921 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Thurgovie

Projet de construction neuve "Am Langweg" - Votre maison durable dans la verdure

2 x 5,5 pièces maisons unifamiliales disponiblesMaison unifamiliale 5,5 piècesÀ Sirnach, un projet de construction neuve avec deux maisons jumelées de haute qualité et un garage souterrain est en cours de réalisation. Le projet combine une architecture réfléchie, une construction durable et un environnement de vie naturel avec une accessibilité optimale. Ici, les familles, les couples et tous ceux qui valorisent la paix et la tranquillité et les bonnes connexions trouveront un foyer avec un confort de vie spécial.Concept de vie – individuel et flexibleLes maisons offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et un accès direct à la terrasse et au jardin. Les acheteurs ont la possibilité de participer activement à la conception - de la disposition des pièces aux détails d'équipement. Cela crée votre maison de rêve personnelle, qui correspond parfaitement à vos besoins.Durable et tourné vers l'avenirLe projet impressionne par sa construction durable et un système photovoltaïque pour la production d'électricité autonome. Des matériaux de haute qualité et un standard d'isolation accru garantissent l'efficacité énergétique, des coûts accessoires faibles et un climat de pièce agréable.Emplacement attractif dans un quartier familialLe projet de construction neuve est situé dans une rue de quartier calme sans trafic de passage, directement adjacent à la zone agricole. Les environs sont propices aux enfants et sûrs, avec beaucoup d'espaces verts et des vues dégagées. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes. La proximité avec Winterthour, Zurich et St-Gall rend Sirnach particulièrement attractif.Sirnach convainc par son emplacement attractif au cœur du Thurgau. Grâce à l'accès direct à l'autoroute (A1, Matzingen/Münchwilen) et aux connexions régulières en S-Bahn (S8, S35), vous pouvez rejoindre les centres de Winterthour, Zurich ou St-Gall en peu de temps. La gare de Sirnach est à quelques minutes à pied et offre des connexions rapides à Wil SG et à la région entière.Les familles bénéficient d'un large éventail de possibilités éducatives : jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires sont situées dans le village, et des écoles supplémentaires sont disponibles à Wil SG. Les installations commerciales, les médecins, les pharmacies et une gamme diversifiée d'activités de loisirs et de clubs complètent l'infrastructure excellente.Période de construction et date d'emménagementL'achèvement et la date d'emménagement des objets sont prévus pour février 2027.Points forts en un coup d'œil • Options d'expansion flexibles • Architecture moderne et équipement de haute qualité • Vie familiale dans la verdure • Cuisine moderne spacieuse avec plan de travail en granit et appareils de haute qualité • Salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire à débordement • Pièces de vie spacieuses et lumineuses • Système photovoltaïque pour la production d'électricité autonome • Accès confortable directement depuis le garage souterrain • Construction durable avec standard d'isolation accru • Jardin et terrasse ensoleillés comme oasis de bien-être privée • Accès confortable directement depuis le parking Ici, ce n'est pas seulement une maison qui est construite, mais votre maison de rêve personnelle - un endroit où vous pouvez arriver, vous sentir à l'aise et vivre vos moments les plus beaux avec votre famille et vos amis.Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite déménager à Sirnach ou avez-vous des questions ? N'hésitez pas à nous contacter.Conseil et ventePU Immo - Perspectives de vie durablesWattackerstrasse 5, 9545 Wängi, Mobile : +41 78 835 14 33, Email : info@pu-immo.ch

Projet approuvé + terrain + maison de rénovation pour 2 maisons unifamiliales CHF 1'100'000

Projet À Oberaach, un projet de rénovation approuvé attend sa mise en œuvre : une maison jumelée classée située au centre-ville avec deux unités résidentielles spacieuses. La construction peut commencer immédiatement et sera prête à être occupée dans environ un an. Le projet combine une substance historique avec une architecture moderne, créant une expérience de vie unique. Les écoles maternelles, les écoles, la gare et les installations commerciales sont à proximité immédiate, ce qui renforce encore la demande. Pour les entreprises de construction, cela présente une opportunité de mettre en œuvre un projet résidentiel exclusif avec un haut potentiel de marché. Disposition des pièces Les logements A et B offrent des conditions idéales pour un concept de vie attractif. Caractère Les éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément préservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère. Extérieurs Un jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre un espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités. Visualisations Les images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de design possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, afin qu'une maison individuelle soit créée. Les souhaits personnels peuvent ainsi être liés à l'architecture moderne. Microlocalisation Les écoles maternelles, les écoles primaires et une station-service sont à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 mètres, et les grands centres commerciaux et les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école secondaire est située à Amriswil. Macrolocalisation 8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).

