3505 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Vaud

Appartement de 4.5 pièces situé à cinq minutes à pieds du bord du lac

Situé à Préverenges, dans un quartier résidentiel très recherché, à la fois familial, dynamique et paisible, ce bel appartement de 4.5 pièces en parfait état offre un cadre de vie privilégié.La cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, doté d'une terrasse sud-est de 19 m2 bénéficiant d'une belle vue sur le lac.La situation est exceptionnelle, le bord du lac et sa magnifique plage sont accessibles en cinq minutes à pied et les commerces se trouvent à proximité immédiate.Grâce aux lignes de bus 701 et 702, vous rejoignez le centre de Morges, réputé pour son charme et ses infrastructures.Une cave complète ce bien. Place de parc intérieure en sus CHF 40'000.-.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.Nadia Rochat - 079 542 28 01

Élégante maison avec jardin privé au cur de la Terre-Sainte

Cette très belle maison familiale, entièrement rénovée entre 2010 et 2019, offre une alliance parfaite entre charme classique et confort contemporain. Située sur une généreuse parcelle de plus de 1'500 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois intime, calme et verdoyant.Avec environ 280 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Le salon principal, de plus de 60 m², impressionne par sa hauteur sous plafond proche de 5 mètres, créant une sensation d'espace rare et très agréable. La salle à manger et la cuisine équipée avec coin repas prolongent harmonieusement les pièces de vie, offrant un lieu idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.La maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreuses salles d'eau rénovées avec goût. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose des espaces supplémentaires remarquables : une chambre avec lumière naturelle, une grande salle TV/billard de plus de 60 m², ainsi que les pièces techniques, buanderie et cave.À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, agrémenté de hautes haies, garantit une intimité absolue. Trois terrasses distinctes permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec des espaces dédiés aux repas, à la détente et aux loisirs. Un garage double actuellement transformé en salle de sport complète ce bien, tout en restant facilement réversible.Grâce à ses nombreuses rénovations, ses équipements de sécurité modernes et son environnement résidentiel recherché, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre serein et exclusif.

SUPERBE VILLA DE CARACTERE

EN EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBYSSituée dans le charmant village de Saint-Georges, cette magnifique maison individuelle allie caractère, volumes généreux et confort moderne dans un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une belle parcelle, elle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la région de La Côte.Au sous-sol, la propriété dispose d'un double garage équipé d'une porte motorisée, d'une vaste buanderie ainsi que d'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins en atelier, salle de loisirs, espace de bricolage ou zone de rangement complémentaire.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur agencement harmonieux. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et au vaste salon, tandis qu'un petit salon indépendant apporte un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également un dressing, une arrière-cuisine, un débarras, un WC visiteurs, un cellier, une cave ainsi qu'un local technique, offrant de nombreux espaces de rangement et de service. Depuis le séjour, un accès direct mène à une magnifique terrasse de 64 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur les environs.À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à toute la famille. Il se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Les quatre autres chambres se partagent une spacieuse salle de bain familiale. Un bureau complète cet étage et constitue un espace idéal pour le télétravail, les études ou une activité professionnelle à domicile.Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et la qualité de son environnement. Elle représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé.

Villa HELION - Design moderne & esprit industriel

Érigée sur une magnifique parcelle de 1'201 m², cette villa individuelle de haut standing construite en 2007 conjugue avec élégance architecture contemporaine, volumes généreux et prestations d'exception. Déployée sur trois niveaux, la propriété offre un cadre de vie raffiné où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les matériaux nobles et les finitions soignées révèlent le caractère exclusif de cette demeure unique.Le rez-de-chaussée séduit par sa distribution fluide et conviviale. Un vaste hall d'entrée mène harmonieusement vers les espaces de réception baignés de lumière naturelle, comprenant une élégante salle à manger ouverte sur un séjour chaleureux. Un bureau avec accès direct à la terrasse permet également d'envisager un espace de travail inspirant au calme. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bain privative, véritable cocon dédié au bien-être.Pensée pour offrir un art de vivre privilégié, la propriété bénéficie également d'un sous-sol entièrement aménagé avec garage spacieux, espace fitness et sauna, cave, buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, le jacuzzi et la vaste terrasse créent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité. Une adresse rare à Faoug, idéale pour les amateurs de villas contemporaines aux prestations haut de gamme.

