Arni AG - Balcon / Terrasse acheter

Maison spacieuse de 7 pièces avec potentiel à Rüschlikon ZH

Maison unifamiliale à Rüschlikon ZH – 7 pièces | 279 m² | jardin | droit de construire jusqu'au 01.06.2084Bienvenue dans l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche du lac de Zurich : Rüschlikon.Dans un excellent emplacement résidentiel, nous présentons cette maison unifamiliale détachée de 7 pièces avec une offre d'espace généreuse, jardin, terrasse, balcon et garage double.Les chiffres clés les plus importants : • Le prix d'achat est à comprendre comme un prix minimum CHF 3'200'000,- • 7 pièces • environ 279 m² d'espace habitable • terrain d'environ 424 m² • année de construction 1987 • volume de bâtiment 1’240 m³ • 2 places de garage + place de parking extérieure • terrasse et balcon couverts • 4 salles de bains • système de sécurité • contrat de droit de construire jusqu'au 01.06.2084 Espace pour les visionsLa maison convainc par des dimensions de pièces exceptionnellement grandes : • salle de séjour d'environ 37 m² • salle à manger d'environ 35 m² • chambres jusqu'à 33 m² • pièces hautes • beaucoup d'espace secondaire (cave, stockage, technologie, grenier) La propriété est en état nécessitant des rénovations mais bien entretenu – et c'est exactement où se trouve le potentiel :Vous concevez cette maison complètement selon vos propres idées et créez un foyer moderne dans un emplacement premium.Rüschlikon – emplacement avec stabilité de valeur • très bonne connexion à Zurich • commerces, écoles et transports publics à courte distance • zone résidentielle • près du lac de Zurich • note d'emplacement excellent Rüschlikon est l'une des zones résidentielles les plus stables et les plus recherchées du canton de Zurich depuis des années.Droit de construire – attractif sur le plan stratégiqueCette propriété est en droit de construire – une décision délibérée pour les acheteurs qui : • veulent investir dans un emplacement premium • recherchent un prix d'entrée plus attractif • planifient à long terme • donnent plus de poids à l'emplacement qu'au standard de construction à court terme À Rüschlikon, des objets comparables en pleine propriété atteindraient des prix nettement plus élevés.Pour qui cette maison est-elle adaptée ? • les familles ayant des besoins en espace • les acheteurs ayant une vision architecturale • les investisseurs ayant une compréhension des modèles de droit de construire • les personnes qui reconnaissent le potentiel Intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de organiser une visite personnelle sur place. Contactez-nous directement.

Exklusive 6.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sauna

Diese aussergewöhnlich grosszügige 6.5 Zimmer Gartenwohnung an der Steinweidstrasse 7 in Kilchberg überzeugt mit 215 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard, einem durchdachten Raumkonzept und viel Privatsphäre.Die Wohnung bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau und verbindet grosszügige Innenräume mit attraktiven Aussenflächen.Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum sonnigen Sitzplatz und privaten Garten.Die hochwertige Küche ist modern, elegant und funktional gestaltet und bietet alles, was man für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Empfangen benötigt.Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, mehrere gut geschnittene Zimmer, eine eigene Sauna, einen separaten Waschbereich, praktische Nebenräume sowie einen Balkon.Ergänzend gehört ein rund 20 m² grosser Keller zur Wohnung, der wie ein separater Raum nutzbar ist und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier oder zusätzlicher Stauraum eignet.Smart Home, edle Materialien und eine klare, moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Grosszügigkeit, Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage in Kirchberg suchen.Highlights • 6.5 Zimmer Gartenwohnung in Kilchberg • 215 m² Wohnfläche • Hoher und moderner Ausbaustandard • Smart Home Ausstattung • Hochwertige Küche • Heller Wohn und Essbereich • Privater Garten mit Sitzplatz • Eigene Sauna • 3 Badezimmer • Separates Gäste-WC • Separater Waschbereich • 20 m² grosser Keller, auch als Hobbyraum nutzbar • Viel Platz für Familie, Gäste und Home Office • Ruhige und gepflegte Wohnlage • Alarmanlage und einbruchsichere Fenster und Türen • 3 Tiefgaragenparkplätze verfügbar (2 davon mit Ladestation) ENG:Exclusive 6.5 room garden apartment with high end finishes and private saunaThis exceptionally spacious 6.5 room garden apartment at Steinweidstrasse 7 in Kilchberg offers 215 m² of living space, a high quality interior standard, a well planned layout and a strong sense of privacy.The property provides refined living on a generous scale, combining elegant interiors with attractive outdoor areas.The bright living and dining area forms the centrepiece of the apartment and opens directly onto the sunny outdoor seating area and private garden.The high quality kitchen is modern, elegant and functional, offering everything needed for sophisticated everyday living and stylish entertaining.The apartment features 3 bathrooms, a separate guest WC, several well proportioned rooms, a private sauna, a separate laundry area, practical ancillary spaces and a balcony.In addition, the apartment includes an approx. 20 m² cellar room, which feels like a separate room and is ideal for use as a hobby room, fitness area, atelier or additional storage space.Smart home features, premium materials and a clean contemporary specification underline the exclusive character of this property. A rare opportunity for buyers seeking space, comfort, privacy and a quiet residential setting in Kilchberg.Highlights • 6.5 room garden apartment in Kilchberg • 215 m² living space • High quality contemporary interior standard • Smart home features • Premium kitchen • Bright living and dining area • Private garden with outdoor seating area • Balcony • Private sauna 3 bathrooms • Separate guest WC • eparate laundry area • 20 m² cellar room, also suitable as a hobby room • Ideal for families, guests and home office • Quiet and well kept residential location • Alarm system and burglar-resistant windows and doors • 3 underground parking spaces available (2 with EV-charging)

