20 résultats - Biens immobiliers à vendre: Aigle

Pour investisseurs! 3 appartements et 1 local commercial

Idéalement situé au coeur d'Aigle, ce bien de rendement est composé d'un local commercial (boulangerie), d'un studio, d'un 3.5p et d'un duplex de 4.5p. Le revenu locatif (estimé) par année est de CHF 54'960.-. L'immeuble dispose d'un grand jardin avec une véranda.La surface de la maison au sol est de 147m2 et l'immeuble comprend 4 étages. Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée: - Local commercial (loué CHF 750.-/mois)- Studio de 1.5 pièces (loué CHF 730.-/mois)1er étage : 3.5 pièces (loué CHF 1'100.-/mois)- Hall d'entrée- Séjour / salle à manger- Cuisine fermée- Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC2ème étage et combles: Duplex de 4.5 pièces (occupé par les propriétaires) - Hall d'entrée avec accès aux combles- Séjour / salle à manger- Cuisine fermée- Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC- Grand espace sous combles avec salle de bain et loggiaSous-sol:- Trois caves voutées- Local technique- BuanderieBon à savoir:- Le duplex pourrait être transformé en deux appartements distincts avec des loyers estimés de CHF 1'000.- / appartement. - le chauffage se fait par des fourneaux à mazout Sibir automatiques.

Maison meublée d?exception à Aigle avec vue et grand jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception, idéalement située à Aigle, dans un environnement calme, ensoleillé et privilégié, parfaitement adapté à la vie de famille.Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la propriété offre un cadre naturel spectaculaire qui séduira les amoureux de paysages suisses et de sérénité.L'intérieur, baigné de lumière naturelle, se distingue par des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse et une optimisation intelligente des volumes. Répartie sur deux niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, offrant un confort idéal pour une vie familiale harmonieuse.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 897 m² parfaitement entretenue, véritable écrin de verdure avec jardin privatif, arbres fruitiers et système d'arrosage automatique. La terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, invite à profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour des moments de détente ou de convivialité.La parcelle, entièrement indépendante, bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun projet de construction ne pourra voir le jour devant la maison, assurant ainsi la pérennité de la vue, de l'intimité et de la tranquillité.Un bien rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-1

Villa d'architecte de prestige - Quartier résidentiel

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, offrant une exposition idéale Sud-Est et une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses matériaux de qualité et son ambiance lumineuse, elle est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son jardin arboré, véritable havre de paix, et son garage double indépendant répondant aux exigences actuelles.Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette demeure prestigieuse est à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris la gare et le futur collège. Entièrement rénovée en 2015, elle combine élégance et modernité avec ses 5 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains aménagées avec soin.Laissez-vous charmer par la tranquillité des lieux tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin de verdure unique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-3

Maison à Aigle avec 2 appartements, vue dégagée et fort potentiel

Nichée dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre d'Aigle et de toutes les commodités, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes généreux et son remarquable potentiel. Édifiée sur 4 niveaux, elle se compose actuellement de deux appartements distincts, offrant une opportunité idéale pour un investissement ou une habitation combinée.Le bien dispose également d'un potentiel d'aménagement pour la création d'un troisième logement, permettant d'optimiser encore davantage son rendement ou de répondre à divers projets de vie. Le rez-inférieur accueille un chaleureux carnotzet, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une grande parcelle de 1190 m² incluant une parcelle viticole d'environ 400 m². Les espaces extérieurs offrent une belle vue dégagée sur les Alpes, une agréable terrasse, une vaste place ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec deux garages et plusieurs places extérieures.Lumineuse et pleine de charme, cette propriété rare allie situation idéale, potentiel et qualité de vie.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-2