Très charmante maison villageoise de plain-pied avec potentiel !

Découvrez cette exclusivité Switzerland Sotheby's International Realty située au coeur du village de Sottens. Cette magnifique maison villageoise du XVIIe siècle, entièrement rénovée entre 2016 et 2020, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Est, la propriété propose 6.5 pièces, plusieurs espaces de vie chaleureux, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un important potentiel d'aménagement de 170m2 dans le galetas. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec pergola ainsi que de plusieurs places de parc. Points forts : • Maison rénovée avec des matériaux et finitions de qualité et aucun gros travaux à prévoir. • Beaux volumes et fort cachet d'un maison villageoise : espaces chaleureux et lumineux offrant beaucoup de caractère. • Espaces extérieurs privilégiés : jardin privatif aménagé avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours. • Potentiel supplémentaire : possibilité de créer des logements ou autre selon vos besoins. • Cadre de vie recherché : environnement calme et familial, idéal pour une vie sereine. • Situation pratique : proximité avec Lausanne, Moudon et Echallens Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche de charme, d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 079 897 72 47.

Authentique chalet de montagne avec vaste capacité d'hébergement

Le Chalet Budokan est une propriété de grande capacité, pensée pour accueillir confortablement des groupes grâce à ses nombreux espaces de vie et à son importante capacité d'hébergement. Le chalet dispose de 49 couchages répartis entre plusieurs dortoirs et des chambres à deux lits, offrant une configuration idéale pour les séjours collectifs, camps ou événements. Actuellement exploité en location hebdomadaire pour des camps de ski, camps d'été et séjours organisés par des sociétés ou établissements scolaires, il génère un revenu locatif annuel estimé entre CHF 190'000. et CHF 220'000..Implanté sur une vaste parcelle en lisière de forêt, le chalet bénéficie d'un environnement calme et préservé, offrant intimité, nature et cadre de vie privilégié.La propriété présente également un fort potentiel de transformation et de valorisation, aussi bien pour une utilisation privée que commerciale. Selon le permis de construire délivré par la Commune d'Ormont-Dessus en 1974, plusieurs surfaces existantes peuvent être réaffectées, notamment la zone de la mini-rampe en surface habitable ainsi que les chambres 9 et 10 en surfaces utilisables, telles que des garages.Située en zone à bâtir, la parcelle permet d'envisager différents projets de rénovation ou de réaménagement. Le chalet pourrait ainsi être transformé en une vaste résidence familiale chaleureuse et spacieuse, utilisable comme résidence principale ou secondaire. Une transformation en copropriété pourrait également être étudiée selon les besoins du futur acquéreur.Par ailleurs, l'exploitation commerciale du chalet est uniquement soumise à l'obtention d'une autorisation spécifique dans le cadre d'une acquisition par une entité détenue par des actionnaires étrangers ou par un acquéreur étranger. Cette condition ne s'applique pas dans le cas d'une acquisition par un résident suisse.*Rez supérieurL'entrée du chalet se fait par l'arrière, directement depuis le parking. On accède à un espace central distribuant les différentes pièces de l'étage, agrémenté d'une cheminée à bois.La cuisine, orientée à l'ouest, bénéficie d'un accès direct au balcon et dispose d'un passe-plat reliant le rez inférieur.Cet étage comprend également deux chambres communicantes totalisant neuf couchages avec accès au balcon exposé plein sud, ainsi qu'une autre chambre orientée sud pouvant accueillir six personnes. Un bureau indépendant complète l'espace.Une salle de bain avec buanderie ainsi qu'un WC séparé sont également présents.*Rez inférieurLe niveau inférieur accueille une vaste salle de récréation lumineuse grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial réunit la salle à manger et un coin bar aménagé avec tables basses, espace DJ et rangements intégrés.Un local technique se trouve également à ce niveau, équipé d'un lave-vaisselle professionnel.*ComblesLes combles s'organisent autour d'un espace central avec étagères de rangement.Cinq chambres y sont aménagées : deux petites chambres orientées ouest avec deux lits chacune, ainsi que trois chambres exposées sud proposant respectivement six, quatre et six couchages. Toutes bénéficient d'un accès au balcon sud.L'étage comprend aussi deux salles d'eau équipées chacune de deux douches, ainsi qu'une troisième salle de douches avec sauna et WC séparé.Une terrasse extérieure située au nord du chalet est accessible depuis cet étage. Elle est équipée d'une table de ping-pong et un escalier permet de rejoindre directement le parking arrière.*AnnexeAccessible par un escalier depuis les combles, l'annexe comprend deux chambres supplémentaires de six et huit couchages. Elles disposent toutes deux d'un accès direct de plain-pied vers l'extérieur à l'arrière du chalet.Une rampe intérieure dédiée à la pratique du skateboard complète cet espace.

