Arisdorf - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Appartement penthouse avec panorama, terrasses sur le toit et studio séparé

Ce penthouse appartement exceptionnel est situé au dernier étage d'une settlement en terrasse dans un emplacement préféré sur le flanc de la colline à la lisière de la forêt à Füllinsdorf. Avec une surface habitable d'environ 152 m², des terrasses sur le toit privées spacieuses et une part de jardin supplémentaire, la propriété combine une offre d'espace confortable avec beaucoup de privacité et une expérience de vie spéciale dans le vert. En tant qu'unité résidentielle du haut de la maison, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'immeuble. Les espaces extérieurs étendus prolongent naturellement l'espace de vie et créent diverses zones de retraite, de séjour et de siège sous le ciel ouvert. La position surélevée offre une vue impressionnante sur les toits environnants et le paysage jusqu'à Bâle, les Vosges et la Forêt-Noire. Grâce à l'orientation et à l'emplacement exposé, le soleil peut être apprécié pendant une grande partie de la journée. L'appartement principal de 4,5 pièces offre un concept de pièce bien pensé pour les couples et les familles avec une prétention à un logement spacieux et confortable. L'offre de pièces est complétée par un appartement studio séparé de 1,5 pièce avec son propre accès extérieur. Ceci est idéal en tant que zone d'accueil pour les invités, pour les membres adultes de la famille, en tant que zone de travail ou de retraite supplémentaire, ou, selon les circonstances individuelles, pour une location séparée. Un point fort particulier est les zones extérieures privées. Les terrasses sur le toit spacieuses offrent beaucoup d'espace pour différents usages et disposent, entre autres, d'une piscine et d'une pergola. Sur la surface de jardin supplémentaire, il y a un four à pizza fixe et une maison de jardin. Cela crée une variété d'opportunités pour des heures détendues, des soirées sociales et la vie en plein air. La propriété a été construite en 1974 et a été rénovée et modernisée de manière extensive dans de nombreux domaines essentiels entre 2019 et 2023. Au cours de cette période, des travaux de rénovation étendus ont été effectués sur l'immeuble, notamment l'ascenseur, la façade, les tuyaux d'eau, le garage et la ventilation. Cela signifie que des investissements importants ont été réalisés dans l'entretien et la modernisation de la propriété ces dernières années. L'appartement lui-même a également été entretenu et modernisé de manière continue. Une attention particulière doit être portée à la cuisine entièrement renouvelée et équipée de haute qualité en 2023. La zone du maître avec la salle de bain familiale attenante a été modernisée en 2015.La settlement en terrasse de la Poolstrasse est située dans un emplacement calme et vert sur le flanc de la colline à la lisière de Füllinsdorf. Directement adjacente à la forêt, la propriété combine le logement naturel avec une bonne accessibilité aux installations de la vie quotidienne. La nature commence pratiquement devant la porte d'entrée : un accès privé au chemin de la forêt permet des promenades et une détente directement depuis la propriété et offre, en particulier, un confort quotidien élevé pour les propriétaires de chiens. L'emplacement du haut dans la settlement en terrasse offre une quantité particulière de privacité et une vue impressionnante. Depuis les zones de vie et les espaces extérieurs, la vue s'étend loin sur les environs dans la direction de Bâle, des Vosges et de la Forêt-Noire. Dans le même temps, l'appartement bénéficie d'une très bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Malgré l'emplacement de logement naturel et retiré, les installations les plus importantes sont facilement accessibles. L'école et le jardin d'enfants sont à quelques minutes à pied, tout comme les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens. L'arrêt de transport en commun le plus proche est à moins de trois minutes à pied et assure une connexion sans problème aux communes environnantes et à la région de Bâle. La combinaison de paix, de proximité immédiate à la forêt, de privacité élevée, de bonne exposition au soleil et de courtes distances aux infrastructures et aux transports en commun rend cet emplacement un lieu de résidence attrayant dans la région de Bâle.

