8839 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Calezzo, rustique à rénover

Calezzo, rustique à rénoverCalezzo (Intragna) dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une charmante rustique à rénover.La toiture et la structure portante ont été rénovées, il manque encore toute la partie intérieure et les installations correspondantes.Pour plus d'informations, veuillez contacter

Appartement à vendre à Gordola

Nous proposons un spacieux appartement de 3,5 pièces au premier étage à vendre.L'immobilier est situé dans un quartier calme et résidentiel. L'espace de vie est ainsi divisé:Hall d'entrée, cuisine, salon avec deux grandes terrasses, deux chambres, salle de bain avec baignoire. Un parking extérieur et un cellier complètent l'appartement.L'appartement est actuellement loué, il existe la possibilité de résilier le contrat de location ou de l'utiliser à des fins personnelles.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Locarno, lumineux 3,5 à deux pas du centre

À vendre, à deux pas du centre-ville, un laboratoire lumineux qui peut être facilement transformé en un appartement accueillant.Situé dans une position très centrale, cette propriété offre de nombreuses opportunités à la fois pour un usage résidentiel et pour des activités professionnelles.L'objet est actuellement composé de deux grandes pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres, un corridor spacieux et un WC.La propriété est entourée de restaurants et de magasins, garantissant ainsi tous les confort et les services nécessaires à portée de main, facilement accessible à la fois avec les transports en commun et en voiture.Des places de parking en garage sont disponibles à 35'000 CHF pièce.Possibilité de résidence secondaire.

Appartement spacieux de 3,5 pièces

GiornicoÀ Giornico, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 3,5 pièces.L'immeuble est situé dans une zone centrale et bien desservie, avec tous les principaux services et écoles à quelques minutes, et l'arrêt de bus est juste à proximité.Possibilité de places de parking extérieures selon la disponibilité.D'autres appartements sont encore disponibles à la vente dans l'immeuble, allant de 1,5 à 4,5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.6745 Giornico se trouve dans le district de Leventina, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Giornico a varié en moyenne de -2,0% par an au cours des 5 dernières années, avec 790 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,5% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,1% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,0% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +12,4% au cours des 5 dernières années (canton : +9,0%).

Pratique monolocal

GiornicoÀ Giornico, nous proposons à la vente un appartement monolocal pratique.L'immeuble est situé dans une zone centrale et bien desservie, avec tous les principaux services et écoles accessibles en quelques minutes, et l'arrêt de bus est juste à proximité.Possibilité de places de parking externes selon la disponibilité.Dans l'immeuble, il y a encore d'autres appartements de tailles différentes à vendre, allant de 1,5 pièces à 4,5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.6745 Giornico se trouve dans le district de Leventina, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Giornico a varié en moyenne de -2,0% par an au cours des 5 dernières années, avec 790 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,5% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 0,1% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,0% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +12,4% au cours des 5 dernières années (canton : +9,0%).

Malvaglia - appartement pratique de 2,5 pièces

SerravalleMalvaglia - nous proposons à la vente un appartement pratique de 2 pièces situé dans un immeuble de seulement 3 unités.La surface de 49mq est répartie comme suit:séjour, cuisine équipée, une chambre à coucher et un salle de bain.L'appartement offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Une buanderie privée complète l'appartement.NB: d'autres appartements de 3 ou 4 pièces sont également en vente dans l'immeuble ou il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (Canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (Canton: +9,0%).

Appartement pratique de 3.5 pièces

Bellinzona - nous proposons un appartement pratique de 3.5 pièces à vendre au deuxième et dernier étage.La surface habitable d'environ 75m² se compose comme suit:hall d'entrée, salon spacieux avec sortie sur la terrasse, cuisine spacieuse, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire.Un cellier privé complète l'appartement.Possibilité d'un emplacement de parking extérieur pour CHF 20'000.00.Des magasins, un arrêt de bus et tous les principaux services sont à proximité.6500 Bellinzona se trouve dans le district de Bellinzona, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bellinzona a varié en moyenne de +0,5% par an au cours des 5 dernières années, avec 44'270 habitants (au 31 décembre 2022). La pression fiscale est équivalente à 12,3% (canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,6% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,6% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +1,3% au cours des 5 dernières années (canton: +9,8%).