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Grosszügiges Architektenhaus mit einzigartigem Character in Bergdietikon

Auf Anfrage steht ein ausführliches Expose zur Verfügung. In case you are interested - we have a detailed Expose available. Thanks.Das im Jahr 2009 errichtete Architektenhaus bietet Ihnen mit seinen 5.5 Zimmern und der grosszügigen Nutzfläche (315m2) und dem gemütlichen Garten jede Menge Platz für die ganze Familie. Punkten kann die Immobilie mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer modernen Galerie und Ausblick. Ein Highlight bietet der moderne Küchen- und Essbereich mit Komponenten von Miele. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ohne Investitionsstau und wird einzugsfertig angeboten.Das Angebot:Modernes Reihenhaus mit Einfamilienhausfeeling und exklusiver Ausstattung an ruhiger, familienfreundlicher LageEinmal im Haus wollen sie nicht mehr raus! Erleben Sie ein exklusives und bezugsfertiges Reiheneinfamilienhaus, in dem ihnen modernes Design mit einem offenen Raumkonzept ein unvergleichliches Wohnwohlfühl-Gefühl bietet. Das Angebot:Zugang & Eingang Das Haus ist wahlweise über einen kurzen Außenweg oder komfortabel direkt über die großzügige Tiefgarage erreichbar. Die Installation einer Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge ist problemlos möglich und unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie.Galerie & Masterbereich Eine moderne Treppe im Wohnbereich führt zur offenen Galerie sowie zum großzügigen Masterbedroom im Obergeschoss. Dieser verfügt über ein stilvolles En-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Galerie eignet sich hervorragend als flexibler, offener Raum – ideal als Bibliothek, Homeoffice, Rückzugsort oder für Yoga und Entspannung.Ess- und Wohnbereich Die moderne, funktional gestaltete Designerküche bildet das Herzstück des Koch- und Essbereichs. Über zwei Stufen gelangt man in den beeindruckenden Wohnraum mit Galerie, der dank deckenhoher Fenster lichtdurchflutet ist und durch ein modernes Cheminée eine besondere Atmosphäre erhält. Der gesamte Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über nahezu 100 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei große Schiebetüren aus einbruchsicherem Sicherheitsglas führen direkt auf die holzgedeckte Terrasse und in den privaten Garten.Dachgeschoss Über die Galerie erreicht man das Dachgeschoss über einen modernen Treppenaufgang. Hier empfängt ein großzügiger, heller Flur mit hohen Decken, der sich ebenfalls als kleine Bibliothek nutzen lässt. Drei weitere geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich auf dieser Ebene – ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne unter einem großen Dachfenster, das beim Baden den Blick in den Sternenhimmel ermöglicht.Private Ruheoase im Außenbereich Der helle, nach Süden ausgerichtete Sitzplatz mit Holzdeck sowie der naturnah gestaltete Garten schaffen eine private Wohlfühloase im Freien. Dieser Bereich bietet viel Ruhe und Privatsphäre und eignet sich gleichermaßen für entspannte Stunden wie auch für gesellige BBQs mit Familie und Freunden. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen freundlich und angenehm.Untergeschoss Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein Gäste-WC, zwei großzügige Räume (einer davon mit hochwertigem Eichenparkett), ein Flur sowie ein Technikraum. Die Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Weinkeller, Fitnessraum oder für weitere individuelle Konzepte.