Lindengarten - zeitgemässes Wohnen in einer grünen Oase

Das Projekt Lindengarten in Seltisberg bietet acht hochwertige Eigentumswohnungen mit herrlichem Blick ins Grüne. Das moderne Bauwerk fügt sich perfekt ins Gemeindebild ein und wird von der zentralen Linde beeinflusst, die zum Verweilen und zum Zusammenkommen verschiedener Generationen einlädt.Das einzigartige Wohnkonzept umfasst eine moderne Infrastruktur mit innovativer und umweltfreundlicher Haustechnik. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeanschluss an den Wärmeverbund Seltisberg. Der Ausbaustandard ist modern und gehoben, mit pflegeleichten Materialien wie Parkett, Keramik oder Steinzeugplatten. Die Einbauküchen sind grosszügig ausgestattet und verfügen über hochwertige Haushaltsgeräte, die Nasszellen sind mit heutigen Standards ausgebaut. Die Einstellhalle ist leicht zugänglich und bereits für Elektromobilität vorbereitet.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum (im Preis inbegriffen).Zur Wohnung gehört ein eigener Hobbyraum (21.1. m2) der dazugekauft werden kann.Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Auto-Einstellhallenplatz, der zum Preis von CHF 40'000.- dazugekauft werden muss zu.Erleben Sie zeitgemässes Wohnen in perfekter Harmonie von Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit.Bei der hier ausgeschriebenen Wohnung handelt es sich um eine 5.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon.Haben Sie noch Fragen oder sind Sie an einer Besichtigung interessiert?Dann kontaktieren Sie uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.The Lindengarten project in Seltisberg offers eight high-quality condominiums with stunning views of the surrounding greenery. The modern building blends seamlessly into the community landscape and is inspired by the central linden tree, which invites people to linger and brings different generations together.This unique residential concept features modern infrastructure with innovative and environmentally friendly building systems. Heating is provided via a district heating connection to the Seltisberg heating network. The finish standards are modern and upscale, featuring low-maintenance materials such as hardwood floors, ceramic tiles, and stoneware tiles. The built-in kitchens are generously equipped and feature high-quality appliances; the bathrooms are built to today's standards. The parking garage is easily accessible and already prepared for electric vehicles.Each apartment has a separate basement storage unit (included in the price).The apartment includes a private hobby room (21.1 m2) that can be purchased separately.The apartment also includes a parking space in the garage, which must be purchased separately for CHF 40,000.Experience contemporary living in perfect harmony with aesthetics, comfort, and sustainability.The apartment listed here is a 5.5-room apartment on the 2nd floor with a balcony.Do you have any questions or are you interested in a tour?Then please contact us--we're happy to assist you.

APPARTEMENT DANS LES COMBLES UNIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE

DESCRIPTION DU PROJETDans la commune de banlieue de Bâle, Arlesheim, le projet Arlis est en cours de construction dans un emplacement idéal sur une colline. Les 15 appartements en copropriété uniques dans les trois immeubles à plusieurs familles offrent une grande variété d'options de vie, avec des tailles allant de 131m2 à 174m2.Non seulement dans la conception, mais également dans le choix des matériaux de construction, les normes les plus élevées de confort, d'économie et d'approvisionnement énergétique ont été appliquées. La façade en bois et en béton hautement isolée, le système photovoltaïque et le système de chauffage géothermique forment un système global très durable et nécessitant peu d'entretien. Les bâtiments résidentiels Arlis ont été conçus selon des normes énergétiques et climatiques élevées, garantissant ainsi un maximum d'efficacité énergétique et de fonctionnalités. Cela garantit une meilleure qualité de vie, un confort et une bonne préservation de la valeur. Parce que notre objectif est non seulement de sauver l'énergie en premier lieu, mais d'améliorer encore le niveau de vie. Dans le garage souterrain, les conditions préalables pour les chargeurs E sont disponibles - sur demande, ceux-ci peuvent être installés immédiatement. En outre, des prises pour les vélos électriques sont disponibles.Avec le processus numérisé de making spaces, les rêves de vie peuvent être réalisés - nous créons une architecture exigeante avec des options de conception de haute qualité. Avec le configurateur d'appartements 3D de making spaces, vous pouvez déjà visiter virtuellement les appartements et échantillonner une pré-sélection d'options de conception. Nous accompagnons nos clients de la première réunion à la remise des clés. Notre credo : Construire peut également être simple !LIEN VERS LE CONFIGURATEUR D'APPARTEMENTS 3DMaison Chttps://ssl1.makingspaces.com/arlis-web/c5.htmlPAGE D'ACCUEIL DU PROJETwww.arlis.chLES PLUS IMPORTANTS EN BREF • trois immeubles à plusieurs familles représentatifs sur plus de 5 000m2 de terrain • appartements avec