Appartement 3.5 pièces à Erlen

AACH.20 Nouveau. Près de la nature. Près de chez vous.Appartements en propriété à Erlen (2.5-3.5 pièces)Arriver, respirer, se sentir bien : AACH.20 combine un cadre de vie calme dans la vallée pittoresque d'Aachtal avec des distances courtes aux commerces, écoles et activités de loisirs. Des pièces lumineuses, des plans d'étage bien pensés et un aménagement de qualité créent une qualité de vie qui procure de la joie chaque jour.Points forts en un coup d'œil : • 2.5-3.5 pièces, environ 60-105 m² clairement agencés et inondés de lumière • Parquet de chêne dans les pièces de vie, faïence fine dans la salle de bain/WC • Cuisine moderne (induction, four, lave-vaisselle), beaucoup d'espace de rangement • Loggia / terrasse / espace de séjour avec chaque appartement • Chauffage par le sol, pompe à chaleur air/eau et photovoltaïque • Ascenseur, fibres optiques, pré-équipement pour la mobilité électrique • Environnement vert et distances courtes : golf/équitation, commerces et transports publics à proximité • Disponible au printemps 2027 Disponibilité et prix2.5-3.5 pièces | environ 60-105 m² | à partir de CHF 535 000(Des parties de l'offre sont déjà réservées)Demandez les documents maintenant sans engagementNous vous enverrons la liste de prix et les plans d'étage ainsi que des informations sur le beau projet de construction neuve AACH.20 à Erlen. Vérifiez la disponibilité et obtenez les documents Web : aach20.ch E-Mail : severin@raumpioniere.ch Tel. : 071 571 33 27

Appartement 3.5 pièces à Erlen

AACH.20 Nouveau. Près de la nature. Près de chez soi.Appartements en propriété à Erlen (2.5-3.5 pièces)Arriver, respirer, se sentir bien : AACH.20 combine un cadre de vie calme dans la vallée pittoresque d'Aachtal avec des distances courtes aux commerces, écoles et activités de loisirs. Des pièces lumineuses, des plans d'étage bien pensés et un équipement de haute qualité créent une qualité de vie qui procure de la joie chaque jour.Points forts en un coup d'œil : • 2.5-3.5 pièces, environ 60-105 m² découpés avec soin & inondés de lumière • Parquet de chêne dans les pièces de vie, faïence fine dans la salle de bain/WC • Cuisine moderne (induction, four, lave-vaisselle), beaucoup d'espace de rangement • Loggia / terrasse / espace de séjour avec chaque appartement • Chauffage par le sol, pompe à chaleur air/eau & photovoltaïque • Ascenseur, fibres optiques, pré-équipement pour la mobilité électrique • Environnement vert & distances courtes : golf/équitation, commerces & transports en commun à proximité • Disponible au printemps 2027 Disponibilité & prix2.5-3.5 pièces | environ 60-105 m² | à partir de CHF 535 000(Des parties de l'offre sont déjà réservées)Demandez les documents maintenant sans engagementNous vous enverrons la liste de prix & les plans d'étage et pour le beau projet de construction neuve AACH.20 à Erlen. Vérifiez la disponibilité & obtenez les documents Web : aach20.ch E-Mail : severin@raumpioniere.ch Tel. : 071 571 33 27