Stabio, immeuble à revenu

Stabio, immeuble à revenuStabio, nous proposons à la vente une palazzina de 11 unités et 13 places de parking en garage.L'immeuble est en excellent état de maintenance, des travaux d'amélioration ont été constamment effectués sur la structure et les appartements.Rendement net : 141'000.-PLUS D'INFORMATIONS SEULEMENT POUR LES CANDIDATS SÉRIEUX

Lugano, ampio appartamento in centro

Nel cuore della zona pedonale del centro città, proponiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza, facilmente convertibile in elegante appartamento, situato in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello, con pregiate boiserie, parquet e serramenti in rovere, oltre a bagni rifiniti in marmo. Grazie all'esposizione est/sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati da soffitti alti 3,40 m.I pavimenti tecnici rialzati (h 25 cm) garantiscono massima flessibilità nella distribuzione degli impianti e degli spazi. L'intera proprietà è climatizzata tramite termoconvettori caldo/freddo.Disponibili due posti auto meccanizzati a CHF 185'000. ciascuno.Attualmente locato; disponibilità da concordare.DeutschIm Herzen der Fussgängerzone im Stadtzentrum bieten wir dieses repräsentative Büro an, das sich problemlos in eine elegante Wohnung umwandeln lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 vollständig renoviert wurde.Hochwertige Ausstattungen wie edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Eichenfenster sowie mit Marmor ausgestattete Badezimmer verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,40 m.Die erhöhten Doppelböden (25 cm) ermöglichen eine optimale Integration der technischen Installationen sowie eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage über Warm-/Kaltluftkonvektoren ausgestattet.Zwei mechanisierte Einstellhallenplätze sind für je CHF 185'000. verfügbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet; die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.English (UK)Located in the heart of the pedestrianised city centre, this prestigious office space can easily be converted into an elegant residential apartment. The property is set within a distinguished period building that was completely renovated in 2001.High-quality finishes include refined wood panelling, oak parquet flooring, oak-framed windows and marble-finished bathrooms. The east/south-east orientation provides excellent natural light, while the impressive 3.4 m ceiling height enhances the sense of space.Raised technical flooring (25 cm) allows for efficient installation management and flexible space planning. The property is fully air-conditioned through hot/cold fan convectors.Two mechanised parking spaces are available at CHF 185,000 each. The premises are currently leased; availability to be agreed.

Villa avec piscine

La villa a une superficie de 572 mq, répartie sur trois niveaux, et est située dans un quartier résidentiel exclusif à proximité du Parco dei Pini à Massagno Alta.Cette propriété offre des espaces élégants et fonctionnels, parfaits pour ceux qui veulent vivre dans une villa de prestige avec de grands espaces intérieurs, jardin privé et piscine.Toute la maison jouit d'une vue splendide sur le lac et la ville, et à chaque étage, nous trouvons une grande terrasse qui longe tout le bâtiment.Premier entrée : le cœur de la zone de vie abrite une cuisine spacieuse, double et habitable, adjacente à la salle à manger, les deux idéales pour les dîners et les divertissements. Le salon et la zone de vie sont doubles, offrant de grands espaces ouverts et lumineux avec vue sur la terrasse, parfaits pour profiter de la tranquillité de la zone. Au même étage, nous trouvons également une chambre/étude avec sa propre salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités.Étage inférieur : l'étage est dédié à la zone de nuit, avec quatre chambres. Deux des chambres sont des chambres doubles, dont une avec cheminée, salle de bain en-suite, avec baignoire à jets et vue sur toute la ville, la deuxième chambre double a également une sortie sur la terrasse et une salle de bain en-suite avec baignoire à jets et douche. Les deux autres chambres sont desservies par deux salles de bain supplémentaires avec douches. Pour compléter l'étage, il y a une chaufferie et une buanderie.Étage rez-de-chaussée : nous trouvons une cuisine habitable, un salon avec cheminée, une chambre à coucher double avec salle de bain ; tout l'étage a un accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier, un abri et une pièce disponible.Cet étage peut également être utilisé comme appartement séparé. Superficie brute de l'étage inférieur (50% terrasses) 145 mqSuperficie habitable de l'étage intermédiaire (50% terrasses) 216 mqSuperficie habitable de l'étage supérieur (50% terrasses) 211 mqSuperficie brute totale 573 mqÀ l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin privé, qui offre de l'intimité et de la tranquillité, enrichi d'une splendide piscine.En outre, la propriété est complétée par un garage interne avec deux places de parking, ainsi que deux places de parking externes au niveau de l'étage d'entrée.Cette propriété est une occasion unique pour ceux qui cherchent une villa exclusive, spacieuse et calme.Vendable comme résidence secondaire.