GRACE – Appartement de ville luxueux 5,5 pièces

Grace – Luxe et charme en parfaite harmonie dans un emplacement de premier choix dans la ville de Zurich. Bienvenue dans cet appartement exquis au cœur de Zurich ! Cette propriété lumineuse impressionne par ses matériaux de haute qualité et son élégance intemporelle. Des finitions de haute qualité, un design stylé et une disposition des pièces soigneusement planifiée créent une atmosphère de luxe et de confort.Les espaces de vie spacieux disposent d'un parquet fin et offrent une vue imprenable sur l'avenue bordée d'arbres. Les grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et une ambiance accueillante. La cuisine moderne et de haute qualité est équipée d'appareils premium et de surfaces élégantes – idéale pour la créativité culinaire. Points forts : • Parquet de haute qualité • Appareils de cuisine Gaggenau • Grand réfrigérateur à vin • Armoires encastrées exclusives de la marque italienne Poliform • Salle de bains luxueuses • Portes de chambre insonorisées • Un local de stockage privé en sous-sol et un atelier • Deux places de parking dans le garage souterrain La chambre à coucher est un refuge tranquille, tandis que la salle de bains luxueuse – avec des robinets fins et une douche spacieuse – invite à se détendre et à se ressourcer.La situation ne pourrait pas être meilleure : vous trouverez de nombreux cafés, restaurants et possibilités de shopping à quelques pas, ainsi qu'un accès excellent aux transports en commun.Découvrez la vie urbaine et le confort de première classe dans cet appartement unique. Réservez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce joyau !Votre équipe Baumann Estate

Einfamilienhaus mit hervorragender Weitsicht über den Zürichsee

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter SeesichtIn Kilchberg erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Diese Liegenschaft besticht durch eine beeindruckende Aussicht über den Zürichsee und liegt in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend. Der wunderschöne Gartenbereich mit Terrasse lädt zum Verweilen ein, während Sie die traumhafte 180°-Seesicht von Zürich bis zu den Alpen geniessen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre regelmässig saniert und verfügt zudem über einen exklusiven Indoor-Swimmingpool.Das 617 m² grosse Grundstück bietet zusammen mit der soliden Grundsubstanz und den grosszügigen Raumstrukturen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für eine umfassende Renovation oder einen individuellen Neubau. Ein Zuhause für Menschen, die ihre Ideen entfalten und Räume nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Kilchberg überzeugt durch eine einzigartige Lebensqualität: Stadtnähe, Natur, Seezugang und eine erstklassige Infrastruktur. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zürich erreichen Sie in wenigen Minuten, und dennoch geniessen Sie hier die Ruhe und Gelassenheit einer exklusiven Wohnlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr BAUMANN.ESTATE Team___________________________________________________Detached Family Home with Stunning Lake ViewIn Kilchberg, a special opportunity awaits you: This property impresses with a breathtaking view over Lake Zürich and is situated in a quiet, exclusive residential area. The beautiful garden with terrace invites you to relax while enjoying the magnificent 180° lake view from Zürich to the Alps. Over the years, the property has been regularly renovated and also features an exclusive indoor swimming pool.The 617 m² plot, together with the solid structural base and generous room layouts, offers a wide range of design possibilities – whether for a comprehensive renovation or an individual new build. A home for people who want to develop their ideas and design spaces according to their own vision.Kilchberg convinces with a unique quality of life: proximity to the city, nature, lake access, and excellent infrastructure. The train station, shopping facilities, schools, and numerous leisure opportunities are all in close proximity. Zürich can be reached in a few minutes, yet here you enjoy the peace and serenity of an exclusive residential location.Have we sparked your interest?We would be pleased to show you this exclusive family home in a personal viewing appointment.We look forward to your contact!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