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement - parcelle 1'705 m² - AiglePoints forts* Immeuble de 3 appartements avec ascenseur entièrement loué* Revenu locatif : CHF 6'000.-/mois (CHF 72'000.-/an) * Rénovation importante (~CHF 500'000.-) * Grande parcelle de 1'705 m² * Potentiel de division de parcelle / nouvelle construction * Idéal pour investisseur, famille ou activité professionnelle * Places extérieures + garages * Quartier calme à proximité immédiate des commoditésDescriptionSitué à Aigle dans un quartier résidentiel recherché, cet immeuble de rendement se distingue par sa polyvalence rare sur le marché.Actuellement composé de trois appartements loués, il génère un revenu immédiat de CHF 72'000.- par an, offrant une base de rendement stable.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation conséquente d'environ CHF 500'000.-, permettant une exploitation sans travaux majeurs à court terme.Implanté sur une parcelle de 1'705 m², ce bien offre un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division de terrain ou de développement complémentaire.Distribution de l'immeubleAppartement 1 - Sous-sol (3.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 2 chambres * Salle de bains * Accès indépendantAppartement 2 - 1er étage (4.5 pièces)* Hall d'entrée * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * 3 chambres * 2 Salle de bainsAppartement 3 - Duplex (4.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 3 chambres * 2 Salle de bains* Répartition sur deux niveauxExtérieurs**Parcelle arborisée et spacieuse * Jardin / espaces verts * Places de parc extérieures * Garages * Bon dégagementSituationSituation privilégiée à Aigle, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Commodités & accès* Centre-ville / commerces : ~3 min * Écoles & crèches : ~3-5 min * Bus : ~300 m * Gare CFF : ~4 min * Autoroute A9 : ~5 min * Loisirs / sport : ~5 min * Stations de ski (Villars, Diablerets) : 15-25 minDonnées techniques* Surface parcelle : 1'705 m² * Zone d'habitation individuelle / faible densité * Immeuble rénové * 3 unités locativesPotentiel & affectations possiblesCe bien offre plusieurs stratégies :* Investisseur : rendement immédiat * Famille : habitation principale + revenus locatifs * Profession libérale / cabinet médical : distribution idéale * Développement immobilier : division de parcelle et nouvelle construction possible

Villa d?Exception ? Confort, Lumière et Éco-Performance

À seulement 10 minutes d'Aigle, au c?ur de Vouvry, cette villa d'exception séduit par ses espaces généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée, dans un cadre préservant votre intimité. Conçue pour le confort en toutes saisons, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau haute performance garantissant chaleur en hiver et rafraîchissement naturel en été. Son ossature béton, son isolation haut de gamme et son triple vitrage bois/alu lui confèrent une efficacité énergétique et une isolation acoustique exemplaires. Au c?ur de la villa, le vaste séjour lumineux et modulable s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger prolongées par un balcon-terrasse ? l'espace idéal pour savourer chaque moment. À l'étage : une suite parentale de 18 m² avec dressing, deux chambres de 12.5 m² et deux salles de bain. Le rez-inférieur accueille une entrée indépendante, une buanderie et une chambre supplémentaire.Trois places de parking couvertes et un extérieur privatif soigneusement aménagé parachèvent cette propriété rare. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Plus d'informations sur https://bergesdufossau-vouvry.neho.ch/frAdresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-5

Belle et grande villa avec vue imprenable sur les Dents du Midi

Implantée en position dominante sur une parcelle de 1'704 m², cette propriété jouit d'un cadre idyllique, verdoyant et paisible, tout en étant située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Elle offre une surface habitable d'environ 350 m², dont une partie actuellement aménagée en cabinet médical. La maison se compose de 8 pièces, comprenant notamment un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, six chambres à coucher ainsi que trois salles d'eau.Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété profite d'une vue imprenable sur les Dents du Midi. Son jardin, joliment arboré et entièrement clôturé, constitue un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Plusieurs places de parc extérieures ainsi que deux garages box pouvant accueillir chacun deux véhicules complètent ce bien.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ce bien est idéal pour une profession libérale ou pour des personnes souhaitant profiter d'un rendement grâce à la location d'un cabinet.Distribution intérieure :Rez-de-chaussée inférieur :Un espace professionnel indépendant comprenant un cabinet médical avec réception, salle d'attente, salle de consultation, salle de repos avec cuisine, laboratoire, deux WC, un bureau, une cave ainsi qu'un garage double.Côté habitation : une chambre (ou bureau), une salle de douche avec WC, une cave, un local chaufferie, un garage double ainsi qu'un espace buanderie.Rez-de-chaussée supérieur :Un grand hall d'entrée avec penderie, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola.Étage :Un hall avec armoires murales, cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Propriété de Maître de 9 pièces avec piscine

Cette magnifique propriété de haut standing de 9 pièces est située au coeur d'un quartier résidentiel sur la commune d'Aigle, à 5 minutes des écoles, du centre-ville et de toutes ses commodités:- Généreux volumes- 440 m² habitables répartis sur 2 niveaux + sous-sol- Piscine avec extérieurs soignés- Quartier résidentiel calme

Magnifique villa individuelle, vue imprenable sur les Dents-du-Midi

Située dans un quartier résidentiel paisible et surélevé d'Aigle, cette villa contemporaine de 5,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur les Alpes et une intimité totale. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de nature, à proximité des commodités.Les atouts du bien : • Spacieux séjour orienté plein sud avec grandes baies vitrées et vue panoramique sur les Dents-du-Midi • Cuisine ouverte moderne avec plan de travail en granit et accès direct à la terrasse • Suite parentale généreuse avec dressing, mur en pierre naturelle et vue dégagée • Grand jardin paysagé avec deux terrasses, pergola bioclimatique et arrosage automatique • Chauffage au sol alimenté par panneaux solaires thermiques pour un confort optimalUne place de parc couverte ainsi que deux emplacements extérieurs sont disponibles.Un espace cave et chaufferie sécurisé avec accès électronique complète ce bien.