BESAZIO - RÉSIDENCE EXCLUSIVE DE 6 SEULES LOGEMENTS

À Besazio, dans un emplacement exclusif et ensoleillé avec une vue imprenable sur le paysage environnant, une nouvelle résidence est en construction avec seulement 6 unités d'habitation.Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses plans fonctionnels et ses grandes terrasses couvertes avec vue ouverte sur le paysage environnant. Grâce à la position surélevée du terrain, les appartements bénéficient d'une excellente exposition au soleil et d'un agréable sentiment de privacité.Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Des finitions de haute qualité, un système de chauffage avec pompe à chaleur et des solutions techniques modernes sont prévus, qui répondent aux normes de construction actuelles.Caractéristiques du projet : Nouvelle résidence en construction Seulement 6 unités d'habitation Emplacement calme et ensoleillé Grandes terrasses et espaces extérieurs Vue ouverte sur le paysage environnant Garage avec places de parking et caves Construction à haute efficacité énergétique Possibilité de choisir certaines finitions en fonction de l'avancement des travauxBons liaisons avec Lugano, Chiasso, l'Italie et l'autoroute.Contactez-nous pour recevoir la documentation complèteStudio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

Projet résidentiel de trois villas mitoyennes

*** Tous les biens et les photos sur www.remax.ch et newhome.ch **************Dans un endroit calme et ensoleillé, un élégant complexe résidentiel va voir le jour, composé de trois villas mitoyennes, conçues selon des normes de vie modernes et caractérisées par des espaces lumineux, du confort et des finitions de haute qualité.L'unité proposée se développe sur trois niveaux d'habitation plus un sous-sol. Grâce à la pente du terrain, l'entrée principale de la maison se trouve au niveau central, qui accueille la zone de nuit pour les enfants ou les invités. À ce niveau, il y a deux grandes chambres et une salle de bain complète.Au niveau supérieur, se trouve la zone plus privée de la maison, composée de la chambre principale, d'un bureau et d'une salle de bain complète supplémentaire. De ce niveau, vous pouvez également accéder à un agréable terrazzo qui offre un espace extérieur réservé, idéal pour la détente et la vie privée.En descendant au niveau inférieur, le séjour lumineux s'ouvre, conçu comme un grand espace ouvert où le salon et la cuisine se fondent harmonieusement. Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle splendide et créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec un accès direct au terrazzo et au jardin privé. À ce niveau, il y a également une salle de bain pour invités pratique, particulièrement commode pour la vie quotidienne et la réception des invités.Pour ceux qui désirent un supplément d'exclusivité, il est possible de réaliser une piscine privée, disponible avec un supplément de CHF 70 000..La propriété est complétée par le sous-sol et les locaux techniques, offrant des espaces de service et de stockage pratiques.La situation résidentielle, calme et bien reliée, rend cette propriété particulièrement intéressante pour les familles avec des enfants, grâce à la proximité des écoles et des principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Cette nouvelle construction représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un foyer moderne et efficace, inséré dans un contexte résidentiel calme et de haute qualité, avec l'avantage d'acquérir une propriété encore en phase de conception et donc personnalisable selon les besoins.La propriété jouit d'une situation particulièrement intéressante dans un quartier résidentiel calme situé au-dessus du centre du village. Grâce à la configuration du terrain en pente, la villa bénéficie d'une vue ouverte agréable qui peut être appréciée surtout du premier et du deuxième étage, offrant de la lumière et un sentiment de space agréable.La situation combine calme et praticité, avec des écoles, des restaurants, des magasins et les principaux services du village facilement accessibles en quelques minutes. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel réservé sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne, particulièrement apprécié des familles avec des enfants.