jardin jusqu'à 376m2 d'espace de jardin privé • appartements à étages avec grands balcons et jusqu'à trois mètres de hauteur de plafond • appartements dans les combles avec de grandes terrasses sur le toit d'environ 200m2 et vue panoramique • remise des clés des appartements à partir du quatrième trimestre 2026 • emplacement privilégié, intégré dans un parc idyllique • architecture raffinée avec la signature de making spaces • norme de construction élevée avec ventilation contrôlée des appartements • concept énergétique respectueux de l'environnement et efficace • avec ascenseur et sans obstacle • partenaires renommés tels que Bulthaup, V-Zug et d'autres fabricants • sélection préalable des options de conception pour un processus client-friendly • configurateur d'appartements 3D exclusif pour les visites virtuelles et les échantillons • diverses salles de loisirs disponibles (en option avec salle de bain) • possibilité de connexion directe des appartements avec jardin à une salle de loisirs • deux places de parking par appartement dans le garage souterrain • parking pour les visiteurs et local à vélos

Architecture contemporaine dans un excellent emplacement

DESCRIPTION DU PROJETDans la commune suburbaine de Bâle, Arlesheim, le projet Arlis est en cours de construction dans un emplacement de colline de premier choix. Les 15 condominiums uniques dans les trois maisons multifamiliales offrent une grande variété d'options de vie, avec une superficie totale de 131m2 à 174m2.Non seulement dans la conception, mais également dans le choix des matériaux de construction, les normes les plus élevées de confort, d'économie et d'approvisionnement énergétique ont été appliquées. La façade en bois et en béton hautement isolée, le système photovoltaïque et le système de chauffage géothermique forment un système global très durable et peu entretenu. Les bâtiments résidentiels Arlis ont été conçus selon des normes énergétiques et climatiques élevées, offrant ainsi un maximum d'efficacité énergétique et de fonctionnalités. Cela garantit une meilleure qualité de vie, un confort et une bonne rétention de valeur. Car il est de notre préoccupation non seulement de sauver l'énergie principalement, mais d'améliorer encore le niveau de vie. Dans le garage souterrain, les conditions préalables pour les chargeurs E sont disponibles - sur demande, ceux-ci peuvent être installés immédiatement. En outre, des prises pour les vélos électriques sont disponibles.Avec le processus numériquement soutenu de making spaces, les rêves de vie peuvent être réalisés - nous créons une architecture exigeante avec des options de conception de haute qualité. Avec le configurateur d'appartements 3D de making spaces, vous pouvez déjà visiter virtuellement les appartements et échantillonner une pré-sélection d'options de conception. Nous accompagnons nos clients de la première réunion à travers tout le processus jusqu'à la remise des clés. Notre credo : La construction peut également être simple !LIEN VERS LE CONFIGURATEUR D'APPARTEMENTS 3DMaison Chttps://ssl1.makingspaces.com/arlis-web/c1.htmlPAGE D'ACCUEIL DU PROJETwww.arlis.chLES PLUS IMPORTANTS EN BREF • trois maisons multifamiliales représentatives sur plus de 5 000m2 de terrain • appartements de jardin avec jusqu'à 376m2 d'espace de jardin privé • appartements de plancher avec de grands balcons et jusqu'à trois mètres de hauteur de plafond • appartements de grenier avec près de 200m2 de grandes terrasses de toit et de vues panoramiques • remise des clés des appartements à partir de Q4 2026 • emplacement privilégié, intégré dans un parc idyllique • architecture raffinée avec la signature de making spaces • norme de construction élevée avec ventilation d'appartement contrôlée • concept énergétique respectueux de l'environnement et efficace • avec ascenseur et sans obstacle • partenaires renommés tels que Bulthaup, V-Zug et d'autres fabricants • sélection préalable des options de conception pour un processus client-friendly • configurateur d'appartements 3D exclusif pour les visites virtuelles et les échantillons • diverses salles de loisirs disponibles (en option avec salle de bain) • possibilité de connexion directe des appartements de jardin avec une salle de loisirs • deux places de parking par appartement dans le garage souterrain • parking pour visiteurs et cellier à vélos

Appartement maisonnette exclusif de 5,5 pièces avec balcon vitré, vue panoramique et 2 EHP