See4

See4 - Vivre, presque comme en vacances see4.chSur Oberen Herrensbergstrasse 6, 8, 10 et 12, dans la commune fiscalement avantageuse de Fruthwilen, 20 appartements en propriété sont en cours de construction dans 4 maisons multifamiliales. Les pièces de vie sont orientées sud et nord vers le lac. Profitez de votre matinée sur la terrasse sud et de votre soirée sur la terrasse nord avec coucher de soleil sur le lac d'Untersee. Les quatre bâtiments s'intègrent bien dans l'environnement et laissent beaucoup d'espace pour les espaces verts. Profitez de la vue du 1er étage.Points forts- cinquième commune la plus fiscalement avantageuse du canton- excellent emplacement résidentiel8 x appartements 4,5 pièces, à partir de CHF 990 0006 x appartements 5,5 pièces, à partir de CHF 1 160 000La résidence 'See4' est située au-dessus du lac d'Untersee, sur un plateau ensoleillé. Le garage souterrain dispose de 39 places de parking et de 3 places de stationnement pour motocyclettes pour les résidents. Les places de parking souterraines sont préparées pour la mobilité électrique. Il y a suffisamment de places de parking extérieures et de places de stationnement pour vélos pour les visiteurs.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre appel.

Qualité de vie au Rosengarten

Ici, je veux mettre des racines rosengarten.haeberlinag.ch28 appartements en copropriétéLe projet Rosengarten se compose d'une villa classée, construite en 1868, d'une écurie adjacente et d'une grande prairie. La villa sera rénovée avec soin et l'écurie sera convertie en 4 maisons mitoyennes, qui peuvent être louées. Sur la grande prairie, deux immeubles de plusieurs logements avec appartements en copropriété et un immeuble de plusieurs logements avec appartements à louer seront construits.Le terrain parc-like est principalement délimité par des arbres majestueux au nord-ouest et à l'ouest, et un noyer luxuriant se dresse au centre.La population d'arbres en grande partie ancienne du parc restera et sera complétée par de nouveaux arbres et arbustes. Une fontaine en tant que point de vue donne au complexe une ambiance romantique. Cela crée une zone de rencontre attrayante, en tant que contrepartie de la vie quotidienne souvent stressante. La fontaine sera également utilisée pour la production de chaleur durable à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique.Dans les deux immeubles de plusieurs logements A et B, un total de 28 appartements en copropriété, 2,5 à 5,5 pièces, seront créés. La plupart des appartements sont éclairés de deux directions cardinales et équipés d'un balcon est ou ouest. Le concept de "vie à travers" a été appliqué à certains des appartements. La plupart des appartements de étage ont deux balcons, ou plutôt des aires de repos. Un balcon donne sur le parc et un autre est orienté sud.Le stationnement est disponible dans un garage souterrain partagé.Plus d'informations sur rosengarten.haeberlinag.chLes images sont des exemples d'un autre appartement et servent uniquement à des fins d'illustration.

Maison individuelle avec appartement annexe, charmant, calme et près du lac

Cette maison individuelle avec appartement annexe combine un emplacement calme et attractif avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. Située sur le terrain 670 avec 444 m², la propriété offre un foyer harmonieux avec une intimité agréable et un espace extérieur qui invite à la détente. Construite en 1991, la maison se présente aujourd'hui dans un très bon état. La construction solide forme une base fiable pour un logement confortable et offre en même temps des possibilités de développement personnel. L'appartement principal avec 3,5 pièces convainc par une disposition claire et réfléchie des pièces. Le jardin d'hiver lumineux prolonge l'espace de vie d'une belle manière et crée une transition fluide vers l'extérieur. Cela crée des pièces amicales et lumineuses qui offrent une atmosphère de vie agréable à la fois dans la vie quotidienne et dans les moments partagés. Dans les combles, il y a un appartement annexe séparé de 1,5 pièce. Il est idéal pour un logement intergénérationnel, des invités ou comme source de revenus supplémentaire. En même temps, l'intimité est maintenue et le caractère d'une maison individuelle est préservé. La conception intérieure, c'est-à-dire la cuisine et les salles de bains, se présente comme bien entretenue et fonctionnelle. Les revêtements de sol et les surfaces sont également en bon état et offrent une base idéale pour moderniser soigneusement la maison selon vos propres idées. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de 2013 en combinaison avec un chauffage par le sol. Un autre atout est le terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue. Le terrain 188 avec environ 339 m² enchante avec un jardin idyllique directement sur le ruisseau, une charmante maison de jardin et des places de parking supplémentaires. Cette zone fonctionne comme un petit refuge privé et donne à la propriété une qualité spéciale.Salenstein est située sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 1400 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, un emplacement privilégié sur le lac et une qualité de vie élevée - idéale pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent à se détendre. Grâce à sa proximité avec les axes de transport et les liaisons ferroviaires à Kreuzlingen et Romanshorn, Salenstein est bien reliée. Les liaisons de bus complètent l'offre. Les centres de Frauenfeld et St-Gall sont également facilement accessibles. Sur place, il y a une école maternelle et primaire, et l'école secondaire est fréquentée dans les communes voisines. L'offre est complétée par des structures de soins familiales. Le lac de Constance, avec ses plages, ses sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des destinations d'excursion comme le château d'Arenenberg, offre une haute qualité de loisirs. Le taux d'imposition global est de 228 % (au 1er janvier 2025) et est très attractif en comparaison cantonale.ÉQUIPEMENT Maison individuelle avec appartement annexe dans les combles Construite en 1991, construction solide Appartement principal avec 3,5 pièces et jardin d'hiver Appartement annexe avec 1,5 pièce, utilisable de manière flexible (actuellement loué) Structure de plan d'étage claire et fonctionnelle Surface habitable d'environ 150 m², volume de bâtiment 980 m Située calmement au bord du ruisseau, sans trafic de passage CONCEPTION INTÉRIEURE Norme de conception intérieure bien entretenue et fonctionnelle Cuisine et salles de bains bien entretenues Potentiel de modernisation individuelle TECHNIQUE Chauffage au gaz (2013) Chauffage par le sol Isolation selon l'année de construction État très bon d'utilisation globale ESPACE EXTÉRIEUR Terrain d'environ 444 m² en zone résidentielle W2A Deux places de garage dans le bâtiment Terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue avec environ 339 m² Espace de jardin au bord du ruisseau avec maison de jardin 2 à 3 places de parking extérieures supplémentaires CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Combinaison de logement et d'unité d'utilisation séparée Adaptée au logement intergénérationnel ou à la location partielle Potentiel de développement attractif grâce à la rénovation Espace de jardin indépendant supplémentaire comme valeur ajoutée

Maison d'habitation attrayante avec appartement indépendant pour financement croisé

Cette propriété combine un confort de vie spacieux avec un potentiel de revenus durable. La maison détachée avec un appartement séparé offre une variété d'utilisations et s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner une maison de haute qualité avec une valeur économique ajoutée. Située sur le terrain 670 avec 444 m², la propriété offre des conditions idéales pour différents modes de vie. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse avec un appartement louable, comme une maison multigénérationnelle ou comme une maison à deux familles, l'utilisation flexible crée de la liberté et peut en même temps apporter une contribution précieuse aux coûts de logement en cours. La maison, construite en 1991, se présente dans un état bien entretenu et maintenu en continu. La construction solide offre une base fiable pour une qualité de vie à long terme et offre en même temps un potentiel pour des développements individuels. L'appartement principal de 3,5 pièces impressionne par une structure de pièces bien pensée et un sentiment de vie agréable. Le jardin d'hiver lumineux étend la zone de vie d'une manière harmonieuse et crée une connexion fluide entre l'intérieur et le jardin. Au dernier étage, se trouve un appartement séparé de 1,5 pièce. Il est idéal pour la location et permet des revenus supplémentaires. Alternativement, il offre de l'espace pour les invités, un bureau à domicile ou l'hébergement de membres de la famille. La conception intérieure bien entretenue avec des cuisines et des salles de bains fonctionnelles, ainsi que le chauffage au gaz de 2013 avec chauffage par le sol, offrent un confort de vie moderne. Un autre point fort est le terrain supplémentaire situé de l'autre côté de la rue. Le terrain 188 avec environ 339 m² enchante avec un jardin idyllique directement sur le ruisseau, une maison de jardin charmante et des places de parking supplémentaires. Cette zone fonctionne comme un petit refuge séparé et donne à la propriété une qualité spéciale.Salenstein est située sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 1400 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, une situation privilégiée sur le lac et une haute qualité de vie - idéale pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de repos. Grâce à sa proximité avec les axes de transport et les connexions ferroviaires à Kreuzlingen et Romanshorn, Salenstein est bien connectée. Les connexions de bus complètent l'offre. Les centres de Frauenfeld et St. Gallen sont également rapidement accessibles. Sur place, il y a un jardin d'enfants et une école primaire, et l'école supérieure est fréquentée dans les communes voisines. L'offre est complétée par des structures de soins familiales. Le lac de Constance, avec ses plages, ses sentiers de randonnée et de cyclisme, et ses destinations d'excursion telles que le château d'Arenenberg, offre une haute qualité de loisirs. Le taux d'imposition global est de 228 % (au 1er janvier 2025) et est très attractif dans une comparaison cantonale.ÉQUIPEMENT Maison unifamiliale détachée avec appartement dans les combles Construite en 1991, construction solide Appartement principal avec 3,5 pièces et jardin d'hiver Appartement avec 1,5 pièce, usage flexible (actuellement loué) Structure de plancher claire et fonctionnelle Surface habitable d'environ 150 m², volume de bâtiment 980 m Située calmement près du ruisseau, sans trafic de passage CONCEPTION INTÉRIEURE Norme de conception fonctionnelle et bien entretenue Cuisine et salles de bains bien entretenues Potentiel de modernisation individuelle TECHNOLOGIE Chauffage au gaz (2013) Chauffage par le sol Isolation selon l'année de construction État très bon et utilisable EXTÉRIEUR Terrain d'environ 444 m² en zone résidentielle W2A Deux places de garage dans le bâtiment Terrain supplémentaire opposé avec environ 339 m² Zone de jardin près du ruisseau avec maison de jardin 2 à 3 places de parking extérieures supplémentaires CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES Combinaison de vie et d'unité d'utilisation séparée Adaptée au logement multigénérationnel ou à la location partielle Potentiel de développement attractif grâce à la rénovation Zone de jardin indépendante supplémentaire comme valeur ajoutée

Confortable et chaleureux - vivre facilement

Le charmant appartement de 3,5 pièces au premier étage est situé dans un immeuble résidentiel abordable dans un endroit calme et ensoleillé. L'arrêt de bus est à moins de cinq minutes à pied.Par l'escalier intérieur, vous entrez dans votre nouveau foyer et êtes accueilli par un entrée invitante avec des placards intégrés pratiques. L'appartement impressionne par une disposition de pièces bien pensée et un confort de vie agréable. Il dispose de deux salles de bains, l'une avec douche et toilettes et l'autre avec baignoire et toilettes. Les deux chambres sont reliées par un petit couloir privé, avec l'une des salles de bains située dans une position centrale optimale.La cuisine compacte et lumineuse est conçue de manière pratique et, avec la zone de dining adjacente, assure une utilisation optimale de l'espace de vie. De la zone de dining, vous pouvez accéder directement au balcon, où vous pouvez déguster votre café du matin dans une atmosphère détendue. Le coin salon chaleureux avec poêle suédois invite à se détendre et à séjourner. Et pour ceux qui apprécient une vue relaxante sur la verdure, le jardin d'hiver lumineux, qui est directement connecté au salon, est l'endroit idéal.Un compartiment de cave, une buanderie privée fermée à clé, un garage avec porte électrique et deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre attractive, qui représente une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'ambiance de vie chaleureuse.Êtes-vous devenu curieux ? N'hésitez pas et demandez l'exposé gratuitement en utilisant le formulaire de contact.

Maison spacieuse dans le vert

Cette maison individuelle de 4,5 pièces détentrice d'un jardin combine des proportions spacieuses avec un emplacement idyllique et une vue magnifique. La propriété, construite en 2007, convainc par un plan d'étage bien pensé, des salles de séjour lumineuses et des surfaces utilisables polyvalentes.Le vestibule vitré crée déjà un accueil chaleureux et mène au vaste hall d'entrée avec garde-robe. À ce niveau, se trouve une salle de bain pour invités avec douche ainsi que la grande cuisine avec espace de repas supplémentaire et accès direct à la terrasse extérieure.Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, ravissent avec de grandes façades de fenêtres, une abondance de lumière du jour et une vue merveilleuse sur le paysage verdoyant. Un banc de carreaux charmant, chauffé électriquement, crée également une atmosphère de vie particulière. À côté, le jardin d'hiver non chauffé invite à profiter du calme environnant à tout moment de l'année.Dans la partie arrière de la maison se trouvent deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Les cellules humides disposent de lumière du jour et d'espaces de stockage pratiques.Le sous-sol contient une pièce supplémentaire avec lumière du jour, une buanderie, la technologie de la maison et la cave. Notamment, le garage exceptionnellement grand avec de la place pour jusqu'à quatre véhicules et une pièce de stockage adjacente est particulièrement remarquable. Un préau séparé avec une deuxième garde-robe permet également un accès confortable directement via le garage dans la maison.Cette offre attractive est complétée par les combles et la zone de jardin aménagée avec soin autour de la maison ainsi que le coin salon convivial, qui invite à séjourner et à profiter de l'extérieur.Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé en utilisant le formulaire de contact.

