2352 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Vaud

Une propriété aux multiples possibilités dans un environnement verdoyant

Édifiée en 1971 sur une généreuse parcelle de 1213 m² en légère pente, cette villa individuelle offre de beaux volumes et un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Située dans un quartier résidentiel très calme de Morrens, elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant rénover une maison selon ses goûts quà un artisan, un indépendant ou un investisseur à la recherche dun terrain offrant de nouvelles possibilités de construction. La villa propose une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec notamment cinq chambres permettant daccueillir confortablement une famille nombreuse, daménager des bureaux ou de créer des espaces dédiés aux loisirs. La maison se présente aujourdhui dans un état en grande partie dorigine et nécessitera une rénovation générale. Certains travaux ont toutefois déjà été réalisés au fil des années : les fenêtres ont été remplacées, la cuisine a été rénovée en 2013 et la toiture a bénéficié dune isolation. Une pompe à chaleur air-eau, installée en 2018 et complétée par quelques panneaux solaires, assure actuellement le chauffage de la propriété. Entièrement excavé, le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou laménagement de pièces polyvalentes. Un sauna y a également été installé, apportant un véritable espace de détente à la maison. Plusieurs ateliers ont été ajoutés ultérieurement à la propriété. Ces surfaces constituent un avantage rare et peuvent répondre aux besoins dune activité artisanale ou indépendante. Cette configuration offre ainsi une excellente possibilité de réunir vie privée et activité professionnelle sur un même site. La maison est entourée dun jardin généreux, arboré et très verdoyant. Cet espace extérieur possède un véritable potentiel et pourrait devenir, après quelques aménagements paysagers, un magnifique lieu de vie et de détente. Le principal atout de cette propriété réside incontestablement dans son terrain. Située en zone de très faible densité, villa A, la parcelle permettrait notamment denvisager soit : la rénovation et la valorisation de la villa existante ; la construction de deux villas mitoyennes ou jumelles; ou le développement dun nouveau projet résidentiel adapté aux caractéristiques de la parcelle. Une propriété à imaginer selon vos projets. Plus quune simple maison, ce bien offre une multitude de possibilités. Résidence familiale, habitation avec activité professionnelle, rénovation complète ou projet de développement immobilier : cette propriété constitue une base remarquable pour donner vie à un projet unique dans un cadre paisible et verdoyant.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-405

Lausanne : Magnifique 4.5 pièces avec grand balcon et vue sur la forêt

Situé dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Lausanne, cet appartement construit en 2017 bénéficie dun environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions en font un lieu de vie particulièrement agréable.Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et entouré de verdure ? Ce bien, situé en lisière de forêt, offre un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort du quotidien.RépartitionLespace de vie développe près de 43 m² et profite dune belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il réunit un séjour convivial, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Un hall dentrée ainsi quune salle de douche avec WC complètent ces espaces.Lespace nuit se compose de trois chambres denviron 12 à 18 m². Deux dentre elles bénéficient dun accès direct au balcon avec vue sur la forêt environnante. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace.Les extérieursLe balcon denviron 20 m² constitue un véritable prolongement de lappartement. Orienté face à la nature, il offre un cadre idéal et ressourçant pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme des lieux.Une cave privative ainsi quune place de parc extérieure (CHF 30000. en sus du prix de vente) viennent compléter ce bien.Notre avisCet appartement séduira les personnes à la recherche dun cadre de vie paisible, lumineux et moderne, à proximité immédiate des espaces verts tout en conservant un accès rapide aux commodités et au centre de Lausanne.VisitesPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Manuela Deguara? +41 76 581 74 25