Luxueuse villa individuelle dans quartier prisé

Située sur une parcelle de 1'500 m², dans la partie inférieure de la pittoresque commune de Blonay-Saint-Légier, cette demeure entièrement excavée construite en 1973, a bénéficié en 2017 d'une rénovation complète ainsi que d'une extension réalisée avec des matériaux de très haute qualité. Grâce à sa position dominante et à son orientation plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée. • Quartier calme et prisé à Blonay • Belle hauteur sous plafond • Cachet authentique, pierres apparentes • Garage double + 6 places extérieures • Panneaux solaires

Une adresse unique au coeur de Montreux

Idéalement situé dans un quartier prisé de Montreux/Territet, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais du lac Léman, des commerces, et des transports.Avec une surface habitable de 190 m², ce bien rare occupe le 3ème étage de la fameuse résidence Riant-Château, un immeuble de haut standing construit en 1912-1913, offrant un cadre unique face au Lac Léman et aux Alpes. Destiné à une clientèle cosmopolite, Riant-Château séduit par son architecture historique tout en offrant des équipements modernes tels que des ascenseurs ainsi que des matériaux de qualité propres aux bâtiments de cette époque.L'appartement propose une disposition unique, comprenant un vaste espace de vie qui regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon en deux parties. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond remarquable apportent une véritable sensation d'espace et de confort. Le salon offre une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Le bien dispose de trois chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain privative.Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'une terrasse commune sur le toit, offrant une vue imprenable sur le lac et la Riviera.Ce bien est complété par une cave et une place de parc intérieure (en supplément). • Prix de l'appartement : CHF 2'480'000 • Prix de la place de parc : CHF 50'000 (les surfaces de l'appartement ont été mesurés et de nouveaux plans ont été établis)À propos de Montreux et de sa situationMontreux est réputée pour sa douceur de vivre, ses paysages spectaculaires entre lac et montagnes, ainsi que son riche patrimoine culturel. Le bien se trouve à proximité immédiate des quais fleuris, parfaits pour des promenades ou des activités nautiques, et des commerces du centre-ville.Les infrastructures de transports sont également idéales : un arrêt de bus est situé à quelques pas, et la gare de Territet permet de rejoindre rapidement les principales villes suisses et internationales.Les domaines skiables des Alpes Vaudoises sont accessibles en seulement 30 minutes en voiture. Genève et son aéroport international ne sont qu'à une heure de route, tandis que Milan est facilement accessible en trois heures de train.Un bien rare dans un cadre enchanteurCet appartement représente une opportunité unique pour profiter de l'art de vivre incomparable de la Riviera lémanique.Dieses exklusive Apartment geniesst eine privilegierte Lage in einem begehrten Quartier von Montreux/Territet, in unmittelbarer Nähe zu den Ufern des Genfersees, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Mit 190 m² Wohnfläche bietet dieses seltene Objekt die 3te Etage der berühmten Residenz Riant-Château, einem Gebäude der gehobenen Kategorie, das 1912-1913 erbaut wurde und einen einzigartigen Rahmen mit Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Riant-Château, das für eine internationale Klientel konzipiert wurde, besticht durch seine historische Architektur und bietet gleichzeitig moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzüge und hochwertige Materialien, die für Gebäude aus dieser Zeit typisch sind.Das Apartment bietet eine einzigartige Raumaufteilung mit einem grosszügigen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem zweigeteilten Salon besteht. Die grosszügigen Raumvolumen und die bemerkenswerte Deckenhöhe schaffen ein Gefühl von Raum und Komfort. Der Salon bietet einen freien Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.Die Bewohner des Gebäudes profitieren zudem von einer gemeinschaftlichen...

