3047 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Maison multifamiliale à rénover avec terrain et étable

Nous proposons à la vente cette grande propriété avec beaucoup de potentiel. La propriété comprend une grande maison sur trois niveaux et une mansarde, une étable et un terrain. La maison et l'étable doivent être complètement rénovées, avec la possibilité de créer de 3 à 6 unités d'habitation.Toutes les commodités sont sur place, la canalisation communale vient d'être refaite. Ne laissez pas échapper cette opportunité! Trouvez d'autres biens sur notre site www.generaldeal.ch

Lugano/Rovio : Villa avec piscine & vue magnifique, ouverte sur le lac de Lugano à vendre, idéale également en tant que résidence secondaire

Villa à vendre à Lugano-Rovio, au cœur du Val Mara, où le paysage s'ouvre dans une combinaison harmonieuse entre les collines vertes et le lac de Lugano. Un endroit calme et impressionnant, niché entre la nature et l'horizon, idéal en tant que résidence secondaire ou résidence principale. La propriété offre un potentiel rare pour être transformée en une résidence exclusive au milieu de la nature. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - 2 places de garage & 2 places de parking extérieures - 13 km du centre de Lugano - Sentiers de randonnée panoramiques pour des promenades agréables

Rustique unique avec 5 chambres à Cabbio

Au cœur du fascinant centre historique de Cabbio, au 22 Via Centrale, ce rustique unique attend de nouveaux propriétaires avec un œil pour le caractère et le potentiel. Avec une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur quatre étages, la maison offre une occasion rare de créer une résidence de vacances spéciale ou un Bed-and-Breakfast avec âme.Le bâtiment, construit au début du 20e siècle, conserve le charme authentique des anciennes maisons tessinoises : murs en pierre, cheminée traditionnelle, planchers en bois et une vue à couper le souffle sur les montagnes et la nature intacte. L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine rénovée, un salon accueillant avec cheminée, une chambre à coucher et une salle de bain fonctionnelle. Au premier étage, accessible par un escalier en bois intérieur, se trouvent deux autres chambres à coucher.Les deux niveaux inférieurs, actuellement à rénover, offrent un grand potentiel créatif : ils peuvent être transformés en espaces habitables supplémentaires, ateliers, zones de bien-être ou même en un petit appartement indépendant grâce aux doubles entrées de la rue.Un autre point fort est l'espace au niveau de la rue qui peut être transformé en place de parking privée - un plus rare dans un village historique comme Cabbio.Bien que une grande partie de la maison nécessite une rénovation, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été mis à jour au fil des ans. La maison rustique dispose également de raccordements pour la machine à laver, mais elle n'a pas de chauffage centralisé (le chauffage actuel se fait par cheminée à bois).Un endroit idéal pour ceux qui aiment la tranquillité, l'histoire et la nature, et qui veulent créer une habitation unique avec leur propre style et leur propre vision.

Belle maison de 6.5 pièces avec potentiel à Sant Antonino

Cette maison indépendante de 6.5 pièces située Via del Tiglio à Sant'Antonino frappe par ses espaces amples et ouverts, son architecture accueillante et son splendide jardin dans un quartier résidentiel calme et à taille de famille.La maison, construite en 2005, s'étend sur deux étages avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 550 m². Les hauts plafonds et les grandes fenêtres donnent aux intérieurs une atmosphère lumineuse et ouverte qui se prolonge dans toute la maison. Le salon au rez-de-chaussée avec sols en carreaux s'ouvre fluidement sur la zone de repas et invite à passer du temps ensemble. À l'étage supérieur se trouvent les chambres avec sols en stratifié et deux salles de bains avec sols en carreaux classiques.La cuisine est équipée d'électroménagers déjà remplacés et offre une base solide pour une personnalisation individuelle. La maison se trouve dans un état qui nécessite une rénovation et s'adresse donc à des acheteurs qui souhaitent développer un bien immobilier avec substance selon leurs propres idées. L'architecture élégante, les plans généreux et les pièces hautes et ouvertes créent les conditions idéales pour cela. Le prix de vente prend en compte cette nécessité de rénovation.Les espaces extérieurs sont un véritable point fort : un grand jardin entretenu avec zone de barbecue invite à des longues soirées d'été en plein air et offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer. Le balcon de 12 m² complète parfaitement l'offre extérieure. Un vaste sous-sol de 94 m² offre un espace de stockage supplémentaire, complété par deux places de parking extérieures. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout avec radiateurs, les fenêtres sont à double vitrage.Une occasion spéciale pour les familles qui souhaitent unir de grands espaces ouverts avec un splendide jardin et le style de vie méditerranéen typique du Tessin.