L'appartement maisonnette quasi neuf de 5,5 pièces impressionne par sa disposition bien pensée et généreuse, son équipement de très haute qualité et son ambiance de vie lumineuse et moderne.Points forts en un coup d'œil : • Disposition bien pensée avec flexibilité dans la répartition des pièces • Séjour et salle à manger lumineux avec grandes fenêtres • Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine et réduction supplémentaire • Balcon vitré avec accès direct au jardin et espace barbecue • 4 pièces et 2 salles de bains • Réz-de-chaussée avec entrée séparée - idéal pour les invités, le travail à domicile ou les loisirs • Réduction pratique avec tour de lavage propre • Garde-robe sur mesure avec beaucoup d'espace de stockage • Compartiment de cave au rez-de-chaussée • 2 places de parking souterraines incluses • État quasi neuf, très bien entretenu avec des extras attractifs (vitrage de balcon, moustiquaires, réduction supplémentaire) SurfacesRéz-de-chausséeEntrée : environ 19,70 m²Salle de bain 1 : environ 7,10 m²Pièce 1 : environ 15,30 m²Pièce 2 : environ 12,10 m²Buanderie/réduction : environ 5,20 m²Séjour et salle à manger incl. réduction : environ 39,80 m²Cuisine : environ 11,50 m²Pièce 3 : environ 12,10 m²Balcon : environ 15,00 m²Réz-de-chausséePièce incl. corridor : environ 14,60 m²Salle de bain : environ 7,10 m²Chambre à coucher : environ 12,50 m²Cave 01 K-KA1 : environ 6,30 m²Surface habitable nette totale d'environ 157,00 m²Surface utile totale d'environ 178,30 m²+ environ 55 m² d'espace de jardinEmplacementL'appartement est situé sur une pente ensoleillée à la périphérie de Liestal dans la direction de Seltisberg et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité au centre-ville.Le centre de Liestal est accessible en quelques minutes par les transports en commun, en voiture ou à pied. L'accès à l'autoroute est à seulement environ dix minutes en voiture. En même temps, vous bénéficiez de la proximité immédiate avec la nature et le paysage vallonné environnant.En tant que principale ville du canton de Bâle-Campagne, Liestal dispose d'une infrastructure excellente. Les différentes options de shopping et de restauration, un marché hebdomadaire populaire, ainsi qu'une large gamme d'opportunités éducatives avec des écoles à tous les niveaux offrent des conditions idéales pour la vie quotidienne. De plus, Liestal se caractérise par une vieille ville historique charmante avec son flair spécial et ses offres culturelles diverses, offrant une haute qualité de vie.Les activités de loisirs proposées ne laissent également rien à désirer : une piscine intérieure et extérieure, de nombreuses zones de loisirs locales, ainsi que la proximité directe avec la nature garantissent une haute qualité de vie et une large gamme d'opportunités pour la détente et les activités sportives.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Lindengarten - zeitgemässes Wohnen in einer grünen Oase

Das Projekt Lindengarten in Seltisberg bietet acht hochwertige Eigentumswohnungen mit herrlichem Blick ins Grüne. Das moderne Bauwerk fügt sich perfekt ins Gemeindebild ein und wird von der zentralen Linde beeinflusst, die zum Verweilen und zum Zusammenkommen verschiedener Generationen einlädt.Das einzigartige Wohnkonzept umfasst eine moderne Infrastruktur mit innovativer und umweltfreundlicher Haustechnik. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeanschluss an den Wärmeverbund Seltisberg. Der Ausbaustandard ist modern und gehoben, mit pflegeleichten Materialien wie Parkett, Keramik oder Steinzeugplatten. Die Einbauküchen sind grosszügig ausgestattet und verfügen über hochwertige Haushaltsgeräte, die Nasszellen sind mit heutigen Standards ausgebaut. Die Einstellhalle ist leicht zugänglich und bereits für Elektromobilität vorbereitet.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum (im Preis inbegriffen).Zur Wohnung gehört ein eigener Hobbyraum (21.1. m2) der dazugekauft werden kann.Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Auto-Einstellhallenplatz, der zum Preis von CHF 40'000.- dazugekauft werden muss zu.Erleben Sie zeitgemässes Wohnen in perfekter Harmonie von Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit.Bei der hier ausgeschriebenen Wohnung handelt es sich um eine 4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem Gartensitzplatz.Haben Sie noch Fragen oder sind Sie an einer Besichtigung interessiert?Dann kontaktieren Sie uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.The Lindengarten project in Seltisberg offers eight high-quality condominiums with stunning views of the surrounding greenery. The modern building blends seamlessly into the community landscape and is complemented by the central linden tree, which invites people to linger and brings together different generations.This unique residential concept features modern infrastructure with innovative and environmentally friendly building systems. Heating is provided via a district heating connection to the Seltisberg heating network. The finishings are modern and upscale, featuring low-maintenance materials such as hardwood flooring, ceramic tiles, and stoneware tiles. The built-in kitchens are generously equipped and feature high-quality appliances; the bathrooms are built to today's standards. The parking garage is easily accessible and already prepared for electric vehicles.Each apartment has a separate basement storage room (included in the price).The apartment includes a private hobby room (21.1 m2) that can be purchased separately.The apartment also includes a parking space in the garage, which must be purchased separately for CHF 40,000.Experience contemporary living in perfect harmony of aesthetics, comfort, and sustainability.The apartment listed here is a 4.5-room ground-floor apartment with a garden seating area.Do you have any questions or are you interested in a tour?Then please contact us--we're happy to assist you.

