Bächli (Hemberg) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Joyau architectural avec vue panoramique

Un domicile pour les personnes ayant des exigences élevées en matière d'architecture, de qualité et d'espace de vie.Cette maison d'architecte de haute qualité, datant de 2012, offre une combinaison exceptionnelle d'architecture moderne, de pièces spacieuses, de lumière abondante et d'un jardin privatif sur 260 m² d'espace de vie et un terrain de 750 m².L'orientation sud-ouest parfaite procure du soleil jusqu'aux heures du soir. En même temps, la maison offre une vue imprenable sur la belle campagne vallonnée du Toggenburg.L'entrée spacieuse à l'étage supérieur vous accueille avec beaucoup d'espace et une vue panoramique spectaculaire. Un étage en dessous se trouve la zone de sommeil privée avec trois chambres d'enfants avec douche/WC, ainsi que la chambre parentale avec sa propre salle de bain, douche et WC.Le cœur de la maison est le plateau de vie lumineux et aéré. La zone de vie spacieuse avec cuisine et salle à manger communique une sensation de jardin d'hiver privé à travers les grandes surfaces de fenêtres. La cheminée crée une atmosphère confortable supplémentaire. La très grande terrasse sud/ouest prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des longues soirées d'été. Les toilettes pour les invités et le local de rangement complètent ce niveau.Un étage en dessous se trouve un bureau avec une vue magnifique, une buanderie, une cave séparée et un vaste local de loisirs avec un potentiel pour un sauna privé. De là, vous pouvez accéder directement au jardin magnifiquement entretenu avec espace de séjour couvert, pelouse, petit étang, local de stockage et jacuzzi avec gazebo.Le jardin est un point fort particulier : extrêmement bien entretenu, situé dans un endroit calme et pratiquement invisible – une oasis privée pour se détendre et profiter.Équipement de haute qualité • Construction Minergie (sans certification) • Pompe à chaleur air-eau • Ventilation contrôlée des pièces de vie • Commande centrale de la maison • Aspirateur central • Armoires de cuisine intégrées de haute qualité • Douches/WC • Cheminée • Garage double et plusieurs places de parking extérieures • Grande terrasse sud/ouest • Jacuzzi avec gazebo • Jardin entretenu avec étang • Station de recharge pour véhicules électriques • etc. Emplacement excellentLa maison est située dans un endroit très calme et privé à Wattwil. La garderie et l'école sont à 5 minutes à pied, et la gare est à 13 minutes à pied.En tant que commune centrale du Toggenburg, Wattwil offre une infrastructure excellente et, en même temps, un accès direct à la nature et aux diverses activités de loisirs du paysage du Toggenburg.Vendu en privé, veuillez ne pas contacter d'agents immobiliers

Nouveau bâtiment - première occupation / appartement en duplex de 3,5 pièces en étage mansardé

Première occupation : appartement en duplex moderne de 3,5 pièces Dans le centre du village d'Oberhelfenschwil, une maison multifamiliale aux normes de propriété avec un total de huit unités de logement a été construite. Les derniers appartements sont prêts à être occupés.L'appartement en duplex moderne et lumineux de 3,5 pièces dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux d'environ 136 m². Depuis le balcon également spacieux et couvert, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle.La maison multifamiliale dispose d'un ascenseur et au moins un espace de stationnement souterrain est disponible par appartement. En outre, des espaces de stockage supplémentaires seront réalisés à l'extérieur.Les balcons très ensoleillés vous invitent à vous attarder. Profitez de votre apéritif sur le balcon avec une vue magnifique sur la campagne environnante à l'avenir.Grâce à la connexion au réseau de chauffage urbain et à un système photovoltaïque, le bâtiment est équipé d'une technologie de bâtiment efficace. Cela garantit non seulement un mode de vie durable mais également des coûts d'exploitation faibles.Les espaces de stockage en sous-sol spacieux offrent un espace de stockage suffisant.Afin que vous puissiez vous faire une première impression, une visite virtuelle de l'appartement est disponible sous le lien suivant :https://tour.giraffe360.com/601a175292d74e068f8da9793a386f20Nous avons suscité votre intérêt ? Notre M. Döbeli est à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour une visite.

