stationnement est assuré par :-Un garage-box-Une place de parc extérieure-Un local à vélos ou espace de rangementSi vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi au 078 640 44 29 pour organiser une visite !

Épendes - Généreuse villa individuelle de 2 logements avec dépendance

Une villa individuelle avec logement libre, revenus locatifs et grand jardinMaillard Immobilier Yverdon vous propose en exclusivité cette villa individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart du village tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de la gare CFF, sur la ligne Yverdon-Lausanne.La propriété comprend deux appartements de 4,5 et 3,5 pièces ainsi qu'un studio indépendant, offrant différentes possibilités d'utilisation. Le logement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est libre et permet une installation immédiate, tandis que le studio et l'appartement de 3,5 pièces sont actuellement loués et génèrent CHF 25'680.- de revenus locatifs nets par année.Construite en 1969 et agrandie en 1994, cette maison a été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de remettre certains espaces au goût du jour et de valoriser davantage la propriété.Le logement du 1er étage peut également être réuni avec celui du rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer une habitation plus spacieuse, notamment pour une famille recherchant davantage de chambres et de surface.À l'extérieur, la propriété profite d'un grand jardin arboré et orienté au sud, avec pergola et espace grill. Trois garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les possibilités de stationnement.Les espaces annexes comprennent notamment un carnotzet avec cave à vin, un atelier et un sous-sol complet.Les points forts • Villa individuelle avec 2 appartements + studio • Appartement 4,5 pièces libre • CHF 25'680.- de revenus locatifs nets/an • Appartement 3,5 pièces et studio actuellement loués • Possibilité de réunir les deux appartements • Grand jardin arboré orienté sud • Pergola et espace grill • 3 garages box + places extérieures • Carnotzet avec cave à vin • Atelier et sous-sol complet • Gare CFF à proximité immédiate • Environnement calme et verdoyant • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYALOGEMENT PRINCIPAL DE 4.5 PIÈCES AU REZ - ENVIRON 143 M² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Spacieux séjour avec cheminée en pierre de molière • Cuisine habitable • Salle de bains • 3 chambres à coucher • Accès direct au sous-sol • Accès extérieur • Terrasse couverte • Pergola avec BBQ • Jardin privatif avec cabanon LIBRE DE BAILAPPARTEMENT DE 3.5 PIÈCE À L'ÉTAGE - ENVIRON 63 M² • Hall de distribution avec armoires murales • Kitchenette • Salle à manger / séjour • 2 chambres à coucher • Salle de douche / WC • Grand réduit sous mansarde • Balcon et jardin privatif • Buanderie et cave au sous-sol BAIL EN COURSSTUDIO EN REZ SUPÉRIEUR - ENVIRON 44 M² • Entrée • Pièce à vivre avec cuisine agencée • Salle de bains BAIL EN COURSSOUS-SOL - ENVIRON 140 M² • Espace disponible (salle de jeu, atelier, bureau) d'environ 50 m² • Local de stockage d'environ 16 m² • Buanderie commune avec 1 machine à laver, 1 sèche-linge, 3 congélateurs, 1 frigo, 1 bassin • Cave à légume d'environ 11 m² • WC avec lavabo • Local technique (chaudière à mazout à condensation Viessman de 2015 - production chauffage/ECS • Carnotzet d'environ 16 m² • Cave à vin climatisée avec rayonnage d'environ 9 m² LISTE DÉTAILLÉE SUR DEMANDE • 1969 : construction • 1994 : agrandissement • 2005 : remplacement cuisine et sanitaires • 2015 : changement de la chaudière • 2017 : changement des fenêtres et stores • 2019 : rénovation 3.5 pièces au 1er étage • 2020 : rénovation studio • 2021 : création pergola et réfection des terrasses • 2023 : boiseries ext. façade et toiture -> rénovation • 2024 : rénovation du 4.5 pièces au rez Agencement : • Rez - Appartement 4.5 pièces (libre) Habitable immédiatementAccès direct au jardinLumineux et bien orienté • Rez supérieur - Studio (loué) Petit logement indépendantGénère un revenu locatif supplémentaire • 1er étage - Appartement 3.5 pièces (loué) Peut-être combiné sans travaux à l'appartement du rez pour plus de superficie, confort et chambresÉtat locatif intéressant (sur demande)Revenus stables

