1869 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

LUGANO LORETO – APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, ENROURÉ DE VERDURE

Dans le quartier résidentiel de Loreto, à Lugano, dans une position calme et bien desservie, nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces, d'une superficie d'environ 110 m², situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.La propriété bénéficie d'une vue ouverte et offre des environnements spacieux et fonctionnels, à quelques minutes des principaux services de la ville.Disponible immédiatement.DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENTPremier étage (environ 110 m²):• Hall d'entrée avec armoires murales pratiques • Salon spacieux et lumineux avec parquet • Cuisine séparée avec colonne de lavage • 2 chambres avec parquet • Salle de bain complète avec douche • Balcon avec vue ouverte et entouré de verdureLes pièces se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur luminosité naturelle et leur distribution fonctionnelle des espaces.LOCALISATION ET SERVICESL'appartement est situé dans le quartier de Lugano Loreto, dans une position commode pour rejoindre le centre-ville et les principaux services.À proximité immédiate :Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement spacieux et lumineux dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à la commodité de la ville.PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES • Lieu: Lugano – Loreto • Type: Appartement de 3.5 pièces • Étage: Premier étage • Surface habitable: environ 110 m² • Disponibilité: Immédiate • Prix de vente de l'appartement: CHF 750'000.– • Place de parking dans le garage: CHF 50'000.– • Prix total: CHF 800'000.– Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via WhatsApp au numéro 079 554 92 00.Avertissement : Les informations et les descriptions contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif et ne constituent pas une offre contractuelle engageante. Les surfaces, les caractéristiques, les distances et les autres données sont indicatives et soumises à vérification. Sous réserve d'erreurs, d'omissions et de modifications sans préavis.

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le centre historique de Mondonico

Dans le pittoresque centre historique de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre, polyvalente et idéale comme bureau ou chambre d'invité • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Agno.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site Web : https://dreieckimmo.ch/

Generoso 3.5 locali con vista lago, 2 ampie terrazze e piscina esterna

Wohnen wie in den Ferien - 3.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, zwei grosszügigen Terrassen und Wellnessbereich Deutsche Version weiter untenAppartamento spazioso di 3,5 locali in posizione ricercata a MinusioNel prestigioso complesso residenziale «Paradiso al Sole» a Minusio vi attende questo affascinante appartamento di 3,5 locali, situato su un tranquillo e soleggiato versante esposto a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per un luminoso soggiorno-sala da pranzo e una cucina a vista con accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud, pavimentata con piastrelle in travertino. La spaziosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godersi il sole ticinese.La moderna cucina è stata realizzata su misura ed è attrezzata con gli elettrodomestici della marca VZUG di alta gamma. La spaziosa camera da letto, dotata di bagno privato con vasca, e un'altra camera con bagno privato con doccia si affacciano sulla seconda terrazza, che offre un'ottima alternativa come oasi di tranquillità per le giornate più calde.Nella zona d'ingresso spiccano i due grandi armadi a muro, dotati di diverse soluzioni per riporre oggetti e appendere i capi, e un bagno separato per gli ospiti.Materiali di alta qualità e un elegante design d'interni conferiscono all'appartamento un'atmosfera esclusiva. Le raffinate finiture in travertino di alta qualità e il pregiato parquet in rovere sottolineano lo standard elevato del complesso residenziale. Un punto di forza particolare è la grande cantina con una superficie di oltre 35 m² con finestra, situata al piano interrato. Può essere utilizzata anche per gli hobby oltre a disporre dell'attacco per la lavatrice privata. DatiAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile circa 123 m²Terrazza coperta circa 42 m²Terrazza scoperta circa 47 m²Cantina/lavanderia circa 35 m²Superficie totale in vendita: 234 m²Possibilità di utilizzarlo come residenza principale o secondariaPossibilità di acquistare 2 posti auto nel garage coperto al prezzo di CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area benessereLa residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:Piscina all'apertoSaunaSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, mentre la nuova stazione ferroviaria è poco più lontana. Il lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto, Locarno è raggiungibile in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godersi i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna su richiestaDeutschGeräumige Luxuswohnung mit 3.5-Zimmern in bester Lage in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche mit direktem Ausgang auf die sonnige, mit Travertinfliesen ausgelegte Südterrasse. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Die moderne nach Mass gefertigte Küche ist mit Haushaltsgeräten der Marke VZUG ausgestatttet.Das grosszügige Schlafzimmer mit einem Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, und ein weiteres Zimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Dusche öffnen sich auf die zweite Terrasse, die eine hervorragende alternative Ruheoase für die heissesten Tage bietet.Im Eingangsbereich punkten der lange Wandschrank mit verschiedenen Ablage- und Hängemöglichkeiten sowie eine separate Gästetoilette.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 35 m² Fläche, der eine private Waschküche beinhaltet. Eckdaten3.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 123 m²Gedeckte Terrasse ca. 42 m²Offene Terrasse ca. 47 m²Keller/ Waschküche ca. 35 m²Total 234 m² VerkaufsflächeErst- oder Zweitwohnsitz möglich2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, nur wenig weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug nach Vereinbarung