Bel appartement de 4.5 pièces à Aigle

Situé à Aigle, dans un quartier résidentiel agréable et bien connecté, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal. Construit en 2013, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien.Avec environ 94 m² habitables, le logement propose un bel espace de vie composé dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et prolongent lespace vers lextérieur.La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun un espace agréable et bien organisé. Une salle de bains, une salle de douche ainsi quun WC visiteur apportent un confort supplémentaire au quotidien et facilitent la vie familiale.Le véritable atout de ce bien réside dans son grand balcon denviron 19 m², un espace extérieur généreux idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en plein air ou simplement se détendre face à lenvironnement alpin.Deux places de parc souterraines complètent ce bien (CHF 30'000.- en sus par place, achat obligatoire)À proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des axes routiers, cet appartement réunit tous les éléments pour une vie quotidienne pratique et harmonieuse.Un bien parfait pour une famille ou pour toute personne à la recherche dun logement spacieux et confortable dans la région dAigle.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite : Romane Eynard : +41 79 898 36 44

Maison individuelle à Allaman, proche du lac et de la forêt – 6.5 pièces avec jardin

En exclusivité au coeur de La CôteNichée à l’extrémité d'un quartier de villas, cette maison individuelle construite en 2010 selon le label Minergie vous séduira par la qualité de sa construction et son emplacement privilégié. Non loin de la plage et des sentiers forestiers, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces d'Allaman et d'Etoy.Confort et performance énergétiqueLa villa bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant confort thermique et efficacité énergétique tout au long de l'année.Distribution :À l'étage4 chambres à coucher, dont une grande suite parentale avec salle de bain privativeUne salle de bain supplémentaireUn balconAu rez-de-chausséeUn séjour lumineuxUne cuisine semi-ouverteUne véranda chauffée, parfaite en toute saisonAu sous-solUn grand espace chauffé, aménageable en salle de jeux ou bureau, accessible également par un escalier extérieur indépendantUne buanderieUne caveExtérieurUn jardin arborisé, délimité par des haies pour davantage d'intimitéUn couvert pour deux véhiculesUn garage fermé pour un véhiculeUne grande terrasseCette villa familiale offre des volumes généreux et une belle luminosité, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la nature et de toutes les commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Attique neuf contemporain avec une magnifique vue lac & montagnes - Belle hauteur sous plafond

