1869 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

NUOVA COSTRUZIONE – 3,5 LOCALI CON GIARDINO E POSTO AUTO | IDEALE DA VIVERE O A REDDITO

In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, stazioni ferroviarie e supermercati, oltre ai collegamenti autostradali, nasce una nuova residenza esclusiva di sole 6 unità , progettata per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terreno, di circa 72 m² SUL, caratterizzato da spazi luminosi, moderni e funzionali.L’ingresso si apre su un elegante disimpegno con armadi a muro su misura, che conduce alla zona giorno open space, dove una cucina Scavolini con penisola si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e armonioso.La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia curato nei dettagli.Un pratico locale separato con colonna lavasciuga aggiunge comfort e funzionalità alla disposizione interna.La costruzione di nuova generazione è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento con termopompa, garantendo efficienza energetica, comfort costante e bassi costi di gestione.All’esterno, un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 480'000.–.Posto auto esterno disponibile al prezzo di CHF 20'000.–.Abitazione priva di costi condominiali.Contattatemi per una visita personalizzata: sarò lieta di presentarvi questa nuova residenza e di guidarvi nella scelta del vostro nuovo appartamento._____________________________________________________________________An strategisch günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Bahnhöfe, Supermärkte sowie der Autobahnanschlüsse, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit nur 6 Einheiten, die Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität vereint.Zum Verkauf steht eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 72 m² SUL, die durch helle, moderne und funktionale Räume besticht.Der Eingang führt über einen stilvollen Korridor mit maßgefertigten Einbauschränken in den offenen Wohn- und Essbereich, wo eine Scavolini-Küche mit Kochinsel harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist – ein idealer Ort für gesellige Momente.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer separater Raum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Ordnung.Das Neubauprojekt ist mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet und garantiert hohe Energieeffizienz, angenehmen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.Ein privater Garten rundet das Angebot ab und bietet den idealen Ort zum Entspannen im Freien.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 480’000.–Aussenparkplatz verfügbar zum Preis von CHF 20’000.–.Wohnung ohne gemeinschaftliche NebenkostenKontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung: Ich freue mich, Ihnen diese neue Residenz zu präsentieren und Sie bei der Wahl Ihrer neuen Wohnung zu begleiten.

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

APPARTAMENTO DI VACANZA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE – ZWEITWOHNSITZ

**Residenza secondaria**Nel cuore autentico e suggestivo del nucleo storico di Bidogno, in Capriasca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3.5 locali, inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative distinte. La proprietà gode di una piacevole vista sui Denti della Vecchia e dispone di un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ricerca tranquillità e un contesto ricco di carattere.L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, mentre un bagno completa la disposizione interna.Elemento distintivo è il giardino privato di circa 94 m²: uno spazio esterno riservato e vivibile, già attrezzato con tavolo e panche.La proprietà è completata da un locale tecnico e da una cantina con lavanderia. Posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze abitative.Su richiesta, è disponibile un servizio completo di consulenza e realizzazione della ristrutturazione, che accompagna ogni fase: dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna finale. È inoltre possibile acquistare la proprietà già ristrutturata “chiavi in mano”, con un progetto sviluppato su misura in base alle specifiche esigenze e al budget.Maggiori informazioni, proposte di ristrutturazione e documentazione completa sono disponibili su richiesta.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta come responsabili dell'immobile e organizzare una visita per scoprire da vicino questa interessante opportunità.______________________________________________________________________FERIENWOHNUNG MIT GARTEN ZUM RENOVIEREN – ZWEITWOHNSITZ**Zweitwohnsitz**Im authentischen und malerischen Herzen des historischen Dorfkerns von Bidogno in Capriasca bieten wir eine reizvolle 3,5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Denti della Vecchia und verfügt über einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für alle, die Ruhe und ein charaktervolles Umfeld suchen.Der Eingangsbereich führt in den hellen und gut aufgestellten Wohnbereich, an den sich eine separate Küche anschließt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, während ein Badezimmer die Raumaufteilung vervollständigt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 94 m² grosse Privatgarten: ein abgeschirmter und wohnlicher Aussenbereich, der bereits mit einem Tisch und Bänken ausgestattet ist.Die Immobilie wird durch einen Technikraum und einen Keller mit Waschküche ergänzt. Kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine interessante Gelegenheit, ihr Potenzial voll auszuschöpfen und sie an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Auf Wunsch steht ein umfassender Beratungs- und Ausführungsservice für die Renovierung zur Verfügung, der Sie in jeder Phase begleitet: von der Planung über die Materialauswahl bis zur endgültigen Übergabe. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie bereits renoviert und schlüsselfertig zu erwerben, mit einem massgeschneiderten Projekt, das auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.Weitere Informationen, Sanierungsvorschläge und die vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.Als Maklerin freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser interessanten Gelegenheit überzeugen können.