Villa individuelle avec vue panoramique à Aigle

Villa individuelle neuve de 6.5 pièces et 214 m2 habitables sur une parcelle de 646 m2 à Aigle.Environnement calme en bordure de zone agricole avec vue sur les montagnes. Plus que 3 lots disponibles !À 5 min de l'autoroute et 4 min à pied de l'arrêt de bus.CONFORTProjet neufEnvironnement calmeBon ensoleillementJardinVue dégagéeVue sur les Dents du MidiSuite parentale avec douche et dressingChauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurDeux place de parc : intérieur et extérieurDisponibilité : automne 2027.ACCÈS À 5 min de l'autorouteÀ 13 min de Villeneuve et du bord du lacÀ 20 min env. des stations de ski Leysin et VillarsTransports publicsÀ 4 min à pied du busÀ 14 min à pied de la gare (ou 10 min en bus)REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte de 13 m2 avec ilot central, une grande pièces à vivre de 43.9 m2 (partagé entre salle à manger et salon) avec de grandes baies vitrées et accès au jardin et à la terrasse.Garage, cave, local technique.ÉTAGEUne suite parentale de 16,6 m2 avec douche et dressing, 4 chambres à coucher (dont une grande de 19 m2) et une salle de bains.Hauteur au plafond au premier étage : 4,39 m !EXTÉRIEURTerrasse et jardin avec vue dégagée. Place de parc.SITUATION Emplacement idéal proche de toutes les commodités : la gare, le bus, la piscine couverte, l'école primaire et secondaire, la Migros, Lidl, la Coop, etc.REMARQUENous sommes disposés a apporter des modifications aux plans, si vous le souhaitez et pour ce faire, dans le prix de vente, sont inclus 3 heures gratuites, avec notre architecte afin de parfaire votre intérieur à vos goûts.Lot A, B et C encore disponibles.Lot D déjà réservé.

Spacieuse propriété individuelle avec cabinet médical

Cette spacieuse villa individuelle de conception moderne construite en 1962 allie confort et charme. Elle est située dans un quartier résidentiel au "Sud" de la ville d'Aigle. Son environnement est calme et verdoyant. Le terrain est plat, arborisé, fleuri et entièrement clôturé, ce qui lui confère un cadre de vie intime et exceptionnel. Vous serez séduit par la luminosité de la partie jour de par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec une superbe vue sur les Dents-du- Midi. On accède à la propriété par un portail électrique. A quelques minutes à pied, se trouvent les écoles, les transports publics, bus et train, et le centre-ville. L'accès autoroutier est à proximité. Cette villa a été rénovée et agrandie en 2000/2001 afin d'y créer un cabinet médical et un garage au rez inférieur avec une entrée indépendante (actuellement loué). Du Côté "Nord" de l'habitation, s'y trouve un grand garage, une chambre avec sa salle de douche, une cave, une buanderie, une salle de jeux et un local technique. Au rez-supérieur se situe la partie jour avec une cuisine fermée, une salle à manger et un séjour donnant sur une grande terrasse "Sud-Ouest". Au 1er étage, cinq chambres et deux salles d'eau. Cette villa est en bon état d'entretien mais nécessiterait quelques rafraichissements afin de la mettre au goût du jour. La prise de possession est à discuter car elle est actuellement louée. Le cabinet médical situé au rez-inférieur (côté Ch. des Dents-du-Midi) jouit d'une entrée indépendante. Il se compose d'un hall avec réception et secrétariat, d'une salle d'attente, d'un bureau-salle de consultation, d'une salle de repos, d'un petit laboratoire, d'un WC séparés et d'une grand bureau à l'arrière avec un accès sur l'extérieur et également à la partie habitation et d'un garage box.

MAISON À DEUX LOGEMENTS OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBLITÉS

Située dans un environnement calme à Aigle, cette charmante propriété séduit par ses volumes généreux, son excellente modularité et son fort potentiel. Édifiée sur une vaste parcelle de 1'190 m² agrémentée d'environ 400 m² de vignes, elle offre un lieu de vie agréable avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison est actuellement aménagée en deux logements indépendants, une configuration idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet de rendement locatif ou pour concilier habitation et activité professionnelle. Elle offre également un intéressant potentiel d'évolution selon vos besoins.Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 4 pièces comprenant deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bains avec douche ainsi qu'un agréable balcon.Au premier étage, vous découvrirez un second appartement de 3 pièces composé d'une chambre, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine fermée et d'une salle de bains avec douche. Il y a également la possibilité de séparer la grande pièce à vivre en 2 afin d'avoir une chambre supplémentaire, la surface étant la même qu'au rez-de-chaussée.Accessible depuis l'appartement de 3 pièces, le dernier étage accueille deux pièces complémentaires offrant une grande flexibilité d'utilisation. Dotées de fenêtres et chauffées, elles peuvent être aménagées selon vos envies en bureau, atelier, espace de loisirs, salle de jeux ou encore en confortables chambres d'amis.Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie, une cave ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en un chaleureux carnotzet, particulièrement apprécié durant les périodes estivales grâce à sa fraîcheur naturelle.À l'extérieur, la propriété offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse à l'arrière, un vaste jardin arboré, un réduit ainsi qu'une charmante cabane idéale pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant. Les chercheurs de stationnement apprécieront les nombreuses possibilités avec environ cinq places de parc extérieures et un grand garage-box pouvant accueillir deux véhicules. Son toit est équipé de 24 panneaux photovoltaïques, un véritable atout en matière de performance énergétique.Grâce à sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et de l'autoroute, cette propriété réunit confort et practicité ! Un bien qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives.Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch(Projection d'aménagement non contractuelle, home staging)

BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 5,5 PIECES AVEC TRES BELLE VUE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME

Très jolie villa individuelle de 5,5 pièces d'environ 150 m2 sur une belle parcelle plate de 897 m2 dans un quartier résidentiel calme proche du golf d'Aigle avec une belle vue sur la plaine et les montagnes environnantes dont les Dents-du-Midi en toile de fond.Distribuée sur 2 niveaux, cette belle villa en très bon état est distribuée de la manière suivante:AU REZ-DE-CHAUSSEE: • Un local technique faisant aussi office de cave / réduit. • Un espace séjour spacieux et lumineux d'environ 31 m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin grâce aux grande baies vitrées coulissantes. • Une belle cuisine agencée avec un plan de travail en granit et de nombreux espaces de rangement, ouverte sur l'espace salle à manger qui a un accès sur une deuxième terrasse. • Une jolie chambre d'environ 12,50 m2 avec 2 armoires intégrées dans le mur. • Une salle de douches avec wc et un lavabo ainsi qu'une fenêtre. • Un hall reliant l'entrée de la maison avec le dégagement au bas de l'escalier qui monte à l'étage. • Un réduit dessous l'escalier. • Une cage d'escaliers lumineuse grâce à la longue fenêtre aménagée au centre. • Deux belles terrasses dallées, à savoir une sur la façade Sud-Est qui est couverte d'une pergola et une deuxième sur la façade Sud-Ouest devant l'espace cuisine - salle à manger. A L'ETAGE: • Un dégagement à l'arrivée de l'escalier. • Deux belles chambres d'environ 15,50 m2 avec des fenêtres donnant sur la façade Ouest. • Une grande chambre d'environ 27,50 m2 avec des armoires intégrées en sous-pente et 2 fenêtres donnant sur la façade Sud-Est avec une belle vue sur le plaine et les montagnes. • Une grande salle de bains avec une baignoire - un wc - un bidet - un double lavabo encastré dans le plan en granit et une fenêtre de toiture de type Velux. • Un local buanderie avec les machines à laver et sécher le linge. Le jardin est très joliment aménagé avec plusieurs variétés d'arbres, de buissons et massifs, qui forment un écrin de verdure très plaisant avec un joli gazon. Un charmant espace potager avec plusieurs carreaux permet de cultiver différentes variété de légumes; le tout est entièrement clôturé. Un couvert pour une voiture ainsi que 2 places extérieures non couvertes viennent compléter ce bien en parfait état, dont l'achat peut se faire comme résidence principale ou secondaire et également comme maison de vacances pour des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier, le sont à titre indicatif. Une halte de bus se trouve à environ 5 minutes à pied; la gare CFF d'Aigle est à environ une quinzaine de minutes à pied; le tout facile d'accès car à plat. L'entrée d'autoroute d'Aigle est atteinte en moins de 5 minutes, permettant ainsi que partir rapidement sur les grands axes routiers.Les finitions sont de qualité dans un style très plaisant qui donne envie de s'installer dans cette maison, qui est baignée de lumière naturelle tout au long des journées et bénéficie d'un très joli jardin.SITUATION: Cette belle maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du golf 18 trous d'Aigle. Sa position au bout de la rue sans voisin direct lui permet de bénéficier d'une très bonne intimité et d'une magnifique vue sur la plaine ainsi que les montagnes environnantes. CONSTRUCTION:Construite en 2010 avec des techniques modernes et des matériaux de qualité, cette maison est en très bon état grâce à une entretien constant au fil des années.Les finitions sont de qualité dans un style contemporain plaisant. Le chauffage central au gaz est distribué par le sol dans toute la maison. Des panneaux solaires thermiques en toiture ainsi que l'isolation périphérique et les vitrages isolants permettent de consommer moins d'énergie de chauffage. Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de vitrages isolants qui assurent une très bonne isolation et un bon confort.Les stores en aluminium sont motorisés et reliés à une centrale domotique pour le contrôle de ceux-ci à distance. La belle cuisine en "L" ouverte sur l'espace salle à manger avec de nombreux espaces de rangement est entièrement équipée en appareils électroménagers; le plan de travail est en granit et le plan de cuisson est vitrocéramique. La grande pergola bioclimatique en aluminium qui couvre la terrasse de la façade Sud-Est est équipée d'un capteur de pluie avec des lames orientables pour régler l'ombrage ou la lumière souhaités.Les peintures ont été refaites en 2024.Le jardin est équipé d'un arrosage automatique pour un arrosage facile et optimal.Un portail motorisé avec télécommande permet d'accéder facilement à la place de parc extérieure couverte et celles non couvertes.