Appartement spacieux 4.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant

Dans un quartier résidentiel très calme, entouré de verdure et idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et bien entretenu, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4,5 pièces, parfaitement entretenu et équipé de nombreux confort.L'habitation représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la privauté, de la qualité de vie et de l'efficacité énergétique.Distribution interneL'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces.La zone nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct au balcon, dressing, salle de bain en-suite avec douche et coffre-fort intégré.Il y a au total deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres :salle de bain en-suite de la chambre principale avec douche ;deuxième salle de bain avec baignoire.Zone jourLa zone jour est spacieuse, lumineuse et accueillante, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, organisés de manière pratique et conviviale comme un véritable salon à manger.Du salon et directement de la cuisine, on accède à la grande terrasse, un espace extérieur idéal pour la détente, les repas et les soirées ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte.Le salon est équipé de la climatisation, tandis que chaque chambre dispose d'un système indépendant de régulation de la température, garantissant un confort personnalisé dans tous les environnements.Confort et équipementsL'appartement est enrichi de nombreux équipements de qualité, conçus pour offrir de la praticité et du bien-être quotidien :moustiquaires dans la chambre principale, les salles de bain et les sorties sur la terrasse ;buanderie privée interne avec local de stockage ;volets électriques ;store sur la terrasse ;robinet d'eau sur la terrasse ;vidéophone ;nombreuses prises électriques supplémentaires ;finitions soignées ;environnements parfaitement entretenus.Parkings et accessoiresLa propriété comprend :1 cave incluse dans le prix ;2 places de parking en garage au prix de CHF 35 000.- chacune ;possibilité de places de parking supplémentaires.Coûts et efficacité énergétiqueLes coûts accessoires annuels s'élèvent à environ CHF 3 000.- avec réglage, soit environ CHF 250.- par mois.Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir les frais de condominium à un niveau bas. De plus, la construction récente et l'isolation thermique élevée garantissent une efficacité énergétique optimale de l'ensemble du bâtiment.Une solution d'habitation moderne, spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, confortable et proche de la nature.

Résidence secondaire à Lugano avec vue sur le lac

Si vous recherchez une RÉSIDENCE SECONDARIE à Lugano, Ebuyhouse vous propose cette opportunité rare dans une position privilégiée, à quelques pas de la gare, du centre-ville et du lac. Complètement rénové, cet appartement est prêt à vivre et à apprécier immédiatement, alliant élégance, confort, fonctionnalité et qualité de construction élevée. La propriété se compose d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une zone nuit avec trois chambres et deux salles de bain, ainsi que de la possibilité d'installer une lave-linge privée. La domotique, le système de rafraîchissement et les matériaux de haute qualité valorisent encore davantage cette résidence au standard de vie élevé. Une cave privée et un emplacement de parking en garage, disponible pour 70 000 CHF, hors prix de vente, avec possibilité de recharge de véhicules électriques, complètent l'offre. La solution est idéale pour les couples et les familles qui souhaitent vivre à Lugano en toutes saisons, en bénéficiant de sa qualité de vie, du lac, des événements et des beautés du territoire tout au long de l'année. Disponible immédiatement. NE PERDEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE DE PROFITER DE LA SAISON ESTIVALE À LUGANO, DANS UNE RÉSIDENCE PRÊTE À VIVRE ET À APPRÉCIER DÈS LE PREMIER JOUR. Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy. Personne de contact : Silvia Tita Conseiller en immobilier Cell. +41 76 712 30 40 Les images ont été réalisées avec l'intelligence artificielle à des fins illustratives, mais correspondent pleinement aux espaces, aux proportions et à la distribution réelle de l'appartement.

Maison indépendante élégante 4,5 pièces avec vue sur les montagnes à Pollegio

Encastrée dans la tranquillité de Pollegio, cette élégante maison unifamiliale de 4,5 pièces offre un rare équilibre entre intimité, lumière et vue ouverte sur les montagnes tessinoises. Répartie sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, la propriété est située dans un quartier résidentiel vert et silencieux, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre en étroite relation avec la nature sans renoncer aux commodités des services.Les pièces spacieuses se développent sur un plan fonctionnel et bien organisé.Au rez-de-chaussée (habitat), on trouve une cuisine ouverte sur le salon, enrichie par une cheminée accueillante, trois chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche et un deuxième WC. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité constante et relient harmonieusement la zone jour aux espaces extérieurs.Le niveau inférieur abrite une buanderie avec douche, un grottino suggestif avec murs en pierre, une cave idéale pour les vins, les salaisons et les fromages, ainsi que des locaux de stockage (avec un chauffe-eau) et un atrium fonctionnel, offrant beaucoup d'espace supplémentaire et une grande polyvalence.Construite en 1970, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état, grâce à des interventions ciblées qui comprennent des fenêtres en PVC récemment remplacées, une nouvelle cuisine, une nouvelle porte d'entrée et un système de climatisation moderne dans le salon et les chambres. Le chauffage est garanti par deux poêles à granulés, une solution efficace et durable.En outre, la propriété dispose d'un grand parking avec des places de parking et un box extérieur. Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la possibilité d'exploiter l'indice de constructibilité résiduel, qui ouvre des perspectives intéressantes pour une expansion ou un développement futurs, dans le respect des règlements communaux.Cette offre de propriété se caractérise par : • Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles • Vue panoramique sur les montagnes • Cheminee accueillante dans le salon • Habitation sur deux niveaux d'environ 180 m² au total • Trois chambres à coucher et deux salles de bain au niveau habitable • Grottino avec murs en pierre et cave traditionnelle • Fenêtres, cuisine et porte d'entrée récemment rénovées • Climatisation moderne et chauffage au granulé • Grand parking avec des places de parking et un box extérieur • Potentiel de valorisation grâce à l'indice de constructibilité résiduel Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Maison bifamiliale avec vue panoramique dans un quartier résidentiel de Cugnasco

