2279 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Massagno, appartement 4.5 pièces avec jardin privé

Rif. 2596_Dans l'un des quartiers les plus appréciés et stratégiques de Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces avec un grand jardin privé, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et bien desservi.L'unité se trouve à l'intérieur d'un immeuble bien entretenu et bien habité, et se caractérise par des espaces généreux et fonctionnels, avec une répartition optimale des espaces.Agencement intérieur :- Entrée avec des armoires murales confortables- Grande zone de jour avec salon et salle à manger, donnant sur une terrasse couverte- Jardin privé plat parfait pour les moments de détente, les jeux de plein air ou pour les animaux de compagnie- Cuisine séparée, située frontalement à la zone de repas- Chambre principale - Deuxième chambre à coucher- Troisième chambre, idéale comme chambre simple, bureau ou local hobby- Salle de bain complète avec baignoire- Deuxième salle de bain avec douche- Cave privée et buanderie condominiale- Place de parking dans le garage, CHF 50 000.-

Appartement de 4,5 pièces dans le quartier de la gare à Lugano avec vue sur le lac

Nous proposons à la location un élégant et lumineux appartement de 120 m² au 6ème étage, avec une vue imprenable sur le lac et la ville, à seulement deux minutes de la gare.Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et un emplacement central sans renoncer à la tranquillité.Caractéristiques principales:- Entrée spacieuse et accueillante- Salon lumineux avec accès au balcon vue lac- Cuisine séparée, moderne et complètement habitable- 2 chambres avec des armoires murales pratiques- Chambre principale avec vue lac- 2 salles de bains:l'une avec baignoire et accès à un second balcon, et l'autre avec douche et fenêtre- Place de parking dans le garage disponible (CHF 150/mois)Conditions économiques:Loyer mensuel: CHF 1'960Acompte pour frais: CHF 375Place de parking dans le garage: CHF 150Disponibilité: immédiateDurée minimale du contrat: 3 ansAnimaux non admisGarantie de location par compte bancaireAnimaux non admisPourquoi choisir cet appartement?- Emplacement stratégique près de la gare et des services- Vue lac ouverte et très lumineuse- Espaces grands et bien distribués- Idéal pour les familles ou les professionnelsContact pour les visites:Georgiana Eaton-ParraviciniConseillère en immobilier – Ebuyhouse078 687 80 97

Élégance et Nature - Nouveaux Appartements à Origlio

À Origlio, Ebuyhouse propose des appartements à vendre dans une nouvelle et élégante résidence qui sera bientôt réalisée.Situé dans une zone calme et verdoyante, à quelques minutes de Lugano, le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres, ses terrasses et ses espaces lumineux conçus pour offrir confort, intimité et qualité de vie.Parmi les solutions disponibles, nous proposons cet appartement de 110 m² au 1er étage.La propriété offre un grand et très lumineux séjour avec cuisine américaine, des pièces fonctionnelles et une terrasse idéale pour des moments de détente.La propriété dispose également de trois chambres, trois salles de bains, dont une de service, une buanderie privée, un cellier et deux places de parking couvertes au prix de CHF 25'000.- chacune.Vivre dans ce contexte verdoyant signifie choisir un lieu qui combine harmonieusement élégance, confort et praticité, garantissant une qualité de vie supérieure.La situation permet également de rejoindre facilement les écoles, les commerces et les services essentiels, ce qui rend la vie quotidienne plus simple et plus fluide.La livraison est prévue pour décembre 2027.Le bâtiment est conçu selon les normes de construction et énergétiques modernes.Il existe également la possibilité d'acheter les unités pendant la phase de construction, avec la possibilité de choisir les finitions et de personnaliser les espaces intérieurs, en fonction des possibilités prévues.CONTACTS:Silvia TitaConseillère en immobilierTél.: +41 76 712 30 40