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue panoramique

Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, situé dans le quartier de Molino Nuovo, l'un des quartiers les plus pratiques et les plus demandés de la ville. La zone offre tous les types de services : écoles, hôpital, magasins, supermarchés, bars et transports en commun, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La propriété proposée est située au deuxième étage d'une résidence récente, construite en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine aménagée, déjà meublée et moderne, reliée à un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse qui est couverte. La zone de nuit se compose d'un couloir équipé avec prédisposition pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher double, d'une deuxième chambre et de deux salles de bains.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, fenêtres en aluminium avec double vitrage et chauffage au sol avec système de pompe à chaleur.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage qui peut être acheté pour 70 000 CHF.Il s'agit d'une solution d'habitation parfaite pour ceux qui cherchent un appartement dans une position stratégique et bien desservie.MESURESAppartement : 92 m²Terrasse : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4-2C

Projet de résidence avec vue imprenable sur le lac Majeur et les îles de Brissago

DESCRIPTION COMPLÈTEÀ Porto Ronco, dans un emplacement privilégié directement sur les rives du lac Majeur, il y a une opportunité de redonner vie à une propriété historique et de la transformer en une résidence moderne avec un caractère spécial. Le futur bâtiment résidentiel sera caractérisé par une vue panoramique exceptionnelle de 180° sur le lac et sur les îles de Brissago.L'EmplacementPorto Ronco est un petit endroit populaire parmi les locaux et les vacanciers, situé entre Ascona et Brissago, directement sur le lac Majeur. La ville dispose d'un port bien équipé et d'une petite plage. Dans les environs immédiats de la propriété, il y a également des bars, des restaurants et des installations commerciales pour les besoins quotidiens. L'arrêt de bus de la ligne 316 est facilement accessible et garantit une bonne connexion aux localités environnantes.La Propriété et le ProjetLe bâtiment, construit en 1938, s'étend sur trois niveaux et sera entièrement rénové sur la base d'un projet de construction déjà approuvé. Le projet prévoit une résidence de 3,5 pièces qui s'étend sur trois niveaux et comprend deux chambres, deux salles de bains avec douches, un toilette pour les invités, ainsi que les pièces annexes nécessaires. Le futur bâtiment résidentiel aura une surface habitable d'environ 130 m², ainsi qu'une buanderie et un local de stockage spacieux d'environ 16 m², un local technique d'environ 3 m² et un local de stockage d'environ 5 m², qui ne peut être accessible que de l'extérieur au niveau -2.Aux niveaux 0 et -1, des balcons avec une surface totale d'environ 4,6 m² sont également prévus. Selon le projet approuvé, la propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur devant l'entrée principale. Des places de stationnement publiques supplémentaires sont situées à proximité immédiate.Disposition des PiècesLa conception des pièces est axée sur la mise en valeur de la lumière naturelle, de la vue panoramique et de la connexion avec le paysage environnant. Au niveau de l'entrée, il y a un vaste séjour et salle à manger avec une cuisine ouverte et une orientation vers le lac, ainsi qu'un toilette pour les invités.Au niveau -1, deux chambres sont prévues, dont une avec sa propre salle de bain et dressing, une autre salle de bain avec douche, ainsi qu'une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme local de stockage ou buanderie.Le niveau -2 complète la propriété avec un grand local de stockage et un local technique/buanderie, offrant des surfaces annexes pratiques pour compléter les espaces de vie.L'architecture particulière du bâtiment permet une conception de pièces spacieuse sur plusieurs niveaux et crée un foyer confortable et privé avec des pièces généreuses et des vues variées. Une résidence où le lac n'est pas juste un décor, mais devient une partie intégrante de l'expérience de vie.Une Vue qui Définit le Caractère de la PropriétéLa particularité du projet est son emplacement : une vue panoramique libre et étendue de 180° sur le lac Majeur avec une vue directe sur les îles de Brissago, dans un emplacement particulièrement ensoleillé.Ici, le paysage n'est pas juste un décor, mais devient partie intégrante de l'identité de la future résidence. L'eau, la lumière et le panorama accompagnent les espaces de vie et façonnent leur atmosphère, créant un lien constant et spécial avec le lac.Un projet déjà approuvé, un emplacement privilégié et la vue sur les îles de Brissago donnent à cette propriété un caractère rare et difficilement reproductible.