Corseaux Un cadre de vie privilégié entre lac, vignes et montagnesSituée sur la Riviera vaudoise, la charmante commune de Corseaux bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, entre les rives du Lac Léman, les vignobles en terrasses de Lavaux et les sommets des Alpes. Ce village résidentiel séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en offrant une proximité immédiate avec Vevey, Montreux et les principaux centres urbains de la région.Véritable balcon sur le Léman, Corseaux offre des panoramas remarquables sur le lac et les montagnes. Les paysages viticoles de Lavaux, classés au Patrimoine mondial de l'UNESCO, constituent un décor exceptionnel pour les promenades, les balades à vélo et les moments de détente en pleine nature.Une commune idéale pour les famillesCorseaux offre également un environnement particulièrement agréable pour les familles. La présence d'une école et d'infrastructures communales, ainsi que de plusieurs places de jeux, permet aux enfants de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. La proximité de Vevey élargit encore l'offre scolaire, sportive, culturelle et commerciale.Pour les loisirs et les activités en plein air, la région offre une multitude de possibilités. À seulement quelques pas de l'appartement se trouve le Port de la Pichette, un véritable privilège pour les amoureux du Léman et tout particulièrement pour les propriétaires de bateau. Sa proximité permet de rejoindre facilement le lac et de profiter pleinement des plaisirs nautiques, des sorties en bateau aux moments de détente au bord de l'eau. Un emplacement idéal pour savourer au quotidien la douceur de vivre qu'offre le cadre exceptionnel du Léman.La plage de la Pichette permet également de profiter des beaux jours dans un cadre naturel, tandis que la piscine de Corseaux et les différentes infrastructures sportives de la Riviera permettent de pratiquer de nombreuses activités. La région se prête parfaitement à la randonnée, au vélo et aux promenades à travers les vignes.À proximité, Vevey apporte une véritable dynamique urbaine avec ses commerces, ses restaurants, ses quais, ses espaces verts et son offre culturelle. Les nombreux événements de la Riviera, ainsi que des lieux emblématiques comme Chaplin's World, contribuent à la richesse du quotidien.Une adresse idéale pour y vivre? et investirAcquérir un appartement à Corseaux, c'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié, recherché pour sa qualité et sa pérennité. La combinaison entre la tranquillité d'un village résidentiel, la proximité du lac, les paysages emblématiques de Lavaux, les infrastructures de la Riviera ainsi que l'accessibilité de Vevey et Lausanne constitue un véritable atout, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial.Choisir Corseaux, c'est ainsi s'offrir bien plus qu'une adresse : c'est profiter d'un art de vivre rare, entre lac, vignes et montagnes, dans un environnement où nature, élégance et proximité des commodités se rencontrent harmonieusement.Un cadre d'exception qui prend toute sa dimension depuis cet attique neuf, où la vue sur le Léman et les Alpes devient chaque jour un véritable tableau. Appartement en attique de 3 pièces Bénéficiant d'un environnement privilégié, cet élégant appartement de 3 pièces séduit dès les premiers instants par l'abondance de sa lumière naturelle, qui sublime ses beaux volumes et crée une atmosphère chaleureuse et agréable.Construit en 2025, avec une surface habitable de 120 m², il offre des espaces généreux et harmonieusement distribués. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, se prolonge par une agréable salle à manger bénéficiant d'un accès direct au balcon. La cuisine ouverte, moderne, esthétique et fonctionnelle, complète idéalement cet espace de vie pensé pour conjuguer confort et convivialité.L'espace nuit se compose de deux belles chambres. La chambre parentale, agrémentée de la cheminée traversante avec le séjour, dispose également d'un dressing ainsi que d'une salle de bains privative, créant un véritable espace dédié au confort et à l'intimité. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'une salle de douche privative.Des armoires murales sur mesure, entièrement intégrées, viennent compléter avec élégance les nombreux espaces de rangement.L'un des atouts majeurs de ce bien réside assurément dans ses 36 m² de balcon-terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant une splendide vue dégagée sur le lac et les montagnes.Pour les amateurs de navigation et de plaisance, une possibilité particulièrement appréciable s'offre également à vous : il est possible d'acquérir, en complément du bien, un bateau à moteur Sea Ray 320 Sun Dancer, actuellement amarré à la Pichette et bénéficiant de la location d'une place d'amarrage. Une opportunité idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par le Léman et de la proximité immédiate du port.Le bien bénéficie également d'une entrée indépendante, accessible directement par l'ascenseur ou depuis le palier du premier étage par un escalier privatif, ainsi que d'un WC visiteurs.En sus du prix de vente de l'appartement, deux généreuses places de parking pour voitures, deux places de parking pour motos ainsi qu'une cave privative carrelée viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire et des possibilités de rangement particulièrement appréciables.Le bien se distingue par ses équipements haut de gamme : cuisine équipée d'un réfrigérateur américain, d'une cave à vin, d'un robinet Quooker (eau bouillante instantanée), de deux fours et d'une plaque à induction pleine surface, lave-linge et sèche-linge intégrés en colonne dans une armoire dédiée, WC-lavants Geberit AquaClean dans les deux salles d'eau parentales, ainsi qu'une domotique pilotant l'éclairage et les stores de tout l'appartement.Le bien se compose comme suit : • Entrée indépendante avec accès privatif par ascenseur ainsi que depuis le palier du premier étage par escalier privatif ; • WC visiteurs ; • Spacieux séjour avec cheminée traversante ; • Mezzanine surplombant le séjour, aménagée en espace bureau ; • Salle à manger avec accès direct au balcon ; • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, robinet Quooker, deux fours, plaque à induction pleine surface) ; • Une chambre avec salle de bains privative équipée d'un WC-lavant Geberit AquaClean et cheminée traversante ; • Une chambre avec dressing et salle de douche privative équipée d'un WC-lavant Geberit AquaClean ; • Armoires murales sur mesure, entièrement intégrées ; • Lave-linge et sèche-linge intégrés en colonne dans une armoire dédiée ; • Domotique pilotant l'éclairage et les stores de tout l'appartement ; • 36 m² de balcon-terrasse avec vue dégagée sur le lac et les montagnes ; • Deux places de parking pour voitures ; • Deux places de parking pour motos dans un local dédié ; • Cave privative carrelée. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Les propriétaires actuels, premiers habitants du bien, en ont assuré l'entretien avec soin, permettant ainsi de préserver pleinement ses qualités et son caractère.Charges PPE mensuelles : CHF 628.85Fonds de rénovation au 31.12.2026 : CHF 6'800.- Détail du prix de venteLe prix de vente global de CHF 2'200'000.- se compose comme suit :Appartement : CHF 2'090'000.-2 places de parking pour voitures : CHF 45'000.- chacune, soit CHF 90'000.-2 places de parking pour motos : CHF 10'000.- chacune, soit CHF 20'000.-