Appartement neuf de 3,5 pièces à Bioggio - Lugano

Sous la commune de Bioggio - dans le Luganese, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel, nous proposons un splendide appartement rénové d'environ 90 mètres carrés (environ 90 mètres carrés d'appartement, 12 mètres carrés de terrasse) composé comme suit :Hall d'entrée, grand salon avec accès à la terrasse et vue sur le lac, cuisine neuve en open space, 2 chambres à coucher avec lit double, deux salles de bains.L'appartement peut être meublé.Un cave et un parking couvert dans le garage (non inclus dans le prix) complètent la propriété.Prix de l'appartement : 725'000 CHF (parking non inclus)Prix du garage : 70'000 CHFPrix total de l'appartement : 795'000 CHF.L'appartement est actuellement meublé et, si désiré, le mobilier peut être acheté auprès du propriétaire actuel.Décharge de responsabilité : les informations indiquées ne sont pas contractuelles, sont fournies à titre informatif only et ne constituent pas un élément contractuel pour les évaluations techniques ou les approbations bancaires.Il est rappelé que les informations indiquées (y compris les photos et les plans) ne sont pas contractuellement bindantes, par conséquent, les acheteurs potentiels sont invités à toujours lire attentivement la documentation.La mesure indiquée est indicative et non contractuelle, l'appartement est vendu en l'état, et l'acheteur peut vérifier la mesure lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit, les demandes verbales ne sont pas contractuelles.

Grand appartement 3.5 pièces dans le centre de Stabio

Nous proposons à la vente un grand et raffiné appartement 3.5 pièces d'environ 110 m², inséré dans un beau contexte de cour finement rénové, caractérisé par un grand charme, une attention aux détails et des matériaux de haute qualité.L'immobilier a été récemment rénové avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la valorisation des éléments architecturaux, en utilisant des matériaux tels que le bois et la pierre, bien intégrés dans les escaliers, les balcons et les parties communes. Le résultat est une solution d'habitation élégante, accueillante et unique.L'un des grands avantages est l'ascenseur avec accès direct à la maison, qui confère à l'appartement un confort et un prestige supplémentaires.L'appartement se distingue par sa grande taille, ses espaces généreux et sa distribution interne excellente. Le séjour est composé d'un double salon lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et bien équipée, idéale pour ceux qui aiment vivre dans la maison et recevoir des invités.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, deux grandes salles de bains, un couloir pratique et un portique spacieux, parfait pour les moments de détente. L'appartement bénéficie également d'une belle vue sur les collines environnantes, qui donne de la lumière et de l'agrément aux environnements.La propriété est complétée par un grand cave privé, un parking extérieur et une grande buanderie communale.Prix de vente : CHF 449'000, y compris caveParking extérieur : CHF 30'000Disponible immédiatementPour les informations et les visites :Marco 078 746 19 96

À vendre : Appartement moderne 3,5 pièces à Lugano-Comano, récemment rénové, idéal comme première ou seconde résidence

Situé dans un quartier verdoyant et calme de Comano, à seulement 5 km de Lugano, cet appartement moderne et entièrement rénové fait partie d'une petite résidence de seulement quatre unités et convient idéalement à ceux qui valorisent la vie privée et la qualité de vie élevée. Les pièces lumineuses, les détails de conception modernes et les planchers en parquet donnent aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la proximité des principaux services rend cette propriété particulièrement pratique et attrayante.

