"Vivre sainement avec une vue - Deuxième maison A4.2"
Adresse
Sonnmattstrasse 2, 9122 MogelsbergDurée du trajet
- 12 min.Station: Mogelsberg
Informations sur l'entourage
Supermarché
1 min.VolgÉcole
2 min.SonnenbergwegTransports publics
12 min.Mogelsberg
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 733'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Etage:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 109 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.4 m
- Année de construction:
- 2025
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Télévision câblée
Vue montagne
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Terrain à bâtir viabilisé
Nouvelle construction
Certifié Minergie
Type de construction Minergie
Document (2)
Description
Vivre sainement dans la deuxième phase de la vie
Cet appartement de 4½ pièces au 2ème étage combine tranquillité, confort et vie saine avec une belle vue. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine moderne forme le centre lumineux de l'appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et un agréable soleil du matin.
Les chambres sont situées sur le côté calme et offrent des retraites reposantes. Deux salles de bains, l'ascenseur et l'accès sans obstacle assurent un confort quotidien élevé - idéal pour les personnes qui veulent façonner leur deuxième phase de vie de manière détendue et autonome.
Grâce à l'autorisation de deuxième maison, A4.2 est également un excellent choix comme retraite personnelle : proche de la nature, facilement accessible et prêt pour des jours de détente dans la vallée de Neckertal.
Qualité de vie entre nature et bonne accessibilité
Mogelsberg est situé ensoleillé au-dessus de la vallée de Neckertal et offre les meilleures conditions pour une deuxième phase de vie active et relaxante. Les environs naturels, l'air pur et les vues larges invitent à se promener, faire de l'exercice et profiter de moments de détente conscients. Dans le même temps, St-Gall reste facilement accessible en transport en commun - idéal pour un domicile permanent ou une deuxième maison confortable.
Vivre calmement et avoir accès à tout
La Sonnmatt est située calmement et en même temps immédiatement à côté du centre historique du village. Le VOLG dans le bâtiment, la gare, l'église et d'autres installations sont à distance de marche. L'ascenseur et les chemins courts facilitent la vie quotidienne, tandis que la belle vue et les environs naturels offrent de la détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée.
Connu comme ancien lieu de cure, Mogelsberg est encore connu pour sa valeur de détente.
Adjacent au centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmat" s'intègre harmonieusement dans la pente ouest. Une excellente vue et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. Vous pouvez faire vos courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée, et toutes les installations du village sont à distance de marche. Le jardin d'enfants est situé dans le voisinage immédiat, et l'école est également à une courte distance.
Vivre avec qualité et vue
A4.2 impressionne avec un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et un emplacement calme et ensoleillé. Les pièces lumineuses, la belle vue et l'exécution soigneuse créent un foyer de valeur qui combine confort, sécurité et qualité de vie à long terme.
Climat de pièce sain et durable
Les matériaux conscients des émissions, la norme Minergie et la ventilation contrôlée soutiennent un climat de pièce agréable et sain de manière permanente. Le toit solaire complet, le chauffage urbain et la construction durable combinent le confort moderne avec une gestion responsable des ressources - pour vivre détendu avec une conscience claire.
Vivre confortablement et à long terme
L'ascenseur, l'accès sans obstacle et les plans d'étage facilement utilisables soutiennent une vie quotidienne confortable. L'appartement est donc flexible à long terme et offre de la sécurité pour différentes situations de vie. Le magasin d'aliments dans le bâtiment complète les chemins courts et accroît l'indépendance dans la vie quotidienne.
Espace pour les invités et les intérêts personnels
L'appartement de 4½ pièces spacieux offre suffisamment d'espace pour les invités, les hobbies et les retraites personnelles. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'invités, atelier, bibliothèque ou bureau à domicile. Ainsi, A4.2 s'adapte aux souhaits individuels dans la deuxième phase de la vie.
Grâce aux plans d'étage spacieux et au nombre de pièces allant jusqu'à 5,5, les beaux appartements sont un foyer idéal pour les familles.
Pour les familles, il y a des avantages supplémentaires :
- Jardin d'enfants dans le voisinage
- Itinéraire scolaire sans routes de circulation dangereuses
- Clubs pour des activités de loisirs significatives directement sur place
- Grandir avec un lien avec la nature et de l'air pur et propre
Flexible pour les invités, les hobbies ou le travail calme
Une pièce supplémentaire offre une variété de possibilités : comme chambre d'invités confortable, atelier, bibliothèque ou espace calme pour des travaux de bureau occasionnels. Ainsi, A4.2 offre suffisamment d'espace libre pour les intérêts personnels sans compromettre le caractère de vie détendu.
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Contact
Bruno Vogt
- No. d'annonce
- 4003413771
- Réf. de l'objet
- 12a7fae6-3500-11ee-926d-0a4bde28e6f6










