3,5 pièces appartement lumineux à Taverne

3,5 pièces appartement lumineux à Taverne - praticité, espace et potentielCet appartement de 3,5 pièces de 75 m² à Taverne, via Ponte Vecchio, est la solution idéale pour ceux qui veulent devenir propriétaires de manière simple et rationnelle, sans complications inutiles.Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution fonctionnelle des espaces, facile à adapter à ses besoins.Composition et points forts:Grand salon lumineux avec accès à une terrasse généreuse, un espace extérieur toujours appréciéDeux chambres de bonne taille, idéales pour les couples, les familles ou pour créer un bureau à domicileCouloir spacieux, parfait pour les armoires encastrées ou les solutions de stockageBuanderie condominiale, avec possibilité d'installer la machine à laver directement dans l'appartementPlaces de parking bleues devant l'immeuble et parking communal à environ 100 mètresLa position est commode et bien desservie: magasins, écoles, gare et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Tout est à portée de main, dans un contexte calme et ordonné.

Rustico enchantant dans une idylle naturelle unique et une privacité au milieu de la verdure avec un grand terrain et Topolino

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéNE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 16.10.2026 DE 11H00 À 13H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Il y a des propriétés que l'on visite. Et il y a des endroits que l'on expérimente. Ce Rustico exceptionnel dans le Vallemaggia, près de Maggia, appartient clairement à la deuxième catégorie. Dans une absolue intimité, cette propriété spéciale surplombe la vallée et offre une vue dégagée sur le paysage. Aucun voisin pour obstruer la vue, aucune maison pour se mettre en travers, aucun sentiment d'être observé. Ici, la nature vous appartient entièrement. La route d'accès mène au parking privé, d'où quelques marches et escaliers mènent à la maison. Et déjà sur ce court chemin, la magie commence.La maison actuelle a été entièrement reconstruite en 1996 à la place d'un ancien Rustico. Le parolier allemand Günter Loose était responsable de ce projet exceptionnel, qui n'a laissé rien au hasard dans la conception de cette maison. Chaque pièce, chaque matériau, chaque petit coin, et surtout l'extérieur, ont été créés avec un grand soin du détail. Le résultat est une maison avec une âme unique, située entre un Rustico tessinois et un petit paradis hobbit. Dès l'entrée, vous ressentez cette atmosphère spéciale. Chaleur, confort et une touche de monde des contes se combinent avec les environs originaux du Vallemaggia. Vous avez presque l'impression d'entrer dans un autre monde. En tant que résidence secondaire pure, le Rustico offre un merveilleux refuge pour tous ceux qui cherchent la paix, la nature et une intimité absolue. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour charmant doté d'une cheminée et d'un chauffage au sol. À côté se trouve la cuisine idyllique avec son caractère très spécial et un comptoir de petit déjeuner surélevé, où la journée peut commencer avec un café et un bon petit déjeuner. Les toilettes des invités abritent également la machine à laver et la chaudière pour l'alimentation en eau chaude. Au même niveau, il y a une pièce supplémentaire qui peut être merveilleusement utilisée comme bureau, atelier ou chambre d'invités. Elle dispose d'un accès propre directement au jardin et offre ainsi une agréable indépendance. Les fenêtres à double vitrage sont protégées par des volets bien entretenus et préservés, qui s'intègrent harmonieusement dans l'image globale de la maison. Un petit local de stockage supplémentaire offre de l'espace pour les provisions, le vin ou toutes ces choses que l'on aime avoir à portée de main sans avoir à les ranger dans la pièce de vie.Par un escalier en métal caractéristique et courbe, vous accédez à l'étage supérieur. Ici se trouve la chambre à coucher avec sa belle hauteur de plafond, ses spacieux placards intégrés et une porte qui mène directement à une terrasse privée. Un endroit où l'on veut s'asseoir le matin avec un café, lire un livre ou simplement regarder le paysage. Un endroit où la lecture peut vraiment devenir une nécessité à nouveau. Aussi à cet étage, il y a une salle de bain avec une douche et des toilettes.Mais la vraie magie de cette propriété se déploie à l'extérieur. La totalité de l'extérieur a été conçue avec le même soin et l'imagination que la maison elle-même. Différentes terrasses

Appartement 3.5 pièces à Sigirino

Appartement 3.5 pièces à Sigirino, dans un quartier résidentiel agréable et calme, tout en étant proche de tous les services.La propriété, d'une surface d'environ 83 m², est située au deuxième étage d'un immeuble composé de seulement 9 unités résidentielles, garantissant intimité, calme et une atmosphère familiale.Les intérieurs sont divisés comme suit : entrée s'ouvrant sur le salon, cuisine séparée par rapport à la zone de vie et terrasse d'environ 6 m². Par un couloir, on accède à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain complète avec jacuzzi, d'une salle de bain pour les invités et d'une buanderie/débarras.L'appartement est en très bon état et bien entretenu.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. De plus, il y a 1 garage double privé et 1 place de parking extérieure, disponibles pour 60 000 CHF et 15 000 CHF respectivement.À l'extérieur, il y a un grand jardin commun pour tous les résidents, avec un joli pergola et une zone barbecue équipée.Dans le demi-sous-sol, l'abri bien entretenu et rangé sert également de salle de réunion pratique. Il y a également un grand rangement intégré avec un compartiment verrouillable pour chaque appartement.L'année de construction est 2008 et l'immeuble est en très bon état.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la distribution se fait par le chauffage au sol.L'appartement est situé dans un quartier idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, sans être loin des services des centres urbains environnants. L'arrêt de bus est à seulement 300 mètres de l'immeuble, tandis que les écoles, les supermarchés, la gare, les restaurants et tous les services peuvent être atteints en quelques minutes. Un autre point d'intérêt est la future jonction autoroutière de Sigirino, qui sera disponible à partir de 2027.MESURESAppartement : 83 m²Terrasse : 6 m²Surface commerciale : 86 m²Ref. : V-VV-SIR-TRE-6

Generoso 3.5 locali con vista lago, 2 ampie terrazze e piscina esterna

Wohnen wie in den Ferien - 3.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, zwei grosszügigen Terrassen, mit Wellnessbereich Deutsche Version weiter untenAppartamento esclusivo di 3,5 locali in posizione tranquilla e centrale a MinusioNel prestigioso complesso residenziale «Paradiso al Sole» a Minusio vi attende questo affascinante appartamento di 3,5 locali, situato su un tranquillo e soleggiato versante esposto a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per un luminoso soggiorno-sala da pranzo e una cucina a vista con accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud, pavimentata con piastrelle in travertino. La spaziosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godersi il sole ticinese.La spaziosa camera da letto, dotata di bagno privato con vasca, e un'altra camera con bagno privato con doccia si affacciano sulla seconda terrazza, che offre un'ottima alternativa come oasi di tranquillità per le giornate più calde.Nella zona d'ingresso spiccano i due grandi armadi a muro, dotati di diverse soluzioni per riporre oggetti e appendere i capi, e un bagno separato per gli ospiti.Materiali di alta qualità e un elegante design d'interni conferiscono all'appartamento un'atmosfera esclusiva. Le raffinate finiture in travertino di alta qualità e il pregiato parquet in rovere sottolineano lo standard elevato del complesso residenziale. Un punto di forza particolare è la grande cantina con una superficie di oltre 35 m² con finestra, situata al piano interrato. Può essere utilizzata anche per gli hobby oltre a disporre dell'attacco per la lavatrice privata. DatiAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile circa 123 m²Terrazza coperta circa 42 m²Terrazza scoperta circa 47 m²Cantina/lavanderia circa 35 m²Superficie totale in vendita: 234 m²Possibilità di utilizzarlo come residenza principale o secondariaPossibilità di acquistare 2 posti auto nel garage coperto al prezzo di CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area benessereLa residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:Piscina all'apertoSaunaSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, mentre la nuova stazione ferroviaria è poco più lontana. Il lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto, Locarno è raggiungibile in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godersi i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna su richiestaDeutschExklusive 3.5-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche mit direktem Ausgang auf die sonnige, mit Travertinfliesen ausgelegte Südterrasse. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Das grosszügige Schlafzimmer mit einem Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, und ein weiteres Zimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Dusche öffnen sich auf die zweite Terrasse, die eine hervorragende alternative Ruheoase für die heissesten Tage bietet.Im Eingangsbereich punkten der lange Wandschrank mit verschiedenen Ablage- und Hängemöglichkeiten sowie eine separate Gästetoilette.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 35 m² Fläche, der eine private Waschküche beinhaltet. Eckdaten3.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 123 m²Gedeckte Terrasse ca. 42 m²Offene Terrasse ca. 47 m²Keller/ Waschküche ca. 35 m²Total 234 m² VerkaufsflächeErst- oder Zweitwohnsitz möglich2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, nur wenig weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug nach Vereinbarung

Votre refuge au-dessus de Locarno : vue dégagée, grand balcon, piscine intérieure

Ce charmant appartement de 3,5 pièces est situé dans un quartier très recherché à Muralto, à quelques minutes du centre de Locarno, dans le développement FIORI. L'appartement convainc par sa surface habitable spacieuse, deux balcons avec vue dégagée, beaucoup de lumière du jour et l'infrastructure communale attrayante avec piscine intérieure, salle de séjour/réncontre et jardin bien entretenu. Un point fort particulier est le balcon principal d'environ 10 m². De là, une vue large et dégagée s'ouvre sur Locarno jusqu'aux montagnes environnantes. La situation surélevée crée un beau panorama et donne une impression d'espace et d'intimité. Le deuxième balcon, d'environ 3 m², situé près de la cuisine, offre également une vue dégagée. De là, la vue s'étend, entre autres, sur le Sacromonte Madonna del Sasso, l'un des monuments les plus célèbres de la région, auquel le développement FIORI a son propre arrêt de funiculaire. Espace de vie spacieux Le salon et la salle à manger sont exceptionnellement spacieux et offrent diverses possibilités d'aménagement. Les grandes fenêtres et la connexion au balcon fournissent beaucoup de lumière et une vue agréable sur les environs. La conception existante est bien entretenue et, en même temps, offre de l'espace pour une modernisation individuelle selon ses propres idées. Cuisine séparée La cuisine bien équipée dispose de surfaces de travail spacieuses, de beaucoup d'espace de stockage et d'appareils intégrés - tous de la marque Miele. L'accès direct au petit balcon offre également une connexion à l'extérieur. Deux chambres - deux salles de bains L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, ce qui le rend adapté en tant que résidence secondaire confortable ou en tant qu'appartement de vacances pour la famille, ou en tant que solution de logement à long terme. Piscine intérieure et jardin bien entretenu Un avantage particulier de la propriété est la piscine intérieure communale. La salle de séjour/réncontre spacieuse et le jardin extensif et bien entretenu avec des pelouses, des aires de repos et une plantation agréablement conçue sont à disposition des résidents pour un usage commun. Ainsi, la propriété offre une combinaison qui est particulièrement attrayante dans cet emplacement : espace extérieur privé avec vue + jardin commun + piscine intérieure. Un espace de stationnement souterrain large, disponible à l'achat séparément pour 45 000 CHF, et un compartiment de cave complètent l'offre. SITUATION MURALTO L'appartement est situé sur une route privée sans circulation - Via delle Palme, dans une position surélevée au-dessus de Locarno. Le centre-ville de Locarno est facilement accessible. En même temps, les environs bénéficient de la zone résidentielle calme et verte et du beau panorama. Locarno, le lac Majeur, la Piazza Grande, les possibilités de shopping, les restaurants et les transports publics sont à distance de marche. Points forts particuliers en un coup d'œil - Vue panoramique dégagée sur Locarno jusqu'aux montagnes - Grand balcon d'environ 10 m² - Deuxième balcon avec vue sur Madonna del Sasso - Piscine intérieure dans la propriété - Espaces intérieurs et de jardin communs bien entretenus - 2 chambres / 2 salles de bains - 1 espace de stationnement souterrain - Situation calme et surélevée à Muralto - Proche du centre de Locarno - RÉSIDENCE SECONDAIRE Ce charmant appartement de 3,5 pièces est situé dans un quartier très recherché à Muralto, à quelques minutes du centre de Locarno, dans le développement FIORI. L'appartement convainc par sa surface habitable spacieuse, deux balcons avec vue dégagée, beaucoup de lumière du jour et l'infrastructure communale attrayante avec piscine intérieure, salle de séjour/réncontre et jardin bien entretenu. Un point fort particulier est le balcon principal d'environ 10 m². De là, une vue large et dégagée s'ouvre sur Locarno jusqu'aux montagnes environnantes. La situation surélevée crée un beau panorama et donne une impression d'espace et d'intimité. Also, le deuxième balcon, d'environ 3 m², situé près de la cuisine, offre une vue dégagée. De là, la vue s'étend, entre autres, sur le Sacromonte Madonna del Sasso, l'un des monuments les plus célèbres de la région, auquel le développement FIORI a son propre arrêt de funiculaire.