Charmante maison familiale avec grange et dépendance privée

À Villars-Burquin, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur les environs.La maison s'étend sur trois niveaux et propose un total de 5,5 pièces, dont 4 chambres, pour environ 105 m² de surface habitable. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Le séjour est également équipé d'un poêle de chauffage, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. Les différents niveaux permettent une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres.Le rez-de-chaussée supérieur dispose également d'une dépendance privée, non comprise dans la surface habitable totale, offrant un espace supplémentaire appréciable et pouvant répondre à différents besoins selon les envies des futurs propriétaires.La propriété comprend par ailleurs une grange, actuellement louée à usage professionnel. Celle-ci constitue un atout supplémentaire et peut être maintenue dans sa fonction actuelle ou faire l'objet d'un projet de transformation afin d'agrandir la partie habitable.Côté stationnement, un garage et trois places de parc extérieures complètent le bien.Avec sa configuration familiale, sa situation au calme et les possibilités offertes par la grange, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de vie personnalisé.Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Madame Corinne Lakomski au +41 24 422 12 15 ou au +41 79 321 32 16, ou par e-mail à corinne.lakomski@cogestim.ch.

Villa d'architecte contemporaine au coeur d'un environnement privilégié

HÊME Luxury Realty, la marque dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité : À Cheseaux-Noréaz, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété contemporaine à l'architecture remarquable s'intègre avec subtilité dans la topographie naturelle du terrain. Pensée comme une composition de volumes en dialogue permanent avec lepaysage, elle propose une approche sensible et élégante de l'habitat, où intérieur et extérieur se répondent continuellement.Inspirée par l'esprit des « écarts », la villa joue avec les perspectives, les transparences et les séquences spatiales afin de créer une expérience de vie unique. Les lignes architecturales, à la fois sobres et sculpturales, mettent en valeur la lumière naturelle et offrent des ambiances variées selon les heures de la journée et les saisons.L'organisation des espaces privilégie la fluidité et la convivialité. Les pièces de vie, généreusement ouvertes sur les terrasses et le jardin, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées et à une implantation pensée pour valoriser le rapport au paysage environnant. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine haut de gamme avec îlot central composent un espace de réception raffiné et chaleureux.La partie nuit offre plusieurs chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale, garantissant intimité et sérénité. Les espaces annexes et techniques ont été conçus avec le même souci du détail et de fonctionnalité.Édifiée avec des matériaux de qualité et dotée d'équipements techniques performants, la propriété répond aux exigences actuelles en matière deconfort et d'efficience énergétique : pompe à chaleur avec système de rafraîchissement, panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, domotique complète, ventilation performante et équipements intégrésparticipent à un confort de vie optimal.À l'extérieur, les terrasses, les aménagements paysagers et les différents espaces de détente ainsi que la piscine prolongent naturellement les volumes intérieurs et renforcent cette sensation d'harmonie avec le site.Une réalisation rare et intemporelle, destinée aux amateurs d'architecture contemporaine et de biens d'exception. Etage supérieur • Couvert à voiture • Local de rangement • Cuisine • Salle à manger • Salon avec cheminée • Boudoir • Bureau ouvert • Suite parentale, composée d'une salle de douche-WC, d'un hammam et d'une buanderie • WC séparé • Deux terrasses, dont une avec piscine Etage inférieur • Deux chambres • Une douche/WC • Cave • Local technique • Terrasse Points forts • Construction énergétique performante - CECB : A - A - B • Résine epocem au sol (époxy - ciment) résistante aux UV • Parquet en mélèze naturel • Menuiseries intérieures intégrées sur mesure • Cheminée intérieure Gyrofocus • Arrosage extérieur automatique • Robot pour tonte automatique jardin • Cuisine d'été • Voiles d'ombrage pour terrasse principale • Borne de recharge électrique

Appartement spacieux, lumineux et vue apprenable sur le lac !

Récemment rénové avec soin, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité.Dès l'entrée, un hall accueillant doté d'armoires encastrées et d'un WC visiteurs annonce des espaces parfaitement pensés. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue panoramique sur le lac et la ville, un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à un second balcon. Deux salles d'eau complètent ce bien : une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage.Grâce à sa rénovation récente, ses finitions soignées, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux.Une place de parc extérieure est disponible en sus du prix de vente au montant de CHF 20'000.?.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-25-16