Appartement de 4.5 pièces

Points forts • Transformable en 3.5 pièces • Bonne orientation • Grand balcon • Bon potentiel de rendement Lumineux appartement de 4.5 pièces Idéalement situé à Roche, à 5 minutes de Villeneuve, avec un accès rapide à la Riviera, Aigle ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers, cet appartement profite d'un environnement agréable et bien orienté.Distribution intérieure : • Grand hall d'entrée avec rangements • Trois chambres à coucher spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de bain attenante • Deux salles de bains, confortables et fonctionnelles • Espace jour ouvert : cuisine, salle à manger et séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur • Grand balcon de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de transformer facilement le bien en 3.5 pièces afin d'agrandir l'espace de vie.Avantages : • Très bonne orientation offrant une belle luminosité • Distribution pratique et modulable • Cadre de vie agréable Une place de parc dans le parking souterrain, proposée en sus du prix de vente, complète ce bien.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Payerne, à vendre, villa individuelle, moderne de 250 m2 avec piscine

Payerne, à vendre, villa individuelle, moderne de 250 m2 avec piscine à débordement.Cette villa de 2000 est construite dans un quartier résidentiel et calme de Payerne. Elle a été sans cesse entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses matériaux de qualité lui confèrent un niveau de standing supérieur.Elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée avec plusieurs espaces de rangement- une chambre utilisée comme bureau- une salle de bains avec douche, wc et lavabos- un espace jour comprenant une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à mangerTous ces espaces donnent accès à une belle et grande terrasse et la piscine à débordement.Une des terrasses est équipée d'une pergola bioclimatique.A l'étage :- une chambre à coucher avec dressing- une chambre donnant accès sur l'extérieur au niveau des places de parc- une chambre à coucher- une chambre à coucher- un espace ouvert pouvant servant de séjour ou de chambre de jeu- une grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wcAu sous-sol :- plusieurs disponibles et caves- une buanderie avec un dévaloir à linge qui arrive du premier étage- un local chaufferieA l'extérieur, un aménagement de qualité a été réalisé avec notamment un dallage autour de l'espace détente. Il y a également un espace végétalisé sur la parcelle.Plusieurs places de parc couvertes et non couvertes sont à disposition devant la maison.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 6,5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