Nouveau bâtiment - première occupation / appartement en duplex de 4,5 pièces en étage mansardé

Première occupation : appartement en duplex moderne de 4,5 pièces en étage mansardé Dans le centre du village d'Oberhelfenschwil, une maison multifamiliale aux normes de propriété a été construite avec un total de huit unités de logement. Les derniers appartements sont prêts à être occupés.L'appartement en duplex moderne et lumineux de 4,5 pièces dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux d'environ 148 m². Depuis le balcon également spacieux et couvert, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle.La maison multifamiliale dispose d'un ascenseur et au moins un espace de stationnement souterrain est disponible par appartement. En outre, des espaces de stockage supplémentaires seront réalisés à l'extérieur.Les balcons très ensoleillés vous invitent à vous attarder. Profitez de votre apéritif sur le balcon avec une vue magnifique sur la verdure à l'avenir.Grâce à la connexion au réseau de chauffage urbain et à une installation photovoltaïque, le bâtiment est équipé d'une technologie de bâtiment efficace. Cela assure non seulement un mode de vie durable mais également des coûts d'exploitation faibles.Les compartiments de cave spacieux offrent un espace suffisant.Afin que vous puissiez vous faire une première impression, une visite virtuelle de l'appartement est disponible sous le lien suivant :https://tour.giraffe360.com/15a6a3668d5b44a6ad2c8dbe6dfca76bNous avons éveillé votre intérêt ? Notre M. Döbeli est à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour une visite.

Chalet avec vue - vivre près de la nature à Mogelsberg

Vie de chalet avec beaucoup d'intimité Ce chalet Sonnmatt 57 bien entretenu combine un emplacement de pente calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie et une vue étendue sur le paysage de collines de Toggenburg. Sur environ 107 m² d'espace de vie, 4,5 pièces sont réparties sur trois niveaux. Le balcon spacieux, deux espaces de sièges et les environs verts rendent la nature et les saisons immédiatement tangibles.La maison a été rénovée de manière extensive et raffinée il y a peu de temps.Le salon et la salle à manger sont caractérisés par un poêle suédois. Une cuisine moderne avec comptoirs en granit, une salle de douche/WC et une salle de bain/WC complètent l'offre de pièces. Deux chambres à l'étage supérieur s'ouvrent directement sur le balcon ; une autre chambre est située sous le toit. Un dressing et un cellier attenant offrent un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage par le sol et la préparation d'eau chaude centrale assurent le confort.La maison, construite en 1986, est située à la limite de l'implantation de chalets Sonnmatt, offre beaucoup d'intimité et appartient à une communauté de copropriétaires avec l'avantage que les environs sont entretenus par la communauté et que le service d'hiver est également organisé. En 2023, un système photovoltaïque avec une puissance de 12,325 kWp et un rendement annuel prévu d'environ 11 090 kWh a été réalisé.Mogelsberg dispose d'une gare avec des connections excellentes vers St-Gall et Wattwil/Rapperswil. On fait ses courses au nouveau magasin VOLG, et le restaurant Löwen et Rössli vous gâtera culinairement. La maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. Le centre du village est à 10 minutes à pied. De beaux sentiers de randonnée et de marche sont juste à l'extérieur de votre porte.Le plus beau parcours dans les arbres est à quelques minutes de marche de votre maison.L'accès à ce petit paradis se fait par un chemin sinueux et soutient la forme physique quotidienne, mais nécessite également une bonne mobilité.

