8728 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Contemporain, en position desservie et bien relié !

À quelques pas du centre de Bellinzona, dans une position privilégiée et parfaitement desservie, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence de récente construction.L'immobilier a été conçu pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec une zone de repas et une cuisine ouverte : un espace moderne et convivial qui donne sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente. La chambre à coucher est confortable et bien proportionnée, tandis que la salle de bain se distingue par ses finitions contemporaines et ses solutions pratiques.La qualité de construction est garantie par l'utilisation de matériaux modernes et un système de chauffage efficace à pompe à chaleur avec des serpentes, qui assure un confort de vie élevé et une attention concrète à la consommation d'énergie. Les sols en carrelage confèrent de l'élégance aux pièces et garantissent une facilité d'entretien.Points forts de la propriété : • Climatisation dans le salon • Double cave privée • Grande terrasse • Accès au jardin commun • Place de parking extérieure en propriété La situation est l'un des principaux atouts : les commerces, les écoles (de la maternelle au collège) et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'accès à l'autoroute (centre de Bellinzona) est à seulement 3 minutes en voiture.La place de parking est vendue au prix de CHF 20'000.-.Une solution idéale comme résidence principale, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, bien relié et proche de tous les principaux services.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Résidence d'époque dans le vert - Un oasis de charme à deux pas des services

Une occasion unique dans la commune de Pura !Située dans un secteur suggestif immergé dans la verdure, à la frontière avec Caslano et Magliaso, cette propriété représente une occasion irrépétible pour ceux qui veulent vivre dans un contexte qui combine tranquillité, nature et commodité.Une position stratégique entre nature et servicesBien qu'elle soit immergée dans une oasis verte privée, entourée de prairies et d'arbres, la maison est située à seulement quelques pas des principaux services et à seulement 800 mètres du Lido di Caslano et du Golf Club de Magliaso.Espaces extérieurs et confort exclusifLa propriété dispose de grands espaces extérieurs, parfaits pour être utilisés comme jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose d'une entrée privée pour les voitures qui garantit la praticité et la sécurité, ainsi que de trois places de parking couvertes confortables, une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.Un charme historique intemporelLe bâtiment, déjà présent sur les premières cartes cadastrales de 1855, est un exemple authentique d'architecture traditionnelle. Les murs en pierre solide et en chaux garantissent la robustesse et le caractère, tandis que la toiture traditionnelle en coppi ajoute une touche d'authenticité et de chaleur.Grands espaces et polyvalence sur quatre niveaux • Sous-sol : Caves et buanderie, parfaits pour le stockage et le confort quotidien. • Trois étages supérieurs : La propriété se compose de trois appartements indépendants, chacun avec son propre accès et sa propre terrasse. • Réz-de-chaussée : Appartement de 3,5 pièces et d'une surface utile de 125 m². Il se distingue par ses grands espaces intérieurs et la présence de deux salles de bain, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent un logement accueillant et bien organisé. • Premier et deuxième étage : Deux appartements de 3 pièces chacun, avec une surface utile de 104 m², parfaits pour ceux qui recherchent des solutions indépendantes et fonctionnelles. Grâce à la polyvalence de la structure, il est possible, lors de la phase de rénovation, de restaurer la configuration d'origine et de rebrancher les environnements internes, transformant la propriété en une seule grande résidence sur plusieurs niveaux.Un investissement sûr avec un grand potentiel qui se prête à la fois comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme propriété à revenu.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.