Lamone - Appartement moderne 4.5 pièces en construction

Dans la commune de Lamone, naît la Residenza Zeno, un nouveau projet résidentiel conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano. La position stratégique permet de rejoindre facilement tous les principaux services : écoles, arrêts de transports en commun, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres sportifs et connexions autoroutières se trouvent en effet dans les environs immédiats, ce qui rend la vie quotidienne pratique et dynamique.La Résidence a été conçue pour offrir des environnements modernes, lumineux et fonctionnels, caractérisés par des espaces bien distribués et une architecture contemporaine qui allie esthétique et confort résidentiel. De grandes terrasses, des jardins privés et de grandes surfaces vitrées rehaussent chaque unité, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant des atmosphères accueillantes et relaxantes.L'appartement de 4,5 pièces en question, s'étend sur 127 m² de surface commerciale et se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bains avec douche à l'italienne, bidet et buanderie.Il est possible d'acheter des places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.Il est également possible de choisir parmi d'autres types d'appartements de différentes tailles, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions, ainsi réalisant une solution d'habitation parfaitement adaptée à ses besoins.La livraison est prévue pour septembre/octobre 2026.Les images sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel.

Résidence dans la forêt - 3 maisons unifamiliales à côté de la forêt

Description Il est proposé la vente de trois maisons unifamiliales de nouvelle construction, immergées dans la tranquillité de la nature, dans une position privilégiée sur une colline au bord de la forêt et à quelques mètres de la garderie, avec une excellente exposition solaire tout au long de l'année. Une architecture moderne et fonctionnelle, conçue pour garantir le confort, la privauté et la durabilité. • Espace de vie spacieux avec cuisine moderne et île. • Trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain • Pièce technique et buanderie dédiée • Jardin privé Équipements et confort: • Classe énergétique CECE avec haute isolation thermique et efficacité énergétique • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol • Système photovoltaïque de 2,2 kW • Préparation pour une station de recharge de véhicule électrique • Portes blindées, fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple • Système électrique moderne avec plusieurs prises, lumières encastrées et système TV/internet Places de parking privées: • Maisons A, B et C: 3 places de parking extérieures par maison Prix de vente: • Maison A - 1'060'000 CHF - Superficie totale du terrain: 365 m² • Maison B - 1'080'000 CHF - Superficie totale du terrain: 412 m² • Maison C - 1'160'000 CHF - Superficie totale du terrain: 525 m²

Appartement neuf exclusif avec terrasse panoramique spacieuse & vue sur le lac, à vendre à Minusio

- Système Smarthome & technologie moderne - Terrasse panoramique spacieuse avec vue sur le lac - Neuf, achèvement prévu automne 2027 - Places de parking intérieures & extérieures disponibles sur demande

Minusio: Appartement neuf avec terrasse & vue sur le lac, à vendre dans la résidence exclusive Riva26

- Vue panoramique sur le lac Majeur - Neuf, livraison prévue à l'automne 2027 - Emplacement excellent, à proximité du lac - Places de parking intérieures et extérieures disponibles sur demande

Maison typique tessinoise avec grotte et mansarde au cœur de Campo Blenio

Maison tessinoise fascinante située au cœur de Campo Blenio, idéale pour ceux qui désirent une résidence immergée dans la tranquillité et le charme authentique de la montagne.L'habitation se développe sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée, se trouve un salon convivial avec cuisine, enrichi par la présence d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, se trouve la zone nuit composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bain. Le niveau mansardé, avec plafond en bois et lucarne, offre un espace suggestif et polyvalent.Au sous-sol, se trouvent une cave typique et un grotto caractéristique, idéaux comme débarras ou pour des moments conviviaux.La propriété a fait l'objet d'entretiens au fil du temps : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans, tandis que les sols et le grotto ont été rénovés il y a environ 20 ans. Chauffage électrique, avec poêle à support.L'offre est complétée par un espace extérieur et un balcon en bois.Prix intéressant. Idéal comme maison de vacances ou investissement.

Appartement - Vacallo

À Vacallo, nous vendons 2 derniers nouveaux APPARTMENTS de 4,5 pièces, finis, dans une résidence récente et moderne de haute qualité, qui se divise en deux blocs A et B, avec 5 étages au-dessus du sol, un demi-sous-sol (PT) et un sous-sol-parking entièrement souterrain. À vendre sont les appartements du bloc A, composé de 14 appartements, tandis que dans le bloc B (13 unités) seul le penthouse est à vendre. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, où l'on peut encore respirer une atmosphère rurale et un climat serein, sans manquer des commodités offertes par le centre de Chiasso et la frontière italienne, toutes deux accessibles en 5 minutes en voiture. Les appartements de 4,5 pièces avec 121 m² sont composés comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse d'environ 18 m², cuisine avec balcon, chambre principale avec salle de bain, WC, bidet et baignoire, deux chambres pour enfants, salle de bain avec WC et douche. PPP n° 04 - 1er étage - CHF 670'000.- ; PPP n° 10 - 3e étage - CHF 710'000.-.En outre, les résidents ont accès aux installations suivantes : au PT, salle de hobby et de jeux pour enfants avec sortie sur la grande terrasse, buanderies, caves privées, places de parking privées et publiques, parking à vélos intérieur, aire de jeux extérieure, etc. Chauffage : pompe à chaleur air-eau pour une consommation énergétique optimale. Portes blindées. Fenêtres isolées en aluminium. Stores et protections solaires électriques. Préparation pour système d'alarme. Places de parking disponibles à l'achat séparé (optionnel 1 ou 2 places de parking) : CHF 37'500.- chacune.Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, confortable et bien connecté. Appelez-nous immédiatement pour une visite !

Appartement - Stabio

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Stabio, à proximité immédiate des principaux services, supermarchés et infrastructures, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces situé au 2e et avant-dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.Le complexe se compose de deux bâtiments connectés avec des entrées séparées, quatre étages au-dessus du sol plus un sous-sol, une place avec des espaces de stationnement extérieurs, un portique couvert pour motocyclettes et un jardin condominial bien entretenu avec un espace de grill. L'appartement, 90 m² nets marchables + un grand balcon de 13 m², a été complètement rénové, y compris les systèmes hydrauliques et électriques, et se distingue par ses finitions de haute qualité. Hall d'entrée, cuisine séparée de la marque Scavolini, grand salon-salle à manger avec accès au balcon pavé de bois spécial pour l'extérieur, équipé de stores et de robinet d'eau, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, 2 chambres, dont une avec accès au balcon, chambre principale avec salle de bain et dressing, et salle de bain avec douche, bidet, ventilation et préparation pour lave-linge-sécheuse. Équipements et finitions : Porte d'entrée blindée ; portes intérieures en bois laqué, beau parquet dans le salon, la cuisine et les chambres, carrelages modernes dans les salles de bain, fenêtres en PVC avec triple vitrage, stores électriques, éclairage LED dans tout l'appartement. Le chauffage est alimenté par un système d'huile de dernière génération et des radiateurs équipés de thermostats. Un cave privé et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix.Sur demande, avec un investissement supplémentaire, l'appartement peut être livré complètement meublé avec des meubles de qualité, comme indiqué dans la présentation. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité dans un contexte résidentiel bien desservi !

Rustico - Osco

A Freggio frazione di Osco (comune di Faido) nel distretto della Leventina, vendiamo RUSTICO contiguo da ristrutturare di 4,5 locali su 4 piani, di complessivi ca. 163 mq lordi (incluso piano seminterrato e sottotetto) e ca. 100 mq abitabili + prato di 55 mq, con destinazione RESIDENZA SECONDARIA, + STALLA/DEPOSITO su 2 piani di ca. 128 mq + prato di 65 mq, un terreno/giardino di 65 mq a ca. 50 metri dal rustico. Gli immobili sono ubicati a 5 minuti d'auto da Osco e a 10 minuti d'auto da Faido. La zona è tranquillissima e con vista aperta, è composta da un gruppo di una ventina di case/rustici tipicamente alpini. Il rustico è così suddiviso: Pianterreno: cantina vini/formaggi, legnaia/deposito e scala interna. 1 piano: entrata, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, servizio, scale. 2 piano: 3 camere da letto di cui una comunicante con le altre 2. 3 piano: grande solaio/sottotetto con finestra. Le proprietà si vendono in blocco, non singolarmente. Posteggi pubblici a ca. 100 metri. Deutsch/english: www.mpp.ch

Appartement moderne de 4 pièces à Lugano

Dans la Via Tesserete, à proximité immédiate de la Villa Sassa, nous proposons un appartement moderne de 4 pièces (110 m²) situé au deuxième étage d'une résidence de 22 unités construite dans les années 70 et rénovée en 2021 (façades, toit et chaudière).L'immobilier, complètement rénové en 2021, se distingue par son accès direct exclusif depuis le garage via un ascenseur privé, qui mène directement à l'intérieur de l'appartement.La zone de jour offre un salon spacieux et lumineux au design contemporain avec une grande cuisine ouverte et un accès à la terrasse de 20 m². La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée avec douche, une deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse et une deuxième salle de bain avec une élégante cabine de douche en verre.Finitions de qualité : parquet à lames, éclairage LED au plafond, chauffage au gaz via des radiateurs et des volets électriques avec télécommande.Une cave privée et deux places de parking dans le garage à CHF 100'000 chacune, non incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, la confidentialité et un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Lugano.

Nouvelle villa mitoyenne avec jardin privé et piscine

Dans la commune pittoresque de Caslano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un projet résidentiel élégant composé de six villas mitoyennes modernes.La zone est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et la commodité de tous les principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Le nouveau complexe a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité et des espaces lumineux, idéals pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel soigné et réservé. Les habitations s'étendent sur deux niveaux et présentent une distribution des espaces étudiée pour garantir une praticité et un bien-être quotidiens.Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de valoriser l'environnement, avec accès direct au portique couvert et au jardin privé.Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants, les invités ou un bureau, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Le complexe comprend également une piscine condominiale avec un espace de détente, conçu pour offrir un espace supplémentaire de loisirs et de convivialité aux résidents.Chaque unité dispose de deux places de parking extérieures attribuées à 50'000.- CHF.Cette proposition représente une solution de logement idéale pour ceux qui cherchent des espaces modernes, de la tranquillité et une qualité de construction dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Livraison prévue : mars 2027Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Nouvelle villa mitoyenne avec jardin privé et piscine

Dans la commune pittoresque de Caslano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un projet résidentiel élégant composé de six villas mitoyennes modernes.La zone est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et la commodité de tous les principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Le nouveau complexe a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité et des espaces lumineux, idéaux pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel soigné et réservé. Les habitations s'étendent sur deux niveaux et présentent une distribution des espaces étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien.Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de valoriser l'environnement, avec accès direct au portique couvert et au jardin privé.Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants, les invités ou un bureau, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Le complexe comprend également une piscine condominiale avec espace de détente, conçu pour offrir un espace supplémentaire de loisirs et de convivialité aux résidents.Chaque unité dispose de deux places de parking externes attribuées à 50'000.- CHF.Cette proposition représente une solution de logement idéale pour ceux qui cherchent des espaces modernes, de la tranquillité et une qualité de construction dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Livraison prévue : mars 2027Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Nouvelle villa mitoyenne avec jardin privé et piscine

Dans la commune pittoresque de Caslano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un projet résidentiel élégant composé de six villas mitoyennes modernes.La zone est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et la commodité de tous les principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Le nouveau complexe a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité et des espaces lumineux, idéaux pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel soigné et réservé. Les habitations s'étendent sur deux niveaux et présentent une répartition des espaces étudiée pour garantir une praticité et un bien-être quotidiens.Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de valoriser l'environnement, avec accès direct au portique couvert et au jardin privé.Le premier étage abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants, les invités ou un bureau, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Le complexe comprend également une piscine condominiale avec un espace de détente, conçu pour offrir un espace supplémentaire de loisirs et de convivialité aux résidents.Chaque unité dispose de deux places de parking externes attribuées à 50'000.- CHF.Cette proposition représente une solution de logement idéale pour ceux qui cherchent des espaces modernes, de la tranquillité et une qualité de construction dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Livraison prévue : mars 2027Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'720'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme de l'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoA quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4.5 pièces, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies de pointe.Dans un contexte absolument prestigieux au coeur de Lugano, l'appartement offre des ambiances raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine ouverteErnestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miel • armoire murale Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre le centre-ville avec style, dans le style, le confort et le respect de la durabilité.Caractéristiques technologiques et d'ingénierie des installations • Pompe à chaleur à eaueau • Système de refroidissement et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climat et accès • Fenêtres à triple vitrage • Parasols motorisés • Système photovoltaïque • Installation de recharge pour voitures électriques • 1 place de parking garage incluse L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation stratégique - Tout est accessible à...

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'845'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme de l'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoA quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4.5 pièces, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies de pointe.Dans un contexte absolument prestigieux au coeur de Lugano, l'appartement offre des ambiances raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine ouverteErnestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miel • armoire murale Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre le centre-ville avec style, dans le style, le confort et le respect de la durabilité.Caractéristiques technologiques et d'ingénierie des installations • Pompe à chaleur à eaueau • Système de refroidissement et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climat et accès • Fenêtres à triple vitrage • Parasols motorisés • Système photovoltaïque • Installation de recharge pour voitures électriques • 1 place de parking garage incluse L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation stratégique - Tout est accessible à...

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali ristrutturato vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: elegante 4.5 locali nel centro di LuganoA pochi passi dal lago, in un prestigioso palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo ed elegante appartamento di 4.5 locali, dove il fascino architettonico storico incontra tecnologie abitative di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel cuore di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Luminoso soggiorno • Cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città con stile, comfort e attenzione alla sostenibilità.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di raffrescamento e riscaldamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'595'000.- L'efficienza energetica e la qualità costruttiva garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione strategica - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ambite della città, con accesso immediato ai principali punti d'interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Una proprietà rara sul mercato luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità nel centro città.La perfetta sintesi tra architettura storica e innovazione tecnologica, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Charme d'époque et technologie moderne : élégant appartement de 4,5 pièces au centre de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un prestigieux immeuble datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et élégant appartement de 4,5 pièces, où le charme architectural historique rencontre les technologies d'habitation les plus modernes.Dans un contexte de prestige absolu au coeur de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et parfaitement distribuées : • Salon lumineux • Cuisine open space Ernestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres • Salle de bain complète • Seconde salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miele • Placards muraux Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre ville avec style, confort et attention à la durabilité.Caractéristiques techniques et d'ingénierie végétale • Pompe à chaleur eau/eau • Système de réfrigération et de chauffage • Domotique pour la gestion de l'éclairage climatisation et contrôle d'accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores motorisés • Installation photovoltaïque • Prédisposition pour la recharge des voitures électriques • 1 place de parking dans le garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'595'000.- L'efficacité énergétique et la qualité de la construction garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.Situation...

Melide - Maison caractéristique du noyau

Maison située dans le noyau historique de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services. L'immobile se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 130 m² et nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité d'une personnalisation totale des espaces.Distribution interne:Premier étage: hall d'entrée, salon et cuisineDeuxième étage: deux chambres à coucher et deux salles de bainTroisième étage: grande chambre d'environ 18 m² avec accès à la loggiaLa position centrale dans le noyau de Melide permet de vivre dans un contexte caractéristique, à proximité du lac et avec des connexions pratiques aux services et aux transports publics. La propriété représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier à valoriser.Prix de vente: CHF 450'000

Pregassona - Nouveaux appartements 4.5 pièces

À Pregassona, via Ligaino, une nouvelle résidence de seulement 12 appartements sur trois étages hors sol et un étage inférieur, déjà prêts pour la livraison.La situation est commode et bien desservie, avec des magasins, des écoles, des transports en commun et des axes de communication principaux à proximité.Les appartements, de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, offrent des espaces modernes et fonctionnels, tous avec de grandes terrasses couvertes et, au rez-de-chaussée, un jardin privé.4,5 pièces de 140 m², composé de :- Entrée avec buanderie privée- Salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte de 23 m²- Chambre principale avec salle de bain attenante- Deux chambres et salle de bain avec doucheLa résidence comprend des caves, un parc condominial, un garage avec une station de recharge électrique, un système photovoltaïque et un chauffage avec pompe à chaleur.Prix à partir de CHF 1120000.Places de parking dans le garage : CHF 55000.