CHARDONNE - ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 6,5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDINSitué à Chardonne, au coeur de la Riviera vaudoise, ce superbe appartement de 6,5 pièces occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une élégante résidence. Il bénéficie d'un environnement privilégié, d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Développant une généreuse surface pondérée d'environ 211 m², ce bien séduit par ses volumes, sa distribution harmonieuse et ses nombreux espaces extérieurs. Une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.UNE CONFIGURATION RARE ET ÉVOLUTIVEL'une des particularités de cette propriété réside dans sa configuration : les propriétaires actuels ont réuni deux appartements initialement distincts afin de créer un seul et vaste logement occupant l'ensemble du rez-de-chaussée.Cette réunion permet aujourd'hui de profiter de volumes particulièrement généreux et d'une grande fluidité entre les différents espaces de vie.Toutefois, la possibilité de rétablir deux lots distincts demeure, offrant ainsi une flexibilité particulièrement intéressante selon les besoins et projets du futur acquéreur. Cette configuration peut notamment répondre à différents modes de vie, qu'il s'agisse de conserver un vaste appartement familial ou d'envisager à terme une séparation en deux logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions de la PPE.La partie jour s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Une pièce attenante, séparée du séjour par une élégante porte vitrée, offre un espace supplémentaire pouvant aisément être aménagé en salle à manger, bureau ou salon complémentaire.La grande cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial et lumineux.La partie nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une agréable suite parentale d'environ 26 m² avec salle de douche privative. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi qu'un WC visiteurs assurent confort et fonctionnalité au quotidien.L'appartement bénéficie par ailleurs d'un accès direct par ascenseur, renforçant le caractère exclusif et confortable de ce bien.Les terrasses et le jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.DISTRIBUTION : Hall d'entrée avec accès direct à l'appartement par ascenseurSpacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse par de grandes baies vitréesPièce attenante au séjour, reliée par une porte vitréeGrande cuisine ouverteTrois chambres à coucher de belles dimensionsSuite parentale d'environ 26 m² avec salle de douche privativeSalle de bains avec baignoireSalle de doucheWC séparéANNEXES :Le bien est complété par des annexes particulièrement appréciables :Deux cavesDeux garages boxDeux places de parc extérieuresÉTAT DE L'APPARTEMENT ET RÉNOVATIONS :L'appartement se présente dans un excellent état d'entretien général et a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des dernières années, contribuant à son confort actuel :2015 - Remplacement des fenêtres par du triple vitrage2023 - Rénovation des salles de bains2024 - Réfection de certains revêtements de sols2024 - Remplacement de la chaudière à gaz2025 - Contrôle OIBTPar ses volumes généreux, ses quatre chambres, ses espaces extérieurs, son accès privatif par ascenseur et ses nombreuses annexes, cet appartement constitue une opportunité rare sur les hauteurs de la Riviera vaudoise.Sa configuration issue de la réunion de deux appartements distincts, avec la possibilité d'envisager leur séparation future, lui confère en outre une flexibilité particulièrement recherchée, permettant d'adapter le bien à l'évolution des besoins et des projets de ses futurs propriétaires.CHARDONNE - ELEGANT...

Superbe maison au cachet incomparable

Charme unique et volumes généreux Une maison de caractère au coeur du canton de VaudSituée dans une région dynamique et très prisée du canton de Vaud, cette propriété atypique séduit au premier regard par son architecture singulière, ses beaux volumes et son atmosphère baignée de lumière. Un véritable coup de coeur pour les amateurs despaces ouverts et de cachet authentique.Un intérieur à vivre, un cadre à savourerDès lentrée, le charme opère. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes spectaculaires, sublimés par un plafond cathédrale et une belle hauteur sous plafond.Le séjour chaleureux, agrémenté dune cheminée, invite à la détente. Lespace salle à manger, baigné de lumière grâce à une orientation traversante, souvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité.Un bureau confortable, un hall spacieux et un WC visiteurs complètent harmonieusement ce niveau.Espace nuit volumes et bien-être au rendez-vousÀ létage, un large hall ouvert offre une vue imprenable sur les volumes intérieurs de la maison.Trois grandes chambres offrent chacune confort, luminosité et tranquillité. Une salle de bains moderne et un dressing complètent cet espace nuit, pensé pour le bien-être au quotidien.Sous-sol aménageable et potentiel indépendantLe sous-sol excavé dévoile de belles surprises :Une vaste cave de 30 m²Une annexe de vie avec accès indépendant, idéale pour créer un appartement de 2,5 pièces, un espace professionnel ou une salle de loisirsTrois places de parc extérieures, incluses dans le prix, viennent parfaire ce bien rare.Vous rêvez dun lieu de vie unique, alliant cachet, confort et sérénité ?Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86

