Appartement confortable de 3,5 pièces avec balcon dans un emplacement stratégique à Lugano
Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², avec balcon exposé au sud, situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment rénové, qui allie le charme de la construction d'origine à des normes de vie modernes.La situation est un véritable atout : l'immobilier est situé dans la zone prestigieuse, plate et centrale de Lugano, qui garantit une grande commodité pour les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable.L'appartement se compose de :De l'entrée, on accède, par un couloir pratique avec un placard mural, à un salon lumineux avec une bonne exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui désirent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain complètement rénovée avec une douche et des finitions modernes.La résidence offre également une buanderie avec la possibilité d'installer une machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que le revêtement extérieur, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec distribution par radiateurs assure une efficacité et un confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas.Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue réévaluation de l'ensemble du secteur, y compris le secteur du stade.La propriété comprend également une cave attribuée et un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MG/7487