Vision Life & Wellness - 4 villas modernes et centre de bien-être dans la commune d'Iragna

4 villas modernes conçues par l'architecte Amedeo Menegaz.Sous-sol : Escalier de connexion depuis le séjour, buanderie, local technique pour pompe à chaleur, deux caves (dont une pour les vins) et un local disponible.Réz-de-chaussée : Accès depuis le nord par deux nouvelles routes depuis la Via Ponte dei Ladri. Parking couvert avec accès au rez-de-chaussée. Entrée avec garde-robe, séjour en un seul espace (cuisine, salon avec salle à manger et salon), service de jour sans douche. Grandes fenêtres et terrasse couverte. Jardin extérieur privé.Étage : Zone de nuit avec deux chambres, une chambre principale avec garde-robe et WC/douche privé, et un WC/douche commun. Chambres orientées sud sur le balcon couvert (ensoleillées toute l'année) ; sanitaires au nord.Toit : Toit plat recouvert de gravier, auvent pour le garage et panneaux photovoltaïques.Prix de vente :Villa 1 - 930'000 CHF - Surface totale du terrain : 253 m²Villa 2 - 950'000 CHF - Surface totale du terrain : 339 m²Villa 3 - 980'000 CHF - Surface totale du terrain : 409 m²Villa 4 - 980'000 CHF - Surface totale du terrain : 404 m²

Villa - Bissone

Il existe des maisons où l'on habite et des maisons où l'on vit. Cette dernière appartient à la deuxième catégorie. Quatre niveaux donnant sur le lac de Lugano, un jardin privé avec un appontement, des terrasses sur lesquelles on finit par passer plus de temps qu'à l'intérieur : la villa de Bissone est conçue - dans sa structure et sa position - pour une famille qui veut le lac comme décor quotidien, et non comme destination de week-end.La distribution est généreuse sans être dispersée. Le séjour au niveau supérieur - salon, salle à manger, cuisine séparée, chambre - s'ouvre sur des balcons exposés au sud et à l'ouest, avec vue directe sur l'eau. Le niveau nuit au niveau inférieur offre trois chambres et deux salles de bains, toutes avec accès aux balcons : suffisamment d'espace pour les enfants, les invités et cette chambre supplémentaire qui sert toujours tôt ou tard.Le demi-sous-sol est où la maison devient plus personnelle : la grotte avec cheminée a sa propre cuisine et un accès extérieur indépendant, idéal pour des dîners informels ou pour recevoir sans ouvrir toute la maison. La terrasse couverte face au lac - transformable en véranda avec fenêtres coulissantes - prolonge la saison en plein air bien au-delà de l'été. D'ici, on peut rejoindre directement l'appontement et les pontons privés.La position est pratique pour la vie quotidienne : le centre de Lugano est à environ 10 minutes en voiture, les services du quartier sont facilement accessibles, les sorties d'autoroute sont à proximité immédiate.Les années 60 ont donné à la villa sa structure ; les années 90 quelques mises à jour. Celui qui achète aujourd'hui a la possibilité de réaliser une rénovation ciblée pour redéfinir les intérieurs selon le goût et les normes actuelles - en partant d'une position sur le lac que le marché réplique difficilement.La propriété compte six demi-pièces pour environ 338 m² d'espace habitable, 100 m² de terrasses, 211 m² de jardin et une superficie constructible supplémentaire d'environ 100 m². Deux boxes simples, six places de parking extérieures et un appontement privé avec cinq places de bateau complètent l'équipement. Achetable également comme résidence secondaire.