Lakeside Grace - Where Architecture Meets Luxury

Wir bitten um Verständnis, dass wir an dieser Stelle nur begrenzte Informationen zur Liegenschaft veröffentlichen können.Nur zwei Gehminuten vom Zürichsee entfernt, erwartet Sie diese aussergewöhnliche Residenz, die 2024 in Kilchberg erbaut wurde. Auf rund 490 m² Wohnfläche und sechs Schlafzimmern vereint das Anwesen grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen.Die Immobilie bietet zwei hochwertige Wohneinheiten, verbunden durch einen privaten Lift - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Gäste.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exklusive Grösse, hochwertige Bauqualität und zeitgemässe Eleganz. Das linke Zürichseeufer bietet eine ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung - mit perfekter Anbindung an Stadt, See und Umgebung.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.We ask for your understanding that we can only publish limited information about the property here.Just a two-minute walk from Lake Zurich, this exceptional residence, which was built in Kilchberg in 2024, awaits you. With around 490 m² of living space and six bedrooms, the property combines spacious living, modern architecture and unobstructed views of Lake Zurich and the Alps.The property offers two high-quality residential units, connected by a private elevator - ideal for families, multi-generations or guests.The property impresses with its exclusive size, high-quality construction and contemporary elegance. The left bank of Lake Zurich offers an ideal combination of urban comfort and natural recreation - with perfect connections to the city, lake and surrounding area.Contact us for further information - we look forward to hearing from you.

Maison de famille exclusive de 6,5 pièces avec de nombreux détails attractifs

Bienvenue à Bellikon, une communauté résidentielle très demandée avec un taux d'imposition attractif près de Zurich.L'emplacement résidentiel est excellent. La maison est située dans un quartier de maisons unifamiliales familiales à un endroit élevé, ensoleillé toute la journée et calme.La propriété est très bien entretenue et convainc avec son architecture moderne et ses nombreux détails exclusifs. Un espace de jardin spacieux avec un whirlpool complète cette offre de résidence de première classe.Laissez-vous convaincre par ces détails attractifs :• Espace de jardin idyllique avec whirlpool, des espaces de siège confortables et des voiles de soleil de haute qualité pour des moments de famille agréables• Maison unifamiliale exclusive avec plus de 215 m² d'espace de vie• Architecture moderne avec des plans d'étage idéaux pour un mode de vie détendu• Entrée de maison couverte avec capteur d'empreintes digitales, des spots de sol intégrés• Entrée avec garde-robe, toilettes pour invités séparées avec fenêtre, salle de stockage pratique avec évier et garde-robe (deuxième entrée de la maison)• Espace de séjour et de repas lumineux et attractif avec beaucoup de lumière naturelle• Cuisine spacieuse avec comptoir de bar et des appareils V-Zug de haute qualité, Reduit• 4 chambres lumineuses à l'étage supérieur, chambre principale avec vestiaire confortable• Chambre d'enfants avec accès au balcon, vue sur les Alpes• Salle de bain exclusive avec douche/baignoire/toilettes/lavabo double, fenêtre• Salle de fitness/loisirs et bureau avec fenêtre au sous-sol, grande cave• Système de chauffage à pompe à chaleur air/eau avec distribution de chaleur par le sol et des thermostats de pièce autonomes, chaudière à pompe à chaleur• Système photovoltaïque économe en énergie avec batterie de stockage, système d'aspiration centrale, système d'adoucissement d'eau, distribution de médias• Garage double confortable avec porte sectionnelle, connexion pour véhicules électriques• Et beaucoup plus …Bellikon AG - un lieu de résidence prometteur avec un taux d'imposition attractif :Bellikon est une communauté résidentielle attractive dans le canton d'Argovie. Elle appartient au district de Baden et est située sur la pente sud-ouest du Heiterberg entre le Reusstal et le Mutschellen. La communauté rurale impressionne par son emplacement naturel et la vue magnifique sur les Alpes. Bellikon offre une haute qualité de vie. Bien desservi en termes de transport, des villes comme Baden, Zurich, Aarau ou Bremgarten peuvent être atteintes en voiture ou en transports en commun en peu de temps.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence peuvent être trouvées sur www.bellikon.chCONSEIL ET VENTE :Sécurisez cette maison de rêve exclusive. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 079 261 41 51 à tout moment.Nous nous réjouissons de vous entendre - appelez-nous !