Ecrin familial à Lutry

Villa familiale avec vue sur le lac, jardin et deux garages à LutryÀ Lutry, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa familiale construite en 1993 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible, lumineux et idéalement connecté. Implantée au coeur d'une copropriété soigneusement entretenue, elle propose environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé. Sa configuration généreuse et ses nombreux espaces annexes ont été pensés pour accompagner confortablement la vie d'une famille.Dès l'entrée, la lumière naturelle donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une terrasse et un jardin privatif. Les larges ouvertures créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, particulièrement appréciable aux beaux jours.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose également d'un espace repas aménagé dans un bow-window baigné de lumière. Un endroit idéal pour les petits-déjeuners en famille ou les repas partagés entre amis.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de son propre balcon. La suite parentale, orientée plein sud, profite d'une vue dégagée sur le lac, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle de bains attenante. Une seconde salle de bains complète cet étage.Les combles offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Cette mezzanine lumineuse peut facilement être aménagée en bureau, espace de lecture, chambre d'appoint ou salle de loisirs, selon les besoins de chacun.Le sous-sol constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Il comprend une grande salle de jeux, une salle de douche, un WC séparé, une cave ainsi que le local technique. Une terrasse supplémentaire permet également de profiter de l'extérieur en toute saison.La villa bénéficie par ailleurs de deux garages et d'une place de parc extérieure, proposés en complément au prix de vente pour CHF 100'000.?.L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. La gare CFF de Lutry est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus TL situé à quelques mètres de la maison permet de rejoindre facilement la gare, le centre de Lutry et les rives du lac.En voiture, l'accès à l'autoroute est rapide, permettant de rejoindre aisément Lausanne et l'ensemble de l'Arc lémanique.Une villa lumineuse, généreuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement résidentiel privilégié de Lutry, avec jardin, balcons et vue sur le lac.Immocloud vous ouvre les portes de cette propriété.Pour toutes demandes ou questions le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartement rez-de-jardin de 4.5 pièces vue dégagée– Le Mont-sur-Lausanne

Lumineux appartement terrasse de 4.5 pièces en rez-de-jardin d'une PPE conviviale d'une douzaine d'appartements situé dans le très recherché quartier de la Clochatte au Mont-sur-Lausanne (1052).La propriété se présente dans une ancienne ferme vaudoise entièrement transformée en 2008 à l'élégant bardage blanc, entouré d'espace verts bien entretenus.L’appartement se compose de trois chambres, et de deux salles de bains/douches. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine ouverte, développe une surface d'environ 40 m². Grâce à une large baie vitrée, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse plein sud et les espaces verts soigneusement entretenu de la PPE.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 102 m² au rez-de-chaussée • Balcon et terrasse : Espaces extérieurs privatifs pour profiter du soleil • Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite • Adapté aux familles avec enfants • Cuisine et sols rénové en 2025, SDB rénovées en 2022 • Très bon général, rénovation récente sans travaux à prévoir. • Une cave de 10m2 est incluse dans le bien. Deux places de parking (en option en sus) complètent ce bien. • une place en parking souterrain (40'000.-CHF) équipée avec une borne de recharge de véhicule électrique • Une place de parking extérieures (20'000.-CHF) Dossier complet (PV PPE, règlement, etc…) sur demande.Situation : Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant aux portes de Lausanne, il profite d'une situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics (ligne TL bus 18), tout en offrant un environnement propice aux balades et à la détente.