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET PERGOLAS

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant à Saint-Cergues, cette magnifique maison individuelle en ossature bois séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et ses espaces de vie parfaitement pensés, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil généreux, doté de nombreux rangements sur mesure toute hauteur, offre une première impression à la fois élégante et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée propose : • Un bureau lumineux, aujourd'hui aménagé en espace de travail, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire • Une salle de douche avec WC, moderne et raffinée • Un superbe espace de vie ouvert, véritable coeur de la maison, comprenant: • Un salon séjour spacieux et convivial, sublimé par une cheminée • Une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, avec îlot central et cave à vin intégrée • • • À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère intime et confortable : • • Une première grande chambre aux volumes harmonieux • Une seconde chambre avec mezzanine, apportant un espace modulable supplémentaire (rangement, coin lecture ou espace loisirs) • Une élégante suite parentale, bénéficiant de beaux volumes et d'un accès direct à un balcon de 8 m² • Une salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne • • Les espaces extérieurs, idéalement orientés Sud-Est sont aménagés pour offrir une luminosité maximale: • Une somptueuse pergola bioclimatique de 25 m², entièrement fermable par vitrages et équipée d'un rideau électrique, intégrant une cuisine d'été tout équipé. • Une seconde pergola de 12 m², parfaite pour créer un espace détente complémentaire • Un jardin paysager, alliant pelouse et élégante pierre de Saint-Léonard • Un ravissant étang, apportant charme, sérénité et une véritable signature à cet espace extérieurLes prestations Annexes viennent renforcer le caractère exclusif de ce bien : • Un garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique • Un couvert à voiture, également équipé d'une borne de recharge • Une place de stationnement extérieure pour un troisième véhicule ou pour les visiteurs • Une buanderie, ainsi que deux locaux techniques, dont un extérieur • Cette propriété rare réunit esthétique, confort moderne et qualité de construction, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle en quête d'un bien unique, aux finitions soignées et aux espaces extérieurs remarquables.