Espace, Lumière, Vue Panoramique : Vivre au Niveau le Plus Élevé

L'appartement-maisonnette en attique impressionne par sa situation privilégiée et surélevée. D'ici, une vue panoramique unique s'ouvre sur la vallée de Reus jusqu'aux Alpes. Le quartier lui-même se caractérise par beaucoup de calme, des maisons bien entretenues et un développement ouvert. Les environs sont proches de la nature et pourtant bien connectés, vous pouvez ainsi combiner intimité et détente avec un voisinage agréable.L'appartement au charme de maison impressionne par son confort de vie élevé, sa conception d'espace généreuse et son atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le bâtiment, construit en 2011, ne contient que deux appartements, garantissant ainsi un niveau élevé d'intimité, de calme et d'exclusivité. La construction moderne et de haute qualité, combinée à la situation légèrement surélevée et à l'orientation sud-ouest, assure un ensoleillement optimal et un ambiance de vie qui combine parfaitement le luxe et la praticité quotidienne.Avec 205 m² d'espace de vie, l'appartement offre une offre d'espace exceptionnelle. L'ascenseur intégré au bâtiment permet un accès direct aux deux étages d'habitation, de sorte que tous les espaces de vie sont facilement et sans marches accessibles. Cela rend non seulement la vie quotidienne et le transport de courses ou de bagages particulièrement agréables, mais également l'utilisation pour les personnes de tous âges optimale.L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose du luxe d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche. Une salle de bain supplémentaire avec douche ainsi qu'un réduit chauffé avec tour de lavage et possibilité de suspendre le linge fournissent un confort supplémentaire. Une grande terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un espace ouvert et utilisable de manière flexible relie élégamment les chambres individuelles et mène à l'étage de l'attique par un escalier.Cet étage de l'attique impressionne par un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine de haute qualité sur un total de 80 m² impressionnants. Les vastes façades de fenêtres et la conception réfléchie des pièces créent un ambiance accueillante et lumineuse. D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse sud-ouest, qui invite à se détendre, à profiter et à socialiser. Un autre espace de siège vers l'est est parfait pour profiter du premier café du matin grâce au soleil du matin. Un toilette pour invités complète cet étage.L'ascenseur permet également un accès confortable au sous-sol. Là, deux zones de cave, dont une cave à vin confortable, offrent un espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend également deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées pour un prix total de 70 000 CHF.Afin que vous soyez mieux informés, nous serions ravis de vous envoyer notre brochure de vente. Une fois que vous aurez une idée, je me réjouis de vous montrer cet excellent appartement en personne dans un deuxième temps.

MEILLEURES VUES - VUE SUR LA MONTAGNE. POTENTIEL. EMPLACEMENT DE TOP

Donnez forme à votre avenir ici! Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement spacieux de 5,5 pièces avec accès direct au jardin étendu - un espace extérieur précieux avec beaucoup de potentiel.A l'étage supérieur se trouve l'appartement pratique de 2,5 pièces, qui convient idéalement à la location, à un concept de plusieurs générations ou en tant que lieu de travail séparé. Les deux unités offrent une base solide pour les rénovations et les adaptations aux besoins de vie d'aujourd'hui. En alternatif, la propriété convient également à la réalisation d'un nouveau bâtiment et offre ainsi des perspectives de développement supplémentaires.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants: • Emplacement fantastique avec vue lointaine et ensoleillement idéal • Maison de deux familles avec appartement de 5,5 pièces (rez-de-chaussée) et appartement de 2,5 pièces (étage supérieur) • Maison de charme avec grand potentiel • Grand jardin avec diverses possibilités d'utilisation • Zone résidentielle 1 avec facteur d'utilisation 0,4 • Et de nombreux autres atouts? Êtes-vous intéressé par cette propriété? Alors, n'hésitez pas à nous contacter directement. Nous nous réjouissons de vous!