Villa - Montagnola

Immersée dans le scénario prestigieux de Collina d'Oro, cette villa unique porte la signature du célèbre architecte suisse Luigi Nessi, dont les lignes s'inspirent du langage organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux décalés, la propriété fond architecture et paysage, offrant une expérience de vie élégante rare avec vue panoramique sur le lac de Lugano.Au rez-de-chaussée, un vaste atrium noble introduit à la zone de bien-être privée, composée d'un sauna, d'un espace fitness, d'un service de douche et d'un vestiaire dédié.Le premier étage abrite la zone nuit : une spacieuse suite principale avec salle de bain privée, dressing et accès à une terrasse couverte, flanquée de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sortie sur la même terrasse.Le deuxième étage est le cœur convivial de la villa : une salle à manger avec cheminée dialogue avec la veranda couverte donnant sur le lac, tandis que la grande cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un four à bois et d'une zone de grillage couverte.Au troisième étage, les environnements les plus intimes : un salon panoramique, un salon avec cheminée et un bureau isolé.Le sous-sol abrite une chambre d'invités avec douche, un grand local de loisirs, une cave, une buanderie, un débarras, un local d'outils de jardin, un local technique avec chauffage au fioul et un local technique pour la piscine.Pour compléter le tableau, une possibilité concrète d'agrandissement d'environ 300 m² supplémentaires (permis de construire expirés en été 2022).Caractéristiques principalesSurface 342 m² 4 chambres 3 salles de bain Vue lac Architecture d'auteur Zone de bien-être privée Terrasses panoramiques Potentiel d'agrandissement

Villa de luxe de style Liberty

Nous proposons à la vente une élégante villa de luxe de style Liberty située à Lugano, dans la Via Cassarinetta, dans un quartier résidentiel extrêmement desservi et stratégique.La propriété s'étend sur une surface d'environ 470 m² et offre des espaces amples, raffinés et riches de caractère, idéaux pour ceux qui recherchent une résidence exclusive au charme intemporel.La villa dispose de 8,5 pièces, dont 6 chambres à coucher, 2 salles à manger et 5 salles de bains, avec des espaces conçus pour garantir un maximum de confort et de représentation.Une agréable terrasse, un jardin privé et 4 places de parking complètent la propriété, rendant cette solution encore plus fonctionnelle et prestigieuse.Une valeur ajoutée importante est représentée par la possibilité de construire 300 m² supplémentaires, offrant des opportunités d'agrandissement ou d'investissement intéressantes.Prix de vente: CHF 3'800'000Une résidence unique en son genre, parfaite pour ceux qui recherchent élégance, espace et une position privilégiée au cœur de Lugano.

Maison merveilleuse de 5,5 pièces avec piscine à Brione sopra Minusio

Cette maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces, située dans la position privilégiée et convoitée de Brione sopra Minusio, convainc par ses espaces de vie spacieux, sa vue à couper le souffle et son espace extérieur splendide avec piscine privée.La maison, construite en 2001, s'étend sur deux étages avec environ 147 m² d'espace habitable et un terrain de 460 m². Les carrelages en grès porcelaine de grande taille avec polissage au diamant donnent aux pièces un aspect raffiné et intemporel. Deux salles de bains complètes garantissent un confort maximum pour toute la famille.Les pièces transmettent une atmosphère d'ampleur et de proximité avec la nature, avec un référence directe au paysage tessinois luxuriant. Le chauffage est assuré par un système au fuel avec chauffage au sol ; les fenêtres sont à double vitrage. Des conditions idéales existent pour les extensions futures : un permis de construire pour un garage fermé pour jusqu'à 6 véhicules est déjà disponible, et le toit offre d'excellentes possibilités pour l'ajout d'un jardin d'hiver ou d'un sauna.Le vaste jardin est le véritable cœur de la propriété : un verdoyant, des coins ombragés pour se reposer et une piscine soigneusement entretenue créent une oasis privée complètement protégée, garantissant des moments de pur plaisir à l'extérieur dans une totale intimité. Que ce soit des soirées estivales au bord de la piscine ou des moments conviviaux à l'extérieur – le jardin offre de l'espace pour chaque occasion.Une maison idéale pour les familles et les amants de la nature qui souhaitent vivre le style de vie tessinois unique dans un endroit calme et exclusif.