Duplex de 4,5 pièces avec locaux annexes de 52 m2

Duplex d'exception dans un bâtiment historique, entièrement rénové en 2012 - 121 m² habitables, 52 m² d'espaces annexesSitué à Gilly, à 5 minutes de la ville de Rolle, dans un bâtiment ancien, subtilement réinterprété lors d'une rénovation complète en 2012, ce duplex de 121 m² habitables s'impose comme un bien rare où le charme patrimonial rencontre le confort contemporain.Les 52 m² d'espaces annexes prolongent cette générosité et offrent un potentiel unique dans un cadre chargé d'histoire.Un premier niveau pensé comme une suite privée :L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, dialogue avec un séjour élégant prolongé par un balcon d'environ 20 m².La suite parentale de 35 m², véritable cocon, réunit dressing sur mesure, salle de douche/WC privative et volumes harmonieux.Un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent ce niveau avec une discrétion fonctionnelle exemplaire.Un étage dédié à la sérénité :Le niveau supérieur accueille deux chambres. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage.Des annexes qui enrichissent la palette des prestations :Au rez, un ensemble d'espaces privatifs confère à ce bien une dimension rare : • Chaufferie individuelle au gaz dédiée à ce logement uniquement • Espace polyvalent idéal pour un atelier d'art, un studio créatif ou toute passion nécessitant un lieu dédié • Un garage pour une voiture. Dans le local "forge" annexe : • Petit local à usage divers • Connexion pour un WC • Local actuellement utilisé pour des équipements sportifs • À l'étage : espace de rangement supplémentaire • Un garage pour une voiture. Ce bien est complété par les 2 garages individuels susmentionnés avec porte électrique. (CHF 70'000.-- en sus). L'un des garages dispose d'une borne de recharge pour les véhicules électriques (11 KW).Une cave en gravier d'environ 6 m2, située dans le sous-sol historique vouté de la maison, vous permettra de stocker vos précieuses bouteilles.Un bâtiment historique sublimé par la technologie moderneLa rénovation de 2024 a su préserver l'âme de l'époque tout en intégrant des prestations contemporaines : • Panneaux photovoltaïques pour la production électrique • Isolation, équipements et finitions répondant aux standards actuels. Un appartement qui marie patrimoine, élégance et confort moderneCe duplex est plus qu'un logement : c'est une pièce d'architecture réinventée, un lieu où l'histoire rencontre la modernité, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Ausnahme-Duplex in einem historischen Gebäude, 2012 vollständig renoviert - 121 m² Wohnfläche, 52 m² NebenräumeIn Gilly, 5 Minuten von der Stadt Rolle entfernt, in einem alten Gebäude gelegen, das bei einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012 subtil neu interpretiert wurde, erweist sich dieses Duplex mit 121 m² Wohnfläche als ein seltenes Objekt, bei dem der Charme des Kulturerbes auf zeitgenössischen Komfort trifft.Die 52 m² Nebenräume verlängern diese Großzügigkeit und bieten ein einzigartiges Potenzial in einem geschichtsträchtigen Rahmen.Eine erste Ebene, die als private Suite gedacht ist:Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem die offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit einem eleganten Wohnzimmer in Dialog tritt, das durch einen ca. 20 m² großen Balkon verlängert wird.Die 35 m² große Elternsuite ist ein wahrer Kokon und vereint einen maßgeschneiderten Ankleideraum, ein privates Duschbad/WC und harmonische Volumen.Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Ebene mit beispielhafter funktionaler Diskretion.Eine Etage, die der...

Magnifique appartement de 4,5 pièces, avec terrasse et jardin

Situé au coeur du charmant village de Vullierens, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 133 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses belles finitions. Niché dans un corps de ferme entièrement rénové en 2024/2025, il allie le cachet de l'ancien à la modernité. • Belle luminosité • Rénové en 2025 • Quartier verdoyant et calme • Jardin privatif et cave • Place de parc couverte avec réduit et place de parc extérieure

Maison de 5.5 pièces avec terrain et réserve de bâtir à Saint-Légier

Propriété d'exception à Saint-Légier : Potentiel foncier rare sur la RivieraSituée dans le cadre prestigieux de Saint-Légier-La Chiésaz, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement unique au sein d'un quartier historique protégé (zone B - Église et Château), assurant la qualité et la pérennité de son environnement. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1'239 m², elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et opportunité stratégique de valorisation.Structure actuelle construite en 1972, la propriété développe actuellement environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 5.5 pièces, dont un séjour de caractère avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Avec un volume bâti de 963 m (ECA), la maison repose sur une structure saine avec un sous-sol complet (espaces techniques, rangements) et des combles exploitables. Des travaux récents, tels que le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la réfection des chéneaux, constituent une base solide pour une rénovation énergétique ou une transformation architecturale contemporaine.L'atout majeur de ce bien réside dans sa réserve de bâtir. Si le règlement actuel (coefficient de 12%) permet déjà des aménagements, la révision en cours du Plan d'Affectation Communal (PACom) prévoit un passage à un coefficient de 20%.Cette évolution réglementaire offre des perspectives de développement hors normes :- Surface habitable projetée : passage de 135 m² à environ 215 m².- Volumétrie : potentiel d'extension permettant d'atteindre un volume total d'environ 1'323 m.- Une hauteur à la sablière autorisée de 4.00 mLe jardin privatif de 1'107 m², véritable poumon vert exposé plein sud, offre une vue dégagée et un calme absolu. La propriété dispose également d'un garage fermé et de quatre places de stationnement extérieures.Plus qu'une maison, ce bien constitue un actif foncier de haute qualité. Il séduira les acquéreurs souhaitant façonner une résidence familiale de prestige sur une parcelle d'envergure, tout en sécurisant une plus-value patrimoniale latente grâce à l'augmentation du droit à bâtir. Une opportunité rare de conjuguer charme de l'ancien et développement futur au coeur de la Riviera vaudoise.