Maison familiale semi-détachée de 7,5 pièces avec hall de stockage accessible en voiture

L'approche donne déjà une impression bien entretenue et discrète du quartier. En plus d'un parking en garage avec une boîte murale pour véhicules électriques, trois places de parking extérieures sont disponibles, il y a donc suffisamment d'options de stationnement pour les résidents et les invités. De là, vous pouvez facilement rejoindre l'entrée de la maison, qui vous mène au hall d'entrée au rez-de-chaussée.À ce niveau, un concept de vie harmonieux se déploie avec un vaste espace de vie et de repas, qui est agréablement éclairé par de grandes surfaces de fenêtres. La cuisine séparée avec des plans de travail en granit et des appareils de haute qualité a été rénovée en 2000 et se présente comme fonctionnelle et bien entretenue. Une pièce et une cellule humide avec une douche complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée de manière significative. Les espaces de vie sont équipés de sols en pierre naturelle et d'un plâtre de cloître caractéristique, ce qui donne à la maison une apparence chaleureuse et en même temps intemporelle.À l'étage supérieur, vous trouverez plusieurs pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, pièces pour enfants ou espaces de travail. Une salle de bain avec une baignoire et un double évier ainsi qu'une toilette séparée offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et est accessible directement depuis trois pièces. Il offre une vue agréable sur le quartier et crée un espace extérieur protégé.Une caractéristique particulière de cette propriété est le stockage ou le magazine directement accessible, spacieux, dans le deuxième sous-sol avec une surface utile impressionnante d'environ 200 mètres carrés. Avec une hauteur de pièce de 3,70 mètres, cette zone est idéale pour les travaux manuels, les collections, les véhicules ou des fins commerciales polyvalentes. En outre, il y a des surfaces secondaires supplémentaires telles que la cave, la buanderie et les pièces de stockage dans le premier sous-sol.L'espace extérieur avec deux aires de repos et un gazon bien entretenu crée une intimité agréable et offre de l'espace pour des heures détendues dans la verdure.La combinaison d'une situation en côte calme, d'un terrain spacieux de 499 mètres carrés et d'une surface utile polyvalente fait de cet objet une opportunité rare dans le canton de Zurich. Un foyer exceptionnel avec beaucoup d'espace, de substance et de potentiel de développement qui combine vie, travail et stockage sous un même toit, en mettant l'accent sur le confort et l'individualité.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Maison de famille de 6 pièces bien entretenue avec vue lointaine et jardin idyllique

Au Chrämerhoger 10 à Affoltern am Albis, une maison de famille de 6 pièces bien entretenue vous attend dans un endroit calme en impasse. La maison, construite en 1978, avec maçonnerie à double paroi, convainc avec environ 185 m² d'espace de vie, un agencement de pièces bien pensé et un état général bien préservé.Au sous-sol, diverses surfaces utiles sont disponibles : un hall d'entrée accueillant, un atelier chauffé et une pièce polyvalente spacieuse avec chauffage à sondes de terre, espace de lavage et beaucoup d'espace de stockage. Plusieurs pièces naturelles et de cave spacieuses, ainsi qu'un garage double pratique, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée impressionne avec un espace de vie et de repas spacieux avec poêle en faïence confortable et accès direct à la terrasse ensoleillée (environ 51 m²). La cuisine séparée mène directement au jardin amoureusement conçu, qui entoure la maison et offre un niveau élevé d'intimité. Trois pièces pratiques, une salle de bain avec douche, des toilettes pour les invités et un retrait séparé complètent idéalement cet étage.À l'étage supérieur, se trouve une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse supérieure d'environ 46 m². De là, vous pouvez profiter d'une belle vue lointaine sur les collines vertes du Säuliamt. La maison a été modernisée en continu. Entre autres choses, la production de chaleur, les systèmes électriques et les sols en vinyle ont été renouvelés en 2024. Les fenêtres, le toit et la façade ont également été entretenus et rénovés de manière continue ces dernières années. Une propriété idéale pour les familles ou les couples qui apprécient la vie spacieuse, la paix et un foyer bien entretenu avec beaucoup de potentiel.