Maisonette-Gartenwohnung mit Pool in Riehen --- Duplex garden flat with a pool in Riehen

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Garten und Pool --- Luxurious duplex flat with garden and pool Hochwertige, fertigausgebaute 7-Zimmer Gartenwohnung auf zwei Ebenen mit Pool an bevorzugter Lage in Riehen. Geniessen Sie den Sommer 2026 im neuerbauten Eigenheim, bestehend aus durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer exklusiven Ausstattung.Die Gartenwohnung auf zwei Ebenen mit Pool befindet sich in einer luxuriösen Villa mit insgesamt zwei Parteien (Attikawohnung).Die Hanglage ermöglichte eine versetzte Bauweise von bis zu fünf Stockwerken, welche sich unauffällig in den Hang einfügen. Die ersten zwei Etagen befinden sich im Souterrain-Bereich. Die Stockwerke Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss passen sich dezent den umliegenden Gebäuden an. Bezug per sofort--- Two-storey garden apartment with pool in Riehen7-room two-storey garden apartment with pool in a prime location in RiehenGeneral:High-quality, fully finished 7-room two-storey garden apartment with pool in a prime location in Riehen. Enjoy the summer of 2026 in your newly built home, featuring well-designed floor plans, high-quality materials and exclusive fittings.The two-level garden apartment with pool is situated in a luxurious villa comprising a total of two units (penthouse).The hillside location allowed for a staggered construction of up to five storeys, which blend discreetly into the slope. The first two storeys are situated in the basement area. The ground floor, first floor and top floor blend discreetly with the surrounding buildings. Available immediately Maisonette-Wohnung mit Garten und Pool --- Maisonette flat with garden and pool UntergeschossDer Gebäudeeingang mit Treppenhaus und Lift in alle Stockwerke befindet sich neben den Garagen und ist sowohl vom Vorplatz wie auch über die Garagen zugänglich. Der Technikraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Souterrain GartenwohnungÜber das Treppenhaus mit Lift betreten Sie das Wohn-und Kaminzimmer mit grosser Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Nebst einem grossen Hobby- und einem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Kellerraum, welcher sich ideal als Fitnessraum nutzen lässt. Weiter führt der Weg vom Wohnraum über eine Ankleide in das Elternschlafzimmer und in das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Dusche WC sowie einer Sauna. Hier können Sie einen anspruchsvollen Arbeitstag mit viel Erholung und Ruhe ausklingen lassen. Vom Kaminzimmer aus führt Sie eine Treppe aus Parkett direkt in das Erdgeschoss, in Ihren grossen Ess- und Kochbereich mit offenem Wohnzimmer mit Cheminée. Erdgeschoss GartenwohnungDas Erdgeschoss ist sowohl über das Treppenhaus/Lift als auch die interne Treppe erreichbar, was für viel Privatsphäre innerhalb dieser Maisonette-Wohnung sorgt. Über eine Garderobe mit Einbauschrank und einem Gäste-WC mit Fenster gelangen Sie ebenfalls in das Zentrum Ihres Eigenheims, dem offenen Küchen- Ess- und Wohnbereich mit Cheminée, der in kalten Wintertagen für gemütliches Zusammenleben sorgt. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und weiteren Einbauschränken bietet gemeinsames Kochvergnügen und viel Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über einen Flur in die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit Fenster befindet sich zwischen den beiden Zimmern.Diese Raumaufteilung verschafft noch mehr Privatsphäre, auch zum Wohnbereich hin. Von allen Bereichen aus haben Sie durch die grossen Fensterfronten einen freien Blick in Ihren privaten Garten mit beheiztem Pool und gedeckter Poollounge. An schönen Tagen geniessen Sie das Frühstück mit der Familie auf Ihrer gedeckten Gartenterrasse und verbringen gesellige Abende mit Ihren Gästen in Ihrem Paradies.