Maison de village 10 pièces à Montagny-près-Yverdon

Unique maison de village avec beaucoup charme, sise au coeur du village avec possibilité de 3 appartements avec accès indépendant. Véritable coup de coeur !Très rare à la vente !Disponibilité : de suite !Magnifique maison de village, idéale pour une famille, construite début 19ème, jouissant de 10 pièces et d'une surface habitable de 290 m2 habitables ; les pièces sont réparties sur 3 niveaux : la maison dispose aussi d'un local additionnel au Rez, avec accès indépendant, et un potentiel pour créer un appartement d'environ 110 m2Cette maison est très séduisante par son authenticité ; elle a été entièrement rénovée, avec goût, en 2008 tout en gardant son charme d'origine. Jouissant d'une belle et grande cuisine au Rez, moderne, avec plan de travail en granit et plaque induction, carrelages d'époque et parquet original en bois massif dans les chambres.Ses beaux volumes vous laisseront la possibilité de séparer en toute aisance, la surface actuelle, en 2 maisons contigües ainsi que la création supplémentaire d'un 3ème appartement ou d'un cabinet au rez-de-chaussée.Chauffage par radiateurs qui fonctionne au gaz de la ville d'Yverdon.Charges Annuelles : 3'700 CHF (310 CHF / mois) Situation :Située au coeur d'un paisible quartier résidentiel dans un village bucolique et calme tout en étant proche de toutes les commodités.À proximité : • Proche de toutes commodités • 5 min à pied des transports publics • 5 min à pied de l'école • 5 min en voiture du centre-ville d'Yverdon Distribution détaillée :Rez : • Belle et grande cuisine moderne avec plan de travail en granit et plaque induction • Grand salon avec cheminée • Spacieuse salle à manger • 1 grande chambre • 1 grande chambre avec accès indépendant • Salle de douche 1er étage : • Grand espace hall avec poêle à bois • 1 chambre avec un balcon de 10 m2 • 1 chambre • Salle de bains • Buanderie 2ème étage : • 1 chambre • Belle suite parentale avec dressing • Salle de douche Local au Rez avec accès indépendant : • 2 chambres • Cuisine • Salle de bain • Local technique Annexes : • Grand local au Rez avec accès indépendant et un potentiel pour appartement d'environ 110 m2 • 2 places de parc extérieures Divers : • Fenêtres double vitrages • Le toit a été entièrement isolé • Le boiler a été remplacé en 2021 Prix de vente : 1'170'000 CHFNe tardez à visiter ce véritable coup de coeur très rare à la vente !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Maison familiale individuelle sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains

A Yverdon les Bains, cette belle villa de 5.5 pièces se trouve au fond d'une impasse paisible d'un quartier prisé. La parcelle de 973 m², joliment aménagée, offre une vue agréable sur le Jura et le lac et crée une ambiance de campagne tout en restant proche des écoles, des transports et des services.La maison a été entretenue avec un soin constant au fil des années. Tout est propre, actuel et prêt à accueillir une nouvelle famille. Sur le plan énergétique, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une batterie de stockage ont été ajoutés pour garantir une performance durable. Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un cadre de vie convivial et lumineux. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse, partiellement couverte, qui surplombe la parcelle et profite de la vue dégagée. La salle à manger et la cuisine forment un espace central où la famille se retrouve facilement. Deux chambres, dont une avec armoire intégrée, et une salle de bains complètent ce niveau.Le rez-inférieur, propre et généreux, propose deux belles chambres supplémentaires, une buanderie pratique avec accès direct au jardin, ainsi que de nombreuses pièces de rangement. Les familles apprécieront cette flexibilité et le confort que cela apporte au quotidien.Avec près de 180 m² de surface utile et une terrasse spacieuse, la maison offre des volumes agréables et bien pensés. Sa situation au calme, sa vue ouverte et son excellent état en font une opportunité rare à Yverdon-les-Bains, idéale pour une famille qui cherche un lieu où s'installer durablement et sereinement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-25-19

Charmante maison villageoise à 5 min d?Yverdon-les-Bains

À seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, au c?ur du village de Valeyres-sous-Montagny, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités de la région.Développée sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une distribution particulièrement flexible. Le rez principal accueille une vaste pièce à vivre d'environ 50 m². L'étage comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant facilement être utilisé comme chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains.Les combles entièrement aménagés constituent un véritable espace additionnel, pouvant accueillir une suite parentale, un bureau indépendant ou une salle de loisirs selon les besoins. Le sous-sol dispose également d'une pièce habitable supplémentaire, particulièrement adaptée au télétravail ou à une activité nécessitant une séparation avec les espaces de vie principaux.Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la maison, notamment l'installation de fenêtres en double vitrage ainsi que de panneaux solaires, contribuant au confort quotidien et à une meilleure efficience énergétique.Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur et une place de stationnement se situe directement en face de la propriété.La situation combine mobilité et qualité de vie: la gare du village permet de rejoindre rapidement Yverdon-les-Bains en quelques minutes, tandis que les écoles du réseau de Grandson, les accès autoroutiers, la zone commerciale de Chamard ainsi que les promenades au bord du lac restent facilement accessibles.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-26-6