Exclusif et Moderne 3.5 pièces dans le complexe prestigieux "Parco Lago"

À l'intérieur du complexe résidentiel réputé et avant-gardiste Parco Lago à Paradiso, nous proposons un appartement sophistiqué de 3,5 pièces à vendre. Cette propriété représente la synthèse parfaite entre l'architecture d'avant-garde, le confort de vie high-tech et l'exclusivité dans un environnement vert, à quelques pas du lac.Le complexe se distingue par ses lignes contemporaines et ses espaces verts communs soigneusement conçus, caractérisés par de grands tapis d'herbe et des haies géométriques qui garantissent un décor impeccable et un sentiment agréable de privacité.Les Espaces Intérieurs : Lumière, Design et RationalitéL'appartement possède des finitions de standard supérieur, des parquets en bois sombre à lattes qui réchauffent l'environnement et un éclairage intégré au plafond au design minimaliste ; il comporte également une distribution de câbles dans les zones jour et nuit.Espace Jour Open-Space : Un environnement accueillant et extraordinairement lumineux, dominé par une grande baie vitrée sur toute hauteur. L'espace abrite un coin salon confortable et un espace repas adjacent à la cuisine. À l'entrée, un meuble mural harmonieux au design minimaliste s'intègre parfaitement aux murs.Cuisine de Prestige : Tout à fait linéaire et cachée, avec des faces lisses en tons neutres qui rappellent le style propre de l'appartement. Elle est équipée d'appareils électroménagers de dernière génération parfaitement encastrés et d'un capot de hotte fonctionnel sombre.Terrasse Couverte Viviable : Accessible par la grande porte coulissante, la terrasse est une véritable extension de l'espace jour. Elle est caractérisée par un contre-plafond élégant avec des lattes de bois et un revêtement de sol en grandes dalles de gres, offrant l'espace idéal pour les repas en plein air dans la totale détente et la discrétion.La Zone Nuit et les SanitairesChambre Principale : Un havre de paix optimisé dans les moindres détails, complété par un grand meuble mural sur mesure, un téléviseur suspendu au mur, une commode coordonnée et des lumières d'ambiance chaudes.Deuxième Chambre à Coucher : Un environnement polyvalent et lumineux, idéal comme chambre pour les enfants, chambre d'invité ou comme raffiné bureau pour le travail intelligent, parfaitement isolé acoustiquement pour garantir la concentration ou le repos maximum.Salle de Bains Principale : Un espace au caractère "wellness" et de style contemporain, caractérisé par des murs avec un fini mat en résine de couleur tortue. Il comprend une baignoire confortable, un grand meuble-lavabo suspendu avec des tiroirs généreux et un grand miroir à LED rétro-éclairé qui confère de la profondeur.Deuxième Salle de Bains / Douche : Un deuxième sanitaire extrêmement fonctionnel et raffiné, équipé d'une cabine de douche moderne aux finitions de design, parfait pour garantir l'indépendance maximale aux enfants, aux invités ou pour l'usage quotidien.La propriété comprend également un parking couvert avec une borne de recharge électrique privée.Confort et Plus du ComplexArchitecture durable à haute efficacité énergétique.Chauffage et refroidissement au sol pour un maximum de confort dans chaque saison.Fenêtres et vitrages à hautes performances acoustiques et thermiques.Environnement résidentiel sécurisé, calme et stratégique : le bord du lac, les services de Paradiso, la gare et l'accès autoroutier de Lugano Sud sont accessibles en quelques minutes.Cette propriété est le choix idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement prêt à habiter, caractérisé par un design intemporel et situé dans l'un des complexes les plus exclusifs et modernes de Lugano.

2342: Lugano, app. 3,5 pièces rénovés

À Lugano, à proximité de la gare, de la jonction autoroutière et des principaux services et infrastructures, nous proposons un petit immeuble complètement rénové de seulement 8 unités résidentielles.Tous les appartements ont une cuisine ouverte sur le salon et une sortie sur la terrasse, deux salles de bains, une installation de lave-linge/sèche-linge et une climatisation indépendante.Les appartements 3,5 et 4,5 pièces sont tous loués et en vente comme propriété de rendement.Rez-de-chaussée : 3,5 pièces, 96 m² et 80 m² de jardin : CHF 768 000.- LOUÉ- P1 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 748 000.- LOUÉ- P2 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 792 000.- LOUÉ (AMEUBLEMENT. Pour l'ameublement CHF 20 000.- en plus. FACULTATIF)- P2 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 965 000.- (ameublé) LOUÉ- P3 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 836 000.- LOUÉ- P3 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 997 500.- LOUÉLa propriété comprend également des caves, des garages à CHF 75 000.- chacun et un parking extérieur à CHF 35 000.- chacun.

MINUSIO - Esclusivo appartamento terrazzato immerso nel verde

L'appartamento si trova a Minusio in una posizione centrale e al contempo tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e la fermata dell'autobus, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il complesso residenziale è leggermente arretrato rispetto alla strada ed è immerso nel verde. Proprio di fronte si snodano un suggestivo sentiero nel bosco e un piccolo ruscello, mentre le rive del Lago Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi in breve tempo.Questo luminoso e curato appartamento di 3.5 locali si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per le generose superfici abitative. L'accogliente ingresso, dotato di guardaroba e pratico armadio a muro, offre ampio spazio contenitivo.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e piacevole soggiorno con camino, che gode di accesso diretto alla grande terrazza con giardino d'inverno integrato, un luogo ideale per trascorrere momenti di relax durante tutto l'anno. Dal soggiorno si accede inoltre a una seconda terrazza, che permette di usufruire di piacevoli spazi esterni orientati in diverse direzioni. La cucina separata è funzionale e collegata alla zona pranzo integrata nel soggiorno tramite un pratico passavivande.La zona notte, separata dalla zona giorno, dispone di un disimpegno con armadio a muro. Le due confortevoli camere da letto hanno entrambe accesso diretto a un'ulteriore terrazza, creando un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole.L'offerta degli spazi è completata da due bagni: il primo è dotato di vasca da bagno e lavabo con mobile, mentre il secondo dispone di doccia, WC e lavabo. Le finiture in pregiato marmo portoghese, presenti in gran parte dell'appartamento e nei bagni, valorizzano ulteriormente gli ambienti.Questo interessante appartamento coniuga ampi spazi abitativi, una pratica distribuzione interna e diversi spazi esterni, offrendo un'abitazione confortevole e di particolare fascino.Completano la proprietà, e sono già inclusi nel prezzo di vendita, una cantina e due posti auto nell'autorimessa sotterranea.Il complesso residenziale offre interessanti infrastrutture comuni, tra cui un ampio giardino con piscina, una sauna e ulteriori spazi comuni destinati al relax e al tempo libero.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore.Die helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Wohnflächen. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Wandschrank bietet ausreichend Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, freundliche Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse mit integriertem Wintergarten - ein idealer Ort, um das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich verfügt der Wohnbereich über einen Ausgang auf eine weitere Terrasse, wodurch sich attraktive Aussenbereiche in unterschiedlichen Ausrichtungen geniessen lassen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und über eine praktische Durchreiche mit dem in den Wohnraum integrierten Essbereich verbunden.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Vorraum mit Einbauschrank. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: Das erste ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Edler portugiesischer Marmor, der in grossen Teilen der Wohnung sowie in den Badezimmern verarbeitet wurde, verleiht den Räumen eine zeitlose und elegante Ausstrahlung.Diese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und mehrere Aussenbereiche zu einem komfortablen Zuhause mit besonderem Wohncharakter.Zur Wohnung gehören und bereits im Preis eingeschlossen sind ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

Appartement attique moderne à vendre à Lugano-Paradiso avec une vue splendide sur le lac, idéal également comme résidence secondaire.

Au 5e et dernier étage de la renommée Residenza Nizza Paradise à Lugano-Paradiso, cet appartement attique exclusif de 3,5 pièces est à vendre, idéal également comme résidence secondaire. L'appartement impressionne par sa qualité d'exécution élevée, sa conception de détails soignée et ses pièces conçues de manière harmonieuse, qui procurent un sentiment de confort absolu. La terrasse spacieuse offre un panorama unique sur le lac de Lugano, et l'accès à la zone SPA et fitness augmente encore le confort de vie. HIGHLIGHTS - Mobilier sur mesure inclus dans le prix d'achat - Excellent exemple d'architecture bio-moderne - Commune avec une charge fiscale faible - SPA de luxe avec wellness et gym à usage partagé

SOLDUNO - Design unico e ampia terrazza con vista nel verde

Situato nel quartiere di Solduno, a Locarno, questo raffinato appartamento si inserisce in una residenza moderna edificata nel 2014, composta da 20 unità abitative. La posizione tranquilla e ben esposta garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, che spazia dalla campagna di Losone fino alle Terre di Pedemonte.L'abitazione colpisce per il suo design contemporaneo e per le finiture di alto livello, studiate con grande attenzione ai dettagli, creando un ambiente elegante e al tempo stesso accogliente.L'ingresso conduce a un comodo disimpegno con ampi spazi guardaroba e zona lavanderia. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, si compone di un soggiorno con camino e di una moderna cucina aperta, con accesso diretto all'ampio terrazzo coperto di circa 58 m², impreziosito da una vasca esterna, ideale per momenti di relax.La zona notte offre una camera da letto, un bagno con doccia e una straordinaria suite padronale, concepita come un vero e proprio spazio benessere privato: qui troviamo un moderno camino a gas, una vasca da bagno integrata nella camera, una doccia semi-aperta, un bagno en suite, una cabina armadio e una sauna privata. La camera padronale dispone inoltre di accesso diretto alla terrazza.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pellet con distribuzione a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda e aria condizionata, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.Completano la proprietà una cantina. Due posti auto in autorimessa sono disponibili a CHF 40'000.- ciascuno, così come un posto auto esterno a CHF 20'000.-.Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal carattere distintivo, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dal centro di Locarno.Disponibile unicamente come residenza primaria.*****Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Quartier Solduno in Locarno und ist Teil einer modernen Residenz aus dem Jahr 2014 mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die ruhige und gut besonnte Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine schöne, freie Aussicht über die umliegende Landschaft - von der Ebene von Losone bis hin zu den Terre di Pedemonte.Die Wohnung überzeugt durch ihr zeitgemässes Design und den hochwertigen Innenausbau, der mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde und ein stilvolles sowie zugleich wohnliches Ambiente schafft.Der Eingangsbereich führt in ein praktisches Entrée mit grosszügigen Garderobenflächen und eigener Waschküche. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Cheminée sowie eine moderne, offene Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige, gedeckte Terrasse von ca. 58 m², welche durch eine Aussenbadewanne ergänzt wird - ideal für entspannte Momente.Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine aussergewöhnliche Master-Suite, die als privater Wellnessbereich konzipiert wurde: mit modernem Gas-Cheminée, freistehender Badewanne im Zimmer, halboffener Dusche, Bad en suite, begehbarer Ankleide sowie einer privaten Sauna. Vom Schlafzimmer aus gibt es zudem einen direkten Zugang zur Terrasse.Die Wohnung ist mit einer zentralen Pelletheizung mit Fussbodenverteilung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie einer Klimaanlage ausgestattet und bietet so hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Zwei Einstellhallenplätze sind für je CHF 40'000.- sowie ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zusätzlich verfügbar.Eine Liegenschaft mit besonderem Charakter, ideal für Käufer, die Wert auf Design, Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Locarno legen.Nur als Erstwohnsitz verfügbar.

Elegante appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac à Vernate

Elegante appartement 3.5 pièces à Vernate Appartement 3.5 pièces à Vernate avec vue sur le lac qui combine élégance contemporaine et matériaux de haute qualité dans un environnement accueillant et raffiné. En entrant, on est accueilli par un grand salon avec un sol en parquet de bois sombre, qui confère de la chaleur et une touche de luxe. La cuisine moderne, équipée d'électroménagers intégrés, est fonctionnelle et bien conçue. L'appartement dispose de deux salles de bain : une salle de bain spacieuse avec douche et superbes finitions en mosaïque de Bisazza et une deuxième salle de bain plus compacte avec lave-linge et sèche-linge.L'offre est complétée par un parking extérieur et une cave pratique, ce qui rend cet espace idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité avec une vue imprenable sur le lac.

Appartement - Lugano

ZONA USI & EOC : VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER À LUGANO!Emplacement stratégique, à 50 m de l'Université de la Suisse italienne et à 150 m de l'EOC italien, en plein centre-ville avec tous les services immédiats (banques, bureaux de poste, supermarchés, restaurants, salles de sport, magasins), arrêt de bus urbain et extra-urbain à 20 mètres (direction gare et centre-ville), 12 minutes à pied de Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, plusieurs places de parking publiques à proximité de l'immeuble, gare de Lugano à 5 minutes, accès autoroutier à 10 minutes.Surface 110 m², 4e étage, très lumineux avec exposition sud-est, 2 terrasses panoramiques avec vue dégagée sur la ville et le Monte Bré, 2 places de parking (CHF 50'000 chacune), ascenseur condominium.2 RAISONS DE DIRE OUI!1- Proposition polyvalente, destinée à la fois à un usage administratif (actuel) et à un usage résidentiel (suivant une demande formelle aux autorités compétentes et présentation d'un projet);2- Pour un usage résidentiel, nous pouvons fournir un soutien pour "clés en main" (conception - rénovation - aménagement) : contactez-nous!

Appartement duplex design avec jardin privé & vue sur le lac à Canobbio à vendre, idéal également en tant que résidence secondaire

L'innovation, le design et la raffinement se rencontrent dans la Residenza Blade, une résidence exclusive et moderne à Canobbio, à seulement 3 km du centre de Lugano. Nichée dans un environnement discret avec seulement 10 unités d'habitation, cet appartement duplex élégant se distingue par son attention au détail et ses finitions de haute qualité. L'expérience de vie est complétée par un espace de bien-être exclusif avec fitness, spa et piscine extérieure commune, un jardin privé ainsi qu'une vue pittoresque sur le lac de Lugano. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - Jardin privé - Intimité & calme - Près des services & infrastructures

Appartement - Montagnola

ÉLÉGAMMENT entre Tasis et Lugano!À Montagnola (Collina D'Oro), dans une villa d'époque dans un contexte résidentiel et calme, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces avec un portique panoramique splendide, témoin d'un confort de vie ambitieux. Possibilité de résidence secondaire.Intimité, prestige et une rare exposition sud-ouest pour des environnements irrigués de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil.L'école américaine "Tasis" et le Centre de loisirs de Collina D'Oro, une splendide aire sportive à l'usage exclusif des résidents de Collina D'Oro, sont accessibles à pied. À quelques minutes en voiture se trouvent des bars, des supermarchés et la ville de Lugano.POINTS FORTSétat parfait de l'immobilieraccès direct à l'appartement avec ascenseurfenêtres triple vitrage, moustiquaires, storeschauffage au gaz/sol1 place de parking intérieure (CHF 50'000) et possibilité de louer des places de parking extérieures.En 2020, un travail de design intérieur de haute qualité a donné à l'appartement un style nouveau, moderne et fonctionnel, avec une répartition optimale des espaces de vie. Un portique de 18 m² avec vue ouverte sur la célèbre promenade de Hermann Hesse et la piscine intérieure lumineuse avec petite zone de fitness, bain turc et accès au jardin complètent le lifestyle supérieur!Entrée, salon/salle à manger, portique habitable, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain principale avec baignoire/douche et fenêtre, deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, antichambre avec préparation pour lave-linge/sèche-linge, cave privée.

Penthouse exclusif et spacieux avec vue panoramique sur le lac à Ascona à vendre

Ce magnifique appartement en attique à vendre à Ascona allie modernité et confort de manière élégante. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d'un emplacement unique. Le layout spacieux et lumineux comprend deux chambres à coucher, dont l'une avec une salle de bain privée avec sauna, ainsi que quatre terrasses, dont deux avec une vue imprenable sur le lac. Cette offre unique est complétée par un espace de bien-être à usage partagé par les résidents. HIGHLIGHTS - Peut également être utilisé comme résidence secondaire - Layout moderne, rénové récemment avec sauna privé - Terrasses magnifiques avec vue panoramique sur le lac - Espace de bien-être élégant à usage partagé

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gambarogno

Nous proposons à la vente, dans la commune de Magadino/Gambarogno, un appartement de 3,5 pièces situé à proximité du magnifique parc des Bolle di Magadino, une oasis de paix et de détente. L'appartement se trouve dans une maison multifamiliale de seulement quatre appartements, insérés dans un bâtiment historique et noble, en position optimale, avec vue partielle sur le lac et proximité de la piste cyclable de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac.La zone commune au rez-de-chaussée est ainsi composée : quatre caves avec local technique séparé et complètement rénové, espace pour le rangement de vélos et de véhicules légers, garage et parkings. Au premier étage se trouve la buanderie commune avec des branchements séparés pour chaque appartement.L'appartement de 3,5 pièces est ainsi composé : hall d'entrée avec armoires murales, salle de bain avec douche, WC, 1 chambre principale, chambre, espace ouvert avec cuisine, sortie sur la grande terrasse pavée.Le bâtiment a été récemment rénové avec les interventions suivantes :- Réfection des structures portantes et réqualification énergétique profonde- Réfection des murs intérieurs- Réfection des salles de bain et des douches existantes- Installation de nouvelles cuisines- Réfection des sols- Application d'un nouveau revêtement isolant extérieur de 18 cm d'épaisseur- Exécution de terrasses extérieures en béton apparent- Réfection de la toiture avec remplacement partiel de la charpente et isolation de celle-ci- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage à haute performancePrix de vente de l'appartement : CHF 790'000Parking extérieur : CHF 35'000 chacunParking couvert : CHF 55'000 chacunRésidence secondaire possible

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans une position privilégiée dans le quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une chambre double spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/remise avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Penthouse moderne avec vue panoramique à vendre à Locarno Monti

À vendre à Locarno Monti, ce penthouse élégant dans la résidence exclusive "Solelago", idéal comme résidence principale. Les espaces intérieurs lumineux et accueillants disposent de finitions de haute qualité qui garantissent le plus grand confort. Les grandes façades de fenêtres et les terrasses offrent une vue magnifique sur la ville et le lac, créant des moments de détente absolue. Des deux places de garage, vous pouvez accéder à l'appartement directement par ascenseur, pour un confort et une commodité quotidiens. HIGHLIGHTS - Espaces intérieurs lumineux, prêts à être occupés immédiatement - Finitions modernes et de haute qualité - Accès direct depuis le garage jusqu'à l'appartement - Vue panoramique à couper le souffle de tous les angles

Lugano-Gentilino : appartement élégant au dernier étage avec vue sur le lac, rénové dans l'état brut et à vendre dans un environnement verdoyant

À Lugano-Gentilino, dans le quartier exclusif de Collina d'Oro, un élégant étage de toit au 3e étage est à vendre. L'appartement offre une vue dégagée sur le parc et partiellement sur le lac de Lugano. Il est situé dans une résidence bien entretenue avec piscine et jardin communautaire spacieux, niché dans un environnement verdoyant. Il a été complètement rénové en 2025 et est vendu dans l'état brut, de sorte que les espaces intérieurs peuvent être conçus individuellement. Des plafonds hauts, beaucoup de luminosité et une terrasse spacieuse caractérisent cette propriété. HIGHLIGHTS - Commune avec une faible charge fiscale - Près de TASIS & Franklin University Switzerland - À seulement 4 km du centre de Lugano - Près de toutes les infrastructures importantes