Villa familiale à 35 minutes de Lausanne, vue panoramique, calme et st

Situation et environnementSituée à Chavannes-sur-Moudon, entre Lausanne (35 min) et Payerne, cette villa individuelle profite d'un cadre rural préservé à proximité de Moudon et de ses services. La vue s'ouvre sur les reliefs environnants et les sommets enneigés. Orientation et topographie garantissent un ensoleillement généreux et une absence de vis-à-vis. La parcelle, plate et facile d'entretien, s'étend sur 891 m² entièrement clôturés.Les photos d'intérieur ont été mises en valeur par intelligence artificielle (home staging virtuel) : seuls le mobilier et la décoration sont fictifs. Volumes, fenêtres, vues et matériaux sont conformes à la réalité.Présentation généraleConstruite en 1990 et rénovée partiellement jusqu'en 2017, la villa se développe sur trois niveaux pour 202 m² habitables (293 m² utiles).Rez-de-chausséeSéjour traversant avec cheminée prolongé par la terrasse, cuisine ouverte sur la salle à manger, deux pièces aménagées en bureaux dont l'une convertible en chambre, hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs.ÉtageSuite parentale avec salle de bains privative, trois chambres et salle de bains familiale. Grandes baies vitrées, vue dégagée et belle lumière.Sous-solStudio indépendant de 49 m² avec cuisine équipée, salle d'eau, entrée privative et place de parc dédiée. Idéal en location (potentiel estimé à 950 CHF/mois), Airbnb, logement pour un proche ou activité indépendante. Également deux pièces polyvalentes, sauna, buanderie, rangements et abri PC aménagé en espace musique et enregistrement.ExtérieursTerrasse en bois de 35 m² orientée vers la vue, jardin arboré avec espace brasero, garage et trois places de parc (en plus de celle du studio).Prestations techniquesPompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant : performant, économique et stable toute l'année.En synthèseParcelle plate sans vis-à-vis, vue dégagée sur les reliefs, chauffage géothermique économe et studio indépendant offrant flexibilité et complément de revenu potentiel.Visite sur rendez-vous et dossier complet sur demande.

Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 240 m² habitables - env. 280 m² utiles - env. 450 m² de jardin • Pièces : 10.5 pièces (5 chambres, 4 SDB) • Accès : 9 min de Coppet - 8 min de Nyon - 15 min de Genève - Lac à 4' à pied • Stationnement : Garage double électrifié (mezzanine) + 5 places extérieures • Orientation : Est-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Résidentiel, recherché, Terre Sainte • Énergie : CECB C/C/E - Double vitrage Cat. A -Étude solaire réalisée • Fiscalité : Taux attractif de 59% (Crans VD) Villa d'ingénieur vue lac :Située à Crans (VD), cette propriété de 2003, agrandie en 2009 et rénovée jusqu'en 2026, incarne un équilibre rare : rigueur technique d'ingénieur, confort moderne et polyvalence, à deux pas des écoles internationales. Vous apprécierez particulièrement : • La vue panoramique sur le Léman depuis les étages supérieurs. • La flexibilité totale : 3 logements indépendants (rendement locatif de CHF 4'000.-/mois) ou villa familiale unifiée. • La qualité constructive : Conçue par une lignée d'entrepreneurs (structure et isolation exemplaires). • Les équipements neufs : 3 cuisines équipées (2023-2024), électroménager de pointe. • Le sous-sol intégralement assaini et aménagé en 2023. • Le jardin paysager aux essences siciliennes, méticuleusement entretenu. • La proximité immédiate des élites éducatives : Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