Maison de charme avec jardin d'hiver et panorama sur les montagnes

Dans un quartier résidentiel calme et agréable du Malcantone, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, nous proposons une propriété spacieuse et bien entretenue développée sur quatre niveaux. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent des espaces vastes, du confort et une haute qualité de vie.Des espaces fonctionnels et bien organisésLa maison, en grande partie rénovée en 2006 et ensuite en 2015, se distingue par une distribution interne rationnelle, qui allie praticité et confort. Les quatre niveaux, reliés par un escalier intérieur, offrent de la polyvalence et garantissent une excellente intimité entre les pièces.Les intérieurs, chaleureux et accueillants, présentent des finitions soignées et une cuisine moderne, rénovée lors de la première phase de travaux en 2006, qui allie design contemporain et fonctionnalité. Les interventions ultérieures ont encore valorisé l'immobilier : en 2015, les combles ont été rénovés avec le toit et le jardin d'hiver a été ajouté, en 2022 les salles de bains et le système de chauffage, et en 2024 la façade a été rénovée.Répartition des espaces • Rez-de-chaussée : grande zone de vie ouverte avec cuisine, une cheminée suggestive, salle à manger donnant sur le jardin d'hiver et accès direct à la terrasse. • Premier étage : une chambre à coucher, un grand bureau/étude convertible en chambre, et une salle de bains avec baignoire. • Deuxième étage : trois chambres à coucher de bonne taille et une salle de bains avec douche. • Troisième étage : vaste et lumineux grenier, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. • Sous-sol : grande cave avec sauna, buanderie, local technique et une loggia reliée au jardin privé. Ce dernier, réservé et riche en ombre naturelle, est parfait pour se détendre lors des journées d'été les plus chaudes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fuel, qui distribue la chaleur via des radiateurs.Emplacement stratégique entre calme et connexionsLa propriété est située dans un contexte résidentiel calme et sécurisé, mais bien desservi. L'emplacement stratégique, à quelques pas de la frontière italienne, permet de rejoindre Luino et Ponte Tresa en seulement 7 minutes. Lugano est à environ 25 minutes en voiture (hors heures de pointe) et est également bien desservi par les transports en commun. L'aéroport de Milano Malpensa est accessible en environ une heure de route.Pourquoi choisir cette maisonCette maison est parfaite pour les familles qui recherchent des pièces spacieuses, pour les professionnels qui veulent travailler dans un environnement calme, ou pour ceux qui rêvent d'une maison à plusieurs niveaux, capable de combiner confort, et une excellente qualité de vie quotidienne, enrichie par la présence de climatisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Villa bifamiliale avec jardin de 800 m²

Spacieuse maison bifamiliale avec accès indépendants et jardin de 800 m².Dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bien desservi par les transports en commun, nous proposons à la vente une spacieuse maison bifamiliale d'environ 300 m², construite dans les années 70 et partiellement rénovée à l'étage supérieur. Une solution idéale pour les familles, les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent combiner logement et espaces indépendants au sein de la même propriété.La propriété offre un total de 9 pièces, distribuées avec une grande fonctionnalité et flexibilité d'utilisation. Elle est déjà préparée pour créer deux appartements complètement séparés, grâce à la présence d'un accès indépendant au rez-de-chaussée, tout en maintenant une connexion interne entre les deux niveaux pour ceux qui préfèrent un seul grand noyau d'habitation.Caractéristiques principales des intérieurs • 2 salles à manger avec cheminée, parfaites pour créer une atmosphère accueillante • 2 cuisines spacieuses • 6 chambres à coucher • 4 salles de bains • Salle de loisirs • Espace indépendant pour les invités • Cave • Buanderie • Terrasse couverte, utilisable toute l'année Confort et technologieLe confort est garanti par une chaudière au gaz avec radiateurs, tandis que la durabilité est assurée par la présence d'une grande surface de panneaux solaires capables de couvrir l'ensemble des besoins énergétiques de la maison, un avantage économique et environnemental à long terme.Espaces extérieurs et parkingsÀ l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin plat d'environ 800 m², parfait pour la détente, les activités de plein air ou les améliorations futures.Il y a également un parking couvert et 3 parkings extérieurs.EmplacementLa maison est située dans un contexte résidentiel particulièrement agréable, loin de la circulation mais près des transports en commun et à quelques minutes de la gare de Torricella-Taverne, offrant ainsi un excellent équilibre entre calme et commodité pour les déplacements.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Prestigieux attico avec des espaces généreux et trois balcons panoramiques

Si vous souhaitez un attico spacieux et lumineux situé à quelques minutes à pied du centre de Lugano, c'est une occasion incontournable.Situé au dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, grâce à des espaces généreux et une distribution interne conçue pour garantir un maximum de confort de vie.Espace de vie - Lumière et convivialité :Un accueil chaleureux conduit au grand espace de vie, caractérisé par de grandes fenêtres à double exposition qui inondent l'environnement de lumière naturelle et offrent une vue privilégiée d'en haut.Le salon, spacieux et raffiné, s'ouvre sur deux balcons et accueille une cuisine ouverte moderne, parfaite pour ceux qui aiment vivre avec style et hospitalité.Espace de nuit - Intimité et confort :L'attico dispose de quatre chambres.La suite parentale jouit d'un balcon privé et d'une salle de bain élégante avec baignoire et douche.Deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain avec fenêtre.Une quatrième pièce, actuellement utilisée comme salle de sport/bureau, représente une parfaite chambre d'invité, également avec salle de bain privée, située dans la zone d'entrée de l'appartement.Salles de bain modernes et fonctionnelles :Trois salles de bain, toutes avec fenêtres, offrent des environnements aériens et bien éclairés, garantissant confort et fonctionnalité à tout moment de la journée ; Deux d'entre elles sont équipées d'un bidet.Points forts exclusifs : • Trois balcons habitables • Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du centre de Lugano • Tous les principaux services à proximité immédiate • Hôtel en face de l'entrée de l'immeuble • Grande buanderie avec placards intégrés à l'intérieur de l'appartement • Deux places de parking confortables dans le garage Le prix de vente comprend les deux places de parking, pour une valeur totale de CHF 140'000.-.Cet attico est le choix idéal pour ceux qui souhaitent des espaces généreux, de la luminosité et un emplacement privilégié dans la ville.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Atmosphère unique avec cheminée et disposition personalisable

Situé au deuxième étage d'un condominium de quelques unités, cet appartement représente une solution extrêmement intéressante pour ceux qui veulent personnaliser les espaces et les valoriser avec une rénovation ciblée. La position est stratégique : à proximité des principaux services et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Bellinzona Nord, idéale pour ceux qui se déplacent quotidiennement en voiture ou en transports en commun.Le cœur de l'habitation est le grand salon avec cheminée, un élément de grande fascination qui donne de la chaleur et du caractère à l'environnement, créant une atmosphère accueillante et conviviale pendant toute l'année. La distribution actuelle comprend deux chambres, mais les espaces offrent des possibilités de réorganisation intéressantes : il est possible de créer une cuisine ouverte moderne et lumineuse intégrée au salon, d'ajouter une deuxième salle de bain, ou de créer une troisième chambre ou d'agrandir la superficie de celle qui existe.Le chauffage est électrique dans les chambres ; cependant, la cheminée et/ou un poêle à bois ou à granulés serait en mesure de chauffer efficacement la majeure partie de l'appartement, garantissant le confort et l'optimisation de la consommation.Une solution flexible et adaptable, parfaite pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel.Caractéristiques principales : • Grand salon avec cheminée • Possibilité de cuisine ouverte • Option pour deuxième salle de bain ou troisième chambre • Bons accès routiers et en transports en commun L'appartement ne dispose pas d'un parking privé ; cependant, il y a plusieurs parkings publics dans les environs immédiats qui garantissent une bonne disponibilité de stationnement.Il est également signalé que l'immeuble n'est pas desservi par un ascenseur.Grâce à sa polyvalence et à sa position commode et bien connectée, le bien se prête à la fois comme résidence principale ou comme investissement à revenu.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Villa contemporaine avec deux jardins et vue panoramique

Au cœur d'Arzo, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons en exclusivité cette raffinée villa moderne, construite en 2015 et caractérisée par de grandes fenêtres, des pièces spacieuses et une luminosité extraordinaire.Un oasis de bien-être pour la familleParfait pour ceux qui cherchent confort et intimité, cette propriété offre deux jardins, idéaux pour des moments de détente en plein air.Intérieurs élégants et fonctionnelsLe séjour au rez-de-chaussée est un véritable joyau : un espace ouvert avec une cuisine Varenna en îlot, une grande surface de vie et un accès direct à la terrasse et au jardin.Un cellier pratique, une salle de bain pour les invités et une buanderie pratique complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un local technique et un débarras.Espace nuit conçu pour un maximum de confortAu premier étage, la suite parentale dispose d'un dressing séparé et d'une élégante salle de bain privée.Les deux autres chambres, toutes deux lumineuses, partagent une deuxième salle de bain avec douche : l'une offre une vue splendide, tandis que l'autre a accès au jardin privé à l'arrière.Équipements et valeurs ajoutées de la propriété • Pièces spacieuses et aériennes avec une luminosité naturelle extraordinaire grâce aux grandes fenêtres • Sols en microciment, élégants et faciles à entretenir • Cuisine de design Varenna avec des appareils Siemens, parfaite pour les amateurs de gastronomie • Système de contrôle du climat optimisé : thermostat réglable dans chaque pièce pour un maximum de confort • Système d'irrigation automatisé, pour un jardin toujours luxuriant sans effort • Préparation pour un Jacuzzi extérieur, pour des moments de pur détente en plein air • Emplacement stratégique : impasse, maximum de tranquillité et d'intimité Cette villa est une parfaite combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers qui seront à votre disposition avec plaisir.

Design moderne et confort de vie

Au cœur de Vacallo, naît la Residenza Tre Noci, un projet moderne où le design contemporain, le confort et la qualité de construction se fondent pour offrir une expérience de vie supérieure.Composée de trois bâtiments distincts avec onze appartements chacun, la résidence est conçue pour garantir l'intimité, la luminosité et des espaces généreux, idéaux pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux et raffiné.Chaque appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux: • Cuisines modernes et entièrement équipées • Salle de bains avec design élégant • Portes blindées • Fenêtres avec triple vitrage et stores motorisés • Système de chauffage à pompe à chaleur Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, efficacité et confort quotidien.Types disponibles • 2,5 pièces | de 48,5 m² à 65 m² | à partir de CHF 290'000.- • 3,5 pièces | de 77,5 m² à 96 m² | à partir de CHF 440'000.- • 4,5 pièces | 112 m² | CHF 650'000.- • Place de parking CHF 30'000.- Pourquoi choisir la Residenza Tre Noci • Architecture moderne et harmonieuse • Emplacement calme et bien desservi • Espaces lumineux et fonctionnels • Rapport qualité-prix optimal • Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement Découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue pour votre bien-être.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée à la Residenza Tre Noci.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Design moderne et confort de vie

Au cœur de Vacallo, naît la Residenza Tre Noci, un projet moderne où le design contemporain, le confort et la qualité de construction se fondent pour offrir une expérience de vie supérieure.Composée de trois bâtiments distincts avec onze appartements chacun, la résidence a été conçue pour garantir l'intimité, la luminosité et des espaces généreux, idéaux pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et raffiné.Chaque appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux: • Cuisines modernes et entièrement équipées • Salles de bains avec un design élégant • Portes blindées • Fenêtres avec vitrage triple et stores motorisés • Système de chauffage à pompe à chaleur Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir la fonctionnalité, l'efficacité et le confort quotidien.Types disponibles • 2,5 pièces | de 48,5 m² à 65 m² | à partir de CHF 290'000.- • 3,5 pièces | de 77,5 m² à 96 m² | à partir de CHF 440'000.- • 4,5 pièces | 112 m² | CHF 650'000.- • Place de garage CHF 30'000.- Pourquoi choisir la Residenza Tre Noci • Architecture moderne et harmonieuse • Emplacement calme et bien desservi • Espaces lumineux et fonctionnels • Rapport qualité-prix excellent • Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement Découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue pour votre bien-être. Contacter nous aujourd'hui pour recevoir plus d'informations ou pour réserver une visite privée à la Residenza Tre Noci.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le noyau historique de Mondonico

Dans le noyau historique pittoresque de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre, polyvalente, idéale comme studio ou chambre d'invités • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Agno.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Luminosité, confort et position idéale!

Si vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et près de tous les services, c'est l'opportunité qu'il vous faut!Situé dans un immeuble bien entretenu, objet de constantes améliorations, l'appartement se distingue par sa distribution interne conçue pour offrir un maximum de confort de vie.Au cours des dernières années, le condominium a bénéficié de mises à jour importantes: en 2023, la chaudière au fioul a été remplacée, en 2024, les ascenseurs ont été remplacés, et en 2025, des visiophones, un système de vidéosurveillance, de nouvelles plafonnières et une éclairage moderne pour chaque étage dans l'escalier ont été installés - des interventions qui garantissent l'efficacité, la sécurité et une valeur ajoutée à l'ensemble de l'immeuble. Un agencement parfait pour vivre et recevoirL'entrée vous accueille dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à deux grandes fenêtres qui mettent en valeur le salon et la cuisine, tous deux donnant sur le balcon. Un environnement convivial et relaxant, idéal pour passer du temps en famille ou avec des amis.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine, récemment rénovée, se caractérise par des finitions de qualité et une organisation de l'espace qui allie esthétique et praticité ? parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans sacrifier le confort.Espace de nuit accueillant et bien distribuéL'espace de nuit comprend deux chambres, idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. Les pièces sont bien proportionnées, calmes et soigneusement conçues.Deux salles de bain confortablesDeux salles de bain, l'une avec fenêtre et baignoire et l'autre en tant que salle de bain de service avec douche, complètent la propriété.La salle de bain principale dispose également d'une machine à laver, pour un maximum de commodité quotidienne. Atouts exclusifs • Balcon vivable • Premier étage, idéal pour une famille avec enfant • À quelques minutes du centre de Lugano • Arrêt de bus devant l'immeuble • Place de parking dans le garage pour un maximum de confort La place de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 50'000, est à ajouter au prix de vente.CONTACTEZ-NOUS maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite: cet appartement allie situation, lumière, confort et un condominium constamment mis à jour dans un équilibre parfait.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site: https://dreieckimmo.ch/

Propriété accueillante sur trois niveaux au cœur du Malcantone

Propriété accueillante sur trois niveaux au cœur du Malcantone.Située dans un quartier résidentiel agréable du Malcantone, cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espaces bien distribués et une haute qualité de vie.Espaces fonctionnels et bien organisésLa propriété a été en grande partie rénovée en 2015 et se distingue par une distribution interne rationnelle et fonctionnelle. Les trois niveaux, reliés par un escalier intérieur, garantissent intimité et polyvalence d'utilisation.Les intérieurs sont soignés et accueillants, avec une cuisine moderne ? également rénovée en 2015 ? qui allie esthétique contemporaine et praticité.Répartition des espaces • Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte, une cheminée suggestive et une salle de bain avec baignoire à jets. • Premier étage : deux chambres à coucher, toutes deux avec balcon privé, et une salle de bain avec douche. • Deuxième étage : appartement indépendant dans le style d'origine, composé d'un salon/TV, cuisine, une chambre à coucher et salle de bain avec baignoire. • Sous-sol : cave et local de buanderie.La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs. Emplacement stratégique entre tranquillité et praticitéLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme, mais bien desservi. La proximité de la frontière italienne permet de rejoindre facilement Luino, tandis que Lugano est facilement accessible en voiture (environ 30 minutes en dehors des heures de pointe) ou en transports en commun. Pourquoi choisir cette propriétéCette solution d'habitation est idéale pour ceux qui souhaitent une répartition intelligente des espaces dans un contexte serein mais bien desservi. Parfait pour les familles, les professionnels à la recherche de tranquillité ou pour ceux qui veulent une maison avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Raffinata Villa di Charme con Giardino e Possibilità Piscina