VILLA JUMELÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVATIF

Superbe villa jumelée avec vue panoramique sur le lac, terrasse et jardin privatifSituée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vevey, cette élégante villa jumelée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et accessibilité. Les commerces, écoles, transports publics ainsi que les nombreuses commodités sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement préservé.Développant une surface d'environ 190 m² pondérés, la propriété séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et son architecture contemporaine privilégiant de larges baies vitrées.Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une grande terrasse et un jardin privatif, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour orienté plein sud bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, offrant un décor exceptionnel au quotidien. Un balcon complète harmonieusement les espaces extérieurs.La villa bénéficie par ailleurs d'une construction écologique de qualité, intégrant notamment une isolation périphérique haute performance, des vitrages isolants, une toiture végétalisée ainsi qu'un chauffage à pellets.L'accès est particulièrement confortable grâce à une liaison directe avec le parking souterrain, où deux places de stationnement sont disponibles en sus.DistributionRez-de-chaussée supérieurGrand hall d'entréeSalle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine entièrement agencée et équipéeSéjour orienté sud avec accès à la terrasse et vue sur le lacWC visiteursRez-de-chaussée inférieurGrand hall de distributionSuite parentale avec salle de bains attenanteDeux chambres supplémentairesSalle de bains avec doucheSous-solHall de distributionBuanderieCaveAccès direct au parking souterrainDeux places de parc intérieures à CHF 40'000.- chacune, en susCette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Vevey, avec de généreux espaces extérieurs, une magnifique vue sur le lac et les Alpes et tout le confort d'une habitation contemporaine.Stunning semi-detached villa with panoramic lake views, a terrace, and a private gardenLocated in a peaceful, lush residential neighborhood just steps from downtown Vevey, this elegant semi-detached villa offers an exceptional living environment that combines modern comfort with convenience. Shops, schools, public transportation, and numerous amenities are easily accessible, allowing you to fully enjoy city life while benefiting from a preserved natural environment.With a weighted floor area of approximately 190 m², the property charms with its spacious rooms, abundant natural light, and contemporary architecture featuring large floor-to-ceiling windows.The living spaces open naturally onto a large terrace and a private garden, creating a pleasant flow between indoors and outdoors. The south-facing living room boasts a superb panoramic view of Lake Geneva and the Alps, providing an exceptional backdrop to everyday life. A balcony harmoniously complements the outdoor spaces.The villa also features high-quality eco-friendly construction, including high-performance exterior insulation, insulated glazing, a green roof, and a pellet-fired heating system.Access is particularly convenient thanks to a direct connection to the underground parking garage, where two additional parking spaces are available.LayoutUpper ground floorLarge entry hallDining room with direct access to the terrace and gardenFully fitted and equipped kitchenSouth-facing living room with access to the terrace and lake viewsGuest restroomLower ground floorLarge entry hallMaster suite with en-suite bathroomTwo additional bedroomsBathroom with showerBasementEntry hallLaundry roomCellarDirect access to the underground parking garageTwo indoor...

Le standing avec vue lac ! OFFERT SUR VOS FRAIS DE NOTAIRE CHF 1'000.- !

Un cadre idyllique dans les quartier des Tuileries à Grandson - Balcon, terrasse et jardin avec vue lac !OFFERT SUR VOS FRAIS DE NOTAIRE CHF 1'000.- !L'exceptionnel s'offre à vous, venez découvrir ce superbe appartement contemporain de 4.5 pièces de 137 m2 de surface habitable réparti sur trois niveaux, vous jouissez d'un balcon de 32 m2 et d'une terrasse jardin de plus de 100 m2 ! L'exposition est idéale et permet de profiter des longues soirées estivales !Érigé en 2018 au sein d'une PPE à taille humaine de seulement trois lots, ce bien bénéficie d'un haut niveau d'équipement : domotique complète, aspirateur centralisé, pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une isolation performante (certificat énergétique avec note A pour l'efficacité de l'enveloppe et de l'énergie).Les standards Minergie (non labellisé) garantissent un habitat sain et économe.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée spacieux de plus de 13 m² avec armoires muralesCuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gammeGrand séjour et salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin grâce à de larges baies vitréesWC visiteursÉtage :Couloir avec espace de rangementDeux chambres avec armoires muralesUne suite parentale avec salle de douche attenante et armoires intégréesUne grande salle de bains familialeAccès à un balcon panoramique de 32 m², desservant toutes les chambresSous-sol :Pièce polyvalente (actuellement utilisée comme chambre d'amis)Buanderie avec WCAccès direct par ascenseur, sous-sol entièrement chauffé2 places de parc extérieures complètent ce bien (en sus du prix) pour CHF 30'000.- (pour les deux places)Localisation idéaleLa commune de Grandson offre un cadre de vie unique entre lac et campagne, avec ses restaurants, commerces, plages aménagées, port de plaisance et sites historiques (château, bourg médiéval, église).À seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, 20 minutes de Neuchâtel et 30 minutes de Lausanne, elle bénéficie d'un accès autoroutier rapide (3 minutes) et d'une excellente desserte en transports publics.Toutes les infrastructures scolaires sont présentes sur place.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Dernier lot de 5,5 pièces disponible !