Nouvelle villa 5.5 pièces en bioconstruction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone journée dispose d'un élégant salon avec une double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite, ainsi que 2 salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :un jardin privé2 places de parking couvertesune construction en bio-bâtimentune façade ventiléedes fenêtres en triple vitrage bois/aluminiumun système photovoltaïqueun refroidissementde la domotiqueune préparation pour la station de recharge de véhicules électriquesZone calme et ensoleillée, à proximité de tous les principaux services, écoles, transports en commun et gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 997000.

Nouvelle villa 5.5 pièces en bio-construction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone jour dispose d'un élégant salon avec double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une principale avec salle de bain en suite, ainsi que deux salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :jardin privé2 places de parking couvertesconstruction en bio-bâtimentfaçade ventiléevitrage triple bois/aluminiumsystème photovoltaïquerefroidissementdomotiquepréparation pour la station de recharge de véhicules électriquesZone calme et ensoleillée, proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 1010000.

Maison mitoyenne élégante à Castagnola, Lugano

Nous proposons à la vente une villa mitoyenne raffinée située dans le quartier renommé de Castagnola, dans une position privilégiée avec une vue splendide sur le lac.L'immobilier se distingue par son contexte exclusif, la tranquillité et la qualité de vie, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé.La propriété offre des espaces bien distribués et lumineux, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité, avec des pièces accueillantes et facilement personnalisables selon les besoins.La vue sur le lac est le véritable point fort, offrant des vues suggestives et une atmosphère unique à tout moment de la journée.Pour compléter l'offre, 2 places de parking en garage sont disponibles au prix global de CHF 150 000.Prix de vente : CHF 1 650 000 ( + CHF 150 000 pour les places de parking)Une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement de haute qualité dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin.

Appartement lumineux et prestigieux de 6.5 pièces à Montagnola - Collina D'Or

Appartement prestigieux et spacieux lumineux à vendre à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, l'un des quartiers les plus exclusifs et réservés du Luganese, entouré de verdure et de calme. La situation est particulièrement privilégiée, à quelques minutes de route du centre de Lugano et à proximité immédiate de l'école internationale réputée TASIS, idéale pour les familles qui cherchent confort et qualité de vie dans un contexte de haut niveau.L'appartement, de 6.5 pièces, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et compacte, garantissant intimité et tranquillité.La propriété est valorisée par une terrasse couverte de 26 m² et un grand jardin privé de 200 m² entourant l'appartement, offrant une vue agréable sur la verdure environnante et des espaces extérieurs parfaitement utilisables pendant la belle saison.Les intérieurs présentent une distribution fonctionnelle et bien étudiée : l'entrée s'ouvre sur un couloir menant à la zone de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un grand salon et d'une cuisine moderne en open space, tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin. La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec salle de bain privée, une buanderie et une salle de bain pour invités. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain dédiée, complètent la propriété. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'immobilier est équipé d'un chauffage par serpentine, de la climatisation et d'un système de pompe à chaleur moderne, garantissant un haut confort de vie en toutes saisons. Possibilité de proposer l'appartement comme résidence principale ou secondaire.Prix de vente : CHF 1'850'000.- (y compris un emplacement de parking extérieur) et deux caves.Deux emplacements de parking supplémentaires dans le garage à CHF 60'000.- chacun.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter Hristina au 0041 76 276 07 31