Cette charmante maison bifamiliale est située dans une position privilégiée et calme à Cugnasco, dans un beau quartier résidentiel avec une vue panoramique splendide sur la vallée jusqu'au lac. Les connections aux services et aux infrastructures sur le plan de Cugnasco sont excellentes et peuvent être atteintes en seulement 5 minutes en voiture.La propriété se compose de deux unités de logement indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Une terrasse spacieuse, la buanderie, la cave et la salle technique complètent ce niveau. Via un escalier extérieur, vous pouvez accéder au premier étage, où se trouve l'appartement de 3,5 pièces, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, d'un salon avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée avec accès au balcon.L'année de construction remonte à 1960, avec une rénovation partielle en 2024. Le chauffage est garanti par un système de chauffage au mazout avec radiateurs.À l'extérieur de la maison, la propriété offre divers espaces : un jardin dans la partie supérieure avec un local de stockage, un pergola dans la partie inférieure, ainsi qu'une portion de la zone boisée dans la vallée. Il y a également une garage, un espace de stationnement devant la maison adapté à une petite voiture et un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Actuellement, les deux appartements sont loués.Cette propriété se distingue par : • Beau quartier résidentiel et emplacement calme • Vue panoramique sur la vallée jusqu'au lac • Deux appartements indépendants (2,5 et 3,5 pièces) • Espaces intérieurs spacieux et chambres lumineuses • Balconies et terrasse spacieuse • Cheminee dans le salon du 1er étage • Garage et espaces de stationnement extérieurs • Jardin et pergola avec zone boisée • Propriété rénovée partiellement en 2024 • Emplacement calme, bien connecté aux services • Actuellement loué - idéal également comme investissement Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Maison indépendante élégante 6,5 pièces avec jardin et vue dégagée à Davesco-Soragno

Dans la localité tranquille et recherchée de Davesco-Soragno, cette maison indépendante élégante et lumineuse de 6,5 pièces offre une combinaison rare de privacité, vue panoramique et environnements inondés de lumière naturelle. Entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des principaux services, la propriété permet une détente authentique ou un style de vie actif et familial dans un quartier résidentiel raffiné et protégé.La maison se développe sur plusieurs niveaux, tous confortablement reliés par un ascenseur, un plus de grande valeur qui garantit une accessibilité maximale, un confort et une fonctionnalité pour tous les besoins de logement, ce qui en fait une propriété idéale également à long terme.Les espaces intérieurs sont bien conçus et harmonieux : le salon est accueillant et lumineux, enrichi d'une cheminée centrale, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et valorisant l'excellente exposition solaire. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les invités, les hobbies ou le bureau à domicile.Construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, la propriété se présente dans un excellent état de maintenance, offrant en même temps des possibilités intéressantes de personnalisation qui peuvent accroître le confort et la valeur dans le temps. Une solution d'habitation prête à vivre, mais également un investissement solide et à long terme, pensé pour le présent et pour les générations futures. Cette offre de propriété est caractérisée par : ? Maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces ? Localisation tranquille et résidentielle ? Ascenseur reliant tous les étages ? Grand jardin privé, idéal pour les familles ? Cheminée centrale pour une atmosphère accueillante ? Vue panoramique splendide sur les collines tessinoises ? Terrasse ensoleillée reliée au salon ? Système de chauffage efficace et durable ? Opportunités de personnalisation et de revalorisation ? Centre commercial à 500 m et écoles primaires à proximité ? Arrêt de bus à 2 minutes, Lugano à quelques minutes ? Zone protégée, idéale également comme investissementIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !