2310 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Attico élégant à vendre à Locarno Monti - Résidence principale

Bienvenue dans cet attico de 4,5 pièces situé au cœur de Locarno, dans l'un des quartiers les plus fascinants du Tessin. Avec ses 98 m² d'espace habitable, 2 salles de bain et un balcon panoramique, cet appartement nécessite quelques travaux d'amélioration mais représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant et tranquille.Les caractéristiques principales de l'appartement : • Attico dans un bâtiment historique avec ascenseur, construit en 1986. • Balcon avec une belle vue, idéal pour profiter du paysage tessin. • Cheminee pour des soirées conviviales et une atmosphère romantique. • 2 salles de bain fonctionnelles (à rénover). • Cuisine : À rénover. • 2 places de parking - 1 couverte et 1 découverte. • Convenable pour les familles avec enfants. Luminosité et calme : L'appartement est particulièrement ensoleillé en été et jouit d'une bonne exposition même en hiver. Le quartier est calme tant le jour que la nuit, garantissant un environnement serein et reposant.Emplacement et environs : Situé dans une position privilégiée à Locarno, l'appartement offre un accès rapide à tous les services essentiels : • Arrêt de bus Monti della Trinità à seulement 1 minute à pied. • École primaire accessible en seulement 3 minutes à pied, parfaite pour les familles. Cet attico représente le choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, élégance et confort dans l'une des plus belles villes de la Suisse italienne. Ne laissez pas échapper cette opportunité immobilière extraordinaire au cœur de Locarno !

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin privé - Gordola

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme de seulement 6 unités au 22 Via Santa Maria à Gordola, cet appartement de 4,5 pièces lumineux offre un confort de vie et des espaces extérieurs de qualité.Construit en 2022, l'immobilier dispose d'une surface habitable de 113 m² et bénéficie d'une excellente exposition sud, qui assure une luminosité naturelle pendant toute la journée.La zone de vie est moderne et accueillante, avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin privé de 102 m², idéal pour les loisirs et la vie en plein air.Composition:Grand salon avec accès au jardinCuisine moderne ouverte3 chambres à coucher2 salles de bainBuanderie privéeCave1 place de parking dans le garageAscenseurL'appartement est actuellement loué à CHF 2'400 par mois (frais inclus), représentant une opportunité intéressante également pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat.Emplacement résidentiel et calme, pratique pour les principaux services, les écoles, les transports en commun et les axes de communication.Prix de vente: CHF 948'000.-

BOSCO LUGANESE ELEGANT 4.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE À 10 MINUTES DE LUGANO

BOSCO LUGANESE ELEGANT 4.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE À 10 MINUTES DE LUGANO (APP. 6) Au cœur du Malcantone, l'une des régions les plus vertes et les plus authentiques du canton du Tessin, naît la Residenza AL GROTTO, un projet résidentiel exclusif qui allie élégance, tranquillité et qualité de vie. Avec seulement 6 unités résidentielles, la résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé et entouré de nature, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux services. Où Bosco Luganese représente l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone pour son atmosphère authentique, les panoramas ouverts sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, et la qualité de vie extraordinaire. Entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de parcours naturalistes, la commune offre un environnement idéal pour ceux qui aiment la nature, les sports de plein air et la tranquillité, tout en maintenant un lien rapide avec Lugano, Agno et l'aéroport régional. En quelques minutes, les écoles, les magasins, les restaurants, les infrastructures sportives et tous les principaux services de la région sont accessibles. Un emplacement parfait pour les familles, les professionnels et ceux qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la commodité. Qu'est-ce que Nous proposons l'Appartement 5, un élégant appartement de 4.5 pièces d'une superficie de 177,67 m², caractérisé par des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement distribuées. La propriété offre une combinaison parfaite entre confort résidentiel, design contemporain et qualité de construction. L'appartement dispose de : un grand salon avec de grandes ouvertures sur l'extérieur ; trois chambres ; une pièce supplémentaire multifonctionnelle idéale comme studio, salle de hobby ou garde-robe ; trois salles de bain ; un balcon panoramique d'environ 30 m² ; un accès direct au balcon depuis toutes les pièces ; une cave privée ; deux places de parking incluses dans le prix. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous l'aimerez parce que l'emplacement privilégié au cœur du Malcantone ; à seulement 10 minutes de Lugano ; vue panoramique sur les collines et la nature environnante ; pièces spacieuses et lumineuses ; résidence exclusive de seulement 6 unités ; haute privacité et tranquillité ; finitions de haute qualité et matériaux ; proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts ; idéal pour les familles et les professionnels ; équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Residenza AL GROTTO : vivre dans le Malcantone avec style La Residenza AL GROTTO naît pour offrir un nouveau concept de vie, où confort, durabilité et bien-être sont intégrés de manière harmonieuse avec le territoire. Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un appartement de prestige dans le Malcantone, à quelques minutes de Lugano, dans l'une des zones les plus demandées pour la qualité de vie, la tranquillité et le contact avec la nature. Livraison prévue : février 2027 PRIX DE VENTE CHF 1'440'000.00 PROPRIÉTÉ RÉSERVÉE

Magliaso: Maison 4.5 pièces

Magliaso. Dans un contexte résidentiel commode pour atteindre tous les services, nous proposons une maison unifamiliale avec jardin privé à vendre, à moins de 300 m du lac.L'immobile, qui se développe sur deux niveaux plus un sous-sol, est ainsi composé:- au rez-de-chaussée, entrée; cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la zone de repas; salon ouvert avec salle à manger qui s'ouvre sur une véranda couverte et un grand jardin privé; salle de bain fenêtrée avec douche;- au premier étage, accessible par un escalier confortable, chambre à coucher; deux chambres; balcon couvert avec vue sur le jardin; salle de bain fenêtrée avec baignoire;- au sous-sol, buanderie; local hobby; abri pavé et bien isolé; local technique, ventilation Radon.Le véritable point de force de cette maison est l'espace extérieur:une terrasse couverte avec vitrage qui ne modifie pas la luminosité des intérieurs et la rend enjoyable toute l'année, s'insère parfaitement dans un grand jardin réaménagé pour avoir une maintenance minimale et un drainage optimal malgré les changements climatiques; pergola pavée avec prédisposition pour une baignoire à jets; une fontaine en granit toujours en fonctionnement avec une pompe solaire qui recycle l'eau et est donc également autorisée en été; un second pergola pour profiter de repas détendus à l'air frais.Adjacent à la maison, il y a une route qui fait partie de la propriété, avec un droit de passage aux trois habitations en face et qui permet un accès extérieur supplémentaire au jardin.La propriété est complétée par un garage et deux places de parking extérieures.L'immobile est disponible comme résidence principale.Demande: CHF 950'000

Lugano: Appartement 4.5 pièces

Dans une zone verte et collinaire de Lugano, à quelques pas de l'Ospedale Civico et à seulement dix minutes en voiture du centre-ville, se trouve cet appartement exclusif à l'intérieur d'un élégant complexe de seulement trois résidences. La situation garantit calme et intimité, avec une vue ouverte sur le paysage environnant et des vues sur le lac, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement s'étend sur une surface d'environ 180 mètres carrés et dispose d'un jardin privé avec portique, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. L'entrée mène à un grand salon, relié à une cuisine habitable et à une zone de repas bien définie. Au service de la zone jour se trouve un pratique salle de bains de courtoisie, parfait pour les invités et l'utilisation quotidienne.La zone nuit comprend trois chambres : la suite principale avec salle de bains privée et deux chambres supplémentaires desservies par une deuxième salle de bains complète. Les espaces ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des environnements bien distribués.Au demi-sous-sol, se trouvent un local hobby, un local technique/buanderie et une cave, auquel s'ajoute un pratique appartement indépendant de deux pièces avec accès séparé, idéal comme logement pour le personnel de service ou pour accueillir des invités en totale autonomie.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures réservées.Un appartement qui renferme le meilleur de Lugano : la sérénité du vert, la beauté du lac et la commodité de la ville, dans un contexte exclusif qui allie intimité et confort moderne.

Lugano: Appartement 4.5 pièces

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Lugano, où la tranquillité rencontre la commodité, cet appartement raffiné de 4,5 pièces vous attend. Situé à quelques pas de la gare et des principaux services, il a été récemment rénové et se trouve dans un élégant condominium de seulement 9 unités. Le véritable atout ? Une vue extraordinaire qui s'ouvre sur le lac, offrant des scénarios de rare beauté et une atmosphère de pure sérénité.Situé au rez-de-chaussée surélevé avec une exposition sud, cet appartement élégant est lumineux et bien distribué. Récemment rénové, il se distingue par des matériaux de haute qualité et des détails raffinés, tels que le parquet qui donne de la chaleur à toutes les pièces.La zone de jour accueille un spacieux salon avec une cuisine aménagée récente, enrichie d'une péninsule moderne parfaite pour les moments de convivialité. De là, vous accédez à une belle terrasse spacieuse et agréable, d'où vous pouvez admirer une vue enchantée sur le lac.La zone de nuit offre deux chambres à coucher spacieuses, une chambre simple et deux salles de bains, garantissant confort et intimité.Un cave et un emplacement de parking disponible à 60'000 CHF complètent la propriété.Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent une habitation exclusive, avec des pièces soigneusement conçues, une vue privilégiée et un maximum de confort.

Vezio: Maison 4.5 pièces

Au cœur de l'Alto Malcantone, dans la fraction pittoresque de Vezio, se trouve cette maison caractéristique à noyau sur trois niveaux, immergée dans le calme et le paysage vert du Tessin. Les principaux services sont accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui rend la situation confortable tout en conservant une atmosphère de tranquillité authentique.Cette maison à noyau s'étend sur trois niveaux, pour un total d'environ 110 m² répartis sur 4,5 pièces. Au premier étage se trouve le séjour, avec une cuisine accueillante, un salon et une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bain supplémentaire, idéales pour la vie de famille. Au troisième niveau, mansardé, se trouvent un salon intime, une chambre supplémentaire et un balcon avec vue ouverte sur la verdure environnante - un angle parfait pour des moments de détente à l'air libre.La propriété comprend également une cave, un petit box adapté pour une moto et un entrepôt actuellement utilisé comme laboratoire, offrant ainsi de la praticité et un espace supplémentaire pour les hobbies ou les besoins professionnels.La maison est en bon état et profite de la présence de places de parking pratiques à proximité.Située dans un quartier calme et entourée de nature, elle est néanmoins bien reliée : Bioggio est à seulement 15 minutes en voiture.

Appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin privé à Bosco Luganese PPP3

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un élégant appartement de 4.5 pièces avec terrasse et petit jardin privé, situé au premier étage de la nouvelle Residenza al Grotto.L'édifice, composé de seulement 6 unités d'habitation, est actuellement en construction et sera réalisé selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière aux détails et au confort de vie.La situation ensoleillée et la proximité de la gare, des axes routiers principaux et des services essentiels rendent cette résidence particulièrement pratique et agréable.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement, d'une superficie de 125 m², présente une disposition moderne et bien étudiée.L'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine ouverte et île, tandis que le salon s'ouvre sur la terrasse couverte par une grande baie vitrée, menant à un petit jardin plat appartenant au propriétaire.La partie nuit se compose d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une buanderie/réserve, de deux chambres simples dotées d'un accès à une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec douche.Les grandes surfaces vitrées garantissent la luminosité et une vue agréable sur la verdure environnante.Les finitions seront de haut niveau : cuisine moderne et personnalisable, sols en grès porcelanisé ou parquet, portes intérieures avec charnières à encastrer.Le chauffage est prévu par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol et système de déshumidification intégré.Les fenêtres en aluminium à triple vitrage offriront une excellente isolation thermique et acoustique.Un cave privée, incluse dans le prix, ainsi que la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage souterrain au coût de 40'000 CHF chacune, complètent la propriété.Un logement moderne, confortable et idéal, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, inséré dans un scénario naturel particulièrement suggestif.

Appartement de 4 pièces dans un quartier stratégique à Bellinzona

Nous proposons à la vente 2 appartements de 4 pièces dans un quartier résidentiel avec beaucoup d’espaces verts à Bellinzona.Les appartements, qui sont de taille identique et sont situés au premier et deuxième étages d’un immeuble avec seulement 3 appartements (un appartement par étage), se trouvent dans un emplacement très pratique pour tous les services importants, tels que les magasins, les transports en commun et l’accès à l’autoroute.Les appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu mensuel brut de CHF 1’200.- (1er étage) et CHF 1’300.- (2e étage), respectivement.Les finitions ont été bien entretenues au fil des ans, et des travaux de rénovation ne seraient nécessaires que si l’on voulait moderniser les espaces. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs.Une buanderie commune et un cellier attribué complètent la propriété.De plus, deux garages individuels généreux sont disponibles à CHF 30’000.- chacun, et 1 place de parking extérieure à CHF 18’000.-.Solution optimale pour investir, revenu locatif intéressant.

Villa unifamiliale avec jardin et vue dégagée

Nous proposons une villa unifamiliale de 4,5 pièces à vendre, qui sera construite prochainement et qui dispose d'un grand jardin et d'une vue dégagée à Lodrino-Prosito.Le projet prévoit la construction de trois maisons unifamiliales, situées dans un emplacement stratégique, desservies par les transports en commun et les services de base tels que les écoles, la poste, la banque, les magasins et les services médicaux, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.Chaque maison sera répartie sur trois étages et sera composée comme suit :Réz-de-chaussée : À l'entrée, il y a un atrium avec des armoires murales, une salle de bain de service sans fenêtre avec douche et un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine, équipée d'appareils modernes. Le séjour est caractérisé par de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès au portique et au grand jardin de 120m².Premier étage : La zone nuit comprend une chambre à coucher double, deux chambres simples de taille généreuse et une salle de bain avec douche.Sous-sol : Comprend la salle technique, la buanderie et deux pièces hobby.L'accès pour les véhicules se fait au niveau de la rue, où se trouve une marquise avec un parking couvert, un parking découvert et un local à outils pour chaque unité.Les maisons seront construites avec les technologies les plus modernes, avec des finitions de haute qualité telles que des fenêtres en PVC, des fenêtres à vitrage isolant à basse émission, des stores en aluminium et un chauffage au sol avec pompe à chaleur.Ces maisons unifamiliales représentent une combinaison parfaite de confort moderne, de haute qualité de construction et d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui cherchent un domicile calme mais encore bien connecté aux principaux services.

Maison unifamiliale moderne de nouvelle construction avec jardin

Nous proposons à la vente à San Pietro di Stabio une maison unifamiliale moderne de nouvelle construction, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et résidentiel, dans une zone agréable, ouverte et lumineuse. La maison est née d'une rénovation totale et est actuellement en phase de finition, avec une livraison prévue d'ici la fin 2026. La propriété offre des espaces modernes, des surfaces bien réparties et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, y compris les salles de bain et la cuisine, selon ses goûts et besoins. La maison se développe sur deux niveaux pour une surface commerciale d'environ 150 mètres carrés, conçue pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. - Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et salon, caractérisé par de grandes ouvertures qui donnent de la luminosité aux pièces et créent une agréable continuité avec le jardin privé d'environ 80 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air. Au même niveau, il y a également une salle de bain pour les invités, la salle technique et une buanderie pratique. - Le premier étage abrite la zone de nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux chambres simples de bonne taille et une salle de bain supplémentaire avec fenêtre et baignoire, conçue pour garantir le confort et la praticité dans la vie quotidienne. La propriété est valorisée par des finitions de haute qualité et des équipements techniques modernes, notamment le chauffage au sol avec serpentine alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en bois avec triple vitrage et la climatisation, des solutions qui assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique tout au long de l'année. Deux places de parking extérieures et une place de parking supplémentaire pour les invités complètent la propriété. Une solution d'habitation moderne et polyvalente, parfaite pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison indépendante de la nouvelle génération, dans un emplacement tranquille mais pratique pour les principaux services et connexions. Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto en raison de sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une haute qualité de vie, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rendent les déplacements simples et rapides. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région.

Appartement 4,5 pièces entièrement rénové à Gravesano

Nous proposons à la vente un appartement accueillant et lumineux de 4,5 pièces, entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage de la Residenza Pre Poggio à Gravesano, un complexe résidentiel calme et bien entretenu composé de trois bâtiments avec seulement 8 appartements chacun, habité principalement par des propriétaires.L'appartement se trouve dans un bâtiment de 5 étages et se compose de :- Un hall d'entrée spacieux;- Un grand séjour avec cuisine séparée semi-habitable;- Accès direct au balcon depuis le séjour;- Un coin nuit avec 3 chambres (2 chambres simples et 1 chambre double);- Une salle de bain fenêtrée avec douche;- Un espace buanderie interne pratique avec lave-linge/sèche-linge et évier.La propriété comprend également une cave privée et un garage simple pour CHF 50'000.-.Il est également possible de garer un véhicule supplémentaire à l'extérieur du garage.Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques. Les portes intérieures sont en bois massif.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché tessinois.La zone est particulièrement calme et résidentielle, tout en étant proche de tous les principaux services, écoles, commerces et connexions routières.De plus, l'arrivée de la fibre optique à Gravesano est prévue à partir de l'automne 2027, une valeur ajoutée pour l'avenir.Une opportunité idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et bien connecté.

4,5 locaux avec grande terrasse panoramique et accès privé à l'étage

Nous proposons ce magnifique attico de 4,5 pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne dans la commune de Caslano.L'appartement occupe l'ensemble de l'étage, garantissant intimité, tranquillité et grande luminosité tout au long de la journée.L'accès se fait commodément par ascenseur avec arrivée directe à l'étage ou par un escalier privé.L'immobilier dispose d'une surface habitable brute d'environ 133 m², à laquelle s'ajoute une terrasse spectaculaire d'environ 65 m².Le séjour est caractérisé par un grand salon ouvert avec cuisine moderne intégrée et grandes fenêtres qui permettent une illumination naturelle optimale et un accès direct à la terrasse.La zone nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains modernes avec sanitaires contemporains et finitions de qualité.Caractéristiques principales de l'appartement- Attico de 4,5 pièces- Surface habitable brute d'environ 133 m²- Grande terrasse panoramique d'environ 65 m²- Ensemble de l'étage à usage exclusif- Trois chambres à coucher- Deux salles de bains modernes- Buanderie privée- Séjour lumineux avec grandes fenêtres- Cuisine moderne ouverte- Revêtements de sol en tons neutres- Accès direct avec ascenseur et escalier privé- Appartement également accessible aux personnes à mobilité réduiteL'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré d'espaces verts et à courte distance du lac. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied.Possibilité de résidence secondaire.La propriété est complétée par une cave en maçonnerie et une buanderie collectivePrix de l'appartement CHF 925'000.--2 places de parking dans le garage CHF 75'000.--

Appartement spacieux de 4,5 pièces avec cheminée et grande terrasse

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco un appartement spacieux de 4,5 pièces d'une superficie d'environ 120 m², situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu.L'immobile se distingue par ses espaces généreux et la lumière naturelle agréable qui valorise toutes les pièces. La zone jour offre un salon spacieux avec cheminée et accès au balcon, idéal pour créer une atmosphère accueillante et conviviale.La cuisine est fonctionnelle et bien organisée, tandis que la zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille.Les tons clairs des finitions et le parquet dans les chambres contribuent à rendre les pièces chaudes et harmonieuses, avec des espaces facilement personnalisables selon vos besoins.Un cave et des places de parking disponibles séparément complètent la propriété.La situation est particulièrement intéressante grâce à la tranquillité du quartier et à la proximité des principaux services et connexions.Prix de vente CHF 560000.Place de parking intérieur CHF 50000 chacunePlace de parking extérieur CHF 30000 chacunePlusieurs appartements sont disponibles dans le même immeuble, avec différents types et tailles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif inséré dans un contexte confortable avec tous les services principaux, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été conçus avec soin pour offrir fonctionnalité et élégance : le hall d'entrée accueille avec des armoires murales, flanqué d'une salle de bains pour les invités et d'une pièce avec préparation pour une machine à laver/sèche-linge. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les familles, les invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.-

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif intégré dans un environnement confortable avec tous les services importants, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui se traduit par une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir fonctionnalité et élégance : l'entrée accueille des armoires murales, à côté d'une salle de bain pour invités et d'une pièce avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les familles, les invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend un sous-sol privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.-

Cadenazzo - maison unifamiliale moderne

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadenazzo, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale entourée d'un jardin privé soigné, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.L'habitation s'étend sur deux niveaux bien distribués : au niveau de l'entrée, nous sommes accueillis par un atrium pratique qui mène à une salle de bain spacieuse et à trois chambres à coucher lumineuses ; au niveau inférieur, nous trouvons un sous-sol fonctionnel utilisable comme cave, un toilette pour les invités et un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon spacieux, auquel on peut accéder directement à la terrasse et au magnifique jardin qui entoure la propriété, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et se situe dans une position stratégique et calme, à proximité des écoles et des axes de communication. Des places de parking extérieures confortables complètent la propriété.L'habitation est équipée d'un système de chauffage moderne à travers une pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, qui garantit un climat idéal en toutes saisons et une efficacité énergétique élevée.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, entouré de nature sans renoncer au confort.

Locarno, superbe duplex en vente

Nous vendons à Locarno, dans la Via G.G. Nessi 23, un pratique et spacieux 4.5 pièces duplex au 1er étage.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec sortie sur la terrasse, d'une cuisine américaine et d'une salle de bain des invités avec douche et lave-linge.À l'étage supérieur, se trouvent 3 chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à jets.L'immeuble est situé dans une zone stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus et de tous les principaux services.Deux places de parking en garage sont incluses dans le prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite.

Losone Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin

Losone - Dans un immeuble élégant et moderne de nouvelle construction, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.L'appartement se compose de:- un grand séjour avec cuisine américaine, parfait pour ceux qui aiment les espaces lumineux et conviviaux.- Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau/étude à la maison- deux salles de bain modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec doucheL'appartement est entouré d'un jardin privé, idéal pour les moments de détente.Une cave privée et deux places de parking en garage complètent l'offre.La résidence est située dans un quartier résidentiel mais à proximité de tous les principaux services.Actuellement, il est possible de choisir les finitions. La résidence sera prête pour l'été 2025.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Verscio - Residenza Carègs - Maison sur trois niveaux

Verscio - Maison de design sur 3 niveaux avec jardin et vue panoramiqueResidenza Carèsg - Maison de design sur trois niveaux avec jardin et vue panoramique à Verscio.Au cœur de Verscio, entouré de verdure mais proche du centre urbain de Locarno et de la ligne ferroviaire panoramique de la Centovallina, se trouve une belle maison de design sur trois niveaux avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes et un grand jardin.La propriété au sein de la Residenza Carèsg s'étend sur une surface utile totale d'environ 207 mètres carrés, dont 174 mètres carrés de surface habitable, plus une terrasse de 16 mètres carrés et un jardin de 88 mètres carrés.La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et offre la possibilité de personnaliser les salles de bain, les cuisines et les différentes finitions pour répondre aux besoins spécifiques des clients et apporter de petites modifications à la disposition des pièces ou à d'autres choses.La maison est très lumineuse grâce aux grandes fenêtres à tout étage qui donnent sur le jardin et la vue panoramique, qui peuvent être appréciées de chaque pièce.Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert qui entoure le noyau central composé de l'escalier, de la salle de bain des invités, d'un débarras et de la cuisine en forme de péninsule, créant ainsi une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au premier étage, il y a un espace de travail, deux chambres à coucher de taille moyenne, une salle de bain avec douche et une chambre à coucher avec salle de bain privée, toutes avec de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin et la vue panoramique.La cave avec buanderie et la technique de la maison sont situées au sous-sol, divisant ainsi la maison en une hiérarchie claire entre les différentes zones fonctionnelles.Le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire seront garantis par une pompe à chaleur, tandis que la cheminée à bois ajoute de la chaleur et de l'atmosphère au salon. Le toit est préparé pour un système photovoltaïque futur.Le chemin piétonnier qui mène à l'entrée principale est caractérisé par des murs verts et des murs de soutènement en béton armé, qui, outre la confidentialité, génèrent 2 patios privés. Il y a également 2 places de parking à proximité du chemin d'accès.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison de design sur trois niveaux avec jardin et vue panoramique sur les montagnes environnantes. Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite.6653 Verscio se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population dans la commune politique de Terre di Pedemonte a changé en moyenne de +0,5% par an au cours des 5 dernières années, avec 2679 habitants (au 31 décembre 2021). La charge fiscale est équivalente à 12,0% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,4% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,5% (au 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont changé de +11,4% au cours des 5 dernières années (canton : +9,2%).