Villa élégante avec vue sur le lac et piscine à Ruvigliana

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Ruvigliana, cette villa raffinée bénéficie d'une vue splendide sur le lac de Lugano et d'un accès pratique au centre-ville.La propriété offre environ 260 m² d'espace habitable sur un terrain de 600 m², avec 9 pièces et 5 salles de bains, idéale pour une famille qui cherche confort et qualité de vie.Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, composée de trois chambres à coucher, deux salles de bains et une spacieuse suite parentale avec salle de bain en suite et baignoire à jets.Le premier étage abrite la zone jour, avec un salon lumineux donnant sur le lac avec cheminée, une salle à manger avec accès à une grande terrasse panoramique et une cuisine fonctionnelle.La villa dispose également d'une piscine privée. Un studio avec accès indépendant, parfait pour les invités ou le personnel de service, complète la propriété. La propriété fait partie d'une PPP composée de 4 villas indépendantes, avec un garage commun. Prix de vente : CHF 3'500'000, plus deux places de parking dans le garage à CHF 60'000 chacune et une place de parking extérieure à CHF 30'000.

Lugano-Viganello : villa moderne avec une vue splendide sur le lac de Lugano & piscine extérieure, idéale également en tant que résidence secondaire

Nichée dans la position surélevée de Lugano-Viganello, cette villa de rêve offre un oasis de luxe et de détente. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, tandis que les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La villa s'étend sur deux étages, reliés par un ascenseur intérieur confortable. Une piscine extérieure, une zone de détente et un espace de fitness privé créent une atmosphère de bien-être et de relaxation. HIGHLIGHTS - À seulement 2 km du centre de Lugano - À proximité de l'USI, Université de la Suisse italienne - 2 places de parking intérieures & 2 extérieures - Peut être utilisée comme résidence secondaire

Appartement - Bissone

VUE LAC ENCHANTERESSE & POTENTIELVue lac enchanteresse pour cet appartement généreux de 150 m² avec terrasse panoramique de 58 m² et patio/jardin de 26 m² : un espace de vie unique d'où l'on peut profiter d'une vue large sur le lac, le Monte San Giorgio et le noyau historique romantique de Bissone. Le contexte, ensoleillé et verdoyant, offre des promenades agréables aux alentours et est à seulement 10 minutes à pied de la plage de Bissone et de son dynamique bord de lac avec des bars et des restaurants face au lac. Lugano est à 10 minutes en voiture. Services de la ville, bus et marché à proximité immédiate. Mise en évidence • Exposition Sud/Ouest • Résidence secondaire sur demande • Résidence intime de seulement 3 unités • Potentiel de valorisation par réaménagement du layout et des intérieurs L'immobilier offre des pièces lumineuses et des espaces fonctionnels, valorisés par le beau et rare grand espace extérieur, le salon avec vue, la cuisine séparée, le local de stockage, trois chambres et deux salles de bain, la préparation pour une machine à laver, des armoires murales, la cave (9m²) et deux places de parking (1 garage simple + 1 parking extérieur couvert). Pas d'ascenseur.

