7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Aigle

Maison meublée d?exception à Aigle avec vue et grand jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception, idéalement située à Aigle, dans un environnement calme, ensoleillé et privilégié, parfaitement adapté à la vie de famille.Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la propriété offre un cadre naturel spectaculaire qui séduira les amoureux de paysages suisses et de sérénité.L'intérieur, baigné de lumière naturelle, se distingue par des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse et une optimisation intelligente des volumes. Répartie sur deux niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, offrant un confort idéal pour une vie familiale harmonieuse.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 897 m² parfaitement entretenue, véritable écrin de verdure avec jardin privatif, arbres fruitiers et système d'arrosage automatique. La terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, invite à profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour des moments de détente ou de convivialité.La parcelle, entièrement indépendante, bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun projet de construction ne pourra voir le jour devant la maison, assurant ainsi la pérennité de la vue, de l'intimité et de la tranquillité.Un bien rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-1

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement - parcelle 1'705 m² - AiglePoints forts* Immeuble de 3 appartements avec ascenseur entièrement loué* Revenu locatif : CHF 6'000.-/mois (CHF 72'000.-/an) * Rénovation importante (~CHF 500'000.-) * Grande parcelle de 1'705 m² * Potentiel de division de parcelle / nouvelle construction * Idéal pour investisseur, famille ou activité professionnelle * Places extérieures + garages * Quartier calme à proximité immédiate des commoditésDescriptionSitué à Aigle dans un quartier résidentiel recherché, cet immeuble de rendement se distingue par sa polyvalence rare sur le marché.Actuellement composé de trois appartements loués, il génère un revenu immédiat de CHF 72'000.- par an, offrant une base de rendement stable.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation conséquente d'environ CHF 500'000.-, permettant une exploitation sans travaux majeurs à court terme.Implanté sur une parcelle de 1'705 m², ce bien offre un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division de terrain ou de développement complémentaire.Distribution de l'immeubleAppartement 1 - Sous-sol (3.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 2 chambres * Salle de bains * Accès indépendantAppartement 2 - 1er étage (4.5 pièces)* Hall d'entrée * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * 3 chambres * 2 Salle de bainsAppartement 3 - Duplex (4.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 3 chambres * 2 Salle de bains* Répartition sur deux niveauxExtérieurs**Parcelle arborisée et spacieuse * Jardin / espaces verts * Places de parc extérieures * Garages * Bon dégagementSituationSituation privilégiée à Aigle, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Commodités & accès* Centre-ville / commerces : ~3 min * Écoles & crèches : ~3-5 min * Bus : ~300 m * Gare CFF : ~4 min * Autoroute A9 : ~5 min * Loisirs / sport : ~5 min * Stations de ski (Villars, Diablerets) : 15-25 minDonnées techniques* Surface parcelle : 1'705 m² * Zone d'habitation individuelle / faible densité * Immeuble rénové * 3 unités locativesPotentiel & affectations possiblesCe bien offre plusieurs stratégies :* Investisseur : rendement immédiat * Famille : habitation principale + revenus locatifs * Profession libérale / cabinet médical : distribution idéale * Développement immobilier : division de parcelle et nouvelle construction possible

Villa d?Exception ? Confort, Lumière et Éco-Performance

À seulement 10 minutes d'Aigle, au c?ur de Vouvry, cette villa d'exception séduit par ses espaces généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée, dans un cadre préservant votre intimité. Conçue pour le confort en toutes saisons, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau haute performance garantissant chaleur en hiver et rafraîchissement naturel en été. Son ossature béton, son isolation haut de gamme et son triple vitrage bois/alu lui confèrent une efficacité énergétique et une isolation acoustique exemplaires. Au c?ur de la villa, le vaste séjour lumineux et modulable s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger prolongées par un balcon-terrasse ? l'espace idéal pour savourer chaque moment. À l'étage : une suite parentale de 18 m² avec dressing, deux chambres de 12.5 m² et deux salles de bain. Le rez-inférieur accueille une entrée indépendante, une buanderie et une chambre supplémentaire.Trois places de parking couvertes et un extérieur privatif soigneusement aménagé parachèvent cette propriété rare. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Plus d'informations sur https://bergesdufossau-vouvry.neho.ch/frAdresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-5

Maison individuelle de standing avec 2 appartements à vendre à Corbeyrier, à 15 min d'Aigle