Spazioso appartamento con terrazza e giardino privato

In una zona residenziale tranquilla di Breganzona, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 3,5 locali situato al primo piano, con una superficie abitabile di circa 110 m². L'edificio, composto da sole 8 unità, si trova al termine di una strada privata senza uscita: una posizione riservata, ma ben collegata al centro di Lugano, alla stazione e all'accesso autostradale. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi.L'ingresso dispone di 2 armadi a muro. Il soggiorno, luminoso e dotato di camino, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato di circa 42 m². Anche la cucina ha accesso alla terrazza. La zona notte comprende 2 camere spaziose e 2 bagni finestrati: uno con vasca e uno con doccia.Gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale offrono interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Il giardino, sopraelevato rispetto al garage, garantisce una piacevole privacy e una vista sul verde circostante e sulle montagne.Completano la proprietà 1 cantina, 1 ampio posto auto in garage e 1 posteggio esterno. I residenti possono inoltre usufruire della piscina coperta riscaldata di circa 10 × 4 metri e della sauna.In einer ruhigen Wohngegend von Breganzona bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zum Verkauf an. Das Gebäude, das aus nur 8 Wohneinheiten besteht, befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse: eine abgeschiedene Lage, die dennoch gut an das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanbindung angebunden ist. Die Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar.Der Eingangsbereich verfügt über 2 Einbauschränke. Das helle Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich direkt zur Terrasse und zum ca. 42 m² großen Privatgarten. Auch die Küche hat Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Fenstern: eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die großzügigen Räume und die funktionale Aufteilung bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Der Garten, der gegenüber der Garage erhöht liegt, garantiert angenehme Privatsphäre und einen Blick auf die umliegende Grünfläche und die Berge.Das Anwesen wird ergänzt durch 1 Keller, 1 großen Stellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz. Die Bewohner können zudem das beheizte Hallenbad mit einer Größe von ca. 10 × 4 Metern sowie die Sauna nutzen.In a quiet residential area of Breganzona, we are offering for sale a spacious 3.5-room apartment located on the first floor, with a living area of approximately 110 m². The building, consisting of only 8 units, is located at the end of a private cul-de-sac: a secluded location, yet well-connected to downtown Lugano, the train station, and the highway. The bus stop is within walking distance.The entryway features two built-in closets. The bright living room, equipped with a fireplace, opens directly onto the terrace and the private garden of approximately 42 m². The kitchen also has access to the terrace. The sleeping area includes two spacious bedrooms and two bathrooms with windows: one with a bathtub and one with a shower.The generous rooms and functional layout offer interesting possibilities for modernization and personalization. The garden, which is elevated above the garage, ensures pleasant privacy and offers views of the surrounding greenery and mountains.The property also includes 1 basement, 1 large parking space in the garage, and 1 outdoor parking spot. Residents can also enjoy the heated indoor pool, approximately 10 × 4 meters, and the sauna.