---BasementThe building entrance, with a staircase and lift to all floors, is situated next to the garages and is accessible both from the forecourt and via the garages. The utility room and a bicycle storage room are also located in the basement. Basement garden flatVia the staircase with lift, you enter the living room and sitting room with a fireplace and large windows. From here, you can access all the rooms. In addition to a large hobby room and a utility room, there is a bathroom with a shower and toilet, as well as a cellar room, which is ideal for use as a gym. The route continues from the living room through a dressing room into the master bedroom and the adjoining bathroom with bath, shower, WC and a sauna. Here you can wind down after a demanding day's work with plenty of rest and tranquillity. From the living room with fireplace, a staircase with parquet flooring leads directly to the ground floor, into your large dining and kitchen area with an open-plan living room featuring a fireplace. Ground Floor Garden ApartmentThe ground floor is accessible via both the main staircase/lift and the internal staircase, ensuring plenty of privacy within this maisonette apartment. Via a hallway with a built-in wardrobe and a guest WC with a window, you also reach the heart of your home: the open-plan kitchen, dining and living area with a fireplace, which ensures cosy togetherness on cold winter days. The high-quality fitted kitchen with a cooking island and further built-in cupboards offers the pleasure of cooking together and plenty of storage space. From the living area, a hallway leads to the two bedrooms. The bathroom, featuring a shower, bath and toilet with a window, is situated between the two bedrooms. This layout offers even more privacy, including from the living area. From every room, the large windows provide an unobstructed view of your private garden with its heated pool and covered pool lounge. On fine days, you can enjoy breakfast with your family on your covered garden terrace and spend convivial evenings with your guests in your own little paradise. Aussenbereich --- Outdoor area Ihr privater Garten mit PoolDie Gartengrundstücke bestehen aus Wiesenflächen mit heimischen Bäumen. Gesäumt wird das Grundstück von Sträuchern und Stauden. An heissen Sommertagen finden Sie stets ein schattiges Plätzchen, an dem Sie entspannen können. Erfrischung bietet Ihnen der 8 x 4 Meter grosse Pool. Dieser ist eingebettet und beheizt. Eine gedeckte Poollounge lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bepflanzung der GrundstücksgrenzenDie Grundstücksgrenzen werden mit Wildstrauchhecken bepflanzt. Zu den Wegen und Rändern hin verschönern tiefere Pflanzen, u. a. Hortensien und Hartriegelgewächse den Blick in Ihren Garten. Die Unterbepflanzung besteht aus heimischen sowie standortgerechten Stauden, Gräsern und Farnen.---Your private garden with poolThe garden plots consist of lawns with native trees. The plot is bordered by shrubs and perennials. On hot summer days, you will always find a shady spot where you can relax. The 8 x 4 metre pool offers refreshment. It is sunken and heated. A covered pool lounge invites you to linger and relax. Planting along the property boundariesThe property boundaries are planted with wild shrub hedges. Along the paths and edges, taller plants, including hydrangeas and dogwoods, enhance the view of your garden. The ground cover consists of native and site-appropriate perennials, grasses and ferns. Dokumentation --- Documentation Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung der ausführlichen Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.---Please contact us to receive the detailed documentation. We look forward to your enquiry.