Lumineux duplex de 2 logements à 10' d'Aubonne

Dossier complet sur demandeInfos en bref : • Surface habitable nette : env. 175 m² • Surface totale : env. 179 m² • Surface pondérée : env. 187 m² • Terrasse : env. 25 m² • Parcelle PPE : env. 268 m² • Distribution : 5.5 pièces sur deux niveaux - 2 Séjours spacieux et lumineux, 2 cuisines ouvertes équipées, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 bureau et 1 terrasse ensoleillée • Exposition : Sud-Est, excellente luminosité • État : Entièrement rénové en 2024 (structure, technique, intérieur) • Entrées : 1 lot avec 2 entrées indépendantes • Accessibilité PMR : Préparée • Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol • Place de parking : extérieur & incluse dans le prix • Prix de vente : CHF 1'240'000.- Vous aimerez particulièrement : • Le cachet d'une ferme de 1882, rénovée avec soin en 2024 • Les volumes généreux et la modularité des espaces • Le potentiel locatif ou usage mixte grâce aux deux logements indépendants • L'environnement calme, à deux pas du centre du village • La connexion rapide à Lausanne, Nyon et Genève Découvrez ce magnifique duplex situé dans un environnement privilégié à Gimel (VD)Au coeur d'une ferme de 1882 entièrement rénovée en 2024, ce duplex lumineux de 5.5 pièces allie charme d'époque et confort moderne, dans un cadre calme et bien connecté.Ce bien se compose d'un seul lot comprenant deux logements, reliés par un bel escalier situé dans un espace aux volumes luxueux, chacun disposant également de son entrée indépendante.Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage : vie familiale, usage mixte ou investissement locatif.Réparti sur deux niveaux : 2 séjours, 2 cuisines équipées, 3 chambres, 3 salles de bains, 1 bureau, 1 terrasse, PMR prêt, chauffage au sol par pompe à chaleur et technique neuve.Un bien rare, modulable et prêt à vivre, à proximité de Lausanne, Nyon et Genève.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous à votre convenance.+41 79 539 47 33

Lumineux duplex de 2 logements - charme ancien, rénovation moderne et potentiel locatif

Dossier complet sur demandeInfos en bref : • Surface habitable nette : env. 175 m² • Surface totale : env. 179 m² • Surface pondérée : env. 187 m² • Terrasse : env. 25 m² • Parcelle PPE : env. 268 m² • Distribution : 5.5 pièces sur deux niveaux - 2 Séjours spacieux et lumineux, 2 cuisines ouvertes équipées, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 bureau et 1 terrasse ensoleillée • Exposition : Sud-Est, excellente luminosité • État : Entièrement rénové en 2024 (structure, technique, intérieur) • Entrées : 1 lot avec 2 entrées indépendantes • Accessibilité PMR : Préparée • Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol • Place de parking : extérieur & incluse dans le prix • Prix de vente : CHF 1'240'000.- Vous aimerez particulièrement : • Le cachet d'une ferme de 1882, rénovée avec soin en 2024 • Les volumes généreux et la modularité des espaces • Le potentiel locatif ou usage mixte grâce aux deux logements indépendants • L'environnement calme, à deux pas du centre du village • La connexion rapide à Lausanne, Nyon et Genève Découvrez ce magnifique duplex situé dans un environnement privilégié à Gimel (VD)Au coeur d'une ferme de 1882 entièrement rénovée en 2024, ce duplex lumineux de 5.5 pièces allie charme d'époque et confort moderne, dans un cadre calme et bien connecté.Ce bien se compose d'un seul lot comprenant deux logements, reliés par un bel escalier situé dans un espace aux volumes luxueux, chacun disposant également de son entrée indépendante.Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage : vie familiale, usage mixte ou investissement locatif.Réparti sur deux niveaux : 2 séjours, 2 cuisines équipées, 3 chambres, 3 salles de bains, 1 bureau, 1 terrasse, PMR prêt, chauffage au sol par pompe à chaleur et technique neuve.Un bien rare, modulable et prêt à vivre, à proximité de Lausanne, Nyon et Genève.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous à votre convenance.+41 79 539 47 33