RESERVE - Duplex 5.5 pièces avec vue sur les montagnes à Aigle

Découvrez ce magnifique duplex de 5.5 pièces dans une petite PPE situé à Aigle. Construit en 2015 , cet appartement de 112 m² répartis sur deuxniveaux allie confort moderne, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel.Ce duplex vous offre : • Lumineux séjour : Profitez d'espaces de vie généreux baignés de lumière, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. • 2 salles de bains : Deux espaces de bain modernes et fonctionnels pour le confort de toute la famille. • Terrasse : Un espace extérieur d'env. 40m2idéal pour profiter du soleil estival et contempler le panorama montagneux. • Jardin soigné : Un jardin d'env. 360m2 bien entretenu avec une grande pelouse, des haies taillées côté Sud-Ouest. • Places de parking : 2 places de parc extérieures couvertes en sus du prix de vente. • Calme et tranquillité : Un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Emplacement idéal : Situé à Aigle, ce duplex bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commerces, les axes autoroutiers et les écoles sont à proximité. Arrêt de bus au pied de la résidence.Ensoleillé en été, calme et bien connecté, ce duplex Minergie représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre alpin privilégié. Idéal pour une famille souhaitant allier confort, nature et praticité du quotidien.

VILLA D'ARCHITECTE DE 8 PIECES

EN EXCLUSIVITECette spacieuse villa individuelle de conception moderne construite en 1962 allie confort et charme. Elle est distribuée sur 2 niveaux et demi. Elle est située dans un quartier résidentiel au "Sud" de la ville d’Aigle. Son environnement est calme et verdoyant. Le terrain est plat, arborisé, fleuri, entièrement clôturé, ce qui lui confère un cadre de vie intime et exceptionnel. Vous serez séduit par la luminosité de la partie jour de par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec une superbe vue sur les Dents-du-Midi. On accède à la propriété par un portail électrique. En quelques minutes à pied, les écoles, les transports publics (bus) et train et le centre-ville. L’accès autoroutier est à proximité.Cette villa a été rénovée et agrandie en 2000/2001 afin d’y créer un cabinet médical et un garage au rez-inférieur avec une entrée indépendante (actuellement loué) .Côté "Nord" de l'habitation, un grand garage ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Au rez-supérieur se situe la partie jour avec une cuisine fermée, 1 salle à manger et 1 séjour donnant sur une grande terrasse "Sud-Ouest". Au 1er étage 5 chambres à coucher et 2 salles d'eau.Cette villa est en bon état d'entretien.La prise de possession est à discuter car elle est actuellement louée.DOSSIER COMPLET A DISPOSITION