A Cademario, in una splendida posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ristrutturata con gusto nel 2011, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La casa si sviluppa su 2 livelli più piano inferiore e offre circa 430 mq complessivi di superficie abitativa, con ambienti ampi e luminosi, offrendo una soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come abitazione bifamiliare. Gli ambienti interni comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, un accogliente soggiorno e una raffinata zona pranzo impreziositi da un camino bifacciale, un secondo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con dispensa e una seconda cucina al piano giardino.All'esterno la villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1'000 mq, perfettamente curato e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Diverse terrazze, coperte e scoperte, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.Completano la proprietà una lavanderia, cantina, garage riscaldato per 2 auto e un ampio piazzale esterno con ulteriori 3-4 posti auto.La posizione è particolarmente strategica: asilo e scuole primarie si trovano a circa 1 km, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a Bioggio, la rinomata Spa Kurhaus Cademario dista soltanto 400 metri e la fermata del bus si trova a 500 metri.Un immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e circondato dalla natura.In Cademario, in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2011 geschmackvoll renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt rund 430 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen, was es sowohl für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus zur perfekten Lösung macht. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich, der durch einen doppelseitigen Kamin bereichert wird, einem zweiten Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einer zweiten Küche im Gartengeschoss.Im Außenbereich ist die Villa von einem wunderschönen, flachen Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der perfekt gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Verschiedene überdachte und offene Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller, eine beheizte Garage für 2 Autos und einen großen Außenvorplatz mit weiteren 3-4 Parkplätzen.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten und Grundschulen befinden sich in ca. 1 km Entfernung, weiterführende Schulen sind in Bioggio leicht zu erreichen, das renommierte Kurhaus Cademario ist nur 400 Meter entfernt und die Bushaltestelle liegt 500 Meter entfernt.Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einer exklusiven Wohnlage und umgeben von NaturIn Cademario, in a beautiful, quiet, and sunny location surrounded by greenery and just a short walk from all major amenities, we are offering for sale an elegant detached villa that was tastefully renovated in 2011, ideal for those seeking comfort, privacy, and spacious living areas.The home spans two levels plus a basement and offers approximately 430 square meters of total living space, featuring spacious and bright rooms, making it a perfect solution for both a large family and as a two-family home. The interior includes 4...

Bien immobilier de test

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Bel appartement de 3,5 pièces à Ligornetto, neuvement construit

Nous proposons à la vente à Ligornetto, dans un quartier calme entouré de verdure, ce bel appartement de 3,5 pièces.L'immobile se trouve au premier étage d'un bâtiment récemment construit (2021) avec ascenseur.La surface habitable est de 80 m², avec deux terrasses d'environ 10 m² chacune, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher.L'aménagement de l'appartement est le suivant : à l'entrée, à droite du couloir avec un placard mural sur mesure, se trouve un spacieux salon avec cuisine ouverte de dernière génération et de haut standing. La présence d'une grande porte-fenêtre et d'autres fenêtres dans la cuisine rend cet espace très lumineux. Du salon, on accède à la chambre, qui est également éclairée par une grande fenêtre.Du couloir, on accède à une belle salle de bain avec grande douche. À gauche se trouve la spacieuse chambre à coucher avec un placard sur mesure. L'immobile est complété par une autre grande salle de bain avec baignoire et bidet.L'appartement est complété par une spacieuse cave, un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 15'000.- et un emplacement de parking en garage pour CHF 35'000.-.Cet appartement est vraiment soigneusement entretenu dans tous les détails, unique en son genre.

Appartement spacieux et moderne de 2.5 pièces avec cour privée

Nous proposons à la vente un appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces d'environ 90 m² avec cour privée, dans un contexte de noyau au rez-de-chaussée d'une maison complètement rénovée.L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec un couloir qui sépare la chambre à coucher du salle de bain fenêtrée, équipée d'une douche et d'un coin pour une machine à laver/sèche-linge.Le séjour comprend un salon confortable avec TV et une salle à manger spacieuse avec une cuisine Record, équipée d'appareils Siemens.Une grande fenestration permet l'accès à la cour privée de plus de 20 m², qui comprend également un espace vert idéal pour un petit jardin ou des plantes décoratives.L'appartement a un parking privé à 15'000.- CHFAnnée de construction : 2017La situation est pratique pour les accès routiers, à proximité de magasins Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, gare, écoles, etc.À deux pas de la poste de Rancate et de l'arrêt du car postal.Un véritable joyau, aussi comme investissement locatif, à voir!Possibilité de résidence secondaire!

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N2

Nous proposons à la vente des appartements modernes, neuves constructions, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna. La position est idéale pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports publics efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne. La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux hors sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages. L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon lumineux avec cuisine linéaire offrant une vue complète sur les appareils de dernière génération. De cette zone, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue ouverte immergée dans la verdure ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 58 m². La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage. L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :• Garage - CHF 30'000.-• Place de parking extérieure couverte - CHF 25'000.-• Place de parking extérieure - CHF 15'000.-• Cave au choix - à partir de CHF 10'000.-