Maison mitoyenne avec beaucoup d'espace, vue lointaine et excellente connexion

*Réservé**Cette maison mitoyenne attractive convainc par une disposition de pièces généreuse, des possibilités d'utilisation polyvalentes et une situation de vie agréable dans un quartier de maisons familiales accueillant les familles.La maison offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne – idéale pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou pour vivre et travailler sous un même toit. Le salon et la salle à manger lumineux avec poêle suédois forment le cœur et créent une atmosphère de vie accueillante. Plusieurs pièces flexibles permettent des possibilités de conception individuelles, que ce soit comme chambres, bureaux à domicile ou salles de loisirs.L'espace extérieur avec son propre jardin et terrasse spacieuse invite à la détente et étend l'espace de vie à l'extérieur. Un garage double et un espace de stationnement extérieur supplémentaire offrent des options de stationnement confortables.La propriété a une substance de construction solide et offre un potentiel pour des modernisations individuelles – idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées.Points forts : • Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et poêle suédois • Jardin privatif avec terrasse ensoleillée • Garage double + espace de stationnement extérieur supplémentaire • Pièces flexibles (bureau à domicile, invités, loisirs) • Grenier aménagé avec potentiel supplémentaire • Nouvelle pompe à chaleur et chauffage par le sol • Gare, commerces et écoles à distance de marche La maison offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne – idéale pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou pour vivre et travailler sous un même toit. Aussi, pour les navetteurs quotidiens, la propriété est très attrayante en raison de sa proximité avec la gare de Birmensdorf.Emplacement idéal :Gare de Birmensdorf : 4 minutes à piedArrêt de bus : 2 minutes à piedÉcole primaire de Birmensdorf : 6 minutes à piedSupermarché Coop : 9 minutes à piedCette maison combine le confort moderne avec l'équipement pratique et vous offre un foyer ensoleillé et calme dans un environnement accueillant les familles. Disponible immédiatement pour votre emménagement !Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété lors d'une visite.

Découvrez cette charmante maison d'angle à Merenschwand

Découvrez cette charmante maison d'angle dans la communauté idyllique de Merenschwand dans le district de Muri, Aargau. Cette propriété nouvellement proposée est parfaite comme refuge personnel pour toute la famille et offre une vie de campagne sans pareil, sans avoir à sacrifier une excellente connexion. Un point fort absolu est la vue imprenable sur les montagnes environnantes, qui vous donne un sentiment de vacances et de liberté chaque jour.Avec une surface habitable spacieuse de 115 mètres carrés et un total de 5,5 pièces, cette maison offre amplement d'espace pour vos rêves de vie individuels. Le concept de pièces bien pensé est optimisé pour répondre aux besoins d'une famille moderne : il dispose de quatre chambres à coucher coquettes et lumineuses qui peuvent être parfaitement utilisées comme chambre parentale, chambre d'enfants ou bureau à domicile calme. La salle de bain principale bien entretenue est équipée d'une toilette intégrée, tandis qu'une toilette pour invités supplémentaire et séparée sur un autre étage assure un maximum de confort et de processus détendus dans la routine matinale de la famille. Un point fort très spécial vous attend enfin à l'étage supérieur : la belle et charmante chambre mansardée. Avec son atmosphère conviviale et sa lumière spéciale, elle est parfaitement adaptée comme refuge personnel, atelier créatif ou studio exclusif.L'espace extérieur ne laisse également aucun désir insatisfait. La zone de jardin soigneusement conçue avec terrasse accueillante et balcon convivial promet des heures de détente à l'air frais, des soirées de grillades conviviales avec des amis et des vues magnifiques et étendues sur la nature. La propriété s'étend sur une superficie agréable de 305 mètres carrés et le volume total impressionnant de la propriété est de 640 mètres cubes, ce qui donne à la maison un sentiment de vie aéré et solide.La propriété est située dans une rue de quartier extrêmement calme, sûre et conviviale pour les familles. Ici, les enfants peuvent encore jouer à l'extérieur sans se soucier. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne : les écoles, les jardins d'enfants et les connexions aux transports en commun sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Le chauffage de la maison est régulé par une pompe à chaleur à air entièrement fonctionnelle, qui fonctionne de manière fiable en arrière-plan.Un grand plus pour les familles, les navetteurs et les visiteurs : la maison dispose de quatre places de stationnement extérieures pratiques directement sur la propriété. La recherche fastidieuse de places de stationnement est chose du passé, et vous pouvez également stationner plusieurs véhicules sans vous soucier.Découvrez la vie de premier plan dans un quartier calme et convivial et profitez de la vue imprenable ainsi que du confort inoubliable de la vie de campagne dans le Freiamt. Ne manquez pas cette occasion rare de faire de cette charmante maison d'angle à Merenschwand votre nouveau et heureux foyer !Disponibilité sur demande.