Nouvelle promotion sise au chemin de Foulaz 2 ! Appartement neuf et terminé, profitez d'acquérir le bien qui vous correspond !Le lot 8 est le dernier lot disponible !Vallorbe profite d'un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l'horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre terrasse ou balcon lors des longues soirées estivales. Générosité et durabilité sont les maîtres mots de la promotion Foulaz 2. Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux.Le halle d'entrée offre des armoires murales, la cuisine ouverte sur la salle à manger, sur le séjour et sur le balcon propose des électroménagers de qualité de la marque Bosch. La salle de bain du rez est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un wc et des équipements pour la colonne de lavage. Le 2ème étage vous offre une chambre parentale de 24 m2, une 4ème chambre ainsi que la salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un wc. Enfin, est compris dans le prix de vente une cave avec un point lumineux et une prise électrique.Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d'espace facilitant l'aménagement de votre cocon.Les appartements sont traversant dans l'orientation Sud-Est donnant un sentiment de vivre dans une villa. Les balcons au Sud et à l'Est amènent permettent de profiter du soleil durant toute la journée !Des places de parking extérieurs et intérieures sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 11'500.-.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurBrevet et diplôme fédéral078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

BUCHILLON - Magnifique maison individuelle à vendre

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Morges et du lac, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et intimité.Implantée sur une belle parcelle plate et arborée, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité et d'espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoires encastrées et escalier élégantCuisine fermée, entièrement équipée avec électroménager moderneGrand séjour et salle à manger baignés de lumière, avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardinSalon cosyBureau / espace de travailWC visiteursÀ l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin arboré offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.ÉtageSuite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain/WCDeux grandes chambresSalle de bain supplémentaire avec WCNombreux rangementsBalconSous-solCaveLocal techniqueExtérieursDeux places de parc extérieuresLocalisationBuchillon, charmant village entre Lausanne et Genève, à proximité immédiate de Morges et Rolle. Accès rapide aux axes principaux, aux écoles et aux commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie.

Maison familiale avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant

Au coeur d'un quartier résidentielDans la commune de la Sarraz, dans un environnement calme et verdoyant, nous proposons à la vente cette charmante maison individuelle entretenue avec soin de 6,5 pièces avec un jardin arboré, piscine extérieure et deux garages.Ce bien-fonds vous séduira par:o son environnement verdoyanto sa bonne répartition sur trois niveauxo son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à LausanneAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Im Herzen eines WohnviertelsIn der Gemeinde La Sarraz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir dieses charmante, sorgfältig gepflegte 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem bewaldeten Garten, einem Außenpool und zwei Garagen zum Verkauf an.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o ihre grüne Umgebungo ihre gute Aufteilung auf drei Ebeneno seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu LausanneHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of a residential neighborhoodIn the town of La Sarraz, in a quiet and green setting, we are offering for sale this charming, well-maintained 6.5-room single-family home with a tree-lined garden, outdoor pool, and two garages.This property will charm you with:o its lush green surroundingso its well-designed layout across three levelso its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to LausanneHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!