Attique - Montagnola

Au cœur de la prestigieuse Collina dOro, immergé dans un contexte réservé et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné et riche de caractère, situé à l'intérieur d'une résidence composée de seulement six unités avec jardin et parcCe magnifique duplex s'étend sur une surface généreuse de 286 m², enrichie d'une terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure signée Alpes, parfaite pour profiter de moments conviviaux avec vue sur le lac et orientée vers l'est. Les espaces intérieurs, distribués sur 6,5 pièces, comprennent un séjour lumineux avec cuisine Bulthaup séparée, complètement équipée avec appareils Gaggenau et Subzero, quatre chambres avec quatre salles de bains complètes en suite, une salle de bains pour les invités et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele.Au niveau supérieur, il y a un grand espace télévision. L'intervention de rénovation totale effectuée en 2018 a mis en valeur chaque détail, valorisant des matériaux de très haute qualité : parquet en chêne naturel, salles de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht et Gessi, un dressing sur mesure réalisé par Porro avec revêtements en velours, portes anciennes d'origine datant du XVIIe et XVIIIe siècles qui confèrent une unicité et un prestige, ainsi que des armoires murales sur mesure à hauteur totale pour chaque chambre.L'appartement dispose de deux places de parking privées au prix global de CHF 200'000.- (autres disponibilités sur demande).Sont également inclus deux caves et l'accès à la zone de bien-être condominiale qui comprend une piscine couverte, sauna, salle de sport équipée, vestiaires et un grand jardin commun avec pergola. Le bâtiment, réalisé en 2004, est desservi par un ascenseur pour voitures récemment installé. Un local pour le personnel de service est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble.Actuellement utilisé comme résidence principale, la propriété bénéficie déjà de l'approbation communale pour un éventuel changement de destination à résidence secondaire. Disponibilité immédiate.

Appartement - Bissone

VIVRE LA VUE SUR LE LACÀ seulement 30 mètres de l'accès au lac , à Bissone, une maisonnette de 210 m² nichée dans l'un des cadres les plus suggestifs du lac de Lugano avec une vue spectaculaire et beaucoup de lumière. Immergé dans le calme d'une résidence intime de seulement 4 unités et entouré de verdure, cette propriété se caractérise par une architecture dynamique et plusieurs espaces extérieurs habitables pour profiter de la nature tout au long de l'année !Emplacement principal : à quelques pas du noyau historique romantique de Bissone et de sa plage, arrêt de bus à quelques mètres, écoles, bureau de poste, banque et supermarchés à courte distance, accès autoroutier immédiat. Lugano est à 5 minutes en voiture, Como à 20 minutes en voiture.POINTS FORTS • 70 m² d'espace extérieur : 2 terrasses avec vue sur le lac et jardin • Résidence secondaire possible • 2 places de parking (ascenseur) + 1 place de parking pour invités incluse dans le prix • Restyling en 2023 : toit, cuisine, salles de bain, parquet Construit sur trois niveaux : accès au rez-de-chaussée avec ascenseur, entrée, grand salon avec vue sur le lac et cheminée et terrasse, zones de détente, cuisine séparée avec belle veranda fermée et BBQ, salle de lecture avec vue, chambre principale avec vue sur le lac et grand placard/4e chambre, connexion lave-linge et débarras dans l'appartement. Parking pour vélos.

Appartement penthouse élégant à Lugano-Porza avec jardin privé & vue sur le lac de Lugano ? Résidence secondaire possible

Cet appartement penthouse élégant sur un niveau à Lugano-Porza offre un équilibre parfait entre intimité et confort. Les intérieurs spacieux et lumineux ont tous un accès direct au jardin privé et créent une connexion sans rupture entre l'intérieur et l'extérieur. En outre, la propriété dispose d'une chambre à coucher séparée et d'une salle de bain avec accès indépendant, idéale pour les invités ou le personnel. Une piscine communautaire est également disponible. HIGHLIGHTS - Également possible en tant que résidence secondaire - 5 km du centre de Lugano - Ascenseur avec accès direct à l'appartement en attique - Vue panoramique sur le lac de Lugano

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace de vie et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des chambres spacieuses et un salon avec double hauteur. De grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où vous pouvez vous détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés à l'hôtel. • Concierge • Garage surveillé • Accueil des animaux • 3 places de parking incluses dans le prix L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où vous pouvez aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, un local de stockage/salle technique, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand cave privé et trois places de garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, qui offre une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. Vous pouvez accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement accueillante pour les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). Il est également à seulement 5 minutes de l'école américaine renommée TASIS.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.