Exklusiver Neubau bezugsbereit - Exclusive new-build ready to move into

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool an Bestlage in Riehen --- Luxurious detached house with a pool in a prime location in Riehen Hochwertige, fertiggestellte 10-Zimmer Villa mit Pool an bevorzugter Lage in Riehen. Geniessen Sie bereits den Sommer 2026 im neuerbauten Eigenheim, bestehend aus durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer exklusiven Ausstattung.Das fünfstöckige Gebäude mit eigenem Lift befindet sich in Hanglage passt sich mit dessen Volumen und Ausrichtung perfekt auf die örtlichen Gegebenheiten an. Einerseits ermöglicht die Position des Gebäudes eine perfekte Ausnutzung des südseitigen Gartens mit gedecktem Sitzplatz, Pool und Poolhaus und zum anderen ermöglicht die beachtliche Höhe eine atemberaubende Weitsicht über Basel, das Elsass und den Tüllinger Berg.Die durchdachten Grundrisse stellen ein vielfältiges Nutzungsangebot dar, so besteht beispielsweise im Bedarfsfall die Möglichkeit Räumlichkeiten abzutrennen und als Einliegerwohnung oder Büro zu nutzen.---High-quality 10-room detached house with a pool in a prime location in Riehen. Start enjoying summer 2026 in your newly built home, featuring well-designed floor plans, premium grade materials and refined fittings.The five-storey building, which has its own lift, is situated on a hillside and, thanks to its size and orientation, blends perfectly into the local landscape. On the one hand, the building's position allows for the full enjoyment of the south-facing garden, complete with a covered seating area, swimming pool and pool house; on the other hand, its considerable height offers breathtaking views over Basel, Alsace and the Tüllinger Berg.The well-thought-out floor plans offer a wide range of possibilities; for example, if required, it is possible to partition off areas and use them as a granny flat or office. Raumangebot innen --- Interior layout UntergeschossÜber den geräumigen Vorplatz gelangen Sie mit dem Auto direkt in die Doppelgarage. Von der Garage aus haben Sie direkten, internen Zugang zum Treppenhaus und einem Lagerraum.Der Haupteingang des Hauses befindet sich direkt nebenan, dieser überzeugt durch ein grosszügiges Einbaumöbel mit gesonderter Sitzmöglichkeit. Angrenzend befindet sich das Treppenhaus und der Lift in alle Stockwerke, sowie der Zugang zu einem weiteren Lagerraum und der Technik. Souterrain mit Option einer 2.5-Zimmer-WohnungDas Souterrain besteht aus einem grossen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer Nasszelle mit Dusche/WC. Vorgenannte Räumlichkeiten liessen sich problemlos vom Rest abtrennen und würden eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Büro ermöglichen. Der Küchen- sowie Waschmaschinen-/Tumbleranschluss ist bereits vorbereitet. Ebenfalls befindet sich auf diesem Niveau ein grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, welcher gesondert vom Treppenhaus aus zugänglich ist.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe, von der aus Sie direkt in den offenen und grosszügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangen. Die Küche mit grosser Insel stellt ein weiteres Highlight da, sie überzeugt durch hochwertige Materialien wie lackierte MDF Fronten, schwarze Edelstahlarbeitsplatte und exklusive Geräteausstattung von Miele, Quooker und Bora (Bora Professional Herd, Gefrierschrank mit Icemaker, Winecooler, Vakuumier- und Wärmeschublade, Steamer, Backofen, ?). Das Wohnzimmer ist in einem Teilbereich überhoch mit Galerie in das erste Obergeschoss. An kalten Wintertagen lädt das Cheminée zur Gemütlichkeit ein. An wärmeren Tagen geniessen Sie von der gedeckten Gartenterrasse Ihre Privatsphäre mit Blick in den Garten und auf den Poolbereich. Alle Anschlüsse für den Einbau einer gesonderten Outdoorküche sind bereits vorgesehen.ObergeschossDas Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Bad en Suite, je mit Dusche/WC, und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro nutzen lässt. Angrenzend an den Flur befindet sich eine grosszügige Fläche mit wunderbarer Weitsicht und wäre ebenfalls als Bibliothek, Yogaraum oder dgl. eignet.DachgeschossIm Dachgeschoss befindet sich der exklusive Elternbereich. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangen Sie in die Ankleide. Vom Ankleideraum erreichen Sie direkt angrenzend das lichtdurchflutete Bad, unter anderem mit freistehender Badewanne, Dusche und eine Sauna. Von hier aus ist eine der zwei Terrassen zugänglich, welche einen wunderbaren Blick in die angrenzenden Wälder und den eigenen Garten ermöglicht. Zurück in die Ankleide grenzt der Masterbedroom mit einer atemberaubenden Sicht über Basel, das Elsass und den Tüllinger an, ebenfalls mit eigener Terrasse. --- Basement levelThe spacious forecourt leads directly into the double garage by car. From the garage, you have direct internal access to the staircase and a storage room.The main entrance to the house is located right next door and features a generous built-in unit with a separate seating area. Adjacent to this are the staircase and the lift to all floors, as well as access to a further storage room and the technical room. Basement level with the option for a 2.5-room flatThe basement comprises a large living area, a bedroom and a bathroom with shower/WC. These rooms could easily be separated from the rest of the property and would be suitable for use as a granny flat or office. Connections for the kitchen and washing machine/tumble dryer are already in place. Also on this level is a large utility room with a washing machine and tumble dryer, which is accessible separately via the staircase.Ground FloorThe ground floor features a guest WC with an adjoining cloakroom, from which you enter the open-plan and generously proportioned kitchen, dining and living area. The kitchen, with its large island, is a particular highlight, showcasing high-quality materials such as lacquered MDF fronts, a black stainless-steel worktop and premium appliances by Miele, Quooker and Bora (including a Bora Professional hob, freezer with ice maker, wine cooler, vacuum and warming drawers, steamer, oven, etc.).Part of the living area boasts a double-height ceiling with a Mezzanine overlooking from the first floor. On colder winter days, the fireplace creates a cosy atmosphere, while in warmer months you can enjoy privacy on the covered garden terrace, with views over the garden and pool area. All connections for the installation of a separate outdoor kitchen are already in place.First FloorThe first floor offers two bedrooms, each with an en-suite bathroom including shower and WC, as well as an additional room ideally suited for use as an office. Adjacent to the hallway is a generous open area with far-reaching views, perfectly suited as a library, yoga space or similar.Top FloorThe top floor is dedicated to an exclusive master suite. Accessed via the staircase or lift, you enter a spacious dressing room. From here, you step directly into a light-filled bathroom featuring, among other amenities, a freestanding bathtub, a shower and a sauna. This level also provides access to one of two terraces, offering wonderful views of the surrounding woodland and the private garden.Adjoining the dressing room is the master bedroom, boasting breathtaking views over Basel, Alsace and the Tüllinger hills, and benefiting from its own private terrace. Aussenbereich Ihr privater Garten mit PoolÜber den Terrassenzugang vom Wohnbereich aus, oder über den gesonderten Weg im Aussenbereich vom Hausvorplatz aus, gelangen Sie in den Garten. Der Aussenbereich wurde sorgfältig geplant und besticht ebenfalls durch hochwertige Ausstattung. So gibt es zwei gedeckte Sitzbereiche, einer mit erhöhter Lage direkt an den Wohnbereich angrenzend (Anschlüsse für Outdoorküche vorbereitet), und ein weiterer auf der gegenüberliegenden Seite - beide mit Einbauspots. Zwischen den Sitzplätzen befindet sich der Pool (ca. 4x9m) mit unterschiedlichen Ebenen, professioneller Gegenstromanlage und einer automatischen Pooltechnik, selbstverständlich beleuchtet und beheizbar. Nebst dem Pool eine Pooldusche. Die Naturflächen sind gesäumt von einer Wiesenfläche, einheimischen Bäumen. Gräsern und Kräutern. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für wenig Aufwand in den Sommermonaten. Eine kleine Auswahl weiterer HighlightsDas Gebäude verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung, welche stets für einen Luftwechsel sorgt und ideal für Allergiker ist, sie wurde zudem mit einem Erdregister versehen, welches in den Sommermonaten die Luft vorkühlt. Die Wärmeerzeugung des Brauchwarmwassers, der Fussbodenheizung, der Luft und des Pools erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Strom wird über die hauseigene PV-Anlage erzeugt. Das Brauchwasser wird mit einer Enthärtungsanlage aufbereitet. Das Gebäude hat das Minergie P Labe. Eine Wallbox befindet sich bereits in der Garage, Einbruchmeldeanlage mit Sensoren ist im ganzen Haus. Das Haus ist massiv gebaut, alle erdberührten Bauteile verfügen über Wohnraumabdichtungen und schützen vor Radongassen.Sehr gerne führen wir ...