Doublement bien : Maison à plusieurs générations avec appartement indépendant

Un parfait foyer pour les familles : Profitez d'un espace généreux dans 7 pièces et bénéficiez de l'emplacement pratique de cette maison d'angle. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Grâce à la cuisine et à la salle de bain existantes, cet étage est idéal en tant qu'unité séparée pour la location.L'étage supérieur contient une autre unité d'habitation avec une cuisine bien entretenue, un toilette pour les invités et une pièce supplémentaire. Le salon et la salle à manger orientés est vous invitent à des heures confortables dans la lumière agréable du matin. À cet étage, vous trouverez également un balcon qui offre un confort de vie supplémentaire.À l'étage supérieur, il y a trois pièces supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et toilettes - idéal pour les familles ou en tant que retraite calme.Dans le sous-sol, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans le cellier naturel.Le jardin avant peut être conçu de manière créative et servir de zone de jeux pour les enfants, de lieu pour planter des légumes ou de coin confortable pour se détendre. Un espace de stationnement extérieur est également disponible.Cette maison accueillante est parfaitement adaptée en tant que maison à plusieurs générations ou pour combiner usage personnel et location. Avec un peu d'habileté manuelle, vous pouvez créer un ambiance de vie individuelle ici qui procure une longue joie. Je serais ravi de vous présenter cette propriété intéressante en personne lors d'une visite sans engagement.

Maison à trois familles au cœur de Kreuzlingen

Cette maison à plusieurs familles a été construite en 1936, rénovée et modernisée en continu au fil des ans. Elle combine le caractère d'un bâtiment existant avec un confort de vie moderne et offre des possibilités d'utilisation diverses, idéales pour un logement intergénérationnel ou en tant qu'objet d'investissement attractif. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage sont identiques et disposent chacun d'un salon lumineux, de deux chambres à coucher et d'une cuisine séparée avec un espace pour une salle à manger. Alors que le rez-de-chaussée a un accès direct au jardin et une salle de bain avec douche, la salle de bain au premier étage est équipée d'une baignoire. Le grenier comprend un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Les pentes du toit donnent à l'appartement une atmosphère de vie agréable. Dans le sous-sol, des pièces de service supplémentaires sont disponibles : une buanderie, une salle de séchage, un espace de stockage et un espace pour un petit atelier. Le système de chauffage au gaz est également situé ici. Dans la zone extérieure, il y a trois places de parking en plein air pratiques et un terrain bien entretenu avec divers espaces de détente. Les installations de shopping, les médecins et les banques sont accessibles à pied sur le boulevard. La proximité de la gare, de l'autoroute A7 et de la ville de Konstanz assure une connexion très bonne. Le lac de Constance avec ses possibilités de loisirs est pratiquement à votre porte. Cette maison à plusieurs familles convainc par ses structures claires, son emplacement et ses possibilités d'utilisation diverses.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Konstanz. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses possibilités de shopping diverses, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les possibilités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, à un bon accès à l'autoroute et à la proximité immédiate de Konstanz, Kreuzlingen est bien connecté - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale.En un coup d'œil : - Maison à plusieurs familles (3 unités) - Année de construction : 1936, rénovée en continu depuis 2009 - Pièces : 8 - Surface habitable : environ 200 m² - Surface du terrain : 470 m² - Cubature : 1003 m - Stationnement : 3 places de parking en plein air - Sous-sol : buanderie, salle de séchage, espace de stockage, atelier - Chauffage au gaz - Fibre optique installée Rez-de-chaussée & 1er étage : - Salon, 2 chambres à coucher - Cuisine séparée avec salle à manger - Salle de bain avec douche (rez-de-chaussée) / salle de bain avec baignoire (1er étage) - Accès au jardin (rez-de-chaussée) Grenier : - Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine - une chambre à coucher - salle de bain avec douche - pentes du toit avec caractère de vie