Animaux de compagnie autorisés

Mogelsberg - ma montagne d'or ! Mogelsberg est un petit village, gérable et charmant. L'endroit est situé sur un plateau élevé et surplombe le Necker. En raison de son emplacement, une vue panoramique, combinée à un ensoleillement excellent, est garantie.De nombreux clubs actifs vous invitent à participer et les paysages naturels merveilleux vous invitent à vous détendre.Mogelsberg a un vieux et bien entretenu centre villageois et l'église est utilisée de manière paritätisch depuis 200 ans. Jardin privé et espace de rencontre L'espace vert privé étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour se détendre, jouer ou pour la vie quotidienne avec les animaux de compagnie. Le jardin facilement accessible rend les pauses spontanées dans le vert aussi simples que les heures partagées à l'extérieur.L'espace extérieur reste délibérément ouvert pour l'espace de rencontre communautaire. Cela crée une coexistence amicale, sans perdre l'espace de retrait personnel - idéal pour les personnes qui veulent relier la nature, le voisinage et la liberté personnelle. Durabilité en tant que concept En plus de la fonctionnalité et de la valeur, la durabilité a été spécifiquement prise en compte.Quelques exemples : • Toit solaire complet pour la production d'énergie propre • Système de chauffage neutre en CO2 avec raccordement au réseau de chauffage urbain • Matérialisation respectueuse de l'environnement. • Norme Minergie • Ventilation des pièces avec ajustement individuel • Méthode de construction conçue pour la longévité et les faibles coûts de maintenance • Espaces verts pour usage privé et commun Testé Procap Le bâtiment résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.Aussi, quelques exemples : • Seuil libre • Tous les appartements accessibles directement depuis le parking/entrée avec ascenseur (en partie directement dans l'appartement) • Concept de cuisine conçu pour ces exigences et pouvant être adapté individuellement • Magasin d'alimentation au rez-de-chaussée Un foyer pour les amis à deux et à quatre pattes Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour la vie partagée, le retrait et les utilisations flexibles. Les animaux de compagnie sont autorisés et bénéficient, tout comme leurs humains, de l'accès direct à l'espace vert privé et des possibilités de promenade dans les environs naturels.La conception ouverte vers l'espace de rencontre communautaire favorise les contacts spontanés et une coexistence amicale. En même temps, le jardin personnel reste un endroit personnel pour se détendre et profiter. Bureau à domicile avec entrée séparée Le propre bureau à domicile est directement accessible depuis l'extérieur et clairement séparé de la zone de vie privée. Cela permet un travail concentré, des réunions avec des clients ou une petite entreprise à organiser discrètement et professionnellement.L'entrée séparée crée des distances courtes et protège en même temps la vie privée des résidents. Après le travail, la voie mène directement à l'extérieur - idéal pour une pause dans le jardin ou une ronde détendue avec l'animal de compagnie.

Vivre sainement avec une vue - Deuxième maison A4.2

Vivre sainement dans la deuxième phase de la vie Cet appartement de 4½ pièces au 2ème étage combine tranquillité, confort et vie saine avec une belle vue. Le vaste séjour et la cuisine moderne forment le centre lumineux de l'appartement. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et un agréable soleil du matin dans les pièces.Les chambres sont situées sur le côté calme et offrent des retraites reposantes. Deux salles de bains, l'ascenseur et l'accès sans obstacle offrent un grand confort quotidien - idéal pour les personnes qui veulent façonner leur deuxième phase de la vie de manière détendue et autonome.Grâce au permis de deuxième maison, A4.2 est également excellent comme refuge personnel : proche de la nature, facilement accessible et prêt pour des jours de détente dans le Neckertal. Qualité de vie entre nature et bonne accessibilité Mogelsberg est situé ensoleillé au-dessus du Neckertal et offre les meilleures conditions pour une deuxième phase de la vie active et relaxante. L'environnement naturel, l'air pur et les vues larges invitent à se promener, à faire de l'exercice et à prendre des pauses conscientes. En même temps, St. Gallen reste facilement accessible en transports publics - idéal pour un domicile permanent ou une deuxième maison confortable. Vie calme et accès facile à tout La Sonnmatt est située calmement et en même temps immédiatement au centre historique du village. Le VOLG dans le bâtiment, la gare, l'église et d'autres installations sont à distance de marche. L'ascenseur et les courtes distances facilitent la vie quotidienne, tandis que la belle vue et l'environnement naturel offrent de la détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Mogelsberg était autrefois un lieu de cure et est encore connu pour sa valeur récréative.Adjacent au centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmat" s'intègre harmonieusement dans la pente occidentale. Une excellente vue et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. Vous pouvez faire vos courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée, et toutes les installations du village sont à distance de marche. Le jardin d'enfants est situé dans le voisinage immédiat, et l'école est également à une courte distance. Vivre avec qualité et vue A4.2 convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et une situation calme et ensoleillée. Les pièces lumineuses, la belle vue et l'exécution soigneuse créent un foyer de valeur qui combine confort, sécurité et qualité de vie à long terme. Climat intérieur sain et durable Des matériaux conscients des émissions, des normes Minergie et une ventilation contrôlée soutiennent un climat intérieur agréable et sain de manière permanente. Le toit solaire complet, le chauffage urbain et la construction durable combinent le confort moderne avec une gestion responsable des ressources - pour une vie détendue avec une conscience claire. Vie confortable et à long terme L'ascenseur, l'accès sans obstacle et les plans d'étage bien utilisables soutiennent une vie quotidienne confortable. L'appartement est donc flexible à long terme et offre de la sécurité pour différentes situations de vie. Le magasin d'aliments dans le bâtiment complète les courtes distances et accroît l'indépendance dans la vie quotidienne. Espace pour les invités et les intérêts personnels L'appartement de 4½ pièces spacieux offre suffisamment d'espace pour les invités, les hobbies et les retraites personnelles. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'invités, atelier, bibliothèque ou bureau à domicile. Ainsi, A4.2 s'adapte aux souhaits individuels dans la deuxième phase de la vie. Grâce aux plans d'étage spacieux et au nombre de pièces, le bel appartement est un foyer idéal pour les familles.Pour les familles, il y a des avantages supplémentaires : • Jardin d'enfants dans le voisinage • Itinéraire scolaire sans routes de circulation dangereuses • Clubs pour des activités de loisirs significatives directement sur place • Croissance avec une connexion à la nature et un air pur et propre Flexible pour les invités, les hobbies ou le travail calme Une pièce supplémentaire offre diverses possibilités : comme chambre d'invités confortable, atelier, bibliothèque ou espace calme pour des travaux de bureau occasionnels. Ainsi, A4.2 offre suffisamment d'espace libre pour les intérêts personnels sans compromettre le caractère de vie détendue.