Magnifique maison de 2016 sur 4 étages avec piscine

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin • Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) • Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports • Stationnement : Double garage + accès souterrain direct • Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate • Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée • Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement • Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide • La piscine privée et le jardin paysager • Les volumes généreux sur 4 niveaux • La suite parentale avec vue dégagée • L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) • Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) • L'accès direct sécurisé au parking souterrain • Les performances énergétiques (CECB C/B/A) • Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)

Villa-chalet avec vue sur le lac et les Alpes, avec potentiel construc

Nichée sur les contreforts du Jura, à 870 m d'altitude, la commune d'Arzier-Le Muids offre un cadre de vie privilégié entre nature et panorama sur le lac Léman et les Alpes.Le village dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'une gare sur la ligne Nyon-Saint-Cergue, garantissant un accès rapide à Nyon et Genève.Avec ses forêts, ses alpages et ses paysages ouverts, Arzier-Le Muids séduit les familles comme les amoureux de nature à la recherche de calme, d'authenticité et de qualité de vie.La propriété séduit par ses beaux volumes, son grand potentiel et son environnement paisible, avec une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.

Appartement en duplex de 4,5 pièces

Situé au coeur du pittoresque village d'Etoy, entre Lausanne et Genève, ce magnifique duplex de 4.5 pièces d'environ 135 m² habitables prend place au dernier étage d'une PPE de standing. Il offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue remarquable sur le lac Léman, les vignobles environnants et les Alpes.Entièrement rafraîchi, ce logement séduit par sa clarté naturelle, ses volumes généreux et le soin apporté aux finitions. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour avec coin repas, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée avec des appareils V-Zug de qualité supérieure, dispose d'un îlot central convivial et fonctionnel, s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Depuis le séjour, on accède à un spacieux balcon de 26 m², idéal pour se détendre tout en admirant le panorama. Des stores électriques viennent compléter le confort de cet espace extérieur.L'agencement intérieur est particulièrement bien pensé : • Au niveau principal : une chambre ainsi qu'une salle de douche • À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, offrant un espace nuit plus privéLes matériaux choisis renforcent le caractère du bien, notamment les élégants parquets en chêne massif et les équipements soignés.Une cave privative vient compléter cet appartement.Deux places de parc en sous-sol sont disponibles en complément, au prix de CHF 30'000.- chacune.Nichée dans un environnement verdoyant entre lac et vignes, la commune d'Etoy assure une qualité de vie appréciable avec ses écoles, ses commodités, sa gare CFF et son accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Lausanne et Genève.

SUPERBE VILLA JUMELLE AVEC STUDIO INDEPENDANT

Située au coeur de la région de La Côte, la commune de Vich séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable, entre vignobles et panorama alpin. À proximité immédiate de Rolle et à mi-chemin entre Genève et Lausanne, elle offre un accès rapide aux grands axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commodités régionales.Vich bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, alliant tranquillité, qualité de vie et dynamisme. La commune dispose de commerces, restaurants, services et établissements scolaires à proximité, tandis que les centres commerciaux et zones d'activités des environs facilitent le quotidien.Entourée de nature, la localité offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air : promenades à travers les vignobles, accès rapide aux rives du lac Léman et magnifiques vues sur les Alpes.Cette charmante villa jumelée bénéficie d'un cadre paisible et de beaux espaces extérieurs, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.Les atouts du bien • 3 chambres à coucher • Studio indépendant offrant de multiples possibilités d'utilisation (bureau, activité indépendante, espace invités ou rendement locatif) • Grand jardin arboré et au calme • 2 terrasses bien exposées • 1 box fermé • 2 places de parc extérieuresUn bien rare dans un environnement privilégié, conjuguant confort, accessibilité et qualité de vie.