Vivre et travailler en bonne santé avec une vue lointaine - A4.1

Vivre et travailler avec une vue lointaine Cet appartement spacieux de 5½ pièces combine travail concentré et vie saine et lumineuse. La disposition des pièces bien pensée crée des zones claires pour la profession, la retraite et la vie partagée.Une pièce accessible séparément est idéale comme bureau à domicile professionnel ou pour un travail indépendant. Les clients, les clients ou les partenaires commerciaux peuvent être reçus sans avoir à traverser la zone de vie privée.Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne forment le centre lumineux de l'appartement. Les fenêtres spacieuses et la belle vue sur la vallée de Neckertal donnent une impression d'élargissement et de calme. Les matériaux naturels, la norme Minergie et la ventilation de pièce contrôlée favorisent un climat intérieur agréable et sain.Les chambres situées dans un endroit calme, un balcon spacieux et des distances courtes dans le village complètent un foyer qui combine naturellement travail, détente et qualité de vie. Vivre en bonne santé et bien connecté au travail Mogelsberg combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité. La situation surélevée au-dessus de la vallée de Neckertal, les nombreux espaces verts et l'air clair créent des conditions idéales pour la détente, la concentration et une routine quotidienne équilibrée. En même temps, St-Gall reste facilement accessible en transports en commun - attractif pour les indépendants et les professionnels qui veulent combiner calme et flexibilité professionnelle. Courtes distances, environnement de travail calme La Sonnmatt est située immédiatement à côté du centre historique du village et pourtant agréablement calme. Les possibilités de shopping au VOLG, la gare, l'école et d'autres installations sont accessibles à pied en quelques minutes. L'environnement naturel et la belle vue offrent des pauses idéales dans la journée de travail - sans avoir à sacrifier l'infrastructure pratique. Vivre et travailler de manière saine et durable Les matériaux émissions-conscients, la norme Minergie et la ventilation de pièce contrôlée créent un climat intérieur agréable et sain de manière permanente. Le toit solaire complet, le chauffage à distance et la construction durable combinent un confort de vie élevé avec une gestion responsable des ressources. Cela crée un foyer où le travail concentré et la vie relaxante se complètent idéalement. Confortable et utilisable à long terme Le bâtiment est conçu pour un vivre sans barrières et confortable. L'ascenseur, l'accès sans seuil et les plans de sol utilisables facilitent la vie quotidienne et assurent une qualité de vie à long terme. L'appartement reste flexible et confortablement utilisable même avec des situations de vie changeantes. Espace pour des modèles de vie flexibles Avec 5½ pièces, A4.1 offre beaucoup d'espace pour différents modèles de vie et de travail. Les couples, les familles et les indépendants peuvent séparer clairement la vie, le bureau à domicile, les invités et la retraite. La disposition des pièces spacieuse crée une liberté pour les besoins d'aujourd'hui et reste ouverte aux changements dans le futur. Bureau à domicile professionnel avec vie privée Une pièce accessible séparément crée des conditions idéales pour un bureau à domicile professionnel ou pour un travail indépendant. Les clients, les clients et les partenaires commerciaux peuvent être reçus sans avoir à traverser la zone de vie privée. La situation calme, la lumière du jour abondante et la vue favorisent un travail concentré dans une atmosphère agréable.